EUR 210.000

ISTRIA, FAŽANA Appartamento 2 camere + bagno a 500 metri dal mare! DISPONIBILE!.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. ISTRIA, FAŽANA Bellissimo appartamento in un nuovo edificio a 500 metri dal mare! DISPONIBILE! Il comune di Fasana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, di fronte al mare e alle bellissime isole dell'arcipelago di Brioni. Dista solo otto chilometri da Pola, la città più grande dell'Istria, centro economico e culturale. Vicino agli antichi monumenti di Pola, Fasana e Valbandon - che costituiscono l'intero comune - si trovano nell'area delle antiche ville contadine romane, in un paesaggio di vegetazione mediterranea. Vite, olivi, fichi e altri frutti scendono a riva, suscitando la curiosità dei viaggiatori. Proprio a Fasana, a 500 metri dal mare, è in vendita l'ultimo appartamento in un nuovo edificio con una superficie residenziale di 68,30 m2 + un cortile e un parcheggio per una superficie totale di 76,08 m2. L'appartamento è composto da un soggiorno e una cucina con sala da pranzo, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone inoltre di un giardino di 50 mq, che è compreso nella metratura, oltre ad un posto auto secondo i coefficienti. Si tratta di un edificio completamente ricostruito con una completa ristrutturazione, e la proprietà è pronta per essere abitata ed è in attesa di nuovi proprietari. Sebbene si trovi in una parte del seminterrato, c'è abbastanza luce e la disposizione e le dimensioni delle stanze sono sfruttate al massimo. Tutti i servizi sono a pochi minuti a piedi, quindi la posizione di questa proprietà è davvero ideale. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22773 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

76 m²

lotto 50 m²

Fazana

EUR 2.600.000

EUR 1.550.000

Una casa moderna vicino alla spiaggia, Fasana, ISTRIA.

ALPHA LUXE GROUP vende una casa moderna vicino alla spiaggia, Fasana, ISTRIA Questa casa moderna si trova a Fasana, a soli 200 metri dalla spiaggia. Vicino a Pola e al Parco Nazionale di Brioni. Ha una superficie totale di 280 m2 e si trova su un terreno di 450 m2. Copre il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trova una cucina con sala da pranzo e soggiorno, e un'ulteriore stanza con bagno destinata all'intrattenimento ma utilizzabile anche come camera da letto. Si accede all'area benessere dal soggiorno, dove si trova una piscina coperta di 27 m2 con jacuzzi e sauna. Nei mesi estivi nella zona termale è possibile aprire le pareti di vetro. Al primo piano della casa ci sono quattro camere da letto con bagno e un ampio terrazzo di 50 mq. C'è una vista parziale del mare dal primo piano. In tutta la casa sono stati installati il riscaldamento a pavimento e due pompe di calore. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata. Dietro la casa c'è un'area verde di proprietà dello Stato e la costruzione è impossibile. Il cortile è circondato da un muro e splendidamente decorato con prati verdi e fiori. Ci sono due posti auto su di esso. Prezzo su richiesta Fasana è un luogo nell'Istria sud-occidentale. Quello che era un piccolo villaggio di pescatori è diventato una meta turistica ambita per gli amanti della natura, della gastronomia, della storia e dell'arte. Fasana ha bellissime spiagge e l'intera area è un paradiso per ciclisti e pedoni, poiché è ricca di passerelle e sentieri ben tenuti. La vicinanza della bellissima Pola e del Parco Nazionale di Brioni è un altro vantaggio di questa posizione. Codice immobile: ALG-1763

6 loc

5 cam

280 m²

lotto 450 m²

Fazana

EUR 2.200.000

Villa moderna e spaziosa in un ambiente tranquillo con vista sul mare, Fasana, ISTRIA.

ALPHA LUXE GROUP vende una villa moderna e spaziosa in un ambiente tranquillo con vista sul mare, Fasana, ISTRIA. La villa si trova in una zona tranquilla di Fasana, vicino al mare e alle famose spiagge, ed è circondata da pini e un uliveto, che garantisce privacy e pace. La villa ha una superficie totale di 240 m2 e si trova su un terreno di 1000 m2. La villa unifamiliare si sviluppa su tre piani; il piano terra, il mezzanino e il primo piano. Al piano terra si trovano due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una sauna con doccia e una cantina. Tutte le camere al piano terra conducono ad un ampio giardino con solarium, tavolo e sedie. Al piano rialzato si trova una spaziosa camera da letto con bagno e guardaroba. Le scale esterne conducono al primo piano, con un ampio soggiorno e una cucina con sala da pranzo con accesso diretto ad un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare. Sul ponte, che si estende per tutta la lunghezza della villa, si trovano una piscina a sfioro, una zona idromassaggio e una cucina esterna professionalmente attrezzata. Al primo piano si trova anche una camera da letto con bagno e guardaroba. Questa villa è unica perché la piscina al primo piano crea un'atmosfera particolare, offrendo una vista panoramica sul mare e sull'isola di Brijune. Il cortile è splendidamente decorato con piante mediterranee ed è circondato da un muro di recinzione. La villa è spaziosa, confortevole e attraente dentro e fuori, progettata per enfatizzare tutti i suoi vantaggi, che anche gli ospiti hanno riconosciuto. Fasana è un luogo nell'Istria sud-occidentale. Oggi, un tempo piccolo villaggio di pescatori, è diventato un'ambita meta turistica per tutti gli amanti della natura, della gastronomia, della storia e dell'arte. Fasana ha bellissime spiagge e l'intera area è un paradiso per ciclisti e pedoni, poiché è ricca di passerelle e sentieri ben tenuti. La vicinanza della bellissima Pola e del Parco Nazionale di Brioni è un altro vantaggio di questa posizione. Codice immobile: ALG-1707 Classe energetica: A+

5 loc

4 cam

240 m²

lotto 1.000 m²

Fazana

EUR 360.000

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. Istria, Fagiano IN ESCLUSIVA, solo nella nostra offerta, presentiamo un appartamento a Fasana vicino al mare. L'appartamento si trova a 2 minuti dalla bellissima spiaggia nel centro di Fasana, in una posizione privilegiata vicino a ristoranti, scuole, asili, negozi, parchi e passeggiate. Nella stagione estiva l'appartamento è in locazione turistica con ottima occupazione. L'appartamento ha una superficie di 87 m2 ed è composto da tre camere da letto e un bagno separato da un corridoio da un open space con una spaziosa cucina, soggiorno e sala da pranzo. L'open space ha una disposizione funzionale e offre l'accesso alla loggia dalla cucina e dal soggiorno, da cui si vede il mare. La rarità offerta da questo appartamento è una stanza e un ripostiglio abbastanza grande da contenere biciclette, zuppa e altre cose. La sua posizione lo rende un ottimo connubio per la vita familiare, ma anche per tutti coloro che desiderano una serena vacanza al mare con possibilità di locazione turistica. ID CODE: 1035-26 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

87 m²

Fazana

EUR 1.550.000

Casa moderna con vista mare, Fasana, Istria.

Il comune di Fasana si trova sulla costa occidentale dell'Istria, di fronte al Parco Nazionale di Brioni, ea soli dieci chilometri dal centro di Pola. Un tempo era un minuscolo villaggio di pescatori, ma oggi è uno dei comuni più visitati dell'Istria, con una ricca offerta gastronomica e di intrattenimento. Belle spiagge, un lungomare lungo un chilometro, gite in barca e numerosi eventi culturali e di intrattenimento ne fanno una piccola perla del turismo croato. ALPHA LUXE GROUP vende una casa moderna con piscina e vista mare. Ha una superficie totale di 285 mq e si sviluppa su piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo e bagno. L'ampio soggiorno ha un tavolo da biliardo ideale per socializzare. Dal soggiorno si accede ad una bellissima piscina, sopra la quale si trova una moderna sauna. La piscina e la sauna si trovano circondate da finestre che consentono alla piscina coperta di diventare una piscina all'aperto. Inoltre, da questa zona si accede al giardino, dove sono sistemate le sdraio per prendere il sole e divertirsi. Le scale interne conducono al primo piano. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno e quattro camere da letto, ognuna con il suo bagno. C'è anche un bel terrazzo grande che circonda la casa e offre una vista sul mare. La casa è riscaldata e raffrescata tramite un sistema di convettori a valvole con pannelli solari. L'interno della casa è moderno e le grandi finestre danno molta luce a tutte le stanze. Il cortile è circondato da un muro, decorato con un prato verde, e ha un cancello automatico. Dietro la casa c'è un bellissimo parco con un piccolo parco giochi per bambini. La casa si trova in una strada tranquilla, immersa nella natura, ea soli cento metri dal mare. Il vantaggio della sua posizione è la vicinanza delle famose città istriane, Rovigno e Pola, che offrono una manciata di servizi. Codice immobile: ALG-1701 Classe energetica: U izradi

5 loc

4 cam

285 m²

Fazana

EUR 2.300.000

Incantevole villa moderna con piscina e vista mare, Istria, Fasana.

Fasana è un pittoresco paesino di pescatori sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, vicino alla bellissima e antica Pola. Fasana è il porto di partenza per le Isole Brioni. Un parco nazionale idilliaco con una manciata di servizi. Che tu sia un amante della storia e dell'arte, un amante della natura o un amante delle offerte gastronomiche, Fasana non ti deluderà con le sue caratteristiche di paradiso in terra. ALPHA LUXE GROUP vende una villa di lusso con piscina e vista mare. La casa si trova su un terreno di 794 mq, la superficie abitabile è di 219 mq ed è composta da piano terra, primo piano e mansarda. Il piano terra è composto da ingresso, wc, ripostiglio, locale tecnico, cucina con sala da pranzo, soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto con vista mare. La casa ha grandi pareti scorrevoli che permettono molta luce naturale. Una bella e ampia scala conduce al primo piano, che si compone di un disimpegno e quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due camere da letto hanno una bellissima vista sul mare. Al secondo piano, in mansarda, si trova una quinta camera da letto con proprio bagno e accesso ad un ampio terrazzo scoperto di 35 mq con bellissima vista sul mare e sulle Isole Brioni. Nel giardino c'è una cucina estiva coperta, all'interno della quale si trovano un bagno e una doccia. Accanto alla cucina estiva si trova una bellissima piscina riscaldata di alta qualità con riscaldamento, impianto di elettrolisi, pavimento a mosaico, vasca idromassaggio e impianto di nuoto controcorrente. La villa è dotata di mobili di lusso ed elettrodomestici di alta qualità e viene venduta così com'è. La particolarità di questa casa è la sua posizione, in quanto si trova in una delle zone migliori di Fasana, circondata da ville moderne, e si possono raggiungere le bellissime spiagge in pochi passi. Tutti i servizi come ristoranti, asili, scuole, negozi e tutto il necessario per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze. Codice immobile: ALG-1619

7 loc

5 cam

219 m²

lotto 794 m²

Fazana

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. ISTRIA, FAŽANA - Lussuoso appartamento sulla spiaggia Tra i famosi uliveti e il mare, c'è una piccola e magica destinazione turistica e di pesca con un'esperienza autentica. Fasana, situata sulla bassa costa sud-occidentale della penisola istriana e di fronte alle bellissime isole dell'arcipelago di Brioni, il Parco Nazionale di fama mondiale, un tempo era solo un porto peschereccio e oggi è una meta turistica nota per le sue bellissime spiagge adornate da acque cristalline mare e pinete, meravigliosi tramonti, tanti eventi, offerta gastronomica, buon divertimento e piacevole atmosfera. Ci sono solo due insediamenti nel comune, ovvero Fasana e Valbandon. All'interno, dolci colline sono coltivate a frutteti, vigneti e uliveti, la cui pittoresca integra l'atmosfera mediterranea di questa zona. A Fasana, a 80 metri dalla spiaggia, è in vendita un appartamento di lusso sulla spiaggia. L'appartamento si trova in un edificio residenziale di due piani di costruzione, dotazioni e design superiori. Il cortile del lussuoso edificio di nuova costruzione è recintato e i posti auto sono pavimentati. Ogni appartamento dispone, oltre al posto auto, anche di un ripostiglio di circa 6 mq. La falegnameria di questo edificio urbano è in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere e le porte sono antieffrazione. E' dotato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati e arredati su misura e vengono venduti come tali. L'appartamento in oggetto di 120 mq si trova al primo piano della palazzina. Si compone di un soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere da letto con bagno privato e servizi igienici. Il soggiorno ha accesso ad un ampio terrazzo con vista libera sul mare. Questo lussuoso nuovo sviluppo a pochi passi da negozi, strutture culturali, educative e ricreative è la proprietà perfetta sia che si tratti di una casa di famiglia o di un affitto. Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Commercio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15516 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

120 m²

piano 1

Fazana

EUR 850.000

ISTRIA, FAŽANA Palazzina con vista sul mare e Brioni!.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. ISTRIA, FAŽANA Palazzina con vista sul mare e Brioni! Presentiamo un condominio con una vista incredibilmente bella sul mare e sulle isole Brioni. La casa è stata costruita nel 2003 e il concetto stesso di proprietà immobiliare si manifesta attraverso 5 unità abitative, che si estendono su 3 piani. Al piano terra ci sono 2 appartamenti con ingressi separati di 50 m2, ognuno dei quali ha due camere da letto e accesso al proprio terrazzo. Al primo piano si trova un ampio appartamento padronale con vista mare dal soggiorno della superficie lorda di 120 mq con 3 camere da letto. Nella mansarda alta ci sono 2 appartamenti con vista panoramica sul mare, di cui uno è un 1 camera + bagno, e l'altro è un 2 camere + bagno, ognuno dei quali ha un arioso e bellissimo terrazzo. Il fatto che gli appartamenti siano stati premiati come appartamenti con le terrazze più belle della zona di Fasana la dice lunga sulla vista mare stessa. Questa proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio, condizionatori d'aria, pannelli solari per l'acqua calda e l'intonaco termico è stato installato come parte della facciata. Accanto alla casa c'è anche un garage, oltre ad un ulteriore progetto con costruzione iniziata per un garage e un camino coperto. Questa spaziosa proprietà si trova su un terreno di 610 m2. Si trova a soli 600 metri dal mare in linea d'aria, e i primi negozi, caffetterie, ristoranti e spiagge sono raggiungibili a piedi in 5-7 minuti e in auto in 2 minuti. Gli appartamenti sono da anni in affitto turistico e per la loro posizione, qualità, conservazione e vista, ottengono ottimi risultati turistici. Il futuro proprietario può continuare l'attività di locazione ormai consolidata, oltre alla possibilità di condivisione in più unità abitative. Documentazione completa in ordine. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21015 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

15 loc

320 m²

lotto 610 m²

Fazana

EUR 2.600.000

Una villa unica con vista sul mare e sulle isole Brioni, Fasana, ISTRIA.

ALPHA LUXE GROUP vende una villa unica con vista sul mare e sulle isole Brioni, Fasana, ISTRIA La villa si trova in un insediamento tranquillo, a soli 150 metri dal mare, dal centro di Fasana e dalle sue bellissime passeggiate. Ha una superficie totale di 300 m2, situata su un terreno di 642 m2. Copre il seminterrato, il piano terra e il primo piano. Al piano seminterrato troviamo una taverna con cucina, tavolo da pranzo e camino, un wc, un locale caldaia, ed un altro locale attualmente adibito a lavanderia e piccolo ripostiglio. Al piano terra si trova una camera da letto con bagno, un ampio e ben arredato soggiorno a pianta aperta con cucina e sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Puoi uscire sulla terrazza esterna attraverso una parete di vetro dal soggiorno. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e dal primo piano le scale conducono ad un'ampia terrazza sul tetto con vista libera sul mare e sulle isole Brioni. Tutti i piani sono collegati da una scala interna e da un ascensore all'interno della villa, quindi le persone con mobilità ridotta possono muoversi liberamente. La villa è moderna ed elegantemente arredata e attrezzata. La villa ha il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, e ogni stanza ha il suo condizionatore fan coil. Dispone di pannelli solari, videosorveglianza, allarme, citofono, controllo recinto a distanza e sollevamento elettronico delle tapparelle tramite telecomando. Il cortile è recintato e ben curato con prato verde e piante mediterranee. Dispone di una piscina di 642 mq con solarium, vasca idromassaggio, caminetto, cucina esterna coperta con tavolo da pranzo e parcheggio per diverse auto. Questa villa è ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento per l'affitto a fini turistici. Fasana è un luogo nell'Istria sud-occidentale. Quello che era un piccolo villaggio di pescatori è diventato una meta turistica ambita per gli amanti della natura, della gastronomia, della storia e dell'arte. Fasana ha bellissime spiagge e l'intera area è un paradiso per ciclisti e pedoni, poiché è ricca di passerelle e sentieri ben tenuti. La vicinanza della bellissima Pola e del Parco Nazionale di Brioni è un altro vantaggio di questa posizione. Codice immobile: ALG-1359 Classe energetica: A+

8 loc

5 cam

300 m²

lotto 642 m²

Fazana

EUR 1.556.000

Case con piscina vicino alla spiaggia, Istria, Fasana.

Il comune di Fasana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, di fronte al mare e alle bellissime isole dell'arcipelago di Brioni. Dista solo otto chilometri da Pola, la città più grande dell'Istria, centro economico e culturale. La casa più piccola misura 330 m2 e il terreno è di 1200 m2. Ospita cinque camere da letto, cinque bagni, un soggiorno e una cucina. Nell'area benessere sono disponibili anche una sauna, una jacuzzi e una sala giochi. Misura 25 metri quadrati. La seconda casa è di 450 mq. Ci sono sette camere da letto e bagni, oltre a servizi igienici extra, in questa casa. Nella casa sono disponibili anche un'area benessere con sauna e jacuzzi e un'area giochi con biliardo. La piscina misura 28 metri quadrati. La casa dispone di collettori solari per l'acqua calda. Codice immobile: ALG-1401

14 loc

12 cam

800 m²

lotto 1.200 m²

Fazana

EUR 2.600.000

ID CODE: ... Mirela Roža Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... Fax: ... E-mail: ... ... />Features: - Lift

7 loc

315 m²

lotto 642 m²

Fazana

EUR 2.200.000

ID CODE: ... Natalia Petrušić Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... Fax: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking

6 loc

240 m²

lotto 576 m²

Fazana

EUR 2.150.000

Casa di design moderno con piscina, Istria, Fasana.

Fasana, sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, si affaccia sul mare e sulle splendide isole dell'arcipelago di Brioni. Pola, la più grande città e centro economico e culturale dell'Istria, si trova a soli otto chilometri di distanza. La casa si sviluppa su tre piani con una superficie abitabile di 553 m2 e un cortile di 1.350 m2. Questa cantina comprende una sala biliardo, una palestra, un tavolo da ping pong, un calcio balilla e uno spazio aggiuntivo con un bagno per i giovani o il personale della casa. Inoltre, ci sono quattro stanze al piano terra, ciascuna con wc e doccia. Un'uscita da ogni camera alla piscina e ampio cortile. Al primo livello si trovano un soggiorno, una cucina con dispensa, una sala da pranzo e due camere matrimoniali con bagno, di cui una con servizi igienici aggiuntivi e accesso alla terrazza. Emergerai su una terrazza di 50 m2 con vista sul mare e sulle Brioni dal soggiorno. Il cortile della casa comprende una piscina riscaldata di 65 m2 con una sezione poco profonda e una zona erbosa nel patio coperto all'ombra del barbecue e dell'ulivo secolare a disposizione dei suoi visitatori. Inoltre, un garage per automobili può essere utilizzato come deposito aggiuntivo per attrezzature e materiali in eccesso sul retro della casa, accanto all'ingresso principale. Codice immobile: ALG-1007

8 loc

7 cam

553 m²

lotto 1.350 m²

Fazana

EUR 1.500.000

VILLA, ISTRIA, FASANA, 280 m2 Una villa di 280 m2 è in vendita, su un terreno di 489 m2. La villa è stata costruita nel 2015. Si compone di: SCANTINATO; fitness, sauna e biliardo PIANTERRENO; soggiorno, cucina con sala da pranzo, servizi igienici e ripostiglio IL PRIMO PIANO; tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno C'è anche un sistema di allarme nella villa, e un ventilconvettore viene utilizzato per il riscaldamento/raffrescamento. Parcheggio: 2 posti auto Prezzo: 1.500.000 € Features: - Furnished - Air Conditioning - Garden

15 loc

280 m²

lotto 489 m²

Fazana

EUR 2.600.000

8 loc

5 cam

300 m²

lotto 342 m²

Fazana

EUR 850.000

Prodaje se prekrasna komforna vila smještena u vrlo popularnom turističkom mjestu Fažana, udaljena samo par minuta hoda od mora. Proteže se na dvije etaže, u prizemlju koje je koncipirano kao veliki otvoreni prostor nalazi se kuhinja, blagovaonica, dnevna soba i jedna spavaća soba s "en suite" kupaonicom. Prvi kat sastoji se od dvije spavaće sobe s "en suite" kupaonicama, te dvije terase koje uživaju prekrasan pogled na uređenu okućnicu vile. Izvan kuće nalazi se privatni bazen, ležaljke i vanjski tuš, te se uz bazen nalazi i natkriveni dio za objed s velikim roštiljem. Cijela vila je klimatizirana, a grijanje je centralno. Vila je opremljena i sa 5 parkirališnih mjesta. Nudi izuzetnu udobnost i privatnost u veoma mirnom kraju, te je zbog svoje lokacije i opreme kao i blizine svih potrebnih sadržaja idealna nekretnina za investitore u turističkoj branši ili za cjelogodišnje stanovanje. Udaljenost od mora: 400m Udaljenost od centra: 200m Udaljenost od zračne luke Pula: 10km Codice immobile: K-544 Classe energetica: U izradi Contatto: Andrej Del Treppo, ... , ... **Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. Features: - Balcony - SwimmingPool - Garden - Terrace

4 loc

200 m²

lotto 645 m²

Fazana

EUR 1.500.000

Prodaje se na idealnoj lokaciji u Fažani luksuzna novo namještena villa sa velikim bazenom. Ova novosagrađena luksuzna nekretnina podijeljena je na tri stambene jedinice sa pogledom na more. Svaki stan ima po tri spavaće sobe osim onog u prizemlju sa dvije spavaće sobe te dodatnom velikom okućnicom te bazenom, svi stanovi imaju po dva kupatila, dvije terase, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonom, stubišni prostor, ostavu i osigurano parking mjesto. Zgrada posjeduje energetski certifikat A razreda, a ono što je čini posebnom jest: -izolacija fasade sa 12 cm stiropora, jednim djelom obložena prirodnim kamenom, samočisteča fasada fotokatalitičkim djelovanjem nano čestica, otporna na alge, gljivice, plijesan, vodonepropusna i otporna na prljanje. -balkonske ograde izgrađene su od aluminijskog profila i kaljenog laminiranog stakla za potpuni doživljaj pogleda na more i Brijunsko otočje -prozorske klupčice napravljene od bračkog kamena, prozori izvana ukrašeni kamenim ertama, PVC prozori sa certifikatom za ugradnju u niskoenergetske i pasivne kuće. -sustav video nadzora -ulazna vrata u villu s otključavanjem na karticu. Villa se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja i usluga na 400 metara od strogog centra Fažane i uređenih plaža. Udaljenost od Grada Pule 5.km , aerodroma 8. km , autoputa 3.5 km Codice immobile: K-435 Classe energetica: A+ Contatto: Nenad Popović, ... , ... **Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. Features: - SwimmingPool - Garden

13 loc

312 m²

lotto 750 m²

Fazana

EUR 625.000

1 loc

86 m²

piano 1

Fazana

EUR 2.600.000

Predstavljamo vam luksuznu vilu u Fažani na top lokaciji, samo 100 metara od mora i petstotinjak metara do samog centra Fažane koja je jedna od najprestižnijih turističkih destinacija na Jadranu. Tlocrtna površina vile iznosi 137m2, bazen je površine 35m2 i površina okućnice je 460m2. Modernog je dizajna i funkcionalnog rasporeda te se sastoji od prizemlja i prvog kata te podruma. Prizemni dio sastoji se od ulaznog hodnika, WC-a za goste, jedne spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, komfornog dnevnog boravka sa blagovaonom te odvojene kuhinje koja lijepo komunicira sa ostatkom prostora zahvaljujući velikim staklenim vratima. Iz dnevnog boravka izlazi se na prekrasnu terasu sa grijanim bazenom i vanjskim jacuzziem. U podrumu se nalazi kotlovnica, spremište, praonica, WC, te lijepo uređena konoba sa kaminom. Na prvom katu nalazi se spavaći dio sa četiri spavaće sobe (svaka ima pogled na more), svaka sa vlastitom kupaonicom. Stepeništem dolazimo do potkrovnog dijela sa jednom sobom ( trenutno služi kao garderoba, a moguće ju je prenamijeniti u spavaću) i izlazom na krovnu terasu sa prekrasnim pogledom na Brijune. Ova predivna nekretnina građena je kvalitetnim materijalima, opremljena je solranim panelima, podnim grijanjem, smart home sustavom, dizalicom topline te je prilagođena za osobe sa invaliditetom. Nalazi se u neposrednoj blizini svih sadržaja i usluga te uređenih plaža, a sa fažanske rive svakodnevno su dostupni izleti na atraktivne Brijune. Udaljenost od grada Pule 5 km , aerodroma 8 km , autoputa 3.5 km Codice immobile: K-489 Classe energetica: A+ Contatto: Patricija Šuster, ... , ... **Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace - Lift

6 loc

340 m²

lotto 642 m²

Fazana

ISTRIA, FAŽANA - Lussuoso appartamento al mare.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. ISTRIA, FAŽANA - Lussuoso appartamento al mare Tra i famosi uliveti e il mare c'è una piccola e magica destinazione turistica e di pesca con un'esperienza autentica. Fasana, situata sulla bassa costa sud-occidentale della penisola istriana e di fronte alle bellissime isole dell'arcipelago di Brioni, il Parco Nazionale di fama mondiale, un tempo era solo un porto peschereccio e oggi è una meta turistica nota per le sue bellissime spiagge adornate da acque cristalline mare e pinete, meravigliosi tramonti, tanti eventi, offerta gastronomica, buon divertimento e piacevole atmosfera. Ci sono solo due insediamenti nel comune, ovvero Fasana e Valbandon. All'interno, dolci colline sono coltivate a frutteti, vigneti e uliveti, la cui pittoresca integra l'atmosfera mediterranea di questa zona. A Fasana, a 80 metri dalla spiaggia, è in vendita un lussuoso appartamento in riva al mare. L'appartamento si trova in un edificio residenziale di due piani di costruzione, dotazioni e design superiori. Il cortile del lussuoso edificio di nuova costruzione è recintato e i posti auto sono pavimentati. Ogni appartamento dispone, oltre al posto auto, anche di un ripostiglio di circa 6 mq. La falegnameria di questo edificio urbano è in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere e le porte sono antiscasso. E' dotato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati e arredati su misura e vengono venduti come tali. L'appartamento in oggetto di 96 mq si trova al primo piano della palazzina. Si compone di un soggiorno con sala da pranzo e cucina, camera da letto, bagno, wc e lavanderia. Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso ad un ampio terrazzo con vista aperta sul mare. Questo lussuoso nuovo sviluppo a pochi passi da negozi, strutture culturali, educative e ricreative è la proprietà perfetta sia che si tratti di una casa di famiglia o di un affitto. Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Commercio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15346 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

96 m²

piano 1

Fazana

EUR 885.000

Villa esclusiva con piscina e vista sul mare, Istria, Fažana.

Fažana è un comune sulla costa sud -occidentale della penisola istriana, con le deliziose isole di Archipelago di Brijuni come sfondo. Pula, la più grande città di Istria e l'hub economico e culturale, è a soli otto chilometri di distanza. La proprietà ha uno spazio abitativo di 300 m2 e una zona del giardino di 223 m2. È situato in una villa appartata e tranquilla a soli 700 metri dal mare e dal centro di Fazana. Si estende al piano terra e al primo piano. Un soggiorno spazioso e magnificamente decorato al piano terra è collegato a una cucina moderna, sala da pranzo e bagno. Questa sezione casalinga è unica e confortevole da rimanere a causa dei suoi materiali di alta qualità, abbondante luce naturale e lampadario unico nel suo genere. Quattro camere da letto si trovano al secondo livello, ognuna con il suo bagno e una vasta terrazza con viste senza restrizioni sul mare e sulle isole Brijuni. La terrazza sul tetto, che ha dieci sedie a sdraio nascoste e fornisce una vista spettacolare, è una caratteristica unica di questa proprietà. Inoltre, sono disponibili una piscina privata, un ponte solare, un'area verde con un tavolo esterno e sedie e un parcheggio per più veicoli. Codice immobile: ALG-962 Classe energetica: A+

5 loc

4 cam

300 m²

lotto 223 m²

Fazana

EUR 520.000

Fasana, dintorni, casa bifamiliare con vista mare.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. Istria, Fasana, dintorni di Fasana in una località turistica non lontano da Fasana, nell'estremo sud dell'Istria, si trova questa grande casa per le vacanze con una bellissima vista sul mare e sulle isole Brioni. Dista 700 m dal mare, 300 m dal centro del paese e dal primo negozio.Si trova in una parte nuova dell'insediamento in una posizione tranquilla, circondato da case unifamiliari per lo più piccole. Questa bella casa bifamiliare si sviluppa su 4 piani e sono molto simili nella pianta. Ogni casa ha un seminterrato di 80 m2 e un piano seminterrato, che comprende una camera da letto con bagno, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un ulteriore bagno. Al primo piano si trovano ulteriori due camere da letto con doppi servizi, entrambe con accesso al balcone. Al piano superiore c'è un'area non residenziale di 10 m2 e un'uscita sulla terrazza di 57 m2, che offre una bellissima vista su Brioni e la zona circostante. Le case sono vendute in queste condizioni e per la loro posizione vicino al mare, la grande capacità, le grandi terrazze e l'incantevole vista sul mare e su Brijuna, sarebbero un ottimo investimento nel turismo. ID CODE: 1018-575 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 loc

7 cam

555 m²

lotto 400 m²

Fazana

EUR 490.000

ISTRIA, VALBANDON - Villetta bifamiliare con ampio giardino.

Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon. ISTRIA, VALBANDON - Villetta bifamiliare in posizione tranquilla con ampio cortile Situato vicino a Fasana e alla città di Pola, rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un luogo sicuro e tranquillo per la propria famiglia o come opzione di investimento per scopi turistici. Questa casa familiare di qualità offre spazio sufficiente all'interno della sua superficie abitabile di 240 m2 con un totale di 4 camere da letto. Così, al piano terra, accanto all'ingresso e ad un corridoio più piccolo, si trova un soggiorno e sala da pranzo più ampio e soleggiato, dal quale si esce su un terrazzo coperto più grande e uno scoperto più piccolo. Nel soggiorno il posto centrale era occupato da un camino a legna più grande, più che sufficiente per riscaldare l'intero ambiente. Separata dalla sala da pranzo e dal soggiorno si trova la cucina, da cui un passaggio si estende sul retro della casa dove si trova una camera da letto più piccola, quindi l'accesso al garage, attualmente convertito in un'unità abitativa separata più piccola con cucina, bagno e terrazzo. Il corridoio separa anche un'altra più ampia camera da letto e bagno dalla zona giorno della casa al piano terra. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trova un bagno più ampio in comune, e due camere da letto di cui una con terrazzo privato e cabina armadio. Ogni camera ha il suo condizionatore d'aria. Il cortile di complessivi 1426 mq, ricco di verde e di ampi spazi aperti, è un'occasione ideale per riposarsi e divertirsi con la famiglia e gli amici. Inoltre, oltre a 4 posti auto, c'è anche una cucina estiva con un edificio ausiliario più piccolo che funge da ripostiglio. Il concetto di casa e giardino è ben congegnato, in modo che la maggior parte del cortile libero con la cucina estiva si trovi proprio sul retro della casa, lontano dalla vista e dal traffico. C'è abbastanza spazio per costruire una piscina più grande e strutture aggiuntive come un parco giochi per bambini, un'area prendisole e simili. La posizione in cui si trova la struttura è ideale per una vita tranquilla e sicura o per un soggiorno in casa, a soli 5 minuti di auto da numerose spiagge, a 7 minuti di auto dal centro di Fasana ea soli 8 minuti di auto da Pola. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14930 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

4 cam

240 m²

lotto 1.176 m²

Fazana

EUR 625.000

ISTRIA, FAŽANA - Palazzina a 300 m dal mare.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. ISTRIA, FAŽANA - Palazzina con garage a 300 m dal mare A soli 300 m dal mare e dalle prime bellissime spiagge di Fasana si trova questo edificio a più piani pieno di potenziale con una superficie abitabile totale di 600 m2 distribuita su 4 piani. Su un lotto di 400 mq troviamo l'ingresso, posto auto esterno e garage. Al piano seminterrato della casa si trova una taverna composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno con wc, lavanderia, dispensa e locale caldaia. Al piano terra si trova un appartamento composto da 3 spaziose camere da letto, 2 delle quali hanno accesso ad un ampio terrazzo comune, soggiorno, bagno con wc e wc. Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo un ampio terrazzo esterno e 3 appartamenti composti da 1 camera da letto, cucina e bagno con wc. Le scale interne al primo piano portano alla mansarda dove si trovano 4 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno con wc. Pura proprietà, nessun ingombro! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14910 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

14 loc

10 cam

600 m²

lotto 400 m²

Fazana