EUR 524.000

ISTRIA, KANFANAR - Ampio terreno agricolo di 17,5 ettari.

Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar. ISTRIA, KANFANAR - L'ampio terreno agricolo di 17,5 ettari Kanfanar si trova nella parte occidentale della penisola istriana ed è ben collegato con il resto dell'Istria, grazie al fatto che qui si trova lo snodo principale dell'Ipsilon istriana. Grazie alla sua favorevole posizione geografica gode di un clima mediterraneo molto mite con una media di 2.300 ore di sole all'anno. Il Comune di Canfanaro è famoso per le sue numerose attrazioni. Dalle rovine della città medievale di Dvigrad, la bellissima oasi verde-blu del canale di Leme, numerosi siti archeologici, fino al ricco patrimonio sacro e prodotti locali. Non lontano da Canfanaro è in vendita questo terreno agricolo che si estende su 17.500 ettari, ovvero 174.551 m2. La terra è composta da diverse particelle, ma tutte le particelle sono una accanto all'altra, in un unico pezzo. La maggior parte del terreno è bosco giovane, mentre la parte più piccola è prato. Il terreno ha una strada di accesso in sterrato. Il terreno offre numerose opportunità per gli investitori. Opportunità! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29216 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

174.551 m²

Kanfanar

EUR 350.000

EUR 300.000

ISTRIA, ŠTOKOVCI Terreno con progetto e permesso di costruire.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Štokovci. ISTRIA, ŠTOKOVCI Terreno con progetto e permesso di costruire Ottima opportunità per gli investimenti. Terreno della metratura complessiva di 12.905 mq e di forma regolare, si estende su tre appezzamenti. Si trova nella tranquilla cittadina di Štokovci, non lontano da Dignano. Il terreno ha un progetto, permesso di costruire ottenuto, utenze pagate e inizio costruzione registrato. Il terreno è pronto per la costruzione di un edificio residenziale e commerciale per le proprie esigenze e per il turismo in azienda agricola. L'edificio residenziale previsto per l'alloggio degli ospiti ha una pianta frazionata, dimensioni 18 x 19,4 metri. L'edificio sarà ad un piano fuori terra ed avrà un'altezza fino al cornicione di 3,77 m. La proiezione ortogonale del fabbricato residenziale è di 209 mq e la superficie lorda del fabbricato è di 194,6 mq. L'edificio commerciale previsto contiene un impianto di produzione per la lavorazione del vino. L'edificio ha pianta spezzata con dimensioni di 22,37 x 24,34 metri e sarà dotato di un piano fuori terra ed un'altezza al cornicione di 6,1 metri. La proiezione ortogonale del fabbricato residenziale è di 412,61 mq e la superficie lorda del fabbricato è di 389,78 mq. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29064 Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com Dominik Jelenčić Agent pripravnik Mob: +385 99 579 7796 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: dominik@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com

12.905 m²

Kanfanar

EUR 330.000

ISTRIA, SVETVINČENAT - Moderna casa su un piano con piscina.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. ISTRIA, SVETVINČENAT - Moderna casa a un piano con piscina La città rinascimentale di Svetvinčenat è uno dei gioielli dell'Istria con una ricca offerta turistica e numerosi eventi organizzati negli spazi attraenti di questa città. Svetvinčenta è ornata da una piazza rinascimentale con un castello, che è il simbolo del luogo stesso. Questa cittadina speciale e ricca di tradizioni attira ogni anno numerosi visitatori con i suoi programmi interessanti e diversificati, tra cui i più importanti sono la festa medievale, la festa del formaggio e il festival della danza e del teatro non verbale. Questa moderna casa a un piano con piscina è in vendita a pochi minuti di macchina da Svetvinčent. La sua superficie è di 92,73 m2 e si trova su un terreno di 400 m2. La casa è composta da un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con accesso ad una terrazza e un giardino con piscina di 28 mq, e 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e toilette. Nella casa verrà installata la predisposizione per il riscaldamento a pavimento, e l'aria condizionata in ogni stanza. In tutta la casa verranno installati ceramici e serramenti in PVC (antracite all'esterno, bianco all'interno). L'ambiente circostante sarà decorato con cespugli di lavanda e ulivi. L'inizio previsto della costruzione è il 1 maggio 2024. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28975 Marija Šantor Agent s licencom Mob: +385 92 282 7379 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marija@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

2 cam

93 m²

lotto 400 m²

Kanfanar

EUR 111.100

EUR 99.000

1.111 m²

Kanfanar

EUR 780.000

Prodaje se samostojeća vila s bazenom stambene površine 180 m2 raspoređene na dvije etaže. Na prvoj etaži je dnevni boravak sa izlazom na prostranu vanjsku terasu, kuhinja s blagavaonom, spavaća soba i kupaona dok su na drugoj još tri spavaće sobe, dvije kupaone, jedna soba sa zasebnom kupaonom i terasom. Na okučnici koja je popločena i vrlo lijepo uređena smjestio se bazen sa sunčalištem i vanjskim tušem a za objedovanje na otvorenom pored bazena je natkrivena terasa sa ljetnom kuhinjom i roštiljem. Sve je nadopunjeno sa dodatnim sadržajima za razonodu i dječju igru. Vila je kompletno ograđena i okružena zelenilom što pruža kompletnu privatnost. Codice immobile: GIK-411 Features: - Garden - Terrace - Barbecue - SwimmingPool

4 loc

180 m²

lotto 800 m²

Kanfanar

EUR 99.000

Terreno Svetvinčenat, 998m2.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Istria, Rovigno, Dintorni, Sul bordo di un villaggio fiabesco tra Svetvinčenat e Vodnjan, vi attende un'opportunità unica per realizzare i vostri sogni. Questa posizione idilliaca offre una sensazione incredibile di privacy, situata a pochi minuti di auto dalle gemme turistiche dell'Istria. Scoprite la fusione di tranquillità e vicinanza a tutti i fascini dell'Istria. Un ampio terreno di 998m2 vi offre l'opportunità di creare una casa secondo i vostri desideri. Già con un permesso di costruzione approvato, questo terreno offre un equilibrio ideale tra la tranquillità della natura e la rapida accessibilità a tutto ciò di cui avete bisogno. L'infrastruttura elettrica è già presente, e l'acqua dista solo 30 metri. Immaginatevi una casa singola di 184m2 che incanterà con il suo soggiorno open space, la cucina ariosa e la zona pranzo. Da questo spazio, accedete a una spaziosa terrazza con una splendida piscina di 32m2, creando una perfetta fusione tra la vita interna ed esterna. Quattro comode camere da letto, due eleganti bagni e una lavanderia completano questo luogo impeccabilmente progettato. Questa opportunità è unica. Il permesso di costruzione è già approvato, in attesa che la vostra visione diventi realtà. Non perdete l'occasione di possedere il vostro angolo di paradiso nel cuore dell'Istria. Contattateci ora per saperne di più, pianificare una visita o discutere delle personalizzazioni di questo bellissimo progetto secondo le vostre preferenze. Il vostro futuro inizia qui, in un'oasi di pace e lusso. ID CODE: 1018-1225 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

998 m²

Kanfanar

EUR 250.000

Svetvinčenat, terreno edificabile con concessione edilizia per la costruzione di una villa.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Vendita di terreno edificabile con permesso di costruzione per villa di lusso con piscina a Svetvinčent Presentiamo con orgoglio un'opportunità unica di investimento in uno spazio abitativo di lusso nella bellissima Svetvinčent, una delle località più ambite dell'Istria. Questo terreno edificabile offre un permesso di costruzione già approvato per la costruzione di una villa di lusso con piscina, offrendovi un'eccezionale opportunità di realizzare i vostri sogni di vivere in un'oasi di pace e comfort. Posizione: Il terreno edificabile si trova vicino alla città medievale di Sanvincenti, un luogo che trasuda la tradizione del patrimonio istriano, ma allo stesso tempo offre la vicinanza a tutte le comodità e i comfort moderni. Circondata dal verde e da splendidi paesaggi, questa zona è ideale per chi apprezza uno stile di vita tranquillo ed elegante. Dettagli del terreno edificabile: Superficie: 2266 m2 Permesso di costruire: Approvato per la costruzione di una villa di lusso con piscina Infrastruttura: Sono disponibili tutti i collegamenti necessari per la costruzione Dettagli della villa di lusso: Ampie zone giorno dal design elegante Cucine moderne attrezzate con elettrodomestici di prima qualità Camere da letto di lusso con vista sul paesaggio circostante Bagno di lusso con comfort moderni Grande piscina circondata da terrazze soleggiate e un verde giardino Parcheggio privato Il prezzo di questo esclusivo terreno edificabile con permesso di costruire già approvato è estremamente competitivo rispetto al reale mercato immobiliare di questo calibro. Per qualsiasi ulteriore informazione e recensione, contattateci via e-mail o chiamateci. Questa opportunità non durerà a lungo, quindi non perdere l'occasione di realizzare i tuoi sogni di vivere nel lusso nella bellissima Svetvinčent. ID CODE: 2000-1075 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.266 m²

Kanfanar

EUR 350.000

Svetvinčenat, dintorni, graziosa casa ad un piano con piscina.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Istria, Svetvinčenat, Dintorni, Nel cuore stesso dell'Istria, vicino all'incantevole cittadina di Svetvinčenat, si trova quest'oasi di pace e comfort. Circondata dal verde e vicina a luoghi storici, questa location offre un connubio ideale tra tradizione e vita moderna. Questo angolo dell'Istria delizia con le sue colline verdi e la vicinanza a luoghi storici. Svetvinčenat, con le sue piazze e strade incantevoli, è a un passo, offrendoti l'opportunità di esplorare la ricca storia e cultura di questa zona. Questa bellissima casa ha tutto il necessario per una vita confortevole. L'ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno offre l'ambiente perfetto per socializzare con famiglia e amici. Dal soggiorno, si accede alla spaziosa terrazza coperta che si affaccia sulla piscina incantevole, ideale per rinfrescanti nuotate nelle calde giornate estive. Due comode camere da letto con bagni privati garantiscono privacy e sonno riposante. Questa casa rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che cercano il perfetto connubio tra natura, cultura e comfort. Lascia che quest'oasi di pace diventi la tua nuova casa o opportunità di investimento. Non perdere questa occasione e prenota la tua visita oggi stesso! ID CODE: 1018-1235 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

105 m²

lotto 400 m²

Kanfanar

EUR 580.000

SVETVINČENAT, CASA AL PIANO IN VENDITA CON PISCINA E COMPLETA PRIVACY Una bella casa a un piano con vista aperta sulla natura e sul mare in lontananza si trova in un tranquillo villaggio a pochi minuti di auto dalla città di Sanvincente, che offre molte attrazioni come ottimi ristoranti e il famoso castello Castel Morosini - Grimani. La casa è recintata su tutti i lati ed è l'ultima sulla strada, quindi si affaccia sulla natura su tre lati. Si compone di un ampio ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina completamente attrezzata, accesso a una grande terrazza e piscina, 3 camere da letto e 3 bagni e un ripostiglio. Con un layout aperto con grandi porte finestre che lasciano entrare molta luce durante il giorno, la casa lascia un'impressione molto spaziosa e luminosa. La villa dispone anche di una lussuosa sauna e vasca idromassaggio, che si trovano accanto alla bellissima grande piscina a sfioro, e di un meraviglioso barbecue in muratura. La casa è progettata in modo significativo con una combinazione di mobili e dettagli di lusso, come dipinti, lampade di design, dando alla villa una sensazione calda e accogliente. La casa è completamente climatizzata, dispone di una stufa a pellet per un ulteriore comfort e riscaldamento, dispone di connessione internet Wi-Fi e parcheggio privato. La casa è di proprietà dell'azienda e viene venduta come tale - è soggetta a IVA. Si occupa di affitti turistici in modo da portare ogni anno entrate considerevoli. C'è un'altra casa simile della stessa azienda nella stessa posizione ed è possibile acquistare un'azienda con due case. Una grande opportunità per un lavoro completamente affermato! Per tutte le informazioni, chiamare ...

4 loc

3 cam

180 m²

lotto 1.097 m²

Kanfanar

EUR 2.750.000

3 loc

lotto 200 m²

Kanfanar

EUR 255.000

Istria: Casa in pietra rinnovata con potenziale per personalizzazione.

Istria: Casa in pietra rinnovata con potenziale per personalizzazione Immersa nel cuore dell'Istria, questa casa in pietra attentamente rinnovata offre un mix di fascino tradizionale e potenziale moderno. Con uno spazio abitativo generoso di 90 m2, questa proprietà è una tela in attesa del tuo tocco personale. L'immobile include anche un ampio giardino di 335 m2, perfetto per coltivare il tuo oasi privata o installare una piscina per godere del sole istriano. Precedentemente un fienile, lo spazio aggiuntivo presenta un'opportunità fantastica per creare una deliziosa cucina estiva, ideale per intrattenere all'aperto. Situata in un tranquillo villaggio, i servizi essenziali sono facilmente accessibili, con un negozio di alimentari a 2 km di distanza, la storica città di Labin a soli 7 km, e la vivace località di Rabac a 11 km dalla tua soglia. Punti salienti della proprietà: Un'area living/sala da pranzo con aria condizionata al piano terra, accanto a un bagno e una cucina. Il primo piano presenta una camera da letto con balcone e un'altra camera da letto spaziosa, entrambe climatizzate per il tuo comfort. Ristrutturazioni significative includono un nuovo tetto, impianti elettrici e idraulici, e preparativi per l'aria condizionata, offrendo una casa quasi completa che mantiene le sue travi originali per un tocco di eleganza rustica. Gli spazi esterni e il giardino sono pronti per la tua visione, sia che tu scelga di completarli con noi o di intraprendere il progetto per un tocco veramente personalizzato. Il prezzo della proprietà varia a seconda dell'estensione della finitura esterna, con opzioni che includono un fienile completamente adattato e recinzioni per la privacy. Offrendo il meglio di entrambi i mondi, questa proprietà combina la tranquillità della vita rurale con la comodità dei centri urbani vicini. È un investimento ideale per chi cerca di immergersi nella bellezza dell'Istria, sia come casa per la famiglia sia come rifugio per le vacanze. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2497

90 m²

lotto 335 m²

Kanfanar

EUR 644.000

Kanfanar, Istria - Magnifica villa in pietra con piscina aspetta nuovi proprietari.

Kanfanar, Istria - Magnifica villa in pietra con piscina aspetta nuovi proprietari Situata nella pittoresca città di Kanfanar in Istria, questa splendida villa, precedentemente adibita a proprietà in affitto, è ora sul mercato in vendita. Con i suoi impressionanti 200m2 di spazio abitabile e collocata su un ampio terreno di 600m2, questa proprietà è un vero e proprio simbolo di lusso. L'architettura della villa è una perfetta fusione di comfort moderno e fascino tradizionale, distribuita su due livelli. Il piano terra si apre su una accogliente cucina, una sala da pranzo e un soggiorno, che conducono ad un invitante giardino. Su questo livello si trova anche una camera da letto dal design unico con un letto sospeso e un bagno en-suite. Salendo la scalinata interna in pietra, si scoprono due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazze. Un punto di forza è la camera da letto con uno spazio soppalcato per letti aggiuntivi e una rete di 700 kg sopra il soggiorno, ideale per rilassarsi davanti alla TV. La qualità costruttiva è impareggiabile, con mattoni poroterm da 30cm, isolamento in polistirolo da 10-15cm e rivestimento in pietra. Il tetto è ventilato Tondach con isolamento da 18cm. Godetevi il riscaldamento a pavimento in cucina, soggiorno, bagni e corridoio, mentre nelle camere da letto sono presenti radiatori a riscaldamento centrale. La villa vanta letti in ferro battuto fatti su misura, pavimenti in ceramica "Cavali" e rivestimenti in legno nelle camere da letto. Finestre e persiane sono in alluminio di alta qualità con vetro temperato a triplo strato. I bagni sono dotati di cabine doccia con retarder "ONLY", lavandini unici in cristallo-calcite e sanitari Catalano di alta qualità con cassette Geberit Sigma integrate. Il soggiorno è arricchito da un camino termico, aspirapolvere centralizzato e la casa è dotata di un boiler da 300 l più un serbatoio di accumulo da 400 l per il riscaldamento (Cordivari), con l'opzione di aggiungere pannelli solari e una pompa di calore. L'area esterna è altrettanto impressionante, con una piscina di 30 m2 dotata di scalini romani, panca idromassaggio, cascata, elettrolisi Zodiac, pompa HARVARD e filtro a sabbia. Una cucina esterna con lavello in pietra e grill a gas, più una doccia esterna e un sistema di irrigazione automatica per i fiori aggiungono fascino alla proprietà. Questa, a soli 15 minuti di auto dal mare e dalle bellissime spiagge di Rovigno, è vicina a servizi essenziali come scuole, banche, farmacie e negozi. Cogliete l'occasione per possedere questa proprietà unica, un epitome di lusso a Kanfanar. Punti di Forza della Località: Kanfanar, una città pittoresca in Istria, è rinomata per la sua ricca storia e bellezza naturale. A breve distanza in auto dalle stupende spiagge di Rovigno, la città è circondata da paesaggi lussureggianti, offrendo un ambiente di vita sereno e pacifico. Vicino a luoghi d'interesse come il Castello di Dvigrad e il Castello Morosini-Grimani, e facilmente raggiungibile da hotspot culturali come Pola e la sua famosa arena, questa località promette una combinazione di tranquillità e vivacità. Informazioni di Contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2319

4 loc

3 cam

200 m²

lotto 600 m²

Kanfanar

EUR 198.000

4 loc

lotto 187 m²

Kanfanar

EUR 570.000

Svetvinčenat, Istria: Villa contemporanea in posizione eccellente.

Svetvinčenat, Istria: Villa contemporanea in posizione eccellente Nel cuore dell'Istria, a Svetvinčenat, cittadina ricca di storia e patrimonio culturale, si trova una villa moderna. Famosa per attirare oltre 60 mila visitatori all'anno, Svetvinčenat offre un'esperienza turistica unica, inclusi delizie eno-gastronomiche, vacanze attive, strutture sportive, sentieri escursionistici e festival, garantendo un soggiorno indimenticabile. Questa villa monopiano, realizzata in stile architettonico moderno, è ora disponibile per l'acquisto. Dispone di tre camere da letto, ognuna con bagno ensuite, un ampio soggiorno e una cucina con zona pranzo. Il soggiorno e la sala da pranzo danno accesso a una grande terrazza esterna coperta, completa di camino integrato. L'esterno della villa è arricchito da una grande piscina e una jacuzzi, perfetti per il relax e l'intrattenimento. Il giardino della proprietà è avvolto nel verde naturale, offrendo un'atmosfera accogliente adatta agli animali domestici e sicura per il gioco dei bambini. La sua tranquilla posizione, unita alla vicinanza ai centri urbani, aggiunge un immenso valore, rendendola la scelta ideale per coloro che cercano un mix di tradizione e modernità. Questa villa climatizzata dispone di piscina privata, jacuzzi, giardino, strutture per barbecue e WiFi gratuito. Comprende tre camere da letto, tre bagni, una cucina completamente attrezzata e una terrazza con vista sulla piscina. La zona pranzo all'aperto si affaccia sul giardino, offrendo un'esperienza culinaria tranquilla. La villa dispone anche di un camino esterno, sauna, ingresso privato e insonorizzazione per una maggiore privacy. Notabilmente, si trova a 25 km dalla Cattedrale di Sant'Eufemia a Rovigno e a 27 km dall'Arena di Pola, con l'aeroporto di Pola come il più vicino a 29 km. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2390

5 loc

3 cam

180 m²

lotto 1.000 m²

Kanfanar

EUR 850.000

5 loc

lotto 293 m²

Kanfanar

EUR 456.500

Appartamento quadrilocale S5 al 2° piano di una nuova costruzione a Canfanaro.

Vendiamo appartamenti in un edificio la cui costruzione è iniziata nel 9° mese del 2023. Il progetto è composto da due edifici collegati con un totale di 8 appartamenti, 5 appartamenti in uno e 3 nell'altro edificio. Gli edifici si trovano in una zona tranquilla di Canfanaro, circondati da ville di lusso, lontano dalle strade trafficate. L'appartamento quadrilocale S5 si trova al 2° piano di una palazzina di complessivi 5 appartamenti, è l'unico del piano, ha una superficie abitabile di 166,04 mq ed è composto dai seguenti ambienti: soggiorno + sala da pranzo - 39,82 m2 cucina - 19,26 m2 ingresso - 2,66 m2 WC - 2,04 m2 palestra - 9,13 m2 bagno - 5,99 m2 bagno - 3,19 m2 lavanderia - 6,0 m2 camera da letto 1 - 10,71 m2 camera da letto 2 - 10,66 m2 camera da letto 3 - 14,48 m2 camera da letto 3 - 18,69 m2 stanza/dispensa - 5,12 m2 terrazza coperta - 13,37 m2. L'appartamento dispone di 1 posto auto. Ceramiche di qualità sono fornite in ogni stanza tranne le camere da letto, dove verranno installati rivestimenti per pavimenti in vinile di alta qualità. La costruzione è iniziata all’inizio dell’autunno 2023 e il completamento è previsto per la fine del 2024. Accettiamo prenotazioni! ... ... ...

4 loc

4 cam

166 m²

piano 2

Kanfanar

EUR 278.400

Appartamento S4 al 1° piano di una nuova costruzione a Canfanaro.

Vendiamo appartamenti in un edificio la cui costruzione è iniziata nel 9° mese del 2023. Il progetto è composto da due edifici collegati con un totale di 8 appartamenti, 5 appartamenti in uno e 3 nell'altro edificio. Gli edifici si trovano in una zona tranquilla di Canfanaro, circondati da ville di lusso, lontano dalle strade trafficate. L'appartamento trilocale S4 si trova al 1° piano di una palazzina di 5 appartamenti, superficie abitabile 101,22 mq ed è composto dai seguenti locali: corridoio - 11,58 m2 bagno - 5,99 m2 camera da letto 1 - 10,71 m2 camera da letto 2 - 10,92 m2 camera da letto 3 - 14,33 m2 WC - 1,62 m2 stanza/dispensa - 5,12 m2 soggiorno+cucina+sala da pranzo - 31,35 m2 terrazza coperta - 9,60 m2. Ogni appartamento avrà 1 posto auto. Ceramiche di qualità sono fornite in ogni stanza tranne le camere da letto e l'ingresso, dove verranno installati pavimenti in vinile di alta qualità. La costruzione è iniziata all’inizio dell’autunno 2023 e il completamento è previsto per la fine del 2024. Accettiamo prenotazioni! ... ... ...

3 loc

3 cam

101 m²

piano 1

Kanfanar

EUR 339.000

Appartamento trilocale S2 al 1° piano di una nuova costruzione a Canfanaro.

Vendiamo appartamenti in un edificio la cui costruzione è iniziata nel 9° mese del 2023. Il progetto è composto da due edifici collegati con un totale di 8 appartamenti, 3 appartamenti in uno e 5 nell'altro edificio. Gli edifici si trovano in una zona tranquilla di Canfanaro, circondati da ville di lusso, lontano dalle strade trafficate. Il trilocale S2 si trova al 1° piano di una palazzina di complessivamente 3 appartamenti, un appartamento per piano, ha una superficie abitabile di 123,30 mq ed è composto dai seguenti locali: soggiorno + cucina + sala da pranzo - 45,82 m2 ingresso - 3,23 m2 corridoio - 6,96 m2 WC - 2,68 mq bagno - 4,35 m2 camera da letto 1 - 10,15 m2 camera da letto 2 - 12,03 m2 camera da letto 3 - 16,20 m2 stanza/dispensa - 4,16 m2 spogliatoio - 6,80 m2 terrazza coperta - 10,92 m2 L'appartamento dispone di 1 posto auto. Ceramiche di qualità sono fornite in ogni stanza tranne le camere da letto e la zona ingresso, dove verranno installati pavimenti in vinile di alta qualità. La costruzione è iniziata all’inizio dell’autunno 2023 e il completamento è previsto per la fine del 2024. Accettiamo prenotazioni! ... ... ...

3 loc

3 cam

123 m²

piano 1

Kanfanar

EUR 89

Location: Istarska županija, Kanfanar, Mrgani.

6.850 m²

Kanfanar

EUR 590.000

Nuovo edificio moderno con piscina in una posizione tranquilla, vicino a Svetvinčent.

La città rinascimentale di Svetvinčenat è uno dei gioielli dell'Istria con una ricca offerta turistica e numerosi eventi che si svolgono negli spazi storici straordinariamente attraenti di questa città. Il simbolo stesso del luogo è la rinascimentale piazza Placa con il castello Morosini-Grimani. Questa città speciale ha una ricca tradizione, programmi interessanti e diversi, i più importanti dei quali sono il Festival medievale, il Festival del formaggio, il Festival della danza e il teatro non verbale. - Questa meravigliosa villa si trova nelle vicinanze di Svetvinčent. Ha una superficie di 243 mq e si estende attraverso il piano terra e il primo piano. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, una camera da letto con proprio bagno, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Le porte del balcone in cucina conducono ad una spaziosa terrazza esterna coperta. Il primo piano è composto da tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e ripostiglio. Ogni stanza ha un'uscita sulla terrazza. Il giardino recintato e paesaggistico di 1000 m2 offre molti contenuti per adulti e bambini. Dispone di una piscina di 40 mq con idromassaggio, solarium, area verde dove i più piccoli possono giocare a calcetto, ampia terrazza con barbecue e cucina esterna. La temperatura è regolata da aria condizionata, riscaldamento a pavimento in tutta la casa e camino a legna. L'immobile è stato costruito nel 2022 ed è dotato di impianto di allarme, videosorveglianza e mette a disposizione dei suoi ospiti e futuri proprietari un posto auto privato per più di 7 auto. Classificato con 4*, questa proprietà offrirà ai nuovi proprietari relax e pace lontano dai rumori della città. ID CODE: 1400 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr

5 loc

4 cam

243 m²

lotto 1.000 m²

Kanfanar

EUR 363.500

Due case in pietra in una posizione tranquilla, vicino a Svetvinčent.

La città rinascimentale di Svetvinčenat è uno dei gioielli dell'Istria con una ricca offerta turistica e numerosi eventi che si svolgono negli spazi storici straordinariamente attraenti di questa città. Il simbolo stesso del luogo è la rinascimentale piazza Placa con il castello Morosini-Grimani. Questa città speciale ha una ricca tradizione, programmi interessanti e diversi, i più importanti dei quali sono il Festival medievale, il Festival del formaggio, il Festival della danza e il teatro non verbale. 2 case in pietra da ristrutturare in una posizione tranquilla sono in vendita a 2 chilometri da Svetvinčent. Il primo edificio è composto da seminterrato, piano terra e primo piano, e la superficie abitabile totale è di 88 m2. Si compone di un soggiorno, cucina, bagno e 3 camere da letto. Il secondo edificio è costituito da un ampio locale che può essere convertito secondo i desideri del nuovo proprietario. Il cantiere è di 637 m2, dove è possibile costruire una piscina o strutture aggiuntive. ID CODE: 1379 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr

4 loc

3 cam

88 m²

lotto 637 m²

Kanfanar

Casa Svetvinčenat, 420m2.

ID CODE: 1391 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr

5 loc

4 cam

420 m²

lotto 715 m²

Kanfanar

EUR 60.000

Location: Istarska županija, Kanfanar, Mrgani.

6.244 m²

Kanfanar

EUR 500.000

2.829 m²

Kanfanar