EUR 760.000

Labin, Rabac, palazzina 2a fila dal mare.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, Rabac, dintorni, bellissimo condominio a pochi passi dal mare e dalle spiagge. Vendiamo una bella casa con 6 unità abitative separate in una zona tranquilla, ideale per attività turistica con una bellissima vista sul mare. La casa è stata costruita su un ampio terreno con una superficie di 988 mq ed è composta da un piano terra e due piani con una superficie totale di 260 mq. Al piano terra ci sono due appartamenti, entrambi composti da due camere da letto, una cucina collegata alla sala da pranzo e un bagno. Il primo piano è composto anche da due appartamenti più grandi. Uno comprende una cucina open space collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, due camere da letto e bagni, mentre l'altro ha una cucina collegata alla sala da pranzo, due camere da letto, soggiorno, bagno e ripostiglio. Entrambi gli appartamenti offrono una bellissima vista sul mare e sulla baia. Il secondo piano, come gli altri, è composto da due appartamenti, uno più grande e l'altro leggermente più piccolo, e ovviamente offrono una meravigliosa vista sul mare. Entrambi hanno due camere da letto, un bagno e quello più grande ha una cucina. La casa si trova a pochi passi dal mare e dalle spiagge, nonché da altri servizi come ristorante, bar e campeggio. La proprietà ha un grande potenziale turistico e ci si può aspettare un rapido ritorno sull'investimento grazie all'attività turistica già consolidata e alla posizione ideale che offre questo condominio. ID CODE: 2012-18 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

25 loc

12 cam

260 m²

lotto 988 m²

Labin

EUR 89.000

Terreno Labin, 1.068m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Terreno edificabile vicino a Albona. Vendiamo un ampio terreno edificabile nelle vicinanze di Albona con il progetto finito e il permesso di costruire. Il terreno è pianeggiante e circondato da un bellissimo verde. L'accesso al terreno stesso avviene dalla strada verso la strada comune di 3 campi. Questo terreno offre anche la possibilità di suddivisione e, essendo spazioso, è possibile costruire due case. Un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla o per un turismo attivo, tutto dipende dai vostri desideri. Grande opportunità. ID CODE: 2010-40 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.068 m²

Labin

EUR 60.000

ISTRIA, LABIN - Terreno edificabile con progetto.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Terreno edificabile con progetto Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si incontrano, si trovano due città di dimensioni simili con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Albona e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Vendesi terreno edificabile con progetto per una villa con piscina e spazio esterno di 900 mq. Accesso dalla strada o strada secondaria (diritto di precedenza registrato). Il progetto è stato realizzato per un edificio in muratura e comprende documentazione: - Disegni architettonici (DWG) - Base geodetica (DWG) - Modello 3D (SKP) - Elenco costi (Excel) ELENCO LOCALI (Piano terra) 1. Soggiorno, sala da pranzo e cucina (open space) ) 2. Camera da letto con bagno 3. Guardaroba 4. Palestra (o camera da letto con bagno) 5. Sauna 6. WC Immobile ideale per costruire una villa per le vacanze o case famiglia. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36411 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

900 m²

Labin

EUR 175.000

Labin, ottimo monolocale in una nuova costruzione.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, appartamento monolocale al secondo piano di un edificio di nuova costruzione. Vendiamo appartamento monolocale al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione. L'appartamento si trova in un edificio residenziale a pochi passi dal centro città e da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'appartamento ha una superficie di 47,29 mq ed è composto da una camera da letto, bagno, soggiorno, cucina con sala da pranzo, ripostiglio e una terrazza con una bellissima vista sul centro storico di Albona. È previsto anche un parcheggio. L'appartamento viene venduto completamente finito senza mobili, con bagni già pronti, lasciando ai futuri proprietari la scelta di arredarlo secondo i propri desideri e gusti. La camera da letto ha il parquet di alta qualità e l'appartamento è dotato di aria condizionata. Un'eccellente opportunità per acquisire una proprietà di qualità in una posizione molto attraente. ID CODE: 2003-818 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

47 m²

piano 2

Labin

EUR 700.000

Labin - Villa incantevole con piscina situata vicino a Labin Scopri questa squisita villa, che vanta un design elegante e si trova vicino alla pittoresca città di Labin. Coprendo un'area totale di 249 m2, questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli, progettati per racchiudere lusso e comfort in ogni dettaglio. Il piano terra rivela una cucina a pianta aperta con un'area pranzo e soggiorno, accanto a due camere da letto, ognuna dotata di bagni privati. È presente anche una stanza distintiva su misura per incontri sociali, attrezzata con barbecue, spazio pranzo e una cucina completamente funzionale. Salendo al primo piano, troverai altre due camere da letto, complete di bagni en suite, aria condizionata e televisori, garantendo comfort personale e privacy. Il pavimento in tutta la casa è rifinito con gusto in laminato, ad eccezione dei bagni piastrellati, mescolando durabilità e stile. La casa è riscaldata tramite un sistema di riscaldamento centrale a pellet, integrato da unità di aria condizionata negli spazi abitativi per il controllo della temperatura tutto l'anno. Finestre e porte in PVC aggiungono all'estetica moderna della villa e all'efficienza energetica. All'esterno, una piscina di 38 m2 attende, circondata da un'area lounge e lettini, perfetti per il relax o per intrattenere sotto il sole. La proprietà dispone anche di ping-pong e un sistema di irrigazione per il giardino meticolosamente curato, arricchendo l'esperienza di vita all'aperto. Con ampio spazio per il parcheggio, questa villa è un vero rifugio di tranquillità e lusso, rendendola una residenza ideale o un'opportunità di investimento redditizia, data la sua posizione e le comodità di alta gamma. Per ulteriori dettagli, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: ... Cellulare: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: ... Cellulare: ... E-mail: ... La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it ID CODE: ALG-2614 ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Mob: ... Tel: ... E-mail: ... https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... https://alphaluxegroup.com Features: - Garden - Barbecue - Terrace - SwimmingPool

5 loc

249 m²

lotto 1.406 m²

Labin

EUR 80.000

EUR 73.000

ISTRIA, BARBAN - Terreno edificabile nel centro del paese.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. ISTRIA, BARBAN (dintorni) - Terreno edificabile nel centro del paese Barban è una bellissima cittadina storica situata nell'Istria orientale, a soli 20 chilometri dalla città più grande dell'Istria, Pola, e a soli 12 km da Albona. Conosciuto per il gioco cavalleresco della Corsa all'Anello, che si svolge tradizionalmente nel mese di agosto, ininterrottamente dal 1976, e affonda le sue radici nel 1696. Barbana è nota anche per la festa dei fichi e degli alberi di fico, nonché per altri eventi minori che si sono sviluppati negli ultimi dieci anni, poiché il turismo rurale si è sviluppato rapidamente. Barban è orgogliosa anche degli edifici architettonici ben conservati del periodo barocco e gotico, degli affreschi e delle iscrizioni glagolitiche. È un luogo dove negli ultimi tempi vengono costruite sempre più ville in pietra e moderne, ed è caratterizzato da molti bei punti panoramici su tutti i lati. Il terreno si trova in una posizione tranquilla, ai margini, ma all'interno della zona edificabile, con una superficie di 1329 m². L'accesso al terreno è previsto direttamente dalla strada asfaltata. Infrastrutture: elettricità, acqua, telefono e fognature insieme al terreno stesso. Cavo ottico nelle immediate vicinanze. È stato creato un piano situazionale geodetico per il terreno come base per l'ulteriore progettazione. È possibile realizzare una villa bifamiliare o un condominio (P+2), con edificabilità massima del 30%. Servizi nelle vicinanze (ca. 300 m): Negozio, asilo, scuola Campi per bambini e sportivi Campo da calcio, ufficio postale, chiesa, ambulatorio, farmacia, distributore di benzina Bar, ristoranti, trattorie, pizzerie, fast food Centro ippico, agricoltura, parco adrenalina, e percorsi pedonali e ciclabili paesaggistici Luogo ideale per costruire la vostra futura casa nel cuore dell'Istria! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35762 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.329 m²

Labin

La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che hanno segnato questa regione, Albona, dichiarata per un breve periodo repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. La superficie abitativa si estende su una superficie di 300 mq e si sviluppa su tre piani. Piano 1° interrato, piano 1°, area cortiliva 1.739 mq. Il seminterrato ospita un'area spa e benessere con jacuzzi, sauna, sala fitness e bagno. Il piano terra è occupato da un ampio open space che unisce un angolo con tavolo da biliardo, soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un ampio terrazzo coperto. Sullo stesso piano si trovano due camere da letto con bagno privato, WC per gli ospiti e ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove dispone di due camere da letto con bagno privato e un terrazzo coperto. Gli ampi giardini paesaggistici sono completamente recintati e dotati di un sistema di irrigazione automatico. Il cortile si estende fino a una piscina riscaldata di acqua salata di 42 m², un parco giochi per bambini e una zona barbecue con camino. Questa proprietà è completamente arredata e attrezzata e viene venduta così com'è. ID CODE: ALG-2166 ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Mob: ... Tel: ... E-mail: ... https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... https://alphaluxegroup.com Features: - Terrace - SwimmingPool - Balcony - Garden - Barbecue

7 loc

300 m²

lotto 2 m²

Labin

EUR 57.000

ISTRIA, LABIN - Terreno con concessione edilizia.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Terreno con concessione edilizia Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si incontrano, si trovano due città di dimensioni simili con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Nelle vicinanze della città di Albona si vende il terreno con permesso di costruzione. Il terreno si trova ai piedi delle pendici del monte Učka in un dolce insediamento con case vacanza e case famiglia. La parcella catastale è di forma rettangolare, l'accesso avviene da una strada di macadam e le infrastrutture di elettricità, acqua e comunicazione elettronica si trovano vicino al terreno. Il terreno ha una concessione edilizia per la costruzione di un edificio residenziale che, con il suo aspetto e stile, si inserisce nel contesto ambientale e paesaggistico esistente e degli edifici ausiliari - la piscina. È stata concepita come una confortevole casa indipendente con una unità abitativa che si estende su un piano. Questo appezzamento di terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire una casa familiare o una casa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36291 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

529 m²

Labin

Situata nella pittoresca località di Rabac, questa villa straordinaria combina lusso moderno e bellezza naturale. Rabac, noto come la "Perla del Quarnero," è celebre per le sue spiagge di ciottoli bianchi, acque cristalline e una vivace scena culturale. La villa si trova in una delle zone più belle dell'Istria, dove le verdi colline si incontrano con l'Adriatico. La villa è distribuita su due livelli. Al piano terra, un ampio spazio open-space comprende il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza coperta. Questo livello ospita anche due camere da letto con bagni en-suite, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Al primo piano si trovano tre ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza con vista mozzafiato. All'esterno, un'area relax con piscina di 32 m², solarium e cucina estiva offre uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. Il giardino ben curato comprende piante ornamentali, un prato con irrigazione automatica e una graziosa casetta da giardino. Moderni comfort come aria condizionata, riscaldamento a pavimento, stufa a pellet, videosorveglianza e sistema d'allarme garantiscono il massimo del comfort e della sicurezza durante tutto l'anno. Questa proprietà è un investimento ideale per una residenza familiare tranquilla o per un'attività di affitto turistico. La combinazione di eleganza, alta qualità costruttiva e la vicinanza alle attrazioni di Rabac la rendono un'opportunità unica. Contatti Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: ... Cellulare: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: ... Cellulare: ... E-mail: ... La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI https://alphaluxegroup.it ID CODE: ALG-2246 ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Mob: ... Tel: ... E-mail: ... https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... https://alphaluxegroup.com Features: - Barbecue - Terrace - SwimmingPool - Garden

7 loc

236 m²

lotto 2.000 m²

Labin

EUR 830.000

Istria, Barban - Residenza di stile con piscina in vendita.

Istria, Barban - Residenza di stile con piscina in vendita Situata nella pittoresca cittadina medievale di Barban, nell'est dell'Istria, questa elegante residenza è immersa in un ambiente sereno, circondata dalla bellezza naturale delle case familiari e delle proprietà vacanza. Barban è celebre per la sua architettura barocca e gotica ben conservata, la ricca storia e i vivaci festival locali come la corsa degli anelli, i festival del vino e le celebrazioni dei fichi. A breve distanza dai comfort della vita urbana, questa casa raffinata offre la perfetta combinazione di fascino rurale e comodità. La casa si sviluppa su due piani magnificamente arredati, progettata come un'unica unità residenziale. Il piano terra presenta un'area open space che include un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina con accesso diretto al giardino, oltre a due camere da letto ciascuna con proprio bagno e un ripostiglio. Il piano superiore è composto da altre due camere da letto, entrambe con bagni privati. La proprietà vanta un giardino ben curato, recintato, adornato con flora mediterranea, e include una piscina con area prendisole. Una cucina estiva coperta con camino aperto e un'accogliente zona lounge completano questo spazio esterno idilliaco. Questa proprietà è un'ottima scelta per chi cerca una vita familiare tranquilla o cerca un'opportunità d'investimento redditizia nel settore degli affitti turistici, grazie alla sua posizione desiderabile vicino al mare nella baia di Raško e al rigoglioso verde di Barbanština. Barban: Una Gemma nell'Istria Orientale Barban è un incantevole insediamento tipo acropoli situato sopra la valle del fiume Raša. L'area si estende su 100 km², raggiungendo il mare e punteggiata da 31 pittoreschi villaggi. La sua unica combinazione di siti storici, bellezza naturale e festività culturali rende Barban una destinazione ambita sia dai residenti che dai visitatori. Per maggiori informazioni, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2643

5 loc

4 cam

180 m²

lotto 736 m²

Labin

EUR 212.500

Sutivanac, tre terreni edificabili 4.088 m².

Location: Istarska županija, Barban, Sutivanac. Non lontano dal comune di Barban, nel villaggio di Sutivanac, sono in vendita tre splendidi terreni edificabili con superfici di 2171m², 1547m² e 370m², per un totale di 4088m². Possono essere venduti insieme o separatamente. La strada di accesso è ben mantenuta e sufficientemente ampia. Nelle immediate vicinanze ci sono collegamenti per acqua, elettricità e telefono, grazie agli edifici già esistenti. Grazie alla sua grande superficie, questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per la realizzazione dei vostri progetti edilizi. Considerata la favorevole posizione, la flessibilità spaziale e la vicinanza a bellezze naturali, è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o uno spazio per costruire una casa familiare. La proprietà è in regola e il terreno è libero da ipoteche. Barban è una città affascinante che incanta i visitatori con la sua ricca storia, la sua bellezza naturale affascinante e l'atmosfera mediterranea piacevole. L'evento più famoso è la tradizionale "Corsa del cerchio", una emozionante corsa di cavalli con radici nel 17° secolo. Questo spettacolo unisce la comunità locale e i turisti, creando un'atmosfera indimenticabile di gioia e comunione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 1340 Masimo Prodan Mob: +38598323390 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: masimo@investa.hr www.investa.hr

4.088 m²

Labin

EUR 700.000

Labin - Villa incantevole con piscina situata vicino a Labin.

Labin - Villa incantevole con piscina situata vicino a Labin Scopri questa squisita villa, che vanta un design elegante e si trova vicino alla pittoresca città di Labin. Coprendo un'area totale di 249 m2, questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli, progettati per racchiudere lusso e comfort in ogni dettaglio. Il piano terra rivela una cucina a pianta aperta con un'area pranzo e soggiorno, accanto a due camere da letto, ognuna dotata di bagni privati. È presente anche una stanza distintiva su misura per incontri sociali, attrezzata con barbecue, spazio pranzo e una cucina completamente funzionale. Salendo al primo piano, troverai altre due camere da letto, complete di bagni en suite, aria condizionata e televisori, garantendo comfort personale e privacy. Il pavimento in tutta la casa è rifinito con gusto in laminato, ad eccezione dei bagni piastrellati, mescolando durabilità e stile. La casa è riscaldata tramite un sistema di riscaldamento centrale a pellet, integrato da unità di aria condizionata negli spazi abitativi per il controllo della temperatura tutto l'anno. Finestre e porte in PVC aggiungono all'estetica moderna della villa e all'efficienza energetica. All'esterno, una piscina di 38 m2 attende, circondata da un'area lounge e lettini, perfetti per il relax o per intrattenere sotto il sole. La proprietà dispone anche di ping-pong e un sistema di irrigazione per il giardino meticolosamente curato, arricchendo l'esperienza di vita all'aperto. Con ampio spazio per il parcheggio, questa villa è un vero rifugio di tranquillità e lusso, rendendola una residenza ideale o un'opportunità di investimento redditizia, data la sua posizione e le comodità di alta gamma. Per ulteriori dettagli, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2614

5 loc

4 cam

249 m²

lotto 1.406 m²

Labin

EUR 1

Labin, periferia: Splendida villa rinnovata con piscina e area benessere.

Labin, periferia: Splendida villa rinnovata con piscina e area benessere Scopri il massimo del comfort e dello stile con questa villa meticolosamente rinnovata, situata ai confini della storica città di Labin. Immersa in un'area residenziale tranquilla, questa proprietà offre la perfetta fuga pur essendo facilmente accessibile alle comodità urbane. Descrizione della proprietà: Questa lussuosa villa si estende su 300 m² distribuiti su due livelli, oltre a un'ulteriore dependance, ed è circondata da giardini ben curati. L'area giorno principale al piano terra presenta soffitti alti e un layout open-concept che combina salotto, sala da pranzo e cucina in un ambiente coeso e sociale. Grandi porte a vetro conducono a un'ampia terrazza che include una piscina e un rigoglioso giardino. Il piano terra dispone anche di due camere da letto, ciascuna con bagno en-suite; una delle camere offre accesso privato a una terrazza attrezzata con vasca idromassaggio. Caratteristiche di benessere e comfort: L'impegno della villa per il relax è evidenziato dalla sua completa area benessere, che include una grande vasca da bagno, una sauna a infrarossi e un idromassaggio esterno riscaldato. Il primo piano contiene altre tre camere da letto, ciascuna con proprio bagno en-suite. Due di queste camere si aprono su un balcone che offre viste mozzafiato e uno spazio idilliaco per il relax. Spazi aggiuntivi e costruzione di alta qualità: Oltre alla residenza principale, la proprietà include un'ulteriore estensione con tre locali ideali per essere utilizzati come ufficio, laboratorio o deposito, aggiungendo versatilità alla disposizione. La costruzione della villa è di qualità eccezionale, con fondamenta robuste e un'ottima isolazione acustica, garantendo stabilità e privacy. Aggiornamenti tecnici e comfort moderni: Tutti i sistemi tecnici, inclusi impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione, sono stati aggiornati nel 2023 per rispettare gli standard contemporanei, garantendo un'esperienza abitativa chiavi in mano per i nuovi proprietari. Stile di vita locale e potenziale d'investimento: Situata a pochi momenti dal centro affascinante di Labin, la villa è perfettamente posizionata per coloro che cercano tranquillità senza sacrificare l'accesso alla cultura locale, ristorazione e shopping. Le caratteristiche lussuose della proprietà e la sua posizione strategica la rendono un eccellente investimento per opportunità di affitto, offrendo rendimenti sostanziali in una zona molto richiesta. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2741

8 loc

5 cam

300 m²

lotto 2.270 m²

Labin

EUR 580.000

3 cam

140 m²

lotto 988 m²

Labin

EUR 622.000

Dintorni di Labina, moderna villa al piano terra di 2 unità abitative, NUOVA!.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Non lontano dalle bellissime spiagge di Rabac si trova una villa moderna con una superficie di 174,45 m2 su un terreno di 792 m2. La villa è progettata in modo tale da essere adatta a persone con disabilità. Si compone di due unità abitative, di cui una composta da ingresso, soggiorno, pranzo e cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Un appartamento separato è un'unità separata con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Una proprietà ideale che può essere utilizzata da due famiglie contemporaneamente. Il riscaldamento a pavimento è realizzato tramite pompa di calore e ogni ambiente è climatizzato. È stata installata la carpenteria Kortizo di alta qualità. Attualmente i mobili sono in fase di montaggio. Di fronte alla zona giorno si trova la piscina di 8m x 4m con zona solarium. L'ingresso alla strada è protetto da una rampa in modo che possano accedervi solo i proprietari e i loro ospiti, e proprio all'ingresso si trova un parco giochi per bambini. La microubicazione in sé è molto interessante, poiché la villa si trova in un insediamento tranquillo, lontano dalla folla cittadina, e allo stesso tempo vicino a bellissime spiagge e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, come negozi, ristoranti, centro benessere, eccetera. Ci sono altre due ville in vendita, progettate secondo lo stesso modello. Il prezzo si riferisce all'immobile completamente rifinito senza mobili. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. ID CODE: 1050 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

5 loc

5 cam

174 m²

lotto 792 m²

Labin

EUR 295.000

Dintorni di Barbana, casa istriana autoctona recentemente adattata.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. Nella zona di Barban, in un piccolo pittoresco villaggio che sovrasta la Baia di Raška, è in vendita questa bellissima casa istriana autoctona ristrutturata, situata su un terreno di 472 m². Il giardino è completamente recintato e sistemato, con una siepe di cipressi Leyland e due ulivi. La proprietà è composta da una casa principale di 69 m², un annesso di 17 m², e c'è la possibilità di costruire e ampliare lo spazio abitativo di ulteriori 37 m², già segnati. La casa stessa è composta da un ingresso, un bagno, due camere da letto e una zona giorno "open space" che include un soggiorno e una cucina con sala da pranzo. All'ingresso della casa si trova una spaziosa veranda coperta pavimentata con piastrelle antiche, mentre il parcheggio è pavimentato con ciottoli. La completa ristrutturazione della casa è stata conclusa nel 2023. Sono state sostituite le installazioni elettriche e idriche, installata una nuova facciata, ristrutturato il tetto, aggiunto un completo nuovo arredamento, installati nuovi infissi in PVC e un'unità di climatizzazione utilizzata per il riscaldamento e il raffreddamento degli spazi. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata. Data la posizione in un'area tranquilla circondata dalla natura, ma allo stesso tempo vicina al centro di Barban e al mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare serena o per impegnarsi in attività turistiche di affitto. Per ulteriori informazioni e per le visite, non esitate a contattarci. ID CODE: 972 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

2 loc

2 cam

69 m²

lotto 472 m²

Labin

EUR 630.000

3 cam

188 m²

lotto 629 m²

Labin

EUR 990.000

4 cam

200 m²

lotto 496 m²

Labin

EUR 1.300.000

10 loc

5 cam

400 m²

Labin

EUR 885.000

11 loc

4 cam

243 m²

Labin

EUR 1.750.000

4 cam

273 m²

Labin

EUR 715.000

EUR 650.000

4 loc

lotto 263 m²

Labin

EUR 1.290.000

4 loc

320 m²

lotto 1.231 m²

Labin

EUR 3.200.000

14.152 m²

Labin