Dignano, nuova casa di lusso con vista incantevole.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. Istria, Dignano, in una piccola e affascinante cittadina istriana in vendita è questa nuova villa di lusso. Dignano gode di un'ottima posizione geografica, il che ha contribuito ai suoi ottimi collegamenti di trasporto. Le attrazioni turistiche più vicine a soli 7 km di distanza sono Fasana e Peroj, che sono in prima linea nella loro ricca offerta turistica, mentre la capitale istriana Pola dista solo 10 km. Ecco perché Dignano sta diventando un luogo sempre più popolare dove vivere e rilassarsi. Questa bella villa si sviluppa su due piani con 235m2 di superficie abitabile e al piano terra contiene una camera da letto con bagno, sauna con doccia, locale caldaia, spogliatoio e soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza soggiorno e giardino lì è una piscina con un solarium di 35m2. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, un bagno e una camera matrimoniale con proprio bagno en suite che ha accesso al giardino. La terrazza offre una vista panoramica sul Parco Nazionale di Brioni, sul mare, sui vigneti e sugli uliveti. All'interno del giardino ci sono due posti auto. Oltre all'architettura, la casa è dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento. La casa può essere attrezzata con mobili e attrezzature secondo i desideri del cliente. L'investitore è una persona giuridica e si trova nel sistema IVA. Questa villa unica offre tutto ciò che significa lusso e come tale può essere perfetta come casa per le vacanze e garantire un ritorno sull'investimento o come oasi di pace per le vacanze o la vita. ID CODE: 1018-407 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

306 m²

lotto 1.363 m²

Vodnjan

Dignano, nuova grande villa con vista sul mare e sulle Brioni.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. Istria, Dignano, nella piccola città istriana di Dignano, che si trova a soli 7 km dalle famose località turistiche di Fasana e Peroj, note per le bellissime spiagge e una ricca offerta, vendiamo questa nuova villa di lusso. Anche la bellissima Pola, la capitale dell'Istria, si trova ad una distanza di circa 10 km. Grazie ai suoi ottimi collegamenti, Dignano sta diventando una città sempre più popolare per la vita e il turismo, perché puoi trovarti rapidamente in qualsiasi parte dell'Istria in auto. Questa casa si sviluppa su due piani con una superficie abitabile totale di 217m2 su un terreno di 643m2. Il piano terra è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo che si apre su un ampio terrazzo coperto e giardino con piscina di 35 mq con solarium, due camere da letto, bagno, bagno per gli ospiti e lavanderia mentre al primo piano ci sono due camere da letto con bagno privato, sauna con doccia oltre ad un'ampia terrazza coperta con salotto e giardino. La terrazza superiore si affaccia sul Parco Nazionale di Brioni, sul mare, sui vigneti e sugli uliveti. All'interno del giardino ci sono due posti auto. Oltre all'architettura, la casa è dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento. La casa può essere attrezzata con mobili e attrezzature secondo i desideri del cliente. L'investitore è una persona giuridica e si trova nel sistema IVA. Questa casa è una grande opportunità come casa per le vacanze di lusso per garantire un ritorno sull'investimento o come casa per le vacanze in famiglia in una strada tranquilla con vista panoramica. ID CODE: 1018-402 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

268 m²

Vodnjan

Dignano, nuova casa di lusso con vista panoramica.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. Istria, Dignano, alla periferia di Dignano, una piccola città dell'Istria, è in vendita questa eccellente nuova villa. Dignano è molto ben collegata, il che significa che è possibile raggiungere rapidamente in auto qualsiasi parte della penisola istriana, mentre in pochi minuti si può raggiungere Fasana o Peroj, che distano solo 7 km, mentre Pola dista circa 10 km. Dati tutti questi vantaggi, Dignano si sta trasformando in una mecca turistica e un luogo popolare in cui vivere. Questa nuova villa con i suoi 217 m2 di spazio abitabile offrirà al futuro proprietario un vero piacere di vivere e una vacanza di altissima qualità date le strutture che offre. Si compone di due piani, al piano terra ci sono due camere da letto, bagno, ulteriore bagno per gli ospiti, concetto di open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta e un giardino con piscina di 35m2 con solarium . Al piano superiore o al primo piano ci sono altre due camere da letto con bagno privato, sauna con doccia e un'ampia terrazza coperta con salotto e giardino e che offre viste panoramiche sul Parco Nazionale di Brioni, sul mare, sui vigneti e sugli uliveti... all'interno nel giardino c'è spazio per due posti auto. Oltre all'architettura, la casa è dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento. La casa può essere attrezzata con mobili e attrezzature secondo i desideri del cliente. L'investitore è una persona giuridica e si trova nel sistema IVA. Questa nuova lussuosa casa può offrire una vacanza al top e come tale sarebbe un sicuro ritorno sull'investimento per chi vuole dedicarsi al turismo e offrire ai propri ospiti solo il meglio mentre allo stesso tempo chi desidera privacy e qualità può essere una famiglia oasi di pace come casa propria per la vita o le vacanze. ID CODE: 1018-404 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

270 m²

lotto 689 m²

Vodnjan

EUR 69.000

Marcana, dintorni, terreno edificabile in natura.

Location: Istarska županija, Marčana, Marčana. Istria, Marcana, dintorni, questo terreno di 958m2 di forma regolare si trova in un luogo più piccolo non lontano da Marčana mentre a circa 7 km da Dignano. È immerso nella natura e in un paio di case vacanza. La posizione è ottima perché in pochi minuti si raggiungono bellissime spiagge e il mare. Elettricità e acqua si trovano accanto alla trama. Questo terreno edificabile è una grande opportunità per costruire una casa per le vacanze perché location o come casa famiglia immersa nella natura. ID CODE: 1018-338 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

958 m²

Vodnjan

Vicino a Dignano, lussuosa villa con un bellissimo giardino.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. Vendiamo una bellissima villa nelle vicinanze di Dignano, costruita su un terreno con una superficie totale di 6282 metri quadrati, che offre anche la possibilità di lottizzazione. Questa bellissima trama è una storia completa con 120 ulivi piantati, una bellissima villa con piscina e un bellissimo giardino con profumate piante mediterranee. La casa è una casa a due piani, superficie abitabile di 399 mq, e combina un totale di quattro camere da letto, tre delle quali con bagno privato, un altro bagno separato, ripostiglio, due cucine con zona pranzo, due soggiorni e sauna e palestra. La casa è dotata di nove condizionatori d'aria, riscaldamento centralizzato ea pavimento, e l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è realizzato con pompa di calore e inoltre coadiuvato da un impianto solare termico per riscaldamento a pavimento e acqua calda. La spaziosa piscina di 35 m2 con ingresso romano si trova nella completa privacy di un giardino recintato con vista aperta sull'oliveto. Sul terreno c'è un garage con due posti auto e una zona soggiorno separata in ombra naturale con barbecue. La parte coperta della terrazza è l'ideale per riunioni e cene estive con vista diretta sulla piscina che rende speciale l'atmosfera serale. Data la posizione, la casa ha un grande potenziale come affitto turistico e il nuovo proprietario può rilevare un'attività già avviata, o convertirla in una casa familiare con tutti i servizi necessari per una vita confortevole. ID CODE: 2003-41 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

16 loc

4 cam

399 m²

lotto 6.282 m²

Vodnjan

EUR 125.000

3.349 m²

Vodnjan

EUR 275.400

3 loc

lotto 102 m²

piano 2

Vodnjan

EUR 675.000

ISTRIA, PEROJ - Casa bifamiliare con spazio commerciale.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj. Istria, Peroj, casa bifamiliare con uffici In vendita è un edificio residenziale e commerciale indipendente con una superficie totale di 360 m2. La casa si sviluppa su quattro piani con seminterrato e piano terra dove si trova lo spazio commerciale, un appartamento al primo piano e un appartamento / suite al secondo piano. Nei locali aziendali c'è un mercato che esiste da molti anni e quindi fa un'attività consolidata. Al primo piano si trova un appartamento composto da un disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi. Una scala interna conduce al secondo piano della casa dove si trova un appartamento con ingresso indipendente ed è composto da un disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, bagno, due camere da letto e un altro balcone con bellissima vista mare. L'appartamento al secondo piano è come un appartamento tre stelle un'attività consolidata per il turismo. La location dispone di tutti i servizi necessari ed è a pochi minuti dal mare. Proprietà estremamente interessante che presenta due attività ben sviluppate. ID CODE: 5602 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 loc

4 cam

360 m²

lotto 14 m²

Vodnjan

EUR 260.000

Vodnjan, casa familiare ristrutturata con 3 camere da letto.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. Istria, Digniano, casa familiare ristrutturata con 3 camere da letto In vendita casa in pietra a schiera ristrutturata situata a Digniano. La superficie lorda complessiva è di 152 m², distribuita su due piani. La casa è stata costruita nel 1900 ed è stata completamente ristrutturata 10 anni fa, mentre il bagno è stato rinnovato nel 2024. Il tetto è stato sostituito, è stata installata una nuova facciata e sono stati montati nuovi infissi in PVC. Il piano terra è composto da un ingresso, bagno, ripostiglio, soggiorno e cucina con zona pranzo. Una scala interna porta al primo piano, dove ci sono tre camere da letto e una terrazza scoperta. Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna e due unità di condizionamento. La casa dispone di contatori di elettricità e acqua propri ed è collegata alla rete fognaria. Non dispone di parcheggio privato, ma nelle vicinanze della casa è disponibile un parcheggio pubblico gratuito. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare: ID CODE: 1088 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

6 loc

3 cam

152 m²

Vodnjan