EUR 330.000

Labin, dintorni, casa roh-bau vicino al mare.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Casa Roh-bau in vendita, situata in una bella posizione vicino al mare, che offre una combinazione ideale tra design moderno e praticità. Al piano terra della casa si trova una spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede ad un ampio terrazzo esterno coperto, perfetto per rilassarsi e godersi l'aria fresca. Inoltre sono presenti un ripostiglio, un wc, un ripostiglio ed un locale al piano terra, che consentono la massima funzionalità ed organizzazione degli spazi. Al primo piano della casa si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo privacy e comfort a ogni membro della famiglia. Tutte le camere hanno accesso ad una terrazza esterna coperta, che consente di godere della vista e della luce naturale. Il cortile è di 958mq, dove è prevista una piscina di 32 mq, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La casa è già dotata di falegnameria di alta qualità, che aumenta ulteriormente il valore e l'impressione estetica di questa proprietà. Questa casa Rohbau offre un'ottima opportunità per chi cerca una casa tranquilla e confortevole vicino al mare, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri. ID CODE: 2005-468 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 loc

3 cam

180 m²

lotto 958 m²

Labin

EUR 400.000

Barban, attraente terreno edificabile in un insediamento tranquillo.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. In un tranquillo insediamento non lontano da Barban è in vendita un terreno edile-agricolo estremamente attraente con una superficie totale di 5832 m². Della superficie totale, 505 mq sono terreni agricoli. Il terreno è pianeggiante, ideale per la costruzione. L'accesso al terreno avviene tramite una strada di accesso e tutte le infrastrutture necessarie sono disponibili nelle immediate vicinanze, il che facilita la futura costruzione. Si trova in un ambiente tranquillo, ideale per la vita familiare o come investimento nel settore turistico. La prima spiaggia dista solo 13 km, il che consente un accesso facile e veloce al mare, mentre la vicinanza di Barbana offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Questo appezzamento di terreno rappresenta una grande opportunità per chi cerca un posto tranquillo dove costruire o investire in Istria. ID CODE: 2005-482 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5.832 m²

Labin

ISTRIA, LABIN - Appartamento nel pieno centro della città.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, ALBONA - Appartamento nel centro della città La città di Albona si trova sulla costa orientale dell'Istria su una collina a 320 m di altezza, a soli 3 km dal mare. Il clima a Albona è mediterraneo. Il centro storico si trova sulla collina, mentre la parte della città sottostante è conosciuta come Podlabin. Labinština è il nome geografico - storico della parte orientale dell'Istria. La sua superficie è di circa 220 km e ad essa appartengono complessivamente 84 insediamenti. Un appartamento in vendita nel centro di Albona, 70m2 di superficie. Si compone di un'ampia cucina, soggiorno, 2 camere da letto, dispensa, disimpegno e bagno. L'appartamento è abitabile, ma è auspicabile un adattamento. L'appartamento è dotato di legnaia e di un pezzo di giardino. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32699 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

70 m²

piano 1

Labin

EUR 330.000

Labin, dintorni, casa roh-bau vicino al mare.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Casa Roh-bau in vendita, situata in una bella posizione vicino al mare, che offre una combinazione ideale tra design moderno e praticità. Al piano terra della casa si trova una spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede ad un ampio terrazzo esterno coperto, perfetto per rilassarsi e godersi l'aria fresca. Inoltre sono presenti un ripostiglio, un wc, un ripostiglio ed un locale al piano terra, che consentono la massima funzionalità ed organizzazione degli spazi. Al primo piano della casa si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo privacy e comfort a ogni membro della famiglia. Tutte le camere hanno accesso ad una terrazza esterna coperta, che consente di godere della vista e della luce naturale. Il cortile è di 1010mq, dove è prevista una piscina di 32 mq, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La casa è già dotata di falegnameria di alta qualità, che aumenta ulteriormente il valore e l'impressione estetica di questa proprietà. Questa casa Rohbau offre un'ottima opportunità per chi cerca una casa tranquilla e confortevole vicino al mare, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri. ID CODE: 2005-469 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 loc

3 cam

180 m²

lotto 1.010 m²

Labin

EUR 262.000

Albona, terreno edificabile attraente.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. È in vendita un attraente terreno edificabile di 4763 m² in un ambiente tranquillo di Albona. Questo terreno eccezionale offre completa privacy e una vista aperta, ideale per costruire la tua futura casa o progetto di investimento. Il terreno si trova in leggera pendenza, è parzialmente ricoperto da vegetazione bassa e media, che vi dà l'opportunità di realizzare un paesaggio creativo secondo i vostri desideri. L'accesso al terreno è facile, tramite una strada asfaltata, e tutte le infrastrutture necessarie (acqua, elettricità, fognature) si trovano nelle immediate vicinanze. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi il vostro angolo di pace in un'oasi verde, a pochi minuti di auto dal centro di Albona e dalla costa del Mare Adriatico. ID CODE: 2005-479 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4.763 m²

Labin

EUR 198.000

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Casa a schiera da adattare con giardino di 1,1 ha Nella parte orientale dell'Istria, a soli tre chilometri dal mare, si trova la cittadina medievale di Albona, una città ricca di storia e patrimonio culturale, oggi città di gallerie e artisti che creano e vivono qui tutto l'anno. La piazza principale del paese vi delizierà con la sua loggia del XVI secolo ottimamente conservata, da cui si apre la porta principale della città di S. Flora. Sopra la porta sono scolpiti lo stemma di Albona e il leone veneziano, simbolo del dominio di Venezia. Scoprirai un cannone del periodo austriaco e una serie di altri dettagli interessanti passeggiando per la città. In questa meravigliosa cittadina, in posizione tranquilla, è in vendita una villetta a schiera. La casa si trova al centro della schiera e la sua superficie abitabile è di 30 mq. La casa è composta da piano terra, primo piano e mansarda, per un totale di 60 mq abitabili. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno ed il bagno, le scale interne conducono al primo piano della casa dove si trova la camera da letto. Il cortile della casa si trova di fronte alla casa e ha una superficie di 11.279 m2. Parte del terreno della superficie di ca. 1000m2 sono stati sottoposti a urbanizzazione, la casa necessita di completo adattamento. Proprietà 1/1. Nessun addebito. Possibilità di acquistare un ulteriore terreno agricolo di 13.720 mq. La distanza dal mare è di 5,5 chilometri, ovvero in meno di 10 minuti di auto potrete raggiungere bellissime spiagge e mare cristallino. L'immobile, situato in una posizione tranquilla vicino al centro cittadino e alle bellissime spiagge, offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32667 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

60 m²

lotto 11.279 m²

Labin

EUR 68.000

Albona, terreno con permesso di costruzione.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. È in vendita un terreno edificabile di 710 m2 nelle vicinanze di Albona, con un permesso di costruzione per la costruzione di una casa vacanze di lusso. Il terreno ha superficie pianeggiante e forma regolare, con strada di accesso protetta. Elettricità e acqua si trovano proprio accanto al terreno, il che rende la costruzione ancora più semplice. La casa vacanze progettata si estende su tre piani - seminterrato, piano terra e primo piano, ed è progettata per il massimo comfort e relax. Al piano seminterrato troviamo il garage, la lavanderia, il locale tecnico per la piscina ed un ampio ripostiglio. Il piano terra è composto da un open space che comprende un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto e bagno. Al piano superiore ci sono due camere da letto elegantemente arredate, ciascuna con il proprio bagno, garantendo il massimo comfort e privacy. Questo terreno è un'opportunità ideale per investitori e famiglie che vogliono creare il proprio angolo di paradiso negli splendidi dintorni dell'Istria. ID CODE: 2005-476 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

750 m²

Labin

EUR 64.000

Albona, terreno con permesso di costruzione.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. È in vendita un terreno edificabile di 710 m2 nelle vicinanze di Albona, con un permesso di costruzione per la costruzione di una casa vacanze di lusso. Il terreno ha superficie pianeggiante e forma regolare, con strada di accesso protetta. Elettricità e acqua si trovano proprio accanto al terreno, il che rende la costruzione ancora più semplice. La casa vacanze progettata si estende su tre piani - seminterrato, piano terra e primo piano, ed è progettata per il massimo comfort e relax. Al piano seminterrato troviamo il garage, la lavanderia, il locale tecnico per la piscina ed un ampio ripostiglio. Il piano terra è composto da un open space che comprende un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto e bagno. Al piano superiore ci sono due camere da letto elegantemente arredate, ciascuna con il proprio bagno, garantendo il massimo comfort e privacy. Questo terreno è un'opportunità ideale per investitori e famiglie che vogliono creare il proprio angolo di paradiso negli splendidi dintorni dell'Istria. ID CODE: 2005-475 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

710 m²

Labin

EUR 882.000

Istria, Labin: Elegante villa con spa e piscina in vendita.

Istria, Labin: Elegante villa con spa e piscina in vendita Scopri lo stile di vita mediterraneo con questa splendida villa a Labin, Istria. Situata a soli 15 minuti di auto dalle incontaminate spiagge Bandiera Blu, questa proprietà offre un perfetto connubio di tranquillità e lusso. Panoramica della proprietà: Immersa in un'oasi verde lussureggiante, questa villa si trova su un giardino completamente recintato di 1739 m² con un sistema di irrigazione automatico, garantendo privacy e facilità di manutenzione. La villa si estende su 300 m² di spazio abitativo, progettato per offrire comfort ed eleganza. Il seminterrato dispone di una zona spa e benessere completa di vasca idromassaggio, sauna, palestra e bagno. Al piano terra, una cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno creano uno spazio armonioso, illuminato dalla luce naturale che entra dalle pareti di vetro che si aprono sulla zona pranzo estiva e sulla piscina di acqua salata di 42 m². Questo piano include anche un parco giochi per bambini, un tavolo da biliardo per l'intrattenimento quotidiano, due camere da letto con bagni privati, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Caratteristiche di lusso: Un boiler da 400 litri alimenta la stufa a pellet, con la prima fase dell'installazione dei pannelli solari pronta per il riscaldamento dell'acqua. La villa è dotata di un sistema audio BOSE controllato a distanza, garantendo un'esperienza sonora di alta qualità in tutta la casa. Il primo piano ospita altre due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta, offrendo viste serene sul paesaggio circostante. La proprietà è completamente arredata e climatizzata con cinque unità inverter, riscaldamento centralizzato a pellet e un accogliente camino per il calore invernale. Potenziale di investimento: Con un'attività di affitto ben avviata, questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca di investire in un mercato turistico redditizio. La posizione strategica e i servizi di alto livello la rendono un'opzione attraente sia per uso personale che per scopi di affitto. Attrazioni locali: Labin è nota per il suo clima mediterraneo, le eccellenti offerte gastronomiche e le numerose attività. Esplora i gioielli della costa istriana dal comfort della tua villa, godendo del perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità. Contatti: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2750

4 cam

300 m²

lotto 1.739 m²

Labin

EUR 180.000

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIA, RABAC - Terreno edificabile con vista aperta sul mare Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili ma con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac, distanti solo cinque chilometri l'una dall'altra. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. Non lontano da Rabac e Albona, in un piccolo insediamento in riva al mare, si vende un terreno edificabile con vista aperta sul mare. Il terreno è pianeggiante ed ha forma regolare. Ha accesso da una strada asfaltata ed è fornito di elettricità e acqua fino al terreno. La proprietà è curata. Una proprietà ideale per costruire una casa familiare o una villa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32858 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

925 m²

Labin

Villa di lusso con 4 camere da letto vicino alla città di Labina con piscina Apri la porta dei tuoi sogni ed entra in un'oasi di lusso! Presentiamo con orgoglio questa bellissima villa che offre la perfetta combinazione di eleganza, comfort e design moderno. Situata in un quartiere tranquillo ed esclusivo, questa villa offre spazio per la vita familiare ai massimi livelli. È stato costruito nel 2020 su un terreno pianeggiante di 1055 mq e dispone di 146 mq di superficie edificata distribuiti su due piani. Al primo piano si trova un ampio soggiorno open space illuminato dalla luce naturale, che offre l'ambiente perfetto per riunirsi con i propri cari. Con un design elegante e attrezzature sofisticate, questo è un luogo dove verranno creati momenti indimenticabili. La cucina a pianta aperta è dotata di elettrodomestici di alta gamma e dettagli moderni, perfetti per preparare i pasti con piacevole socializzazione. Questa villa offre quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, offrendo a ogni membro della famiglia o ospite completa privacy e comfort. Il design elegante e moderno delle camere crea un ambiente tranquillo e rilassante, perfetto per il riposo e la rigenerazione. L'area esterna di questa villa è una vera oasi di relax e divertimento. La piscina con una superficie totale di 24 m2 offre ristoro durante le calde giornate estive, mentre l'ampia terrazza e il giardino offrono un luogo ideale per socializzare, fare barbecue o semplicemente godersi lo splendido scenario. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa bellissima villa che offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e stile di vita moderno. Contattaci oggi ed entra nel tuo nuovo stile di vita! ID CODE: 2006-212 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool

6 loc

146 m²

lotto 1.055 m²

Labin

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, ALBONA - Casa indipendente ai margini del villaggio Su una collina sopra la cittadina turistica di Rabac si trova la città medievale di Albona, il cui antico nome Albona fu menzionato per la prima volta nel 285 d.C. Oggi è un centro culturale e amministrativo dove la ricchezza dell'architettura e dei monumenti culturali e storici raramente si combina in modo così affascinante con i numerosi atelier d'arte e il soffio giovanile che vi si riunisce, soprattutto la sera, nei numerosi ristoranti e caffè. Ai margini di un bellissimo villaggio, a 5 minuti di auto da Labin, si trova questa affascinante casa con due unità abitative e come tale è ideale per famiglie o come investimento per l'affitto turistico. La casa ha una superficie di 280 m2 e si trova in un ampio giardino di 2.540 m2, dove c'è spazio sufficiente per costruire una piscina, una casetta da giardino con cucina estiva e altre strutture aggiuntive. La casa è divisa in due unità abitative. La prima unità è situata al piano terra e dispone di ca. Superficie di 65 mq. Ha un ingresso indipendente ed è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno. La seconda unità si sviluppa su due livelli più mansarda e ha una superficie di ca. Superficie di 215 mq. Al piano terra dell'unità troviamo un disimpegno, una camera da letto con bagno, un ripostiglio ed il locale caldaia. Al primo piano troviamo una cucina, un soggiorno, due camere, un bagno e un terrazzo, mentre al piano mansardato troviamo un ingresso, una camera ed un bagno. All'esterno è presente una taverna con camino per socializzare e rilassarsi con la famiglia. La taverna dispone di ca. Superficie di 50 mq. Puoi parcheggiare la tua auto nel garage o vicino alla casa perché c'è abbastanza spazio per parcheggiare più auto. Per il riscaldamento viene utilizzato il riscaldamento centralizzato a legna. La casa è dotata di carpenteria in PVC e intonaco isolante termico, che garantisce elevata efficienza energetica e comfort. L'immobile è ordinato e privo di vincoli. L'immobile è adatto ad una vita familiare sicura e tranquilla, ma può anche costituire un proficuo investimento nel settore turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32102 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 loc

5 cam

280 m²

lotto 2.540 m²

Labin

EUR 95.000

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Terreno edificabile vicino alla città La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano da Albona è in vendita un terreno edificabile di 1.008 m2, situato in una posizione tranquilla. Il terreno è di forma rettangolare con strada assicurata. Tutte le infrastrutture comunali si trovano vicino al terreno. La città di Albona dista 6,5 chilometri, mentre le prime spiagge sono a 11 chilometri. Posizione ideale per la costruzione di una casa unifamiliare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33316 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.008 m²

Labin

EUR 1.100.000

AGENZIA ESCLUSIVA A 700 M DAL MARE! Quanto sarebbe bello passeggiare per questi splendidi appartamenti IN QUESTO MOMENTO, non è vero? Un TOUR 3D attraverso tutti e quattro gli appartamenti è disponibile sui link sottostanti! Appartamento 1: https://my.matterport.com/show/?m=RhkMXwVgJbU Appartamento 2: https://my.matterport.com/show/?m=syUBBNspDkD Appartamento 3: https://my.matterport.com/show/?m=wsfDUgpgWQ7 Appartamento 4: https://my.matterport.com/show/?m=XhuCa6WEnoP Ravni si trova proprio sul mare, circondato da una natura meravigliosa dove crescono ancora molte piante medicinali. Gli ulivi secolari protetti fanno parte di una bellissima cartolina. Proprio in un luogo del genere, immerso nel verde, ai margini del paese, entra in scena un bellissimo condominio di recente costruzione. Si compone di 4 appartamenti, ognuno dei quali ha una terrazza separata con una magica vista sul mare e un barbecue, una piscina in comune, una zona prendisole e una sauna. La casa dispone inoltre di un edificio ausiliario, parcheggio per diverse auto e un ampio giardino che garantisce la privacy. APPARTAMENTO 1 Lussuoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni, terrazzo con vista fantastica. APPARTAMENTO 2 Lussuoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni, terrazzo parzialmente coperto con splendida vista mare. APPARTAMENTO 3 Lussuoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni, terrazzo parzialmente coperto con splendida vista mare. APPARTAMENTO 4 Lussuoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni, terrazzo parzialmente coperto con splendida vista mare. Sicuramente un'opportunità per tutti coloro che cercano il silenzio, lontano dal caos e dalla frenesia della città! Goditi il ​​tuo giardino con erbe mediterranee e ulivi con irrigazione automatica, accompagnato dal cinguettio degli uccelli. Chi ha visitato l'Istria una volta, ci è sempre tornato. Nel corso della storia, ha incantato le persone principalmente con le sue bellezze naturali, la costa, le spiagge e le isole, il paesaggio collinare della parte continentale e le ricche foreste. Il clima mite, il mare caldo e la vicinanza alle principali rotte marittime e terrestri hanno ulteriormente favorito lo sviluppo del turismo in Istria. Per qualsiasi informazione aggiuntiva e/o visione rivolgetevi con fiducia ad un agente immobiliare abilitato con esperienza pluriennale in operazioni immobiliari: LORENA KOGEJ Agente autorizzato Cellulare 091/738-7200 Telefono 052/639-276 ... ID CODE: IS1513604 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

8 loc

300 m²

lotto 1.000 m²

Labin

EUR 208.000

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIA, RABAC - Bellissimo appartamento con due camere da letto Rabac si trova sulla costa orientale dell'Istria e dista 5 km da Labin. È decorato con mare cristallino e natura colorata, sorgenti, cascate, passeggiate e altre perle nascoste. Negli ultimi anni Rabac è diventato un centro turistico molto importante in quella parte dell'Istria - attira un gran numero di turisti da tutto il mondo, che soggiornano in bellissimi alberghi e appartamenti nelle vicinanze. A Rabac è in vendita un bellissimo appartamento ammobiliato, situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale composto da 5 appartamenti. L'appartamento ha una superficie di 58,91 mq ed è composto da un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo, una cucina, un bagno, due bellissime camere da letto e un balcone coperto perfetto per i ritrovi estivi con un bicchiere di vino. L'appartamento viene venduto arredato ed è subito abitabile e non necessita di alcun investimento. I proprietari degli appartamenti possono utilizzare un parcheggio davanti all'edificio. 600 metri in linea d'aria vi separano dalle più belle spiagge istriane, dai primi ristoranti e caffè. La bellezza di Rabac è stata riconosciuta da numerosi turisti che ogni anno visitano questa affascinante cittadina di pescatori, quindi l'appartamento è ideale come investimento in affitto turistico, ma anche per vivere con una piccola famiglia, considerando che la scuola e il negozio sono raggiungibili a piedi distanza. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32575 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

59 m²

lotto 430 m²

Labin

EUR 105.000

Istria centrale, Terreno con permesso di costruire.

Location: Istarska županija, Barban, Orihi. Orihi, zona di Barban - Istria Nella zona di Barban, nella tranquilla cittadina di Orihi, è in vendita il terreno con richiesta di permesso di costruzione per una casa con 4 camere da letto. Il terreno è lottizzato e di forma quadrata con strada registrata e circondato da nuove case. Il terreno fa parte di lotti di nuova lottizzazione che saranno sede di un futuro insediamento di quattro nuovi lotti edificabili. ID CODE: 1005-280 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

747 m²

Labin

Concedetevi la vita dei vostri sogni in questo raffinato appartamento trilocale situato nel cuore di Labin. Situato in un ambiente vivace con un ricco patrimonio culturale, questo appartamento offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e praticità. Gli interni spaziosi di questo appartamento vi delizieranno con il suo design elegante e i dettagli accuratamente selezionati. Camere luminose illuminate dalla luce naturale creano un ambiente piacevole e arioso, mentre materiali di prima qualità e accessori moderni trasmettono un senso di raffinatezza ed esclusività. La cucina è attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione ed elementi di lusso, ideali per preparare pasti gourmet o serate rilassanti con amici e familiari. L'ampio soggiorno offre uno spazio confortevole per rilassarsi con un film o un libro preferito, mentre i davanzali delle finestre offrono una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Le camere da letto sono oasi di pace e comfort, arredate secondo gli standard più elevati per garantire il miglior riposo possibile. I bagni lussuosamente attrezzati offrono un'oasi di relax con un design moderno e servizi di alta qualità. Questo appartamento offre anche vantaggi pratici come il parcheggio e la vicinanza a tutte le strutture e servizi importanti nel centro di Labin. Ti piace l'idea di vivere nel lusso, con tutta la comodità e la praticità a portata di mano? Allora questo posto è fatto per te. Contattaci oggi per programmare il tuo tour personale e iniziare a goderti la vita che meriti. ID CODE: 2000-1114 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony

4 loc

89 m²

piano 2

Labin

NO FOTO

Location: Istarska županija, Barban, Barban. ISTRIA, BARBAN - Terreno con 3 concessioni edilizie per ville con piscina Barban è un piccolo e pittoresc...

EUR 270.000

Location: Istarska županija, Barban, Barban. ISTRIA, BARBAN - Terreno con 3 concessioni edilizie per ville con piscina Barban è un piccolo e pittoresco insediamento medievale simile ad un'acropoli in Istria, nel sud-est della penisola istriana, situato sopra la valle del fiume Raša: dista solo 20 km da Pola e 12 km da Albona. È ben collegato dalle strade principali: l'autostrada Pola-Rijeka, le strade regionali Barban - Žminj e Barban - Dignano. È noto per il gioco cavalleresco della Corsa all'Anello, che si tiene tradizionalmente in agosto, la festa dei fichi e dei fichi, e altri eventi minori che si sono sviluppati negli ultimi dieci anni, poiché il turismo rurale è in rapido sviluppo. A pochi minuti da Barbana, all'estremità del villaggio, è in vendita questo ampio terreno edificabile. Si tratta di un ampio terreno edificabile di 2443 m2. Sono stati ottenuti tre permessi di costruire per tre ville unifamiliari, ciascuna con la propria piscina. Elettricità e acqua si trovano nelle vicinanze. Strada di accesso da strada asfaltata. Questo terreno rappresenta un'opportunità perfetta per gli investitori che cercano un investimento redditizio. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34165 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

2.443 m²

Labin

EUR 105.000

Barban, Terreno - Permesso di costruire.

Location: Istarska županija, Barban, Orihi. Orihi, zona di Barban - Istria Nella zona di Barban, nella tranquilla cittadina di Orihi, è in vendita il terreno con richiesta di permesso di costruzione per una casa con 4 camere da letto. Il terreno è lottizzato e di forma quadrata con strada registrata e circondato da nuove case. Il terreno fa parte di lotti di nuova lottizzazione che saranno sede di un futuro insediamento di quattro nuovi lotti edificabili. ID CODE: 1005-279 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

763 m²

Labin

EUR 329.500

Albona, dintorni, ampio terreno edificabile.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. In vendita un ampio terreno edificabile nelle vicinanze della pittoresca cittadina di Albona. La superficie catastale è di 4707 mq, ed è caratterizzato da una superficie pianeggiante e da una forma regolare, ideale per la realizzazione di diverse tipologie edilizie. Tutte le infrastrutture necessarie, compresi gli allacciamenti elettrici, idrici e fognari, si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, il che consente una costruzione facile e veloce. Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone più attraenti dell'Istria, nota per la sua bellezza naturale, la pace e la vicinanza a tutte le strutture importanti. Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci. Non perdere l'occasione di acquistare questo straordinario terreno! ID CODE: 2005-454 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4.707 m²

Labin

EUR 92.000

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Vicino alla pittoresca cittadina di Albona viene offerto in vendita un terreno edificabile di 509 m² con un progetto completato per una moderna casa familiare con piscina. Il progetto ha già ricevuto un Master Design Certificate, un permesso di costruire ed è stato segnalato l'inizio della costruzione, consentendo ai nuovi proprietari di iniziare immediatamente i lavori. Secondo il progetto la casa si estende su due piani. Al piano terra si trova un'ampia cucina con sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto, lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo altre tre camere da letto, un ulteriore bagno ed un terrazzo esterno che offre una meravigliosa vista. Il terreno si trova in una strada tranquilla, vicino al mare, al parcheggio Tunarica e al porto di Trget, il che rende questa posizione ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento per un affitto turistico. Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci. Approfitta dell'occasione e realizza il tuo sogno di una casa perfetta sull'Adriatico! ID CODE: 2005-450 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

509 m²

Labin

EUR 750.000

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIA, RABAC - Casa indipendente con piscina e ampio giardino Sulla costa sud-orientale dell'Istria, nel punto in cui le verdi colline incontrano il mare, a cinque chilometri di distanza l'una dall'altra, si trovano due città di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma complementari: Albona e Rabac. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi è un'attraente meta turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. Non lontano da Albona e Rabac è in vendita questa bella casa indipendente con piscina e vasca idromassaggio. La casa ha una superficie di 208 mq e la sua superficie si sviluppa su piano terra e primo piano. Si compone di un appartamento a due piani con una superficie di 165 m2, composto da tre camere da letto, tre bagni, servizi igienici, un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, e terrazze ai piani inferiore e superiore. La casa dispone anche di un ulteriore appartamento al piano terra di 43 mq, 1 camera da letto + bagno. La casa è climatizzata, dotata di riscaldamento a pavimento e completamente arredata e viene venduta come tale. Sul terreno di 1638 m2 si trova una piscina di 38 m2, una cucina estiva di 35 m2 con barbecue e servizi igienici e un parco giochi per bambini. L'intero lotto è recintato con muro a secco e rete interna con posti auto coperti sufficienti per più auto e porte finestre automatiche. Questa bellissima proprietà di lusso soddisferà anche i palati più esigenti e la posizione vi incanterà. OPPORTUNITÀ! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32439 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 loc

4 cam

208 m²

lotto 1.638 m²

Labin

EUR 150.000

Barbana, dintorni, antichità con progetto concettuale!.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. Istria, Barbana, dintorni Nelle vicinanze di Barbana, in una piccola cittadina, si trova questo antico. Si trova in una strada tranquilla alla fine di una fila con accesso proprio al terreno. Le prime spiagge sono a 20 minuti d'auto, mentre tutti i servizi necessari alla vita sono nelle immediate vicinanze. La casa è circondata da villette unifamiliari, case vacanza e tanto verde. La casa copre la planimetria esistente di 57 m2. Secondo il progetto concettuale, la casa si sviluppa su 3 piani con una combinazione della parte indigena con uno stile nuovo e più moderno. Anche con ampie terrazze e giardino paesaggistico con piscina. Il cortile si estende su 550m2. Questa struttura offre un'opportunità ideale per chiunque sia pronto a vivere lontano dal trambusto della città in un luogo tranquillo circondato dalla natura. Questa posizione è il luogo ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche per lo stesso motivo una buona posizione per il turismo. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva. ID CODE: 1037-354 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

100 m²

lotto 550 m²

Labin

EUR 99.000

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, ALBONA - Terreno edificabile Nella parte orientale dell'Istria, a soli tre chilometri dal mare, si trova la cittadina medievale di Labin, una città ricca di storia e patrimonio culturale, oggi città di gallerie e artisti che creano e vivono qui tutto l'anno. La piazza principale del paese vi delizierà con la sua loggia del XVI secolo ottimamente conservata, da cui si apre la porta principale della città di S. Flora. Sopra la porta sono scolpiti lo stemma di Albona e il leone veneziano, simbolo del dominio di Venezia. Scoprirai un cannone del periodo austriaco e una serie di altri dettagli interessanti passeggiando per la città. Terreno edificabile per uso residenziale è in vendita nelle vicinanze di Albona. Il terreno ha una superficie di 1325m2. Ha forma rettangolare regolare con superficie piana. Le infrastrutture (elettricità, acqua) si trovano sul terreno. Strada di accesso asfaltata. Proprietà 1/1. Nessun onere. La distanza dal mare è di 14 km, ovvero in 20 minuti di auto potrete raggiungere bellissime spiagge e un mare cristallino. Sicuramente una bella proprietà per una bella vita familiare, anche un adatto investimento sotto forma di turismo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32579 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.325 m²

Labin