1.000.000 EUR
1.000.000 EUR
980.000 EUR
1.090.000 EUR
870.000 EUR
15 loc
490 m²
Nove camere da letto e sette bagni
Diciotto vani totali
Leopoldina storica del 1700 su tre livelli
Fienile indipendente ristrutturato
Giardino esclusivo di circa 6.000 mq
Piscina privata con doccia esterna
Pergolato attrezzato con barbecue
Ampio parcheggio interno
Riscaldamento centralizzato
Cucina abitabile
Condizioni ottime, ristrutturato nel 2020
Cantina storica a volte
Location immersa nel verde della campagna toscanaDescrizione interni:
Questo magnifico complesso colonico del 1700, situato nel cuore della campagna toscana tra Terranuova Bracciolini e San Giovanni Valdarno, e stato recentemente restaurato con un attento recupero dei materiali originali e dettagli di design moderno che ne valorizzano l'unicita. La proprieta e composta da due edifici principali: la leopoldina storica di circa 320 mq e un fienile indipendente di circa 120 mq, per una superficie totale di 440 mq e ben 18 vani.
La leopoldina, libera su tre lati e disposta su tre livelli, e attualmente suddivisa in due unita abitative completamente indipendenti. L'appartamento al piano terra comprende un portico d'ingresso indipendente, un ampio soggiorno di circa 50 mq con angolo cottura e camino funzionante, adibito a sala colazioni per gli ospiti, tre camere da letto e tre bagni eleganti e moderni. Una suggestiva scala esterna in pietra originale conduce al primo piano, dove si trova il secondo appartamento: terrazzo vivibile con loggia, ingresso di circa 25 mq, soggiorno di circa 100 mq con camino e angolo cottura, ripostiglio, locale frigo, studio, due camere matrimoniali (una con cabina armadio) e due bagni raffinati. Una scala interna in legno porta al secondo piano, che ospita un'ulteriore ampia camera da letto.
Adiacente alla leopoldina, il fienile e stato finemente ristrutturato nel 2020 e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: soggiorno con affaccio sul giardino, cucina moderna completamente attrezzata, due camere da letto e bagno di servizio; al primo piano: disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano interrato: taverna/soggiorno e bagno lavanderia. La proprieta dispone anche di una splendida cantina storica a volte e di un locale tecnico.Descrizione Esterni:
L'intera proprieta e immersa in uno spettacolare giardino esclusivo di circa 6.000 mq, perfettamente curato e dotato di una bellissima piscina privata con doccia esterna, ideale per momenti di relax nella tranquillita della campagna toscana. il pergolato attrezzato con barbecue e il luogo perfetto per cene all'aperto e grigliate con amici e familiari, mentre il parcheggio interno offre numerosi posti auto per la massima comodita.
La posizione e incantevole, circondata dal verde, con vista sulle Balze e i tipici paesaggi toscani. La proprieta si trova a soli 7 km dai centri di Terranuova Bracciolini e Loro Ciuffenna, dove sono disponibili tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche un bar e un ristorante, rendendo la casa ideale sia per una vita tranquilla che per accogliere ospiti in vacanza.Distanze:
Centro di Terranuova Bracciolini: 7 km
Centro di Loro Ciuffenna: 7 km
San Giovanni Valdarno: 8 km
Supermercato: 5 km
Stazione ferroviaria: 10 km
Firenze: 45 km
Arezzo: 35 km
Aeroporto di Firenze: 60 kmrif. A1190RC43447
Features:
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno Hlavní vlastnosti:Přibližně 440 m² povrchu
Devět ložnic a sedm koupelen
Celkem osmnáct pokojů
Historický statek Leopoldina z 18. století na třech podlažích
Plně zrestaurovaná samostatná stodola
Exkluzivní zahrada o rozloze přibližně 6 000 m²
Soukromý bazén s venkovní sprchou
Pergola vybavená grilem
Velké soukromé parkoviště
Centrální vytápění
Obyvatelná kuchyně
Výborný stav, renovován v roce 2020
Historický klenutý sklep
Nejlepší venkovská lokalita v ToskánskuVnitřní popis:
Tento nádherný komplex statků z 18. století, situovaný v bujné toskánské krajině mezi Terranuova Bracciolini a San Giovanni Valdarno, nabízí nadčasové kouzlo a moderní pohodlí. Nedávno zrestaurovaný s velkým důrazem na původní materiály a současné prvky, pozemek se skládá ze dvou hlavních budov: historického statku Leopoldina o rozloze asi 320 m² a samostatné stodoly o rozloze asi 120 m², celkem 440 m² s osmnácti pokoji.
Leopoldina, volná ze tří stran a uspořádaná do tří pater, je v současnosti rozdělena na dvě zcela nezávislé jednotky. Byt v přízemí má verandu s vlastním vchodem, prostorný obývací pokoj o rozloze 50 m² s kuchyňským koutem a funkčním krbem (nyní využívaný jako snídaňová místnost), tři ložnice a tři elegantní koupelny. Původní kamenné vnější schodiště vede do bytu v prvním patře, který zahrnuje obytnou terasu s lodžií, vchod o rozloze 25 m², obývací pokoj o rozloze 100 m² s krbem a kuchyňským koutem, skladovací místnosti, pracovnu, dvě dvoulůžkové ložnice (jedna s garderoberem) a dvě upravené koupelny. Vnitřní dřevěné schodiště vede do druhého patra s další velkou ložnicí.
Stodolda sousedící s Leopoldinou byla v roce 2020 pečlivě zrestaurována a rozkládá se na třech úrovních. V přízemí je obývací pokoj s výhledem na zahradu, moderní plně vybavená kuchyně, dvě ložnice a servisní koupelna. V přízemí je chodba, dvoulůžková ložnice a koupelna, zatímco v suterénu je útulná hospoda/obývací prostor a prádelna. Nemovitost také zahrnuje úchvatný klenutý sklep a technickou místnost.Externí popis:
Celé sídliště je obklopeno exkluzivní, dokonale upravenou zahradou o rozloze asi 6 000 m², kterou doplňuje krásný soukromý bazén s venkovní sprchou – ideální pro relaxaci pod toskánským sluncem. Vybavená pergola s grilem zve k venkovnímu stravování a setkáním s přáteli a rodinou, zatímco prostorné parkoviště uvnitř nemovitosti zajišťuje pohodlí pro obyvatele i hosty.
Nemovitost se nachází jako vysněná lokalita, usazená mezi jedinečnými útesy Balze a malebnou krajinou Toskánska. Pouhých 7 km od Terranuova Bracciolini a Loro Ciuffenna, s veškerými nezbytnými službami v blízkosti a s barem a restaurací hned vedle panství, je tento dům ideální jak jako hlavní rezidence, tak jako prestižní pohostinský podnik. Klidný venkovský život se spojuje s pohodlím a dostupností.Vzdálenosti:
Centrum města Terranuova Bracciolini: 7 km
Centrum města Loro Ciuffenna: 7 km
San Giovanni Valdarno: 8 km
Supermarket: 5 km
Vlakové nádraží: 10 km
Florencie: 45 km
Arezzo: 35 km
Letiště Florencie: 60 kmRef. A1190RC43447
Features:
- Swimming Pool Caractéristiques principales :Surface d’environ 440 m²
Neuf chambres et sept salles de bain
Dix-huit chambres au total
Ferme historique Leopoldina du XVIIIe siècle sur trois niveaux
Grange indépendante entièrement restaurée
Jardin exclusif d’environ 6 000 m²
Piscine privée avec douche extérieure
Pergola équipée de barbecue
Grand parking privé
Chauffage centralisé
Cuisine habitable
Excellent état, rénové en 2020
Cave voûtée historique
Emplacement de choix à la campagne en ToscaneDescription interne :
Ce splendide complexe de fermes du XVIIIe siècle, situé dans la campagne toscane luxuriante entre Terranuova Bracciolini et San Giovanni Valdarno, offre un charme intemporel et un confort moderne. Récemment restaurée avec une grande attention portée aux matériaux d’origine et aux touches contemporaines, la propriété se compose de deux bâtiments principaux : une ferme historique Leopoldina d’environ 320 m² et une grange indépendante d’environ 120 m², totalisant 440 m² avec dix-huit pièces.
La Leopoldina, libre sur trois côtés et disposée sur trois étages, est actuellement divisée en deux unités totalement indépendantes. L’appartement du rez-de-chaussée comprend un porche avec entrée privée, un vaste salon de 50 m² avec kitchenette et cheminée en activité (désormais utilisée comme salle de petit-déjeuner), trois chambres et trois élégantes salles de bains. Un escalier extérieur en pierre d’origine mène à l’appartement du rez-de-chaussée, qui comprend une terrasse habitable avec loggia, une entrée de 25 m², un salon de 100 m² avec cheminée et kitchenette, des débarras, un bureau, deux chambres doubles (dont une avec dressing) et deux salles de bain raffinées. Un escalier intérieur en bois mène au deuxième étage avec une grande chambre supplémentaire.
Adjacente à la Leopoldina, la grange a été finement restaurée en 2020 et s’étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon donnant sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain de service. Le rez-de-chaussée comprend un couloir, une chambre double et une salle de bain, tandis que le sous-sol abrite une taverne/salon chaleureuse et une salle de bain de buanderie. La propriété comprend également une superbe cave voûtée et une salle technique.Description externe :
L’ensemble du domaine est entouré de son jardin exclusif et parfaitement entretenu d’environ 6 000 m², enrichi d’une magnifique piscine privée avec douche extérieure — parfaite pour se détendre sous le soleil toscan. La pergola équipée avec barbecue invite à des repas en plein air et à des réunions entre amis et en famille, tandis que le vaste parking à l’intérieur de la propriété assure le confort des résidents et des invités.
La propriété bénéficie d’un emplacement de rêve, nichée parmi les falaises uniques de Balze et les paysages pittoresques de la Toscane. À seulement 7 km de Terranuova Bracciolini et Loro Ciuffenna, avec tous les services essentiels à proximité, et un bar et un restaurant juste à côté du domaine, cette maison est idéale à la fois comme résidence principale et comme entreprise hôtelière prestigieuse. La vie paisible à la campagne s’allie à la commodité et à l’accessibilité.Distances :
Centre-ville de Terranuova Bracciolini : 7 km
Centre-ville de Loro Ciuffenna : 7 km
San Giovanni Valdarno : 8 km
Supermarché : 5 km
Gare : 10 km
Florence : 45 km
Arezzo : 35 km
Aéroport de Florence : 60 kmRef. A1190RC43447
Features:
- Swimming Pool Caratteristiche principali:Superficie di circa 440 mq
Nove camere da letto e sette bagni
Diciotto vani totali
Leopoldina storica del 1700 su tre livelli
Fienile indipendente ristrutturato
Giardino esclusivo di circa 6.000 mq
Piscina privata con doccia esterna
Pergolato attrezzato con barbecue
Ampio parcheggio interno
Riscaldamento centralizzato
Cucina abitabile
Condizioni ottime, ristrutturato nel 2020
Cantina storica a volte
Location immersa nel verde della campagna toscanaDescrizione interni:
Questo magnifico complesso colonico del 1700, situato nel cuore della campagna toscana tra Terranuova Bracciolini e San Giovanni Valdarno, e stato recentemente restaurato con un attento recupero dei materiali originali e dettagli di design moderno che ne valorizzano l'unicita. La proprieta e composta da due edifici principali: la leopoldina storica di circa 320 mq e un fienile indipendente di circa 120 mq, per una superficie totale di 440 mq e ben 18 vani.
La leopoldina, libera su tre lati e disposta su tre livelli, e attualmente suddivisa in due unita abitative completamente indipendenti. L'appartamento al piano terra comprende un portico d'ingresso indipendente, un ampio soggiorno di circa 50 mq con angolo cottura e camino funzionante, adibito a sala colazioni per gli ospiti, tre camere da letto e tre bagni eleganti e moderni. Una suggestiva scala esterna in pietra originale conduce al primo piano, dove si trova il secondo appartamento: terrazzo vivibile con loggia, ingresso di circa 25 mq, soggiorno di circa 100 mq con camino e angolo cottura, ripostiglio, locale frigo, studio, due camere matrimoniali (una con cabina armadio) e due bagni raffinati. Una scala interna in legno porta al secondo piano, che ospita un'ulteriore ampia camera da letto.
Adiacente alla leopoldina, il fienile e stato finemente ristrutturato nel 2020 e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: soggiorno con affaccio sul giardino, cucina moderna completamente attrezzata, due camere da letto e bagno di servizio; al primo piano: disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano interrato: taverna/soggiorno e bagno lavanderia. La proprieta dispone anche di una splendida cantina storica a volte e di un locale tecnico.Descrizione Esterni:
L'intera proprieta e immersa in uno spettacolare giardino esclusivo di circa 6.000 mq, perfettamente curato e dotato di una bellissima piscina privata con doccia esterna, ideale per momenti di relax nella tranquillita della campagna toscana. il pergolato attrezzato con barbecue e il luogo perfetto per cene all'aperto e grigliate con amici e familiari, mentre il parcheggio interno offre numerosi posti auto per la massima comodita.
La posizione e incantevole, circondata dal verde, con vista sulle Balze e i tipici paesaggi toscani. La proprieta si trova a soli 7 km dai centri di Terranuova Bracciolini e Loro Ciuffenna, dove sono disponibili tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche un bar e un ristorante, rendendo la casa ideale sia per una vita tranquilla che per accogliere ospiti in vacanza.Distanze:
Centro di Terranuova Bracciolini: 7 km
Centro di Loro Ciuffenna: 7 km
San Giovanni Valdarno: 8 km
Supermercato: 5 km
Stazione ferroviaria: 10 km
Firenze: 45 km
Arezzo: 35 km
Aeroporto di Firenze: 60 kmrif. A1190RC43447
Features:
- Swimming Pool Główne cechy:Około 440 m² powierzchni
Dziewięć sypialni i siedem łazienek
Łącznie osiemnaście pokoi
Historyczna farma Leopoldina z XVIII wieku na trzech poziomach
W pełni odrestaurowana niezależna stodoła
Ekskluzywny ogród o powierzchni około 6 000 m²
Prywatny basen z prysznicem na zewnątrz
Wyposażona pergola w grill
Duży prywatny parking
Centralne ogrzewanie
Kuchnia nadająca się do zamieszkania
Doskonały stan, wyremontowany w 2020 roku
Historyczna sklepiona piwnica
Najlepsze miejsce na wsi w ToskaniiOpis wewnętrzny:
Ten wspaniały kompleks gospodarstw z XVIII wieku, położony w bujnej toskańskiej okolicy między Terranuova Bracciolini a San Giovanni Valdarno, oferuje ponadczasowy urok i nowoczesny komfort. Niedawno odrestaurowana z dużą dbałością o oryginalne materiały i współczesne akcenty, nieruchomość składa się z dwóch głównych budynków: zabytkowego gospodarstwa Leopoldina o powierzchni około 320 m² oraz niezależnej stodoły o powierzchni około 120 m², o łącznej powierzchni 440 m² z osiemnastoma pokojami.
Leopoldina, wolna z trzech stron i rozmieszczona na trzech piętrach, jest obecnie podzielona na dwie całkowicie niezależne jednostki. Mieszkanie na parterze posiada ganek z prywatnym wejściem, przestronny salon o powierzchni 50 m² z aneksem kuchennym i działającym kominkiem (obecnie używany jako pokój śniadaniowy), trzy sypialnie oraz trzy eleganckie łazienki. Oryginalne kamienne zewnętrzne schody prowadzą do mieszkania na parterze, które obejmuje mieszkalny taras z loggią, wejście o powierzchni 25 m², salon o powierzchni 100 m² z kominkiem i aneksem kuchennym, pomieszczenia magazynowe, gabinet, dwie sypialnie dwuosobowe (jedna z garderobą) oraz dwie eleganckie łazienki. Wewnętrzne drewniane schody prowadzą na drugie piętro z dodatkową dużą sypialnią.
Obok Leopoldiny stodoła została starannie odrestaurowana w 2020 roku i rozciąga się na trzy poziomy. Na parterze znajduje się salon z widokiem na ogród, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia, dwie sypialnie oraz łazienka serwisowa. Na parterze znajduje się korytarz, sypialnia dwuosobowa i łazienka, natomiast w piwnicy znajduje się przytulna tawerna/salon oraz łazienka do prania. Nieruchomość obejmuje także oszałamiającą sklepioną piwnicę oraz pomieszczenie techniczne.Opis zewnętrzny:
Całe posiadłość otoczony jest ekskluzywnym, perfekcyjnie zadbanym ogrodem o powierzchni około 6 000 m², wzbogaconym pięknym prywatnym basenem z prysznicem na zewnątrz — idealnym do relaksu pod toskańskim słońcem. Wyposażona pergola z grillem zaprasza do spotkań na świeżym powietrzu z przyjaciółmi i rodziną, a przestronny parking wewnątrz obiektu zapewnia komfort zarówno mieszkańcom, jak i gościom.
Nieruchomość cieszy się wymarzoną lokalizacją, położoną wśród unikalnych klifów Balze i malowniczych krajobrazów Toskanii. Zaledwie 7 km od Terranuova Bracciolini i Loro Ciuffenna, z wszystkimi niezbędnymi usługami w pobliżu oraz z barem i restauracją tuż obok posiadłości, ten dom jest idealny zarówno jako główna rezydencja, jak i prestiżowa firma hotelarska. Spokojne życie na wsi łączy się z wygodą i dostępnością.Dystanse:
Centrum miasta Terranuova Bracciolini: 7 km
Centrum miasta Loro Ciuffenna: 7 km
San Giovanni Valdarno: 8 km
Supermarket: 5 km
Stacja kolejowa: 10 km
Florencja: 45 km
Arezzo: 35 km
Lotnisko we Florencji: 60 kmRef. A1190RC43447
Features:
- Swimming Pool Main Features:Approx. 440 sqm surface
Nine bedrooms and seven bathrooms
Eighteen total rooms
Historic Leopoldina farmhouse from the 1700s on three levels
Fully restored independent barn
Exclusive garden of about 6,000 sqm
Private swimming pool with outdoor shower
Equipped pergola with barbecue
Large private parking
Centralized heating
Habitable kitchen
Excellent condition, renovated in 2020
Historic vaulted cellar
Prime countryside location in Tuscanyinternal Description:
This splendid 18th-century farmhouse complex, set in the lush Tuscan countryside between Terranuova Bracciolini and San Giovanni Valdarno, offers timeless charm and modern comfort. Recently restored with great attention to original materials and contemporary touches, the property consists of two main buildings: a historic Leopoldina farmhouse of about 320 sqm and an independent barn of about 120 sqm, totaling 440 sqm with eighteen rooms.
The Leopoldina, free on three sides and arranged over three floors, is currently divided into two completely independent units. The ground-floor apartment features a porch with private entrance, a spacious 50 sqm living room with kitchenette and working fireplace (now used as a breakfast room), three bedrooms, and three elegant bathrooms. An original stone external staircase leads to the first-floor apartment, which includes a liveable terrace with loggia, a 25 sqm entrance, a 100 sqm living room with fireplace and kitchenette, storage rooms, a study, two double bedrooms (one with a walk-in closet), and two refined bathrooms. An internal wooden staircase leads to the second floor with an additional large bedroom.
Adjacent to the Leopoldina, the barn was finely restored in 2020 and is spread over three levels. The ground floor features a living room overlooking the garden, a modern fully equipped kitchen, two bedrooms, and a service bathroom. The first floor has a hallway, a double bedroom, and a bathroom, while the basement hosts a cozy tavern/living area and a laundry bathroom. The property also includes a stunning vaulted cellar and a technical room.External Description:
The entire estate is surrounded by its exclusive, perfectly manicured garden of about 6,000 sqm, enhanced by a beautiful private swimming pool with an outdoor shower—perfect for relaxing under the Tuscan sun. The equipped pergola with barbecue invites outdoor dining and gatherings with friends and family, while the spacious parking area inside the property ensures comfort for residents and guests.
The property enjoys a dream location, nestled among the unique Balze cliffs and picturesque landscapes of Tuscany. Just 7 km from Terranuova Bracciolini and Loro Ciuffenna, with all essential services nearby, and with a bar and restaurant right next to the estate, this home is ideal both as a main residence and as a prestigious hospitality business. Peaceful countryside living combines with convenience and accessibility.Distances:
Terranuova Bracciolini town center: 7 km
Loro Ciuffenna town center: 7 km
San Giovanni Valdarno: 8 km
Supermarket: 5 km
Train station: 10 km
Florence: 45 km
Arezzo: 35 km
Florence Airport: 60 kmref. A1190RC43447
Features:
- Swimming Pool