EUR 610.000

Zona Gemelli, precisamente in via Luigi Arbib Pascucci, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 145 mq, situato al secondo piano di un esclusivo complesso residenziale con facciata in cortina. Limmobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con una nuova organizzazione del layout interno che le conferisce un aspetto elegante e razionale. Al suo interno ci accoglie un ampio ingresso servito da una comoda cappottiera, a seguire una luminosa zona living dotata di balcone. La cucina, separata e abitabile, è servita anchessa da un utilissimo spazio esterno. Il disimpegno, impreziosito da armadi a muro e da una comoda area lavanderia, ci conduce nella zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, una spaziosa cabina armadio, una lavanderia e un bagno ristrutturato con finiture di pregio. Inoltre, l'appartamento è parzialmente domotizzato, con sistemi tecnologici avanzati che ne migliorano lefficienza energetica e la vivibilità quotidiana. È inclusa anche una preziosa cantina di pertinenza. Situato in un contesto sicuro e ben curato, lappartamento offre una vista privilegiata sul parco delle Mimose, rendendolo la soluzione ideale per coloro che cercano una residenza elegante e funzionale, con tutti i comfort moderni. La zona è ben collegata e offre la vicinanza a mezzi pubblici, scuole, negozi e importanti strutture sanitarie, come l'ospedale Gemelli. Features: - Balcony - Lift - Air Conditioning

6 loc

4 cam

145 m²

piano 2

Cave

EUR 760.000

Via Nemorense - Abbiamo il piacere di proporre in vendita un interessante soluzione abitativa attualmente suddivisa in 4 camere con relativi bagni e soggiorno con cucina a vista, pronto per essere posto a reddito. L'immobile, che attraverso una rivisitazione del layout interno potrebbe anche rappresentare un'ottima opportunità per la famiglia che lo volesse abitare, si sviluppa su 140 mq, impreziositi da un balcone ed un terrazzino abitabile. Ottima luminosità in tutte le ore del giorno. Il palazzo, servito da ascensore, é in ottime condizioni interne ed esterne. Di pertinenza una cantina. Semplicemente da non perdere. Features: - Terrace - Balcony - Furnished - Lift

5 loc

4 cam

140 m²

piano 2

Cave

EUR 870.000

EUR 849.000

Farnesina più precisamente in via dei Colli della Farnesina, in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma Nord, allinterno di un elegante edificio degli anni 60 con ascensore da poco restaurato, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di ca. 155mq posto al terzo piano. In ottime condizioni di manutenzione, al suo interno lappartamento ci accoglie con ampio ingresso, che conduce ad un salone doppio molto luminoso e con accesso diretto al balcone, sala da pranzo e una cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone. Una camera ed un bagno per il personale di servizio completano la zona giorno. Nella zona notte troviamo due comode camere matrimoniali, una delle quali con balcone, e per finire un secondo bagno con doccia. Grazie al triplo affaccio, l'immobile gode di una piacevole luminosità durante tutte le ore del giorno. Gli spazi comodi e la riservatezza del contesto, insieme alla posizione strategica vicina a Ponte Milvio e a tutti i servizi, fanno di questa proposta una soluzione ideale per le più svariate esigenze. Completano la proprietà una cantina e due posti auto condominiali, uno esterno e uno allinterno del garage coperto. Features: - Lift

3 loc

155 m²

piano 3

Cave

EUR 365.000

CASSIA AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO, BOX, POSTO AUTO COPERTO E CANTINA. Se state cercando una casa comoda allora questo immobile fa proprio al caso vostro. In Via Cassia, all'altezza del G.R.A., in una strada riservata e tranquilla all'interno di un gradevole stabile di recente costruzione, troviamo un appartamento sito al secondo piano di 78 mq commerciali, immerso nel verde, silenzioso e luminoso e adiacente a tutti servizi di prima necessità. La sensazione che si avverte una volta varcata la porta d'ingresso è di una casa pulita, ordinata e comoda. COMPOSIZIONE E STATO INTERNO : Appena varichiamo la porta d'ingresso abbiamo la zona giorno dove troviamo un disimpegno, ampio soggiorno e la cucina separata (fatta su misura e completa di tutti gli elettrodomestici). La zona giorno ha l'accesso sul terrazzo ben organizzato, con fioriere e una zona lavanderia. La zona notte ha una ampia camera con bagno padronale con la vasca, una seconda cameretta, un corridoio e un bagno con il box doccia. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Ottimo anche come uso d'investimento. NOTE PARTICOLARI: L' immobile risulta luminoso grazie all'esposizione e all'ampie vetrate, silenzioso in quanto è all'interno di un comprensorio, completa la proprietà un posto auto coperto (14 mq), un box auto (23 mq) e una comodissima cantina (4 mq). Porta blindata, impianto di domotica, allarme completo, parquet, riscaldamento e il condizionamento sono autonomi con sistema di areazione, con la caldaia all'interno di un armadio fatto su misura presente sul balcone. Finestre in PVC con doppi vetri con tapparelle elettriche. Classe energetica B. La soluzione è ideale per chi sta cercando un comodo trilocale, con spazio esterno, amante della tranquillità ma avendo a due passi tutti i servizi di prima necessità, all'interno del GRA. La zona è ricca di negozi di prima necessità, oltre le scuole statali ed internazionali, palestre, ristornati, strutture sanitarie tra le quali Sant'Andrea e San Pietro Fatebenefratelli, bar, tabaccheria, farmacia, a due passi la fermata con diverse linee di autobus 021,201, 223 e Cotral che collegano comodamente la zona con il centro. Grazie del tempo che avete dedicato alla lettura di questo annuncio e se avete bisogno di informazioni o volete fissare una visita sul posto non esitate a contattarci. Features: - Garden - Terrace - Air Conditioning - Garage - Furnished - Balcony - Intercom - Lift

3 loc

2 cam

78 m²

piano 2

Cave

EUR 1.110.000

Torlonia - Via Ridolfino Venuti - In una delle zone più ambite di Roma, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al quarto piano di un raffinato palazzo anni '30. Con una superficie interna di circa 200 mq, oltre a 15 mq di balconi, limmobile offre ambienti generosi e ottimamente distribuiti, ideali per chi desidera uno spazio abitativo elegante e funzionale. Dotato di doppio ingresso, l'appartamento accoglie con un luminoso salone doppio, affacciato su un balcone condiviso con una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre ad ulteriori due bagni; uno studio (o quarta camera) e una zona di servizio completano il layout. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di pregio, perfetta per chi cerca una residenza di classe, con ambienti comodi e versatili, situata in una zona centrale e ottimamente servita. Di pertinenza una cantina. Features: - Balcony - Lift - Air Conditioning

5 loc

3 cam

200 m²

piano 4

Cave

EUR 1.250.000

VENDITA PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN COMPLESSO ESCLUSIVO VIGNA CLARA Via Nemea. Siamo lieti di proporre la vendita della NUDA PROPRIETA situata in complesso di pregio con piscina, campi da tennis e servizio di portineria con guardiania e videosorveglianza H24, a poche decine di metri da Piazza Giuochi Delfici, Vigna Stelluti e dalla Farnesina. Lappartamento si presenta al primo piano di un fabbricato ad intonaco ristrutturato di recente con elegante androne con portineria e rifinito ascensore a livello in legno. Lingresso dellappartamento, con ampio ripostiglio ed accesso verso la zona servizi, si apre sul salone triplo con finiture in marmo, ampie finestrature e due porte finestre sull'ampio balcone perimetrale. La zona notte risulta composta da 4 camere da letto (di cui una attualmente adibita a studio) con finiture in parquet ed accesso sul balcone perimetrale, due comodi disimpegni, due stanze da bagno vasca ed un corridoio completo di armadiature. Il corridoio conduce alla zona servizi con secondo ingresso sul vano scale, ampia cucina abitabile con stanza da bagno di servizio e porta finestra sul balcone con affacci sul parco e la piscina condominiale. Riscaldamento centralizzato. Età usufruttuaria: 94 anni. Box auto di circa 34 mq completo locale garage, un vano e stanza da bagno finestrata. Cantina di circa 6 mq. Spese condominiali: Euro 1.000,00/mese circa comprensivi di riscaldamento ed acqua. Classe energetica: F Lesclusività del complesso immobiliare, la privacy e tranquillità della location garantita dal servizio di portineria e guardiania H24, laccuratezza degli spazi condominiali, il comfort della piscina di 25 mt attrezzata con ombrelloni e sdraio a garanzia di gradevoli momenti di svago, i campi da tennis; la possibilità di frazionamento dellappartamento fanno di questa proprietà una ottima opportunità di acquisto. Features: - Garage - Balcony - SwimmingPool - Furnished - Lift

10 loc

4 cam

225 m²

lotto 20.000 m²

piano 1

Cave

EUR 495.000

GROMIA srl è lieta di proporre in vendita uno grazioso appartamento circondato da ampio giardino. L'immobile è situato nella zona residenziale a ridosso di Viale Marconi e precisamente in Via Casamari e offre un contesto silenzioso e riservato. L'appartamento è stato ristrutturato per uso extralberghiero e può facilmente essere ripristinato alla funzione originaria di abitazione. Sito al piano terra di un condominio signorile gode di una tripla esposizione con vista sul giardino di ampia metratura impiantato con alberi di alto fusto come Magnolia, Ulivo, Cedro del Libano, cipressi e siepi. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, tinello, 3 camere da letto ciascuna con il proprio bagno, un ripostiglio e zona lavanderia all'esterno e diversi accessi diretti al giardino. La proprietà si completa di una cantina. L’immobile pur offrendo pricacy e tranquillità è vicinissimo ad importanti arterie stradali e alla stazione della metropolitana METRO B Marconi, dotata di fermate di scambio con altre linee metropolitane e con il trasporto ferroviario cittadino: questo rende molto agevole e rapido il raggiungimento del centro, del mare e dell'aeroporto Leonardo da Vinci. Poco trattabile Features: - Lift - Air Conditioning - Garden

5 loc

3 cam

145 m²

lotto 145 m²

Cave

EUR 140.000

Spinaceto - più precisamente in Viale Dei Caduti Nella Guerra Di Liberazione, abbiamo il piacere di proporre in vendita un delizioso bilocale al sesto piano di 60 mq, così composto: ingresso, salone luminoso, accogliente sala da pranzo, cucina semi abitabile, bagno con doccia e camera da letto con piccola cabina armadio. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto allinterno della rimessa condominiale ed unasciutta cantina. La vicinanza ai principali servizi di zona raggiungibili anche a piedi e lottimo collegamento tramite mezzi pubblici ai quartieri più centrali, rendono questimmobile un'opportunità per chiunque voglia vivere in un contesto più tranquillo. Features: - Lift - Air Conditioning

2 loc

1 cam

60 m²

piano 6

Cave

PARIOLI, SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZA - CATEGORIA A/2 Nel cuore del rinomato quartiere dei Parioli proponiamo uno splendido e raro appartamento di lusso di 450mq con soffitti alti di 3,50 metri, unico nel suo genere con una rappresentanza di 200mq finemente arredato e completamente ristrutturato con una vista mozzafiato sulla Cupola di San Pietro. L'appartamento é unico e ricopre tutto il terzo piano di un elegante palazzo signorile 4 piani con servizio di portineria intera giornata. La disposizione interna è ergonomica e funzionale, ogni spazio è sfruttato al meglio per una massima vivibilità di tutti gli ambienti godono di una splendida vista, il tutto circondato da una terrazza di 90mq e balconi perimetrali ai quali accedono tutte le stanze. La composizione interna è la seguente: ingresso di rappresentanza, ampio e luminosissimo salone quadruplo, un'esclusiva sala da pranzo ed ad uno studio arredato con boiserie e con estremo gusto. Tre camere da letto di cui due con bagno en-suite e con cabina armadio. Grande cucina con tinello completamente arredati, zona lavanderia, camera e bagno di servizio e vari rispostigli. Completa la proprietà un grande box auto per 4 macchine e una cantina di circa 30 mq. L'appartamento è di grande rappresentanza ed è molto luminoso, ed è dotato di porta blindata, impianto d'allarme, aria condizionata, internet. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

16 loc

3 cam

450 m²

piano 3

Cave

EUR 1.030.000

Eur - Situato al terzo piano di un elegante stabile in una delle vie più richieste del quartiere EUR, questo ampio e luminoso appartamento di 210 mq rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio. L'immobile gode di una posizione unica, con affaccio diretto sul suggestivo laghetto dell'EUR. L'appartamento è caratterizzato da ambienti ariosi e pieni di luce naturale in tutte le ore del giorno, grazie alla sua eccellente esposizione ed alle ampie finestre. La distribuzione interna prevede un elegante salone doppio, che rappresenta il cuore della zona giorno, con accesso ad un balcone vivibile. La cucina, abitabile, è dotata di un proprio balcone. La zona notte include tre ampie camere da letto, di cui una con accesso a un balcone privato; vi è inoltre la possibilità di ricavare una quarta stanza, offrendo così ulteriore spazio abitativo per una famiglia numerosa o per chi necessita di un ufficio o studio. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina. Features: - Garden - Balcony - Lift

8 loc

3 cam

210 m²

piano 3

Cave

EUR 350.000

CORTINA DAMPEZZO Via Courmayeur. PANORAMICO E RISTRUTTURATO PIANO ATTICO IN VENDITA CON TERRAZZA, POSTO AUTO E CANTINA Siamo lieti di proporre in vendita un ristrutturato e luminoso piano attico di circa 55 mq con terrazza panoramica, balcone perimetrale, posto auto coperto e cantina. Nella tranquillità della signorile Via Courmayeur, al piano attico di un fabbricato anni 70 in buono stato di manutenzione con gradevole androne ed ascensore a livello, lappartamento si presenta composto da: un comodo ingresso con scaffalature e struttura in legno a misura che separa la zona notte - con finestra e porta finestra sul balcone perimetrale - dalla zona giorno rappresentata da un luminoso soggiorno con 2° scaffalatura a parete ed ampia porta finestra sulla terrazza abitabile panoramica con vista sulla Riserva Naturale dell'Insugherata, dalla quale è possibile godere di spettacolari tramonti; serra bioclimatica con magnifici affacci sui tetti e sulle chiome dei pini di Via Courmayeur; stanza da bagno doccia; angolo cottura. Completano l'immobile un ripostiglio, porta blindata, persiane in pvc con comando elettrico, grate di sicurezza. La proprietà si completa di un posto auto coperto situato allinterno del palazzo con accesso carrabile con comando a distanza da Via Courmayeur, porta di sicurezza al vano scale ed ascensore a livello e di una cantina. Riscaldamento autonomo (gas naturale); aria condizionata inverter in soggiorno. Spese condominiali: Euro 80,00 ca. Situato a poche centinaia di metri da un centro commerciale completo di una farmacia, una banca, un supermercato, un ristorante e da un noto centro sportivo punto di riferimento di zona, per la comodità della location, l'ottimo livello della ristrutturazione e la presenza del posto auto e della cantina di pertinenza, fanno di questo appartamento una ottima opportunità di acquisto. Classe energetica: F Features: - Terrace - Balcony - Furnished - Lift - Air Conditioning

2 loc

1 cam

55 m²

Cave

EUR 650.000

PIANO S1 INT. 7 Superficie commerciale complessiva: mq 179 Superficie interna: mq 65 Superficie terrazzo: mq 40 Giardino: mq 420 Rampa e corte esclusiva: mq 180 Salone 2 camere da letto 1 bagno Cucina a vista Cantina: mq 73 Box auto: mq 53 Prezzo: 650.000,00 Eur - Sulla sommità della collina dellEUR, in Via Nepal, abbiamo il piacere di presentarvi unesclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni 60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. Questa è una rara opportunità per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in unoasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di Roma. Tutti gli immobili sono della classe energetica A3, provvisti delle tecnologie più innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. Ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello dingresso automatico. Queste residenze rappresentano unottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione Metro B, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto dellEUR e il parco degli Eucalipti. Scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, è un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni. Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - Intercom - Air Conditioning

4 loc

3 cam

179 m²

Cave

EUR 620.000

Allinterno dellesclusivo complesso residenziale Prato della Signora, proponiamo la vendita di un interessante appartamento di ca. 180 mq posto al secondo piano di un elegante edificio in cortina con ascensore. Lappartamento che necessita di una radicale ristrutturazione, si compone al suo interno di un ampio ingresso, che si apre direttamente sulla zona di rappresentanza composta da un bellissimo salone triplo con accesso diretto allampia balconata. Subito di fronte la cucina ed una prima camera di servizio con il proprio bagno. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo altre due camere matrimoniali, ciascuna servita dal proprio servizio, la più grande delle quali con bagno en suite ed accesso diretto ad un altro balcone verandato. Completano la proprietà un comodissimo box auto ed una cantina. Con accesso protetto da cancello automatico e servizio di portineria h24, nel condominio immerso nel verde sono a disposizione dei condomini e dei loro ospiti una piscina coperta, 4 campi da tennis illuminati ed una club house per eventi e feste private. Il contesto signorile in un quartiere molto richiesto e vicino a tutti i principali servizi fanno di questa proposta una soluzione ideale per coloro che desiderano una dimora con spazi comodi in un contesto signorile. Features: - Garage - Garden - Balcony - Lift

5 loc

3 cam

180 m²

piano 2

Cave

EUR 850.000

Via Adolfo Venturi, a poca distanza da piazza Bologna, all'interno di un elegante edificio con doppi ascensori, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo appartamento disposto su un unico livello di circa 180 mq. L'ingresso si apre su un generoso disimpegno che conduce ad un salone doppio con accesso ad un balcone abitabile. Adiacente al salone troviamo una spaziosa cucina, anch'essa dotata di un balcone che garantisce un'ottima luce naturale. Nella zona notte troviamo tre camere da letto ed un bagno, più camera di servizio con bagno privato. Lappartamento necessita di una ristrutturazione, offrendo lopportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza di due ingressi permette il frazionamento della proprietà. L'immobile è situato in una zona particolarmente privilegiata in un contesto residenziale silenzioso e ben curato, non lontano da piazza Bologna. Completano la proprietà la presenza di una cantina e servizio di portineria. SI VENDE LA NUDA PROPRIETÀ, USUFRUTTUARIA HA 94 ANNI. Features: - Lift - Terrace

6 loc

4 cam

180 m²

piano 2

Cave

EUR 2.100.000

Nomentana A pochi passi da Villa Torlonia e dal quartiere Trieste, in una delle vie più prestigiose della zona, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di ampia metratura con terrazza abitabile, situato al terzo piano di un edificio degli anni '60. L'immobile si presenta in buono stato, ma il layout interno può essere facilmente riprogettato e ottimizzato in base alle proprie esigenze, offrendo diverse possibilità di personalizzazione. Attualmente, è composto da un ampio ingresso, un salone di rappresentanza con accesso diretto alla terrazza panoramica, una sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, separata da un corridoio, comprende tre confortevoli camere da letto, servite da due bagni. Inoltre, è presente una zona di servizio con una cameretta e un ulteriore bagno di servizio. I magnifici affacci sul verde e la tranquillità di un quartiere esclusivo rendono questa proposta una rara occasione per chi desidera una residenza di alta rappresentanza in un contesto di pregio. La proprietà è completata da un prezioso box auto e da una comoda cantina. Features: - Garage - Lift - Terrace

6 loc

3 cam

230 m²

piano 3

Cave

EUR 980.000

PARIOLI- Via Archimede in una strada privata accessibile solo ai residenti, proponiamo in Vendita un meraviglioso Appartamento di 180 mq posto al primo piano di un elegante edificio che si distingue per particolare pregio architettonico (sia degli esterni che delle zone comuni interne) nonché per la rara posizione silenziosa, tra alberi di alto fusto, a confine con lo storico parco di Villa Elia - (Ambasciata del Portogallo). L'accesso principale si trova in un elegante androne adornato da marmi pregiati ed ornamenti. Un secondo accesso protetto e carrabile, porta nella zona garage coperta, servita da doppio ascensore; parimenti anche le rampe di scale interne sono due. Un competente servizio di portierato fisso garantisce una perfetta gestione delle zone comuni con caratteristiche di lusso adeguate allo stabile. Al suo interno la proprietà ci accoglie con uno spazioso ingresso arricchito da armadi a muro che conduce all'ampio salone di rappresentanza. Una splendida vetrata con affaccio sul cortile interno rende questo ambiente conviviale, unico ed elegante. A seguire troviamo una cucina dalle generose dimensioni servite da un comodo balconcino. Un ulteriore corridoio ci introduce alla zona notte dove possiamo trovare due spaziose camere da letto, due bagni ed una cameretta di servizio. Quest'ultima accoglie il secondo ingresso all'Appartamento. Una comoda cantina ed un posto auto esclusivo e recintato completano la proprietà; possibilità di parcheggio anche nella strada privata. Nella vendita è compresa quota di comproprietà di appartamento ristrutturato piano terra (ex abitazione custode). La dimora si vende pronto all'uso, completamente arredata, offrendo opportunità di fare un serio investimento di godibilità immediata con lusso e riservatezza. Features: - Garage - Lift - Balcony

5 loc

3 cam

180 m²

piano 1

Cave

EUR 259.000

**Appartamento Elegante in Vendita a Via Monte del Gallo** Situato nella parte alta di Via Monte del Gallo, questo appartamento è un gioiello incastonato in uno stabile d'epoca di tre piani, costruito nel 1929. Il seminterrato, finemente ristrutturato, offre una tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Con una superficie commerciale di 60 m² e calpestabile di 50 m², l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un servizio, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà include una comoda cantina e beneficia di un terrazzo condominiale con vista mozzafiato sulla cupola di San Pietro. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata: a soli 400 metri dalla Stazione di San Pietro e ben servita dai mezzi pubblici. La vicinanza alla zona di Gregorio VII offre ulteriori comodità e servizi. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, aria condizionata e armadi a muro. Con una classe energetica B, garantisce un consumo energetico efficiente. La collocazione riparata dal caos delle principali arterie di quartiere lo rende adatto sia per uso abitativo che per investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente storico con tutte le comodità moderne! Features: - Terrace

2 loc

1 cam

60 m²

Cave

EUR 1.100.000

Via Orazio Vecchi - In quartiere residenziale a poca distanza dall'EUR, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente integrale ristrutturazione, con piscina. L'immobile é collocato su un'area di oltre 1000 mq e l'abitazione si sviluppa su più livelli oltre a soffitta, per circa 350 mq interni. Al piano terra troviamo l'ampio salone affacciato sul portico esterno, una moderna cucina ad isola, con uscita sul cortile attiguo alla piscina, e un bagno ospiti. La zona notte al piano superiore si divide in 4 comode camere da letto con 3 bagni e uno studio che può essere anche quinta camera. Al piano inferiore si trova una grande sala hobby con cucina a vista, una camera di servizio, un bagno, grande cantina e box auto. L'abitazione é completata da una sala lavanderia/sauna e da una grande zona ripostiglio sottotetto. L'immobile presenta impianti certificati, infissi di ultima generazione, oltre ad un impianto fotovoltaico che porta l'immobile in classe A+. Esternamente la proprietà si divide in una graziosa area giardino sul quale si affaccia il porticato, la zona piscina e un ampio cortile adibito a parcheggio antistante il box. Si tratta della scelta ideale per la famiglia alla ricerca di una villa moderna, chiavi in mano, in zona tranquilla, a pochissimi minuti dal mare ma non distante dal centro città. Features: - Garden - Balcony - Garage - Air Conditioning - Furnished - SwimmingPool - Parking - Terrace

8 loc

6 cam

400 m²

Cave

EUR 690.000

Via dell'Alpinismo - All'interno di un elegante condominio con servizio di portineria proponiamo un appartamento di grande fascino, ideale sia come abitazione che come studio professionale. L'immobile, posto al primo piano, é valorizzato da ampie vetrate con affaccio sui giardini e ambienti ariosi. La superficie interna é di circa 160 mq, così razionalmente distribuiti: ingresso, grande salone, cucina con annesso ambiente lavanderia e ingresso di servizio, due camere matrimoniali, bagno padronale e stanzetta di servizio con bagno. L'immobile presenta uno stile classico e può essere attualizzato da una sapiente ristrutturazione che ne mantenga il sapore attuale. Vi é la possibilità di acquisire anche un box doppio con annessa cantina nello stesso stabile, posto al piano -2 e raggiunto comodamente da ascensore. Features: - Garage - Furnished - Lift

4 loc

3 cam

160 m²

piano 1

Cave

EUR 595.000

VIALE CORTINA D'AMPEZZO - APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO IN VENDITA - 595.000,00 In Viale Cortina dAmpezzo, a pochi passi dalla chiesa del San Gabriele, proponiamo la vendita di un appartamento allinterno di una signorile palazzina in cortina e con servizio di portineria. L'immobile è posto al secondo piano ma ha un affaccio da quarto. Molti sono i punti di forza quali la tripla esposizione, la buona luminosità della casa, il perfetto sfruttamento degli spazi interni. Limmobile è composto da ingresso, salone con zona pranzo con ampie vetrate con splendida vista sul parco dell' Insugherata, tre camere da letto, doppi servizi entrambi privi di finestra - di cui uno en suite - terrazzo e cantina. Possibilità di acquistare a parte un box auto di circa 18 mq con soppalco che si trova in via Vallombrosa 30, distante a piedi 180 metri dall'appartamento. Finemente ristrutturato di recente, porta di ingresso blindata, pavimentazione in parquet rovere, infissi in alluminio bianco doppio vetro taglio termico, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Cl.En.G prezzo richiesto 595.000,00 Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito ... rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili. Features: - Furnished - Terrace - Lift

5 loc

3 cam

145 m²

piano 2

Cave

EUR 425.000

EUR 385.000

Rif.: CBI ... Via Due Ponti 267 - la Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita IN ESCLUSIVA in una delle zone più ricercate di Roma, un ampio appartamento di 154 metri quadri con tripla esposizione posto al piano terra di una palazzina di soli 4 piani del 1970, allinterno di un bel condominio con grande giardino e con servizio di portineria. L'immobile si presenta in buone condizioni, libero al rogito e con spese condominiali contenute. La distribuzione degli spazi interni è razionale e funzionale: la zona giorno è composta da un bel ingresso, un ampio salone con pavimentazione in pregiato marmo, salone caratterizzato da grandi portefinestre e finestre a doppio vetro e infissi in legno, che garantiscono luminosità e silenziosità, due disimpegni dotati di armadiature a muro, ed una grande cucina abitabile della Snaidero, completamente equipaggiata, eventualmente disponibile alla vendita. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali con pregiata pavimentazione in parquet, tutte di generose dimensioni, e due bagni, uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia, entrambi dotati di termoarredi. L'appartamento dispone inoltre di un comodo balcone semiperimetrale. Completano la soluzione una grande cantina raggiungibile direttamente con lascensore. E' possibile acquistare a parte un ampio box di 21 mq con serranda automatizzata. Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatori di calore. Per garantire la massima sicurezza l'appartamento è dotato di inferriate e sistema di allarme. Nei vialetti condominiali, negli appositi spazi a riempimento, è possibile parcheggiare una macchina. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Coldwell Banker , presente in 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio allinterno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto. Features: - Lift - Terrace - Garden

8 loc

3 cam

154 m²

Cave

EUR 4.700.000

ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICO - MONTI PARIOLI Nel cuore del quartiere Monti Parioli, proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico con grandi terrazze panoramiche su tutta Roma. L'appartamento, di grande charme ed altissima rappresentanza, è servito da doppi ingressi e si sviluppa su due livelli per una superficie coperta di circa 450 mq oltre a 150 mq di terrazze dal panorama mozzafiato. Servizio di portineria tutto il giorno, cantina e posti auto coperti. Da ristrutturare. Categoria catastale A2. Features: - Air Conditioning - Lift - Terrace - Balcony - Garage - Intercom

20 loc

5 cam

450 m²

Cave

EUR 690.000

EUR 640.000

Via della Camilluccia, nelle vicinanze di via Stresa e più precisamente in via Mario Fani, proponiamo la vendita di un immobile situato allinterno di un prestigioso condominio immerso nel verde con servizio di portineria. Lappartamento, recentemente ristrutturato come studio medico, ha una superficie di circa 120 metri quadri ed è composto da un ampio ingresso, una zona segreteria e sala daspetto, due ampi studi, una camera di degenza, una zona sterile, vari ripostigli e magazzini, due bagni tre balconi. Lappartamento è molto luminoso grazie alla tripla esposizione ed è dotato di un grande posto auto coperto e di una cantina. Possibilità di trasformarlo nuovamente in abitazione. La proprietà si trova nelle vicinanze del Policlinico Gemelli, dell'Università Cattolica, dell'Ospedale San Filippo Neri e della Farnesina. L'area è ben servita da negozi, supermercati, farmacia, scuole, mezzi pubblici e una stazione taxi. Features: - Garden - Balcony - Furnished - Lift - Air Conditioning

4 loc

2 cam

120 m²

piano 1

Cave

EUR 585.000

Via Colli della Farnesina precisamente in via Giuseppe Vaccari abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento posto al secondo piano di un elegante edificio. Limmobile ha doppio ingresso ed è composto da ingresso con ripostiglio, salone, con camino, con due uscite direttamente sul terrazzo di 30 mq., cucina abitabile con un balcone veranda che funge da zona lavanderia, due camere da letto, due bagni, stanza di servizio, cantina e doppio posto auto. Lappartamento ha un giardino di proprietà di 150mq., vera peculiarità dellimmobile che merita di essere apprezzata dal vivo e che dona alla casa una piacevole luce naturale durante le ore del giorno. Limmobile è ubicato in una strada residenziale senza traffico e, allo stesso tempo, non lontano da Ponte Milvio ed il centro di Roma. Spese di condominio 1.300 annue, riscaldamento centralizzato. Features: - Parking - Terrace - Balcony - Garden - Lift - Air Conditioning

3 loc

2 cam

139 m²

piano 2

Cave