EUR 750.000

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIA, RABAC - Casa indipendente con piscina e ampio giardino Sulla costa sud-orientale dell'Istria, nel punto in cui le verdi colline incontrano il mare, a cinque chilometri di distanza l'una dall'altra, si trovano due città di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma complementari: Albona e Rabac. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi è un'attraente meta turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. Non lontano da Albona e Rabac è in vendita questa bella casa indipendente con piscina e vasca idromassaggio. La casa ha una superficie di 208 mq e la sua superficie si sviluppa su piano terra e primo piano. Si compone di un appartamento a due piani con una superficie di 165 m2, composto da tre camere da letto, tre bagni, servizi igienici, un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, e terrazze ai piani inferiore e superiore. La casa dispone anche di un ulteriore appartamento al piano terra di 43 mq, 1 camera da letto + bagno. La casa è climatizzata, dotata di riscaldamento a pavimento e completamente arredata e viene venduta come tale. Sul terreno di 1638 m2 si trova una piscina di 38 m2, una cucina estiva di 35 m2 con barbecue e servizi igienici e un parco giochi per bambini. L'intero lotto è recintato con muro a secco e rete interna con posti auto coperti sufficienti per più auto e porte finestre automatiche. Questa bellissima proprietà di lusso soddisferà anche i palati più esigenti e la posizione vi incanterà. OPPORTUNITÀ! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32439 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 loc

4 cam

208 m²

lotto 1.638 m²

Labin

EUR 150.000

Barbana, dintorni, antichità con progetto concettuale!.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. Istria, Barbana, dintorni Nelle vicinanze di Barbana, in una piccola cittadina, si trova questo antico. Si trova in una strada tranquilla alla fine di una fila con accesso proprio al terreno. Le prime spiagge sono a 20 minuti d'auto, mentre tutti i servizi necessari alla vita sono nelle immediate vicinanze. La casa è circondata da villette unifamiliari, case vacanza e tanto verde. La casa copre la planimetria esistente di 57 m2. Secondo il progetto concettuale, la casa si sviluppa su 3 piani con una combinazione della parte indigena con uno stile nuovo e più moderno. Anche con ampie terrazze e giardino paesaggistico con piscina. Il cortile si estende su 550m2. Questa struttura offre un'opportunità ideale per chiunque sia pronto a vivere lontano dal trambusto della città in un luogo tranquillo circondato dalla natura. Questa posizione è il luogo ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche per lo stesso motivo una buona posizione per il turismo. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva. ID CODE: 1037-354 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

100 m²

lotto 550 m²

Labin

EUR 99.000

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, ALBONA - Terreno edificabile Nella parte orientale dell'Istria, a soli tre chilometri dal mare, si trova la cittadina medievale di Labin, una città ricca di storia e patrimonio culturale, oggi città di gallerie e artisti che creano e vivono qui tutto l'anno. La piazza principale del paese vi delizierà con la sua loggia del XVI secolo ottimamente conservata, da cui si apre la porta principale della città di S. Flora. Sopra la porta sono scolpiti lo stemma di Albona e il leone veneziano, simbolo del dominio di Venezia. Scoprirai un cannone del periodo austriaco e una serie di altri dettagli interessanti passeggiando per la città. Terreno edificabile per uso residenziale è in vendita nelle vicinanze di Albona. Il terreno ha una superficie di 1325m2. Ha forma rettangolare regolare con superficie piana. Le infrastrutture (elettricità, acqua) si trovano sul terreno. Strada di accesso asfaltata. Proprietà 1/1. Nessun onere. La distanza dal mare è di 14 km, ovvero in 20 minuti di auto potrete raggiungere bellissime spiagge e un mare cristallino. Sicuramente una bella proprietà per una bella vita familiare, anche un adatto investimento sotto forma di turismo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32579 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.325 m²

Labin

EUR 699.000

3 cam

223 m²

lotto 1.545 m²

Labin

EUR 180.000

ISTRIA, LABIN - Casa in pietra in fase di ristrutturazione con vista mare.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Casa in pietra in fase di ristrutturazione con vista mare La città di Labin si trova sulla costa orientale dell'Istria su una collina alta 320 metri, a soli 3 km dal mare. Il clima a Labin è mediterraneo. Il centro storico si trova sulla collina, mentre la parte della città sottostante è conosciuta come Podlabin. Labinština è il nome geografico e storico della parte orientale dell'Istria. La sua superficie è di circa 220 km e ad essa appartengono complessivamente 84 insediamenti. Nelle immediate vicinanze di Albona, in un piccolo insediamento con vista sul mare, è in vendita una casa indipendente in pietra con la ristrutturazione iniziata! La casa distribuisce la sua superficie abitabile di 160 m2 tra il piano terra e il primo piano. Il futuro proprietario può organizzare l'interno della casa secondo i suoi desideri. E' possibile realizzare un appartamento su due piani oppure due appartamenti più piccoli, uno al piano terra ed uno al primo piano. Si accede al primo piano tramite una scala esterna, e davanti all'ingresso principale si trova una bella casa in pietra costruita nel 1900 e un terrazzo con vista mare. Il tetto e la struttura del soppalco della casa sono stati completamente ristrutturati poco più di due anni fa. Viene venduto nelle condizioni visibili nelle foto. La casa è collegata all'acqua, all'elettricità e al sistema settico, ma la rete fognaria cittadina verrà portata nel villaggio, quindi il collegamento alla rete fognaria sarà possibile nel prossimo periodo. Accanto alla casa c'è anche un terreno edificabile di 1.032 m2 che offre la possibilità di costruire un'ulteriore casa, piscina, cucina estiva o simili. Davanti alla casa c'è un'area pubblica a disposizione per parcheggiare più auto. La casa dispone anche di un garage. Esiste la possibilità di acquistare un terreno agricolo con una superficie di 5.400 mq, che si trova non lontano dalla casa. Dopo l'adattamento, questa casa di altissima qualità può diventare una casa ideale per una famiglia o essere utilizzata per l'affitto turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32448 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

160 m²

lotto 1.032 m²

Labin

EUR 1.600.000

2 cam

126 m²

lotto 1.755 m²

Labin

3 cam

140 m²

lotto 1.367 m²

Labin

EUR 90.000

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Vicino alla pittoresca cittadina di Albona viene offerto in vendita un terreno edificabile di 552 m² con un progetto completato per una moderna casa familiare con piscina. Il progetto ha già ricevuto un Master Design Certificate, un permesso di costruire ed è stato segnalato l'inizio della costruzione, consentendo ai nuovi proprietari di iniziare immediatamente i lavori. Secondo il progetto la casa si estende su due piani. Al piano terra si trova un'ampia cucina con sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto, lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo altre tre camere da letto, un ulteriore bagno ed un terrazzo esterno che offre una meravigliosa vista. Il terreno si trova in una strada tranquilla, vicino al mare, al parcheggio Tunarica e al porto di Trget, il che rende questa posizione ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento per un affitto turistico. Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci. Approfitta dell'occasione e realizza il tuo sogno di una casa perfetta sull'Adriatico! ID CODE: 2005-449 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

552 m²

Labin

EUR 825.000

ID CODE: IS1513524 Blanka Frajman Agent s licencom Mob: 098/949-1535 Tel: ... E-mail: ... ... /> Marta Mikuličić Asistent u posredovanju Mob: 098/755-888 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Terrace

5 loc

227 m²

lotto 180 m²

Labin

NO FOTO

Location: Istarska županija, Kršan, Kršan. ISTRIA, KRŠAN - Terreno edificabile con permesso per una bella casa a più piani Il comune di Kršan occupa o...

EUR 79.000

Location: Istarska županija, Kršan, Kršan. ISTRIA, KRŠAN - Terreno edificabile con permesso per una bella casa a più piani Il comune di Kršan occupa oggi parte del territorio dell'ex comune di Labin. Il territorio appartenente al Comune di Kršan si trova nella parte centrale della zona costiera orientale della penisola istriana. Il clima è mite, mediterraneo, dove non ci sono grandi escursioni termiche - le condizioni invernali sono rare, con molto sole e caldo. Kršan può giustamente vantarsi di un ricco patrimonio culturale e storico, che in alcuni luoghi risale all'XI secolo. Nel territorio del comune di Kršan i resti dell'eredità glagolitica e sacra e gli antichi mestieri si intrecciano con le moderne offerte turistiche e le diverse delizie gastronomiche. L'area del comune di Kršan è l'habitat di una specie endemica: la campanula istriana. A Kršan è in vendita questo bellissimo terreno edificabile di 801 m2. Il terreno ha permesso di costruire e utenze pagate, il che significa che quasi tutto è predisposto per la costruzione di una casa con piscina. La strada di accesso è protetta, viene fornita anche l'acqua. OPPORTUNITÀ! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33929 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

801 m²

Labin

EUR 387.000

Albona, dintorni, casa per adattamento, vista mare.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Albona, casa di adattamento con bellissima vista sul mare Questa casa, situata su un terreno di 530 m², offre una straordinaria opportunità di adattamento e decorazione secondo i vostri desideri. Con un'incredibile vista sul mare e sull'isola di Cherso, questa è la proprietà perfetta per creare la casa dei vostri sogni o come lucroso investimento turistico. La casa è composta da due piani. Al piano terra si trovano una cucina e una camera da letto, mentre al piano superiore ci sono tre camere da letto e una cucina con vista diretta sul mare. Il cortile offre spazio sufficiente per sistemare un giardino o un terrazzo, e c'è un garage e una cisterna da cui viene prelevata l'acqua. La casa dispone di un collegamento elettrico, che facilita ulteriormente il processo di adattamento. Questa proprietà ha un grande potenziale e, dopo la ristrutturazione, può diventare un ottimo soggiorno o affitto turistico. Situata in una posizione desiderabile nella zona di Albona, la casa offre pace e privacy e l'accesso alla casa è pulito e sicuro. Non perdere l'occasione di creare la tua casa ideale con una vista unica sul mare e sull'isola di Cherso. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. ID CODE: 2006-301 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

4 cam

105 m²

lotto 535 m²

Labin

EUR 150.000

Terreno con un progetto a 5 minuti dal mare!.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. Istria, Barbana, dintorni Questo terreno si trova in un grazioso piccolo insediamento non lontano dal mare. Si trova alla fine di una strada tranquilla. Tutti i servizi necessari sono a pochi minuti di distanza e le prime spiagge sono a 5 minuti di auto dalla proprietà. Il terreno viene venduto con progetto per una casa con piscina. La casa ha un design moderno, si sviluppa su due piani. Dispone di un totale di 4 camere da letto e un ampio terrazzo di 65 mq al primo piano. È stata presentata domanda per il permesso di costruire, le infrastrutture necessarie si trovano a pochi metri dal terreno. La dimensione totale del terreno è di 1300 m2. Questo terreno è una vera opportunità per chi cerca un terreno vicino al mare. Anche un progetto che semplifica e accelera il processo è un grande vantaggio. Grande opportunità per chiunque abbia voglia di costruire. ID CODE: 1037-359 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.295 m²

Labin

EUR 399.000

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Casa con piscina Sulla costa sud-orientale dell'Istria, nel luogo in cui le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Nelle vicinanze della città di Albona è in vendita una casa con piscina. La proprietà rappresenta una fusione tra architettura moderna e ambiente naturale, e la qualità della costruzione garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità degli alloggi. La casa è concepita come un'unità abitativa che si estende su un piano con una planimetria ben definita e divisa in zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto con cucina estiva, mentre la zona notte è composta da due camere da letto con rispettivi bagni. La planimetria è completata da un disimpegno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il prezzo indicato si riferisce alla costruzione di alta qualità dell'edificio residenziale, che comprende lavori preparatori, scavo e installazione delle fondazioni, costruzione di pareti esterne e divisorie, coperture e lavori di lamiera e carpenteria esterna, lavori di facciata e installazione. I lavori di finitura degli interni non sono inclusi nel prezzo. Possibilità di acquistare con correzione di prezzo un immobile in fase finale di costruzione senza mobili con giardino paesaggistico. L'eccellente posizione e l'organizzazione spaziale degli interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità per una confortevole vita familiare o un investimento in un'attività di locazione turistica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32346 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

130 m²

lotto 634 m²

Labin

EUR 720.000

Labin, dintorni, casa affascinante con ampio giardino.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, dintorni, casa affascinante con ampio giardino Questa casa con una superficie totale di 280 m2 si trova su un ampio giardino di 2540 m2, a pochi minuti di auto dalla città di Albona, offrendo le condizioni ideali per la vita familiare o locazione turistica. La casa è stata accuratamente ristrutturata nel 2016, unendo il comfort moderno al fascino tradizionale. La casa è divisa in due unità abitative. La prima unità, posta al piano terra, ha ingresso indipendente e comprende cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno. La seconda unità si sviluppa su due livelli più mansarda. Al piano terra troviamo un disimpegno, una camera con bagno, un ripostiglio ed il locale caldaia. Al primo piano troviamo una cucina, un soggiorno, due camere, un bagno e un terrazzo, mentre al piano mansardato troviamo un ingresso, una camera ed un bagno. Il cortile è organizzato per il divertimento e il relax, con taverna con camino e garage. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a legna, carpenteria in PVC e intonaco isolante termico, che garantisce elevata efficienza energetica e comfort. L'ubicazione della casa garantisce tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo è vicina a tutti i servizi necessari. La proprietà è ordinata e senza ostacoli, il che rende questa proprietà un investimento sicuro. Questa casa rappresenta un'eccezionale opportunità per chi cerca un immobile spazioso e ristrutturato in un contesto tranquillo e pittoresco. ID CODE: 2006-300 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

5 cam

280 m²

lotto 2.540 m²

Labin

EUR 335.000

Barban, dintorni, casa con vista libera sul mare.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. Una casa in vendita nei pittoreschi dintorni di Barban, che vanta una vista libera sul mare. La superficie lorda totale della casa è di 260,5 m2 e l'ulteriore edificio ausiliario offre ulteriori possibilità per vari scopi. La casa è progettata con cura e si compone di tre piani. Al piano interrato è presente una spaziosa cantina, ideale come ripostiglio o come spazio hobby. Il piano terra della casa costituisce la parte centrale della casa, con una cucina moderna, una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno, creando uno spazio perfetto per le riunioni di famiglia. Su questo piano si trovano anche una comoda camera da letto e un moderno bagno. Eleganti scale in legno conducono al primo piano dove si trovano due ampie camere da letto. Entrambe le camere hanno accesso ad un ampio terrazzo con un'incantevole vista sul mare, luogo ideale per rilassarsi e godersi il tramonto o il caffè mattutino. L'attico offre spazio aggiuntivo che può essere adattato alle esigenze dei nuovi proprietari, che si tratti di una camera da letto aggiuntiva, di uno spazio di lavoro o di una sala giochi per bambini. La casa è stata recentemente ristrutturata e può essere abitata immediatamente. La nuova facciata e il tetto e la carpenteria parzialmente sostituita contribuiscono a una migliore efficienza energetica. Il riscaldamento è fornito da una stufa a potassio situata nel soggiorno, e le spesse mura della casa garantiscono un ottimo isolamento, mantenendo una temperatura gradevole durante tutto l'anno. Il terreno edificabile circostante offre la possibilità di ulteriori ampliamenti come una cucina estiva o una piscina, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva e l'adattabilità di questa proprietà. Questa casa è la scelta perfetta per una famiglia che cerca una casa tranquilla con possibilità di turismo. Il più grande vantaggio di questa proprietà è la sua vicinanza al mare. Godere dei benefici della costa marina, che si tratti di una passeggiata in riva al mare, nuotare o praticare varie attività, rende questa casa la scelta ideale per la tua nuova casa. ID CODE: 2005-440 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 loc

2 cam

206 m²

lotto 890 m²

Labin

EUR 70.000

Chersano, dintorni, casa indipendente in pietra da adattare.

Location: Istarska županija, Kršan, Kršan. In un ambiente tranquillo non lontano da Kršan, ai margini di un piccolo insediamento, è in vendita una casa indipendente da ristrutturare. La casa si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 130 mq e si trova su un terreno di 340 mq. Accanto alla casa c'è anche una struttura commerciale più piccola con una superficie di circa 20 mq. Le strutture necessitano di un adeguamento completo. Nella casa c'è un vecchio allaccio idrico che non è più attivo, mentre l'elettricità si trova proprio accanto al terreno. È necessario costruire una fossa settica per le esigenze delle acque reflue. La proprietà ha un grande potenziale dopo la ristrutturazione per l'affitto turistico, poiché si trova in una posizione bella e tranquilla, circondata dal bosco e dal verde, ma vicina a tutti i servizi necessari. Inoltre, questa è una proprietà ideale per gli amanti delle case tradizionali istriane che vogliono iniziare una vita familiare tranquilla. C'è la possibilità di acquistare un'ulteriore area edificabile e un fienile situati dall'altra parte della strada rispetto alla casa. ID CODE: 2003-773 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

130 m²

lotto 340 m²

Labin

EUR 135.000

Terreno Labin, 561m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Istria orientale, Albona, Rabac, Dintorni - Terreno edificabile con permesso di costruire e vista mare. Vendiamo un bellissimo terreno con le fondamenta completate sulla costa orientale dell'Istria, il terreno si trova in un piccolo insediamento a 15 chilometri dalla città di Albona. Ha una superficie totale di 561 mq e ha un permesso di costruire attivo per la costruzione di una casa su due piani con due appartamenti separati. Nel seminterrato si trova un appartamento con due camere da letto, un bagno, una toilette e una zona giorno che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno. Al primo piano si trova un appartamento con una camera da letto, un bagno, un WC e un soggiorno con una bellissima vista sul mare. La posizione del campo offre un bellissimo ambiente con ville di lusso costruite e vista sul mare e sulle isole del Quarnero. Tutte le infrastrutture si trovano proprio accanto al campo e viene fornita una strada di accesso asfaltata. ID CODE: 2003-761 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

561 m²

Labin

EUR 575.000

ISTRIA, RABAC - Ampio terreno con vista sul mare.

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIA, RABAC - Ampio terreno con vista sul mare. Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili ma con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac, distanti solo cinque chilometri l'una dall'altra. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. Nelle vicinanze di Rabac e Albona, vicino alla città fortificata sopra la baia verde-azzurra che domina l'intero Quarnero, è in vendita un ampio terreno con vista sul mare. Il terreno si trova in un dolce insediamento con case vacanza e case famiglia, offrendo un perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza al mare e ai servizi urbani. La parcella catastale ha forma rettangolare regolare, il terreno è in leggera pendenza, vi si accede da una strada asfaltata, e in prossimità del terreno si trovano le infrastrutture di energia elettrica, acqua e comunicazione elettronica. Grazie alla sua microlocalizzazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32612 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

2.216 m²

Labin

EUR 750.000

4 cam

208 m²

lotto 1.638 m²

Labin

EUR 1.125.000

ALBONO, ST. LOVREČ, VLAKOVO - terreno edificabile 8600m2 per hotel / boutique hotel / casa familiare / villa / appartamenti / casa in affitto con piscina / casa vacanze con piscina.

Location: Istarska županija, Raša, Sveti Lovreč Labinski. ALBONO, ST. LOVREČ, VLAKOVO - terreno edificabile di 8600 m2 per hotel / boutique hotel / casa familiare / villa / appartamenti / casa in affitto con piscina / casa vacanze con piscina In una posizione molto tranquilla, si trova un vasto terreno edificabile con un grande potenziale composto da 4 lotti rettangolari di bosco di querce secolari circondati da una natura incontaminata e un muro a secco con una fantastica vista sul mare, molto adatto per investitori per costruire un grande numero di ville con piscina o hotel/resort. Il terreno si trova in una posizione eccezionale su un dolce pendio con un'incredibile vista sul mare e offre una straordinaria opportunità di investimento. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze e la documentazione del progetto finito prevede la costruzione di una strada di accesso che garantirà il libero accesso dalla strada a tutti i lotti. Il terreno si trova in una parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento, quindi è possibile ottenere immediatamente un permesso di costruzione e iniziare la costruzione. Nelle vicinanze si trova la costa con spiagge selvagge e l'AC Marina Tunarica, che è molto vicina e termina a Capo Ubaš, un luogo di vacanza ideale. Distanze: AC Tunarica 2 km, Koromačno 3 km, Albona e Rabac 14 km, aeroporto di Pola 40 km. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Una buona opportunità per gli investitori che costruiscono hotel/boutique hotel/appartamenti/case in affitto con piscina, ma anche per coloro che vorrebbero costruire case vacanza con piscina o una casa familiare in un ambiente tranquillo e silenzioso. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32386 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

8.600 m²

Labin

EUR 262.000

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Ampio terreno con vista panoramica Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si uniscono, si trovano due piccole città dai caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano dalla città di Albona si vende un grande terreno con vista panoramica. Il terreno edificabile residenziale è immerso nella pace, nel silenzio e nel fascino della natura e offre completa privacy e vista aperta. Secondo la documentazione di pianificazione territoriale, il terreno si trova in una parte non edificata e non organizzata dell'area edificabile dell'insediamento con condizioni di costruzione dettagliate. La parcella catastale ha forma irregolare, il terreno è in leggera pendenza e parzialmente ricoperto da vegetazione bassa e media disorganizzata, vi si accede da strada asfaltata, e in prossimità del terreno sono ubicate le infrastrutture elettriche, idriche e di comunicazione elettronica. Grazie alla sua microlocalizzazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'eccezionale opportunità di costruzione. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32422 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4.763 m²

Labin

EUR 400.000

Location: Istarska županija, Barban, Barban. ISTRIA, BARBAN Terreno edificabile per la realizzazione di un complesso di ville! OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! Offriamo ottimo terreno per investimenti! Si tratta di un complesso di terreno che insieme costituisce 5832 m2 e offre una vasta gamma di possibilità. Dei 5832 m2 totali, solo 505 m2 appartengono alla parte agricola, mentre i restanti 5327 m2 appartengono alla zona edificabile! POSIZIONE: Il mare è a 13 km, quindi 15 minuti (Krnica), e molto vicino a Krnica ci sono Rakalj, Peruški, Duga Uvala, Kavran... luoghi con spiagge "selvagge", natura incontaminata, tutti facilmente accessibili. Le zone menzionate offrono anche un'ampia scelta di ristoranti, bar sulla spiaggia, negozi... e varie attrazioni culturali e naturali. La città più grande più vicina è Barbana (a 4 km di distanza), dove si trovano negozi, ristoranti, ufficio postale, banca, asilo e scuola, e spesso vengono organizzati eventi interessanti, il più famoso dei quali è la Corsa all'Anello in agosto, che ha una tradizione secolare. POTENZIALITA' DEL TERRENO: Il terreno ha un progetto pronto per una o più ville, così come i render, se l'acquirente desidera realizzarle, gli potranno essere consegnati. Il terreno è una grande opportunità per un investimento come un insediamento d'élite, ville/case vacanza o un resort separato. E' possibile acquistare parte del terreno. Proprietà 1/1 Nessun gravame. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32404 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

5.832 m²

Labin

EUR 64.000

Terreno Labin, 1.123m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Terreno edificabile vicino alla città di Labin. Vendiamo un bellissimo terreno vicino alla città di Albona, a soli 3,5 km dal mare. Il terreno è pianeggiante con vista aperta sul monte Učka e si trova vicino alla strada asfaltata con accesso. Il terreno è dotato di acqua ed elettricità, quindi non ci sono costi aggiuntivi per quanto riguarda l'infrastruttura stessa. Questa bellissima terra viene utilizzata anche per il turismo, quindi puoi costruire un campeggio o il sempre più popolare Glamp, che ti dà una grande opportunità per guadagnare denaro. Naturalmente potete anche costruire una tranquilla casa familiare o una popolare casa per le vacanze in un'ottima posizione dove i vostri ospiti potranno godere di pace e tranquillità e allo stesso tempo essere vicini al mare per godersi le gioie dell'estate. Sicuramente un appezzamento di terreno che merita assolutamente la tua attenzione, quindi contattaci oggi per maggiori informazioni. ID CODE: 2010-112 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.123 m²

Labin

EUR 680.000

EUR 530.000

ID CODE: IS1512535 Lana Blažević Agent s licencom Mob: 095/525-7325 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ...

7 loc

198 m²

lotto 200 m²

Labin