EUR 250.000

Casa vacanze Roh bau con piscina nelle vicinanze di Sanvincenti!.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. L'Istria, intorno a Sanvincenti Casa in vendita in una zona tranquilla vicino a Sanvincenti e Dignano, ideale per uso familiare o affitto turistico. Questa funzionale villa offre tutto il necessario per un piacevole soggiorno e viene venduta allo stato grezzo. La casa sarà composta da un piano terra e un primo piano, collegati da scale interne. Al piano inferiore si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo unite in un concetto aperto che offre uno spazio confortevole per la vita quotidiana, una camera da letto, un bagno e un ulteriore WC. Al piano superiore si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Accanto alla casa è prevista una piscina di 4 x 7 mq con zona solarium. Accanto alla piscina c'è una terrazza e una casetta con camino, destinata al divertimento all'aperto durante le giornate e le serate calde. Roh bau è considerata una casa sotto il tetto, intonacata all'esterno e con falegnameria esterna, una piscina scavata, una fossa settica funzionante e una casa all'aperto con camino. Questa casa è ideale per viverci, ma anche un'interessante opzione per l'affitto grazie alla sua posizione tranquilla e alla vicinanza alle famose destinazioni dell'Istria. Una grande opportunità per chiunque desideri una nuova costruzione in Istria ad un prezzo conveniente! ID CODE: 1041-340 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

107 m²

Kanfanar

EUR 280.000

Vi presentiamo una bella casa a schiera in pietra antica, situata nel tranquillo villaggio di Cukrići, all'interno del comune di Sanvincenti. Questa spaziosa proprietà di 220 m2 offre un'opportunità unica per diventare il proprietario di un'autentica casa antica con un terreno di 750 m2. Questa casa trasuda fascino e storia, ed è situata nel cuore dell'insediamento, garantendo la vicinanza a tutti i servizi necessari. Orientata verso sud, est e ovest, la casa è molto soleggiata e offre una splendida vista sulla natura circostante e sul mare in lontananza. Il cortile offre spazio per la costruzione di una piscina. Oltre ad essere situata nel centro dell'insediamento, questa casa offre un'eccellente connettività con i servizi circostanti, ideale per coloro che apprezzano la vicinanza alla natura e uno stile di vita tranquillo. Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita di questa proprietà unica. Le opportunità di diventare il proprietario di una casa del genere sono raramente disponibili, quindi non perdere questa offerta! Per tutte le richieste, chiamare il numero ...

220 m²

lotto 750 m²

Kanfanar

EUR 69.000

SVETVINČENAT, TERRENO EDIFICABILE DI FORMA REGOLARE In una posizione tranquilla a 7 km da Sanvincenti, all'interno del piccolo villaggio, vendiamo un terreno edificabile di forma regolare con accesso pavimentato e infrastrutture oltre al terreno stesso. La superficie del terreno è di 1000 m2. E' circondata da altri edifici residenziali e dal verde. Bel terreno per la costruzione di una casa unifamiliare o di una struttura turistica. La proprietà è ordinata.

1.000 m²

Kanfanar

EUR 247.000

Bellissimo terreno edificabile con vista sul mare.

Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar. Istria, Rovigno, dintorni In vendita c'è un bellissimo terreno edificabile di 3.292 m² situato in una zona tranquilla nei dintorni di Rovigno. Il terreno è ideale per suddividerlo in tre lotti edificabili con accesso, secondo la documentazione urbanistica vigente. Inoltre, esiste una proposta di suddivisione che può essere adattata alle esigenze dei potenziali acquirenti, se necessario. Il terreno è facilmente accessibile grazie alla strada pubblica che conduce ad esso, e la strada asfaltata si trova a soli 100 metri, offrendo un accesso comodo. Le infrastrutture come elettricità e acqua si trovano nelle immediate vicinanze. Il terreno è pianeggiante, il che lo rende perfetto per la costruzione di una casa familiare o di una casa vacanze. Dal lotto si gode di una vista mozzafiato sul mare, rendendo questo posto ideale per vivere o per il relax. La distanza da tutti i servizi necessari in questo ambiente tranquillo e piacevole è di soli 2 km, e la posizione è ben collegata con il resto dell'Istria – a pochi chilometri dall'uscita autostradale e a soli 15 minuti di auto da Rovigno. ID CODE: 1019-107 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3.292 m²

Kanfanar

Svetvinčenat, casa in pietra adattata in fila.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Nella pittoresca Svetvinčent, nota per il suo patrimonio storico e i suoi dintorni tranquilli, si trova questa bella casa in pietra a schiera recentemente ristrutturata. La spaziosa proprietà si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 135 m2, e unisce il fascino della tradizione istriana con stile moderno e funzionalità. Il primo piano è concepito come spazio sociale con una cucina armoniosamente collegata alla sala da pranzo e al soggiorno. Il soggiorno si apre sulla terrazza solarium e sulla piscina, creando uno spazio perfetto per il relax e la socializzazione. Al secondo piano ci sono tre comode camere da letto e un bagno, mentre il terzo piano offre altre tre camere da letto e un altro bagno, ideale per una famiglia più numerosa o per ospiti. Nella proprietà c'è anche una struttura ausiliaria separata di 33 m2, che comprende una cucina, una camera da letto e un bagno. Questo spazio può fungere da guest house, spazio di lavoro o unità di noleggio aggiuntiva. La proprietà si trova nella fase finale di adattamento, che consente ai nuovi proprietari di adattare i singoli dettagli secondo i propri desideri. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è provvisto di condizionatori ed è inoltre previsto un posto auto. Questa casa offre un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento in un affitto turistico, grazie alla sua posizione eccezionale nel cuore dell'Istria e agli interessanti servizi che offre. Scopri questa proprietà speciale: contattaci e organizza una visita! ID CODE: 2005-624 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

12 loc

7 cam

135 m²

Kanfanar

EUR 72.000

635 m²

Kanfanar

EUR 950.000

3 loc

3 cam

208 m²

lotto 889 m²

Kanfanar

EUR 76.500

SVETVINČENAT, DINTORNI, TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO In una posizione tranquilla a 7 km da Sanvincenti, all'interno di un piccolo villaggio, vendiamo un terreno edificabile di forma regolare con accesso pavimentato e infrastrutture oltre al terreno stesso. La superficie del terreno è di 900 m2. È in corso il processo per ottenere un permesso di costruzione per il condominio. Il piano terra è composto da un soggiorno, un locale tecnico, una terrazza coperta con accesso alla piscina e un bagno per gli ospiti, e il primo piano è previsto per 3 camere da letto con i propri bagni. Puoi vedere le planimetrie nelle planimetrie di questo annuncio. Il terreno è immerso nel verde. La proprietà è ordinata.

900 m²

Kanfanar

EUR 160.000

148 m²

Kanfanar

EUR 890.000

3 loc

3 cam

220 m²

lotto 1.933 m²

Kanfanar

EUR 505.000

SVETVINČENAT, PIANO TERRA IN VENDITA CON PISCINA E CAMPO DA PALLAVOLO Alla fine del bellissimo borgo c'è una bellissima villa con piscina e un ampio giardino! La bella casa a un piano è una nuova costruzione di 170 m2 e si sviluppa su un ampio cortile di 897 m2 ed è circondata da una splendida natura e case familiari. Si compone di un corridoio, 3 camere da letto con bagno privato, una toilette separata e una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno che si apre su una terrazza arredata e piscina. Ha un bellissimo giardino paesaggistico che è recintato e offre completa intimità e pace. Oltre alla piscina riscaldata, c'è anche un campo da pallavolo e badminton sul terreno. Un'ottima proprietà per gli amanti della pace e del vero riposo, a mezz'ora da Rovigno e dalle spiagge! La casa viene affittata come turista e porta un reddito significativo. Per tutte le informazioni, chiama il numero ... Features: - Garden - SwimmingPool

3 loc

3 cam

170 m²

lotto 897 m²

Kanfanar

EUR 780.000

Istria, Debeljuhi – Moderna villa con piscina e giardino paesaggistico in vendita.

Istria, Debeljuhi – Moderna villa con piscina e giardino paesaggistico in vendita Situata nel tranquillo villaggio di Debeljuhi, all'interno del comune di Žminj, questa splendida villa vanta una superficie abitabile totale di 150 m² su un ampio terreno di 643 m². Perfettamente posizionata con ottimi collegamenti stradali, si può raggiungere Rovigno, Parenzo o Pola in meno di 30 minuti in auto, rendendo questa posizione altamente desiderabile per il relax e l'accessibilità. La villa si sviluppa su due piani, con quattro confortevoli camere da letto e quattro bagni moderni, offrendo ampio spazio per uno stile di vita lussuoso. Al piano terra, un design open space collega armoniosamente la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, creando uno spazio luminoso e accogliente per momenti conviviali. Una delle quattro camere da letto, completa di bagno privato, si trova anch'essa su questo livello per maggiore comodità. Al primo piano, ci sono tre ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Due di queste camere condividono l'accesso a una grande terrazza con splendida vista sulla natura circostante, perfetta per rilassarsi in tranquillità. L'area esterna è ideale per intrattenere, con una terrazza coperta dotata di camino e cucina estiva, perfetta per godersi le serate estive. Una bellissima piscina, circondata da un'area solarium ben curata con lettini, offre un'oasi di relax. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza, e include sei posti auto. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, soprattutto per chi cerca di capitalizzare sugli affitti turistici, offrendo un reddito costante grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino irresistibile. Caratteristiche della località: Debeljuhi è un tranquillo villaggio con facile accesso alle rinomate città istriane come Rovigno, Parenzo e Pola. La zona è nota per la sua bellezza naturale, offrendo la perfetta fuga mentre si rimane vicini alle attrazioni culturali e costiere dell'Istria. Che si tratti di una residenza permanente o di una proprietà a reddito, la posizione di questa villa offre una combinazione unica di comodità e tranquillità. Contatti: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2804

4 cam

150 m²

lotto 750 m²

Kanfanar

EUR 149.000

32 m²

Kanfanar

EUR 1.000.000

Svetvinčenat, Istria - Eleganti ville gemelle in vendita.

Svetvinčenat, Istria - Eleganti ville gemelle in vendita Scoprite il fascino di Svetvinčenat, un gioiello storico in Istria, noto per attirare oltre 60.000 turisti all'anno. Questa pittoresca cittadina, ricca di patrimonio culturale, offre un mix unico di visite storiche, esperienze enogastronomiche, attività nella natura, strutture sportive, sentieri escursionistici e moderni centri congressi. Festival ed eventi arricchiscono l'esperienza dei visitatori, rendendola una location ideale per soggiorni indimenticabili. In vendita ci sono due ville contemporanee a un piano, ciascuna progettata meticolosamente per comfort e stile. La disposizione di ogni villa include tre lussuose camere da letto, tutte con servizi privati, un elegante soggiorno e una cucina integrata con zona pranzo che si apre su un'ampia terrazza coperta dotata di caminetto incorporato. Anche l'esterno è impressionante, con ampie piscine e jacuzzi, perfette per il relax o l'intrattenimento. Le proprietà sono circondate da una rigogliosa vegetazione naturale, offrendo privacy e un'atmosfera accogliente adatta per gli animali domestici e sicura per il gioco dei bambini. Queste ville non sono solo perfette per la vita residenziale, ma rappresentano anche un'opportunità lucrativa per continuare un ben avviato business di affitti in questo vivace polo turistico. Punti di forza della location: Situata nella tranquilla ma culturalmente vivace area di Svetvinčenat, Istria. Vicinanza alle comodità locali, incluse sentieri escursionistici e strutture sportive. Ideale sia per la vita familiare privata che per affitti turistici ad alto potenziale. Per maggiori dettagli, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2629

10 loc

6 cam

360 m²

lotto 2.000 m²

Kanfanar

EUR 630.000

Casa spaziosa con piscina, Istria, Kanfanar.

Kanfanar - un centro cittadino in Istria con un clima mite mediterraneo con 23 ore di sole all'anno. Un'area come la regione di Kanfanar raramente ha così tante reliquie storiche e culturali. Forse il sito archeologico più importante è la grotta di Saint-Romuald, che ospita i resti fossili dell'Homo sapiens, un cacciatore paleolitico, e i resti dell'uomo di Neanderthal. Questa bella casa con piscina si trova in un piccolo paese a soli dieci minuti di auto dalla famosa città turistica di Rovigno ea 5 km dal borgo medievale di Svetvinčent. È situato in una strada tranquilla e circondato da una natura incontaminata, garantendo pace e fuga dal trambusto della città. La casa costruita in stile mediterraneo misura 280 mq su un terreno di 889 mq e contiene tutto il necessario per vivere e riposare. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. C'è anche una sauna e un salone con vista sulla piscina. Al piano superiore tre camere da letto con bagno en suite, una con terrazzo e ripostiglio. La casa è climatizzata, con camini e tubi per la stufa per riscaldare la casa durante l'inverno. Il piano terra conduce ad un cortile con camino perfettamente funzionante, tavolo da pranzo e una splendida piscina di 50 metri quadrati. La piscina e l'intera casa sono paesaggistiche e nelle vicinanze si trova un'ampia area prendisole. C'è un parcheggio per tre auto nel cortile. Codice immobile: ALG-1907 Classe energetica: U izradi

6 loc

5 cam

280 m²

lotto 889 m²

Kanfanar

EUR 45.000

SVETVINČENAT, TERRENO EDIFICABILE ALLA PERIFERIA DEL VILLAGGIO In una splendida posizione a soli 4 km da Sanvincenti, vendiamo un terreno edificabile di circa 70x12 m. Si tratta di un terreno edificabile alla periferia del villaggio, sopra la strada con una vista aperta sulla natura. Collegamenti infrastrutturali lungo il lotto. Orientamento JZ. Il luogo è abitato. La proprietà è in ordine.

832 m²

Kanfanar

EUR 695.000

6 loc

188 m²

lotto 718 m²

Kanfanar

EUR 1.500.000

Istria, Centro – Elegante villa con piscina riscaldata in un contesto tranquillo.

Istria, Centro – Elegante villa con piscina riscaldata in un contesto tranquillo Situata su un ampio terreno di 4.213 m², questa splendida villa offre 266 m² di spazio abitativo lussuoso distribuito su due livelli. Progettata per garantire comfort e stile, la proprietà include sei camere da letto, cinque delle quali con bagno privato, un'area fitness, una sauna e una vasca idromassaggio interna. Inoltre, la villa dispone di una piscina esterna riscaldata, perfetta per il relax in ogni stagione. Il design architettonico della villa combina perfettamente funzionalità ed eleganza, creando un'atmosfera accogliente sia per la vita familiare che per l'intrattenimento degli ospiti. Situata in un contesto tranquillo, a soli 7 km dal centro città e 12 km dalle spiagge più vicine, la villa offre facile accesso a negozi e ristoranti locali, rappresentando un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. All'interno, la villa è luminosa e spaziosa, con arredi moderni che creano un ambiente confortevole e pratico. L'area esterna comprende una grande terrazza per pranzi all'aperto, con vista su un giardino mediterraneo splendidamente curato, dotato di un sistema di irrigazione e un'area giochi per bambini, ideale per il divertimento in famiglia. È disponibile un ampio parcheggio per più veicoli. La sala da pranzo panoramica con vista sulla piscina aggiunge un tocco di lusso all'esperienza, rendendo questa proprietà il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità, pur rimanendo vicino a servizi essenziali e alle bellezze naturali dell'Istria. Inoltre, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per affitti a breve o lungo termine, grazie alla posizione privilegiata e ai servizi di alta qualità. Punti salienti della località: La villa si trova nel cuore dell'Istria, famosa per la sua campagna tranquilla, i paesi pittoreschi e la vicinanza alla costa adriatica. L'area circostante è perfetta per chi ama la natura, ma desidera anche essere vicino alle attrazioni culturali e alle attività sul mare. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2781

6 cam

278 m²

lotto 4.213 m²

Kanfanar

SMOLJANCI, BELLISSIMO TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA Il terreno si trova in un piccolo villaggio, a soli 6 km da Canfanaro e dall'ingresso dell'autostrada. Il terreno è pianeggiante, ha una strada di accesso, elettricità e acqua nelle vicinanze. Si affaccia a sud-ovest verso i terreni agricoli e il mare. Dal primo piano si può vedere il mare verso Brioni. Nelle vicinanze ci sono diverse belle ville e diversi oggetti d'antiquariato. Il terreno è pronto per la costruzione. È possibile acquistare un altro terreno di 1152 m2 che confina con questo. Grande opportunità. Per tutte le informazioni, chiama il numero ...

899 m²

Kanfanar

EUR 60.710

Svetvinčenat, ottimo terreno in una posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. È in vendita un terreno edificabile di 639 m², situato in una zona tranquilla vicino a Svetvinčent. Il terreno ha una superficie pianeggiante e una forma regolare, che consente una facile progettazione e costruzione. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze e la strada di accesso è protetta. La posizione è ideale per costruire una villa bifamiliare o una casa per le vacanze in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci. ID CODE: 2005-598 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

639 m²

Kanfanar

EUR 60.100

Svetvinčenat, ottimo terreno in una posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. È in vendita un terreno edificabile di 712m², situato in una zona tranquilla vicino a Svetvinčent. Il terreno ha una superficie pianeggiante e una forma regolare, che consente una facile progettazione e costruzione. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze e la strada di accesso è protetta. La posizione è ideale per costruire una villa bifamiliare o una casa per le vacanze in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci. ID CODE: 2005-600 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

632 m²

Kanfanar

2.896 m²

Kanfanar

EUR 130.000

Svetvinčenat, terreno con permesso di costruire.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Vendesi terreno con permesso di costruire in una zona tranquilla di Svetvinčent, superficie 504 m². Il terreno è pianeggiante e tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze. Secondo il progetto è prevista la costruzione di un moderno edificio a più piani con una superficie totale di 151,80 m² con piscina. Al piano terra sono previsti un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un ripostiglio, un bagno ed un terrazzo coperto. Al piano superiore ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo, che garantisce privacy e comfort. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per un investimento in una casa familiare o in una casa per le vacanze in un ambiente idilliaco e verde. Per ulteriori informazioni o per organizzare un tour, non esitate a contattarci. ID CODE: 2005-608 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

504 m²

Kanfanar

EUR 555.000

Poreč, Istria - Eleganti Case Bifamiliari con Piscine Private.

Poreč, Istria - Eleganti Case Bifamiliari con Piscine Private Nella tranquilla e pittoresca cittadina di Perci, a breve distanza dalla vivace città di Poreč in Istria, sono ora in vendita due eleganti case bifamiliari. Poreč, nota per la sua estesa costa di 37 km con 21 spiagge Bandiera Blu, è una rinomata destinazione turistica in Croazia. La città è celebre per la sua armoniosa combinazione di cura ambientale, diversità di servizi e importanti luoghi storici e culturali, inclusa la famosa Basilica Eufrasiana. Il suo clima mediterraneo, i paesaggi naturali mozzafiato e il patrimonio culturale conservato la rendono una località ideale per la residenza durante tutto l'anno. Ognuna di queste case bifamiliari è progettata con attenzione, disponendo di quattro camere da letto, un'area cucina, sala da pranzo e soggiorno combinati, insieme a diversi bagni. Il design interno si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna elegante, e offre ampi spazi per una vita confortevole. Sebbene condividano un lato, ogni casa vanta la propria piscina di 8x4m incastonata in un giardino magnificamente paesaggistico, completo di una terrazza esterna coperta con area barbecue. Queste proprietà, attualmente utilizzate per il turismo, sono vendute completamente arredate e offrono un'opzione pronta all'uso per un'occupazione immediata o come avventura di affitto redditizia. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita di queste splendide case, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE Codice immobile: ALG-2286

5 loc

4 cam

170 m²

lotto 625 m²

Kanfanar