EUR 400.000

Comfort e tranquillità nel cuore di Malamocco.

Raggiungiamo la nostra proprietà a Malamocco, con i sensi spalancati mentre attraversiamo questo suggestivo borgo storico. La casa ha una superficie di 130 metri quadrati, e sin dall’esterno si fa apprezzare per l’aspetto accogliente e autentico: sembra perfetta come punto di partenza per perdersi nell'incantevole tessuto urbano di Malamocco. Una volta varcata la soglia, attraverso l’ingresso autonomo, ci sorprende la luce naturale che irradia generosamente ogni angolo, grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione delle ampie finestre. Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti per massimizzare il comfort e la funzionalità, con due accoglienti camere da letto e un bagno ben curato. Il vero gioiello di questa dimora ci aspetta però al piano superiore: una mansarda spaziosa e accogliente, che offre ulteriori due stanze, perfette per ospitare ospiti o creare uno spazio studio o hobby. Nell’insieme, questo ambiente aggiunge un ulteriore tocco di magia a questa casa già di per sé affascinante. Il magazzino annesso rappresenta un valore aggiunto, spazio supplementare per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, mantenendo gli ambienti ordinati e organizzati. Immersa nella storia e nella cultura di Malamocco, questa casa incarna il perfetto connubio tra tradizione e modernità, un rifugio confortevole e affascinante nel cuore di questo antico borgo veneziano. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

4 cam

140 m²

Venezia

EUR 380.000

EUR 360.000

Mestre centro appartamento con terrazza abitabile in contesto d'epoca. Proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso e dotato di due ampie terrazze abitabili. L'immobile è situato al primo piano alto di una palazzina risalente ai primi anni del '900 non dotata di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, salone, corridoio, quattro camere, due bagni. Caratterizzano questa proprietà due grandi terrazze abitabili sulle quali si aprono tutte le finestre e le porte-finestre dell'appartamento. L'immobile è stato ristrutturato nel corso del tempo conservando tutte le caratteristiche originarie, in modo particolare i soffitti affrescati ed i pavimenti. La proprietà comprende un posto auto al piano terra. Riscaldamento autonomo, infissi vetro-camera, aria condizionata. Features: - Terrace - Garden - Air Conditioning

6 loc

4 cam

150 m²

piano 1

Venezia

EUR 159.000

Vendesi ad Albaretto della Torre, paesino dell'Alta Langa, appartamento di 200 mq con due camere da letto e due bagni, perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale. L'appartamento è molto luminoso grazie alla presenza di ampie finestre e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati e arredati con gusto, offrendo ambienti accoglienti e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità con familiari e amici. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, mentre i due bagni garantiscono la massima comodità. Completano la proprietà 3 balconi. Features: - Balcony - Furnished

6 loc

2 cam

200 m²

piano 1

Albaretto della Torre

EUR 690.000

Immersa nella suggestiva cornice di Barberino di Mugello, questa villa indipendente offre un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sul lago di Bilancino. Condizioni Attuali: La villa è da ristrutturare, offrendoti la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Questa è un'occasione imperdibile per creare un ambiente su misura che rifletta il tuo stile di vita e soddisfi tutte le tue aspirazioni abitative. Vista Panoramica: Goditi ogni giorno il panorama mozzafiato sul lago di Bilancino, che si staglia come una splendida cornice naturale di fronte alla tua futura dimora. Questo scenario incantevole ti regalerà momenti di tranquillità e serenità, rendendo ogni momento trascorso in questa villa un'esperienza indimenticabile. Composizione degli Appartamenti: La villa è composta da due appartamenti indipendenti, perfetti sia per l'uso familiare che per opportunità di investimento. Ogni appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per soddisfare le esigenze di comfort e funzionalità. Appartamento al Piano Terra: L'appartamento al piano terra accoglie gli ospiti con un ingresso elegante che conduce a una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, un luminoso salone con camino perfetto per intrattenere gli ospiti e con accesso alla loggia esterna, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un lussuoso bagno e una comoda lavanderia. Appartamento al Primo Piano: Salendo al primo piano, scoprirai un secondo appartamento con una disposizione simile ma altrettanto affascinante. Questo spazio include una moderna cucina, un soggiorno luminoso e arioso con camino, un'ampia zona giorno, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, una camera aggiuntiva con due letti singoli e un elegante bagno e loggia esterna. Completano la proprietà cantina, un garage singolo ed un garage doppio, un giardino di 6000 mq con piscina in piastrelle di ceramica e un terreno agricolo di 7.000 mq. Territorio Circostante: Oltre alla bellezza naturale del lago di Bilancino, la posizione della villa offre accesso immediato ad altre attrazioni della zona. A breve distanza troverai l'Outlet di Barberino, rinomato per i suoi negozi di marchi prestigiosi e le sue incredibili offerte di shopping. Inoltre, gli amanti del motociclismo apprezzeranno la vicinanza all'Autodromo Internazionale del Mugello, che ospita eventi emozionanti per gli appassionati delle corse. Opportunità di Investimento: Questa villa non è solo una residenza, ma anche un'opportunità di investimento unica nel suo genere. Con la crescente popolarità della zona e la domanda costante di proprietà di pregio, questa villa offre un potenziale di valorizzazione che non ha eguali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione!

13 loc

4 cam

260 m²

Barberino di Mugello

EUR 650.000

Delizioso appartamento nel cuore di Forte dei Marmi, a 250 metri dal mare. La proprietà si trova al secondo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina, ed è la soluzione ideale per coloro che amano vivere in assoluta comodità, spostandosi passeggiando tra i più prestigiosi stabilimenti balneari, i locali e le lussuose boutiques tipici della Perla della Versilia. L'appartamento è molto luminoso ed è contraddistinto dal bel pavimento in cotto e dalle travi a vista che conferiscono all'ambiente calde accoglienza ed intimità. Appena entrati troviamo l'area destinata all'angolo cottura, comunque spazioso, proseguendo si trova la generosa zona giorno/notte, corredata da due finestre, lo spazio consente di alloggiare anche un ampio tavolo da pranzo. Completano la proprietà il bagno ed un soppalco versatile. *Per motivi di Privacy lindirizzo in scheda è indicativo, limmobile si trova comunque nelle immediate vicinanze.* Features: - Air Conditioning - Furnished

1 loc

1 cam

60 m²

Forte dei Marmi

EUR 1.150.000

La Coldwell Banker propone in vendita in esclusiva un ampio attico di circa 240 metri quadrati, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio in fase di completa ristrutturazione. L'immobile si trova in un comprensorio con servizio di portierato composto da 3 palazzine e piscina condominiale. L'appartamento ha doppio ingresso, quello padronale entra subito nel luminoso e ampio soggiorno triplo, con sala da pranzo o studio annesso e affaccio su un terrazzo panoramico. La cucina è ampia, divisa dal soggiorno. Alla zona notte si accede attraverso un disimpegno arredato con armadiature a muro, troviamo tre camere da letto, servite da due bagni e una zona di servizio con bagno e veranda adibita a lavanderia. La zona di servizio è servita dal secondo ingresso dell'appartamento, che ad oggi è stata unita al resto dell' immobile ma può essere facilmente divisa. Completa l'appartamento un posto auto e una cantina. L'immobile si trova in un punto strategico della città, limitrofo al centro storico e alla zona del vaticano pur rimanendo in un contesto tranquillo e riservato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Features: - Lift - SwimmingPool - Terrace

10 loc

4 cam

240 m²

piano 3

Roma

EUR 950.000

Rif. 657AB Grazioso appartamento all’interno di un noto palazzo storico. Nel cuore di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo e da Piazza della Repubblica, appartamento di lusso di 98 mq con 1 camera posto al primo piano dell’edificio. L’appartamento è in fase di ultimazione e viene lasciata agli acquirenti la scelta per le finiture in base alle preferenze personali. L’appartamento si trova in una posizione unica e privilegiata, vicino a tutti i monumenti più celebri della città e a due passi dalle boutique del centro. L'appartamento si sviluppa come evidenziato dalla planimetria, entrando dalla porta d'ingresso da una luminosa e spaziosa zona giorno, passando quella sulla destra troviamo un primo spazioso bagno e davanti una zona pranzo con cucina. Sulla sinistra del ingresso abbiamo l'accesso alla zona notte dove troviamo la ensuite con doppio lavandino, la camera matrimoniale con grande finestra che porta alla terrazza abitabile adatta per fare la colazione al aperto. L'immobile non è arredato. *Le presenti informazioni RENDERING e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

3 loc

1 cam

98 m²

Firenze

EUR 95.000

BADESI (SS) (Codice BAD-PASC-FO) Proponiamo in vendita bilocale all'interno di un residence. L'appartamento in vendita si trova a Badesi, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie totale di 50 metri quadrati, l'appartamento si compone di due luminosi locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un accogliente soggiorno con angolo cottura. Completa la proprietà un bagno dotato di tutti i comfort necessari. L'immobile è inoltre completamente arredato, offrendo così la possibilità di entrare subito a vivere senza dover preoccuparsi di acquistare mobili o arredi. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e a pochi passi dalle principali attrazioni della zona.

2 loc

1 cam

50 m²

Badesi

EUR 579.000

Monterotondo, presentiamo in vendita un complesso residenziale con 5 ville unifamiliari uniche per la veduta e l'esposizione alla luce: AQUIDOMUS Ville da un design moderno con 240 mq interni e 350 mq di giardino, imbellite da un portico che si apre sulla vallata che può essere verandato per una superficie aggiuntiva di 30 mq. Internamente sono composte da una spaziosa zona d'ingresso con guardaroba, un ampio salone con cucina a vista che si estende su di un portico chiudibile a vetrate, una camera matrimoniale con bagno, una seconda camera di dimensioni matrimoniali ed un ulteriore bagno. L'office e la terza camera sono al piano superiore. Abbondante il verde sul quale si affacciano tutti gli ambienti e dove verranno predisposti gli impianti per la realizzazione di una vasca idromassaggio per una coccola di piacere nel fresco delle serate estive. Completano la proprietà un box auto triplo e una grande sala hobby di 65 mq fornita di bagno con grandi finestrature dove ricavare una palestra oppure un ambiente autonomo per gli ospiti. La residenza è completamente elettrica e con la predisposizione per un impianto a metano, ha un impianto fotovoltaico esclusivo di 2,4 kw espandibile e con la possibilità di dotazione di batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti alimentato da pompa di calore e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria di 500 litri a 120 gradi. La consegna è prevista per Dicembre 2024 pertanto fino a Giugno c'è la possibilità di rimodulare gli spazi a proprio piacimento e scegliere i rivestimenti su un vasto capitolato di altissima qualità. Classe minima garantita A2. Villa Apollo Features: - Garage - Garden - Balcony - Parking - Intercom - Air Conditioning

6 loc

3 cam

250 m²

Monterotondo

EUR 135.000

Monterotondo Scalo, proponiamo in vendita un appartamento a 5 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria, con ingresso indipendente e un giardino di 200 mq con portico. La casa è stata completamente ristrutturata e mai abitata, gli impianti sono nuovi e sono stati utilizzati materiali e rivestimenti di ottimo fattura, infissi in pv con vetrocamera, zanzariere e persiane. Internamente è composta da un soggiorno con angolo cottura, un guardaroba, camera da letto e bagno. Esternamente il giardino, in parte pavimentato ed in parte a verde, è adornato con una vite e alberi ad alto fusto quali susini e ulivi, è parzialmente coperto da un bellissimo portico che si presta come area per lo smart working o per organizzare pranzi e cene in compagnia nelle fresche serate estive. Il giardino è predisposto per una cucina esterna e un'area barbecue, ha due fontanelle, corrente elettrica e illuminazione. La casa si trova in un contesto silenzioso e riservato, in una strada chiusa con viabilità esclusivamente residenziale ma vicinissima a via Turati, alla Stazione e alle attività commerciali principali. L'immobile è ideale per una coppia, per chi ha animali domestici e per uso investimento per la qualità delle rifiniture, la sua centralità, i bassi costi di gestione (no condominio) e la potenziale rendita (Affittabile ad 550 mensili). APE "C" Features: - Garden - Air Conditioning - Terrace

2 loc

1 cam

45 m²

Monterotondo

EUR 865.000

VILLA +10 LOCALI CASTELNUOVO DI PORTO PISCINA SPAZIO ESTERNO Nel cuore del parco di Veio, in una posizione panoramica, si propone in vendita unelegante villa disposta su 2 livelli con piscina e 2 ettari di terreno. Questa meravigliosa casa, si trova lungo la Via Flaminia, a solo pochi chilometri da Roma. La villa è immersa in unincantevole oasi di verde e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali, negozi e ristoranti a breve distanza. La villa si estende su una superficie di circa 500 mq. E si sviluppa su 2 livelli. -Piano terra 2 ambi saloni di cui uno con cammino, ampia zona servizio, con bagno zona lavanderia e guardaroba, ampia cucina abitabile in muratura terrazzo a livello. - Primo Piano: 5 grandi camere da letto con bagno e cabina armadio, in tutte le camere si può ammirare un piacevole panorama grazie agli spazi esterni. - ESTERNI E PERTINENZE la villa gode di un incantevole spazio esterno, dove sono presenti aree pavimentate con zone relax, una bellissima piscina, aree verdi, Con alberi da frutta, zona orto, ed una superficie di circa 1 ettaro di terreno. - DEPENDANCE allinterno di una splendida cornice di gelsomino, dal profumo incantevole, si accede a 2 dependance di circa 50 mq luna, dove si può ammirare un incantevole panorama. La villa si presenta in ottimo stato con finiture di pregio, infissi con doppi vetro, ampie aree di parcheggio. Classe G ipe 112,31 Castelnuovo di Porto, località a pochi minuti da Roma, permette di vivere nella tranquillità e nel silenzio, allo stesso tempo con ca. 30 minuti si arriva nel centro di Roma. Contattaci subito per visionarla! La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

10 loc

5 cam

500 m²

lotto 30.000 m²

Castelnuovo di Porto

EUR 1.190.000

CORTINA D'AMPEZZO - ESCLUSIVO ATTICO E SUPERATTICO - VIALE CORTINA D'AMPEZZO ... Questo splendido attico e superattico in vendita si trova in una delle zone più prestigiose di Roma, precisamente nella rinomata zona di Cortina d'Ampezzo. L'immobile si trova al piano attico di un elegante condominio dotato di ascensore interno all'appartamento e uno al piano, il che rende l'accesso comodo e agevole per tutti. Le spese condominiali ammontano a soli 250,00 euro mensili,con riscaldamento autonomo garantendo un basso costo di gestione. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo un'ampia libertà di movimento e la possibilità di personalizzarli secondo le proprie esigenze.L'appartamento è composto al piano attico doppio ingresso, un ampio salone di circa 100 mq , sala da pranzo, cameretta di servizio, cucina abitabile, due bagni, balcone perimetrale e un ampio terrazzo vivibile. Al piano superattico si accede da una scala interna o da un ascensore interno all'immobile ed e' composto da un doppio ingresso, una camera armadio con finestra, una camera matrimoniale, due camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Completamente ristrutturato, internamente troviamo materiali di pregio, pavimentazione in parquet, sistema di allarme interno e perimetrale,videosorveglianza, porta blindata, infissi doppio vetro, grate, impianto di climatizzazione canalizzato. Inoltre, l'immobile viene venduto con cucin arredata, il che rappresenta un vantaggio per chi cerca una soluzione pronta all'uso. L'immobile gode di un'ottima luminosità naturale, grazie anche alla presenza di ampie finestre e terrazzo.In sintesi, questo appartamento in vendita è una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi desidera vivere in un'area prestigiosa e ben servita della capitale, senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti. Di pertinenza all'immobile troviamo una comoda cantina e un posto auto coperto nel garage condominiale. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione di alto livello a Roma. Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito ... rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili. Features: - Terrace - Balcony - Lift

6 loc

5 cam

280 m²

Cave

EUR 73.000

PUGLIA - OSTUNI TRULLO Coldwell Banker propone in vendita, in esclusiva, caratteristico trullo da ristrutturare nel cuore della Valle D'Itria con progetto di ampliamento presentato. L'immobile è circondato dal verde, su lotto di terreno di circa 4.500 mq in contesto tranquillo da cui ammirare i tipici colori dei paesaggi pugliesi. Ottima soluzione sia per uso personale che per investimento da adibire a struttura ricettiva. Un'esclusiva Coldwell Banker Cisternino. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere la visita dell'immobile.

2 loc

1 cam

35 m²

lotto 4.500 m²

Ostuni

EUR 395.000

TOSCANA - GROSSETO - SCANSANO AZIENDA AGRICOLA CON 15 ETTARI DI TERRENO Nel cuore della Maremma Toscana, a 15 km dalle Terme di Saturnia, Azienda Agricola di una superfice complessiva di circa 15 ettari, su cui è presente un casale, ex-ente maremma, di 160 mq, 250 mq di magazzini e 550 mq di capannoni e tettoie. Il terreno presenta una composizione varia: circa 1 ettaro è occupato da bosco; 4.000 mq sono destinati a vigneto; 4.000 mq sono interessati da un uliveto di circa 80 piante in piena produzione; i restanti 13 ettari sono destinati a seminativo. Sul terreno, inoltre, è presente un laghetto della superfice di 4.300 mq. Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente la zona giorno in cui troviamo una cucina abitabile con camino, un salone, un'ulteriore stanza utilizzabile come studio, un utile ripostiglio/lavanderia, un bagno di servizio con finestra ed un comodo sottoscala; al piano primo si articola la zona notte con tre camere da letto, una quarta stanza da adibire a studio o camera da letto ed un bagno finestrato. Completano questa proprietà ulteriori fabbricati: I locali magazzini che sono situati tutti al piano terra, adiacenti al casale e, distaccati da quest'ultimo alcuni metri, i capannoni con le tettoie, dotati tutti di energia elettrica. Se il tuo sogno è vivere pienamente la realtà campestre ed investire in un'attività agricola questa è la soluzione giusta per te. Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento. Features: - Garage - Garden - Parking

6 loc

4 cam

160 m²

lotto 15.000 m²

Scansano

EUR 199.000

La Coldwell Banker propone in esclusiva la vendita di un luminoso appartamento di 3 locali in ottimo stato di manutenzione, finemente ristrutturato, in una zona residenziale, tranquilla e ben servita di via Tiburtina, a Roma. L'immobile, situato al quarto piano di una palazzina in cortina con ascensore, vanta affaci liberi e sul verde. Con una superficie totale di 51 metri quadrati, l'appartamento si compone di un ampio soggiorno con cucina open space, controsoffitto e faretti, una grande camera matrimoniale, un'ampia cameretta e un bagno con arredi in muratura. Il riscaldamento è autonomo e nelle stanze è presente aria condizionata, serrande elettriche, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'immobile viene venduto arredato di cucina completa e bagno. Completano la proprietà un balcone abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, un giardino comune molto curato, un comodo posto auto coperto e una cantina per riporre oggetti e attrezzi. La posizione strategica e la presenza di tutti i servizi nelle vicinanze rendono questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e tranquillo, ma allo stesso tempo ben collegato al centro città: a pochi minuti dal raccordo anulare, alla fermata della metropolitana Rebibbia e alla Via Tiburtina. Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni a Roma! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Features: - Garage - Garden - Balcony - Furnished - Lift - Air Conditioning

3 loc

2 cam

51 m²

piano 4

Roma

EUR 1.700.000

PUGLIA - OSTUNI(BR) Coldwell Banker propone in vendita una proprietà composta da un fabbricato rurale circondato da terreni agricoli per un'estensione totale pari a ettari 5000 circa. Il fabbricato rurale risale al 1800, con una superficie di circa 780 mq, aventi locali a piano terra e a primo piano. Insistono infatti un appartamento e un monolocale ad uso abitativo a piano terra, oltre a un locale che viene usato come sala riunioni, e la restante parte dei locali usati come deposito attrezzi agricoli. La maggior parte è tutta costruita in pietra. A primo piano invece un altro appartamento di circa 100 mq oltre a un grande terrazzo vista mare e vista monti. Il fabbricato ha avuto negli anni lavori di manutenzione oltre ad una recente ristrutturazione che lo ha interessato per un buon 70% , dove sono stati effettuati lavori di impianti elettrici e idrici, allarme e video-sorveglianza, oltre che a finestre e portoni nuovi, cancello automatico, tutto gestibile da remoto. Il fabbricato ha come pertinenza una vasta area dedicata formata da un grande piazzale, e un frutteto con decine di varietà di diverse varietà di alberi da frutto, tra cui arance, ciliegie, limoni, pere, mele, albicocche, pesche, mandorle, carrubi, fichi. La suddetta area è di circa 4000 mq, ed è stata indirizzata catastalmente come urbano, in modo tale da poter effettuare progetti successivi, come che per esempio la realizzazione di una piscina. Per quanto riguarda i terreni sono ad indirizzo olivicolo, dove è presente un oliveto secolare e millenario, che negli anni 2000 è stato infittito con un oliveto giovane: in particolare insistono 293 ulivi secolari e millenari, e circa 790 ulivi di 20 anni. I terreni sono irrigui, fanno parte di un consorzio irriguo. La proprietà è situata in leggera collina, a poche decine di metri dallhotel ristorante Masseria Montalbano, e si trova in un punto strategico a pochi minuti da i più importarti centri abitati, in particolare: dista 8 km da Ostuni, 15 km da Fasano, 12 km da Cisternino, e ad appena 5 km dal mare. Inoltre dista 80 km dallaeroporto di Bari, 55 km dallaeroporto di Brindisi. Features: - Terrace - Garden - Intercom - Furnished

11 loc

10 cam

780 m²

lotto 5.000 m²

Ostuni

EUR 255.000

Rif: SF032 Immergiti nella tranquillità di questa oasi verde, lontana dai rumori stradali ma strategicamente posizionata vicino a tutti i servizi di cui hai bisogno, a soli cinque minuti dal mare a dal centro di Senigallia. Questa bifamiliare, attualmente configurata come un'unità abitativa di 255 mq, offre un'opportunità unica. La casa può essere divisa in due ampi appartamenti con ingressi indipendenti e spazi ben distribuiti. (Rendering in allegato) Al primo piano, entrando troviamo una luminosa cucina con camino, un accogliente soggiorno, un disimpegno che conduce alla zona notte con 4 camere e un bagno. Il piano terra dispone di una cucina in legno, un accogliente soggiorno con stufa a pellet, un bagno e locali adiacenti utilizzati attualmente come ripostiglio, ma con la possibilità di trasformarli in ulteriori camere. A completare la proprietà: Vasta corte circostante di oltre 2000 mq per creare un comodo parcheggio privato per la tua famiglia e gli ospiti, una rilassante piscina per goderti momenti di tranquillità e organizzare serate estive indimenticabili nella zona barbecue. Box auto di circa 44 mq e due annessi che possono essere trasformati in splendide dependance. Ma le sorprese non finiscono qui! La casa affiancata può essere resa indipendente grazie a un progetto già approvato per una strada privata. Con una ristrutturazione parziale, potrai personalizzare questa residenza per adattarla alle esigenze contemporanee, trasformandola in un investimento di valore, o seguire l'esempio dei precedenti proprietari utilizzandola come B&B Comfort, spazi luminosi e la libertà di realizzare i tuoi progetti ti aspettano! Rif: SF032. Features: - Parking - Garden

6 loc

4 cam

lotto 2.000 m²

Senigallia

Eleganza, riservatezza, vista impareggiabile sul mare e sulle isole dellarcipelago toscano per lesclusiva dimora sulla spiaggia incontaminata dove nidificano le tartarughe. Privacy, relax ed esclusivo contatto con la natura rendono questa proprietà un luogo unico e irripetibile. Nellincantevole contesto della costa tirrenica, a Castiglione della Pescaia, si vende una prestigiosa villa di 500 mq. distribuiti su tre piani con accesso diretto al mare, immersa in un ampio terreno di proprietà di oltre 15.000 mq., circondata dal verde della lussureggiante pineta e dalla profumata macchia mediterranea. La villa, costruita nella seconda metà degli anni 50, si caratterizza per leleganza e la razionalità della suddivisione degli spazi ed è costituita da una grande sala centrale e altri locali di soggiorno con ampie vetrate sul mare, 12 camere da letto tutte con vista, 8 bagni, grande cucina, zona di servizio. Due grandi terrazze offrono affacci spettacolari sul mare, una terza terrazza sul giardino. Completano la proprietà una ampia autorimessa di 90 mq, posti auto coperti e locali tecnici. La vicinanza con Castiglione della Pescaia offre la comodità di tutti i servizi e la posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente luoghi di interesse storico, culturale e naturale di questa zona della toscana di incomparabile bellezza. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Intercom - Furnished - Air Conditioning

17 loc

12 cam

545 m²

lotto 15.000 m²

Castiglione della Pescaia

EUR 450.000

3 cam

132 m²

Meltina

Una magnifica proprietà in vendita sulle iconiche colline della Val Di Chiana, un vero e proprio borgo storico composto da una villa seicentesca splendidamente ristrutturata, diverse coloniche e un parco con piscina. Il borgo è immerso in una vasta tenuta di 140 ettari di terreno con uliveti, vigneti, boschi e campi coltivati. A breve distanza dal centro storico di Arezzo, la tenuta offre un perfetto equilibrio tra serena tranquillità e comoda accessibilità ai servizi, ideale come sede per un'azienda agricola o per un'attività ricettiva di charme. Il borgo ha radici etrusche e si presenta oggi come un piccolo paese con la chiesa, la piazza, il mulino e diverse case. Ha visto la sua struttura evolversi nei secoli, con la presenza di elementi medievali come le mura del borgo e un tratto di strada risalente all'epoca degli antichi romani. La villa principale, costruita nel XVII secolo, si distingue per i suoi interni raffinati che esaltano il suo fascino storico tradizionale. Nella metà del XX secolo il borgo fu trasformato in azienda agricola, dove lavoravano le famiglie che vivevano nei diversi edifici attorno alla casa padronale. La proprietà in vendita offre 4.530 mq di spazi interni, distribuiti tra 9 edifici. Sulla piazza centrale del borgo affacciano le cantine, la chiesa e il vecchio mulino che custodisce ancora oggi la grande ruota in pietra che, trainata dall'asino, serviva a frantumare le olive per la produzione dell'olio. Immerse nella natura circostante si trovano altre 8 case coloniche e diversi annessi rustici come stalle e porticati. Rif. 12088 https://www.lionard.com/it/esclusivo-borgo-storico-con-tenuta-di-140-ettari-in-val-di-chiana.html

45 loc

4.530 m²

Pergine Valdarno

Villa di lusso in vendita a Forte dei Marmi, cuore pulsante della Versilia: esempio di perfetta fusione tra eleganza e funzionalità. La residenza offre al suo interno due appartamenti indipendenti sviluppati su due livelli, rispettivamente di oltre 291 mq e 115 mq, per un totale di 400 mq di superfici interne, ed è avvolta da uno splendido giardino privato di 1260 mq. La posizione privilegiata di questa villa in vendita permette di raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta i rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il vivace centro storico, dove cenare in ristoranti esclusivi, fare shopping nelle migliori boutique di moda e vivere la nightlife Versiliese nei locali più famosi della regione. Edificata alla fine degli anni '60 e sempre mantenuta in ottime condizioni, la villa esibisce una raffinatezza architettonica data da materiali nobili come il marmo di Carrara e il cotto toscano, uniti a moderni accorgimenti per creare spazi allo stesso tempo lussuosi e accoglienti. Il giardino esterno è un vero e proprio capolavoro di 1260 mq impreziosito da una varietà di alberi mediterranei tra cui Ulivi, Palme, Limoni e una fontana artistica. Un ampio spazio verde incorniciato da una siepe che garantisce sicurezza e privacy, pronto per la costruzione di una piscina. La villa è accessibile tramite un ingresso carrabile e, oltre al garage, offre uno spiazzo interno con 4 posti auto. Rif. 12662 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-giardino-in-vendita-a-forte-dei-marmi.html

6 loc

400 m²

Forte dei Marmi

EUR 1.500.000

EUR 1.450.000

CAPO D'ARCO - ELBA - VILLA PRIVATA IN CONDOMINIO DI LUSSO.

All'interno del prestigioso condominio Capo d'Arco, sorge questa magnifica villa degli anni '70, offrendo un'esperienza abitativa senza pari. Con un totale di quattro camere da letto e altrettanti bagni, questa residenza si distingue per il suo design spazioso e la sua posizione privilegiata. L' ampio soggiorno accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e confortevole, perfetto per cene indimenticabili mentre ci si gode la vista mozzafiato sul mare. Un ulteriore spazio soggiorno e un corridoio con ripostiglio aggiungono praticità e versatilità agli interni. Al piano mezzanino, una camera da letto matrimoniale con un letto singolo offre una dimensione di intimità e accesso diretto alla splendida terrazza attrezzata, dove ci si può immergere completamente nella bellezza del panorama circostante. Il bagno con doccia completa questa zona, garantendo comfort e funzionalità. Scendendo le scale, si accede alla zona notte principale, con una camera matrimoniale e una camera tripla (con letto matrimoniale e letto singolo), entrambe con accesso a un'altra terrazza spaziosa con vista mare. Un bagno con doccia aggiuntivo serve questa zona, aggiungendo praticità e comodità. In aggiunta, un piccolo appartamento indipendente con camera matrimoniale, bagno privato e cucina è accessibile direttamente dal giardino, offrendo privacy e tranquillità. Questa villa è un vero gioiello che unisce il fascino del design degli anni '70 con il pregio contemporaneo e la bellezza del mare. Contattateci per scoprire di più su questa straordinaria opportunità abitativa a Capo D'Arco, località di pregio con due piscine una delle quali con acqua di mare, campi da tennis, da calcetto, spiaggia con accesso privato, due ristoranti, bazar per le prime necessità. La proprietà garantisce inoltre una rendita con affitti brevi estivi, molto interessante .

9 loc

4 cam

265 m²

Porto Azzurro

EUR 1.190.000

VITICCIO - ELBA - VILLA SUL MARE CON VISTA E PISCINA.

Nello splendido scenario del golfo del Viticcio, in prossimità della spiaggia, proponiamo una villa suddivisa su due livelli, al piano primo si trova la zona giorno molto luminosa e con affaccio sul mare attraverso due ampie vetrate, cucina a vista e bagno. Al piano terreno si trovano tre ampie camere, un bagno ed una cabina armadio. Al piano terreno c'è inoltre un locale con sauna ed un altro piccolo bagno. L'orientamento della villa è nord-ovest e dalla terrazza si può godere la vista del promontorio dell'Enfola e di tramonti mozzafiato. La villa dispone di tutti i confort e può essere vissuta sia nella stagione estiva che invernale. La proprietà dispone di piscina con flusso controcorrente e copertura invernale, Il terreno é completamente recintato. In tutta la proprietà è garantita la privacy. Completano la proprietà due posti auto coperti un portico e una bella terrazza .

8 loc

3 cam

167 m²

Portoferraio

Appartamento di nuova costruzione con vista mare ed ampio giardino in centro a Lerici.

Elegante complesso di nuova costruzione, attualmente in fase di edificazione, composto da sole cinque esclusive unità residenziali situato nella prestigiosa località di Lerici, in posizione privilegiata a breve distanza dal mare, dal centro storico e da tutti i servizi. Le finiture di alto livello di questa costruzione rappresenteranno il massimo della raffinatezza e dell'eleganza. Ogni unità sarà curata nei minimi dettagli, con materiali pregiati e design moderni. Gli impianti di ultima generazione garantiranno comfort, efficienza energetica e sicurezza. L'appartamento Dafne disporrà di un bellissimo ed ampio giardino con vista mare, da cui avrà l'accesso principale l'appartamento, in cui si potrà allestire un elegante zona pranzo esterna e un'area "relax" per godere appieno della bellezza del panorama del Golfo dei Poeti e dei suoi incantevoli tramonti. Affacciata sulla terrazza attraverso ampie vetrate sarà disposta la zona giorno con angolo cottura. La zona notte sarà composta da due camere da letto matrimoniali, una terza camera apribile sulla zona giorno ed utilizzabile anche come studio o ulteriore parte del soggiorno e due bagni. L'appartamento disporrà inoltre di un'ampia stanza accessoria che potrà essere utilizzata come lavanderia, cantina o dispensa. Gli interni saranno personalizzabili sia nelle finiture che nella disposizione degli ambienti. Al piano terra è posta l'area parcheggio e questa unità avrà a disposizione un ampio posto auto e un posto scooter. Detrazioni fiscali per sismabonus fino 96.000€. La consegna è prevista per fine 2024.

4 loc

3 cam

135 m²

lotto 175 m²

Lerici