EUR 600.000 Casa accogliente vicino alla città, Istria, Bale. Una delle gemme più belle dell'Istria è la città di Bale, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica città in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, a 5 chilometri dal mare e da una costa incontaminata. La spaziosa casa si estende al piano terra, tre piani intermedi, due piani e una mansarda. La casa ha una superficie abitabile di 289 m2. Il piano terra di 86 m² comprende uno studio e una camera da letto con bagno con doccia. Il soppalco di 36 m² comprende un appartamento con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il primo piano di 54 mq comprende un appartamento composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo. Il secondo soppalco è largo 38 m e comprende due camere da letto e un bagno. Il secondo piano è di 47 m² con due stanze. Il terzo soppalco di 21 m comprende un bagno e le scale che conducono ad un soppalco di 7 m, che è anche un'uscita su un ampio terrazzo coperto con vista sul mare e dintorni. Codice immobile: ALG-2018 12 loc 9 cam 289 m² Bale
EUR 97.000 ISTRIA, BALE - Terreno con concessione edilizia. Location: Istarska županija, Bale, Bale. ISTRIA, BALE - Terreno con permesso di costruzione Uno dei gioielli istriani più belli è la cittadina di Valle, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica cittadina in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, e dista 5 chilometri dal mare e da una costa incontaminata. Il 45° parallelo passa attraverso il comune di Valle, cioè la sua parte più meridionale, il che significa che si trova nel luogo più ideale, a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annuale a Valle è di 14 gradi Celsius e si registrano in media 2.400 ore di sole all'anno. Nelle vicinanze della pittoresca cittadina medievale istriana si trova in vendita un terreno con permesso di costruzione. La micro-ubicazione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità e pausa dal rumore, e allo stesso tempo vicinanza alle dinamiche città dell'Istria con una serie di servizi. La parcella catastale ha forma rettangolare regolare, il terreno è in leggera pendenza e le infrastrutture di energia elettrica, acqua e comunicazione elettronica si trovano in prossimità del terreno. Il terreno ha una concessione edilizia valida per la costruzione di un edificio residenziale, che non disturba l'ambiente con la sua architettura, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. È stata concepita come una casa bifamiliare con due unità abitative che si estende su piano terra e primo piano. Grazie alla sua microlocalizzazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'eccezionale opportunità di costruzione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35194 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com 354 m² Bale
EUR 103.000 ISTRIA, BALE - Terreno con concessione edilizia. Location: Istarska županija, Bale, Bale. ISTRIA, BALE - Terreno con permesso di costruzione Uno dei gioielli istriani più belli è la cittadina di Valle, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica cittadina in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, e dista 5 chilometri dal mare e da una costa incontaminata. Il 45° parallelo passa attraverso il comune di Valle, cioè la sua parte più meridionale, il che significa che si trova nel luogo più ideale, a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annuale a Valle è di 14 gradi Celsius e si registrano in media 2.400 ore di sole all'anno. Nelle vicinanze della pittoresca cittadina medievale istriana si trova in vendita un terreno con permesso di costruire. La micro-ubicazione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità e pausa dal rumore, e allo stesso tempo vicinanza alle dinamiche città dell'Istria con una serie di servizi. Il terreno catastale è di forma relativamente rettangolare, il terreno è in leggera pendenza e le infrastrutture elettriche, idriche e di comunicazione elettronica si trovano vicino al terreno. Il terreno ha una concessione edilizia valida per la costruzione di un edificio residenziale, che non disturba l'ambiente con la sua architettura, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. È stata concepita come una casa bifamiliare con due unità abitative che si estende su piano terra e primo piano. Grazie alla sua microlocalizzazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'eccezionale opportunità di costruzione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35195 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com 456 m² Bale
EUR 219.000 ISTRIA, BALE - accogliente appartamento con garage!. Location: Istarska županija, Bale, Bale. ISTRIA, BALE - accogliente appartamento con garage! Uno dei gioielli istriani più belli è la cittadina di Valle, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica cittadina in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, e dista 5 chilometri dal mare e dalla costa marina incontaminata. In questo luogo incantevole è in vendita un appartamento ammobiliato al primo piano di un antico edificio, nel centro di Bala. Si compone di due camere da letto, due bagni, una spaziosa cucina con sala da pranzo e un soggiorno. L'appartamento è inoltre dotato di un ripostiglio di 3 mq posto al piano terra del fabbricato, oltre ad un garage posto nel cortile del fabbricato ed attualmente adibito a taverna e ripostiglio. L'appartamento è divisibile in due unità abitative poiché dotato di doppio ingresso. L'appartamento è dotato di aria condizionata e stufa a pellet per il riscaldamento e il raffrescamento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34955 Nataša Brčić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1016 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: natasa@dux-istra.com www.dux-istra.com 3 loc 2 cam 60 m² piano 1 Bale
EUR 2.500.000 Terreno edificabile. Vendiamo un interessante appezzamento di terreno per scopi turistici. Il terreno viene venduto con un progetto per la costruzione di un villaggio turistico La superficie è di 29.346 mq. E 'presente un insediamento con più unità abitative (120 posti letto), dispone di ristorante, piscina, campi da tennis, parco giochi per bambini, posti auto. Se hai bisogno di maggiori informazioni, siamo al tuo servizio! INFO: Haris ... ... Azra ... ... 29.403 m² Bale
EUR 531.500 Casa. Vendesi casa indipendente, situata a Valle in una strada senza traffico. La superficie abitabile è di 60 mq, la terrazza è di 22 mq e il giardino è di 130 mq, il che lo rende ideale per la manutenzione semplice e veloce dello spazio esterno ed interno. La casa si trova in un quartiere tranquillo, circondata da un giardino e dal verde. È circondato da un muro che garantisce privacy. La zona abitativa è composta da un luminoso ed arioso soggiorno open space collegato alla sala da pranzo e alla cucina, oltre a due camere da letto, un bagno e due ripostigli interni. La cucina è realizzata su misura con illuminazione ambientale ed elettrodomestici nuovissimi di alta gamma in garanzia (frigorifero Heier con congelatore, lavatrice Bosch di dimensioni standard, forno a pirolisi Heier, cappa da incasso). Gli elementi superiori della cucina sono su due livelli, il che consente ulteriore spazio di stoccaggio. Il soggiorno è luminoso e spazioso, dotato di un divano di design in pelle con schienali mobili, un tavolo di design in legno e una nuova TV Samsung. Entrambe le camere sono dotate di un letto matrimoniale con serbatoio di accumulo con materassi nuovi e armadi a muro su misura. Il bagno ha un design moderno, con rubinetto Hansgrohe e doccia. La vasca è di design e appositamente trattata per renderla una superficie antiscivolo. La casa dispone di due ripostigli interni separati. In un ripostiglio c'è uno scaldabagno Bosch e un sistema di riscaldamento a pavimento e una lavatrice Heier (elettrodomestici nuovi con garanzia). Il secondo ripostiglio si trova accanto alla cucina e al bagno ed è stato progettato per essere utilizzato come ulteriore ripostiglio. Lo spazio interno è collegato alla terrazza esterna coperta allo stesso livello tramite una parete di vetro di 4 metri. La parete in vetro è in alluminio, alzante scorrevole, che ne facilita l'apertura. La terrazza è spaziosa, di 22 mq, a livello del giardino. E' rivestita in pietra e coperta da tettoia, in modo che lo spazio esterno possa essere sfruttato in ogni condizione. E' attrezzato con un tavolo di design e sei sedie da esterno. La terrazza è collegata alla cucina estiva tramite un sentiero in pietra. La cucina estiva è composta da una lastra in pietra da incasso di 3 metri, illuminazione, una grande griglia elettrica Klarstein, un lavello esterno e un ripostiglio. Inoltre è presente una doccia esterna con serbatoio dell'acqua da 30 lt. L'area esterna è composta da un giardino piantumato con erba giovane e un sistema di irrigazione automatico (irrigatori a sollevamento). Accanto alla recinzione sono stati piantati 30 giovani cipressi per conferire alla recinzione un verde naturale e lungo tutta la sua lunghezza è stata installata un'illuminazione solare ambientale. La dotazione comprende un rasaerba Bosch, un miniwash Kercher, una prolunga per l'elettricità e un tubo per l'acqua. Su tutta la superficie interna è stato implementato il riscaldamento a pavimento, il cui termostato di ultima generazione consente il collegamento di un dispositivo di controllo mobile. Installazione di due condizionatori Mitsubishi A++ per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. Tutte le finestre sono in PVC con profilo Deceuninck, con zanzariere sollevabili integrate e persiane mobili in alluminio. Intorno ad ogni finestra sono posizionate delle erta in pietra piena e la piastrella è tricolore per conferire alla casa uno stile tradizionale istriano. L'illuminazione esterna basata su sensori è installata in tutta la casa. La casa dispone di un biodepuratore e sono stati fatti i preparativi per l'allacciamento alla rete fognaria nel caso in cui venga implementata in futuro a Valle. In fase di costruzione il piano superiore è stato realizzato per resistere al sollevamento del pavimento. Attualmente presenta un'apertura sottotetto per poter utilizzare lo spazio superiore come ripostiglio. Nella decorazione degli interni sono stati utilizzati pavimenti in legno di rovere e piastrelle Marazzi. Di nuova costruzione nel 2024. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ... 2 loc 2 cam 78 m² lotto 130 m² Bale
EUR 800.000 Casa Bale, 190m2. Location: Istarska županija, Bale, Bale. Bale, centro – Casa in pietra unica da ristrutturare con giardino privato! Situata nello splendido e storico borgo di Bale, questa autentica casa in pietra attende una nuova opportunità di rinascita. La proprietà offre 190 m² di superficie distribuita su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e secondo piano. È dotata di un giardino privato di 320 m² con magnifici alberi di gelso secolari, perfetti per un’atmosfera di pace, privacy e contatto con la natura. Il piano terra si compone di un ampio soggiorno, cucina, bagno e camera da letto con accesso a una terrazza privata, ideale per la colazione mattutina o per rilassarsi al sole. Al primo e secondo piano si trovano ampi locali utilizzati come camere da letto, mentre l’alto sottotetto, attualmente non arredato, ha il potenziale per essere trasformato in una camera aggiuntiva, ufficio o studio artistico. Dal seminterrato, usato attualmente come deposito, si accede a un ampio cortile con alberi di gelso; dietro si trova un fabbricato con ulteriore spazio per deposito o personalizzazione. A pochi passi dal centro storico di Bale, e vicino a negozi, ristoranti e siti culturali, questa casa offre l'autenticità e il fascino della tradizionale Istria. Con il suo spazioso cortile e giardino, la proprietà è ideale per essere trasformata in una bellissima casa familiare, boutique hotel di lusso o un investimento esclusivo per affitti turistici. ID CODE: 1042-77 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 7 loc 5 cam 190 m² lotto 320 m² Bale
EUR 800.000 Bale, grande casa in pietra da ristrutturare con giardino privato!. Location: Istarska županija, Bale, Bale. Bale, centro – Casa in pietra unica da ristrutturare con giardino privato! Situata nello splendido e storico borgo di Bale, questa autentica casa in pietra attende una nuova opportunità di rinascita. La proprietà offre 190 m² di superficie distribuita su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e secondo piano. È dotata di un giardino privato di 320 m² con magnifici alberi di gelso secolari, perfetti per un’atmosfera di pace, privacy e contatto con la natura. Il piano terra si compone di un ampio soggiorno, cucina, bagno e camera da letto con accesso a una terrazza privata, ideale per la colazione mattutina o per rilassarsi al sole. Al primo e secondo piano si trovano ampi locali utilizzati come camere da letto, mentre l’alto sottotetto, attualmente non arredato, ha il potenziale per essere trasformato in una camera aggiuntiva, ufficio o studio artistico. Dal seminterrato, usato attualmente come deposito, si accede a un ampio cortile con alberi di gelso; dietro si trova un fabbricato con ulteriore spazio per deposito o personalizzazione. A pochi passi dal centro storico di Bale, e vicino a negozi, ristoranti e siti culturali, questa casa offre l'autenticità e il fascino della tradizionale Istria. Con il suo spazioso cortile e giardino, la proprietà è ideale per essere trasformata in una bellissima casa familiare, boutique hotel di lusso o un investimento esclusivo per affitti turistici. ID CODE: 1042-77 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 7 loc 5 cam 190 m² lotto 320 m² Bale
EUR 1.100.000 Istria, Rovigno, dintorni Questa lussuosa casa da sogno si trova a 10 km da Rovigno, in un piccolo comune noto per la sua storia medievale, e ha una vista della stessa. Al centro del comune, negozi e altri servizi è a soli 500m. Si trova in una strada tranquilla e la sua posizione è perfetta per la pace e la privacy. Questa villa è stata costruita nel 2015 ed è progettata in un modo che combina lo stile istriano indigeno con caratteristiche moderne. Con una superficie totale di 215m2 si sviluppa su tre piani, seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano interrato è presente uno spazio polivalente che ha la possibilità di riconversione in cantina, taverna, palestra e simili. Il piano terra dispone di un'ampia zona giorno con cucina e zona pranzo, camera e bagno. Il soggiorno è arricchito da un grande camino che offre un'atmosfera speciale nei mesi invernali. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto con bagno privato e una terrazza con vista sulla piscina, sul giardino e sul centro storico. La villa è dotata di moderne soluzioni di riscaldamento, ed è centralizzata in tutta la casa, mentre è completamente climatizzata per offrire refrigerio nei caldi mesi estivi. Il giardino, che lascia senza fiato con le sue decorazioni e le sue piante, offre l'impressione di una piccola oasi al centro della quale si trova una piscina. C'è anche una vasca idromassaggio all'interno della piscina. La villa è completamente immersa nel verde e nei cancelli, dispone di un ampio parcheggio esterno e di un garage dove è presente un locale caldaia. Questa proprietà offre tutto ciò che un acquirente vorrebbe, dal vivere in una strada tranquilla immersa nella natura, all'affitto nella stagione turistica, che restituirebbe l'investimento. In ogni caso, è stato creato per rilassarsi e godersi l'autentico stile istriano. ID CODE: 1029-54 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Alarm - Parking - SwimmingPool - Garage 7 loc 294 m² lotto 1.300 m² Bale
EUR 53.740 Terreno Bale, 518m2. Location: Istarska županija, Bale, Bale. Istria, comune di Valle - Terreno Edificabile In un pittoresco villaggio nel comune di Valle, si trova questo splendido terreno edificabile di 568 m². Il terreno è situato su un versante soleggiato, in una zona tranquilla e affascinante dell'entroterra del villaggio, ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa per le vacanze. La sua posizione offre una combinazione ideale di privacy e accessibilità, essendo a soli 10 km dalla spiaggia più vicina, 15 km da Rovigno, 20 km da Pola e 5 km da Sanvincenti. Il terreno ha una forma regolare e una leggera pendenza, offrendo varie possibilità di progettazione e costruzione. L'elettricità è disponibile nelle vicinanze, mentre il collegamento all'acqua è a circa 100 metri di distanza. È già in corso un accordo con gli altri proprietari terrieri vicini per condividere i costi del collegamento idrico, rendendo questa soluzione conveniente e semplice per tutti i proprietari. Il comune di Valle offre numerosi vantaggi per le famiglie, e questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per creare la casa dei sogni o la perfetta casa per le vacanze! ID CODE: 1042-62 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 518 m² Bale
EUR 1.800.000 Istria, Bale Esclusiva villa di nuova costruzione vicino a Bala, non lontano da Rovigno, incanta con la sua spettacolare vista sul mare. Questa lussuosa villa si distingue per le sue quattro spaziose camere da letto, una sala giochi dedicata, quattro eleganti bagni e un ulteriore WC per gli ospiti. Inoltre, la villa è dotata di una eccezionale sauna e di una spaziosa piscina all'aperto di 72,5 m2, offrendo un'esperienza completa e rilassante durante tutto l'anno. I dintorni della villa emanano un design raffinato, offrendo un luogo idilliaco per il riposo e il relax. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità nella costruzione della villa per garantire durata e un'impressione lussuosa. Gli arredi seguono gli stessi elevati standard di qualità ed estetica, contribuendo a un'esperienza di lusso impeccabile. Ai potenziali acquirenti viene offerta un'opportunità unica di acquistare una villa completamente attrezzata, consentendo un godimento immediato di tutti i comfort e le comodità che questa bellissima villa offre. ID CODE: 1042-31 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Alarm - Balcony 6 loc 247 m² lotto 1.607 m² Bale
L'Istria, Rovigno, Valle Il comune di Valle si trova nell'area tra le città più grandi Rovigno e Pola con la sua ricca offerta di strutture necessarie per la vita e il divertimento. Valle si distingue per la straordinaria bellezza naturale e un ricco patrimonio culturale e architettonico. A pochi minuti a piedi dal centro storico in pietra, si trova questa imponente villa di design, in una posizione eccellente e tranquilla, e le spiagge incontaminate sono a soli 5 minuti di auto. Progettata e costruita per distinguersi, questa proprietà ha diviso i suoi 670 mq di superficie abitabile in due case identiche di 335 mq ciascuna, ma collegate da un seminterrato riccamente attrezzato. È presente un'area benessere con piscina interna riscaldata e sauna, nonché tutti i servizi accessori come docce e spogliatoi. Per il relax e la socializzazione è disponibile un'area comune con area giochi attrezzata, cucina e frigo per vini, biliardo, freccette, calcio balilla ed infine servizi igienici. Al piano terra di queste abitazioni si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina con grande isola e sala da pranzo, oltre ad un ripostiglio e un wc. Da questo soggiorno si accede alla terrazza coperta, che dispone di uno spazio esterno completamente attrezzato con tavoli da pranzo e sedute per godersi il verde che circonda la casa. Come parte di questo spazio esterno, una zona cucina/grill all'aperto è strategicamente posizionata. Ci sono tre camere da letto su ogni piano con armadi e bagno privato en-suite, e sono collegate da un ampio balcone aperto. La particolarità di questo immobile è che in entrambe le case il soggiorno e le camere sono orientate verso ovest e le grandi pareti di vetro fanno sì che qui non manchi la luce. Se c'è troppa luce, queste superfici di vetro possono scurirsi. Il cortile di questa proprietà segue la disposizione e le dotazioni della casa, tanto che per ogni abitazione dispone all'ingresso di tre posti auto coperti e di una stazione di ricarica per le auto. Ogni casa ha la propria piscina a sfioro con terrazza solarium. Il prato che si estende per tutto il cortile di entrambe le case è dotato di impianto di irrigazione in modo che sia sempre verde e gradevole alla vista. Questa bellezza merita la tua attenzione se cerchi l'alta qualità, il comfort dei sistemi moderni e l'unicità del design stesso. Attualmente è utilizzato come affitto turistico durante i mesi estivi e, essendo classificato con 5 stelle, l'occupazione è elevata ed è un'opportunità per investire in qualcosa che ti ripagherà nel tempo. ID CODE: 1029-470 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Alarm - Parking - SwimmingPool - Balcony 20 loc 670 m² lotto 1.469 m² Bale
EUR 574.000 Casa in pietra. Bella casa in pietra in vendita a Valle, con giardino paesaggistico e curato. La casa si trova nelle immediate vicinanze del centro di Bala, raggiungibile in pochi minuti a piedi. È stato progettato e costruito con la pietra d'Istria di alta qualità ed è completamente fuso con la natura e l'ambiente in cui si trova. La casa è composta da un piano terra e un primo piano Il piano terra della casa ha una concezione aperta ed è composto da un ingresso, un bagno, un soggiorno collegato alla cucina, dal quale si accede ad un ampio terrazzo. Il primo piano comprende un bagno, due camere da letto con una bellissima vista aperta sulla natura e una camera si apre su un terrazzo. La casa è stata costruita nel 2014, dispone di tutti i permessi necessari e dispone di spazio sufficiente per installare una piscina e strutture annesse, il che rappresenta un prezioso investimento per il futuro per un potenziale acquirente. La casa dispone di un ampio garage e tre posti auto. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ... 2 loc 2 cam 164 m² lotto 453 m² piano 1 Bale
EUR 1.300.000 Villa di design in costruzione con vista panoramica sul mare e sulle isole Brioni, Bale, ISTRIA. ALPHA LUXE GROUP vende una villa di design in costruzione con vista panoramica sul mare e sulle isole Brioni, Valle, ISTRIA La villa è tranquilla, su un dolce pendio della costa occidentale dell'Istria, con vista panoramica sul mare e sul tramonto. A soli 4 km dal centro del paese ea 8 km dal mare. La villa avrà una superficie di 200 m2, situata su un terreno di 1110 m2. La villa si sviluppa su due piani, il piano terra e il primo piano. Il piano terra è progettato secondo il sistema "open space" e dispone di un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, una camera da letto con proprio bagno e cabina armadio, un servizio igienico separato per gli ospiti e un terrazzo coperto. Al piano superiore ci sono due camere da letto, ognuna con il suo bagno, e balconi con vista panoramica. La villa è circondata da terrazze coperte che offrono ombra durante le calde giornate estive. Dal soggiorno si accede ad un ampio giardino con piscina, solarium e parco giochi per bambini. Dalla cucina si accede alla cucina estiva, accanto alla quale sono presenti fabbricati ausiliari che fungono da ripostiglio e sala macchine. La villa ha un bellissimo giardino paesaggistico, una spaziosa piscina e una zona prendisole. C'è anche un piccolo parco giochi per bambini nel parco immerso nel verde. Avrà due posti auto. La villa è caratterizzata da un superbo design che garantisce la comunicazione di tutte le stanze interne con il giardino. Guidata dal percorso del sole, il concetto architettonico di questa villa consente di vivere parallelamente aree esterne soleggiate e aree ombreggiate, mantenendo il contatto con la piscina e il parco giochi per bambini. La vista da questa villa è garantita dalla conformazione del terreno e dall'impossibilità di costruzione che ne pregiudicherebbe la vista. La casa sarà arredata interamente con mobili e attrezzature di design di alta qualità. Questa villa è una combinazione ideale di lusso, eleganza e praticità con una splendida vista e natura. È un'opportunità perfetta per tutti coloro che amano la solitudine, la pace e la privacy. Si trova in una posizione tranquilla e sarà circondato da diverse ville vicine. Il paesaggio naturale che lo circonda garantisce stabilità. I buongustai saranno deliziati dall'offerta gastronomica, poiché questa zona è nota per i vini di altissima qualità e i migliori ristoranti. Ha buoni collegamenti stradali con i paesi dell'UE e le attrazioni turistiche locali in Istria. Dista solo venti chilometri dalla città di Pola e dall'aeroporto e solo otto chilometri dalla prima spiaggia. La casa è in vendita a 1,3 milioni di euro. La possibilità di acquistare un terreno con un permesso di costruzione. Prezzo per accordo. Il comune di Valle si trova tra Rovigno e Pola. Ha eccellenti risorse naturali, natura incontaminata e un ricco patrimonio culturale e architettonico. Valle è una città di artisti, eventi culturali come concerti jazz e varie mostre. La zona è conosciuta per la più alta qualità e pluripremiati oli d'oliva, viti, tartufi e molti ottimi ristoranti con un'offerta gastronomica basata su ingredienti freschi e locali. Codice immobile: ALG-1870 4 loc 3 cam 200 m² lotto 1.110 m² Bale
EUR 1.300.000 Villa di design in costruzione con vista panoramica sul mare e sulle isole Brioni, Bale, ISTRIA. ALPHA LUXE GROUP vende una villa di design in costruzione con vista panoramica sul mare e sulle isole Brioni, Valle, ISTRIA La villa è tranquilla, su un dolce pendio della costa occidentale dell'Istria, con vista panoramica sul mare e sul tramonto. A soli 4 km dal centro del paese ea 8 km dal mare. La villa avrà una superficie abitabile totale di 250 m2 su un terreno di 1400 m2. Si svilupperà su due piani, il terra e il primo. Il piano terra sarà composto da una cucina, un soggiorno con zona pranzo, un bagno, una sauna con doccia e una sala fitness. Quattro camere da letto saranno al primo piano, ciascuna con bagno e spogliatoio. La villa avrà una terrazza coperta e un bellissimo giardino paesaggistico con piscina. Lo spazio dietro la casa è destinato a una piantagione permanente di olive o altre colture agricole istriane. Nella costruzione vengono utilizzati solo materiali di prima qualità, tecnologie avanzate di scambio termico ed efficienza energetica, fonti rinnovabili, riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio a tre strati, ecc. Questa villa è una combinazione ideale di lusso, eleganza e praticità con una splendida vista e natura. È un'opportunità perfetta per tutti coloro che amano la solitudine, la pace e la privacy. Si trova in una posizione tranquilla e sarà circondato da diverse ville vicine. Il paesaggio naturale che lo circonda garantisce stabilità. I buongustai saranno deliziati dall'offerta gastronomica, poiché questa zona è nota per i vini di altissima qualità e i migliori ristoranti. Ha buoni collegamenti stradali con i paesi dell'UE e le attrazioni turistiche locali in Istria. Dista solo 20 chilometri dalla città di Pola e dall'aeroporto e solo 8 chilometri dalla prima spiaggia. La documentazione del progetto è in costruzione. Il progetto è definitivo, ma sono possibili modifiche e adattamenti. Il comune di Valle si trova tra Rovigno e Pola. Ha eccellenti risorse naturali, natura incontaminata e un ricco patrimonio culturale e architettonico. Valle è una città di artisti, eventi culturali come concerti jazz e varie mostre. La zona è conosciuta per la più alta qualità e pluripremiati oli d'oliva, viti, tartufi e molti ottimi ristoranti con un'offerta gastronomica basata su ingredienti freschi e locali. Codice immobile: ALG-1871 5 loc 4 cam 250 m² lotto 1.400 m² Bale
EUR 112.240 Terreno edificabile in un villaggio vicino a Valle. Location: Istarska županija, Bale, Bale. Istria, comune di Valle - Terreno Edificabile In un pittoresco villaggio nel comune di Valle, si trova questo splendido terreno edificabile di 568 m². Il terreno è situato su un versante soleggiato, in una zona tranquilla e affascinante dell'entroterra del villaggio, ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa per le vacanze. La sua posizione offre una combinazione ideale di privacy e accessibilità, essendo a soli 10 km dalla spiaggia più vicina, 15 km da Rovigno, 20 km da Pola e 5 km da Sanvincenti. Il terreno ha una forma regolare e una leggera pendenza, offrendo varie possibilità di progettazione e costruzione. L'elettricità è disponibile nelle vicinanze, mentre il collegamento all'acqua è a circa 100 metri di distanza. È già in corso un accordo con gli altri proprietari terrieri vicini per condividere i costi del collegamento idrico, rendendo questa soluzione conveniente e semplice per tutti i proprietari. Il comune di Valle offre numerosi vantaggi per le famiglie, e questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per creare la casa dei sogni o la perfetta casa per le vacanze! ID CODE: 1042-63 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 1.086 m² Bale
EUR 58.500 Terreno edificabile in una posizione ricercata vicino a Valle. Location: Istarska županija, Bale, Bale. Istria, comune di Valle - Terreno Edificabile In un pittoresco villaggio nel comune di Valle, si trova questo splendido terreno edificabile di 568 m². Il terreno è situato su un versante soleggiato, in una zona tranquilla e affascinante dell'entroterra del villaggio, ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa per le vacanze. La sua posizione offre una combinazione ideale di privacy e accessibilità, essendo a soli 10 km dalla spiaggia più vicina, 15 km da Rovigno, 20 km da Pola e 5 km da Sanvincenti. Il terreno ha una forma regolare e una leggera pendenza, offrendo varie possibilità di progettazione e costruzione. L'elettricità è disponibile nelle vicinanze, mentre il collegamento all'acqua è a circa 100 metri di distanza. È già in corso un accordo con gli altri proprietari terrieri vicini per condividere i costi del collegamento idrico, rendendo questa soluzione conveniente e semplice per tutti i proprietari. Il comune di Valle offre numerosi vantaggi per le famiglie, e questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per creare la casa dei sogni o la perfetta casa per le vacanze! ID CODE: 1042-61 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 564 m² Bale
EUR 58.500 Terreno Bale, 564m2. Location: Istarska županija, Bale, Bale. Istria, comune di Valle - Terreno Edificabile In un pittoresco villaggio nel comune di Valle, si trova questo splendido terreno edificabile di 568 m². Il terreno è situato su un versante soleggiato, in una zona tranquilla e affascinante dell'entroterra del villaggio, ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa per le vacanze. La sua posizione offre una combinazione ideale di privacy e accessibilità, essendo a soli 10 km dalla spiaggia più vicina, 15 km da Rovigno, 20 km da Pola e 5 km da Sanvincenti. Il terreno ha una forma regolare e una leggera pendenza, offrendo varie possibilità di progettazione e costruzione. L'elettricità è disponibile nelle vicinanze, mentre il collegamento all'acqua è a circa 100 metri di distanza. È già in corso un accordo con gli altri proprietari terrieri vicini per condividere i costi del collegamento idrico, rendendo questa soluzione conveniente e semplice per tutti i proprietari. Il comune di Valle offre numerosi vantaggi per le famiglie, e questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per creare la casa dei sogni o la perfetta casa per le vacanze! ID CODE: 1042-61 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 564 m² Bale