EUR 170.000
EUR 185.000
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Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T98520325
/ 98520325
Riferimento:
EDEN-T98520325
Paese:
IT
Città:
Gubbio
Codice postale:
06024
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
125 m²
Locali:
4
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Piano:
1
Ammobiliato:
Sì
Terrazza:
Sì
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Features:
- Terrace
- Garden
- Furnished Visualizza di più Visualizza di meno OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses charmante Apartment befindet sich in günstiger Lage, nicht weit vom historischen Zentrum von Gubbio entfernt, in einem Reihenhaus, das nach erdbebensicheren Kriterien gebaut wurde. Im ersten Stock bietet die Immobilie ein helles Wohnzimmer mit Terrasse mit Blick auf den Vittorina-Park, eine funktionale Küche, zwei Schlafzimmer mit einer weiteren Terrasse und zwei Badezimmer. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, bestehend aus drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne. Das Anwesen wird außerdem durch einen kleinen exklusiven Garten, einen Keller, eine Toilette und eine 20 m² große Garage aufgewertet, die über eine praktische Rampe mit automatischem elektrischem Tor erreichbar ist. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Das 1989 erbaute Anwesen verfügt im ersten Stock über Terrakottaböden von Fornace Manetti und im Obergeschoss über Feinsteinzeugböden. Die Fenster bestehen aus PVC mit Doppelverglasung und der Zugang zur Terrasse wird durch einen elektrischen Rollladen erleichtert. Das große Wohnzimmer ist mit einem prächtigen französischen Kamin aus dem 19. Jahrhundert geschmückt und das gesamte Anwesen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Dieses exklusive Anwesen ist ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Kontext wohnen möchten, angrenzend an das historische Zentrum und öffentliche Grünanlagen, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen. Perfekt für Familien und alle, die ein Zuhause mit Charakter und Komfort suchen.
Features:
- Terrace
- Garden
- Furnished DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD Situado en una posición conveniente, a poca distancia del centro histórico de Gubbio, este encantador apartamento está ubicado en un edificio adosado construido con criterios antisísmicos. En el primer piso, la propiedad ofrece un luminoso salón con terraza con vistas al Parque Vittorina, una cocina funcional, dos dormitorios con otra terraza y dos baños. Una escalera interior conduce a la planta superior, que consta de tres habitaciones adicionales y un baño con bañera de hidromasaje. La propiedad se ve reforzada por un pequeño jardín exclusivo, un fondo, un aseo y un garaje de 20 m2, accesible a través de una cómoda rampa cerrada por un portón eléctrico automático. ESTADO Y ACABADOS Construida en 1989, la propiedad presenta suelos de terracota de Fornace Manetti en el primer piso, mientras que en el piso superior son de gres porcelánico. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento y el acceso a la terraza se facilita mediante una persiana eléctrica. El gran salón está adornado con una espléndida chimenea francesa del siglo XIX y toda la propiedad está equipada con un sistema de alarma perimetral. USO Y POTENCIALIDAD Esta exclusiva propiedad es ideal para quienes desean vivir en un contexto exclusivo, adyacente al centro histórico y al verde público, con fácil acceso a los principales servicios. Perfecto para familias y para quienes buscan un hogar con carácter y comodidad.
Features:
- Terrace
- Garden
- Furnished DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Situé dans une position idéale, à une courte distance du centre historique de Gubbio, ce charmant appartement est situé dans un immeuble mitoyen construit selon des critères antisismiques. Au premier étage, la propriété offre un séjour lumineux avec terrasse donnant sur le parc Vittorina, une cuisine fonctionnelle, deux chambres avec une autre terrasse et deux salles de bains. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, composé de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec baignoire d'hydromassage. La propriété est encore agrémentée d'un petit jardin exclusif, d'un fonds, de toilettes et d'un garage de 20 m2, accessible via une rampe pratique fermée par un portail électrique automatique. ÉTAT ET FINITIONS Construite en 1989, la propriété présente des sols en terre cuite de Fornace Manetti au premier étage, tandis qu'à l'étage supérieur ils sont en grès cérame. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et l'accès à la terrasse est facilité par un volet électrique. Le grand salon est agrémenté d'une splendide cheminée française des années 1800, et toute la propriété est équipée d'un système d'alarme périmétrique. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Cette propriété exclusive est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, adjacent au centre historique et à la verdure publique, avec un accès facile aux principaux services. Parfait pour les familles et pour ceux qui recherchent une maison de caractère et de confort.
Features:
- Terrace
- Garden
- Furnished DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Situato in una posizione comoda, a breve distanza dal centro storico di Gubbio, questo grazioso appartamento è collocato in un edificio a schiera costruito con criteri antisismici. Al primo piano, l'immobile offre un luminoso soggiorno con terrazzo affacciato sul Parco della Vittorina, una cucina funzionale, due camere da letto con un ulteriore terrazzo, e due bagni. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da tre vani aggiuntivi e un bagno dotato di vasca idromassaggio. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un piccolo giardino esclusivo, un fondo, un wc e un garage di 20 mq, accessibile tramite una comoda rampa chiusa da un cancello elettrico automatico. STATO E FINITURE Realizzata nel 1989, la proprietà presenta pavimenti in cotto della Fornace Manetti al primo piano, mentre al piano superiore sono in gres porcellanato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, e l'accesso al terrazzo è facilitato da una serranda elettrica. Il grande soggiorno è impreziosito da uno splendido camino francese del 1800, e l'intera proprietà è dotata di un sistema di allarme perimetrale. USO E POTENZIALITÀ Questa proprietà esclusiva è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, adiacente al centro storico e al verde pubblico, con facile accesso ai principali servizi. Perfetta per famiglie e per chi cerca una dimora con carattere e comfort.
Features:
- Terrace
- Garden
- Furnished PROPERTY DESCRIPTION Located in a convenient position, a short distance from the historic center of Gubbio, this charming apartment is located in a terraced building built with anti-seismic criteria. On the first floor, the property offers a bright living room with terrace overlooking the Vittorina Park, a functional kitchen, two bedrooms with a further terrace, and two bathrooms. An internal staircase leads to the upper floor, consisting of three additional rooms and a bathroom with a hydromassage tub. The property is further enhanced by a small exclusive garden, a fund, a toilet and a 20 m2 garage, accessible via a convenient ramp closed by an automatic electric gate. STATE AND FINISHES Built in 1989, the property features terracotta floors from Fornace Manetti on the first floor, while on the upper floor they are in porcelain stoneware. The windows are made of PVC with double glazing, and access to the terrace is facilitated by an electric shutter. The large living room is embellished with a splendid French fireplace from the 1800s, and the entire property is equipped with a perimeter alarm system. USE AND POTENTIALITY This exclusive property is ideal for those who want to live in an exclusive context, adjacent to the historic center and public greenery, with easy access to the main services. Perfect for families and for those looking for a home with character and comfort.
Features:
- Terrace
- Garden
- Furnished OPIS Ten uroczy apartament jest dogodnie położony w niewielkiej odległości od zabytkowego centrum Gubbio, w szeregowcu zbudowanym zgodnie z kryteriami odporności na trzęsienia ziemi. Na pierwszym piętrze nieruchomości znajduje się jasny salon z tarasem z widokiem na Park Vittorina, funkcjonalna kuchnia, dwie sypialnie z kolejnym tarasem oraz dwie łazienki. Na piętro prowadzą wewnętrzne schody, składające się z trzech kolejnych pokoi i łazienki z wanną z hydromasażem. Do nieruchomości przynależy również mały ogródek na wyłączność, piwnica, toaleta oraz garaż o powierzchni 20 m², do którego można dostać się praktyczną rampą z automatyczną bramą elektryczną. STAN I WYKOŃCZENIA Zbudowany w 1989 roku, obiekt posiada podłogi z terakoty autorstwa Fornace Manetti na pierwszym piętrze i porcelanowe podłogi z gresu na piętrze. Okna wykonane są z PCV z podwójnymi szybami, a dostęp do tarasu ułatwia roleta elektryczna. Duży salon ozdobiony jest wspaniałym XIX-wiecznym francuskim kominkiem, a cała nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy. KORZYŚCI I POTENCJAŁ Ta ekskluzywna nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą mieszkać w ekskluzywnym kontekście, w sąsiedztwie historycznego centrum i publicznych terenów zielonych, z łatwym dostępem do głównych usług. Idealny dla rodzin i każdego, kto szuka domu z charakterem i komfortem.
Features:
- Terrace
- Garden
- Furnished