EUR 625.000

ISTRIA, FAŽANA - Palazzina a 300 m dal mare.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. ISTRIA, FAŽANA - Palazzina con garage a 300 m dal mare A soli 300 m dal mare e dalle prime bellissime spiagge di Fasana si trova questo edificio a più piani pieno di potenziale con una superficie abitabile totale di 600 m2 distribuita su 4 piani. Su un lotto di 400 mq troviamo l'ingresso, posto auto esterno e garage. Al piano seminterrato della casa si trova una taverna composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno con wc, lavanderia, dispensa e locale caldaia. Al piano terra si trova un appartamento composto da 3 spaziose camere da letto, 2 delle quali hanno accesso ad un ampio terrazzo comune, soggiorno, bagno con wc e wc. Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo un ampio terrazzo esterno e 3 appartamenti composti da 1 camera da letto, cucina e bagno con wc. Le scale interne al primo piano portano alla mansarda dove si trovano 4 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno con wc. Pura proprietà, nessun ingombro! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14910 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

14 loc

10 cam

600 m²

lotto 400 m²

Fazana

EUR 350.000

ISTRIA, VALBANDON - Casa istriana con giardino + terreno edificabile 1917 m2 - VICINO AL MARE!!.

Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon. CASA ISTRIAN IN PIETRA con giardino in vendita + terreno edificabile 1917 m2 - VICINO AL MARE !! Vecchia casa istriana 108 m2 da ristrutturare a Valbandon con giardino + terreno edificabile 1917 m2. Perfetta opportunità per la ristrutturazione di una casa istriana, al primo piano due camere + ampio terrazzo, al piano terra cucina, bagno e taverna. Posto auto e terrazzo davanti casa con giardino. La casa è dotata di elettricità, ma è necessario installare acqua e fognature. Possibilità di garage o piscina. Terreno edificabile con accesso dall'altro lato di 1917 m2, possibilità di edificazione: piano terra + 2 piani + soffitta. In un'ottima posizione a solo 1,5 chilometri dal mare, questa proprietà multiuso offre molto potenziale: la possibilità di acquistare tutto insieme. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14781 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

1 cam

108 m²

lotto 2.000 m²

Fazana

EUR 1.500.000

Fasana, casa con tre appartamenti e vista mare.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. Istria, Fasana, nella famosa e preferita per una vacanza turistica, la città di Fasana, vendiamo questa villa di lusso vicino al centro di Fasana e alle prime spiagge e mare. Alla bella e antica Pola si trova ad una distanza di 10km. Fasana abbonda di strutture per le vacanze: bellissime pinete, passeggiate, ristoranti sulla costa ... Questa villa è composta da tre appartamenti, ciascuno su un piano con una superficie totale di 340m2. L'appartamento al piano terra dispone anche di un ampio giardino con piscina con solarium. Si compone di due camere da letto e soggiorno, due bagni, cucina con zona pranzo e un bagno. Gli appartamenti al primo e al secondo piano sono composti da tre camere da letto e due bagni, due terrazze, soggiorno e cucina con zona pranzo. La villa dispone di un totale di sei posti auto e di un fabbricato ausiliario all'interno del giardino dove si trovano tre ripostigli di 11 mq. Questa villa è una grande opportunità di investimento turistico data la possibilità di affittare unità abitative separate e come tale permette un ritorno sull'investimento o può ospitare una famiglia più numerosa non lontano da tutti i servizi per una vita di qualità. ID CODE: 1018-525 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

13 loc

8 cam

340 m²

lotto 545 m²

Fazana

EUR 2.000.000

PULA - CASA CON 6 CAMERE DA LETTO, LUSSO.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. Istria, Fasana Nell'entroterra fiabesco di Fasana, su una dolce collina a picco sul mare, a pochi chilometri dal mare, si trova l'insediamento "STARA MASLINA". Il resort è composto da 8 gioielli dal design moderno perfettamente adattabili al centro storico e ai verdi dintorni. Proprio all'ingresso del villaggio si trova Vila BUŽA. Come seconda casa nell'insediamento, ha il ruolo di rappresentare un villaggio e impressionare tutti i passanti. A prima vista una semplice linea moderna, olive secolari e una piscina dominata dall'ambiente. Guardando fuori dal cielo la sua facciata più bella, rivela il sud di ciò che fa una bellezza. La casa stessa è distribuita su 3 piani. Una cantina che è stata progettata per l'intrattenimento e l'intrattenimento come biliardo, ping pong, palestra, calcio balilla e stanza aggiuntiva con un bagno per i giovani o il personale della casa. Al piano terra ci sono 4 camere, ognuna con il proprio bagno e una stanza con sauna e doccia con comunicazione diretta alla taverna e al cortile. Da ogni stanza si può andare in piscina e nel cortile spazioso. Al primo piano c'è un soggiorno, una cucina con una dispensa, una sala da pranzo e una camera da letto principale con un bagno, una stanza di lavoro o una stanza per bambini, se necessario, un bagno aggiuntivo e un accesso alla terrazza. Dal soggiorno, uscirai su una terrazza di circa 50m2, con vista sul mare e Brijuni. Il cortile della casa offre ai suoi ospiti l'opportunità di divertirsi e trascorrere le vacanze su una grande piscina riscaldata di 65 m2 con una parte poco profonda e un prato sulla terrazza coperta all'ombra vicino al barbecue e olive secolari. Sul retro della casa, vicino all'ingresso principale, c'è un garage per automobili che può servire come spazio di archiviazione aggiuntivo per attrezzature e cose in eccesso. Oltre alla più moderna illuminazione, riscaldamento, ricircolo dell'aria, sistemi di sicurezza, la casa viene venduta completamente attrezzata con mobili e attrezzature di qualità che la rendono pronta per l'uso o il noleggio turistico. Impressionante immobiliare per coloro che vogliono una soluzione eccellente all'interno delle località di case di lusso come scommessa sicura. Possibilità di organizzare un servizio di noleggio completo o affittare molto per il posto vacante. ID CODE: 1001-47 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

6 cam

499 m²

lotto 1.348 m²

Fazana

EUR 1.750.000

ISTRIA, FAŽANA, villa con vista a 4 km dal mare.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. Istria, Fasana Nell'entroterra fiabesco di Fasana, su una dolce collina a picco sul mare, a pochi chilometri dal mare, si trova l'insediamento "STARA MASLINA". Il resort è composto da 8 gioielli dal design moderno perfettamente adattabili al centro storico e ai verdi dintorni. Una delle prime case costruite nel villaggio è la magnifica VILA PENDOLINO, che è già colpita da linee moderne, ampie terrazze e ulivi secolari che la circondano. La casa si sviluppa su 3 piani spaziosi. La sezione seminterrata è progettata per servizi come biliardo, ping pong, palestra, calcio balilla e spazio aggiuntivo per i giovani o il personale di casa. Al piano terra ci sono 3 camere, ognuna con il proprio bagno e mini sala benessere con sauna e doccia. Da ogni camera c'è una piscina e un ampio cortile. Al primo piano c'è un soggiorno con cucina con dispensa, una sala da pranzo e una camera da letto con bagno e accesso alla terrazza. Dal soggiorno, uscirai su una terrazza di ca. 55m2 che si affaccia sul villaggio, i verdi dintorni del mare e Brijuni. Il cortile della casa trasporta l'energia di tutta la casa e piange i suoi ospiti per uscire tra alberi di ulivo secolari ad ampi lettini, una grande piscina di 65m2 con poco profondo per i più piccoli o coloro che cercano vacanze nelle secche e una rosa su una terrazza coperta all'ombra accanto alla griglia. Sul retro della casa c'è un garage per automobili che può servire come spazio di archiviazione aggiuntivo per l'eccesso di cose e attrezzature. Oltre alla più moderna illuminazione, riscaldamento, ricircolo dell'aria, sistemi di sicurezza, la casa viene venduta completamente attrezzata con mobili e attrezzature di qualità che la rendono pronta per l'uso o il noleggio turistico. La proprietà è nel sistema IVA, il che significa che la costituzione di una società potrebbe effettuare un rimborso IVA che ridurrebbe il prezzo e accelererebbe il ritorno sull'investimento. Una proprietà di lusso da godere o un grande investimento che garantisce un ritorno dell'investimento sicuro, stabile e veloce ID CODE: 1001-1 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

5 cam

432 m²

lotto 1.069 m²

Fazana

EUR 2.600.000

Casa Fažana, 295m2.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. Istria, Fasana, nella famosa Fasana turistica la cui offerta turistica è prominente tra le città istriane, vendiamo questa villa di lusso a soli cento metri dal mare e dal lungomare. Fasana dista solo 7 km da Pola, mentre Rovigno o Parenzo sono facilmente raggiungibili grazie ai buoni collegamenti stradali. La villa si trova in una via tranquilla mentre il centro di Fasana è raggiungibile con una comoda passeggiata in pochi minuti. Questa bella villa si estende su 295m2 di superficie abitabile su tre piani: un seminterrato con taverna con camino, lavanderia, sala macchine, dispensa e un piccolo bagno. Al piano terra si trova un ingresso che conduce al bagno e un soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina e una camera da letto con il proprio bagno. Al primo piano della casa ci sono altre quattro camere da letto con bagno privato e un ripostiglio. Sul tetto della casa si trova un ampio terrazzo di 60 mq con vista sul mare e sulla zona circostante. Tutti e tre i piani sono collegati da ascensore, ottenendo così la massima fruibilità della casa per le persone con disabilità. All'interno del giardino si trova una grande piscina riscaldata di 40 mq, solarium e terrazza coperta con uscita dalla cucina. Lo spazio esterno è molto ben progettato e offre sufficiente privacy. Sono inoltre previsti parcheggi per 3-4 auto. Questa villa di lusso e di alto livello è una grande opportunità per chiunque voglia impegnarsi nell'affitto turistico e offrire ai propri ospiti il meglio dell'offerta. Anche per la sua ottima posizione può essere l'ideale per la vita familiare. ID CODE: 1018-374 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

5 cam

295 m²

lotto 642 m²

Fazana

EUR 2.150.000

FASANA - CASA CON 6 CAMERE DA LETTO, LUSSO.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. Istria, Fasana Nell'entroterra fiabesco di Fasana, su una dolce collina a picco sul mare, a pochi chilometri dal mare, si trova l'insediamento "STARA MASLINA". Il resort è composto da 8 gioielli dal design moderno perfettamente adattabili al centro storico e ai verdi dintorni. Proprio all'ingresso del villaggio si trova Vila Old Olive 8. Come seconda casa nell'insediamento, ha il ruolo di rappresentare un villaggio e impressionare tutti i passanti. A prima vista una semplice linea moderna, olive secolari e una piscina dominata dall'ambiente. Guardando fuori dal cielo la sua facciata più bella, rivela il sud di ciò che fa una bellezza. La casa stessa è distribuita su 3 piani. Una cantina che è stata progettata per l'intrattenimento e l'intrattenimento come biliardo, ping pong, palestra, calcio balilla e stanza aggiuntiva con un bagno per i giovani o il personale della casa. Al piano terra ci sono 4 camere, ognuna con il proprio bagno e una stanza con sauna e doccia con comunicazione diretta alla taverna e al cortile. Da ogni stanza si può andare in piscina e nel cortile spazioso. Al primo piano c'è un soggiorno, una cucina con una dispensa, una sala da pranzo e una camera da letto principale con un bagno, una stanza di lavoro o una stanza per bambini, se necessario, un bagno aggiuntivo e un accesso alla terrazza. Dal soggiorno, uscirai su una terrazza di circa 50m2, con vista sul mare e Brijuni. Il cortile della casa offre ai suoi ospiti l'opportunità di divertirsi e trascorrere le vacanze su una grande piscina riscaldata di 65 m2 con una parte poco profonda e un prato sulla terrazza coperta all'ombra vicino al barbecue e olive secolari. Sul retro della casa, vicino all'ingresso principale, c'è un garage per automobili che può servire come spazio di archiviazione aggiuntivo per attrezzature e cose in eccesso. Oltre alla più moderna illuminazione, riscaldamento, ricircolo dell'aria, sistemi di sicurezza, la casa viene venduta completamente attrezzata con mobili e attrezzature di qualità che la rendono pronta per l'uso o il noleggio turistico. Impressionante immobiliare per coloro che vogliono una soluzione eccellente all'interno delle località di case di lusso come scommessa sicura. Possibilità di organizzare un servizio di noleggio completo o affittare molto per il posto vacante. ID CODE: 1001-151 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

7 cam

533 m²

lotto 1.350 m²

Fazana

EUR 520.000

Elegante casa al piano terra con piscina, Istria, Fasana.

Sulla costa occidentale dell'Istria, in Croazia, Fasana è un villaggio e comune. Josip Broz Tito, ex leader della Jugoslavia, ha trascorso fino a sei mesi all'anno a Fasana e nelle isole Brioni. Il 100% della popolazione parlava italiano, secondo il censimento del 1921. C'è una squisita casa al piano terra di 641 m2 di spazio vitale e 500 m2 Di giardino, con piscina in vendita non lontano da Fasana, in un piccolo villaggio circondato da ulivi e bei prati. Si trovano il seminterrato e il piano terra di una casa prefabbricata. Nel seminterrato si trova una stanza per la tecnologia di 60 m2. Una piacevole taverna per socializzare (c'è un caminetto nell'area), una palestra o una sala giochi sono tutte opzioni per il futuro proprietario di convertire il resto del sito come meglio crede. Al piano terra si trovano un soggiorno, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con tre camere da letto, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Lo spazio è un concetto aperto con un bagno separato. La casa è interamente climatizzata durante le giornate invernali più fredde e possono essere installate stufe a legna o pellet per creare un'atmosfera più calda accanto al fuoco. In casa è installato anche un sistema di allarme. La camera è completamente attrezzata, ed è ben arredata e commercializzata. Un enorme tavolo da pranzo all'aperto è disponibile sulla terrazza, che misura 30 mq e dispone di una piscina di 25 mq. Accanto alla piscina si trovano un bar a bordo piscina, un'area lounge e un grill all'aperto. Il giardino e mantenuto è completamente recintato e comprende aree di parcheggio. Codice immobile: ALG-776 Classe energetica: A

4 loc

3 cam

164 m²

lotto 500 m²

Fazana

Fasana-casa con piscina al piano superiore e vista mare.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. Istria, Fasana, in un tranquillo vicolo cieco all'interno dell'insediamento di nuove case per le vacanze si trova questa moderna casa per le vacanze. La casa è lontana dal centro di Fasana, dalla spiaggia e da tutti i servizi a meno di 600 metri o 10 minuti a piedi. Nel centro del paese oltre al suggestivo centro storico, il lungo lungomare con molti ristoranti c'è una passeggiata lungo la spiaggia. Questa casa nuova e moderna è il lavoro di un investitore conosciuto a livello locale con una ricca esperienza e un team di rinomati architetti noti per le loro case vacanza uniche e piacevoli da vivere. Da ogni angolo la casa offre qualcosa di nuovo e speciale. Al piano terra si trovano tre camere da letto con doppi servizi, home wellness, locale tecnico e una piccola sala relax. Tutte le camere al piano terra conducono a un giardino paesaggistico all'ombra degli alberi e degli ulivi circostanti. Al primo piano troviamo un soggiorno open space con cucina e zona pranzo e una camera matrimoniale con bagno. Dal primo piano si esce sulla terrazza coperta dove si trovano piscina, solarium, zona barbecue e tutto con una bellissima vista mare. Oltre all'architettura, la casa è dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda. È classificato e affittato come casa per le vacanze e porta ai proprietari uno straordinario ritorno sull'investimento. La casa è di proprietà di una persona giuridica ed è soggetta ad IVA. Il prezzo dell'annuncio NON include l'IVA. La giusta opportunità per acquistare una proprietà speciale vicino al mare, un design speciale, una vista spettacolare sul mare e un ottimo ritorno sull'investimento attraverso l'affitto. ID CODE: 1001-148 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

189 m²

lotto 818 m²

Fazana

EUR 1.750.000

Magnifica villa con piscina e vista mare, ISTRIA, Fasana.

Fasana è una popolare attrazione turistica e un vero e proprio highlight per le vacanze nella pittoresca cittadina croata dell'Istria. Con un pittoresco porticciolo, affascinanti case a schiera e magnifici ristoranti sparsi in tutta la città, questo antico villaggio di pescatori vicino alla famosa città di Pola incanta. La squisita Villa Pendolino, con una superficie abitabile di 432 m2 e uno spazio giardino di 1.069 m2, che a prima vista seduce linee moderne, enormi terrazze e ulivi secolari che la circondano, è una delle prime residenze completate del villaggio. La casa è composta da tre piani, compreso il seminterrato. Tre camere, ciascuna con il proprio bagno e una piccola zona sauna e doccia, si trovano al piano terra. La piscina di casa e un vasto giardino sono accessibili da ogni stanza. Al primo livello si trovano un soggiorno, una cucina con dispensa, una sala da pranzo e una camera padronale con bagno e uscita sul terrazzo. Si accede alla casa da un balcone di circa 55 mq, con vista sul paese, la foresta, il mare e Brioni. Codice immobile: ALG-614 Classe energetica: A

6 loc

5 cam

432 m²

lotto 1.069 m²

Fazana

EUR 618.000

EUR 570.000

ISTRIA, VALBANDON Bella casa plurifamiliare!.

Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon. ISTRIA, VALBANDON Bella casa plurifamiliare! Il comune di Fasana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, di fronte al mare e alle bellissime isole dell'arcipelago di Brioni. Dista solo otto chilometri da Pola, la città più grande dell'Istria, centro economico e culturale. Vicino agli antichi monumenti di Pola, Fasana e Valbandon - che formano l'intero Comune - si trovano nell'area delle antiche ville contadine romane, in un paesaggio di vegetazione mediterranea. Uva, olive, fichi e altri frutti scendono sulla riva, suscitando la curiosità dei viaggiatori. La proprietà si trova in una posizione tranquilla, è composta da piano terra e primo piano e ha una superficie abitabile totale di 220m2. Al piano terra si trovano tre unità abitative separate, di cui una con due camere da letto e le altre due con una camera da letto. Al primo piano si trova un grande appartamento spazioso composto da ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e un'ampia terrazza coperta con posti a sedere e barbecue. Il giardino è decorato con vegetazione, fiori e una grande piscina di 36m2. L'immobile è in regime di locazione a scopo turistico e come tale rappresenta un sicuro ritorno sull'investimento per tutti coloro che vogliono continuare questo tipo di attività. Per coloro che acquistano un immobile per la vita familiare, offre un gran numero di opportunità e assoluta privacy. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 3802 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com

9 loc

5 cam

220 m²

lotto 450 m²

Fazana

EUR 250.000

ISTRIA, PULA, FAŽANA - appartamento con due camere da letto nel centro di Fasana!.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. ISTRIA, PULA, FAŽANA- appartamento con due camere da letto nel centro di Fasana! Fasana era un tempo un piccolo villaggio di pescatori e oggi un centro turistico sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, vicino all'antica Pola, porto di partenza per le Isole Brioni, un parco nazionale con gli attributi di un paradiso terrestre. È l'ideale per il riposo e la ricreazione con molti servizi offerti. Questo piacevole appartamento si trova nel centro di Fasana, al secondo piano di un edificio residenziale. L'appartamento con una dimensione totale di 60,47 m2 è composto da un disimpegno, bagno, due camere da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno e balcone. Dietro l'edificio ci sono diversi parcheggi per gli inquilini di questo edificio. L'appartamento dispone di una legnaia nel seminterrato dell'edificio. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano tutti i servizi necessari per una vita comoda come negozi, banca, ufficio postale, scuola e altro. A soli 100 metri si trovano bellissime spiagge e il lungomare di Fasana con una ricca offerta gastronomica. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 12895 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

60 m²

piano 2

Fazana

EUR 885.000

ISTRIA, FASANA Esclusiva villa vista mare!.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. ISTRIA, FASANA Esclusiva villa vista mare! La proprietà si trova in un tranquillo villaggio privato a soli 700 metri dal mare e dal centro di Fasana e dalle sue bellissime passeggiate. Si estende al piano terra e al primo piano e ha una superficie abitabile totale di 300 m2. Al piano terra si trova un soggiorno spazioso e ben arredato, collegato a una moderna cucina e sala da pranzo e un bagno. Materiali di qualità, molta luce naturale e un lampadario unico rendono questa parte della casa speciale e confortevole in cui soggiornare. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno e una spaziosa terrazza con vista libera sul mare e sulle isole Brioni. Un dettaglio speciale di questa proprietà è la terrazza sul tetto dove sono nascoste 10 sedie a sdraio e la vista è mozzafiato! Su un terreno di 223 m2 c'è una piscina privata, solarium, area verde con tavolo e panche all'aperto e parcheggio per diverse auto. La qualità della costruzione e dei materiali utilizzati nella costruzione di questa villa garantiscono sicurezza e longevità e godimento indisturbato di tutto il fascino che questa villa offre! Un investimento ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento in affitto a fini turistici per un sicuro ritorno dell'investimento! ID CODE: 7437 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

4 cam

300 m²

lotto 223 m²

Fazana

NO FOTO

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. ISTRIA, FAŽANA Bellissimo appartamento in un nuovo edificio a 500 metri dal mare! Il comune di Fasana si ...

EUR 210.000

ISTRIA, FAŽANA Bellissimo appartamento in un nuovo edificio a 500 metri dal mare!.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. ISTRIA, FAŽANA Bellissimo appartamento in un nuovo edificio a 500 metri dal mare! Il comune di Fasana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, di fronte al mare e alle bellissime isole dell'arcipelago di Brioni. Dista solo otto chilometri da Pola, la città più grande dell'Istria, centro economico e culturale. Vicino agli antichi monumenti di Pola, Fasana e Valbandon - che formano l'intero Comune - si trovano nell'area delle antiche ville contadine romane, in un paesaggio di vegetazione mediterranea. Uva, olive, fichi e altri frutti scendono sulla riva, suscitando la curiosità dei viaggiatori. Precisamente a Fasana, a 500 metri dal mare, è in vendita un appartamento di nuova costruzione con superficie abitabile di 68,30 m2 + cortile e parcheggio con una superficie totale di 76,08 m2. L'appartamento è composto da soggiorno e cucina con zona pranzo, disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone inoltre di un giardino di 50 mq, che è compreso nella zona, oltre a un posto auto a coefficienti. Dotazioni appartamento: aria condizionata inverter 3,5 kW, tapparelle, citofono, prese e interruttori, antenna satellitare e terrestre, riscaldamento elettrico a pavimento in bagno, arredo bagno, boiler, ceramiche in tutti gli ambienti tranne camere da letto, pavimenti in laminato nelle camere da letto, porte blindate. Dotazioni edili: facciata Demit di 10 cm di spessore, infissi in PVC antracite con vetrocamera, vetri LOW-E e riempiti con Argon, blocco termico di 25 cm di spessore, isolamento termico del tetto piano di 10 cm di spessore L'edificio è in costruzione e le scadenze di realizzazione sono le seguenti ; Roh Bau fino al 20.01.2021, intonaci e sottofondi fino al 01.03.2021, facciata fino al 30.03.2021, rivestimenti per pavimenti fino al 30.05.2021, ambiente fino al 01.07.2021. l'obbligo contrattuale per il completamento dell'immobile è fino al 31.12.2021. (l'edificio dovrebbe essere terminato ben prima di tale termine). Dotazioni aggiuntive a pagamento: zanzariere (120,00 € / m2 di aperture _ misura minima di fatturazione 1 m2)), riscaldamento elettrico a pavimento negli altri ambienti (possibilità prima dell'installazione del basamento _ circa 3.000,00 €), tapparelle elettriche su pareti di vetro ( 2 motori) , prezzo HRK 3.000,00 per una parete di vetro, HRK 1.500,00 per una porta del balcone.) Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 12329 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

76 m²

lotto 50 m²

Fazana