CARICAMENTO... EUR 71.000 ISTRIA, LABIN - Terreno edificabile con vista panoramica. Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Terreno edificabile con vista panoramica Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si incontrano, si trovano due piccole città dai caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano dalla città di Albona si vende un terreno edificabile con vista panoramica. Il terreno edificabile residenziale è immerso nella pace, nel silenzio e nel fascino della natura e offre completa privacy e vista aperta. Secondo la documentazione di pianificazione territoriale, il terreno si trova in una parte non edificata e non organizzata dell'area edificabile dell'insediamento con condizioni di costruzione dettagliate. La parcella catastale ha forma rettangolare regolare, il terreno è in leggera pendenza e parzialmente ricoperto da vegetazione bassa e mediamente disorganizzata, vi si accede da strada asfaltata, e in prossimità del terreno sono ubicate le infrastrutture di energia elettrica, idrica e di comunicazione elettronica. Grazie alla sua microlocalizzazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31714 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com 1.176 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 700.000 EUR 550.000 Labin, dintorni, bella casa con vista sul mare. Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, dintorni, bella casa con vista mare Vendiamo una bella casa per le vacanze con piscina, situata in un ambiente tranquillo di Labin. Questa casa a due piani splendidamente progettata e spaziosa ha una superficie totale di 199 m² ed è composta da due unità abitative separate, ideali per la vita familiare o l'affitto turistico. **Appartamento più piccolo** comprende il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trova un comodo soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno. Al piano superiore due ampie camere da letto con accesso al balcone. **Appartamento più grande** si sviluppa anch'esso al piano terra e primo piano. Il piano terra comprende un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina con dispensa e un bagno. Al primo piano ci sono due camere da letto con bagno in comune e accesso ad un balcone con una bellissima vista sul mare e sul verde circostante. Entrambi gli appartamenti condividono una sala comune per socializzare, che comprende una taverna con camino e una sala giochi con tavolo da ping pong. Il cortile è completamente recintato e si estende su 678 mq. Il parcheggio è previsto e al centro dell'attenzione c'è sicuramente la bellissima piscina di 27 m² e la zona prendisole paesaggistica con una bellissima vista sul mare. La casa ha una consolidata attività di affitto turistico che il futuro proprietario può rilevare o tenere per sé questa bella casa vacanze e godersi la pace e la tranquillità della bellissima natura e del mare. È adatto anche a famiglie più numerose poiché dispone di unità abitative separate. La prima spiaggia è a soli 500 metri dalla casa, e la città di Labin con tutti i servizi necessari è a soli 10 minuti di auto. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa eccezionale che ti offre tutto il necessario per una vita lussuosa e confortevole! ID CODE: 2010-68 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 13 loc 4 cam 199 m² lotto 678 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 750.000 Labin, dintorni, Villa in una posizione tranquilla. Location: Istarska županija, Labin, Labin. Albona, dintorni, Villa in una posizione tranquilla A pochi minuti di macchina da Albona è in vendita una bellissima villa istriana di 150 m2, situata su un terreno di 860 m2. Questa lussuosa villa è la perfetta combinazione tra comfort moderno e fascino tradizionale, ideale per una lussuosa vita familiare o per subentrare in una locazione turistica già avviata. Al piano terra della villa si trovano un'ampia cucina con sala da pranzo, due comode camere da letto, due bagni moderni, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Al primo piano ci sono altre due camere da letto con bagno privato e un terrazzo con una bella vista aperta. Cinque condizionatori inverter vengono utilizzati per il riscaldamento e il raffreddamento, mentre la falegnameria completa in PVC e le zanzariere evidenziano ulteriormente il comfort di questa proprietà. Il cortile è bello e recintato, e c'è una piscina riscaldata di 32 m2 con un sistema di elettrolisi dell'acqua salata, nonché una cucina estiva completamente attrezzata. Questa villa offre tutto il necessario per rilassarsi e godersi la vita, sia che tu stia cercando una casa di famiglia o un investimento in un affitto turistico. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa straordinaria proprietà. ID CODE: 2006-274 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 11 loc 4 cam 150 m² lotto 750 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 300.000 Albona, dintorni, terreno edificabile con vista mare. Location: Istarska županija, Labin, Labin. Albona, dintorni, terreno edificabile con vista sul mare È in vendita uno straordinario terreno edificabile con una superficie totale di 952 m2, situato nei prestigiosi dintorni di Albona, con una bellissima vista diretta sul mare. Questa rara proprietà, situata in terza fila sul mare, offre le condizioni ideali per costruire la casa o il cottage di lusso dei vostri sogni. Il terreno ha forma regolare e lieve pendenza, il che garantisce condizioni ottimali per la costruzione. Ha un permesso di costruzione valido e un progetto concettuale, quindi tutto è pronto per l'inizio dei lavori. Gli allacci elettrici e idrici sono già forniti e l'accesso al terreno avviene direttamente dalla strada, il che facilita ulteriormente il processo di costruzione. Questa posizione offre la perfetta combinazione di privacy, bellezza naturale e vicinanza al mare. Godrai di un ambiente tranquillo e pittoresco, mentre tutti i servizi necessari si trovano nelle vicinanze. Questo terreno rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento o un luogo ideale per costruire la tua nuova casa. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa straordinaria proprietà che offre tutto il necessario per una vita lussuosa e rilassante al mare. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. ID CODE: 2006-280 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 952 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 490.000 ID CODE: IS1513009 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... /> Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... /> Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace 4 loc 140 m² lotto 1.040 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 275.000 Labin, casa a un piano con ampio giardino. Location: Istarska županija, Labin, Labin. Un'incantevole casa a un piano in vendita nei tranquilli dintorni di Labin, perfetta per chi cerca pace e comfort. Questa casa di 36 m2 si trova su un ampio giardino di 1080 m2, ideale per godersi la natura e varie attività all'aria aperta. L'interno della casa offre una combinazione armoniosa di funzionalità e comfort. Lo spazio abitativo aperto comprende una cucina moderna, una sala da pranzo e un confortevole soggiorno, creando un'atmosfera calda e piacevole. Ulteriore comfort è fornito da una spaziosa camera da letto e da un pratico bagno. Il cortile offre molto spazio per fare giardinaggio, rilassarsi o divertirsi all'aperto. Ulteriori vantaggi includono un capannone e un deposito esterno, perfetto per riporre attrezzature o attrezzi da giardino. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vita tranquilla vicino a tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa meravigliosa casa: contattaci per maggiori informazioni! ID CODE: 2005-392 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 3 loc 1 cam 56 m² lotto 1.080 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 104.000 ISTRIA, LABIN - Ampio terreno con vista panoramica. Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Ampio terreno con vista panoramica Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si incontrano, ci sono due piccole città con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano dalla città di Albona è in vendita un ampio terreno con vista panoramica. Il terreno edificabile residenziale è immerso nella pace, nel silenzio e nel fascino della natura e offre completa privacy e vista aperta. Secondo la documentazione di pianificazione territoriale, il terreno si trova in una parte non edificata e non organizzata dell'area edificabile dell'insediamento con condizioni di costruzione dettagliate. La parcella catastale ha forma irregolare, il terreno è in leggera pendenza e parzialmente ricoperto da vegetazione bassa e mediamente disorganizzata, vi si accede da strada asfaltata, e in prossimità del terreno sono ubicate le infrastrutture di energia elettrica, idrica e di comunicazione elettronica. Grazie alla sua microubicazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31664 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com 1.730 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 750.000 EUR 550.000 Labin, casa vacanze con vista mare. Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, una casa vacanza con vista sul mare Nei tranquilli dintorni di Labin, a soli 500 metri dal mare, si trova questa incantevole casa mediterranea, che offre un rifugio ideale per rilassarsi e godersi i benefici della natura. Questa casa copre una superficie di 181 mq ed è composta da seminterrato, piano terra e primo piano, ogni parte offre un angolo speciale di comfort e relax. Al piano seminterrato si trova una taverna con camino e una sala giochi, luogo perfetto per riunirsi con la famiglia e gli amici. Mentre il piano terra della casa dispone di un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, c'è anche una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, una camera da letto, un bagno per gli ospiti e un bagno. Al primo piano della casa ci sono tre camere da letto insieme ad un bagno, inoltre c'è un altro terrazzo con una bellissima vista sul Golfo del Quarnero che vi dà una sensazione di connessione con la natura. La casa è dotata di condizionatori in tutte le camere da letto e nei soggiorni, ed è collegata al riscaldamento centralizzato a gas, garantendo una temperatura gradevole durante tutto l'anno. Il cortile è recintato e ben curato, con bellissime piante mediterranee che contribuiscono a creare un'atmosfera di pace e tranquillità. Il vecchio pozzo è stato trasformato in una terrazza coperta, mentre è presente anche una bellissima piscina di 28 mq con solarium, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Questa bellezza mediterranea offre tutto il necessario per una vita lussuosa e confortevole, sia che la utilizzi come oasi personale o come investimento in affitto turistico. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. ID CODE: 2010-67 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 10 loc 4 cam 181 m² lotto 500 m² Labin
CARICAMENTO... ALBONA Albona è una cittadina situata sulla costa orientale della penisola istriana in Croazia. Si trova su una collina che domina il Golfo del Quarnero e le isole di Cherso e Lussino. Labin ha una ricca storia che risale all'epoca romana e il suo centro storico è adornato da strette strade acciottolate, architettura medievale e siti storici. La città ha una forte scena culturale e artistica, numerose gallerie, studi ed eventi culturali che si tengono durante tutto l'anno. Un'eccellente villa di nuova costruzione con una superficie totale di 239 m² si trova su un giardino paesaggistico di 1000 m². Entrando nella casa ci troviamo al piano soppalcato dove si trova un'ampia camera da letto con il proprio bagno. Dal soppalco abbiamo le scale che conducono ai piani superiore e inferiore della casa. Nella parte superiore ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e accesso al balcone. C'è un'altra stanza più piccola che funge da lavanderia. Al piano inferiore si trova una spaziosa cucina con soggiorno, che ha accesso diretto alla terrazza, al barbecue all'aperto e alla piscina. Dalla piscina c'è una vista aperta sul verde e sul Monte Maggiore. Fornirà al futuro acquirente una piacevole vacanza in un luogo tranquillo, non lontano dal centro città. Ha un'attività di noleggio molto consolidata. Questa proprietà offre anche un seminterrato aperto, che è una vera rarità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - 239 m², 196 m² netto - Piscina 32 mq - 3 camere da letto - 3 bagni e 1 WC - cucina estiva - parcheggio custodito (3 posti auto) - 4x condizionatori Mitsubishi - camino e prima fase di riscaldamento centralizzato - ampio seminterrato - la proprietà è regolare 1/1 INFORMAZIONI DI CONTATTO: ROBERTA POROPAT ... ID CODE: IS1513087 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace 10 loc 239 m² lotto 1.000 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 650.000 Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Casa immacolata con piscina Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si incontrano, ci sono due città di dimensioni simili ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Vicino alla città di Albona è in vendita una casa immacolata con piscina. Si trova in un insediamento dolce, circondato dalla natura, da case familiari e case vacanza, offrendo un perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza ai servizi urbani. Oltre alla posizione che garantisce completo comfort e tranquillità, la proprietà si distingue anche per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità degli alloggi. È stato concepito come un'unità residenziale che si estende su due piani con interni ariosi e pieni di luce naturale che trasmettono eleganza. Il piano terra è costituito da uno spazio open concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad una terrazza coperta contenente una cucina estiva. La planimetria del piano terra è completata da una camera da letto, un bagno e un locale per attrezzature/deposito. Il primo piano è composto da due camere da letto con rispettivi bagni e accesso ad un terrazzo coperto da pergolato. Il cortile è paesaggistico e decorato in modo orticolo, e la piscina elegantemente integrata di 40 m² con terrazza solarium offre completa armonia. L'eccellente posizione e l'organizzazione spaziale degli interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità per una confortevole vita familiare o un investimento in un'attività di locazione turistica. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica e nel prezzo indicato è compresa l'IVA. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31569 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com 4 loc 3 cam 170 m² lotto 1.298 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 1.160.000 ISTRIA, ALBONA - Villa moderna in un'ottima posizione. Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, ALBONA - Villa moderna in un'ottima posizione La piccola cittadina di Albona si trova sulla costa orientale dell'Istria su una collina alta 320 m, a soli 3 km dal mare. Il clima a Albona è mediterraneo. Il centro storico si trova sulla collina, mentre l'altra parte della città sottostante è conosciuta come Podlabin. Labinština è il nome geografico e storico della parte orientale dell'Istria. La sua superficie è di circa 220 km e conta un totale di 84 insediamenti. Una bellissima villa in vendita nelle vicinanze di Albona, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari. Un giardino splendidamente e decorosamente arredato con irrigazione incorporata con ulivi conduce al piano terra, che contiene una cucina con sala da pranzo e un soggiorno, che nell'ampliamento conduce alla sala benessere dove troverete una sauna per il completo relax e gli amanti del divertimento troveranno una palestra per mantenersi in forma. Poi, contiene anche una camera da letto con bagno annesso e un altro WC aggiuntivo. Le rocce di vetro che si estendono lungo tutto il piano terra guardano in direzione di Albona e forniscono molta luce solare per fondersi completamente con la natura e il verde. Le scale conducono al primo piano, che dispone di altre tre camere da letto, anch'esse ciascuna con il proprio bagno. Una delle camere offre l'accesso ad una terrazza che garantisce completa privacy e intimità. Durante i caldi mesi estivi sfruttate la spiaggia della piscina 10x4 per un completo refrigerio e relax, la pompa di calore permette di utilizzare la piscina anche nelle giornate più fredde. Inoltre, a bordo piscina c'è un'indispensabile cucina estiva con una superficie lorda di 30 mq, circondata da pareti di vetro in modo che nulla vi separi dalla natura. Sotto la piscina si trova una sala macchine di 30 mq. Per l'impianto di riscaldamento e raffrescamento la casa utilizza il riscaldamento a pavimento al piano terra e fan coil nel resto della casa: i più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento che garantiscono un comfort completo. È proprio la possibilità di commutare l'impianto da riscaldamento a raffrescamento e viceversa a rendere molto apprezzati ultimamente i ventilconvettori. L'immobile è in fase finale di arredamento, l'isolamento è ottimo, tutto è realizzato con materiali di prima qualità per fornire a te futuro proprietario tutto il necessario per una vita confortevole o può semplicemente fungere da ottimo investimento per una locazione turistica, che rappresenta una grande opportunità per un più rapido ritorno dei fondi investiti! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31114 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com 10 loc 4 cam 287 m² lotto 1.400 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 500.000 Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Casa con piscina ai margini del villaggio Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si incontrano, si trovano due città di dimensioni simili ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari - Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Immersa nel verde ai margini di un tranquillo villaggio vicino alla città di Albona, è in vendita una casa con piscina. Oltre alla microlocalizzazione, l'immobile si caratterizza per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità degli alloggi. La casa dal design senza tempo si fonde nella forma e nel colore con il borgo e il paesaggio. È stato concepito come un'unità residenziale che si estende su un piano arredato con gusto e ben attrezzato che trasuda eleganza. Si compone di uno spazio open concept che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad una terrazza coperta con camino. Completano la planimetria tre camere da letto, tre bagni ed un ripostiglio. Il cortile è completamente recintato, paesaggistico e allestito in modo orticolo, e la completa armonia e armonia è garantita dalla piscina con zona prendisole. L'eccellente posizione e l'organizzazione spaziale degli interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità per una confortevole vita familiare o un investimento in un'attività di noleggio turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31344 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com 4 loc 3 cam 140 m² lotto 775 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 124.500 Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIA, RABAC - Terreno con permesso di costruzione e vista sul mare Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si incontrano, a soli quattro chilometri di distanza si trovano due piccole città con diverse ma personaggi reciprocamente complementari - Albona e Rabac. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. Non lontano da Rabac e Albona si vende un terreno con permesso di costruire e vista sul mare. Il terreno si trova in un dolce insediamento con case vacanza e case famiglia, offrendo un perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza al mare e ai servizi urbani. La parcella catastale ha forma irregolare, il terreno è in leggera pendenza, vi si accede tramite una ordinata strada in macadam, e gli allacci di acqua ed energia elettrica si trovano in prossimità del terreno. Il terreno è dotato di concessione edilizia per la realizzazione di un edificio residenziale e di una piscina con utenze e contributi idrici a pagamento. Il progetto prevede la costruzione di un'attraente casa prefabbricata dall'eleganza mediterranea, che, con il suo aspetto e stile, si inserisce nell'ambiente esistente e nel lussuoso paesaggio. Questo appezzamento di terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire una casa familiare o una casa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31587 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com 562 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 882.000 Albona, dintorni, bellissima villa. Location: Istarska županija, Labin, Labin. Situata in una posizione tranquilla nei pittoreschi dintorni di Labin, questa bellissima villa di 287 m² rappresenta una perfetta combinazione di lusso, comfort e design moderno. La villa si sviluppa su tre piani, attentamente studiati per soddisfare tutte le esigenze della vita moderna. Nel seminterrato si trova un'oasi termale che offre una perfetta fuga dalla vita quotidiana. Qui puoi goderti la sauna, la vasca idromassaggio, la palestra e il bagno aggiuntivo, offrendoti il luogo perfetto per rilassarti e rivitalizzarti. Il piano terra di questa villa è concepito come uno spazio aperto, che combina una cucina moderna, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Due eleganti camere da letto con bagno privato offrono intimità e comfort, mentre un bagno per gli ospiti e una dispensa aumentano la funzionalità dello spazio. Per i momenti di divertimento e socializzazione è disponibile anche un'area con biliardo. Al primo piano, due ampie camere da letto con bagno privato garantiscono ulteriore privacy, e una delle camere ha accesso ad una bellissima terrazza, ideale per godersi il caffè mattutino o il relax serale. I giardini di questa villa sono una vera oasi di pace e lusso. Dall'ampio salone si accede alla piscina di acqua salata, dotata di sistema di controllo della temperatura. Il sistema di irrigazione automatica del prato facilita la manutenzione di questa oasi verde, mentre l'ampio prato offre spazio sufficiente per rilassarsi e godersi l'aria fresca. Il riscaldamento e il raffrescamento vengono risolti tramite aria condizionata e riscaldamento centralizzato a pellet, con possibilità di controllo tramite dispositivo mobile. Lo scaldabagno da 400 litri fornisce acqua calda sufficiente ed è stato installato il primo stadio di pannelli solari per un ulteriore risparmio energetico. Tutta la casa è dotata di un sistema audio Bose di alta qualità, che ti consente di goderti la tua musica preferita su ogni piano. Questa villa offre tutto il necessario per una vita lussuosa e confortevole, è perfetta per chi cerca una casa tranquilla ed elegante vicino a Labin. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa proprietà unica! ID CODE: 2005-391 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 14 loc 4 cam 287 m² lotto 2.009 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 990.000 Palazzina con una bellissima vista sul mare. Location: Istarska županija, Labin, Rabac. Rabac, Labin, dintorni, vendiamo una bella casa al mare con sette appartamenti e una piscina. La nostra agenzia offre un'eccellente opportunità d'affari e una rarità sul mercato: un condominio con piscina e sette appartamenti indipendenti in un'ottima posizione, prima fila al mare. I tre appartamenti sono composti da due camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata e un soggiorno con accesso ad un balcone con una vista indimenticabile sul mare e sul verde. Gli appartamenti bilocali più grandi possono ospitare 4-6 persone. Tre appartamenti monolocali più piccoli sono composti da una camera da letto con il proprio bagno e un WC per gli ospiti, una cucina completamente attrezzata e un soggiorno con balcone. Possono ospitare 2-4 persone. Il settimo appartamento si trova al piano seminterrato ed è composto da una camera da letto, bagno, soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo. Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata, TV satellitare e sono arredati in modo funzionale. È previsto anche un parcheggio vicino all'ingresso. La piscina in comune di 40 mq è sufficiente per le esigenze degli ospiti dell'appartamento, e la prima spiaggia con mare cristallino è a soli 5 minuti a piedi. In termini di posizione, la proprietà è situata in modo eccellente, a soli 10 km dal centro storico di Labin, dove si trovano ottimi ristoranti, caffè, negozi e altri servizi, nonché attrazioni turistiche. Sicuramente merita attenzione l'immobile che rappresenta un'ottima opportunità di business per gli investitori con la possibilità di rilevare un'attività consolidata e ottenere un rapido ritorno dell'investimento. ID CODE: 2005-381 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 33 loc 10 cam 438 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 730.000 Rabac, una bella casa con vista libera sul mare. Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ID CODE: 2005-374 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 27 loc 9 cam 450 m² lotto 1.310 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 882.000 POSEST BARBAN con casa ROHBAU e permesso di ampliamento Non lontano dalla città di Barbana, ad una distanza di 6 km, di fronte alla toilette, è in vendita complesso di edifici residenziali e commerciali per esigenze proprie e/o turistiche. La superficie totale della tenuta è di 14.000 m2, per i quali sono stati ottenuti i permessi per tutti gli edifici: una casa di 200 m2, che è in fase di demolizione, e i permessi per la costruzione di una serra di 50 m2, un ulteriore edificio residenziale . - fabbricato commerciale di 150 mq e fabbricati commerciali di 550 mq. L'immobile presenta esistenti: impianti idraulici, elettrici, ottici, telefonici e di telecomunicazioni. Collegamento elettrico trifase - Tipologia di abbigliamento: turismo, ospitalità, abitazione, agricoltura Elettricità e acqua saranno distribuite tramite pozzi in tutta la proprietà. La proprietà ha un ingresso/uscita sulla strada principale. Porta d'ingresso scorrevole larga 6 metri. Circa 11.000 m2 sono già stati trasformati agrotecnicamente per essere utilizzati in piantagioni a lungo termine: nella proprietà sono stati piantati oltre 400 mandorli. La proprietà è recintata con una combinazione di recinzione in cartongesso (esistente), alta fino a 1,0 m, e recinzione metallica zincata, alta 1,5 m. PREZZO SU RICHIESTA! La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali disponibili sul sito ... /> È possibile visionare l'immobile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari. ID CODE: 1815 Agencija No.1 Agent Mob: 098257309 Tel: 051261036 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Terrace 6 loc 200 m² lotto 14.050 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 95.000 ISTRIA, BARBAN - Terreno edificabile per investimento, vista aperta. Location: Istarska županija, Barban, Barban. ISTRIA, BARBAN - Terreno edificabile per investimento, vista aperta Barban è un piccolo e pittoresco insediamento medievale tipo acropoli in Istria, nel sud-est della penisola istriana, situato sopra la valle del fiume Raša: dista solo 20 km da Pola e 12 km da Albona. È ben collegato dalle strade principali: l'autostrada Pola-Rijeka, le strade regionali Barban - Žminj e Barban - Dignano. È noto per il gioco cavalleresco della Corsa all'Anello, che si tiene tradizionalmente in agosto, la festa dei fichi e dei fichi, e altri eventi minori che si sono sviluppati negli ultimi dieci anni, poiché il turismo rurale è in rapido sviluppo. A pochi minuti da Barbana, all'uscita del paese, è in vendita questo interessante terreno. Si tratta di un ampio terreno edificabile di 3.619 m2. Il terreno è pianeggiante e ha forma regolare e come tale si presta alla suddivisione e alla realizzazione di più lotti più piccoli per più ville. Elettricità e acqua si trovano nelle vicinanze. Il terreno ha una vista aperta sulla natura. Proprietà molto interessante con potenziale! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31452 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com 1.308 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 250.000 Barban, una casa con potenziale e un ampio giardino!. Location: Istarska županija, Barban, Barban. Istria, Barbana, dintorni Questa casa piena di potenziale si trova in una piccola cittadina non lontano da Barbana. Si trova in una strada tranquilla non lontana da tutti i servizi necessari alla vita. Le prime spiagge sono a soli 20 minuti, mentre Barban è a soli 5 minuti di auto. La casa ha una superficie di 184 mq e si trova alla fine della schiera. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno, la sala da pranzo e una camera da letto, mentre al primo piano ci sono altre due ampie camere da letto e una mansarda. Sul giardino ci sono altri 3 edifici ausiliari più spaziosi che possono fungere da futuro garage, deposito o spazio di lavoro. Il cantiere copre i suoi 1784 m2 e lascia abbastanza spazio per tutti i desideri del futuro proprietario. Dalla casa offre anche una bellissima vista sui dintorni e sul Monte Maggiore. Questa casa offre l'opportunità di vivere in un ambiente naturale e tranquillo, lontano dal trambusto della città. Un ampio terreno con una casa esistente e strutture accessorie rende questa proprietà estremamente interessante. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva! ID CODE: 1037-333 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 5 loc 3 cam 184 m² lotto 1.784 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 990.000 Labin, dintorni, villa in una posizione tranquilla. Location: Istarska županija, Labin, Labin. In vendita è una bella casa situata in un ambiente tranquillo non lontano da Albona, ideale per chi cerca privacy e comfort. La casa si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano, ed è inserita in un ampio giardino. Il piano interrato comprende un locale caldaia e un ulteriore ripostiglio, ideale per riporre attrezzi o attrezzature sportive. Il piano terra della casa delizia con il concetto aperto di soggiorno, cucina e sala da pranzo, che crea uno spazio ampio e luminoso. Il soggiorno e la cucina si aprono sulle rispettive terrazze: la terrazza della cucina conduce direttamente alla piscina, mentre la terrazza del soggiorno offre un piacevole ingresso alla casa. Al piano terra si trovano inoltre due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, ed un ulteriore bagno per gli ospiti. Il primo piano della casa offre una spaziosa camera da letto con il proprio bagno, creando un angolo privato per il riposo e il relax. Il bellissimo giardino paesaggistico dispone di una piscina, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi nelle calde giornate estive, una cucina estiva con servizi igienici aggiuntivi per la praticità durante la permanenza all'aperto, un parcheggio per diversi veicoli e un parco giochi per bambini, che rendono questa casa una scelta perfetta per le famiglie. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace e lusso, a breve distanza da Albona. Questa casa offre tutto il necessario per una vita confortevole e piacevole in un meraviglioso ambiente istriano. ID CODE: 2005-395 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 8 loc 3 cam 286 m² lotto 1.390 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 100.520 Barban, nuova costruzione, appartamento con una camera da letto al primo piano. Location: Istarska županija, Barban, Barban. Barban, vendiamo un monolocale al primo piano di una nuova costruzione. In prossimità del centro della ridente cittadina di Barbana, nota per la sua ricca tradizione, è in costruzione un edificio residenziale composto da un piano terra e un primo piano con complessivi cinque appartamenti. L'appartamento con una superficie totale di 35,90 m2 situato al primo piano comprende una camera da letto, un bagno e un soggiorno che unisce cucina, soggiorno e sala da pranzo. Il soggiorno è collegato alla loggia di 4,20 mq. Il completamento previsto dell'edificio è luglio 2025 e l'appartamento viene venduto completamente finito e non arredato. Sarà dotato di aria condizionata e servizi igienici, oltre che laminato posato nella camera da letto e ceramiche nelle altre stanze. Per la sua ottima posizione, a pochi passi dai servizi necessari per una piacevole quotidianità, è ideale per coppie, anziani o come investimento in affitto. ID CODE: 2003-779 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 2 loc 1 cam 36 m² piano 1 Labin
CARICAMENTO... EUR 500.000 Rabac, dintorni, casa roh bau con vista mare. Location: Istarska županija, Labin, Rabac. Moderna casa Rohbau in vendita nei pittoreschi dintorni di Rabac con vista libera sul mare Adriatico e sulle isole del Quarnero. Questa casa, che si estende su due piani, offre tutto il necessario per una vita confortevole e lussuosa. Al piano terra si trova un ampio soggiorno progettato secondo un concetto open space, collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo che conduce alla zona prendisole a bordo piscina. Inoltre, il piano terra contiene una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La camera da letto principale offre un'incredibile vista sul mare. Anche il cortile è progettato con cura, con posti auto, una piscina che offre ulteriore comfort e una cucina estiva con zona barbecue. Questa casa è l'ideale per chi cerca una casa tranquilla e lussuosa con un'incredibile vista sul mare, vicino a tutti i servizi. ID CODE: 2005-376 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 11 loc 4 cam 117 m² Labin
CARICAMENTO... EUR 350.000 Labin, dintorni, casa bifamiliare con vista mare. Location: Istarska županija, Labin, Labin. Albona, dintorni, vendiamo una casa bifamiliare in una posizione tranquilla con vista sul mare. Questa casa bifamiliare si trova a soli 10 chilometri dal centro di Labin, vicino a un piccolo villaggio di pescatori. Ha una superficie totale di 248 mq ed è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. E' suddiviso in due unità abitative distinte. Uno è costituito da un appartamento al primo piano con una superficie di 85,58 m2, composto da due camere da letto, un bagno, una toilette, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno. Il piano terra con una superficie totale di 96,70 mq è composto da due camere da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo coperto con una bellissima vista sul mare. Al piano seminterrato si trovano una taverna, un laboratorio e un ripostiglio, per una superficie totale di 64,98 mq. L'intero piano superiore della casa è stato ristrutturato nel 2019 e sono state installate nuove piastrelle, impianti idrici ed elettrici e mobili. La casa è climatizzata e al piano terra è presente anche una stufa a legna e un caminetto nel soggiorno, anch'esso funzionante. L'ampia terrazza dell'appartamento al piano terra è il luogo ideale per rilassarsi durante i mesi estivi. C'è anche una cucina estiva con barbecue. L'ampio giardino di 1163 m2 offre sufficiente privacy. Si trova interamente all'interno della zona edificabile, quindi esiste la possibilità di realizzare un ulteriore fabbricato o una piscina, favorita dall'orientamento a sud del terreno. La casa è circondata dal bosco e dal verde, ideale per gli amanti della pace e della natura, ma abbastanza vicina al mare. La prima spiaggia è a soli 1,3 km, così come diversi ristoranti e un negozio. Immobile con ottime potenzialità per la locazione turistica grazie alla sua gradevole posizione con bellissima vista e vicinanza al mare. ID CODE: 2003-718 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 12 loc 4 cam 248 m² lotto 1.163 m² Labin