EUR 189.900

Terreno edificabile con vista mare.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Terreno edificabile con vista mare. Nelle vicinanze di Labin vendiamo un bellissimo terreno edificabile con una fantastica vista sul mare. Il terreno è pianeggiante ed esposto a sud, quindi è un'ottima posizione per costruire una casa per le vacanze o una casa unifamiliare che sarà baciata dal sole e avrà una vista incomparabile sul mare. La superficie dell'immobile è di 1.161 mq, il che consente la suddivisione, per cui si possono realizzare due abitazioni con ampio giardino. Terreni come questo sono davvero rari sul mercato e si vendono velocemente, quindi non aspettare e non pensarci a lungo, ma contattaci, guarda la tua futura vista permanente sul mare e acquista il tuo nuovo sogno. Nel prezzo è compresa la comproprietà della strada, che il venditore completerà a proprie spese. Bellissimo terreno edificabile con vista mare, opportunità ID CODE: 2010-34 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.220 m²

Labin

EUR 300.000

Labin, Rabac, casa con vista mare.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Casa in vendita in una zona tranquilla e verdeggiante vicino a Albona, con parziale vista sul mare e sul centro storico. La casa si estende su due piani, con il primo piano già pronto per essere abitato. Il primo piano è composto da due camere da letto, un bagno, una spaziosa cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, che ha accesso al terrazzo e al cortile. Il secondo piano è ancora in fase di roh-bau, che permette al nuovo proprietario di decorare lo spazio secondo i propri desideri. Questo piano offre la possibilità di installare ampie finestre o terrazze, che enfatizzerebbero ulteriormente la vista del mare e del paesaggio circostante. La casa dispone anche di un fabbricato ausiliario di 13,35 mq, ideale per vari scopi. Questa proprietà si trova in un ambiente tranquillo, immerso nella natura, ma comunque nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari come negozi, scuole e istituti medici. Questa è un'eccellente opportunità per chi cerca una casa con potenziale di personalizzazione, in un ambiente tranquillo e naturale, vicino al mare e con una splendida vista sulla storica Albona. ID CODE: 2005-504 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

2 cam

145 m²

lotto 1.620 m²

Labin

EUR 780.000

Dintorni di Labin, villa moderna con piscina e terrazza panoramica.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin Area, elegante villa con piscina e terrazza panoramica – Villa D In un ambiente tranquillo vicino a Labin, Villa D è una proprietà dal design moderno che offre comfort e funzionalità eccezionali su un ampio terreno. Questa splendida villa rappresenta la combinazione perfetta tra lusso contemporaneo e ambiente naturale, ed è un'opportunità ideale per la vita familiare o un investimento in affitti turistici. Villa D è una delle cinque ville in fase di costruzione nell'area di Labin. Caratteristiche principali Superficie lorda: 335 m² Superficie netta utilizzabile: 293 m² Superficie del terreno: 2.365 m² Giardino sistemato: 590 m² (460 m² di area verde e 130 m² di terrazze pavimentate) Parcheggio: 74 m² Spazio esterno Il giardino è curato nei minimi dettagli e include: Piscina di 9 x 5,3 m con zona bassa per bambini e parte più profonda, più doccia esterna, ideale per il relax familiare. Cucina esterna coperta sulla terrazza, perfetta per cene e momenti di socializzazione all'aperto. Annesso di 12 m² utilizzato come deposito, con possibilità di cambio di destinazione. Terrazza panoramica di 17 m² con vista sulla natura circostante. Spazio interno Villa D è distribuita su due piani: Piano terra: Ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo che si apre su due terrazze coperte. Ripostiglio annesso alla cucina per una maggiore funzionalità. Sauna o palestra con accesso alla terrazza. WC ospiti. Primo piano: Quattro ampie camere da letto, ognuna con bagno privato. Una delle camere ha accesso alla terrazza panoramica di 17 m², ideale per momenti di relax privato. Caratteristiche tecniche Piscina: Area acquatica di 48 m² suddivisa in zona bassa per bambini e zona profonda. Efficienza energetica: Pannelli solari da 5,46 kWp che riducono il consumo energetico. Riscaldamento e raffreddamento: Sistema di climatizzazione inverter e riscaldamento a pavimento tramite sistema fan-coil. Personalizzazione: È possibile scegliere i materiali di finitura secondo le preferenze del cliente. Posizione La villa si trova vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, uffici postali, ristoranti e strutture sportive. Questa zona tranquilla ma altamente funzionale offre condizioni ideali per una vita confortevole o un affitto turistico redditizio. Conclusione Villa D è una proprietà unica che combina lusso, funzionalità e un ambiente naturale. Il grande terreno, la piscina, la terrazza panoramica e gli standard tecnici moderni rendono questa villa un'opportunità eccezionale per vivere o come investimento con rapido ritorno. Data di completamento della costruzione: Giugno 2025. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 1437 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

5 loc

4 cam

335 m²

lotto 2.365 m²

Labin

Terreno edificabile con vista mare.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Zona Labin, terreno edificabile con vista mare. Vendiamo terreno edificabile con vista mare in ottima posizione. La destinazione del terreno è S1-2, il che significa che si possono costruire fino a 4 appartamenti più spazi per uffici, oppure una villa con due unità abitative o anche una villa bifamiliare, quindi al futuro proprietario non importa davvero cosa fare, perché puoi costruire tutto quello che vuoi senza eccessive restrizioni. La casa può avere 3 piani ed essere alta fino a 9 metri e offre una vista eccellente e libera sul mare e sul Golfo del Quarnero. Questa è una grande opportunità per i futuri investitori, perché questo tipo di terreno con questo tipo di possibilità è davvero una rarità. Per una visita e tutte le altre richieste, contattaci tramite i nostri canali di comunicazione e goditi la tua futura proprietà. Tutta l'infrastruttura corre lungo il bordo del terreno quindi non devi preoccuparti. Un'eccellente opportunità per un grande investimento, sia che tu voglia costruire appartamenti in vendita, che mancano in questa zona, una casa per la vita familiare o una villa per l'affitto turistico, questo terreno ti offre tutte queste possibilità, e tutto questo con un incantevole vista sul mare. ID CODE: 2010-23 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

629 m²

Labin

EUR 770.000

I DINTORNI DI LABIN Albona è una pittoresca cittadina sulla costa orientale dell'Istria, nota per il suo ricco passato minerario e l'affascinante architettura medievale. Situata su una collina con una magnifica vista sul Mare Adriatico, Labin incanta con le sue strade strette, i palazzi barocchi e le colorate gallerie d'arte. La città è riconoscibile anche per la sua combinazione unica di patrimonio culturale e arte moderna, che la rende una vera perla dell'Istria che attira gli amanti della storia e dell'arte. Questa imponente villa con vista aperta sulla natura e sul Monte Maggiore è in vendita a 10 km dal centro della città. Si trova su un terreno di 1440 m2 e si estende al piano terra e al primo piano, per un totale di 203 m2. Al piano terra della casa si trova un'ampia zona giorno, che comprende una moderna cucina con zona pranzo, un confortevole soggiorno e un bagno. Lo spazio è dotato di grandi pareti di vetro, che permettono molta luce naturale e forniscono accesso diretto ad una spaziosa terrazza con piscina. Questo design crea una sensazione di apertura e connessione con lo spazio esterno, ideale per rilassarsi e godersi le giornate soleggiate. Il primo piano della casa è completamente dedicato alla zona notte, con quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Questo piano è caratterizzato da un ampio balcone con un'affascinante vista sul paesaggio circostante. Questa attenta organizzazione dello spazio garantisce privacy e comfort, rendendolo il luogo perfetto per una vacanza tranquilla e per godersi la bellezza della natura. *VILLA CON PISCINA * TERRENO 1440 m2 *CASA 203 m2 * 4 CAMERE DA LETTO * 5 BAGNI * 5 condizionatori inverter (ogni camera da letto e soggiorno) *CUCINA ESTIVA * PISCINA 24 mq *SAUNA *IN VENDITA COMPLETAMENTE ARREDATO Per un tour personalizzato, hai a tua disposizione: ROBERTA POROPAT Agente autorizzato Cellulare ... ... ID CODE: IS1513936 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - SwimmingPool

5 loc

203 m²

lotto 1.440 m²

Labin

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIA, RABAC - Ampio terreno in riva al mare Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac, distanti solo quattro chilometri l'una dall'altra. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. Nell'area paesaggistica significativa di Rabac - Labin - Prtlog è in vendita un grande appezzamento di terreno in riva al mare. La particella catastale ha forma irregolare ed ha accesso da strada asfaltata censita come bene pubblico. La parcella non è recintata né segnalata e la sua ubicazione è determinata approssimativamente sul terreno. È ricoperto da foresta mista e il terreno è marrone su calcare, dolomite calcarea chernoze, rendzina e lisciviato su calcare roccioso 50% - 80%, sassoso 10% - 20% e profondità 30 cm - 50 cm. La zona è caratterizzata da un'altitudine di 175 m - 200 m e da un terreno con pendenza di 12° - 32° che dal crinale scende uniformemente verso il mare. Secondo la documentazione della pianificazione territoriale il terreno si trova nella zona Š3 - bosco ad uso speciale. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33423 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

192.791 m²

Labin

EUR 98.000

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Incantevole monolocale in vendita a Labin, superficie totale 38 m² con soppalco di 17,5 m². Questa proprietà si trova in una posizione eccellente, ideale per la vita familiare o per l'affitto, considerando la vicinanza a tutti i servizi più importanti e a pochi minuti di auto dalle bellissime spiagge. L'appartamento è situato al piano seminterrato di un edificio residenziale e commerciale, ed è composto da un'ampia zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, e da un soppalco (zona notte) al quale si accede tramite scala interna. Dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento, questo appartamento offre la perfetta combinazione tra comfort e praticità. ID CODE: 2005-497 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 loc

38 m²

Labin

EUR 110.000

Labin, terreno edificabile in una posizione privilegiata.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Albona, vendiamo un terreno edificabile in un'ottima posizione ai margini della città. Vendiamo un terreno edificabile di 1071 mq. Il terreno si trova ai margini della città ed è circondato dal verde naturale. La posizione è molto adatta per costruire una casa di vacanza ma anche una casa unifamiliare, data la vicinanza di tutti i servizi necessari per una vita permanente. Il terreno ha una strada di accesso sistemata, forma regolare e superficie pianeggiante. Per la sua posizione e tutti i comfort necessari per una vita permanente, questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per acquisire immobili in una posizione eccellente, ma anche una rarità considerando la vicinanza alla città. ID CODE: 2003-792 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.071 m²

Labin

EUR 450.000

Labin, dintorni, casa con vista su Rabac.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Questa proprietà, situata su 9650 m², offre un'opportunità unica di acquistare un immobile con vista sul mare e sulla vicina Rabac. Sul terreno si trovano una casa principale e due edifici ausiliari, con una superficie totale di 270 mq. Il terreno è in leggera pendenza, circondato da una vegetazione lussureggiante e da boschi, che garantiscono pace e privacy. La casa principale comprende due camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, e un bagno. Inoltre, c'è un ulteriore spazio che attualmente funge da legnaia e ripostiglio, ma potrebbe facilmente essere convertito in un altro appartamento con ingresso indipendente, che garantisce ulteriore flessibilità nell'uso della proprietà. Questa proprietà ha un grande potenziale, ideale per la ricostruzione parziale o la costruzione di due ville di lusso per vacanze o affitto turistico. Circondato da una cintura verde, garantisce la completa privacy e si trova a soli 2 km da Labin, 4 km dal mare e 6 km da Rabac. Grazie al suo perfetto orientamento, la proprietà offre una vista spettacolare sul mare e tanto sole tutto l'anno, rendendola un vero gioiello sul mercato. ID CODE: 2005-490 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 loc

2 cam

283 m²

lotto 9.650 m²

Labin

EUR 750.000

Barban, Villa vicino al mare.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. Barbano. Villa vicino al mare Questa elegante villa con piscina, sauna e jacuzzi si trova in un luogo tranquillo e pittoresco non lontano da Barban, in una posizione eccellente che offre una perfetta privacy. Dista solo 2 km dal mare, dal quale si gode un panorama incantevole che abbraccia l'intera proprietà. La villa è ideale per una vacanza in famiglia o per una locazione turistica di successo, poiché è progettata per ospitare fino a 8 persone. Si compone di tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina moderna, una sala da pranzo, una camera da letto con il proprio bagno e un ulteriore bagno separato. Al primo piano ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e due ampi terrazzi con una bellissima vista sul mare. Al piano seminterrato è presente un'ulteriore camera da letto con bagno, ideale per ospiti o familiari. Lo spazio esterno è arricchito da una terrazza di 24 mq con piscina circondata da un giardino paesaggistico con barbecue e zona relax. Sulla terrazza coperta c'è una vasca idromassaggio e una griglia a carbone o legna, perfetta per godersi la vita all'aria aperta. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze e viene venduto completamente arredato, compresi tutti gli elettrodomestici. Questa villa offre l'opportunità perfetta per una vita di lusso o un lavoro redditizio nel settore del turismo, con viste incredibili e tutti i comfort moderni. ID CODE: 2006-319 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

4 cam

262 m²

lotto 836 m²

Labin

EUR 112.500

Albona, terreno edificabile attraente.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. È in vendita un attraente terreno edificabile di 1730m² in un ambiente tranquillo di Albona. Questo terreno eccezionale offre completa privacy e una vista aperta, ideale per costruire la tua futura casa o progetto di investimento. Il terreno si trova in leggera pendenza, è parzialmente ricoperto da vegetazione bassa e media, che vi dà l'opportunità di realizzare un paesaggio creativo secondo i vostri desideri. L'accesso al terreno è facile, tramite una strada asfaltata, e tutte le infrastrutture necessarie (acqua, elettricità, fognature) si trovano nelle immediate vicinanze. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi il vostro angolo di pace in un'oasi verde, a pochi minuti di auto dal centro di Albona e dalla costa del Mare Adriatico. ID CODE: 2005-500 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.730 m²

Labin

EUR 69.000

Dintorni di Albona, terreno edificabile con progetto.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Albona, dintorni, terreno edificabile con permesso e progetto. Nelle vicinanze di Albona vendiamo un ottimo terreno edificabile con permesso di costruzione e documentazione di progetto completa. Il terreno si trova in un'ottima posizione circondato dal verde e offre una fantastica opportunità per costruire una casa familiare o una casa per le vacanze. Il fatto stesso che i lavori possano iniziare già domani dà grande soddisfazione perché non bisogna perdere tempo per ottenere tutti i permessi necessari. Spetta solo a te scegliere un appaltatore e iniziare la costruzione. La documentazione progettuale consente la realizzazione di una casa multipiano con una metratura di 73 mq al piano terra e 87 mq al primo piano, per un totale di 160 mq e una piscina di 40 mq. Questa è un'opportunità davvero unica sul mercato, quindi non esitare a contattarci oggi. ID CODE: 2010-8 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

547 m²

Labin

EUR 70.000

Dintorni di Albona, terreno edificabile.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Zona Labin, terreno edificabile in vendita. Nelle vicinanze di Albona, a soli 4 chilometri dal centro, si trova un ottimo terreno edificabile. Il terreno è straordinariamente pianeggiante e quadrato, quindi puoi realizzare tutti i tuoi desideri e idee durante la costruzione. È circondato da case familiari ed è ideale per una vita familiare tranquilla. La strada di accesso è di proprietà e la sua quota viene venduta con nel prezzo anche il terreno. Il terreno offre anche la vista sul Monte Maggiore e sulla natura circostante ed è davvero una rarità sul mercato. Tutto ciò di cui hai bisogno è vicino, centri commerciali, distributori di benzina, bar e ristoranti, e le prime spiagge organizzate sono a soli dieci minuti di macchina. Non perdere questa opportunità per un ottimo investimento oggi. ID CODE: 2010-10 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

947 m²

Labin

EUR 76.500

Albona, terreno edificabile attraente.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. È in vendita un attraente terreno edificabile di 1176m² in un ambiente tranquillo di Albona. Questo terreno eccezionale offre completa privacy e una vista aperta, ideale per costruire la tua futura casa o progetto di investimento. Il terreno si trova in leggera pendenza, è parzialmente ricoperto da vegetazione bassa e media, che vi dà l'opportunità di realizzare un paesaggio creativo secondo i vostri desideri. L'accesso al terreno è facile, tramite una strada asfaltata, e tutte le infrastrutture necessarie (acqua, elettricità, fognature) si trovano nelle immediate vicinanze. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi il vostro angolo di pace in un'oasi verde, a pochi minuti di auto dal centro di Albona e dalla costa del Mare Adriatico. ID CODE: 2005-499 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.176 m²

Labin

EUR 645.000

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Casa con piscina in un quartiere tranquillo Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si uniscono, si trovano due piccole città dai caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano dalla città di Albona si trova in vendita una casa con piscina in un quartiere tranquillo. La micro-ubicazione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità e sollievo da tutti gli sforzi frenetici e dal rumore, e allo stesso tempo abbastanza vicina al mare e al centro della città di Albona con una serie di servizi. Oltre alla comoda posizione, l'immobile si distingue anche per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità degli alloggi. La casa dall'architettura senza tempo si fonde nella forma e nei colori con il borgo e il paesaggio, ed è stata concepita come un'unità residenziale arredata con gusto e ben attrezzata. La zona giorno è chiaramente definita, utilizzata al massimo e piena di luce naturale. Si compone di uno spazio open concept che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto, tre camere da letto con rispettivi bagni, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. Il cortile è paesaggistico e orticolo e recintato e contiene una piscina con zona prendisole. L'ubicazione, la struttura ed il comfort rendono questo immobile un'occasione ideale per una serena vita familiare, ma anche per una locazione turistica di successo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32945 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

180 m²

lotto 845 m²

Labin

EUR 91.800

Terreno Labin, 761m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ID CODE: 2010-6 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

761 m²

Labin

EUR 94.000

Albona, terreno edificabile attraente.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. È in vendita un attraente terreno edificabile di 1445m² in un ambiente tranquillo di Albona. Questo terreno eccezionale offre completa privacy e una vista aperta, ideale per costruire la tua futura casa o progetto di investimento. Il terreno si trova in leggera pendenza, è parzialmente ricoperto da vegetazione bassa e media, che vi dà l'opportunità di realizzare un paesaggio creativo secondo i vostri desideri. L'accesso al terreno è facile, tramite una strada asfaltata, e tutte le infrastrutture necessarie (acqua, elettricità, fognature) si trovano nelle immediate vicinanze. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi il vostro angolo di pace in un'oasi verde, a pochi minuti di auto dal centro di Albona e dalla costa del Mare Adriatico. ID CODE: 2005-498 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.445 m²

Labin

Dintorni di Labin, terreno edificabile, vista sul mare.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Zona Labin, terreno edificabile con vista mare. Vendiamo terreno edificabile con vista mare in ottima posizione. La destinazione del terreno è S1-2, il che significa che è possibile costruire fino a 4 appartamenti più spazi per uffici, oppure una villa con due unità abitative o anche una villa bifamiliare, quindi al futuro proprietario non interessa davvero cosa fare, perché tutto può essere costruito come si desidera senza vincoli eccessivi. La casa può avere 3 piani ed essere alta fino a 9 metri e offre una vista eccellente e libera sul mare e sul Golfo del Quarnero. Questa è una grande opportunità per i futuri investitori, perché questo tipo di terreno con questo tipo di possibilità è davvero una rarità. Per una visita e tutte le altre richieste, contattaci tramite i nostri canali di comunicazione e goditi la tua futura proprietà. Tutta l'infrastruttura corre lungo il bordo del terreno, quindi non devi preoccuparti. Un'eccellente opportunità per un grande investimento, sia che tu voglia costruire appartamenti in vendita, che mancano in questa zona, una casa per la vita familiare o una villa per l'affitto turistico, questo terreno ti offre tutte queste possibilità, e tutto questo con un incantevole vista sul mare. ID CODE: 2010-25 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

692 m²

Labin

EUR 150.000

EUR 135.000

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIA, RABAC - Terreno con vista mare Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac, distanti solo cinque chilometri l'una dall'altra. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. Nelle vicinanze di Rabac e Albona, vicino alla città fortificata sopra la baia verde-azzurra che domina l'intero Quarnero, si trova in vendita un terreno con vista sul mare. Il terreno si trova in un dolce insediamento con case vacanza e case famiglia, offrendo un perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza al mare e ai servizi urbani. Il lotto catastale ha forma rettangolare regolare, il terreno è in pendenza, vi si accede da strada asfaltata, e le infrastrutture di energia elettrica, idrica e di comunicazione elettronica si trovano in prossimità del terreno. Grazie alla sua microubicazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32613 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

561 m²

Labin

EUR 155.000

Scoprite la perfetta miscela di serenità e convenienza con questa deliziosa casa indipendente nel tranquillo villaggio di Rakalj, in Istria. Ideale per coloro che cercano un rifugio tranquillo vicino al centro della città e alla splendida costa adriatica, questa proprietà offre un'opportunità unica per godersi il meglio della vita croata. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 119 m² Grandezza terreno: 111 m² Numero di piani: 2 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Punti salienti degli interni: Ampie zone giorno: Il piano terra ospita un accogliente soggiorno, una funzionale zona pranzo e una cucina ben attrezzata, perfetta per ospitare familiari e amici. Confortevoli camere da letto: Al piano superiore, troverai due accoglienti camere da letto progettate per notti riposanti. Bagno funzionale: Un bagno moderno che serve entrambe le camere da letto in modo efficiente. Caratteristiche esterne: Cortile generoso: Un cortile di 110 m² offre ampio spazio per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Vantaggi della posizione: Vicinanza al centro città: A soli 270 metri dal cuore di Rakalj, offre un facile accesso ai servizi locali e all'affascinante vita del villaggio. Spiaggia nelle vicinanze: A soli 3000 metri dalla spiaggia più vicina, che consente di effettuare gite veloci per godersi il sole e il mare. Perché ti piacerà: Situata in uno degli angoli più tranquilli dell'Istria, questa casa offre un rifugio tranquillo con l'ulteriore vantaggio di essere vicino alle splendide coste e alla vibrante cultura locale. Che tu stia cercando una residenza per tutto l'anno o una vacanza, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento in una posizione serena ma accessibile. Non perdete questa fantastica opportunità di possedere una casa in una delle regioni più incantevoli della Croazia. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e iniziare il vostro viaggio verso il possesso di una fetta di paradiso istriano!  

2 cam

119 m²

lotto 111 m²

Labin

NO FOTO

Location: Istarska županija, Barban, Šajini. Terreno edificabile in vendita a Šajin, 1380 m2. Il terreno si trova ai margini del villaggio e offre pri...

EUR 86.000

ISTRIA, ŠAJINI - Terreno edificabile 1380 m2.

Location: Istarska županija, Barban, Šajini. Terreno edificabile in vendita a Šajin, 1380 m2. Il terreno si trova ai margini del villaggio e offre privacy e tranquillità al futuro proprietario. È possibile costruire una villa bifamiliare, una casa per le vacanze, una villa con piscina o una casa plurifamiliare con un cortile più grande. Possibile suddivisione in più lotti edificabili più piccoli e la costruzione di più fabbricati, che rende questo terreno un buon investimento per il ritorno del denaro investito. Elettricità e acqua non lontano dal terreno. Il terreno è attaccato alla strada. Dimensioni del terreno circa 23 x 60 metri. Unico proprietario, nessun gravame. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34708 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.381 m²

Labin

EUR 415.000

Albona, Terreno edificabile di grandi dimensioni in un'ottima posizione.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Albona, dintorni, vendiamo un grande terreno edificabile adatto per la costruzione di diversi edifici. Questo terreno edificabile offre una vista aperta sul paesaggio circostante, con una superficie totale di 4154 m2. Il terreno ha forma regolare e superficie pianeggiante con strada di accesso assicurata e sistemata. Tutta l'infrastruttura necessaria si trova proprio accanto al campo. La posizione stessa del campo offre diverse possibilità, come la costruzione di case per vacanze e l'attività di affitto o costruzione di case per una tranquilla vita familiare vicino a tutti i servizi necessari. La città di Albona è a soli 10 minuti d'auto, e la prima spiaggia organizzata è a soli 5 chilometri di distanza. Nelle immediate vicinanze si trovano lussuose ville e case vacanza, il che rende questo luogo adatto al turismo. Il terreno con un grande potenziale rappresenta un'opportunità di investimento ideale. ID CODE: 2010-2 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4.154 m²

Labin

EUR 599.000

Labin, dintorni, bella casa ad un piano con piscina.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Nelle vicinanze di Albona vendiamo questa bella casa vacanze di nuova costruzione con piscina. La casa è progettata come una casa ad un piano con 205 m2 di superficie abitabile, che comprende tre camere da letto con i propri bagni, un bagno per gli ospiti e una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad una terrazza coperta con terrazza estiva cucina. Nella costruzione della casa sono stati utilizzati materiali di qualità e gli interni hanno un design minimalista e moderno. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata e pronta per abitarci. Il problema del riscaldamento e del raffreddamento della casa è stato risolto con condizionatori inverter in ogni stanza ed è stato installato il riscaldamento a pavimento nelle camere da letto e nei bagni. Il cortile si estende su una superficie confortevole di 1491 m2 ed è decorato con una piscina di 45 m2 e una terrazza solarium paesaggistica, bellissime aree verdi, e c'è anche un garage di 36 m2. L'ubicazione dell'immobile garantisce tranquillità e privacy ed una bellissima vista sulla natura e sul verde circostante. Anche la posizione è ottima, il primo negozio, ristorante e bar sono a 1 km, e bellissime spiagge con mare pulito sono a 11 km. La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel settore degli affitti stagionali grazie alla sua posizione attraente, che garantirà al futuro proprietario ottimi rendimenti in ogni stagione. ID CODE: 2003-786 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 loc

3 cam

205 m²

lotto 1.491 m²

Labin

EUR 125.000

EUR 85.000

Dintorni di Labin, cantiere con permesso e progetto.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Zona Labin, vendiamo un terreno edificabile con permesso di costruzione. Ottimo terreno edificabile si trova a pochi minuti di macchina dal centro cittadino. Il terreno è pianeggiante e di forma rettangolare, il che consente numerose varianti per sfruttare al meglio l'ambiente. Sul terreno è stato realizzato un progetto per una casa unifamiliare di 88 mq ed è in attesa del rilascio di un permesso di costruzione valido, il che significa che la costruzione potrà iniziare molto rapidamente. Il terreno ha vista sulle colline circostanti e si trova lungo una piccola strada di campagna, che garantisce privacy e tranquillità. In questa località puoi davvero scegliere se condurre una tranquilla vita familiare o mettere la tua proprietà a disposizione degli ospiti e utilizzarla per scopi commerciali. Il terreno edificabile vicino alla città di Labina è un investimento reale e saggio. Fai oggi il primo passo verso la tua nuova vita e contattaci ID CODE: 2010-15 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.200 m²

Labin