EUR 120.000

Barbariga, appartamento in fase di ristrutturazione, 1° piano, 1 camera da letto, terrazza.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga. Vendesi appartamento di 33,95 m² al primo piano di un edificio. L'edificio è composto da 2 appartamenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano. Poiché l'edificio non è suddiviso in unità, viene venduta una quota di comproprietà relativa all'appartamento al primo piano. Attualmente è in corso una ristrutturazione, vengono rimosse tutte le vecchie piastrelle e pavimenti e sostituite con nuovi nel bagno, in cucina, nel soggiorno, nella camera da letto e nella terrazza. Viene sostituita l'intera serramentistica (esterno PVC con tapparelle e interno in legno). Vengono installati nuovi sanitari (WC, lavabo e piatto doccia), si pittura l'intero appartamento e la terrazza e si installa un nuovo cancello d'ingresso. Il prezzo indicato include tutti i lavori sopra descritti, ma l'appartamento viene venduto senza mobili. L'appartamento ha un proprio contatore elettrico e un proprio contatore dell'acqua, ed è collegato alla rete fognaria. Si trova a 600 metri dalla spiaggia. È possibile visionare la proprietà. ID CODE: 1275 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

1 loc

1 cam

34 m²

piano 1

Vodnjan

EUR 55.200

Digniano, terreno edificabile 353m2 con progetto per costruire una casa 165m2.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. Zona di Vodnjan, Terreno Edificabile 353m² con Progetto per Casa 165m² Vendiamo un terreno edificabile con progetto per la costruzione di una casa con piscina nella zona di Vodnjan. L'area totale del terreno è di 353m² + quota di accesso. Il terreno è progettato per la costruzione di una casa familiare con una superficie lorda di 165m² con piscina. La casa è prevista come un edificio a due piani (piano terra + primo piano). È stato sviluppato il progetto architettonico principale per la casa e sono state condotte le procedure per determinare le condizioni speciali e le condizioni di collegamento. I progetti sono stati presentati all'autorità competente e stiamo aspettando l'emissione del permesso di costruzione. Si prega di notare che il prezzo attuale è valido fino all'emissione dei permessi di costruzione e che il prezzo di vendita aumenterà dopo l'emissione dei permessi. È possibile una modifica successiva del progetto, in base alle esigenze dei nuovi proprietari. La proprietà del terreno è pulita, senza oneri. C'è la possibilità di concordare i lavori di costruzione fino alla fase di costruzione grezza in base a un contratto precedente, con un programma di finanziamento appropriato. La strada di accesso è in ordine e il terreno si trova in un villaggio nella zona di Vodnjan, verso l'interno dell'Istria, circondato da altre case. La posizione del terreno edificabile facilita l'accesso alle connessioni di elettricità e acqua. Questo terreno edificabile è uno dei cinque terreni su cui verranno costruite case, quindi c'è la possibilità di acquistare uno o più lotti. I progetti principali sviluppati e la procedura condotta per la determinazione delle condizioni speciali accelerano notevolmente il tempo necessario per la costruzione. La vicinanza delle infrastrutture e le condizioni di collegamento approvate accelerano ulteriormente l'inizio dei lavori, rendendo questo progetto interessante per tutti coloro che desiderano costruire la propria nuova casa il prima possibile. Cogliete questa opportunità per costruire la vostra casa con piscina in Istria, a condizioni di acquisto del terreno molto favorevoli, a soli 20 minuti di auto dal mare e dalle splendide spiagge per cui è nota l'Istria. La posizione del terreno è tale da trovarsi a 10 minuti dall'uscita dell'autostrada istriana, che vi collega a tutte le città dell'Istria in meno di un'ora. Va certamente sottolineato che ci sono numerosi percorsi ciclabili che sono il modo migliore per esplorare l'Istria, uno dei quali passa proprio accanto a questo terreno. Il clima mediterraneo mite, il mare e l'aria puliti e non inquinati, la sicurezza nei movimenti, la natura incontaminata, l'ospitalità degli abitanti, il cibo di qualità, gli oli d'oliva e i vini premiati e di fama mondiale, gli asparagi selvatici e i funghi e molto altro sono sicuramente buoni argomenti per considerare la propria casa in Istria. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci con fiducia! ID CODE: 1216 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

353 m²

Vodnjan

EUR 93.000

Dignano, terreno edificabile 500 m2.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. In vendita: terreno edificabile di 500 m² di bella forma regolare. Situato a Vodnjan, in una posizione eccellente, non lontano dal centro della città. Le infrastrutture si trovano a 50 m dal lotto. Accesso al lotto da una strada asfaltata. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! ID CODE: 763 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

500 m²

Vodnjan

EUR 53.600

Digniano, edificabile 482m² con progetto per una casa 120m².

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. Digniano, terreno edificabile 482 m² con progetto per costruire una casa 120 m² Vendiamo terreno edificabile con progetto per costruire una casa con piscina nella zona di Digniano. La superficie totale del terreno è di 482 m² + una quota nel viale d'accesso. Sul terreno edificabile è prevista la costruzione di una casa unifamiliare con una superficie lorda di 120 m² con piscina. La casa è progettata come un piano terra. È stato redatto un progetto architettonico principale per la casa e sono stati effettuati i procedimenti per la determinazione delle condizioni particolari e delle condizioni di connessione. I progetti sono stati presentati all'autorità competente e si attende il rilascio del permesso di costruzione. Si prega di notare che il prezzo attuale è valido fino al rilascio dei permessi di costruzione e che il prezzo di vendita aumenterà dopo il loro rilascio. È possibile una modifica successiva del progetto, in base alle esigenze dei nuovi proprietari. La proprietà del terreno è pulita, senza oneri. C'è la possibilità di concordare i lavori di costruzione fino alla fase di costruzione grezza in base a un contratto precedente, con un programma di finanziamento appropriato. La strada di accesso è in ordine e il terreno si trova in un villaggio nella zona di Vodnjan, verso l'interno dell'Istria, circondato da altre case. La posizione del terreno edificabile facilita l'accesso alle connessioni di elettricità e acqua. Questo terreno edificabile è uno dei cinque terreni su cui verranno costruite case, quindi c'è la possibilità di acquistare uno o più lotti. I progetti principali sviluppati e la procedura condotta per la determinazione delle condizioni speciali accelerano notevolmente il tempo necessario per la costruzione. La vicinanza delle infrastrutture e le condizioni di collegamento approvate accelerano ulteriormente l'inizio dei lavori, rendendo questo progetto interessante per tutti coloro che desiderano costruire la propria nuova casa il prima possibile. Cogliete questa opportunità per costruire la vostra casa con piscina in Istria, a condizioni di acquisto del terreno molto favorevoli, a soli 20 minuti di auto dal mare e dalle splendide spiagge per cui è nota l'Istria. La posizione del terreno è tale da trovarsi a 10 minuti dall'uscita dell'autostrada istriana, che vi collega a tutte le città dell'Istria in meno di un'ora. Va certamente sottolineato che ci sono numerosi percorsi ciclabili che sono il modo migliore per esplorare l'Istria, uno dei quali passa proprio accanto a questo terreno. Il clima mediterraneo mite, il mare e l'aria puliti e non inquinati, la sicurezza nei movimenti, la natura incontaminata, l'ospitalità degli abitanti, il cibo di qualità, gli oli d'oliva e i vini premiati e di fama mondiale, gli asparagi selvatici e i funghi e molto altro sono sicuramente buoni argomenti per considerare la propria casa in Istria. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci con fiducia! ID CODE: 1219 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

482 m²

Vodnjan

EUR 93.500

Peroj, terreno di 900 m2 vicino al mare.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj. Vendita di un terreno di 904 m² situato a Peroj. Ha una forma regolare ed è situato a 300 metri dal mare e dalle prime spiagge. Il terreno non è edificabile, ma si trova in una zona di ricreazione e sport. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! ID CODE: 630 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

904 m²

Vodnjan

EUR 14.000

Peroj, Terreno a 500 metri dal mare.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj. Vendiamo a buon prezzo un terreno agricolo a Peroj, vicino al mare, al prezzo di 14.000 EUR. Situato in un ambiente tranquillo, questo terreno offre un'ottima opportunità per coloro che cercano un posto per riposarsi e rilassarsi nella natura. La spiaggia dista solo 12 minuti a piedi, rendendo questa posizione ideale per godere della bellezza naturale e del mare. Questo terreno è adatto per la coltivazione di ulivi, altri frutti, orticoltura o come un rifugio personale tranquillo lontano dal trambusto della città. Il suo prezzo accessibile e la vicinanza al mare (500 metri) lo rendono estremamente attraente per chiunque desideri investire in uno stile di vita tranquillo e sano in armonia con la natura. La superficie del terreno è di 241 m² e, insieme alla quota del vialetto di accesso, la superficie totale è di 295 m², il che significa che il terreno viene venduto a un prezzo unitario di 47 EUR/m². Questa è un'ottima opportunità per chi apprezza la natura e cerca uno spazio personale per rilassarsi. Questo terreno viene venduto senza costi aggiuntivi e commissioni, consentendoti un investimento semplice e vantaggioso nel tuo futuro rifugio tranquillo. ID CODE: 880 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

295 m²

Vodnjan

EUR 192.000

OPPORTUNITÀ!!! Ampio terreno edificabile nelle vicinanze di Dignano.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. In vendita è un ampio terreno edificabile nelle vicinanze di Dignano in direzione di Svetvinčent, con una superficie di ca. Nel prezzo sono compresi oltre a 2.500 mq di terreno edificabile anche circa 6.500 mq di terreno agricolo, quindi a questo prezzo è possibile acquistare più di 9.000 mq in un unico pezzo. Si tratta di una proprietà delimitata in gran parte da un vecchio muretto a secco, all'interno del quale è presente un'intera onda delimitata dai relativi pendii. La parte costruttiva ha un orientamento sud-ovest. L'accesso al terreno è possibile da 2 lati e 2 strade, di cui la principale è dalla strada asfaltata dove si trova l'infrastruttura. Ci sono una dozzina di vecchie querce, cicadee e altri alberi sul terreno. Per ulteriori informazioni, contattaci. ID CODE: 1047 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2.500 m²

Vodnjan

EUR 169.000

Peroj, Casa per il fine settimana di 41m2 su terreno edificabile, a 600 m dalla spiaggia.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj. In vendita una casetta di 41 m² di superficie lorda, costruita su un terreno edificabile di 421 m². Si trova in una bella posizione a Peroj, un piccolo paese vicino a Fažana, a soli 600 m dalle prime spiagge. La proprietà è composta da due stanze, cucina e camera da letto, e da una terrazza coperta. Il giardino è ben curato. Nel giardino ci sono un wc esterno, una doccia estiva, un lavello esterno e un magazzino. La casetta non è collegata alla rete elettrica, ma esiste la possibilità di collegamento. Attualmente si utilizzano pannelli solari. L'acqua è fornita al terreno e viene utilizzato un contatore dell'acqua, tuttavia non sono state effettuate installazioni idrauliche all'interno della casa. L'acqua viene attualmente utilizzata nelle aree esterne. La casetta è stata costruita secondo la documentazione di progetto, ma non è completamente finita. Un'ottima opportunità per chi ama la natura e desidera godere di una propria casetta nei pressi del mare e delle spiagge. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci con fiducia! ID CODE: 982 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

1 loc

1 cam

41 m²

lotto 380 m²

Vodnjan

EUR 570.000

4 loc

3 cam

175 m²

lotto 675 m²

piano 1

Vodnjan

EUR 635.000

Una moderna villa con piscina vicino a Dignano è immersa nella bellezza naturale e offre una sinfonia unica di eleganza e comfort. Situata in un contesto naturale idilliaco, la villa a un piano offre un’esperienza incredibile, bilanciando perfettamente lusso e praticità. Il design degli interni, opera di un artista pluripremiato, trasuda raffinatezza e creatività. La villa è un vero e proprio esempio di spazio sapientemente utilizzato, che offre tutto il necessario per una vita comoda e funzionale. La spaziosa cucina con isola è perfettamente collegata al soggiorno e alla sala da pranzo e l’abbondanza di luce naturale rende questi spazi ancora più ampi e confortevoli. Al centro della casa si trova un pratico spazio di lavoro con un armadio a muro, ideale per tutte le tue esigenze. Un locale tecnico con un vano lavanderia si trova subito dopo l’ingresso della casa, mentre la toilette per gli ospiti offre un’ulteriore comodità. Due camere da letto condividono un bagno comune, mentre la camera da letto principale offre una completa privacy con il proprio bagno e spogliatoio. Una spaziosa terrazza con pergolato ti permette di godere dei caldi raggi del sole per tutto il giorno. Accanto alla piscina c’è una pergola bioclimatica con una cucina all’aperto e un grill a gas, che la rende un luogo perfetto per socializzare. La piscina esterna con acqua salata e tecnologia elettrolitica e l’idromassaggio nell’area salotto della piscina offrono il massimo del relax. L’equipaggiamento della villa comprende lussuose luci di design, un tavolo in noce cotto a vapore fatto a mano e blocchi da bagno in rovere, oltre a sistemi tecnologici avanzati come una pompa di calore Viessmann per l’acqua calda sanitaria e il riscaldamento a pavimento in tutta la villa, oltre a un’unità di condizionamento Mitsubishi per il raffreddamento. La villa è efficiente dal punto di vista energetico e il giardino è circondato da muri in pietra che garantiscono una completa privacy. Con un caricatore per auto elettriche nel parcheggio della villa, la villa offre tutto ciò che serve per una vita lussuosa, confortevole e attenta all’ambiente. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà su misura discreto. ID CODE: ONE541 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Terrace

5 loc

125 m²

lotto 757 m²

Vodnjan

EUR 1.250.000

Questa magnifica villa offre 290 metri quadrati di spazio accuratamente progettato su due piani e si trova su un terreno di 4.200 m2. La villa dispone di sei spaziose camere da letto, cinque delle quali con bagno privato, e di una serie di servizi esclusivi che includono una sala fitness, una sauna e una vasca idromassaggio interna. Gli interni di questa villa sono stati progettati con particolare attenzione ai dettagli, offrendo il massimo del comfort e della funzionalità. Le camere luminose e ariose sono dotate di arredi moderni, creando un ambiente elegante e confortevole per la vita familiare o per ricevere ospiti. Un’attrazione speciale della villa è la sala da pranzo panoramica con vista sulla piscina, che crea un’atmosfera magica per gustare i pasti. L’esterno della villa colpisce per l’ampia terrazza ideale per rilassarsi e mangiare all’aperto. La piscina esterna riscaldata è solo uno dei tanti servizi che ti delizieranno. Un bellissimo giardino mediterraneo con un sistema di irrigazione automatica e un parco giochi per bambini, perfetto per le attività familiari all’aria aperta, sono altri servizi che la villa offre. Un’ulteriore comodità è rappresentata dal parcheggio per diversi veicoli. Situata in una posizione tranquilla, la villa dista solo 5 km dalla città e i negozi e i ristoranti locali sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La villa offre una perfetta combinazione di privacy e lusso, ideale per chi cerca una vita tranquilla e vicina a tutti i servizi principali e alle bellezze naturali dell’Istria. La proprietà è un’opportunità di investimento ideale, è di proprietà di una persona giuridica e se l’acquirente è una persona giuridica, c’è la possibilità di rimborso dell’IVA. Non è quello che stai cercando? Contattaci per avere un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca di immobili su misura. ID CODE: ONE543 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

8 loc

290 m²

lotto 4.200 m²

Vodnjan

EUR 499.000

ISTRIA, SVETVINČENAT, CASA IN PIETRA CON PISCINA In una splendida posizione, a soli 19 km da Pola, nelle vicinanze di Sanvincenti, vendiamo una casa in pietra con piscina e campo da tennis in comune. Al piano terra della casa c'è una spaziosa cucina con sala da pranzo, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un bagno e l'accesso ad una terrazza coperta con vista aperta. Dal soggiorno si accede ad una spaziosa terrazza coperta e ad una piscina di 32 m2. La casa viene venduta parzialmente arredata. Dispone di riscaldamento centralizzato, camino nel soggiorno e aria condizionata al piano terra. Si tratta di un tipo di insediamento chiuso che garantisce sicurezza, pace e privacy. La proprietà è ordinata.

4 loc

4 cam

142 m²

lotto 596 m²

Vodnjan

KAVRAN, TERRENO EDIFICABILE PER UNA O PIÙ CASE, SPLENDIDA VISTA MARE In una posizione meravigliosa, a soli 1700 metri da bellissime spiagge, nel centro di Kavrana e in una bella strada, c'è questo appezzamento di forma regolare. Accanto alla trama c'è tutta l'infrastruttura. Il terreno confina con un altro terreno di 1816 m2 dallo stesso proprietario ed è possibile acquistare tutti insieme. Un'ottima opportunità per costruire diverse case vacanza o unità abitative. Per tutte le informazioni, chiama il numero ...

1.187 m²

Vodnjan

EUR 685.000

Situata in un ambiente naturale idilliaco, non lontano da Dignano, questa casa a un piano con un moderno design a L offre un’esperienza di vita superiore. Gli interni, esclusivi e pluripremiati, sono stati progettati da un famoso artista, che conferisce a questa villa un’impronta speciale di eleganza e raffinatezza. La spaziosa terrazza comprende una cucina estiva e un’area lounge, un luogo perfetto per rilassarsi e socializzare. La villa è progettata come una combinazione armoniosa di zone giorno e notte, che si fondono con la terrazza. La zona giorno comprende una cucina modernamente attrezzata con dispensa, una sala da pranzo, un soggiorno e un bagno per gli ospiti, oltre a un guardaroba nel corridoio. C’è anche una camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio, oltre a due camere da letto, un bagno e un locale tecnico. Le grandi pareti scorrevoli nelle camere da letto e nel soggiorno danno una sensazione di apertura e di collegamento con la terrazza, che offre una vista sulla piscina, contribuendo ulteriormente all’eccezionale eleganza della villa. L’arredamento della villa comprende un’opulenta illuminazione di design, un tavolo in noce evaporato lavorato a mano e blocchi da bagno in quercia. Sistemi tecnologicamente avanzati, come una pompa di calore Viessmann per l’acqua calda sanitaria e il riscaldamento a pavimento dell’intera villa e un condizionatore Mitsubishi per il raffreddamento, assicurano il massimo comfort durante tutto l’anno. La villa è efficiente dal punto di vista energetico e la piscina esterna è dotata di acqua salata e tecnologia elettrolitica, oltre che di idromassaggio nell’area di seduta della piscina, per offrire un’esperienza di relax ottimale. Il cortile è circondato da un muro di pietra che garantisce una completa privacy. La cucina all’aperto di fronte al soggiorno, con lavello e grill a gas, è l’ideale per le riunioni estive. Nel parcheggio della villa è presente un caricatore per auto elettriche, che sottolinea ulteriormente la consapevolezza ecologica di questa proprietà. La villa combina eleganza moderna e bellezza naturale in perfetta armonia ed è un’opportunità eccezionale per una tranquilla vita familiare o come investimento a scopo turistico. Non è quello che stai cercando? Contattaci per avere un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca di immobili su misura. ID CODE: ONE542 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

5 loc

147 m²

lotto 860 m²

Vodnjan

EUR 750.000

Barbariga, Villa in Stile Toscano con Piscina nel Mediterraneo, Vista Mare.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga. Barbariga, Bella Villa in Stile Toscano con Piscina nel Mediterraneo, Vista Mare In vendita una bellissima villa di design mediterraneo, situata in una zona tranquilla di Barbariga, a soli 800 metri dal mare. Questa villa offre tutto il necessario per un soggiorno di lusso e relax. Progettata con particolare attenzione ai dettagli, utilizzando materiali naturali nella costruzione (mattoni e pietra). La villa si estende su un seminterrato, un piano terra e un primo piano, per una superficie abitabile lorda totale di 331 m². L'interno è spazioso e luminoso, con altezze dei soffitti superiori alla media, e tutte le finestre e porte sono circondate da cornici in pietra solida. Le finestre e le porte sono realizzate in legno di alta qualità. Dalla terrazza e dalla piscina si gode di una vista splendida sul mare e sull'arcipelago di Brijuni. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una fuga tranquilla dalla vita quotidiana, ma anche per chi desidera investire in affitti turistici di alta classe. Oltre alle ampie camere e ai bagni, la villa offre ulteriori comodità come la piscina e la cucina estiva. Distribuzione degli Ambienti: Seminterrato: Scale Ripostiglio con impianto per la piscina Piano Terra: Portico d'ingresso Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, ideale per riunioni familiari Tre camere da letto Bagno e WC Primo Piano: Scale e corridoio Due camere da letto confortevoli Bagno Camera da letto spaziosa con bagno privato e accesso a una terrazza coperta, che garantisce la massima privacy e comfort Spazio Esterno: Superficie del terreno di 455 m² Piscina di 26 m² con area prendisole e doccia esterna Spazio per una cucina estiva coperta (da attrezzare) Terrazza esterna coperta accanto alla piscina Prato con irrigazione automatica Tre posti auto accanto alla villa Attrezzature e Materiali: Cornici di tutte le porte e finestre (cosiddette erte) realizzate in pietra solida Riscaldamento e raffreddamento previsti tramite unità di climatizzazione Serramenti esterni in larice, serramenti interni in legno massello su misura Posizione: Barbariga è conosciuta per le sue bellezze naturali, spiagge incontaminate e atmosfera tranquilla. È un luogo ideale per coloro che vogliono godere di una vacanza serena, ed è situata a metà strada tra Pula e Rovinj. Si trova a 15 minuti di auto dall'uscita dell'autostrada istriana a Vodnjan. L'aeroporto di Pula è a 30 minuti di auto. La villa è a 800 m dalla spiaggia di ghiaia, 650 m dai negozi più vicini e 300 m dai ristoranti. Ulteriori Informazioni: La villa è una nuova costruzione in fase di completamento. Viene venduta non arredata e senza attrezzature. La documentazione è in ordine, la villa possiede un permesso di costruzione e attualmente è in fase di ottenimento del permesso di utilizzo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci con fiducia! ID CODE: 1192 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

7 loc

6 cam

331 m²

lotto 255 m²

piano 1

Vodnjan

EUR 1.425.000

Nel pittoresco quartiere di Peroj, a soli 500 metri dalla costa, si trova questa impressionante villa che si estende su una spaziosa superficie di 342 m². Questa lussuosa proprietà, situata su un terreno di 719 m², combina perfettamente design moderno e comfort, offrendo uno spazio ideale per la vita familiare o per il relax in un contesto vacanziero. La villa si trova in una posizione attraente e tranquilla, circondata da verde, garantendo privacy e tranquillità. L'interno della villa emana luce e apertura, grazie alle ampie pareti in vetro che collegano gli spazi interni con l'ambiente esterno. Il soggiorno spazioso crea l'atmosfera perfetta per riunioni familiari o per intrattenere gli amici, mentre la cucina moderna è attrezzata con le ultime tecnologie e materiali di alta qualità, ideale per preparare pasti e delizie culinarie. La villa dispone di diverse camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno, offrendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia o per gli ospiti. L'interno è progettato con attenzione ai dettagli lussuosi, tra cui pavimenti eleganti, moderni impianti di illuminazione e spazi funzionali che rispondono alle esigenze contemporanee. Una delle principali attrazioni di questa villa è la magnifica piscina di 42 m², situata nel grande giardino che offre numerose opportunità per il relax e l'intrattenimento. Circondata da verde, la piscina è un luogo perfetto per godere delle calde giornate estive, e la terrazza intorno alla piscina offre ulteriore spazio per prendere il sole o organizzare eventi all'aperto. La villa è dotata di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, inclusi riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. Infissi di alta qualità e isolamento contribuiscono all'efficienza energetica della proprietà. Il lussuoso quartiere in cui si trova la villa migliora ulteriormente la qualità della vita, offrendo un'atmosfera serena pur essendo vicino a tutte le comodità essenziali. Nelle vicinanze troverete ristoranti, caffè e negozi, oltre a bellissime spiagge facilmente accessibili. Questa villa a Peroj rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che cercano un connubio di lusso moderno, natura circostante e vicinanza al mare. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida casa che offre tutto ciò di cui hai bisogno per un perfetto stile di vita sulla costa! ID CODE: IS1514131 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Garden - Alarm - Terrace

10 loc

342 m²

lotto 719 m²

Vodnjan

EUR 9.000

Terreno a Peroj, a 500 metri dalla spiaggia.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj. Vendiamo a buon prezzo un terreno agricolo a Peroj, vicino al mare, al prezzo di 9.000 EUR. Situato in un ambiente tranquillo, questo terreno offre un'ottima opportunità per coloro che cercano un posto per riposarsi e rilassarsi nella natura. La spiaggia dista solo 12 minuti a piedi, rendendo questa posizione ideale per godere della bellezza naturale e del mare. Questo terreno è adatto per la coltivazione di ulivi, altri frutti, orticoltura o come rifugio personale tranquillo lontano dal trambusto della città. Il suo prezzo accessibile e la vicinanza al mare (500 metri) lo rendono estremamente attraente per chiunque desideri investire in uno stile di vita tranquillo e sano in armonia con la natura. La superficie del terreno è di 241 m² e, insieme alla quota del vialetto di accesso, la superficie totale è di 293 m², il che significa che il terreno viene venduto a un prezzo unitario di 31 EUR/m². Questa è un'ottima opportunità per chi apprezza la natura e cerca uno spazio personale per rilassarsi. Questo terreno viene venduto senza costi aggiuntivi e commissioni, consentendovi un investimento semplice e vantaggioso nel vostro futuro rifugio tranquillo. ID CODE: 879 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

293 m²

Vodnjan

EUR 730.000

Dintorni di Dignano, moderna casa per vacanze con piscina, 195 m2.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. Vendita di una moderna casa vacanze con piscina. Situata vicino a Vodnjan in una posizione eccellente circondata dal verde e dalla natura. La casa, con una superficie abitabile totale di 195,09 m², si trova su un terreno di 601 m², che include una piscina riscaldata di 32 m² e un edificio accessorio di 18 m² che ospita una sauna, un jacuzzi e una doccia. La casa si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un ingresso, una camera da letto con bagno privato, un WC aggiuntivo, un ripostiglio e un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, da cui si accede a un ampio terrazzo coperto. Una scala interna porta al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto con bagni privati. Entrambe le camere hanno accesso a un ampio terrazzo parzialmente coperto. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e quattro unità di aria condizionata. Viene venduta completamente arredata e attrezzata. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. ID CODE: 330 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 loc

3 cam

195 m²

lotto 601 m²

piano 1

Vodnjan

EUR 830.000

ID CODE: IS1510500 Dogma Rijeka - poslovnica Centar Mob: 095/198-1686 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

5 loc

180 m²

lotto 1.290 m²

Vodnjan

EUR 1.450.000

Galižana, Pola, Terreno edificabile 35221m2.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Galižana. Terreno in vendita a Pola, adiacente alla strada asfaltata (zona industriale), con una superficie di 35.000 m². La destinazione d'uso del terreno è industriale e produttiva. È possibile acquistare una parte del terreno. Infrastrutture nelle vicinanze. Per maggiori informazioni, contattateci! ID CODE: 103 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

35.221 m²

Vodnjan

EUR 1.500.000

Prodaje se novo izgrađena i kompletno optemljena luksuzna vila koja se smjestila na parceli od 4213 m2 a sama ima površinu od 266 m2 protegnutu na dvije etaže. Vila je građena kombinacijom rustikalno modernog stila u potpunosti uklopiljenih. Sastoji se od šest spavaćih soba od toga pet sa zasebnim kupaonama, komfornog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom kaoi prostora za fitness, saune i kade za hidromažu. U eksterijeru osim grijanjog bazena je uređen prostor za odmor i relaksaciju te za ugodna druženja i objedovanje na otvorenom. Sve je okruženo netaknutom prirodom i zelenilom što pruža zagarantirani mir i potpunu privatnost. Nekretnina je idealna za ulaganje u turizam kao i za život na periferiji izvan gradske vreve. GIK-483 Codice immobile: GIK-483 Classe energetica: U izradi Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

6 loc

266 m²

lotto 4.213 m²

Vodnjan

EUR 499.000

Fažana dintorni - Villa eccezionale con piscina riscaldata.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga. Dintorni di Fažana - Villa eccezionale con piscina riscaldata Vicino a Fažana, nella località di Barbariga, vendiamo una splendida villa arredata con una superficie lorda di 164 m², che combina lo stile tradizionale istriano con tutti i benefici della vita moderna. Questa meravigliosa villa su un unico piano ha una vista mare ed è situata a soli 700 metri dalla spiaggia. Può ospitare fino a otto persone e dispone di tre comode camere da letto, quattro bagni, un luminoso e spazioso soggiorno e una cucina completamente attrezzata con zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza nel giardino, dove trascorrerete sicuramente molto tempo. La villa è in vendita completamente arredata con tutti gli elementi della cucina e elettrodomestici di alta qualità. Nella parte esterna della villa si trova una piscina riscaldata di 24 m². Per un ulteriore tocco di lusso, la villa dispone anche di una sauna moderna e di una jacuzzi situate all'esterno. Nel grande giardino si trova anche un tavolo da ping pong per garantire che non vi annoiate mai. C'è anche un piccolo parco giochi per bambini. La villa è climatizzata e dispone di un parcheggio privato per tre veicoli. La villa è situata nel piccolo villaggio turistico di Barbariga, nella parte occidentale della penisola istriana, a metà strada tra Rovigno e Pola. Circondata da uliveti e natura incontaminata, è comunque vicina a tutti i servizi come negozi, parchi, passeggiate, ristoranti, panetterie, bancomat, parco divertimenti, splendide spiagge e altro ancora. Oltre alla qualità della proprietà, è importante sottolineare la posizione eccellente e la vista mare. Questa proprietà, grazie alla sua superficie, prezzo, caratteristiche, vista mare e vicinanza al mare, rappresenta una proposta molto interessante per i futuri acquirenti, sia per uso abitativo che per un'attività di affitto con un rapido ritorno sull'investimento. Disposizione delle stanze: Superficie abitabile: 164 m² Superficie del terreno: 446 m² Tipo di casa: Villa indipendente su un piano Numero di camere: 3 camere da letto, 4 bagni Cucina: Completamente attrezzata con zona pranzo Soggiorno: Luminoso e spazioso con accesso alla terrazza dove si trova una cucina estiva Attrezzature: Arredamento: Completamente arredata con tutti gli elementi della cucina e elettrodomestici di qualità Pompa di calore, 4 condizionatori d'aria, camino Piscina riscaldata (24 m²) riscaldata con pannelli solari, con un moderno vano tecnico che ospita la caldaia Sauna moderna e Jacuzzi Tavolo da ping pong Parco giochi per bambini Servizi: Piscina riscaldata Solarium Barbecue esterno e cucina estiva Parcheggio privato per tre veicoli Ampio cortile Caratteristiche: Vista mare Vicinanza al mare (700 metri dalla spiaggia) Posizione tranquilla Ideale per la famiglia e per affitti Eccellente opportunità d'investimento Posizione: La villa è situata nel piccolo villaggio turistico di Barbariga, nella parte occidentale della penisola istriana, a metà strada tra Rovigno e Pola. Circondata da uliveti e natura incontaminata, è comunque vicina a tutti i servizi come negozi, parchi, passeggiate, ristoranti, panetterie, bancomat, parco divertimenti, splendide spiagge e altro ancora. ID CODE: 1123 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

4 loc

3 cam

164 m²

lotto 285 m²

Vodnjan

EUR 570.000

4 loc

202 m²

lotto 536 m²

Vodnjan

EUR 197.760

Barbariga, grande terreno edificabile di 1.236 m².

Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga. In vendita un terreno edificabile a Barbariga, di dimensioni 1.236 m². Ha una forma regolare con dimensioni di circa 65 x 20 m. C'è la possibilità di suddividerlo in tre lotti edificabili, consentendo la costruzione di fino a tre case. Nelle vicinanze del terreno ci sono collegamenti per l'elettricità e l'acqua. La strada di accesso non è asfaltata ma è ben mantenuta, poiché ci sono altre case nelle vicinanze. Una strada asfaltata si trova anche nelle vicinanze. Su questo terreno puoi costruire la tua proprietà vicino al mare o costruire fino a tre case per ulteriori vendite o affitti. La proprietà è chiara e senza oneri. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 1153 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

1.236 m²

Vodnjan