EUR 990.000

Prestigiosa proprietà a pochi lm dal centro storico di Spoleto, in posizione collinare villa del XIX secolo di 500 mq circa su due livelli oltre una bellissima zona soppalcata, composta da: al piano terra: varie zone living, due bagni, al primo piano due soggiorni con camino che disimpegnano alle cinque camere ed ai cinque bagni. Dal salone principale si accede al bellissimo terrazzo di 50 mq. con vista sulla piscina e sulla vallata sottostante. Salendo al livello superiore si accede ad una zona soppalcata collegata ad un ulteriore camera. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire funzionalità e razionalità, assicurando una fluida distribuzione degli spazi. La proprietà è circondata da un parco di mq. 3.600 con piscina. Nella parte retrostante la villa è presente un ampio porticato con una zona attrezzata per pranzi all'aperto. Piccola depandance adiacente la piscina. Il giardino e gli spazi esterni sono curati, contribuendo a creare un ambiente accogliente e gradevole. La proprietà è stata ristrutturata completamente (fine lavori 2024) nella parte strutturale e impiantistica: sottofondazioni, intonaco in fibra di carbonio intero ed esterno, solai e massetti, impianto idrico, termico, elettrico, infissi e tetto. Pavimenti in cotto al piano terra, parquet ai piani superiori, il quale apporta calore e comfort agli ambienti. Solai in legno. La proprietà è stata oggetto di un restauro completo, con interventi recenti sui sistemi e sulla struttura. I materiali utilizzati per le finiture evidenziano un'ottima qualità. Il pavimento del piano terra presenta cotto, mentre ai piani superiori è presente parquet, il quale apporta calore e comfort agli ambienti. I solai in legno conferiscono carattere e autenticità, mantenendo il fascino storico della struttura. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire funzionalità e razionalità, assicurando una fluida distribuzione degli spazi. La proprietà beneficia di una salute generale e di un mantenimento eccellenti, con un'attenzione particolare a ogni dettaglio durante il restauro. Il giardino e gli spazi esterni sono curati, contribuendo a creare un ambiente accogliente e gradevole. La proprietà è servita da tutte le utenze, riscaldamento a metano, acquedotto comunale e cisterne di accumulo per l'irrigazione. Bellissimi residenza di prestigio in assoluta privacy a soli 3 km dai servizi. In posizione collinare a 7 km dal centro storico della città di Spoleto, una delle più amate città d'arte dell'Umbria, famosa anche per il suo "Festival dei Due Mondi" che da oltre mezzo secolo anima in estate le vie del centro, con eventi culturali e manifestazioni artistiche internazionali. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 3.636 m²

Spoleto

EUR 1.800.000

Nella pittoresca isola di Ponza, mezzaluna cullata dalle acque del Mar Tirreno al largo del golfo di Gaeta, è in vendita questa affascinante villa con piscina. La residenza si sviluppa in tre corpi di fabbrica, offrendo un ampio spazio di 233 mq complessivi. All'esterno, una panoramica terrazza di 30 mq offre uno spazio privilegiato per momenti di puro relax, in cui godere della brezza marina e farsi catturare dalla vista dei meravigliosi colori del mare senza confini. Questa residenza di charme in vendita è composta da tre corpi di fabbrica indipendenti. La villa padronale si sviluppa su due livelli e offre spazi interni luminosi e accoglienti, dallo stile tipicamente mediterraneo. Al piano terra si trova la zona giorno, con cucina e salone con camino, affacciato sullo splendido pergolato. A questo si aggiungono una lavanderia e due bagni. La zona notte conta tre ampie camere da letto.  La dependance comprende un salotto, un angolo pranzo, una camera doppia con bagno e un'altra camera con bagno, completamente indipendente. Completa la proprietà una comoda cantina di 70 mq. La villa è circondata da ampie terrazze fiorite che offrono una vista panoramica sul mare e creano un'atmosfera magica e senza tempo. Incastonata nel giardino, la piscina è il luogo ideale per rilassarsi e rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La presenza di un barbecue esterno permette inoltre di organizzare pranzi e cene all'aperto nella zona piscina.  Rif. 10112 https://www.lionard.com/it/residenza-di-charme-con-piscina-e-dependance-sul-mare-di-ponza.html

6 loc

233 m²

Ponza

EUR 190.000

Zona centrale appartamento con balconi, taverna, garage e giardino.

In Località Sferracavallo, vicino a tutti i servizi, luminoso appartamento posto al piano primo al Piano Primo di Mq.115 circa. L'appartamento è composto da ingresso, tinello-cucinotto, ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Buone condizioni generali. Due balconi e due terrazze. Al Piano Terra un locale uso taverna di con camino, garage con w.c. per complessivi Mq.30 circa con accesso all'area esterna privata in parte pavimentata e parte a verde di Mq.100 circa con duplice cancello. Cantina al Piano Interrato di Mq.30 circa. Riscaldamento autonomo a metano. Palazzina di soli quattro appartamenti.

5 loc

3 cam

115 m²

Orvieto

EUR 189.000

Trilocale con terrazza e garage.

Sirmione, frazione di Lugana, appartamento trilocale con garage. L'appartamento si trova ad piano primo, servito da ascensore. E composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una camera doppia e una camera studio, bagno finestrato. Originariamente l'appartamento era un ampio bilocale, tramite una parete in cartongesso è stata ricavata una piccola seconda camera/studio Bellissima la terrazza fruibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Gli interni sono ben curati e luminosi, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale. L'arredamento è curato e fatto su misura, il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort necessari. Questa proprietà si trova al primo piano di un edificio composto da due piani, offrendo una piacevole vista panoramica. La posizione dell'appartamento è ideale, trovandosi nel comune di Sirmione, una località rinomata per la sua bellezza e le sue acque termali. La zona è tranquilla e residenziale, con tutti i servizi facilmente accessibili, come negozi, supermercati e ristoranti. In conclusione, questo appartamento in vendita nel comune di Sirmione è una scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa sia come prima casa che investimento, in una delle zone più belle d'Italia. Con le sue caratteristiche e il suo prezzo competitivo, rappresenta un'opportunità da cogliere al volo.

3 loc

2 cam

55 m²

lotto 150 m²

piano 1

Sirmione

EUR 850.000

Opportunità di Investimento: Villa Panoramica con Vista Lago.

Questa proprietà unica nel suo genere è un’occasione straordinaria per gli investitori di lusso. Situata su un terreno di 5.000 mq in posizione elevata, offre 650 mq di superficie abitabile e una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Con enormi potenzialità di sviluppo, la villa è perfetta per la creazione di un'elegante residenza privata, un boutique hotel esclusivo o un centro wellness di lusso. Un investimento sicuro in una delle destinazioni più ambite del Lago di Garda. Hotel Boutique di Lusso Concetto: Conversione in hotel di alto livello con 10-15 camere vista lago. Investimento: €1,5 - €2 milioni per ristrutturazione. Rendimento: Tariffe premium e alta occupazione stagionale. Agroturismo & Centro Wellness Concetto: Destinazione wellness e agroturismo con attività naturali. Investimento: €1 - €1,5 milioni per migliorie. Target: Turisti orientati a benessere e natura. Sviluppo Residenziale di Lusso Concetto: Divisione in 4-6 appartamenti di lusso per vendita o affitto. Investimento: Circa €1,5 milioni. Potenziale di Profitto: Prezzo di rivendita stimato a €5.000/mq. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investitori nel mercato di lusso di Salò, offrendo un alto potenziale di rendimento in una posizione privilegiata.

11 loc

650 m²

lotto 4.700 m²

Garda

Ampio appartamento nel centro di Riva del Garda.

Nel centro di Riva del Garda, a pochi passi dalle incantevoli acque del Lago di Garda, ti offriamo un’opportunità irripetibile: un ampio appartamento al piano secondo, situato nella via più affascinante e storica della città. L'ubicazione dell'immobile è ideale per chi vuole una soluzione abitativa al centro di Riva, con le sue numerose attrazioni, negozi, bar e ristoranti, e allo stesso tempo essere a pochi passi dal Lago di Garda, con tutte le attività che offre come windsurf, vela e passeggiate. Questo appartamento, da rinnovare e personalizzare a piacere, ti regala una tela bianca su cui poter disegnare la casa dei tuoi sogni. Composto da un ampio ingresso, corridoio, soggiorno doppio, cucina, tre camere da letto e bagno. L'immobile offre ampi spazi versatili, perfetti per soddisfare ogni tipo di esigenza. Con una metratura generosa e la possibilità di redistribuire gli ambienti secondo i tuoi desideri, l'appartamento rappresenta una rara occasione per chi cerca una soluzione esclusiva nel centro storico di Riva del Garda, con un potenziale davvero unico. Alla proprietà è annessa una comoda cantina al piano sottoposto, vi è inoltre la di possibilità di usufruire dell'abbonamento annuale per il parcheggio a Riva del Garda.

5 loc

3 cam

130 m²

Garda

EUR 250.000

3 loc

2 cam

72 m²

Olbia

EUR 200.000

LA MADDALENA (SS) (Codice MAD-MILLELIRE) Deliziosa residenza al centro di La Maddalena In unatmosfera storica nel cuore di La Maddalena, a due passi da Cala Gavetta e a soli 150 metri dal mare, in un affascinante palazzo depoca, proponiamo in vendita una splendida residenza di 100 mq circa, al piano terra. La residenza è in buono stato, con soffitti alti ed è composta da ingresso che porta al soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cortile, camera da letto e doppi servizi. Il contesto esclusivo e centrale nel cuore di La Maddalena, la tranquillità degli affacci interni rendono questa soluzione veramente unica anche per viverci tutto lanno.

4 loc

3 cam

104 m²

La Maddalena

EUR 85.000

EUR 78.000

L'agenzia Immobiliare COLDWELL BANKER è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, in zona paparello a Tarquinia ATTICO posto al terzo ed ultimo piano, di 70 mq. con terrazza privata di 43 mq. La proprietà, ubicata all'interno di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative, è inoltre posizionata in una via chiusa al traffico garantendo così riservatezza e tranquillità. L'appartamento si compone di ampio ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e sala da bagno con vasca. Un valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di un terrazzo di 42mq. dove è possibile godere di momenti di relax all'aperto o organizzare cene all'aria aperta. Grazie alla sua esposizione su tre lati, l'attico risulta luminoso e arioso, si presenta in uno stato di manutenzione abitabile ed è dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano. Data la presenza di muri tramezzi e la comoda metratura degli ambienti, si può pensare in fase di ristrutturazione, di modificare la disposizione interna ricavando così anche una seconda camera da letto. Se sei alla ricerca di un appartamento in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi o anche per uso investimento, questa è la soluzione che stavi cercando! Contattaci al 393/0866535 e fissa subito la tua visita! Features: - Terrace

2 loc

1 cam

70 m²

piano 3

Tarquinia

EUR 345.000

Splendida villa in vendita in agro di Oria, immersa nella tranquilla campagna pugliese, con una superficie utile di 110 mq e un terreno agricolo di 6.340 mq coltivato principalmente a oliveto, con nuove piante resistenti alla Xylella. La proprietà offre interni luminosi e funzionali, con due ampie camere da letto e la possibilità di ricavare una terza stanza nello studio, ideale per soddisfare esigenze abitative diverse. Il cuore della villa è rappresentato dalla grande zona giorno-pranzo, un ambiente spazioso e accogliente arricchito da un’ampia vetrata che si affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina, regalando una vista incantevole e una perfetta integrazione tra interni ed esterni. La piscina, di generose dimensioni (12 x 5 metri), è circondata dal verde e rappresenta un’oasi di relax durante le calde giornate estive. All’esterno sono presenti due comode aree ombreggiate, ideali per pranzi e cene all’aperto, e un grande albero di noce che non solo costituisce un simbolo per la casa, ma crea anche un affascinante spazio naturale dove rilassarsi e trascorrere momenti conviviali in compagnia di amici e famiglia. Un caratteristico forno per pizze aggiunge un tocco autentico alla proprietà, perfetto per gli amanti della cucina tradizionale. A completare la villa vi sono una casa da giardino per conservare attrezzi e strumenti da esterno e una dotazione tecnologica all’avanguardia, tra cui un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico, un impianto solare per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie da 10 kW per l’accumulo di energia, garantendo efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. La posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Oria e dalle principali attrazioni turistiche della Puglia, rende questa proprietà un’opportunità imperdibile per chi cerca una villa con piscina in un contesto autentico e tranquillo. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, questa villa rappresenta il luogo ideale per vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Alarm - SwimmingPool

7 loc

2 cam

110 m²

piano 1

Oria

EUR 990.000

Rifinito appartamento in via del Porto Fluviale Nel contesto avvincente del progetto Porto Fluviale, proponiamo in vendita un singolare immobile, ubicato al secondo piano di questa maestosa struttura di cinque piani fuori terra, il suo ingresso si apre su un ambiente luminoso e accogliente, in cui il design raffinato e l'uso sapiente di colori accoglienti creano un'atmosfera avvolgente. Il cuore della casa è rappresentato da una cucina completamente attrezzata, arricchita da elettrodomestici di ultima generazione e materiali di alta qualità. La zona giorno, aperta e invitante, è baciata dalla luce naturale proveniente da ampie finestre, creando uno spazio luminoso e arioso. Le tre spaziose camere da letto, curate con finiture eleganti, armadi a incasso e un'illuminazione studiata con attenzione, offrono un rifugio di comfort e intimità. L'attenzione ai dettagli in ogni angolo di questa dimora evidenzia la qualità della ristrutturazione, che va oltre il mero aspetto estetico per abbracciare una filosofia di vita raffinata e moderna. La proprietà dispone anche di un terrazzo privato, autentica oasi all'aperto che si presta a momenti di relax e intrattenimento. Con spazio sufficiente per arredi esterni. Un tempo era il sito di una centrale elettrica, un porto fluviale irrequieto e un gasometro, il cui scheletro si profila ancora, prende il nome dalla via Ostiensis, che anticamente collegava il mercato del bestiame al porto di Ostia. Oggi il quartiere si è scrollato di dosso il suo passato industriale per diventare un bastione di nuovi ristoranti, street art e bar come si legge sulle pagine del prestigioso The Guardian, quotidiano britannico, Ostiense è stato posizionato all'ottavo posto tra i dieci quartieri più cool d'Europa con Roma come unica città italiana. Dalla storia alla cucina, passando per l'architettura e il commercio. Features: - Terrace - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

6 loc

3 cam

150 m²

piano 2

Roma

EUR 610.000

Zona Gemelli, precisamente in via Luigi Arbib Pascucci, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 145 mq, situato al secondo piano di un esclusivo complesso residenziale con facciata in cortina. Limmobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con una nuova organizzazione del layout interno che le conferisce un aspetto elegante e razionale. Al suo interno ci accoglie un ampio ingresso servito da una comoda cappottiera, a seguire una luminosa zona living dotata di balcone. La cucina, separata e abitabile, è servita anchessa da un utilissimo spazio esterno. Il disimpegno, impreziosito da armadi a muro e da una comoda area lavanderia, ci conduce nella zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, una spaziosa cabina armadio, una lavanderia e un bagno ristrutturato con finiture di pregio. Inoltre, l'appartamento è parzialmente domotizzato, con sistemi tecnologici avanzati che ne migliorano lefficienza energetica e la vivibilità quotidiana. È inclusa anche una preziosa cantina di pertinenza. Situato in un contesto sicuro e ben curato, lappartamento offre una vista privilegiata sul parco delle Mimose, rendendolo la soluzione ideale per coloro che cercano una residenza elegante e funzionale, con tutti i comfort moderni. La zona è ben collegata e offre la vicinanza a mezzi pubblici, scuole, negozi e importanti strutture sanitarie, come l'ospedale Gemelli. Features: - Balcony - Lift - Air Conditioning

6 loc

4 cam

145 m²

piano 2

Cave

EUR 180.000

LAZIO - VITERBO - CANINO CASALE DA RISTRUTTURARE A pochi chilometri dalle Terme di Vulci, nelle campagne di Canino, Casale di circa 230 mq catastali totali di cui, circa 80 mq di abitazione e circa 150 mq di magazzino, oltre un terreno di pertinenza circostante di circa 3300 mq. Il casale sviluppa la sua superfice su due livelli: il piano terra, è interessato dal locale magazzino, suddiviso in diversi locali finestrati, in cui troviamo anche un caratteristico forno a legna; il piano primo, al quale si accede da una scalinata esterna, dove è presente l'abitazione con soggiorno, angolo cottura, due camere ed un bagno. Il Casale è servito da corrente elettrica ed acqua potabile ed è presente anche un pozzo. Necessita di interventi di ristrutturazione, ed a riguardo, è già esistente un progetto presentato ed autorizzato. Completa la proprietà il terreno/corte circostante al casale, su cui sono presenti alcune piante ornamentali e da frutto. Il Casale è situato in una posizione favorevole: non lontano dal paese di Canino, ma allo stesso tempo immerso nella tranquillità delle sue campagne; vicino alle Terme ed al Parco Archeologico di Vulci ed a soli 20 km dal Lago di Bolsena. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Features: - Garage - Garden - Parking

5 loc

2 cam

230 m²

Canino

EUR 190.000

Questo trilocale è un vero gioiello nel centro di Pitigliano, una cittadina dalla storia affascinante. Si trova in un'imponente casa risalente al 1500, che guarda ad una storia lunga ed emozionante e affascina lo spettatore con la sua espressione imponente e quasi affascinante. L'appartamento è stato ristrutturato con gusto nel 2017, con la massima cura e attenzione ai minimi dettagli, e da allora risplende di nuovo splendore. Sebbene sia stato splendente per quattro anni, non è mai stato abitato e ora sta aspettando che lo riempiate di vita. Per la ristrutturazione dell'appartamento sono stati utilizzati solo i materiali più pregiati: travertino, cotto e legno di castagno impreziosiscono gli ambienti e conferiscono loro un'atmosfera sublime e accogliente. La qualità di questi materiali vi delizierà e stupirà i vostri ospiti. Ciò che caratterizza in modo particolare questo appartamento è l'arredamento esclusivamente su misura, che completa l'insieme con una lavorazione di alta qualità e un design elegante. Verrà consegnato parzialmente arredato, dandovi la possibilità di combinare i vostri mobili con i vostri ricordi personali per creare una casa a vostro piacimento. Questo appartamento offre un ottimo rapporto qualità-prezzo per la sua posizione unica, l'arredamento di alta qualità e l'atmosfera elegante. Che siate un investitore alla ricerca di un'opportunità unica o un acquirente privato che desidera acquisire un pezzo di storia, questa offerta è irresistibile.  

3 loc

2 cam

100 m²

Pitigliano

EUR 165.000

Sambuceto - zona centro - luminoso appartamento di ampia metratura con doppia esposizione: ingresso, sala, tinello, cucinotto, quattro camere, due bagni, ripostiglio, ampi balconi perimetrali con vista panoramica. Features: - Terrace - Balcony

5 loc

4 cam

184 m²

piano 2

San Giovanni Teatino

EUR 1.200.000

Questa splendida proprietà si trova in una posizione dominante ed elevata nell'entroterra di Camaiore e Pietrasanta e offre una meravigliosa vista sul mare blu scintillante, sulla romantica cittadina di Pietrasanta e sulla vivace Forte dei Marmi. La proprietà è composta da due edifici, ognuno dei quali emana un fascino unico. La casa principale, spaziosa e invitante con i suoi 150 metri quadrati, aspetta di essere reinterpretata da voi, poiché la proprietà è da ristrutturare e offre quindi l'opportunità perfetta per progettarla interamente secondo i vostri desideri e le vostre idee. Accanto alla casa principale si trovano le ex stalle, completamente ristrutturate all'interno e all'esterno nel 2004 e ora utilizzate come edificio residenziale separato. Con 50 metri quadrati di spazio abitativo e un'ulteriore taverna di 50 metri quadrati, offre spazio sufficiente per l'ospitalità, le celebrazioni o semplicemente per rilassarsi tra le proprie quattro mura. I due edifici sono immersi in un terreno di 3,5 ettari, parte del quale è piantato con circa 500 ulivi. Questi non solo conferiscono alla proprietà il tipico fascino mediterraneo, ma possono anche essere utilizzati per la produzione di olio d'oliva. In termini di infrastrutture, la proprietà è collegata alla rete idrica pubblica, garantendo un approvvigionamento affidabile e sostenibile. Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro sogno di uno stile di vita mediterraneo in una proprietà esclusiva e unica.   Features: - Garden - Wine Cellar - Parking

5 loc

4 cam

200 m²

Camaiore

EUR 780.000

Modena - Amendola In zona Parco Amendola, all'interno di prestigioso condominio di nuova costruzione moderno ed elegante, edificato seguendo le ultime tecnologie costruttive riguardo antisismica, isolamento acustico e risparmio energetico, in classe A4, appartamento al quinto ed ultimo piano con ascensore fino al piano interrato. Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo di cottura di 54 mq. con doppio accesso al terrazzo, ripostiglio con lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto aventi tutte accesso al terrazzo e due bagni. Doppio terrazzo di 84 mq. A completamento della proprietà un posto auto coperto al piano terra nella corte condominiale ed un garage triplo al piano interrato. Dotazioni tecniche dell'appartamento la ventilazione forzata gestita singolarmente in ogni stanza e domotica per la gestione completa dell'abitazione. Pavimento in rovere naturale opaco a listoni, serramenti interni in legno pantografati bianchi, infissi esterni in legno naturale con triplo vetrocamera, con avvolgibili elettrici in alluminio coibentato, porta blindata, sanitari sospesi, riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti ed impianto in pompa di calore, climatizzazione in tutte le stanze. Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia. Features: - Garage - Terrace - Intercom - Lift

5 loc

3 cam

206 m²

piano 5

Modena

EUR 590.000

Bergamo - Via Nullo in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in Vendita al terzo piano luminoso ed ampio appartamento con accesso interno diretto tramite ascensore oltre secondo ingresso dalle scale. L'immobile si compone di : doppio soggiorno illuminato da grandi vetrate, cucina abitabile servita da balcone, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto ognuna con il proprio balcone, tre bagni; soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazio. Lo stato di conservazione è discreto, con possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. Il condominio dispone inoltre di un ampio giardino comune, curato e ben tenuto, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Possibilità di parcheggiare un ulteriore automobile all'interno del cortile condominiale. Disponibilità anche l'acquisto di un box a parte. Ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona centrale di Bergamo, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano, in un appartamento spazioso, luminoso e ben distribuito. Features: - Garage - Garden - Balcony - Intercom - Lift

5 loc

4 cam

205 m²

piano 3

Bergamo

EUR 195.000

Villino vicinissimo alla spiaggia di circa 79 mq, con giardino e terrazzi per circa 200 mq totali. La casa ha un bel giardino privato composto da un lungo vialetto d'ingresso, dove è anche possibile parcheggiare una autovettura, e da una parte aperta, coperta dalla strada e ricca di privacy, dove sono anche una vaschetta per l'acqua ed un gazebo in ferro con arredo in muratura. L'abitazione è al primo piano e si distingue per gli spazi particolarmente ampi. Si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo ampio e vivibile, cucina già arredata (arredo installato 4 anni fa' e frigo lo scorso anno) con balcone, 2 camere matrimoniali con grande terrazzo a servizio, bagno con box doccia. Per l'ampiezza degli spazi, pensando ad una ristrutturazione è possibile spostare l'angolo cottura in sala e ricavare una terza camera, rimanendo comunque ad avere una casa con spazi più che comodi. Features: - Balcony - Garden - Terrace - Furnished

3 loc

2 cam

98 m²

piano 1

Tarquinia

EUR 4.100.000

DESCRIZIONE PROPRIETA Adagiata su un poggio panoramico, a soli 5 minuti dauto dal centro storico di Sansepolcro in Toscana, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa di fine 800 con piscina a sfioro. La vista mozzafiato e il perfetto connubio tra storia e comfort moderni rendono questa prestigiosa proprietà un'oasi esclusiva immersa in un fascino senza tempo. LAYOUT INTERNO La villa si estende su una superficie di circa 580 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, lingresso principale conduce ad una maestosa zona giorno dove archi in muratura suddividono elegantemente gli ambienti. I numerosi spazi interni e la generosa metratura offrono infinite possibilità per creare una spaziosa zona living personalizzata, su misura per ogni esigenza di stile e comfort. A completare il piano, un'ampia cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, e un bagno servizio degli ospiti. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto ciascuna dotata di cabina armadio e bagno en-suite e una delle quali è inoltre impreziosita da un meraviglioso soppalco in legno. Arricchisce la proprietà un'elegante dependance, composta da due camere indipendenti con bagno en-suite e un ulteriore ambiente predisposto per una piccola SPA. Oltre ad una cubatura residua di circa 70 mq, ideale per la realizzazione di una pool house o un garage coperto. STATO E FINITURE Interamente ristrutturata nel 2022 con l'utilizzo di materiali di altissima qualità e grande cura di ogni dettaglio, la villa presenta elementi tipici della zona come pavimenti in cotto esagonale realizzato a mano, travi in legno a vista, pianelle in terracotta e suntuosi camini in pietra locale donano carattere storico e autenticità all'abitazione. Dispone inoltre di un'alta efficienza energetica garantita dalle spesse murature che assicurano un eccellente isolamento termico e alla pompa di calore che gestisce riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione. SPAZI ESTERNI La villa gode di un ampio e curato giardino di circa un ettaro e mezzo completamente delimitato, servito da tre ingressi indipendenti e da impianto di irrigazione e illuminazione. Un suggestivo parco alberato con piante secolari e un uliveto composto da circa 100 piante completano il fascino paesaggistico, regalando gradevoli aree ombreggiate ideali per passeggiate rilassanti. Magnifica la piscina Infinity di 20 metri con vista panoramica sulla vallata, dotata di due ampie spiagge prendisole incorniciate da ulivi secolari. Al centro, una zona idromassaggio in grado di ospitare fino a 12 persone, unendo estetica e comfort in una cornice indimenticabile. UTILIZZO E POTENZIALITA Unica nel suo genere, questa dimora rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità a pochi minuti da tutti i servizi. Perfetta sia come residenza di prestigio che come attività ricettiva di alto livello. Features: - Intercom - Garden - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning

18 loc

6 cam

650 m²

lotto 105.000 m²

Sansepolcro

EUR 1.500.000

Rif. CBI ... La Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita un elegante e raffinato appartamento di 190 mq, situato nella prestigiosa Via Savoia, nel cuore di Roma. Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile è l'ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della città, con servizi e comodità a portata di mano. Situato al quarto piano di uno dei palazzi d'epoca più eleganti della via, lappartamento si distingue per la sua luminosità e tranquillità. Con una superficie di 190 mq, lappartamento è composto da un ingresso che conduce ad un raffinato salone doppio con camino, una sala da pranzo separata, una cucina, due spaziose camere da letto, una cameretta e doppi servizi. I tre balconi delle camere offrono una suggestiva vista su Villa Albani, rendendo ogni ambiente ancora più speciale. I soffitti, superiori ai 4 metri, conferiscono prestigio ed uneleganza senza tempo allintera proprietà. Tra i servizi dell'edificio è presente il portierato. Completano la proprietà una cantina e una quota di proprietà dell'appartamento del portiere, che genera un reddito. Il riscaldamento è autonomo. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con lintento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti.Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio allinterno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

6 loc

3 cam

190 m²

piano 4

Roma

EUR 2.500.000

14 loc

8 cam

800 m²

San Felice Circeo

EUR 170.000

Gromia propone a Tortoreto Lido in zona residenziale Attico di nuova costruzione di una palazzina di quattro piani con ascensore. Sito al quarto piano si compone da ingresso-soggiorno con accesso a un ampio terrazzo abitabile, angolo cottura, e zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Classe energetica A4. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione autonomi, impianto fotovoltaico condominiale. Tapparelle elettriche. Possibilità di acquistare a parte garage e cantine. Ampie aree verdi condominiali. A pochi metri dal mare Features: - Lift - Balcony - Air Conditioning

3 loc

2 cam

piano 4

Tortoreto

In Italia, affacciato sulla Caletta di Maralunga Lerici, vendesi casa al grezzo su 2 piani con vista mare, uliveto terrazzato e parcheggi privati. Elegante ed esclusiva proprietà situata in una oasi di verde e mare del Golfo dei Poeti. Casa parzialmente completata, oggi a rustico di circa 90 mq oltre ad un fabbricato di ca. mq 30, con possibilità di ampliamento, secondo le normative edilizie del momento. Incantevole vista mare che spazia dal Golfo di Lerici, Caletta di Maralunga e Tellaro, Porto Venere e Palmaria sino all'isola di Gorgona.  Dispone di accesso privato-condominiale diretto a mare. Inserita in un esclusivo complesso residenziale bordo mare.  La Casa dispone di un ampio giardino pianeggiante ad ampi terrazzamenti con ulivi e piante da frutto. Spazio ideale per una piscina e parcheggi privati. Una rarità per dimensione, privacy e comforts. Salotti en plain air per immergersi nel fascino del mare blu della Liguria. Prezzo dell'immobile su richiesta. Features: - SwimmingPool

4 loc

90 m²

piano 2

Lerici