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AZ318 - Azienda agricola di 15 ettari con casale, cantina ed annessi
EUR 750.000
Opportunità di business (In vendita)
Riferimento:
CEAS-T1401
/ az318
Riferimento:
CEAS-T1401
Paese:
IT
Città:
Magliano in Toscana
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
710 m²
Locali:
8
Camere da letto:
4
Bagni:
2
Cantina:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Arezzo | EUR 1.776 | EUR 1.991 |
| Toscana | EUR 2.140 | EUR 2.955 |
| Italia | EUR 1.849 | EUR 2.739 |
| Bastia | - | EUR 2.491 |
| Lucca | EUR 2.241 | EUR 3.129 |
| Haute-Corse | EUR 2.647 | EUR 2.785 |
| Marche | EUR 1.634 | EUR 2.283 |
| Lazio | EUR 1.892 | EUR 3.080 |
| Corse | EUR 2.663 | EUR 3.005 |
| Porto-Vecchio | EUR 4.354 | EUR 4.670 |
| Abruzzo | EUR 1.297 | EUR 1.774 |
| Corse-du-Sud | EUR 3.976 | EUR 3.464 |
| Ajaccio | EUR 4.070 | EUR 3.549 |
| Pescara | EUR 1.305 | EUR 1.907 |
| Venezia | - | EUR 5.156 |
| Menton | EUR 6.185 | EUR 5.824 |
| Sardegna | EUR 2.290 | EUR 2.591 |
- 12 ettari circa di terreno seminativo in dolce collina;
- 1,3 ettari circa di vigneto in produzione di qualità Vermentino, Sangiovese IGT e Morellino di Scansano DOCG.
- 2 ettari circa di uliveto in produzione con circa 600 piante.
- Casale di circa 170 mq su due livelli composto da appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio a piano terra e appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno a piano primo. L’appartamento a piano primo ha accesso indipendente da scala esterna con terrazzo.
- Cantina seminterrata di 40 mq.
La proprietà comprende vari annessi ad uso rimesse attrezzi, magazzini e fienile.Completa la proprietà laghetto per l’irrigazione e quote PAC.Posizione panoramica. Visualizza di più Visualizza di meno Magliano in der Toskana (GR), Ortsteil Sant'Andrea: Landwirtschaftsbetrieb mit Bauernhaus, Weinkeller, Nebengebäuden und ca. 15 Hektar Land, bestehend aus: - Ca. 12 Hektar Ackerland in sanften Hügeln; - Ca. 1,3 Hektar Weinberg mit Vermentino-, Sangiovese-IGT- und Morellino-di-Scansano-DOCG-Qualitätsproduktion; - Ca. 2 Hektar Olivenhain mit etwa 600 Bäumen; - Bauernhaus von ca. 170 qm auf zwei Ebenen, bestehend aus einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum im Erdgeschoss und einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad im ersten Stock. Die Wohnung im ersten Stock hat einen unabhängigen Zugang über eine Außentreppe mit Terrasse; - 40 qm großer teilunterirdischer Weinkeller. Das Anwesen umfasst verschiedene Nebengebäude für die Lagerung von Geräten, Lagerhäuser und Scheunen. Das Anwesen wird durch einen Teich zur Bewässerung und PAC-Quoten vervollständigt. Panoramalage. Magliano in Toscana (GR), Loc. Sant’Andrea: Azienda agricola con casale, cantina, annessi e terreno di 15 ettari circa composta da:
- 12 ettari circa di terreno seminativo in dolce collina;
- 1,3 ettari circa di vigneto in produzione di qualità Vermentino, Sangiovese IGT e Morellino di Scansano DOCG.
- 2 ettari circa di uliveto in produzione con circa 600 piante.
- Casale di circa 170 mq su due livelli composto da appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio a piano terra e appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno a piano primo. L’appartamento a piano primo ha accesso indipendente da scala esterna con terrazzo.
- Cantina seminterrata di 40 mq.
La proprietà comprende vari annessi ad uso rimesse attrezzi, magazzini e fienile.Completa la proprietà laghetto per l’irrigazione e quote PAC.Posizione panoramica. Magliano in Tuscany (GR), Loc. Sant'Andrea: Farm estate with farmhouse, cellar, outbuildings, and approximately 15 hectares of land composed of:
- About 12 hectares of arable land on a gentle hill;
- About 1.3 hectares of vineyard producing quality Vermentino, Sangiovese IGT, and Morellino di Scansano DOCG;
- About 2 hectares of olive grove in production with approximately 600 plants;
- Farmhouse of about 170 sqm on two levels consisting of an apartment with living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, and storage room on the ground floor, and an apartment with living room, kitchen, two bedrooms, and bathroom on the first floor. The first-floor apartment has independent access from an external staircase with a terrace;
- Semi-basement cellar of 40 sqm.
The property includes various outbuildings for tool sheds, warehouses, and a barn.
Completing the property is a pond for irrigation and PAC quotas.
Panoramic position.