ISTRIA, Višnjan - Nuova villa di lusso - Perfetta combinazione di comfort e design moderno.
Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan. Benvenuti nel vostro nuovo paradiso, situato nel cuore della splendida Istria, dove lusso, privacy e bellezza naturale si incontrano in perfetta armonia. Vi presentiamo questa spettacolare villa nuova di zecca, che è più di una semplice proprietà immobiliare: è un luogo dove tutti i vostri sogni possono diventare realtà. Ideale per una famiglia in cerca di una vita lussuosa e confortevole o come destinazione turistica d'eccezione che garantisce successo e grande richiesta. Questa villa è situata ai margini tranquilli e silenziosi di un incantevole villaggio istriano, circondata da una natura incontaminata e da viste spettacolari sul paesaggio. Nonostante la sua privacy, la villa è perfettamente collegata a tutti i servizi, consentendovi di godere facilmente della cultura locale e delle bellezze dell'Istria. La superficie totale della villa supera i 300 m², distribuiti su tre piani. Ogni piano è stato progettato con attenzione ai dettagli, per creare il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Situata su un ampio terreno di oltre 1600 m², la villa offre un cortile completamente paesaggistico, con piante autoctone e una spaziosa area erbosa, il tutto coperto da un sistema di irrigazione automatizzato. La villa è ideale per ospitare comodamente 8 persone in 4 eleganti camere da letto, ciascuna dotata di un proprio lussuoso bagno, dotato di moderne docce walk-in. Ogni camera ha un design unico che si fonde perfettamente con la tavolozza dei colori e dei materiali, creando un'atmosfera rilassante. Ma la vera star di questa villa è la suite del proprietario: lussuosa e spaziosa, con una terrazza privata coperta di 27 m² e una vista panoramica che si estende fino al mare, ideale per godersi l'alba o il tramonto. È inoltre dotato di un'ulteriore anticamera contenente un lussuoso guardaroba. Il piano terra è il cuore di questa villa. L'ampio soggiorno, la cucina e la sala da pranzo creano lo spazio perfetto per riunioni di famiglia o per intrattenere gli amici. Questo spazio è perfettamente collegato all'esterno, grazie a un'ampia terrazza coperta con barbecue e spazio per una cucina estiva: il luogo perfetto per pranzi e cene all'aperto e per rilassarsi. Godetevi le giornate estive nella piscina di 8,2 x 5 m, circondata da un'area solarium di 150 m². Una sala macchine è collegata alla piscina e il riscaldamento tramite pompa di calore Daikin consente di goderne tutto l'anno. I dintorni della villa sono ricchi di erbe mediterranee, ulivi e palme, creando un'atmosfera serena che solo la natura può offrire. Per un lusso totale, è disponibile anche una zona benessere: uno spazio di 20 m² predisposto per sauna, mini palestra o jacuzzi, insieme a una zona doccia, vi regalerà privacy e relax assoluti. Questa casa è stata costruita per creare momenti indimenticabili. Il seminterrato, di 35 m², è attrezzato per momenti conviviali, con una cantina per i vini, un esclusivo tavolo in rovere, un bar e una cucina invernale. È perfetto per riunioni di famiglia, degustazioni di vini o per rilassarsi nei mesi più freddi. La villa è dotata di tutte le moderne soluzioni tecniche che garantiscono comfort e sicurezza: dalla videosorveglianza, agli allarmi, al Wi-Fi, al riscaldamento a pavimento, all'aria condizionata multisplit e ai camini che assicurano un'atmosfera piacevole in tutte le stagioni. Ogni camera, compresa l'area benessere, è dotata di un proprio sistema di riscaldamento e aria condizionata, per permettervi di godere della temperatura perfetta tutto l'anno. Per la vostra comodità, la villa dispone di un ampio parcheggio con capienza da 4 a 6 auto, ideale per la famiglia e gli ospiti. Questa villa non è solo una casa lussuosa: è uno stile di vita, un'opportunità per godersi ogni momento, ogni giorno. Mai usata e in perfette condizioni, attende il suo nuovo proprietario pronto a farle vivere il massimo del lusso. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 35662 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com
