EUR 2.900.000

Lussuoso loft con balcone in vendita al secondo piano di uno dei palazzi storici che affacciano su una delle vie più esclusive della città, proprio alle spalle di Via del Babuino, non lontano dalla celebre Via dei Condotti, tra Piazza del Popolo e Piazza di Spagna. Con questa posizione d’élite, l’appartamento in vendita ha una superficie interna di 150 mq interni e conta due camere da letto e due bagni. Gli interni sono stati ristrutturati completamente con finiture extra lusso e arredato con grande cura, creando l’abbiente ideale per vivere il centro storico in tutto comfort. Il piano dedicato alla zona living, varcato l'ingresso, è molto scenografico, con un grande soggiorno e una cucina completamente attrezzata dalle splendide vedute su Villa Borghese, Piazza di Spagna e i tetti di Roma. Un piccolo ballatoio rappresenta un angolo outdoor comune a disposizione dell'appartamento. Dal salotto una scala interna conduce alla zona notte, ricavata nella mansarda, con due camere da letto e due bagni. Rif. 13435 https://www.lionard.com/it/sofisticato-loft-in-vendita-nel-cuore-del-centro-storico-di-roma.html

2 loc

150 m²

piano 2

Roma

EUR 23.500

EUR 20.000

Santa Marinella, in zona Castelsecco si propone in vendita un ampio box auto di 29mq.ca, con ottima facilità di accesso e di manovra. Il box si presenta in buono stato e la serranda è anche stata recentemente sostituita.

1 loc

29 m²

Santa Marinella

EUR 1.280.000

Siamo lieti di presentarvi questa splendida Villa situata in una posizione strategica tra Subiaco e Fiuggi. Immersa in un bosco privato di oltre un ettaro, ricco di faggi e abeti, la proprietà si distingue come una residenza maestosa ed esclusiva. La Villa, sviluppata su più livelli con un design armonioso, offre ampie vetrate che regalano una vista mozzafiato sulla rigogliosa vegetazione circostante, arricchita da fontane e siepi curate. Pur essendo vicina al centro abitato, la proprietà garantisce assoluta privacy grazie al grande bosco che la circonda, creando unatmosfera unica e suggestiva. Nella parte posteriore della villa si trova una cisterna dacqua pura, alimentata dall acquedotto Parodi, una parte del quale è compresa nella proprietà. A pochi chilometri si trova la storica Subiaco, con il celebre Monastero di San Benedetto, scavato nella roccia e impreziosito da affreschi trecenteschi di inestimabile valore artistico. Questo contesto, insieme alla vicinanza alla natura e ai luoghi di interesse, rende la villa una soluzione ideale per chi desidera un rifugio esclusivo, lontano dal caos della città ma a solo unora di macchina da Roma. Gli spazi interni della villa, generosi e ben distribuiti, si prestano perfettamente per momenti conviviali con familiari e amici, mentre gli spazi esterni offrono lambiente ideale per pranzi e cene allaperto. Larredamento, curato nei minimi dettagli, presenta boiserie in mogano e noce, camini eleganti e soffitti a cassettoni che donano un tocco di classe e calore agli ambienti. Questa dimora affascinante rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze culturali del territorio. Features: - Garden - Balcony - Furnished

14 loc

9 cam

522 m²

Arcinazzo Romano

EUR 1.900.000

EUR 1.850.000

Prestigioso appartamento ampio e luminoso in vendita in un elegante palazzo d'epoca alle spalle di Piazza Ungheria, ai Parioli di Roma, quartiere d’élite per eccellenza nella zona nord della capitale noto per la sua anima chic e moderna. Ubicato al secondo piano di quattro di uno stabile servito da ascensore e servizio portineria, l’immobile occupa una superficie di 300 mq interni ed ospita cinque confortevoli camere da letto e tre bagni, oltre a balconi. Il layout interno attualmente prevede la divisione della soluzione in due appartamenti, uno di 150 mq con cantina e balconi, l'altro di 130 mq con grande balcone perimetrale. Nel cuore della città emblema di bellezza, storia e cultura a livello nazionale e internazionale, l'appartamento in vendita si apre al secondo piano in un importante salone triplo, sala da pranzo attigua con cucina abitabile separata, quattro camere matrimoniali e una camera di servizio, tripli servizi. Tra gli spazi esterni troviamo un grande balcone perimetrale e quattro balconcini. Una cantina si aggiunge a completare questa signorile proprietà in vendita ai Parioli, soluzione ideale per coloro che ricercano un oggetto storico in perfette condizioni in una delle zone più ricercate della Città Eterna. Rif. 13314 https://www.lionard.com/it/prestigioso-appartamento-in-vendita-ai-parioli-roma.html

3 loc

300 m²

piano 2

Roma

EUR 330.000

Donna Olimpia Monteverde e più precisamente in Via Giovanni Filippo Ingrassia proponiamo un comodo appartamento posto all'ultimo piano di uno stabile di otto. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi ai quali si accede dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera da letto. L'immobile necessita di alcuni lavori di modernizzazione e di rifacimento dell'impianto elettrico ma sono stati recentemente sostituiti gli infissi, le porte interne ed è stato ristrutturato il bagno. Data l'ampia metratura, riorganizzando gli spazi interni è facilmente ricavabile un'ampia zona giorno ed un secondo bagno. La via pur essendo in zona centrale, è tranquilla e vicino a tante attività commerciali ed ai principali servizi e mezzi di trasporto. L'immobile dista 10 minuti dalla Stazione Trastevere, da Villa Sciarra, Villa Doria Panphili, dal Gianicolo ed è attiguo all'importante azienda ospedaliera San Camillo Forlanini. Features: - Balcony - Lift

3 loc

2 cam

85 m²

piano 8

Roma

EUR 2.100.000

Situata in posizione dominante che regala una vista mozzafiato sulla città di Roma, questa magnifica villa in vendita si estende su una superficie interna di 820 mq e dispone di un vasto parco di 6000 mq. Costruita nei primi anni 2000, la proprietà rappresenta un raro connubio di eleganza moderna e comfort, circondata da un paesaggio verdeggiante che offre massima privacy e tranquillità. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi luminosi, impreziositi da finiture di alto livello come pavimenti in cotto fatto a mano, marmi e soffitti con travi a vista. Tra gli optional esclusivi spiccano una splendida piscina con solarium, un campo da tennis e un’ampia zona living esterna, perfetta per rilassarsi al tramonto o godersi momenti di convivialità all’aperto nel comfort della propria dimora. Il parco che circonda la villa si estende per 6000 mq e include una vasta area verde, una splendida piscina con solarium e un campo da tennis utilizzabile anche per il calcetto. Adiacente alla villa, una zona living esterna è attrezzata e illuminata per momenti di relax e convivialità, ideale per aperitivi al tramonto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Inoltre, la proprietà comprende una dependance per il personale di servizio o per ospiti, dotata di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Completano l'offerta un ampio garage e una sala hobby con bagno, ideale come spazio ricreativo. Rif. 4738 https://www.lionard.com/it/lussuosa-villa-con-piscina-e-campo-da-tennis-vicino-a-roma.html

5 loc

820 m²

Frascati

EUR 1.500.000

AZ337- Azienda agricola con casale, capannone e terreno di 142 ettari con Noccioleto.

Farnese (VT): Azienda agricola di 142 ettari di terreno con Noccioleto, casale ed annesso così composto: - 37 ettari circa di Noccioleto di qualità tonda Gentile Romana e Giffoni con sesto d’impianto di 480x 480 mt in parte da reimpiantare; - 34 ettari circa di terreno seminativo pianeggiante e dolce collina; - 67 ettari circa di bosco e restante pascolo. - Casale su due livelli, ristrutturato e suddiviso in due appartamenti ad uso ricettivo così composti: Piano terra - appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Piano primo – appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e terrazza. La proprietà comprende capannone ex stalla di circa 500 mq dove verrà installato impianto fotovoltaico. Posizione collinare, panoramica.

8 loc

4 cam

720 m²

Farnese

EUR 650.000

Soriano nel Cimino. Il casale che cambierà la tua vita.

2050, una cascina nell'entroterra laziale a Soriano nel Cimino, nell’aria profumo di griglia, risate di bambini, cani che corrono. Dalle nostre sedie a dondolo ammiriamo il tramonto che infuoca l’orizzonte tra gli olivi e i noccioli. Sta terminando un’altra estate, sembra incredibile, sono passati già 25 anni da quando abbiamo fissato la visita in questo immobile che ci ha completamente cambiato la vita. Avevamo deciso che appena l’ultimo dei nostri figli avesse iniziato il suo percorso universitario, avremmo cambiato vita. Il lavoro in banca, che ci aveva permesso non solo di conoscerci, ma di creare una famiglia e vivere bene, ormai da anni ci stava stretto. Avevamo bisogno di noi, di scoprirci, di ritrovarci. Una domenica di pioggia leggiamo l’annuncio di una proprietà a Soriano nel Cimino a pochi chilometri da Viterbo. L'annuncio dice “Casale immerso nella natura e con quasi 6 ettari di terreno. L’agriturismo si compone di una struttura principale in cui trovano posto, oltre all’appartamento con due stanze da letto, le 3 sale a piano terra adibite al ristorante, la cucina e 2 ampia stanze con bagno per gli ospiti. A poca distanza un piccolo fabbricato con altre due camere con bagno. Tutto in ottime condizioni e pronto per essere vostro”. Decidiamo di fissare una visita per la settimana successiva e prima di Natale la proprietà è nostra. Io ho sempre desiderato cucinare, ho fatto negli anni diversi corsi, ma fino a quel giorno il mio era un hobby con cui allietare le serate con amici e famigliari. Mia moglie? Beh lei sognava un allevamento di cani e di muoversi a cavallo. Ed eccoci qui, abbiamo trascorso un’altra fantastica estate con i nostri ospiti, ci hanno raggiunto i nostri figli ed i nipoti che in questi giorni occupano tutte le stanze dell'agriturismo Guardo Marta, le sposto una ciocca bianca dal viso, non mi stupisco che i suoi capelli siano umidi, il mio primo regalo per lei appena arrivati qui è stato costruire una piscina, uno dei suoi più grandi desideri. A volte mi ritrovo a guardarla dalla finestra della nostra camera mentre inizia la sua giornata nuotando. Ho sempre pensato che nella sua vita precedente dovesse essere una sirena o una fata dei boschi. Da quando è qui si vede che è finalmente se stessa, in armonia con la natura che ama. Ogni angolo della tenuta lo ha arricchito con piante, ha creato zone a tema, il giardino dei piccoli frutti, l’orto aromatico i prati delle farfalle, le erbe mediche delle nonne, il bosco degli abbracci...un mondo che è un misto di magia ed alchimia. Appena si è seduta qui accanto a me, come attratti dal pifferaio magico sono arrivati i bambini, si sono seduti in cerchio, mentre i ragazzi preparano la cena, la nonna racconterà una delle sue storie fantastiche ai piccoli. Neppure dirlo che ai due lati ha Zeus e Bulck i due labrador che sono la sua ombra. Cosa ne dici, vorresti anche tu ora essere qui, con la vista che spazia sulla vallata e sulle dolci colline. Non aspettare, questo incredibile casale in tufo e peperino potrebbe essere il sogno che finalmente si avvera.

11 loc

6 cam

235 m²

lotto 55.000 m²

Soriano nel Cimino

EUR 450.000

AZ331- Agriturismo con casale, ristorante, appartamento indipendente e parco recintato.

Valentano (VT), a 700 mt dal centro: Agriturismo con casale, ristorante, appartamento indipendente e parco recintato di 1 ettaro e mezzo circa così composta: - Casale su due livelli di 130 mq circa con due camere con bagno e taverna/ cantina con forno a piano terra, soggiorno, cucina, camera e due bagni. - Appartamento di circa 40 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. - Salone ristorante di 250 mq circa con cucina e bagno e servizi. La proprietà, interamente recintata comprende giardino con irrigazione automatica, pozzo, cisterna e parco di 1,5 ettari tra oliveto e bosco. Dispone di aria condizionata. Posizione tranquilla.

7 loc

4 cam

420 m²

Valentano

EUR 150.000

Castello di Santa Maria casale ristrutturato con giardino.

Lazio - Bagnoregio. All'interno del parco del Castello di Santa Maria in comune di Civitella d'Agliano, in zona tranquilla e riservata, casale ristrutturato di Mq 100 circa complessivi su due livelli. Il casale è composto da ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile, camera letto, bagno al Piano Terra, camera da letto e bagno al Piano Primo. Corte esterna a giardino di Mq.500 circa. Il casale totalmente ristrutturato in ottime condizioni presenta travi in legno a vista. Riscaldamento a G.P.L. Il casale dista km.6 da Bagnoregio e km.6 da Civitella d'Agliano.

5 loc

2 cam

100 m²

Bagnoregio

Sulle pendici del Monte Fogliano circondato da tanta natura incontaminata, casale con piscina e parco con un ettaro di terra, restaurato nel 2000. Il casale è servito da un'antica strada Romana a ciottoli "Basolato" che al suo passaggio, ricorda il tintinnio delle carrozze, per poi arrivare ad un'oasi in aperta campagna. Il casale originario del 1700, proveniente da una nobile famiglia di possedimenti terrieri è sempre stato un edificio rurale poi restaurato nel 2000 dall’attuale proprietaria come residenza per le vacanze. Sorge su un ettaro di terreno circa, di cui circa 5000 mq. di giardino recintato e circa 5000 mq. di boschivo. La residenza è circondata di boschi di castagni e querce. Il volume dell’edificio è diviso in due realtà abitative: oltre 400 mq. catastali suddivisi su due piani e un appartamento adiacente in fase di sistemazione di circa 60 mq. ricavato dal vecchio fienile/granaio. Il casale principale è completamente pronto, abitabile e così suddiviso: al piano terra troviamo un'ampia pergola, un grande soggiorno zona pranzo di circa 100mq, una grande cucina completa di barbecue con camino, una dispensa con ingresso di servizio, una camera da letto ed un bagno. Al primo piano, servito sia da scala interna che esterna di pietra levigata, troviamo la zona notte con 4 camere matrimoniali molto spaziose con bagno, dove una delle camere è una master con walk-in closet e stanza da bagno en suite e caratteristico terrazzino oltre a ripostigli e cabine armadi. Il casale principale è quindi completamente pronto, ben arredato e abitabile. Si precisa invece che attualmente l’ex fienile/granaio oggi accatastato come piccolo appartamentino e’ usato come deposito per attrezzatura ma con una ripulita e ridipinta torna abitabile, grazie alla presenza di un regolare bagno, camera matrimoniale con soppalco e salotto con attacchi per cucina e completo di caldaia. All’esterno si trova una piscina di 5mx10m, un parcheggio coperto da una struttura su cui posano 80 mq. di impianto fotovoltaico. L’acqua proviene da un pozzo di 90 m di profondità dotato di un impianto di depurazione per la casa e lo stesso pozzo fornisce irrigazione e piscina. Nel giardino si trova un vecchio forno che oggi viene utilizzato come deposito attrezzi per la piscina. Panorama sulla campagna dove la grande e secolare quercia centenaria che assicura una fresca ombra nei mesi caldi e fa filtrare meravigliosi scorci e suggestivi raggi di sole. La proprietà si vende completa di arredi. Ristrutturato e abitabile in stile tipico e funzionale nel rispetto della vecchia costruzione con pavimenti in cotto, travi il legno, volticine e particolari infissi il legno con antiche e originali sistemi di chiusure. Il casale principale è completamente pronto, abitabile, mentre l'appartamento adiacente, ex fienile/granaio oggi accatastato come piccolo appartamentino è usato come deposito per attrezzatura ma con una ripulita e ridipinta torna sfruttabile come dependance adiacente ad uso abitativo. Tutte le utenze sono disponibili, pozzo di 90 metri con cisterne e depuratore, elettricità e fotovoltaico di 10kw scambio sul posto con pannelli solari, rete internet. Caldaia a gas G.P.L camini a legna. Ottimo come grande dimora personale e anche come seconda casa per vacanze ed affitti turistici. Infatti già inserito nel circuito. In aperta campagna con privacy, alle pendici di un bosco montano, un’antica strada di ciottoli romani che si snoda tra i boschi che richiede un po' di pazienza ma per poi arrivare ad un oasi meravigliosa. Servizi: Il primo centro abitato è Cura di Vetralla a poco più di 1 km Vetralla con la stazione ferroviaria a 10 minuti. A 15/20 km di distanza, il Lago di Vico, Ronciglione uno dei borghi più belli d’Italia e Viterbo con le sorgenti termali alle Terme dei Papi. 30 minuti per gli amanti dei giardini e parchi come quello di Bomarzo, Vignanello, Villa Lante, lago di Bracciano. La spiaggia di Tarquinia e Argentario. con 45 minuti come anche il Lago di Bolsena e Orvieto. Roma e i suoi aeroporti a poco più di 1 ora. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Intestato a persona fisica.

lotto 10.290 m²

Vetralla

EUR 750.000

AZ326- Azienda agricola agrituristica con due casali, stalle, e terreno di 84 ettari all'interno riserva naturale.

Acquapendente (VT), All’interno della riserva naturale del Monte Rufeno, azienda agricola ed agrituristica con due casali, stalle, fienile e 84 ettari circa di terreno così suddivisa: - 30 ettari circa di terreno seminativo posto in collina adatto ad ogni tipo di coltivazione; - 27 ettari circa di pascolo; - 1 ettaro circa di vigneto di qualità Sangiovese, Merlot, Malvasia, Chardonnay, Ciliegiolo ed Aleatico; - 16 ettari circa di bosco e 7 ettari di rimboschimento. - Casale ad uso agrituristico su due livelli di circa 500 mq, suddiviso in sette appartamenti ed una sala comune con cucina e bagno. Quattro appartamenti sono composti da soggiorno con angolo cottura a piano terra e camera con bagno a piano primo. Tre appartamenti sono composti da soggiorno con angolo cottura a piano terra e due camere da letto e bagno a piano primo. - Casale di circa 200 mq da ristrutturare con pozzo e vasca di accumulo. - Stalla di circa 300 mq per bovini e stalla di circa 100 mq per suini. - Fienile di circa 300 mq. La proprietà comprende 3 ettari di oliveto in produzione di qualità Frantoio e Leccino con circa 670 piante in parte impiantate nel 2020 comprende inoltre parte del terreno recintata per l'allevamento allo stato brado con tettoie ed abberevatoi . Posizione collinare, molto panoramica.

17 loc

10 cam

1.400 m²

Acquapendente

EUR 720.000

Nella Tuscia più suggestiva del borgo di Civita di Bagnoregio, ecco un luogo incantato da scoprire che sembrava dover scomparire e rimanere solo nei sognI ma che invece oggi con la sua presenza forte e resiliente svetta sulla sua rupe di tufo per continuare la sua fantastica storia reale. Entrando nell’antico borgo, dopo aver attraversato il suo ponte pedonale è come tornare indietro nel tempo di 600 anni per poi varcare la porta etrusca e raggiungere la bellissima casa su 4 livelli, ristrutturati di recente con una scala esterna che serve una superficie di 180mq abitabili con una bella zona giorno, ampia cucina /pranzo, 3 camere suite con i rispettivi bagni e la potenzialità di un raro giardino di mq.580 che si affaccia sul bellissimo panorama contornato di verde e collegato con i 150 mq. di grotte con taverne, rocce tufacei e calanchi argillosi. Qui potrai riscoprire la bellezza e la pace di uno stile di vita diverso con genuinità e naturalezza. Una casa in un mondo antico in stile moderno minimal e luminoso; un'esperienza di vita diversa con molta serenità e rara bellezza. Magica Civita è una casa unica in un luogo fiabesco e veramente magico, pronta, completa e finemente arredata per farti vivere un'emozione di altri tempi. Ristrutturata in chiave moderna luminosa e minimal ma con elementi tipici e di ottima qualità. Si vende arredata come da elementi evidenziati durante il sopralluogo. La casa è servita da tutte le utenze. Il riscaldamento e’ a gas con radiatori in tutte le camere. Acqua rete pubblica e rete elettrica. Wi-Fi presente. Non è presente l'aria condizionata per il rispetto del paesaggio ma comunque essendo in posizione fresca e rialzata non è necessaria. La casa risulta un buon ritiro lontano dal caos cittadino per immergersi in un atmosfera diversa con il sapore genuino di un tempo. In passato era una struttura ricettiva destinata ad affitti turistici che potrebbe essere ripresa per poi ricavarci un reddito in considerazione della forte richiesta turistica del borgo di Civita e i suoi dintorni con città d’arte , laghi e terme. Civita è un posto dell’alta Tuscia, meravigliosamente appartato ai confini con l’Umbria, quasi ultraterreno, un'oasi di tranquillità e romanticismo, ci sono diversi ristoranti e 2 bar/caffetterie in città. A breve distanza il paese di Bagnoregio con banche, una stazione di servizio, un mercato settimanale, un supermercato, panetterie e negozi tipici. in auto, Civita di Bagnoregio si trova a 15 minuti a sud dell'uscita Orvieto sull'autostrada A1 che collega Roma a Firenze, a 15 minuti a est dell'antica Via Cassia che collega Roma a Siena. La stazione ferroviaria più vicina è Orvieto, che dista solo 15 minuti e circa un'ora di viaggio da Roma. L'aeroporto più vicino è a Perugia 50 minuti, l'aeroporto di Roma Fiumicino per i viaggi internazionali completi a 90 minuti Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vende persona Fisica. Essendo una proprietà di particolare interesse storico L' ATTO SARA' CONDIZIONATO SOSPENSIVAMENTE ALL'ESERCIZIO DEL DIRITTO DI PRELAZIONE ENTRO DUE MESI DALLA NOTIFICA DEL CONTRATTO AL MINISTERO DEI BENI CULTURALI ED AMBIENTALI.

lotto 580 m²

Bagnoregio

EUR 379.000

EUR 349.000

3 cam

156 m²

Anzio

EUR 225.000

2 cam

85 m²

Anzio

EUR 4.670.000

Residences at Mandarin Oriental, Miami.

Scopri il Lusso Esclusivo al Residences at Mandarin Oriental, Miami Siamo lieti di presentare un’esperienza abitativa senza precedenti a Miami: The Residences at Mandarin Oriental. Questo progetto segna il debutto delle rinomate residenze del leggendario brand di ospitalità a Miami, stabilendo nuovi standard di lusso. Situate sulla prestigiosa Brickell Key, queste residenze offrono un’esclusiva comunità che si estende su circa cinque acri, circondata da tranquille acque su tre lati. Le Residences at Mandarin Oriental uniscono perfettamente la privacy e il comfort di case ultra-lusso con i servizi ineguagliabili del rinomato brand Mandarin Oriental. Qui, l’essenza della vita su un’isola si eleva a un livello di lusso e servizio mai visto prima. L’ultimo terreno edificabile su Brickell Key offre una vista infinita e ininterrotta in ogni direzione, rendendo ogni momento un’esperienza visiva straordinaria. La posizione nel cuore della città, ma con un concetto di “Isola su un’Isola”, assicura tranquillità e riservatezza senza pari. Dietro questo progetto prestigioso ci sono nomi di rilievo: Swire Properties come sviluppatore, KPF Architects per l’architettura, Tristan Auer e Laura Gonzalez per il design d’interni e SHMA Design per la progettazione del paesaggio. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del lusso e della raffinatezza. Le 228 residenze, distribuite su 64 piani, offrono layout diversificati da due a cinque camere da letto, con spazi che vanno da 200 a oltre 500 metri quadrati. Le altezze dei soffitti di oltre 3 metri garantiscono interni ampi e luminosi, mentre ogni residenza vanta ampie terrazze, ascensori privati e ingressi a doppia porta. Gli esclusivi servizi includono magazzini assegnati e wet bar su ogni terrazza, ideali per l’intrattenimento all’aperto. Vivi l’incomparabile. Vivi il Mandarin Oriental a Miami.

5 loc

lotto 250 m²

Ladispoli

EUR 1.380.000

Harry’s Bar in Miami.

Scoprite il lusso ridefinito di The Cipriani Residences, Miami – Un gioiello nella costa di South Brickell. Adagiate lungo la prestigiosa costa di South Brickel, affacciata su Biscayne Bayl, le Residenze Cipriani sono il faro della vita di lusso a Miami. Realizzate dai rinomati designer Arquitectonica e 1508 London, queste residenze offrono un comfort e una privacy senza pari, facendo eco all’eleganza senza tempo e al fascino nautico sinonimo del marchio Cipriani. L’esperienza della fusione di vita interna ed esterna con spazi progettati per catturare l’essenza del paesaggio soleggiato di Miami, completati da una facciata curva che rispecchia il ritmo dell’oceano. L’iconica torre di vetro di 80 piani, una caratteristica sorprendente dello skyline di Brickell, mostra una forma organica che scorre senza soluzione di continuità verso il lungomare, incarnando l’esclusività e un raffinato tocco italiano in ogni dettaglio. Perfettamente situato sull’iconica Brickell Avenue, The Cipriani Residences garantisce un comodo accesso al centro di Miami, a stimate istituzioni educative e a un ricco distretto di negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento, promettendo uno stile di vita all’insegna dell’agio e dell’opulenza. Il completamento è previsto entro la fine del 2027, The Cipriani Residences a Brickell vi invita a far parte di un’esperienza di vita esclusiva, dove il lusso incontra l’eredità nel cuore di Miami.

3 loc

2 cam

lotto 130 m²

Ladispoli

EUR 1.215.000

Casa Tua Miami.

Nuovo progetto “ORA di CASA TUA” a Miami Scopri l’esclusività di “ORA di CASA TUA”, un nuovissimo progetto residenziale nel cuore di Brickell, Miami. Firmato dal rinomato marchio CASA TUA, noto per il suo ristorante e club privato di prestigio con sedi a Miami, Aspen, New York e Parigi, questo edificio ridefinisce il concetto di lusso e stile di vita. Situato nel quartiere in piena espansione di Brickell, “ORA di CASA TUA” non è solo una residenza, ma un’opportunità di investimento unica. Grazie alla possibilità di affitti turistici, questo progetto rappresenta una rara combinazione di lusso abitativo e vantaggio finanziario, rendendolo un’opzione senza pari nel panorama immobiliare di Miami. Il Residence offrirà un’esperienza di vita esclusiva in stile membership, con una gamma di servizi che incarnano l’essenza di CASA TUA. Tra questi, ristoranti di alta classe e una lounge privata che riflettono l’atmosfera raffinata e accogliente per cui il marchio è celebre. Gli ambienti sofisticati e i servizi di alto livello garantiranno un’esperienza quotidiana di intrattenimento e comfort impareggiabile. Brickell, affacciato sulla Biscayne Bay, già famoso per la sua vibrante vita urbana e la sua crescita dinamica, sarà ulteriormente arricchito dalla presenza di “ORA di CASA TUA”. CASA TUA Cucina, il ristorante di maggior successo negli Stati Uniti, consolida il legame del marchio con Brickell, offrendo ai residenti un accesso privilegiato alla cucina e al lifestyle di lusso. Non perdere l’occasione di far parte di questa esclusiva comunità. “ORA di CASA TUA” ti invita a vivere il lusso in un ambiente che combina eleganza, comfort e opportunità di investimento. Contattaci oggi per scoprire di più e prenotare la tua residenza in questo progetto straordinario.

3 loc

2 cam

lotto 70 m²

Ladispoli

Al confine tra Lazio ed Umbria stupenda villa con piscina e terreno Ha.3.

Lazio-Bolsena. A soli 6 km dalla riva del meraviglioso lago di Bolsena, nella zona della Tuscia, nel Comune di San Lorenzo Nuovo (VT) al confine fra Lazio ed Umbria, stupenda villa ottocentesca a pianta rettangolare con altana, ristrutturata di recente, in perfetto stato. La villa ha un superficie di Mq.790 circa commerciali ed è cosi distribuita al suo interno: al piano terreno da un atrio di ingresso, un salotto, un salone triplo di circa 110 Mq un'ampia cucina, una camera da letto con bagno interno, una stanza con sauna e vasca idromassaggio, un locale ad uso magazzino ed un forno; al piano primo troviamo un ampio soggiorno con camino, sei grandi camere da letto con sei bagni; nell'altana un'altra grande camera da letto con bagno interno. Le finiture interne della villa sono di ottima qualità: infissi in castagno, pavimenti in cotto e travertino al piano terreno e in legno e cotto al piano primo, travi di castagno con pianelle ai soffitti, bagni di ottima fattura, impianti a norma, perfettamente funzionanti. La villa è circondata da un terreno di pertinenza di circa 3 Ha, di cui una parte a parco e giardino ed il resto a seminativo ove è ubicata una splendida piscina di mt 6X12 ed un locale distaccato dalla villa di circa 100 Mq adibito a garage-magazzino. La villa gode di un comodo e facile accesso dalla strada provinciale, è dotata di impianto di riscaldamento a GPL ed è collegata all'acquedotto comunale. Dista circa 2 km da San Lorenzo Nuovo ove si possono trovare ogni tipo di negozio, 20 km da Orvieto, 30 km circa da Viterbo, 25 km da Civita di Bagnoregio, 90 km da Roma. A circa un'ora di distanza si possono trovare le spiagge di Capalbio, Orbetello e Porto Santo Stefano.

12 loc

8 cam

30.000 m²

Bolsena

EUR 690.000

In posizione panoramica casa di campagna con terreno Ha.6.

Lazio - Montefiascone. Posto su un piccolo altopiano da cui prende il nome Poggio del Cerro, in posizione panoramica sul Paese di Montefiascone, da cui dista km.10, casa di campagna totalmente ricostruita, riprendendo la sagoma e la cubatura dell'immobile originario edificato negli anni '30 del secolo scorso. La casa di Mq.270 complessivi su due livelli è composta da: da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, dispensa, due camere da letto, studio, due bagni, ripostiglio al Piano Terra, disimpegno, due camere da letto e due bagni al Piano Primo. Ampio portico. Completano la proprietà: un locale uso magazzino ed un piccolo locale di servizio. La proprietà è circondata da un terreno di Ha.6 circa, parte a giardino con querce secolari, cedri, tigli, cipressi, varie piante da frutto, parte ad oliveto (60 piante), resto seminativo che si presta in maniera particolare alla viticultura (zona d'origine doc Est, Est). La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico pari 6 Kwh. Nel raggio di 10 km. si trovano Viterbo, Montefiascone, il Lago di Bolsena ( lato Marta - Capodimonte) e nel raggio di 50 Km. Orvieto, Bolsena, Tarquinia, Monti Cimini, Lago di Vico, Orte ed a km.100 circa da Roma. La casa può essere destinata a casa privata oppure come casa vacanza. La casa può essere venduta completa di arredi.

7 loc

4 cam

60.000 m²

Montefiascone

EUR 130.000

2 cam

155 m²

Veroli

EUR 860.000

Antico casale della fine dell'800 completamente ristrutturato nel 2010. Il casale si sviluppa su una superficie coperta di 260 mq circa su due livelli con ampi portici. Presente un annesso di 30mq su due livelli con possibilità di ampliamento di 70mq, in posizione panoramica con un terreno di 1.5 ha con piscina, querce antiche e parte seminativo. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone con termo-camino ed accesso ad un portico con una vista panoramica. Ci sono anche uno studio, bagno di servizio, ampia cucina abitabile con camino, giardino d’inverno ed una cantina di 20 mq. Al primo piano troviamo un disimpegno, una camera padronale con stufa a pellet e bagno en suite e tre camere matrimoniali con un bagno. Annesso di 30mq. Terreno di 17.500mq con parco e piscina con cucina esterna. Il prestigioso casale in Umbria è stato ristrutturato con molto cura nel 2010. Sono stati impiegati per la realizzazione, materiali di primo ordine per garantire ogni tipo di comfort. Il casale è già servito di tutte le utenze quali acqua, luce e gas. Per l’approvvigionamento idrico in particolare oltre all’acquedotto comunale c'è un pozzo privato per l’irriguo. Il riscaldamento è a GPL con bombolone interrato. Per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere è assicurato tramite una fossa a dispersione. Casale Cervara è perfetto come casa di campagna per i weekend e le vacanze, o in multiproprietà per una o più famiglie. Per coloro che vogliono aprire un B & B, casa vacanze o agriturismo, casale Cervara offre un'opportunità unica. Il prestigioso casale con dependance in vendita in Lazio si trova in un angolo tranquillo della campagna Laziale, nella provincia Viterbo, a meno di 3km fuori dal borgo medievale di Bagnoregio e da Civita di Bagnoregio facendo parte dei borghi più belli d’Italia, famosa per essere denominata “la Città che muore”. Favorito dalla vicinanza delle splendide città d’arte come Orvieto 20km, Viterbo, città termale 25km, dal Lago di Bolsena 15km e Roma 100km. L’aeroporto internazionale di Perugia e quello di Roma Fiumicino si trovano entrambi a 90min in auto. Posizione GoogleMaps 42.638003, 12.055122 Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 9% sul valore catastale dei fabbricati (o 2% se richieste le agevolazioni di prima casa) e 15% sul valore dichiarato per i terreni.

lotto 17.360 m²

Bagnoregio

EUR 1.750.000

Appartamento La Casa della Pittrice, in Viale Parioli, Roma, Lazio.

Esclusivo appartamento al piano attico con terrazzo panoramico in vendita in Viale Parioli, Roma, Lazio. Nel contesto prestigioso dei Parioli, una delle zone residenziali più esclusive e ambite della Città Eterna, questo incantevole appartamento si trova al piano attico in un palazzo di 5 livelli, servito da ascensore, e guarda tre lati del quartiere. L'abitazione si compone di 9,5 vani di cui 5 camere, ma il fiore all'occhiello è il terrazzo di circa 100 mq che, insieme alle ampie finestre, offre aria e luce a tutte le stanze e per tutto il giorno. Le finiture di pregio, tra cui il parquet, il caminetto con architrave in marmo, l’illuminazione a led del salone, garbata e soffusa, conferiscono un'eleganza senza tempo agli spazi interni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Un comodo parcheggio offre la possibilità di lasciare l’auto a pochi metri da casa. Grazie alla posizione strategica, la zona gode di capillari collegamenti pubblici con il centro storico di Roma e con le principali vie di comunicazione della città. Caratterizzata da ampi viali alberati, eleganti palazzi d'epoca e ville signorili, vi si respira un'atmosfera tranquilla, grazie alla presenza di numerosi parchi e giardini pubblici, che offrono spazi verdi ideali per passeggiate e momenti di relax. La vita sociale e culturale invece beneficia di ristoranti gourmet, caffè alla moda, teatri e locali esclusivi. La Casa della Pittrice è un'oasi nel cuore pulsante di Roma, a breve distanza da tutti i servizi, parchi e attrazioni culturali.

5 cam

310 m²

Lazio

EUR 730.000

Villa Naturans, Acquapendente, Viterbo - Lazio.

Villa in stile liberty in vendita ad Acquapendente, Lazio. Posta a circa 300 metri di altitudine, in posizione panoramica, villa disposta su quattro livelli, di circa mq 900, la cui costruzione risale ai primi del 1900. La proprietà è circondata da un ampio parco interamente recintato, ombreggiato da alberi di lecci, vi è un Garage in muratura con annesso locale-serra per piante e strumenti da lavoro (es giardinaggio).Negli ambienti interni, le decorazioni murali, ispirate a motivi floreali, creano effetti di bassorilievo e sono state abilmente restaurate e mantenute. La villa è disposta su quattro livelli: al piano seminterrato troviamo 4 locali ad uso di cantina/ magazzino con centrale termica; al piano terra salone, cucina con stanza per dispense, studio, ufficio, bagno, una sala da pranzo, lungo corridoio che porta all’accesso ai piani superiori tramite scala in marmo; al piano primo, 8 spaziose e luminose camere da letto e 2 bagni; infine all'ultimo piano la soffitta, ampio locale rustico diviso in più ambienti da rifinire di impianti e servizi. All'interno del parco si trova una grotta destinata a cantina per la conservazione dei vini.L’accesso privato alla villa avviene dalla strada provinciale: superato il cancello si percorre un viale attorniato da vegetazione che porta il visitatore al livello alto della casa dal cui parco si può ammirare la panoramica sul paese e sulla pineta con la torre dell’Orologio. L’ampio piazzale che circonda l’abitazione permette di avere vari posti auto. Dalla villa si raggiunge in 10 minuti il Lago di Bolsena ed a soli 25 Km di distanza si trova la bellissima cittadina di Orvieto.

8 cam

900 m²

Lazio