EUR 1.425.000

Nel pittoresco quartiere di Peroj, a soli 500 metri dalla costa, si trova questa impressionante villa che si estende su una spaziosa superficie di 342 m². Questa lussuosa proprietà, situata su un terreno di 719 m², combina perfettamente design moderno e comfort, offrendo uno spazio ideale per la vita familiare o per il relax in un contesto vacanziero. La villa si trova in una posizione attraente e tranquilla, circondata da verde, garantendo privacy e tranquillità. L'interno della villa emana luce e apertura, grazie alle ampie pareti in vetro che collegano gli spazi interni con l'ambiente esterno. Il soggiorno spazioso crea l'atmosfera perfetta per riunioni familiari o per intrattenere gli amici, mentre la cucina moderna è attrezzata con le ultime tecnologie e materiali di alta qualità, ideale per preparare pasti e delizie culinarie. La villa dispone di diverse camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno, offrendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia o per gli ospiti. L'interno è progettato con attenzione ai dettagli lussuosi, tra cui pavimenti eleganti, moderni impianti di illuminazione e spazi funzionali che rispondono alle esigenze contemporanee. Una delle principali attrazioni di questa villa è la magnifica piscina di 42 m², situata nel grande giardino che offre numerose opportunità per il relax e l'intrattenimento. Circondata da verde, la piscina è un luogo perfetto per godere delle calde giornate estive, e la terrazza intorno alla piscina offre ulteriore spazio per prendere il sole o organizzare eventi all'aperto. La villa è dotata di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, inclusi riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. Infissi di alta qualità e isolamento contribuiscono all'efficienza energetica della proprietà. Il lussuoso quartiere in cui si trova la villa migliora ulteriormente la qualità della vita, offrendo un'atmosfera serena pur essendo vicino a tutte le comodità essenziali. Nelle vicinanze troverete ristoranti, caffè e negozi, oltre a bellissime spiagge facilmente accessibili. Questa villa a Peroj rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che cercano un connubio di lusso moderno, natura circostante e vicinanza al mare. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida casa che offre tutto ciò di cui hai bisogno per un perfetto stile di vita sulla costa! ID CODE: IS1514131 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Garden - Alarm - Terrace

10 loc

342 m²

lotto 719 m²

Vodnjan

EUR 650.000

Dintorni di Dignano, casa moderna con taverna, 240 m2.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. In Vendita: Casa Moderna Indipendente con Taverna - Zona di Vodnjan Si vende una casa moderna indipendente con taverna, situata nei dintorni di Vodnjan. La proprietà si trova in una posizione eccezionale, circondata dal verde e dalla natura. La superficie totale della casa è di 240 m², e si trova su un terreno di 1200 m². La proprietà include un ampio parcheggio in grado di ospitare circa 10 auto, nonché un edificio ausiliario composto da cucina, ripostiglio, laboratorio e legnaia. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore si trova una spaziosa taverna con un ampio spazio per socializzare con camino, bar, cucina completamente attrezzata, bagno e una terrazza esterna di 60 m². Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trova un appartamento moderno. L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC aggiuntivo, una dispensa, una lavanderia e un soggiorno con cucina e zona pranzo, da cui si accede a una grande terrazza coperta. La casa è dotata di quattro unità di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e una stufa a legna come opzione di riscaldamento aggiuntiva nell'appartamento. È completamente arredata e attrezzata, e viene venduta così come si trova. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. ID CODE: 331 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

5 loc

2 cam

240 m²

lotto 1.200 m²

Vodnjan

EUR 247.000

Peroj, casa 106m2 con giardino a 600 m dalla spiaggia.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj. In vendita una casa a Peroj, in una posizione eccellente e tranquilla, a soli 600 m dalle bellissime spiagge di Peroj. La casa è stata costruita negli anni '80 sulla base di un permesso di costruzione, ma fino ad oggi non è stata completata. Il piano terra è stato costruito, arredato e attrezzato, e secondo la documentazione progettuale esiste la possibilità di costruire un primo piano. Il piano terra è composto da due soggiorni, due cucine, due camere da letto e un bagno. Dalla zona giorno si accede a una piccola cantina tramite una scala interna. La casa dispone di un cortile con doccia esterna e barbecue. La superficie lorda della casa è di 106 m², mentre l'area del cortile è di un totale di 92 m². Il cortile è recintato e l'accesso alla casa avviene da una strada pubblica. La casa ha un tetto provvisorio a causa della prevista costruzione del piano superiore, e la struttura intermedia è una qualità lastra in cemento armato. La casa può continuare a essere utilizzata nello stato attuale, tuttavia, con ulteriori investimenti nella costruzione del piano superiore e nell'adattamento del piano terra, il valore esistente di questa casa aumenterebbe significativamente. Questa proprietà deve essere considerata e valorizzata in base alla sua eccellente posizione e al grande potenziale che offre, sia che tu stia cercando una proprietà di qualità per la tua casa, sia che tu voglia impegnarti in attività di affitto per scopi turistici. ID CODE: 830 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 loc

3 cam

106 m²

lotto 198 m²

Vodnjan

EUR 830.000

ID CODE: IS1510500 Dogma Rijeka - poslovnica Centar Mob: 095/198-1686 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

5 loc

180 m²

lotto 1.290 m²

Vodnjan

EUR 1.450.000

Galižana, Pola, Terreno edificabile 35221m2.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Galižana. Terreno in vendita a Pola, adiacente alla strada asfaltata (zona industriale), con una superficie di 35.000 m². La destinazione d'uso del terreno è industriale e produttiva. È possibile acquistare una parte del terreno. Infrastrutture nelle vicinanze. Per maggiori informazioni, contattateci! ID CODE: 103 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

35.221 m²

Vodnjan

EUR 1.500.000

Prodaje se novo izgrađena i kompletno optemljena luksuzna vila koja se smjestila na parceli od 4213 m2 a sama ima površinu od 266 m2 protegnutu na dvije etaže. Vila je građena kombinacijom rustikalno modernog stila u potpunosti uklopiljenih. Sastoji se od šest spavaćih soba od toga pet sa zasebnim kupaonama, komfornog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom kaoi prostora za fitness, saune i kade za hidromažu. U eksterijeru osim grijanjog bazena je uređen prostor za odmor i relaksaciju te za ugodna druženja i objedovanje na otvorenom. Sve je okruženo netaknutom prirodom i zelenilom što pruža zagarantirani mir i potpunu privatnost. Nekretnina je idealna za ulaganje u turizam kao i za život na periferiji izvan gradske vreve. GIK-483 Codice immobile: GIK-483 Classe energetica: U izradi Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

6 loc

266 m²

lotto 4.213 m²

Vodnjan

EUR 570.000

Villa Moderna con Piscina in Istria Descrizione della proprietà: In vendita una splendida villa di nuova costruzione, completamente arredata, con una superficie lorda di 157 m², situata su un terreno di 675 m². La villa è composta da tre camere da letto, due delle quali con bagno en-suite, mentre il terzo bagno si trova nel corridoio. Il soggiorno spazioso, la cucina e la zona pranzo sono in open space, offrendo uno spazio vitale comodo e funzionale. Venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. È situata in una zona tranquilla, che confina con terreni agricoli, garantendo privacy e tranquillità. Caratteristiche aggiuntive: Aria condizionata in ogni stanza Riscaldatori nei bagni Prima fase di riscaldamento a pavimento Telecamere di sicurezza intorno alla casa e citofono video Sistema di irrigazione Vista sul monte Učka e sulla piscina Cucina estiva con barbecue Piscina di 30 m² con locale macchine interrato e preparazione per il riscaldamento Due posti auto all'interno della proprietà e posti aggiuntivi sul vialetto privato Preparazione per la ricarica auto elettrica Finestre in PVC con persiane e zanzariere Orientamento Sud-Ovest Purificatore biologico Contatore di elettricità e acqua indipendente Permesso di utilizzo valido del 2024 Ambiente tranquillo, con confini agricoli che garantiscono totale privacy Certificato energetico A+ Non perdere l'opportunità di acquistare questa fantastica proprietà in Istria! Per maggiori informazioni e per visite, non esitate a contattarci. ID CODE: 1292 Doris Benazić Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Alarm - Intercom

3 loc

157 m²

lotto 488 m²

Vodnjan

EUR 570.000

4 loc

202 m²

lotto 536 m²

Vodnjan

EUR 208.000

Digniano, dintorni - cinque terreni edificabili con progetto per la costruzione di case.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. Digniano, vicinanza - cinque terreni edificabili con progetto per la costruzione di case Vendiamo cinque terreni edificabili con progetto per la costruzione di cinque case nei pressi di Digniano. La superficie totale di tutti i terreni è di 1.881 m² + strada di accesso di 349 m². Su ciascun terreno edificabile è prevista la costruzione di una casa familiare o di una casa vacanza con piscina. Per tutte le case è stato elaborato il progetto architettonico principale e sono state effettuate le procedure per la determinazione delle condizioni speciali e delle condizioni di collegamento. I progetti sono stati presentati all'autorità competente e si attende l'emissione dei permessi di costruzione. Si segnala che il prezzo attuale è valido fino all'emissione dei permessi di costruzione e che il prezzo di vendita aumenterà dopo la loro emissione. Sono possibili modifiche ai progetti, in base alle esigenze dei nuovi proprietari. I terreni edificabili possono essere acquistati insieme (con sconto) o singolarmente. La proprietà è in ordine, senza oneri. È possibile concordare l'esecuzione dei lavori di costruzione fino alla fase roh bau secondo un contratto precedente, con una dinamica di finanziamento adeguata per la costruzione. La strada di accesso è in ordine e il terreno si trova in un villaggio nei dintorni di Digniano, in direzione dell'interno dell'Istria, circondato da altre case. La posizione dei terreni edificabili facilita l'accesso ai collegamenti elettrici e idrici. I progetti principali realizzati e la procedura effettuata per la determinazione delle condizioni speciali accelerano significativamente i tempi necessari per la costruzione. La vicinanza delle infrastrutture e le condizioni di collegamento approvate accelerano ulteriormente l'inizio dei lavori, rendendo questo progetto interessante per tutti coloro che desiderano costruire la propria nuova casa il prima possibile. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci con fiducia! ID CODE: 1215 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2.230 m²

Vodnjan

EUR 525.240

2.918 m²

Vodnjan

EUR 1.800.000

EUR 1.250.000

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. ISTRIA, VODNJAN - Progetto con permessi per 8 ville e costruzione avviata Dignano è l'antica capitale dell'Istria meridionale con una ricca storia che risale prima di Cristo. All'interno del suo nucleo storico, la città di Dignano ha conservato un particolare aspetto medievale con portici e strade strette, che si snodano irregolarmente tra le case, con acciottolati e facciate in pietra conciata, vecchie strade con ancora fortemente riconoscibili elementi gotico-veneziani (Palazzo Bettica), in stile rinascimentale e barocco. La cittadina si sta espandendo urbanisticamente e copre la periferia, ed è conosciuta soprattutto per avere il campanile più alto dell'Istria. A pochi chilometri da questa interessante cittadina è in vendita un ampio terreno di 6634 mq + strada di accesso! Per il terreno sono state rilasciate 8 licenze edilizie per 8 moderne ville con piscine! Le ville sono progettate come case ad un piano composte da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, WC e ripostiglio. La costruzione di due ville è già iniziata e vengono vendute nelle condizioni attuali. Per tutte le 8 ville sono stati pagati i contributi comunali. Anche gli allacci elettrici sono a pagamento per 7 ville! Questo progetto molto interessante è una vera opportunità per gli investitori! La proprietà è di proprietà di una persona giuridica e il prezzo indicato è comprensivo di IVA. L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita degli immobili. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32543 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 loc

6.634 m²

Vodnjan

EUR 158.000

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. ISTRIA, VODNJAN - Incantevole casa rustica in pietra a schiera Incantevole casa rustica in pietra a schiera a Dignano in vendita La casa si trova in una strada tranquilla a Dignano, superficie abitabile 80 m2. Questa casa è perfetta per coloro che apprezzano la combinazione di stile tradizionale e moderno e vogliono godersi l'autentico ambiente istriano. La casa è composta da due piani. Piano Terra: Ingresso, bagno, ripostiglio, soggiorno con accesso al cortile comune. Primo Piano: Cucina, sala da pranzo, due camere da letto. Carpenteria: In legno e ben mantenuta. Pavimenti: piastrelle in ceramica e laminato. Parcheggio: Parcheggio pubblico, a 200 metri dalla casa. Dietro la casa c'è un cortile comune dove è possibile sistemare i mobili estivi per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. La casa emana un fascino rustico grazie ai muri in pietra e ai dettagli in legno, offrendo allo stesso tempo il comfort e la funzionalità della vita moderna. È ideale per una famiglia o come investimento per un affitto turistico grazie alla sua posizione favorevole vicino al centro di Dignano. Documenti in regola, usate il permesso! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32892 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

80 m²

Vodnjan

EUR 350.000

3 loc

lotto 117 m²

Vodnjan

EUR 500.000

4 cam

161 m²

Vodnjan

EUR 120.000

502 m²

Vodnjan

EUR 525.000

ISTRIA, PEROJ - Ottima opportunità con una bellissima vista direttamente dalla spiaggia!.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj. ISTRIA, PEROJ - Ottima opportunità con una bellissima vista direttamente dalla spiaggia! Vi offriamo una villa con vista mare in una posizione tranquilla! Si tratta di una casa che si estende su due piani e offre una superficie abitabile di 135 m2, e si trova su un terreno di 527 m2. La villa è dotata di 4 condizionatori e riscaldamento a pavimento. La carpenteria è in alluminio con zanzariere installate. Al piano terra della villa si trovano un disimpegno, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo che offre accesso ad un terrazzo coperto con numerose piante diverse, creando un ambiente piacevole in completa privacy. Questa bellissima villa nelle immediate vicinanze del mare offre 3 camere da letto con 3 bagni privati e una toilette separata. E' inoltre presente un ampio terrazzo al primo piano, ideale per le ore serali nei mesi estivi. Nel giardino è presente una piccola piscina ideale per i bambini, mentre il mare è a 500 metri dalla casa, due posti auto e un deposito per attrezzi o biciclette. Un'occasione ideale per chi cerca una casa vicino al mare!!! Il venditore è una persona giuridica. Proprietà 1/1 Nessun gravame. Licenza di esercizio. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32802 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

135 m²

lotto 527 m²

Vodnjan

EUR 288.000

Barbariga, Ampio appartamento con terrazzo e vista mare, vicino alla spiaggia.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj. Barbariga, appartamento al primo piano, a 1,5 km dalla spiaggia. Viene venduto un ampio appartamento con tre camere da letto, situato al primo piano di un'edificio di nuova costruzione di alta qualità, composto da soli 9 appartamenti. L'appartamento ha una superficie totale di 92,85 m² e si compone di un corridoio, due bagni, tre camere da letto, cucina e sala da pranzo, e un soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza coperta che offre una vista panoramica sul mare. L'appartamento è dotato di aria condizionata, persiane elettriche e riscaldamento a pavimento nei bagni. Acquistando l'appartamento, si riceve anche un posto auto nel cortile dell'edificio. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! ID CODE: 165 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 loc

3 cam

103 m²

piano 1

Vodnjan

EUR 920.000

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. ISTRIA, VODIGNANO - Villa dall'architettura moderna Fotogenica Dignano, una città urbano-rurale medievale, si trova nel sud-ovest dell'Istria a 135 metri sul livello del mare. Il territorio della città di Dignano occupa una superficie di 102 km² e comprende quattro insediamenti: Barbariga, Gajana, Galižana e Peroj. Dignano e i suoi dintorni sono uniti da una combinazione unica tra il verde dell'entroterra e la costa blu del Mare Adriatico. L'incantevole cittadina e i suoi dintorni sono conosciuti soprattutto per la produzione del pregiato olio d'oliva, per il frantoio più grande della Croazia e il più antico dell'Istria e per i suoi uliveti dorati, che ospitano ben mezzo milione di ulivi. , di cui sono presenti numerosi uliveti fin dai tempi dell'Impero Romano. Il Paradiso degli Olivi è interessante per molte altre cose: vini eccellenti, la più grande concentrazione di kažun e muretti a secco nella zona dell'Istria, gli stili gotico-veneziano, rinascimentale e barocco riconoscibili e numerose chiese. Nella città di Dignano si trova il campanile più alto dell'Istria, la strada più breve e stretta dell'Istria e la strada più lunga dell'Istria, mentre alcune tortuose strade di pietra sono dipinte con murales colorati. Tutta questa zona pittoresca ha un ricco patrimonio immateriale e materiale storico-culturale, un ambiente preservato, un mare pulito e spiagge ben mantenute, infrastrutture commerciali e turistiche sviluppate, spazi organizzati dal punto di vista infrastrutturale e orticolo e sensibilità comunitaria e sociale della popolazione e ha un potenziale fantastico in lo sviluppo di tutta una serie di attività. Non lontano dalla città di Dignano, immersa nella natura, è in vendita una villa dall'architettura moderna. Si trova in un tranquillo insediamento la cui posizione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità e sollievo da tutti gli sforzi frenetici e dai rumori, e allo stesso tempo abbastanza vicino alle dinamiche città dell'Istria con una serie di servizi. Oltre alla posizione che garantisce un comfort completo, la proprietà si distingue anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità degli alloggi. Con la sua architettura contemporanea, la villa non disturba l'ambiente ma crea una sinergia tra ambiente naturale e design moderno. Si definisce unità abitativa la cui superficie è distribuita su due livelli; piano terra e primo piano. Il piano terra è costituito da uno spazio open concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un terrazzo coperto che contiene una cucina estiva e un ingresso ad una stanza che contiene una sauna e un bagno. La planimetria del piano terra è completata da due camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il primo piano è composto da due camere da letto con bagno privato e accesso ad un ampio terrazzo. Il cortile è paesaggistico, paesaggistico e recintato, e la completa armonia è garantita dall'imponente piscina a sfioro di 78 m² con terrazza solarium. L'ubicazione, la struttura ed il comfort rendono questo immobile un'occasione ideale per una serena vita familiare oltre che un investimento ai fini della locazione turistica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32239 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

4 cam

250 m²

lotto 1.630 m²

Vodnjan

EUR 480.000

Digniano, moderna nuova costruzione con piscina, vista mare.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. Digniano, moderna nuova costruzione con piscina, vista mare, a 5 km dal mare In vendita una moderna casa in una posizione attraente a Vodnjan, con una superficie totale del terreno di 451 m² e una superficie lorda (SLP) di 125,76 m². La casa è una nuova costruzione del 2023 e si compone di due piani, con un totale di tre camere da letto e due bagni, oltre a un WC aggiuntivo. Caratteristiche principali: Superficie utile netta (SUN): 114,18 m² Superficie chiusa: 96,67 m² Giardino: circa 350 m² Numero di piani: 2 Altezza soffitto: 250 cm Numero di camere da letto: 3 Numero di bagni: 2 + WC aggiuntivo Numero di posti auto: 2 La casa è orientata a sud-ovest, permettendo così una grande quantità di luce naturale. Si trova a circa 5 km dal mare e dalla casa si gode di una splendida vista sul mare. Riscaldamento e Raffreddamento: La casa è dotata di un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore con unità di climatizzazione in ogni stanza, mentre nei bagni è presente il riscaldamento a pavimento elettrico. Inoltre, nel soggiorno e nella sala da pranzo è prevista la possibilità di collegare una stufa o un caminetto. Attrezzatura e Caratteristiche: Piscina esterna per godere delle calde giornate estive Balcone, terrazza e loggia per il relax all'aperto Giardino di circa 350 m², ideale per riunioni e ricreazione Caminetto per un'atmosfera accogliente Lavanderia, ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio Infissi esterni in PVC con persiane elettriche e zanzariere Vetri tripli per una migliore isolamento Pavimentazione: parquet e piastrelle ceramiche Porte antieffrazione per una maggiore sicurezza Internet ottico, SAT TV, ADSL, telefono per una completa connettività Unità di climatizzazione in ogni stanza Persiane elettriche per una gestione più facile La casa è non arredata, ma c'è la possibilità di acquistarla completamente attrezzata. Posizione e Servizi: La casa si trova nei pressi del centro di Digniano, con mezzi pubblici nelle vicinanze. Digniano è ben collegata con altre città istriane, ha due uscite dall'autostrada, una stazione ferroviaria e si trova vicino all'aeroporto di Pola, collegato con il resto del mondo. Digniano è famosa in tutto il mondo per il suo olio d'oliva di alta qualità e per gli numerosi uliveti e vigneti che lo circondano. Diverse piste ciclabili attraversano Digniano, consentendo di esplorare il patrimonio culturale e la bellezza naturale della zona. Digniano si trova a 5 km dalle splendide spiagge di Fažana e Peroj. La vicinanza al mare, la vista sulle isole Brijuni, un ambiente tranquillo e la prossimità a tutti i servizi essenziali (supermercati, medici, farmacie, scuole, asili, ecc.) rendono questa proprietà ideale per la vita familiare. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. ID CODE: 1248 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

4 loc

3 cam

126 m²

lotto 451 m²

Vodnjan

EUR 625.000

EUR 599.000

Orbanići, vicino a Pola, vendiamo una villa in pietra composta da due case istriane originali completamente ristrutturate. La casa più grande ha un piano terra e due piani, ed è composta da una cucina completamente nuova e attrezzata con sala da pranzo e soggiorno, un WC al piano terra e tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno al primo e al secondo piano. La seconda casa più piccola ha un piano terra e un primo piano ed è composta da una cucina completamente nuova e attrezzata con sala da pranzo e soggiorno, un WC al piano terra e due camere da letto e un bagno al primo piano. Tra le due case si trova un piccolo ma bellissimo giardino con piscina e ampia zona barbecue, completamente circondato da un muro. All'esterno del cortile è presente un parcheggio privato per un totale di 4 auto. La villa viene venduta completamente arredata. È in funzione del turismo e il lavoro può essere ripreso. Per qualsiasi informazione aggiuntiva contattare l'agente. ID CODE: 3243 Koraljka Barbir Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... /> Molo Longo nekretnine Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

7 loc

230 m²

lotto 325 m²

Vodnjan

EUR 750.000

ID CODE: IS1513664 Nives Ivković Asistent u posredovanju Mob: 095/399-5519 Tel: 01/647-3011 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

6 loc

240 m²

Vodnjan

Istria, Dignano, alla periferia di Dignano, una piccola città dell'Istria, è in vendita questa eccellente nuova villa. Dignano è molto ben collegata, il che significa che è possibile raggiungere rapidamente in auto qualsiasi parte della penisola istriana, mentre in pochi minuti si può raggiungere Fasana o Peroj, che distano solo 7 km, mentre Pola dista circa 10 km. Dati tutti questi vantaggi, Dignano si sta trasformando in una mecca turistica e un luogo popolare in cui vivere. Questa nuova villa con i suoi 217 m2 di spazio abitabile offrirà al futuro proprietario un vero piacere di vivere e una vacanza di altissima qualità date le strutture che offre. Si compone di due piani, al piano terra ci sono due camere da letto, bagno, ulteriore bagno per gli ospiti, concetto di open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta e un giardino con piscina di 35m2 con solarium . Al piano superiore o al primo piano ci sono altre due camere da letto con bagno privato, sauna con doccia e un'ampia terrazza coperta con salotto e giardino e che offre viste panoramiche sul Parco Nazionale di Brioni, sul mare, sui vigneti e sugli uliveti... all'interno nel giardino c'è spazio per due posti auto. Oltre all'architettura, la casa è dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento. La casa può essere attrezzata con mobili e attrezzature secondo i desideri del cliente. L'investitore è una persona giuridica e si trova nel sistema IVA. Questa nuova lussuosa casa può offrire una vacanza al top e come tale sarebbe un sicuro ritorno sull'investimento per chi vuole dedicarsi al turismo e offrire ai propri ospiti solo il meglio mentre allo stesso tempo chi desidera privacy e qualità può essere una famiglia oasi di pace come casa propria per la vita o le vacanze. ID CODE: 1018-404 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Balcony - Alarm

5 loc

270 m²

lotto 689 m²

Vodnjan

Istria, Dignano, nella piccola città istriana di Dignano, che si trova a soli 7 km dalle famose località turistiche di Fasana e Peroj, note per le bellissime spiagge e una ricca offerta, vendiamo questa nuova villa di lusso. Anche la bellissima Pola, la capitale dell'Istria, si trova ad una distanza di circa 10 km. Grazie ai suoi ottimi collegamenti, Dignano sta diventando una città sempre più popolare per la vita e il turismo, perché puoi trovarti rapidamente in qualsiasi parte dell'Istria in auto. Questa casa si sviluppa su due piani con una superficie abitabile totale di 217m2 su un terreno di 643m2. Il piano terra è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo che si apre su un ampio terrazzo coperto e giardino con piscina di 35 mq con solarium, due camere da letto, bagno, bagno per gli ospiti e lavanderia mentre al primo piano ci sono due camere da letto con bagno privato, sauna con doccia oltre ad un'ampia terrazza coperta con salotto e giardino. La terrazza superiore si affaccia sul Parco Nazionale di Brioni, sul mare, sui vigneti e sugli uliveti. All'interno del giardino ci sono due posti auto. Oltre all'architettura, la casa è dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento. La casa può essere attrezzata con mobili e attrezzature secondo i desideri del cliente. L'investitore è una persona giuridica e si trova nel sistema IVA. Questa casa è una grande opportunità come casa per le vacanze di lusso per garantire un ritorno sull'investimento o come casa per le vacanze in famiglia in una strada tranquilla con vista panoramica. ID CODE: 1018-402 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Balcony

5 loc

268 m²

Vodnjan

L'Istria, Dignano, dintorni Ad una distanza di 7 chilometri dalla città di Dignano, e circa 10 minuti di auto dalle città più grandi di Pola e Dignano, si trova un tranquillo villaggio dove si trova questa bella casa, che sta cercando il suo nuovo proprietario. Circondato da poche case vacanza e dal verde, rappresenta il perfetto connubio tra lusso e natura. La casa si estende su una superficie abitabile di 143 mq ed è composta da un ampio soggiorno con una moderna cucina e sala da pranzo con un concetto di open space, e il tutto è ottimamente collegato con l'esterno con grandi pareti di vetro che offrono molta luce solare durante tutto il giorno. La zona giorno è circondata da due terrazze, da un lato c'è una cucina estiva di 50 mq con barbecue e mobili da esterno per pranzare e socializzare, mentre dall'altro lato c'è l'uscita sulla zona prendisole e sulla piscina. La casa dispone inoltre di due camere da letto separate da un corridoio e di un bagno con la propria sauna finlandese. Come nella zona giorno della casa, anche in questi ambienti sono presenti alte pareti vetrate che sostituiscono le finestre, e qui la comunicazione con l'esterno è particolarmente enfatizzata. Nella decorazione e nell'arredamento della casa stessa, è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio in modo che sia dotata di mobili di design di alta qualità, mentre ceramiche e rivestimenti per pavimenti sono stati portati dall'Italia. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, e nelle camere e nella zona giorno sono presenti climatizzatori intelligenti, che assicurano che ci sia sempre una temperatura ottimale alla quale potrete godervi la vita. Accanto alla casa c'è un edificio separato che ospita un ripostiglio e un wc esterno. Con il proprio vialetto, questa casa offre due posti auto coperti per i vostri animali domestici, mentre c'è anche un caricabatterie per le auto elettriche. Il cortile è meticolosamente paesaggistico e si fonde con la natura circostante, mentre tutto è circondato da muri in pietra e verdi per una maggiore privacy. Questa è un'opportunità per acquistare una proprietà di cui godrai a lungo. Proprio per la perfetta connessione e armonia dell'interno con l'esterno, offre la possibilità di fuggire dal caos e dalla frenesia della città mentre si è vicini ad essa. Viene utilizzato nell'affitto turistico e come tale conta un'elevata occupazione e un reddito certo durante i mesi estivi. ID CODE: 1029-564 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Balcony - Parking

5 loc

143 m²

lotto 820 m²

Vodnjan