EUR 228.500

EUR 207.000

Fasana, appartamento con terrazza e giardino, a 100 metri dalla spiaggia.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. In ottima posizione a Fasana, a soli 100 metri dalla spiaggia, è in vendita un appartamento situato al piano seminterrato di un piccolo edificio residenziale di recente costruzione. Ha una superficie netta ridotta complessiva di 44,12 mq ed è composto da un ingresso, un bagno, una camera da letto, una zona cucina con soggiorno, un terrazzo e un giardino privato. Alla terrazza si può accedere sia dalla camera da letto che dal soggiorno. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto situato nel cortile dello stabile. L'appartamento è dotato di carpenteria in PVC con avvolgibili, oltre ad un dispositivo di climatizzazione che viene utilizzato per il riscaldamento e il raffreddamento. Proprietà in ordine, senza gravami. Grazie alla sua posizione vicino al mare, alle spiagge e a tutti i servizi necessari per una vita piacevole, questa proprietà è ideale per l'affitto turistico. ID CODE: 1024 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

1 loc

1 cam

44 m²

Fazana

EUR 2.200.000

Kaiser Immobilien presenta questa villa di lusso a Fasana, a soli 500 m dal mare. Fasana, un pittoresco villaggio di pescatori sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, vicino all'antica Pola, è anche il porto di partenza per le Isole Brioni - un parco nazionale con le caratteristiche di un paradiso terrestre. Fasana è l'ideale per le vostre vacanze e svago con molti servizi offerti. Le famiglie con bambini troveranno spiagge splendidamente arredate e parchi giochi, i ricreativi troveranno strutture sportive, gli amanti della buona cucina troveranno numerosi ristoranti e gli amanti della natura troveranno una bellissima passeggiata in riva al mare dove tutti potranno godersi i tramonti e l'aria di mare. Questa imponente villa si trova su un terreno recintato di 800 mq con accesso da due lati. Il cortile è completamente recintato e videosorvegliato, sono presenti due posti auto, una terrazza solarium, un salotto da giardino protetto dall'ombra di un ulivo e una scala esterna che conduce al primo piano della casa. La superficie totale costruita della casa è di 270 m2, di cui interni 190 m2 distribuiti su due piani, terrazza di 50 m2 e piscina di 29 m2. Al piano terra si trovano una camera con bagno privato, due camere che condividono un bagno, un locale caldaia, una sauna con doccia, un ripostiglio, un disimpegno con scala e un locale per le attrezzature della piscina. Al primo piano si trova una camera da letto con bagno, WC ospiti, soggiorno con cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo con barbecue e ad una bellissima piscina a sfioro che dispone anche di zona idromassaggio. Dalla piscina e dall'ampia terrazza che si estende per tutta la lunghezza della villa si gode un'incantevole vista sul mare e su Brioni. Il riscaldamento e il raffrescamento di questa bellissima villa di design è fornito da una pompa di calore con ventilconvettori e riscaldamento a pavimento. La villa è stata costruita nel 2020 ed è completamente arredata e attrezzata di design. Viene venduto come tale. La villa è superbamente progettata e presenta esterni ed interni molto piacevoli e rappresenta al meglio una combinazione di architettura moderna e tradizionale. Nel cortile è disponibile anche un caricabatterie per veicoli elettrici. Questa villa viene affittata come casa vacanza e offre ai proprietari uno straordinario ritorno sull'investimento attraverso l'affitto. Una vera occasione per acquistare questo immobile di lusso, per tutte le informazioni chiama il tuo agente. ID CODE: 114-104 Dean Cvitko Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace

5 loc

190 m²

lotto 800 m²

Fazana

EUR 545.000

In vendita una nuova villa lussuosamente arredata. Completamento 05/2024 Completamente arredato Qui hai la possibilità di acquistare una proprietà da sogno in Istria. Non lontano dalle città e dalle spiagge più belle come Fazana, Bale. Il proprietario è una persona giuridica! Il prezzo indicato è senza IVA. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, piscina 32 m², riscaldamento e vasca idromassaggio integrata, serramenti in alluminio con tapparelle elettriche, facciata ventilata Swisspearl Vintago, vasca da bagno autoportante nel bagno principale, doccia a filo pavimento, doppio lavandino, pannello solare, sistema di riscaldamento/raffreddamento multi-split. La vendita include mobili e cucina di alta qualità nel prezzo di acquisto. Monaco 600 km Stoccarda 835 km Fazana 14 km Bale 18 km Pola 19 km (aeroporto) Rovigno 32 km Supermercato 200m La regione dell'Istria si trova nel nord della Croazia ed è l'indirizzo numero 1 per una vacanza in Croazia grazie alla sua buona infrastruttura e alla vicinanza ai paesi europei vicini. Inoltre, puoi aspettarti acqua cristallina, bellissime baie per fare il bagno, città costiere idilliache, innumerevoli attrazioni, natura incontaminata e l'ospitalità dei locali, rinomata ben oltre i confini del paese e che attrae i turisti anno dopo anno. Vuoi vendere la tua proprietà o terreno in Istria? Sentiti libero di contattarmi senza impegno. Germania: ... Croazia: ... Features: - Alarm - Barbecue - Terrace - Balcony - Garden - Parking - SwimmingPool

4 loc

214 m²

lotto 690 m²

Fazana

Istria: Nuova costruzione di una villa di lusso con vista mare Immersa in un tranquillo paese dell'Istria, vicino a Pola, è in corso un nuovo progetto di villa di lusso, promettendo un ritiro idilliaco con mozzafiato vista sul mare. Previsto l'inizio della costruzione alla fine del 2022, questa villa è l'apice della vita istriana moderna, unendo elementi tradizionali a un design contemporaneo. Il piano terra della villa è progettato per una vita fluida tra interno ed esterno, con un ampio soggiorno e area cucina che si apre su una terrazza coperta con salotto e giardino. Questo livello include anche una camera da letto con bagno interno, una sauna per il massimo relax, un WC per ospiti e una lavanderia per la comodità. Salendo al primo piano, i residenti troveranno tre camere da letto, due bagni e una vasta terrazza coperta completa di area salotto. La camera da letto principale offre il lusso di un accesso diretto al giardino. La terrazza offre una vista panoramica sul Parco Nazionale di Brioni, sul Mare Adriatico e sul rigoglioso paesaggio locale di vigneti e uliveti. Il giardino della villa sarà caratterizzato da una piscina circondata da un'area solarium, garantendo svago e relax privati. Inoltre, due posti auto saranno disponibili sul retro della proprietà, aggiungendo alla convenienza. I futuri proprietari hanno l'opportunità di personalizzare il loro spazio, con opzioni per selezionare materiali, mobili e attrezzature secondo le loro preferenze, garantendo un'esperienza abitativa su misura. Riflettendo l'architettura istriana moderna, questa villa incorporerà finestre a tutta altezza ed elementi istriani tradizionali come muri a secco e travi in legno sui soffitti, migliorando l'attrattiva estetica e la connessione all'eredità della regione. Questo progetto unico di tre ville si prevede sia completato alla fine del 2023 o all'inizio del 2024, offrendo una rara opportunità di possedere un pezzo del paesaggio sereno e scenografico dell'Istria. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: ... Cellulare: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: ... Cellulare: ... E-mail: ... La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it ID CODE: ALG-2494 Robert Budimir Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... https://alphaluxegroup.com Features: - Terrace - Lift - SwimmingPool - Balcony - Garden

5 loc

453 m²

lotto 1.363 m²

Fazana

EUR 157.000

ISTRIA, VALBANDON - Grazioso appartamento al piano terra.

Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon. ISTRIA, VALBANDON - Grazioso appartamento al piano terra In un edificio residenziale di pregio viene venduto un appartamento al piano terra con una superficie abitabile totale di 44,71 m2. Si compone di soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, corridoio e terrazzo. Si trova in un contesto molto tranquillo, senza traffico e folla, a solo 1 km dal mare. Possibilità di parcheggio all'interno della palazzina. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34796 DUX Pula Mob: +385 98 606 279 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

45 m²

Fazana

EUR 189.000

Fažana - appartamento al piano terra in un edificio con giardino.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. Appartamento in vendita di 49,77 m², situato vicino al centro di Fažana e alle spiagge. Si trova al piano terra di una piccola palazzina con solo pochi appartamenti. L’appartamento è composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina e una zona pranzo, oltre a un ampio giardino ben curato con una piccola tettoia per socializzare e ritrovarsi. La camera da letto, il soggiorno, la cucina e la zona pranzo hanno accesso alla terrazza. Sono installati zanzariere sugli spazi aperti, che garantiscono una permanenza più piacevole durante i mesi estivi. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite un'unità di climatizzazione e radiatori – riscaldamento centralizzato a gas. Il proprietario dell'appartamento ha a disposizione anche una parte del giardino, che è completamente recintato e accessibile dall'appartamento. L'appartamento dispone di tutta la documentazione necessaria, come il permesso di abitabilità e il certificato energetico, ed è privo di gravami. ID CODE: 1362 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

2 loc

1 cam

50 m²

Fazana

EUR 1.348.000

Croazia, Istria, Fasana, spaziosa villa vicino al mare con 3 appartamenti, edificio ausiliario, piscina.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. Fasana, spaziosa villa vicino al mare con 3 appartamenti, edificio ausiliario, piscina Questa spaziosa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per acquistare in una posizione attraente a Fasana, nota per le sue splendide spiagge e la vicinanza alle bellezze naturali delle isole Brioni. Situata su un terreno di 746 m², la villa offre una superficie netta totale di 355 m² attraverso tre unità abitative indipendenti, il che la rende ideale per una grande famiglia o come investimento per affitti turistici. L'immobile è composto da: Appartamento 1 (Piano terra): 132 m², comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, una cucina, una sala da pranzo, una terrazza e un soggiorno con accesso alla terrazza d'ingresso, un ripostiglio e una scala. Appartamento 2 (Primo piano): 111 m², con un ingresso, tre camere da letto, un bagno, una doccia/WC, una cucina spaziosa con soggiorno, due terrazze e una scala. Appartamento 3 (Secondo piano): 112 m² offre un ingresso, tre camere da letto, due bagni, una cucina con soggiorno, due terrazze e una scala. Tutte le unità abitative sono completamente arredate e pronte per essere abitate, ciascuna con un ingresso indipendente, garantendo privacy. Il primo e il secondo piano offrono una splendida vista sul mare. La villa ha un certificato di categorizzazione, il che la rende pronta per l'affitto turistico. Sulla proprietà è presente anche un edificio ausiliario di 30 m², ideale per uffici, un monolocale aggiuntivo o per alloggi del personale. La piscina di 34 m², parte della villa, offre privacy e lusso ai residenti e agli ospiti. La proprietà include un parcheggio per sei auto. La villa è stata costruita nel 2015 con un certificato energetico di classe A, che garantisce un'elevata efficienza energetica grazie ai condizionatori d'aria, all'isolamento e ai serramenti in PVC di qualità. La villa è collegata al sistema fognario. Situata in un ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi necessari come negozi, scuole e asili, la villa offre anche la vicinanza al mare e alle bellezze naturali, rendendola perfetta per chi cerca una vita confortevole e appagante. La villa è venduta da una persona giuridica e il prezzo di vendita è di 1.348.000 EUR. Questo prezzo si applica solo se l'immobile viene acquistato insieme all'azienda. Se si acquista solo la proprietà senza l'azienda, il prezzo di vendita è di 1.685.000 EUR. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. ID CODE: 895 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

8 loc

8 cam

385 m²

lotto 511 m²

piano 1

Fazana

EUR 595.000

Istria, Fažana: Elegante proprietà con due ville e piscina in vendita.

Istria, Fažana: Elegante proprietà con due ville e piscina in vendita Scoprite questo paradiso sereno e privato vicino a Fažana, che offre due ville in stile istriano, progettate con estrema cura, vendute insieme come un'unica unità coesiva. Situata alla fine tranquilla di un vicolo cieco, la proprietà copre un'area abitabile combinata di 140 m² e include un giardino magnificamente curato di circa 400 m². La villa principale occupa 90 m² ed è composta da un ingresso, tre camere da letto, un bagno e una cucina a pianta aperta che si estende in un'area pranzo e soggiorno, con accesso a una terrazza coperta. È dotata di tutti i comfort per il comfort durante tutto l'anno, inclusi un affascinante camino e l'aria condizionata, con tutti i servizi aggiornati per una potenziale espansione. La seconda residenza, di 50 m², presenta una disposizione simile con due camere da letto, una cucina combinata con la zona pranzo e un soggiorno che si apre su una spaziosa terrazza coperta, ideale per incontri sociali. Tra le due costruzioni si trova una lussuosa piscina d'acqua salata di 30 m², che integra efficacemente lo spazio con le sue strutture ricreative, che includono un locale di servizio per l'attrezzatura della piscina. Il giardino è un connubio di funzionalità e relax, dotato di un deposito attrezzi, un piccolo laboratorio convertibile in sauna, una doccia esterna e un ulteriore camino. Queste proprietà non sono solo un investimento redditizio grazie al loro successo nell'affitto semestrale, ma offrono anche flessibilità per l'uso personale affittando una delle due. Situata a soli due chilometri da Fažana e a dieci minuti di auto dal centro di Pola, l'area vanta numerose attività e servizi, tra cui promenade sceniche, calette isolate, spiagge e vivaci eventi locali, assicurando intrattenimento continuo e i migliori tramonti istriani. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2719

5 cam

165 m²

lotto 400 m²

Fazana

EUR 301.000

Appartamento Valbandon, Fažana, 87,77m2.

Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon. ID CODE: 35840 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

88 m²

piano 1

Fazana

EUR 450.000

ISTRIA, FAŽANA - Piano di una casa con 4 appartamenti e giardino - 500 m DAL MARE!!.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. Piano di una casa con 4 appartamenti e giardino in vendita a Fasana - 500 m DAL MARE!! Il piano è composto da 4 unità abitative: due monolocali e due monolocali. Monolocali ciascuno di 24 m2 di superficie abitabile con terrazze all'aperto. Aria condizionata, nuova falegnameria in PVC e completamente arredato e pronto per l'affitto. Appartamento monolocale di 34 mq non arredato. E un monolocale di 38 m2 completamente arredato e pronto per l'affitto. Ogni appartamento ha una terrazza d'ingresso e accesso al cortile e barbecue. Parcheggio per gli ospiti degli appartamenti. Ampio cortile e giardino paesaggistico di 403 m2 con barbecue e deposito. Gli appartamenti dovrebbero essere adattati e rinnovati secondo i desideri del nuovo acquirente. Gli appartamenti possono essere condivisi e venduti singolarmente - INVESTIMENTO!! In ottima posizione a Fasana, a pochi minuti dalle bellissime spiagge di Fasana, vicino a tutti i servizi: ristoranti, bar, negozi, trasporti pubblici. OPPORTUNITÀ!! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34526 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

4 cam

120 m²

lotto 403 m²

Fazana

EUR 630.000

Centro di Fažana: Villa di lusso con piscina vicino al mare e al centro città.

Centro di Fažana: Villa di lusso con piscina vicino al mare e al centro città In vendita a Fažana, una villa prestigiosa che offre tranquillità e lusso in un tranquillo sobborgo vicino sia al mare che ai servizi del centro città, raggiungibili con una breve passeggiata. Questa impressionante villa di 136 m² si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi abitativi e abbondante luce naturale. All'ingresso, gli ospiti sono accolti in un ampio atrio con guardaroba. Il piano terra si apre su un vasto spazio aperto che integra un soggiorno, un'area pranzo e una cucina moderna e completamente attrezzata. Quest'area si estende in modo fluido verso la terrazza della piscina attraverso grandi pareti di vetro, migliorando il flusso tra interni ed esterni e illuminando lo spazio con la luce solare per tutto il giorno. Un ampio bagno impreziosisce anche il piano terra. Una scala elegante, realizzata in metallo e legno, conduce al piano superiore che ospita tre confortevoli camere da letto, ognuna con accesso alle terrazze che offrono splendide vedute aperte. La camera da letto principale gode di una terrazza privata, mentre le altre due condividono una terrazza. Due bagni moderni completano il primo piano. Il cuore del giardino ben curato è una grande piscina circondata da un'area per prendere il sole. Una cucina esterna con zona pranzo copre la terrazza, creando un luogo ideale per l'intrattenimento. Il giardino include anche un'area pavimentata per almeno due veicoli e un parco giochi per bambini. La privacy è garantita da un cortile completamente recintato con videosorveglianza e illuminazione esterna atmosferica che crea un'ambiente speciale di notte. La villa è dotata di condizionatori inverter in ogni stanza e di un camino nel soggiorno per ulteriori opzioni di riscaldamento. È venduta completamente arredata e attrezzata come mostrato nelle foto. La proprietà è categorizzata e offre il potenziale per un redditizio affitto turistico. Attrazioni locali: Fažana è rinomata per la sua bellezza scenica e la vicinanza sia alla spiaggia che alla vita cittadina vivace, rendendola la cornice perfetta per uno stile di vita sereno o un rifugio vacanziero. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2724

4 loc

3 cam

136 m²

lotto 500 m²

Fazana

EUR 270.000

Dintorni di Pola, appartamento al piano terra con 3 camere da letto.

Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon. Vendiamo un appartamento con tre camere da letto a Valbandon, ideale per una famiglia o per un investimento! Stai cercando un appartamento perfetto vicino al mare in un'attraente località istriana? Non cercare oltre! Nella bellissima Valbandon, a pochi minuti dal centro di Pola, è in vendita un appartamento trilocale di 88 mq più ripostiglio e terrazzo al piano terra di un moderno edificio, a soli 1,6 km dalla costa. L'appartamento è stato accuratamente progettato per offrire tutto il necessario per una vita confortevole o come ideale opportunità di investimento. Entrando nell'appartamento verrete accolti da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, dal quale potrete accedere ad un bellissimo terrazzo con giardino. La terrazza è coperta da una tenda da sole telecomandata, perfetta per le riunioni estive! Dall'altro lato dell'appartamento ci sono tre camere da letto modernamente arredate, due delle quali hanno accesso ad un altro terrazzo, ideale per il caffè mattutino o il relax serale. Due bagni – uno con vasca, l'altro con doccia – garantiscono il massimo comfort. C'è anche una pratica dispensa con ripiani integrati per ulteriore spazio. La falegnameria in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle telecomandate, così come l'aria condizionata e una stufa a pellet garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. ci sono due posti auto davanti all'appartamento, e il proprietario vende l'appartamento con mobili e tutti gli elettrodomestici - pronto per abitarci! Questo appartamento è ideale non solo per la vita familiare, ma anche come ottima opportunità di investimento. Fasana, con il suo affascinante centro storico e la sua vicinanza al Parco Nazionale di Brioni, attira sempre più turisti, e affittare un appartamento durante la stagione può portarvi un reddito significativo. Non perdere l'occasione: contattaci e assicurati questo appartamento ottimamente attrezzato e arredato. ID CODE: 1005-282 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

110 m²

Fazana

EUR 405.000

Fasana, dintorni, nuova costruzione moderna vicino alla spiaggia!.

Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon. Istria, Fasana, dintorni Vendiamo un appartamento in una nuova costruzione. Situato in posizione ideale grazie agli ottimi collegamenti di trasporto. Pola e Fasana sono a pochi minuti di macchina, e la bellissima Hidrobaza è a meno di 2 chilometri dall'appartamento. Tutti i servizi necessari si trovano nelle immediate vicinanze. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di 6 appartamenti. L'ingresso divide l'appartamento su due lati. Sul lato sinistro si trova la zona notte con tre camere da letto, di cui una dotata di proprio bagno, ed un ulteriore bagno in comune alle altre due camere. Sul lato destro si trova un open space suddiviso da cucina, soggiorno e sala da pranzo con accesso ad un ampio loggiato. Le scale ci conducono al ballatoio, composto da due camere da letto, un bagno e un open space. Tutte le camere sono dotate di lucernari. Ci sono anche due posti auto nel giardino. La metratura totale dell'appartamento è di 139 mq. Se stai cercando un appartamento per vivere, vacanza o investimento, questo appartamento offre una soluzione per ogni esigenza. Con la sua eccellente posizione e la qualità e la costruzione affidabile, garantisce una scelta eccellente. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione aggiuntiva. ID CODE: 1037-375 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

139 m²

piano 2

Fazana

EUR 405.000

Fasana, appartamento su due piani con ballatoio vicino al mare!.

Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon. Istria, Fasana, dintorni Vendiamo un appartamento in una nuova costruzione. Situato in posizione ideale grazie agli ottimi collegamenti di trasporto. Pola e Fasana sono a pochi minuti di macchina, e la bellissima Hidrobaza è a meno di 2 chilometri dall'appartamento. Tutti i servizi necessari si trovano nelle immediate vicinanze. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di 6 appartamenti. L'ingresso divide l'appartamento su due lati. Sul lato sinistro si trova la zona notte con tre camere da letto, di cui una dotata di proprio bagno, ed un ulteriore bagno in comune alle altre due camere. Sul lato destro si trova un open space suddiviso da cucina, soggiorno e sala da pranzo con accesso ad un ampio loggiato. Le scale ci conducono al ballatoio, composto da due camere da letto, un bagno e un open space. Tutte le camere sono dotate di lucernari. Ci sono anche due posti auto nel giardino. La metratura totale dell'appartamento è di 139 mq. Se stai cercando un appartamento per vivere, vacanza o investimento, questo appartamento offre una soluzione per ogni esigenza. Con la sua eccellente posizione e la qualità e la costruzione affidabile, garantisce una scelta eccellente. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione aggiuntiva. ID CODE: 1037-376 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

139 m²

piano 2

Fazana

EUR 850.000

Rifugio con vista mare a Fažana, Istria - A pochi passi dall'Adriatico.

Rifugio con vista mare a Fažana, Istria - A pochi passi dall'Adriatico Sveliamo una residenza squisita nel comune affascinante di Fažana in Istria, a soli 450 metri dalle incontaminate rive adriatiche e dalla vista delle Isole Brijuni. Fažana, un tempo tranquillo rifugio di pescatori, oggi prospera come amata destinazione istriana, conosciuta per la sua deliziosa scena culinaria e un'ampia gamma di opzioni di intrattenimento. Circondata da spiagge incantevoli e lunghe passeggiate in mezzo alle meraviglie naturali, offre una fuga in un mondo di tranquillità e relax. Questa splendida proprietà, situata in un quartiere sereno, si sviluppa su due livelli ben disposti. Il piano terra accoglie con un ingresso, un bagno, una lavanderia e una cucina open space con sala da pranzo che si estende in un ampio soggiorno. Ciò conduce a una generosa terrazza coperta di 12m², perfetta per pranzi all'aperto. La cucina si apre su un giardino privato, completo di area barbecue per delizie culinarie. Una graziosa scala interna porta al primo piano, dove quattro camere da letto sono santuari di riposo, due delle quali si aprono su una terrazza coperta di 12m² che offre viste sul mare scintillante, con ogni finestra e porta dotata di zanzariere per il massimo comfort. La proprietà comprende un garage con ulteriori due posti auto. L'ampio giardino è un potenziale inespresso, attualmente in fase di allestimento con una piscina di 32m², che promette bagni rinfrescanti e una zona solarium, immersi in un paesaggio curato. La prospettiva di valorizzare ulteriormente l'immobile esiste, con la possibilità di espansione come prospettiva allettante. Il futuro proprietario ha l'occasione unica di personalizzare l'esterno scegliendo i colori della facciata. Con la sua posizione privilegiata vicino al mare e spiagge magnificamente mantenute, questa abitazione si pone come un investimento stellare per il turismo o come ritiro familiare di lusso in riva al mare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità; questa proprietà merita attenzione e potrebbe essere la tua prossima meta. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2247

5 loc

4 cam

163 m²

lotto 1.035 m²

Fazana

Istria: Una maestosa nuova villa con vista mare Scoprite lo splendore dell'Istria in questa nuovissima villa, situata con grazia vicino a Pola, immersa nella tranquilla bellezza di un tipico paese istriano. Questa abitazione, la cui costruzione inizierà alla fine del 2022, è un santuario di lusso ed eleganza, progettato per abbracciare l'essenza dell'eredità istriana mescolata con l'architettura contemporanea. Disposta su due piani, la villa presenta un'ampia zona giorno al piano terra, con una cucina elegante che si apre su una vasta terrazza e un rigoglioso giardino, perfetti per un vivere esterno sereno. L'alloggio include due camere da letto, un bagno sofisticato, un bagno per ospiti e una lavanderia, garantendo che ogni necessità sia soddisfatta con grazia e stile. Salendo al primo piano si scoprono altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, accanto a una lussuosa sauna con doccia. Il punto forte è una spaziosa terrazza completa di area lounge, che offre viste panoramiche sul Parco Nazionale di Brioni, il mare azzurro e i rigogliosi paesaggi di vigneti e uliveti. Al centro del giardino si trova una pittoresca piscina, circondata da un'area prendisole, che offre un ritiro idilliaco. Inoltre, due posti auto garantiscono comodità e sicurezza. I futuri residenti hanno l'opportunità unica di personalizzare il proprio spazio abitativo, scegliendo tra una gamma di materiali, arredi e attrezzature per riflettere il proprio gusto e stile personali. Riflettendo l'architettura istriana moderna, le ville presentano finestre ad altezza piena che si fondono senza soluzione di continuità con elementi tradizionali come muri a secco e travi in legno sui soffitti, creando un armonioso connubio di vecchio e nuovo. Con il completamento del progetto previsto per la fine del 2023 o l'inizio del 2024, questa impresa promette di essere un'aggiunta distinta al paesaggio dell'Istria, offrendo uno stile di vita sofisticato in mezzo alla bellezza naturale della regione. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: ... Cellulare: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: ... Cellulare: ... E-mail: ... La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE ID CODE: ALG-2491 Robert Budimir Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... https://alphaluxegroup.com Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace

5 loc

325 m²

lotto 643 m²

Fazana

EUR 726.000

Fažana, Istria: Ampia casa con appartamenti vicino al centro e alle spiagge in vendita.

Fažana, Istria: Ampia casa con appartamenti vicino al centro e alle spiagge in vendita Situata a soli 600 metri dal vivace centro di Fažana e dalle sue spiagge immacolate, questa spaziosa casa con appartamenti rappresenta un'ideale opportunità di investimento. Posizionata su un terreno di 580m², la proprietà si estende su circa 315m² e offre una disposizione multi-appartamento ottimizzata per privacy e comodità. Disposizione della Proprietà: Piano Terra: Comprende un grande appartamento con tre camere da letto, due bagni, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno. L'accesso diretto alla terrazza e al giardino dalla sala da pranzo arricchisce l'esperienza abitativa. Primo Piano: Accessibile tramite una scala interna, questo piano ospita tre appartamenti: uno studio e due appartamenti con una camera da letto, ciascuno dotato di bagno, cucina, soggiorno e terrazze private. Appartamento Aggiuntivo: Sul lato opposto, una scala esterna conduce a un appartamento separato con una camera da letto, con ingresso indipendente, dotato di bagno, cucina, soggiorno e terrazza privata. Caratteristica Speciale: Una taverna al piano terra, con ingresso indipendente, offre uno spazio unico per riunioni e celebrazioni. Ogni appartamento è climatizzato, con l'unità al piano terra che vanta un camino e un impianto preliminare per il riscaldamento centralizzato. Per un uso efficiente dell'energia, un sistema di pompa di calore supporta il riscaldamento dell'acqua calda, integrato da una caldaia da 80 litri nell'appartamento al piano terra. Attrazioni Locali: Fažana è una località molto ricercata per la sua vicinanza al mare e l'accesso facile a servizi locali come negozi, ristoranti, bar e trasporto pubblico, rendendo questa proprietà particolarmente attraente sia per l'uso residenziale che turistico. Potenziale di Investimento: Con i suoi numerosi appartamenti e l'ottima posizione, questa proprietà promette un solido ritorno sull'investimento attraverso affitti turistici o locazioni a lungo termine. Informazioni di Contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2728

13 loc

7 cam

315 m²

lotto 200 m²

Fazana

FAŽANA ci hanno offerto due ville di lusso, a soli 350 m dal mare, con vista panoramica sul mare e sulle isole Brioni. Le ville dispongono di giardini paesaggistici con terrazze, lettini e piscine con acqua riscaldata. Viene affittato con successo per scopi turistici, con valutazioni elevate da parte degli ospiti. La manutenzione degli impianti è affidata ad un team di professionisti. La prima villa, Villa 1, è stata costruita nel 2020 e si estende su 240 mq su tre piani. L'interno di questa villa trasuda lusso e dettagli di design, è classificata con quattro stelle superiori. Al piano terra si trova un ampio open space con cucina completamente attrezzata, sala da pranzo per otto persone e soggiorno. Questa parte della casa ha grandi pareti di vetro che conducono alla terrazza esterna e al giardino. Sullo stesso piano si trovano una sala giochi per bambini, un bagno con doccia e wc, un piccolo ripostiglio e una lavanderia. La terrazza esterna offre una zona pranzo con cucina estiva, camino e una zona solarium con vasca idromassaggio e una piscina di 11 x 4 metri con illuminazione ambientale e cascata massaggiante. Al primo piano ci sono tre camere da letto, una delle quali ha un terrazzo privato, e le restanti due hanno balconi alla francese. Sullo stesso piano si trova anche un bagno con doccia ed un piccolo ripostiglio. Al secondo piano si trova la camera matrimoniale con bagno a vista dotato di vasca di design e cabina doccia. Da questa camera si accede ad un ampio terrazzo con una bellissima vista sul mare e sulle isole. Su questo piano c'è anche un minibar, un armadio, una toilette separata e un angolo lavoro. Su tutti i piani è installato il riscaldamento a pavimento alimentato da un riscaldatore Topline, con possibilità di regolazione individuale della temperatura in ogni stanza, mentre il raffreddamento è assicurato da condizionatori d'aria in tutte le stanze. Inoltre la villa è dotata di tapparelle elettriche regolabili tramite pulsante, ed è in fase di predisposizione l'impianto solare sul tetto. La seconda villa, Villa 2, è stata costruita nel 1990 e completamente ristrutturata nel 2020. Si estende su 320 mq su tre piani. Come la Villa 1, è lussuosamente arredata e classificata con quattro stelle. Al piano terra si trova un ampio open space con una moderna cucina, una sala da pranzo per dieci persone e un soggiorno con camino, ideale per le giornate invernali. La sala da pranzo si apre su un ampio cortile di 350 mq, con piscina di 8 x 4 m, getti idromassaggio, solarium, parco giochi per bambini e cinema LED privato sul prato. Al primo piano ci sono tre comode camere da letto con accesso ad un terrazzo comune. Tutte le stanze hanno pavimenti rivestiti con parquet classico di qualità. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno con doccia, una toilette separata e un ripostiglio. Al secondo piano si trova una camera matrimoniale collegata ad un'ulteriore stanza, ideale per una famiglia con bambini. Questa camera ha accesso a un balcone con vista sul cortile e su Fasana. Su questo piano c'è anche un bagno con vasca, doccia e WC. Villa 2 è dotata di piastrelle in ceramica di alta qualità in tutte le stanze, ad eccezione delle camere da letto, dove è installato il parquet. Il riscaldamento è fornito da radiatori elettrici. Al piano interrato sono presenti due boiler della capacità di 300 litri ed un filtro Viessmann per la potabilizzazione dell'acqua potabile. Entrambe le ville utilizzano materiali di alta qualità e tecnologia moderna. Nella proprietà è presente un pozzo la cui acqua viene utilizzata per l'irrigazione, il riempimento della piscina e la manutenzione dei terrazzamenti. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e video, e tutta la proprietà è coperta da un ottimo segnale WIFI. Il parcheggio è previsto di fronte alle ville e i cortili offrono completa privacy e tranquillità per il divertimento. Fasana è un'incantevole cittadina costiera situata sulla costa occidentale dell'Istria, nota per la sua storia, il patrimonio culturale e la vicinanza alle Isole Brioni. Questo piccolo villaggio di pescatori è diventato una popolare destinazione turistica grazie alle sue bellissime spiagge, al mare cristallino e all'atmosfera tranquilla. Le stradine storiche e le case colorate creano un'autentica atmosfera mediterranea, mentre i ristoranti locali offrono eccellenti specialità di pesce e olio d'oliva. Fasana è conosciuta anche come punto di partenza per le gite al Parco Nazionale di Brioni, che attira anche i visitatori. La città è circondata da bellezze naturali e offre numerose attività all'aria aperta, tra cui ciclismo, vela e immersioni. Con il suo clima mite e la ricca offerta culturale, Fasana è la destinazione perfetta per chi cerca relax e godimento dello stile di vita istriano. ID CODE: 4045 Petra Juričić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Alarm - SwimmingPool

20 loc

560 m²

lotto 709 m²

Fazana

Pola è nota per il suo porto riparato, il litorale fiancheggiato dalla spiaggia e i resti romani. Si trova sulla punta della penisola istriana della Croazia. Pola è stata abitata, distrutta e ricostruita più volte durante l'era preistorica a causa della sua posizione strategica. Si estende su tre piani con una superficie abitabile di 300 m2 e un cortile di 1000 m2. È dotato dei migliori materiali locali e mobili di alto design. Il piano terra C'è una sauna al piano terra con una doccia extra e due ampie camere da letto con bagno. Si aprono su un giardino profumato con solarium. Al piano terra è inoltre a disposizione degli ospiti un'elegante enoteca fornita di pregiati vini locali. Oltre alla zona prendisole, da tutte le camere del piano terra è accessibile un vasto parco mediterraneo. L'ombra degli ulivi e dei limoni ripara un tavolo da pranzo. Al primo piano, un'ampia zona giorno con grandi pareti in vetro offre una vista panoramica della cucina con un'isola di granito di grandi dimensioni. Inoltre, la villa dispone di una cucina esterna professionalmente attrezzata, una terrazza con piscina a sfioro e una zona idromassaggio che si estende per tutta la lunghezza della tenuta. Una seconda camera da letto con bagno privato e guardaroba è al primo livello. Durante il giorno, il giardino è un bel posto per rilassarsi al sole e di notte puoi vedere magnifiche costellazioni. Al piano soppalcato si trova un'ampia camera da letto con bagno en suite e guardaroba. ID CODE: ALG-1312 Robert Budimir Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... https://alphaluxegroup.com Features: - Garden - Balcony - Terrace - SwimmingPool

5 loc

300 m²

lotto 1.000 m²

Fazana

EUR 780.000

Istria, Štinjan - Villa vacanziera incantevole in vendita.

Istria, Štinjan - Villa vacanziera incantevole in vendita Situata all'estremità sud-occidentale dell'Istria, vicino a Pola, Štinjan è un villaggio ricco di fascino storico e paesaggi scenografici, che presenta una villa vacanziera attraente. Questa villa combina la serenità della sua posizione costiera con il patrimonio culturale, includendo luoghi notevoli come la chiesa parrocchiale di Santa Margherita e i resti di antiche strutture romane. La villa si estende su una superficie abitativa di 180m2 distribuiti su due piani, immersa in un contesto pacifico. Il piano terra offre un ambiente combinato di soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a una camera da letto, una lavanderia e un bagno. Una scala interna porta al primo piano, che ospita tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, un bagno condiviso e una terrazza. All'esterno, la proprietà vanta un giardino ben curato con un'area parcheggio per due auto, un prato verde e una piscina di 6x3 metri accompagnata da un solarium. Adiacente alla piscina si trova una 'zona relax' con una taverna arredata con gusto, completa di camino, perfetta per il relax e l'intrattenimento. Questa villa è valutata quattro stelle ed è stata con successo affittata per scopi turistici, offrendo un'opportunità di investimento redditizia per acquirenti che cercano sia un rifugio personale sia un'impresa profittevole. Punti di forza della località: Štinjan è un pittoresco villaggio turistico situato a soli 700 metri dalla spiaggia centrale, circondato da una pineta, il che lo rende ideale per le vacanze familiari. Il suo ricco contesto storico e l'atmosfera costiera tranquilla offrono un'esperienza di vita unica. Per maggiori informazioni, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2653

6 loc

4 cam

180 m²

lotto 181 m²

Fazana

EUR 550.000

Fasana - 350 m dalla spiaggia - piano terra con 4 appartamenti.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. Fažana - 350 m dalla spiaggia - piano terra con 4 appartamenti Si vende una casa appartamento al piano terra a Fažana, in una posizione eccellente, a soli 350 m dalle bellissime e ampie spiagge di Fažana. Un sentiero forestale conduce alla spiaggia. La casa è stata ricostruita, completamente ristrutturata, arredata e attrezzata nella primavera del 2018 ed è stata utilizzata per affitti turistici da allora. È classificata con 3 e 4 stelle. Si compone di 4 appartamenti studio, ognuno con la propria terrazza, un locale lavanderia separato, una stanza separata con cucina e bagno, e una stanza separata adibita a ripostiglio. Tutte le unità si trovano al piano terra. È stata installata una nuova isolamento sui pavimenti, sono state completate nuove installazioni elettriche e idrauliche e è stato realizzato un scarico fognario. Sono state installate nuove finestre e porte in PVC. È stata realizzata una nuova facciata isolante di 10-15 cm. La casa ha una classificazione energetica di A+. Il cortile è recintato e ci sono 3 cancelli, uno dei quali è un ingresso per veicoli con controllo remoto. Il cortile ha 4 posti auto designati. L'accesso alla casa è da una strada pubblica. L'attività di affitto è completamente consolidata e con l'acquisto della casa si riceve il marchio completo degli appartamenti e i conti sui portali pubblicitari insieme alle recensioni. Fažana è un bellissimo e tranquillo paese di pescatori idealmente posizionato sulla costa sud-occidentale della penisola istriana di fronte all'incantevole arcipelago di Brijuni. È solo 7 chilometri da Pola - la città più grande dell'Istria, centro economico e culturale - a 6 km dall'autostrada, 15 km dall'aeroporto di Pola e 30 km dalla romantica Rovigno. Offre un ricco programma gastronomico, taverne di prima classe situate lungo la costa, bellissime spiagge con acque cristalline e numerosi eventi durante i mesi estivi. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! ID CODE: 1058 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

4 loc

4 cam

145 m²

lotto 250 m²

Fazana

EUR 675.000

Fasana, Palazzina con 5 unità abitative, a 600 m dalla spiaggia.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. A soli 600 metri dalle splendide spiagge di Fažana si trova questa casa con 5 appartamenti. È stata costruita su un terreno di 580 m² e si sviluppa su due piani per un totale di circa 315 m² di superficie abitabile. Al piano terra si trova un appartamento composto da tre camere da letto, due bagni e un soggiorno con cucina e zona pranzo, dal quale si accede a un ampio terrazzo che conduce al giardino. Una scala interna porta al primo piano, dove si trovano tre appartamenti: un monolocale e altri due appartamenti, ciascuno con una camera da letto, bagno, cucina, soggiorno e terrazzo privato. Dall'altro lato della casa c'è una scala esterna che conduce anch'essa al primo piano, dove si trova un altro appartamento completamente separato dal resto della casa, con ingresso indipendente. Questo appartamento è composto da una camera da letto, un bagno, una cucina, un soggiorno e un terrazzo privato. Al piano terra, completamente separato dalla zona residenziale, si trova una taverna con ingresso indipendente. Tutti gli appartamenti sono climatizzati e nell'appartamento al piano terra è presente una stufa a legna e la prima fase del riscaldamento centrale a gas è stata installata. Poiché la casa viene utilizzata per scopi turistici, è stato installato un sistema di pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua calda, e inoltre, nell'appartamento al piano terra è presente un boiler da 80 litri. La vicinanza al mare e ad altri servizi come negozi, ristoranti, bar e trasporti pubblici rende questa proprietà molto attraente. Per maggiori informazioni e per una visita, non esitate a contattarci. ID CODE: 424 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

10 loc

7 cam

315 m²

lotto 580 m²

piano 1

Fazana

EUR 600.000

Fasana, Valbandon, casa indipendente con 4 unità abitative e piscina.

Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon. A soli 2 km da Fasana, questa casa indipendente con quattro unità abitative è situata. La proprietà si estende al piano terra, dove si trovano tre appartamenti, e al primo piano, dove si trova un appartamento più grande. Il piano terra della casa è composto da tre unità abitative completamente separate e funzionali. Ci sono due appartamenti più piccoli, di 28 m² e 30 m², e un terzo appartamento più grande di 65 m². Gli appartamenti più piccoli sono composti da cucina, sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto e un bagno. L'appartamento più grande è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Una scala esterna porta al primo piano, dove si trova un ampio appartamento di 100 m². È composto da un lungo corridoio d'ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza, un bagno e tre ampie camere da letto, due delle quali hanno accesso ai balconi. Il riscaldamento è centralizzato a gas tramite radiatori ed è distribuito in tutta la casa, con radiatori solo nell'appartamento superiore. Sono anche installati climatizzatori inverter in tutte le unità abitative. Il giardino di 445 m² include una grande piscina con area solarium, barbecue, una terrazza coperta di 20 m² con tavolo da pranzo, un garage di 45 m² per due auto e tre posti auto aggiuntivi. Gli appartamenti sono classificati con tre stelle e sono attualmente in funzione come affitti turistici. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. ID CODE: 408 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

10 loc

7 cam

230 m²

lotto 445 m²

piano 1

Fazana

EUR 199.000

Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon. ISTRIA, VALBANDON - 1BR+DB confortevole appartamento, situato in una posizione tranquilla vicino a splendide passeggiate e spiagge. Presentiamo un appartamento di qualità situato in una zona tranquilla di Valbandon, vicino a bellissime spiagge e ad una delle passeggiate più belle in questa parte della penisola istriana. Si tratta di un appartamento situato in un piccolo edificio residenziale situato in una strada tranquilla e silenziosa, e tutto il necessario per un soggiorno quotidiano sereno e sicuro si trova nelle immediate vicinanze dell'appartamento. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento è quindi composto da 59,10 m2 di superficie abitabile totale. Ciò che rende interessante questo appartamento è il fatto che ha il proprio ingresso privato direttamente dal parcheggio privato. Entrando nell'edificio ci accoglie dapprima un disimpegno con scala di pertinenza esclusiva di questo appartamento, che i futuri proprietari hanno la possibilità di utilizzare come ulteriore spazio ripostiglio e guardaroba. Successivamente, con accesso alla parte privata del piano in cui è situato l'appartamento, si trova un ingresso che separa lo spazio dell'appartamento in due parti, una camera da letto privata e una parte destinata alla vita quotidiana. Nel soggiorno dell'appartamento, progettato secondo il sistema "open space", senza pareti divisorie, si trova una moderna ed attrezzata cucina con sala da pranzo, oltre ad un comodo soggiorno. Nel soggiorno, a causa dei soffitti alti, è stato realizzato un soppalco, che aggiunge ulteriore spazio utile all'appartamento, che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, piccolo ufficio, ripostiglio e simili. Da segnalare la comoda terrazza coperta, alla quale si accede dal soggiorno dell'appartamento, e che è il luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva. Nella parte privata dell'appartamento, o zona notte, si trova un ampio bagno e una camera da letto più grande. L'appartamento comprende anche 2 posti auto situati nel parcheggio segnalato di fronte all'edificio. ULTERIORI INFORMAZIONI: Si tratta di un appartamento estremamente ben conservato e dotato di materiali di qualità e comfort moderni. * L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno e nel bagno ed è installato un condizionatore d'aria utilizzato per raffreddare e riscaldare l'ambiente. *L'appartamento è dotato anche di una propria canna fumaria con possibilità di predisporre una stufa a pellet o legna, che si trova nel soggiorno. * Sono state installate porte di sicurezza e falegnameria in PVC di qualità con persiane. * Grazie al buon orientamento dell'appartamento, tutte le stanze sono arricchite di luce naturale. * La proprietà dell'appartamento è in ordine, il proprietario è 1/1, l'edificio ha tutta la documentazione necessaria, tutti gli appartamenti sono separati e condivisi, possibilità di acquisto a credito. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: L'appartamento si trova a soli 1.500 metri dalle bellissime spiagge, che si estendono lungo un lungomare ben curato fino a Fasana e Peroj. Le stesse passeggiate e spiagge offrono ai loro visitatori numerosi servizi aggiuntivi, come numerosi bar sulla spiaggia, ristoranti e altre strutture per il divertimento in mare. Ciò significa semplicemente che avete l'opportunità di trascorrere il vostro soggiorno godendo dei benefici del mare pulito e fresco con una splendida vista sulle Isole Brioni con un bicchiere del vostro cocktail preferito. Dobbiamo sottolineare che l'appartamento si trova in una posizione eccezionale, lontano dalle grandi folle e dai rumori, permettendovi di godere dei benefici di un'atmosfera tranquilla e piacevole pur essendo vicini a tutti i servizi offerti dallo stile di vita cittadino. Quindi: * il primo negozio si trova a 700 m dall'appartamento, * il primo ristorante di tutto rispetto si trova a soli 350 m dall'appartamento. *la stazione dei trasporti urbani è a soli 200 m dall'appartamento. *il centro della città di Pola dista solo 8 km. * a soli 2,5 km si trova il centro dell'imperdibile Fasana. Si tratta insomma di un'occasione ideale per tutti coloro che sono alla ricerca del proprio "angolo di piccolo paradiso", così come per tutti coloro che sono alla ricerca di un immobile ideale per un sicuro investimento sotto forma di turismo. Per qualsiasi ulteriore domanda, necessità di informazioni o desideri fissare un appuntamento per visionare l'appartamento e la sua ubicazione, non esitate a contattarci con fiducia. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34862 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

59 m²

piano 1

Fazana