EUR 448.600

LABIN, NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE VICINO AL CENTRO CITTÀ In una posizione tranquilla, a soli 500 m dal centro di Labin, vendiamo un appartamento al secondo piano di un edificio con una splendida vista sul mare . L'appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo e un soggiorno (open space) con accesso a una terrazza coperta, oltre a una camera da letto e bagno. Viene venduto "chiavi in mano", completato, senza arredi. Sarà dotato di attrezzature di prima qualità (sanitari Villeroy&Boch, ceramiche italiane di qualità, falegnameria Schüco, condizionatori Mitsubishi, classe energetica A/A+, e tutti gli altri elementi di qualità (esterni/interni) che giustificano il termine*5). Il progetto è attualmente in fase di costruzione da parte di ROH BAU e la consegna degli appartamenti è prevista per il 15 luglio 2023. Per informazioni più dettagliate e per organizzare le visite turistiche, chiamateci al ...

3 loc

3 cam

112 m²

Labin

EUR 224.640

LABIN, NUOVO EDIFICIO CON VISTA MARE VICINO AL CENTRO CITTÀ, ATTICO In una posizione tranquilla, a soli 500 m dal centro di Labin, vendiamo un appartamento al secondo piano di un edificio con una splendida vista sul mare . L'appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo e un soggiorno (open space) con accesso ad una terrazza coperta, oltre a tre camere da letto e due bagni. Viene venduto "chiavi in mano", completato, senza arredi. Sarà dotato di attrezzature di prima qualità (sanitari Villeroy&Boch, ceramiche italiane di qualità, falegnameria Schüco, condizionatori Mitsubishi, classe energetica A/A+, e tutti gli altri elementi di qualità (esterni/interni) che giustificano il termine*5). Il progetto è attualmente in fase di costruzione da parte di ROH BAU e la consegna degli appartamenti è prevista per il 15 luglio 2023. Per informazioni più dettagliate e per organizzare le visite turistiche, chiamateci al ...

3 loc

3 cam

58 m²

Labin

EUR 420.000

BARBAN, CASA IN PIETRA D'ISTRIA CON PISCINA ALLA FINE DEL PAESE In un piccolo paese non lontano da Barbana e a soli 20 km dall'aeroporto di Pola, vendiamo una casa in pietra d'Istria completamente ristrutturata. Il design degli interni della casa è decorato con amore ed emana un calore che corrisponde alla posizione di un piccolo villaggio istriano. Al piano terra della casa c'è una cucina con sala da pranzo e soggiorno, un bagno, una camera da letto con il proprio bagno e una stanza per socializzare (sala giochi) con uscita sulla terrazza. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto con i propri bagni e una grande terrazza con accesso al cortile tramite scale esterne. L'area esterna comprende un giardino completamente recintato con piscina e un'area comune con cucina all'aperto e barbecue. La casa è climatizzata e dispone di un camino interno per il riscaldamento e l'atmosfera. All'interno del cortile sono previsti 2 posti auto. La proprietà è ordinata. Gli attuali proprietari sono impegnati in un affitto di grande successo dell'edificio e sono pronti a trasferire l'attività consolidata ai nuovi proprietari.

3 loc

3 cam

120 m²

lotto 464 m²

Labin

EUR 190.000

ISTRIA, LABIN - Appartamento in posizione esclusiva con garage e giardino.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Appartamento in posizione esclusiva con garage e giardino Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si incontrano, si trovano due città di dimensioni simili ma con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. L'appartamento di 51 m² si trova al piano terra dell'edificio nel centro di Albona. Si compone di una cucina con sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dall'aria condizionata. Una spaziosa terrazza con uscita sul giardino offre un valore speciale, creando un'impressione di pace e privacy, nonostante l'ambiente cittadino. L'appartamento dispone di un ripostiglio davanti all'edificio e di un garage separato di 14 mq. Si trova in una posizione comoda, nelle immediate vicinanze di una scuola, negozio, ufficio postale e altri servizi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35400 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

51 m²

Labin

EUR 695.000

Labin, Rabac, casa vacanze con bellissima vista sul mare.

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. Labin - Rabac Vendiamo una bellissima casa per le vacanze con piscina in un'ottima posizione con una vista spettacolare sul mare. La casa ha una superficie totale di 170 mq e si sviluppa su due piani. Dall'ampio parcheggio coperto, si scendono le scale fino all'ingresso della casa in una comoda zona giorno che comprende una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un arioso soggiorno dove si può vedere il bellissimo mare azzurro da ogni angolo. Le grandi pareti di vetro del soggiorno si aprono e si esce su una bellissima terrazza coperta dove l'impressione del mare è nel palmo della mano e la vista arriva fino alle isole di Krk, Cres e Lošinj. C'è anche un bagno per gli ospiti nella zona giorno. Al piano sottostante troviamo due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Le camere hanno accesso al giardino, collegato alla zona solarium e alla piscina. Alla casa è stato aggiunto un locale ausiliario con due camere da letto e un bagno. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, e nel soggiorno è presente anche un bellissimo camino che assicura un piacevole soggiorno nella casa durante tutto l'anno. Il cortile completamente recintato ha una superficie totale di 667 mq. È splendidamente decorato e mantenuto con erbe mediterranee e ulivi piantati, e c'è anche una bella piscina di 28 m2 con una terrazza solarium organizzata che offre anche una vista sul mare. Questa proprietà merita sicuramente attenzione e, data la sua posizione molto attraente, rappresenta un'ottima opportunità come investimento aziendale nel settore turistico. ID CODE: 2003-811 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

4 cam

170 m²

lotto 667 m²

Labin

EUR 560.000

4 loc

4 cam

174 m²

lotto 2.260 m²

Labin

EUR 790.000

4 loc

4 cam

263 m²

lotto 1.400 m²

Labin

EUR 990.000

9 loc

9 cam

438 m²

lotto 518 m²

Labin

EUR 580.000

5 loc

127 m²

lotto 710 m²

Labin

EUR 350.500

ISTRIA, LABIN - Bella casa con piscina.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Bella casa con piscina La città di Labin è stata costruita su una collina alta 320 metri - sul sito dell'insediamento romano di Albona, il cui nome fu menzionato per la prima volta nel 285 d.C. In passato questo gioiello era noto per la sua attività mineraria di 400 anni, mentre oggi è uno dei centri culturali e amministrativi dell'Istria. L'affascinante città combina monumenti storici e culturali e una ricca architettura durante vari eventi culturali. Vicino al centro cittadino si trova Dubrova, che vi incanterà con il suo parco di sculture dei famosi artisti di Albona. Il centro storico si trova sulla collina, mentre l'altra parte della città è conosciuta come Podlabin. La zona del Centro Storico è conosciuta come la città degli artisti, dove sono presenti numerosi atelier che potrete vedere passeggiando tra i loro vicoli. Inoltre potrete visitare il Museo della Città con la sua collezione archeologica ed etnologica e vivere l'esperienza unica ed indimenticabile di entrare in un modellismo in miniera. Casa in vendita in un insediamento non lontano dalla città di Albona. La casa è di 80 mq con giardino di 300 mq, piscina di 25 mq e legnaia di 8 mq. Si compone di 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno e cucina. Nel cortile è presente anche una cucina esterna con camino/barbecue. Disponiamo di una stufa a legna/bricchette per il riscaldamento. Un'unità di condizionamento d'aria. Si trova in una posizione tranquilla nelle immediate vicinanze dei suoi contenuti. Immobile ideale per affittuari o famiglia. Atto di proprietà 1/1. Nessun onere. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36087 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

2 cam

80 m²

lotto 300 m²

Labin

EUR 265.000

Appartamento Rabac, Labin, 60m2.

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. Vendiamo un appartamento arredato con stile a Rabac. L'appartamento si trova in una strada tranquilla e al primo piano della palazzina. Davanti all'edificio c'è un parcheggio per gli inquilini. Ci sono circa 20 gradini che portano all'appartamento e non c'è ascensore. L'appartamento è arredato in modo confortevole ed elegante, è composto da un concetto aperto in cui si trovano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, dal quale si apre un balcone con una splendida vista sulla baia di Rabac. A sinistra si trova un ampio bagno e una grande camera da letto, mentre a destra si trova una camera più piccola con il proprio bagno. Da quella stanza c'è anche l'uscita su un bel balcone che fornisce un valore aggiunto e un'altra vista sul mare. L'appartamento ha 60 mq e viene venduto arredato in modo che i nuovi proprietari possano trasferirsi domani e vivere nella loro nuova proprietà. Non aspettare nemmeno un'ora, contattaci per un tour e inizia oggi il tuo futuro. ID CODE: 2010-101 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

3 cam

60 m²

Labin

EUR 280.000

Appartamento Rabac, Labin, 70m2.

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. Appartamento trilocale a Rabac con vista sul mare. Vendiamo un appartamento a Rabac in un'ottima posizione. A soli 3 minuti a piedi dal centro della città. L'edificio è stato completamente ristrutturato e sono stati installati nuovi isolamenti e infissi in PVC. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e sono stati installati nuovi impianti elettrici e idrici. È importante notare che l'attuale proprietario ha pagato interamente la ristrutturazione e non ha alcun credito a riguardo. L'appartamento si trova al 3° piano dell'edificio e gode di una splendida vista sul mare. L'appartamento è composto da una cucina e sala da pranzo da un lato e da 3 camere da letto dall'altro lato dell'appartamento. Tra di loro c'è un ingresso e un bagno con WC. L'appartamento ha un ampio balcone che collega due camere da letto che si affacciano sul mare, e un balcone più piccolo che si affaccia sul lato opposto, che è immerso nel verde e garantisce pace e tranquillità per il caffè mattutino. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio, che torna sempre utile. Gli impianti dell'appartamento sono stati completamente cambiati in modo che tu possa trasferirti domani senza preoccupazioni. Di fronte all'appartamento c'è un enorme parcheggio gratuito, una rarità a Rabac perché potete sempre accedervi e non è necessario parcheggiare in strada. Approfitta di questa grande opportunità e crea oggi il tuo nuovo futuro. Contattaci per una visita dell'appartamento. ID CODE: 2010-99 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

70 m²

Labin

EUR 88.000

Terreno Ripenda Kras, Labin, 1.009m2.

Location: Istarska županija, Labin, Ripenda Kras. Albona, dintorni, cantiere vicino al centro città e al mare. Vendiamo terreno edificabile in una posizione tranquilla, a 5 minuti di macchina dal centro di Rabac e Albona. Il terreno ha forma regolare, superficie prevalentemente pianeggiante con una parte minore in declivio. Il terreno ha una strada di accesso sicura e tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze. La posizione è vicina a tutti i servizi necessari come bar, negozi, ristoranti e ha un grande potenziale per affari turistici o una vita familiare tranquilla. Vale la pena menzionare anche lo splendido ambiente naturale e la vista del paesaggio che la località stessa offre. ID CODE: 2012-16 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.009 m²

Labin

EUR 107.000

Barban, dintorni, ampio terreno in un luogo tranquillo.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. Istria, Barbana, dintorni, a soli cinque chilometri da Brabana, una cittadina storica con una ricca storia e un'offerta turistica in crescita, vendiamo questo terreno. Si trova in una piccola cittadina in una strada tranquilla circondata da case familiari. Il terreno ha forma regolare con una superficie complessiva di 3.370 mq, di cui la maggior parte urbanizzata. L'accesso al terreno avviene dalla strada principale asfaltata del paese, sul terreno è disponibile l'elettricità, mentre l'allaccio dell'acqua si trova nelle vicinanze. Considerando l'entità della parte urbanizzata, sarebbe molto semplice realizzare almeno due fabbricati indipendenti, ed il terreno è ideale per edificare ville o villette unifamiliari. ID CODE: 1018-359 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3.370 m²

Labin

EUR 420.000

LABIN, KRŠAN, AFFASCINANTE CASA IN PIETRA D'ISTRIA, RISTRUTTURAZIONE IN CORSO Vendiamo una casa in pietra ristrutturata con due camere da letto in una posizione tranquilla, a soli 2 km da tutti i servizi necessari (caffè, ristoranti, negozi, medico...). Si tratta di un'autentica casa in pietra che è stata adattata in modo tale da mantenere la sua autenticità, ma con moderne attrezzature interne ed esterne. Il piano terra è composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno + un bagno e un ripostiglio. Primo piano - due camere da letto con bagno privato. Nella continuazione del soggiorno, si accede al cortile con una piscina di 26 m2, accanto alla quale si trova una cucina estiva di 19 m2 e un ulteriore oggetto di 14 m2 (può essere una sala benessere, un ripostiglio, ecc.) Il terreno di 1295 m2 è recintato con muri a secco, e di fronte alla casa c'è un fienile istriano. Privacy e silenzio eccezionali. La proprietà è ordinata. È possibile acquistare la casa anche prima che sia completamente finita - il prezzo in quel caso è trattabile. Il prezzo pubblicizzato implica una casa completamente finita, completamente attrezzata.

2 loc

2 cam

105 m²

lotto 1.295 m²

Labin

EUR 216.000

LABIN, CENTRO STORICO, CASA CON DUE APPARTAMENTI SEPARATI E CORTILE, A 4 DAL MARE Stiamo vendendo una casa con due appartamenti in una splendida posizione, in via Svete Katarina nel centro storico di Labin. Si trova a pochi passi da tutti i servizi e a soli 4 km dal bellissimo mare limpido. Gli appartamenti possono funzionare in modo completamente separato (elettricità, acqua, riscaldamento) e avere due proprietari diversi poiché sono appartamenti condivisi (separati sul titolo di proprietà). 1° APPARTAMENTO - PIANO TERRA - 88 m2 - cucina con sala da pranzo e soggiorno, bagno, ripostiglio, una camera da letto e un ufficio, disimpegno - stufa a pellet - completamente arredato 2° APPARTAMENTO - PRIMO PIANO - 72 M2 - cucina con sala da pranzo e soggiorno, bagno, ripostiglio, una camera da letto e un ufficio - completamente arredato -condizionatore La proprietà è ordinata. La casa ha una parte del cortile all'ingresso di circa 25 m2. Nel 2020 sono state rinnovate la facciata, la carpenteria e il tetto.

1 loc

1 cam

72 m²

piano 1

Labin

EUR 1.450.000

LABIN, DINTORNI, DUE CASE CON PISCINA E VISTA MARE In una splendida posizione, a soli 900 m dal mare, vendiamo due immobili con vista sul mare. Si tratta di due unità indipendenti con una superficie abitabile totale di 385 m2 su un grande terreno di 2167 m2. Ogni casa ha la propria piscina (24 e 32 m2), cucina estiva e barbecue. Vengono venduti completamente arredati e attrezzati, confortevoli per vivere o per il turismo. Numero civico 1: Ha una superficie abitabile totale di 263 m2 ed è composto da due appartamenti. Ogni appartamento è dotato di cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno, due camere da letto, disimpegno e terrazza coperta. C'è una piscina di 24 m2 e una cucina estiva con ripostiglio e bagno sul bellissimo giardino paesaggistico. Ogni camera è dotata di aria condizionata con sistema split per il riscaldamento e il raffrescamento e riscaldamento centralizzato a gas. Numero civico 2: Ha una superficie abitabile totale di 122 m2 e si estende attraverso il piano terra, il primo piano e l'attico. Piano terra: cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno, terrazza coperta. Piano: due camere da letto, due bagni, disimpegno, terrazzo scoperto. Mansarda: una camera da letto con bagno. C'è una piscina di 32 m2 nel bellissimo giardino paesaggistico. Ogni camera è dotata di aria condizionata con condizionatori d'aria split system per il riscaldamento e il raffrescamento ed è installato il riscaldamento a pavimento. La casa ha un camino a legna interno. Il cortile è stato abbellito ed è stata installata l'irrigazione automatica. Le case possono funzionare in modo completamente separato: gli edifici hanno contatori separati per l'elettricità e l'acqua. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione. ...

7 loc

7 cam

385 m²

lotto 2.167 m²

Labin

EUR 730.000

12 loc

12 cam

475 m²

lotto 1.310 m²

Labin

ID CODE: IS1515209 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

5 loc

396 m²

lotto 827 m²

Labin

EUR 47.500

Dintorni di Kršan, terreno edificabile in una bellissima posizione.

Location: Istarska županija, Kršan, Kršan. Kršan, terreno edificabile in una posizione tranquilla con una splendida vista sul paesaggio. Vendiamo terreno edificabile in una posizione perfetta per una pausa dallo stile frenetico della vita odierna. Il terreno è in gran parte circondato dalla natura e da alcune case familiari, garantendo così pace e tranquillità. Il terreno ha forma regolare con una superficie totale di 729 mq con lieve pendenza verso ovest. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano vicino al terreno. ID CODE: 2012-30 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

729 m²

Labin

EUR 140.500

EUR 136.000

Labin, dintorni, ampio terreno edificabile.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Albona, dintorni, ampio terreno edificabile. A pochi minuti di macchina dal centro della città di Labin si trova un terreno edificabile con una superficie totale di 2464 m2. Il terreno si trova in un quartiere tranquillo e la posizione offre completa pace. La proprietà è circondata da diverse case unifamiliari e case vacanza e dalla bellezza della natura. Il terreno ha una strada sicura e tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. Date le sue dimensioni è possibile costruire più case e la proprietà è un investimento ideale per il turismo. ID CODE: 2005-98 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.464 m²

Labin

EUR 1.250.000

3 loc

3 cam

200 m²

lotto 657 m²

Labin

EUR 590.000

Vicino al centro storico di Kršana, vendiamo una bella proprietà con una casa in pietra ristrutturata con una superficie totale di 247 m2 e un ampio giardino che si fonde con le grandi rocce tipiche di quella parte dell'Istria. Una piscina di 79 m2 è stata costruita tra le rocce. Due oggetti entrano nella superficie della casa:1. La casa dispone di una cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto con bagno e servizi igienici aggiuntivi, un camino per socializzare e una grande terrazza coperta per le serate estive. C'è una sauna in una piccola stanza collegata alla casa.2. L'edificio aggiuntivo direttamente accanto alla piscina è progettato come un'altra casa con un camino esterno, che dispone di due camere da letto, una cucina, un bagno e una toilette. Una proprietà che offre una moltitudine di possibilità, un gran numero di stanze che possono essere camere da letto o convertite in sale sociali, garage, taverne... I caminetti all'aperto e all'interno permettono di socializzare in vero stile istriano, sia in estate che in inverno. Riscaldamento: termosifoni elettrici e camino a legna. Raffreddamento: aria condizionata. Features: - SwimmingPool

3 loc

3 cam

247 m²

lotto 2.503 m²

Labin

EUR 750.000

3 loc

3 cam

122 m²

lotto 750 m²

Labin