ISOLA DI KRK, VRBNIK - Oasi di pace a Krk, villa di design con totale privacy, 410 m2.
Location: Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Risika. ISOLA DI KRK, VRBNIK - Un'oasi di pace a Krk, una villa di design con totale privacy, 422 m² In una zona verde e tranquilla dell'isola di Krk, non lontano dalla costa e nascosta dietro una fascia di antiche querce, si trova una villa moderna che coniuga privacy, eleganza e funzionalità. Questa proprietà di nuova costruzione, dalla superficie considerevole, si estende su due livelli collegati da una scala interna, progettata in modo che in ogni spazio si abbia una sensazione di apertura verso la natura circostante. Entrando, si nota subito l'ampia zona giorno, concepita come un unico ambiente in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente, creando un'atmosfera ideale per socializzare o per tranquille serate. Ampie vetrate conducono a terrazze coperte e scoperte, da cui si gode di una vista sulla piscina e sulla zona prendisole, mentre i profumi delle erbe mediterranee accentuano ulteriormente la sensazione di trovarsi sull'isola. Il piano inferiore comprende anche un'area benessere con sauna, bagno e zona relax, oltre a una cantina vini decorata che conferisce un tocco speciale all'intera casa. Un'unità abitativa separata con camera da letto, bagno e accesso diretto alla piscina garantisce completa autonomia agli ospiti o ai familiari. Il piano superiore è concepito come una zona più tranquilla e riservata della casa, con quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, una delle quali include anche una cameretta per bambini. Da quest'area si accede anche al garage, mentre il balcone offre una vista sul verde e una sensazione di totale isolamento dalla frenesia quotidiana. Tutti i mobili e le porte delle stanze sono realizzati in legno massello rivestito in impiallacciatura di rovere, uno degli indicatori di alta qualità e stile. Il giardino è stato accuratamente progettato per integrarsi con il paesaggio naturale, con angoli ombreggiati per il relax a bordo piscina, cucina esterna e zona barbecue. La proprietà dispone di posti auto, incluso un garage per due vetture, e gli impianti della casa sono conformi agli elevati standard dell'edilizia moderna. Infissi in PVC a triplo strato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, piastrelle in ceramica di alta qualità, sistema di allarme, videosorveglianza e predisposizione per la parabola satellitare rendono il vostro soggiorno sicuro e piacevole durante tutto l'anno. La classe energetica A conferma ulteriormente l'efficienza e il valore a lungo termine di questa proprietà. Un ulteriore vantaggio è la presenza del caricabatterie per auto elettriche già installato. Situata a solo un chilometro dal mare e a breve distanza dall'aeroporto di Fiume, la villa rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare, una vacanza di lusso o un investimento nel settore turistico. La combinazione di architettura moderna, ambiente naturale e dotazioni di alta qualità crea uno spazio in cui la privacy non è percepita come isolamento, ma come un privilegio. A fine giornata, quando la luce cala lentamente su Vrbnik e le strade acciottolate profumano di mare, è facile capire perché questa parte di Krk abbia un ritmo speciale. I vigneti che si estendono sulle scogliere raccontano da secoli la storia di uve che qui maturano più lentamente, assorbendo il sale dall'aria e il calore del sole. Nelle taverne, il vino viene versato lentamente, con la vista del mare aperto che cambia colore di ora in ora, e ogni sorso ricorda la semplicità della vita in riva al mare. È questa combinazione di pietra, vino e silenzio che conferisce all'intera zona un senso di autenticità, come se il tempo si fosse fermato per un istante, lasciando spazio per godere di ciò che conta davvero. Gentili potenziali acquirenti, Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. La visita degli immobili è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare. La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 45232 Arijana Traub Agent s licencom Mob: +385 91 267 1662 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com
