EUR 850.000

Villa elegante di circa. 500 mq con giardino privato di 3.600 mq, dependance di 67 mq. e appartamento di servizio di 35 mq. garage - magazzino di 98 mq, possibilità di costruire una piscina, il terreno diviso tra uliveto, diverse varietá di fiori ed alberi da frutto tropicali. Location La proprietà è situata nel comune di Riano al km. 22 di via Flaminia a 10 min. dalla Capitale, rimanendo così molto agevole da raggiungere. Descrizione e stato La villa rifinita con materiali di pregio e così suddivisa: a livello del piano terra troviamo l'accesso principale l'ingresso con studio e soggiorno con camino, una sala da pranzo con camino e angolo cottura, servizi igienici, un grande salone di rappresentanza con un grande camino che è il cuore della casa, mentre all'esterno un portico offre la vista sul meraviglioso giardino. La scala rifinita in legno di Rovere, conduce al primo piano dove si trova la zona notte costituita da camera patronale con disimpegno cabina armadio rifinita in legno, ampi bagno con vasca che affaccino in un grande terrazzo con vista in su tutto il giardino di proprietá, tre camere singole con un importante bagno diviso in più ambienti, un secondo terrazzo si affaccia sul giardino ad Est. Gli ambienti sono pavimentati in cotto fatto a mano nella zona giorno e parquet in legno massello nella zona notte, con illuminazione realizzata con materiali particolarmente ricercati e di alto artigianato. cantina per i vini. Allo stesso livello si trova un ampio garage e un appartamento per la servitù composto da cucina abitabile, camera e bagno. Tutta la proprietà è stata ristrutturata con materiali che hanno rispettato le caratteristiche architettoniche tipiche locali. La Villa è immersa nel verde. La depandance composta da ingresso indipendente, ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, soffitta, veranda con grande giardino e ampio garage. Spazi esterni Tutto intono alla proprietà vi sono circa 3.600 mq. di terreno, diviso tra ulivi, terreno misto e giardino. Quest’ultimo è stato pensato con particolare attenzione e dotato di preziosi gazebi, la vista ad Ovest porta passando attraverso un articolato e suggestivo percorso naturale alla Depandace, risultando così particolarmente riservata. Potenzialità d’uso Ideale come residenza principale per una famiglia o come casa per le vacanze, può essere anche utilizzato come B&B o messo a reddito come casa vacanze per affitti brevi, visto il grande numero di camere a disposizione. Features: - Terrace - Air Conditioning - Garage - Alarm - Garden

10 loc

700 m²

lotto 3.600 m²

Riano

Immersa nel parco di Villa Doria Pamphili Bellissima villa privata, completamente ristrutturata, arredata con mobili di pregio antico e moderno, ha una superficie interna di 750 mq con un meraviglioso giardino paesaggistico di 2.800 mq ed una bellissima piscina. Si trova nel quartiere Monteverde, a soli cinque chilometri dal Vaticano e sette dal Pantheon. Le porte in vetro si uniscono al patio con il soggiorno interno, creando un ampio spazio. Sei camere da letto in suite con bagni in marmo, tutte con aree esterne private. La master suite dispone di una terrazza privata. Dependance per il servizio. Triplo box e possibilità di parcheggiare 6/7 machine all'interno del giardino. Features: - Balcony - Intercom - Air Conditioning - Garage - Lift - Furnished - SwimmingPool - Terrace - Parking - Garden

28 loc

6 cam

750 m²

Roma

EUR 249.000

Nel caratteristico Rione Monti, Via Leonina, in palazzo del 1700, fornito di ascensore proponiamo in vendita monolocale situato nel cuore di Roma, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali. L'appartamento è essenziale, ma dotato di tutti comfort e un balcone con affaccio su cortile tipico. L'appartamento completamente ristrutturato con pavimenti in parquet, aria condizionata viene venduto completo di mobilio. E' ottimamente collegato con Metropolitana linea B "Cavour" (2 minuti a piedi). La Stazione Termini dista 10 minuti a piedi. Il quartiere è in posizione centrale ed è ricco di locali e di servizi. Features: - Balcony - Furnished - Lift

1 loc

21 m²

piano 2

Roma

EUR 220.000

Situato nel cuore del centro storico di Tarquinia, e precisamente in Via San Fortunato, questo splendido appartamento di 100 mq si trova al 1° ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, recentemente ristrutturata con facciata a cortina. La proprietà offre un ambiente tranquillo e silenzioso, grazie alla sua posizione in una via chiusa, a pochi passi dalla storica Chiesa di San Giacomo. Lappartamento, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, un comodo ripostiglio finestrato utilizzato come vano tecnico e locale lavanderia, un disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, e un secondo bagno a servizio dellintera proprietà. Gli infissi in PVC con triplo vetro e lisolamento termico ed acustico in parte dellappartamento garantiscono comfort e risparmio energetico. La sicurezza è assicurata da un portone blindato e limpianto di riscaldamento è termo autonomo a metano. Il fabbricato, anchesso recentemente ristrutturato, dispone di un giardino e di una terrazza condominiali, ideali per momenti di relax allaperto. Dal terrazzo si può godere di un panorama a 360° sulla città e sui dintorni. Le spese condominiali sono basse e comprendono la pulizia, la luce delle scale e lacqua condominiale. Non perdere lopportunità di vivere in un appartamento che combina il fascino del centro storico con il comfort della modernità. Features: - Air Conditioning - Garden

3 loc

2 cam

100 m²

piano 1

Tarquinia

EUR 1.850.000

Centro Storico - Rione Trevi - Categoria A/2- A pochi passi da Fontana di Trevi, in un palazzetto tipico del 600 proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà composta da due unità immobiliari attualmente indipendenti, ma facilmente riunibili, collocate agli ultimi due piani del palazzo. Al 4° piano troviamo una residenza dal sapore antico, con travi in legno a vista, avvolta da una luce speciale e da un inaspettato silenzio, e affacciata sui tetti di quello che é uno dei rioni più caratteristici e autentici della Città Eterna. L'abitazione attualmente si compone di un ingresso, un ampio salone, una cucina abitale, bagno, camera padronale con un bagno en suite, ed ulteriori due camere da letto. Al piano superiore vi é la mansarda: molto caratteristica per i suoi soffitti lignei e gli abbaini, presenta un saloncino, cucina, due stanze da letto e bagno. Il palazzo é attualmente sprovvisto di ascensore, ma é di facile istallazione la poltroncina montascale. Si tratta di un immobile di prestigio che è in grado di riservare piacevoli sorprese agli occhi attenti di chi sa apprezzare la storicità e la bellezza autentica. Indicato certamente per la famiglia che desideri acquistare un'abitazione di ampia metratura in una delle location più esclusive ed invidiate del mondo, ma anche per chi fosse alla ricerca di una doppia soluzione abitativa nello stesso palazzo a pochi passi da Fontana di Trevi. Possibilità di adibire l'immobile ad uso ricettivo. Features: - Balcony - Air Conditioning

8 loc

5 cam

220 m²

Roma

EUR 1.190.000

Rif.: CBI ... Monti Parioli - Via Pietro Paolo Rubens - La Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita in esclusiva nella bellissima e residenziale Via Pietro Paolo Rubens, nel cuore del signorile quartiere Parioli, in un bellissimo edificio del periodo Razionalista edificato dal celebre costruttore Nebbiosi, uno splendido e luminosissimo appartamento di categoria A/1 di altissima rappresentanza posto al primo piano catastale, unico al piano. Limmobile si presenta con un bel ingresso che si affaccia nellampio e luminoso salone e zona pranzo con splendidi affacci nel verde, con pavimenti in pregiato marmo nella rappresentanza e pregiato parquet in tutte le camere, comprese la cucina e i bagni. Dalla zona pranzo si accede alla bella cucina abitabile su misura completa di dispensa e di elettrodomestici Mìele, e dotata di un funzionale montavivande collegato al piano inferiore. Dalla zona pranzo si accede anche alla splendida suite matrimoniale con ampio e comodo vestiaire, sala da bagno in marmo con grande vasca idromassaggio, a sua volta collegata da un lato alla zona doccia e allaltro alla zona lavabo e servizi. Al piano inferiore collegato da una scala interna vi sono 2 camere matrimoniali con bagno con box doccia, un comodo ripostiglio e la camera di servizio con relativo bagno en-suite. La metratura interna della casa è di 231 mq. La pianta è regolare con soffitti alti mt 3,50 e gli spazi sono distribuiti in modo molto razionale, così che ogni spazio è ottimizzato al meglio. L'ottima esposizione rende l'immobile molto luminoso, grazie anche alle numerose finestre fuori misura. Gli infissi sono in vetro legno, doppi, e le serrande sono automatizzate. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Limmobile è inoltre dotato di 2 porte di accesso, entrambe blindate, e servizio di allarme. Completano la proprietà due comode cantine e un box auto di 15 mq ubicato nel palazzo accanto. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con lintento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Features: - Lift - Garage

11 loc

4 cam

231 m²

piano 1

Roma

EUR 55.000

Accogliente Appartamento nel Cuore di Bagnaia con Vista Panoramica Nel suggestivo centro storico di Bagnaia, a pochi passi dall'incantevole Villa Lante e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq in buono stato conservativo. Situato al primo piano, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina con caratteristico camino, due confortevoli camere da letto e un bagno. L'appartamento vanta un affaccio panoramico che offre una splendida vista sui dintorni. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla, ma ben collegata. Ottimo investimento. Termoautonomo. Libero dal 1 febbraio 2025.

3 loc

2 cam

60 m²

piano 1

Viterbo

EUR 980.000

PARIOLI- Via Archimede in una strada privata accessibile solo ai residenti, proponiamo in Vendita un meraviglioso Appartamento di 180 mq posto al primo piano di un elegante edificio che si distingue per particolare pregio architettonico (sia degli esterni che delle zone comuni interne) nonché per la rara posizione silenziosa, tra alberi di alto fusto, a confine con lo storico parco di Villa Elia - (Ambasciata del Portogallo). L'accesso principale si trova in un elegante androne adornato da marmi pregiati ed ornamenti. Un secondo accesso protetto e carrabile, porta nella zona garage coperta, servita da doppio ascensore; parimenti anche le rampe di scale interne sono due. Un competente servizio di portierato fisso garantisce una perfetta gestione delle zone comuni con caratteristiche di lusso adeguate allo stabile. Al suo interno la proprietà ci accoglie con uno spazioso ingresso arricchito da armadi a muro che conduce all'ampio salone di rappresentanza. Una splendida vetrata con affaccio sul cortile interno rende questo ambiente conviviale, unico ed elegante. A seguire troviamo una cucina dalle generose dimensioni servite da un comodo balconcino. Un ulteriore corridoio ci introduce alla zona notte dove possiamo trovare due spaziose camere da letto, due bagni ed una cameretta di servizio. Quest'ultima accoglie il secondo ingresso all'Appartamento. Una comoda cantina ed un posto auto esclusivo e recintato completano la proprietà; possibilità di parcheggio anche nella strada privata. Nella vendita è compresa quota di comproprietà di appartamento ristrutturato piano terra (ex abitazione custode). La dimora si vende pronto all'uso, completamente arredata, offrendo opportunità di fare un serio investimento di godibilità immediata con lusso e riservatezza. Features: - Garage - Lift - Balcony

5 loc

3 cam

180 m²

piano 1

Cave

EUR 259.000

**Appartamento Elegante in Vendita a Via Monte del Gallo** Situato nella parte alta di Via Monte del Gallo, questo appartamento è un gioiello incastonato in uno stabile d'epoca di tre piani, costruito nel 1929. Il seminterrato, finemente ristrutturato, offre una tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Con una superficie commerciale di 60 m² e calpestabile di 50 m², l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un servizio, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà include una comoda cantina e beneficia di un terrazzo condominiale con vista mozzafiato sulla cupola di San Pietro. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata: a soli 400 metri dalla Stazione di San Pietro e ben servita dai mezzi pubblici. La vicinanza alla zona di Gregorio VII offre ulteriori comodità e servizi. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, aria condizionata e armadi a muro. Con una classe energetica B, garantisce un consumo energetico efficiente. La collocazione riparata dal caos delle principali arterie di quartiere lo rende adatto sia per uso abitativo che per investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente storico con tutte le comodità moderne! Features: - Terrace

2 loc

1 cam

60 m²

Cave

Fontana di Trevi - Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale con licenza di ristorazione inclusa nel prezzo richiesto, ideale per attività di alto livello, per location, qualità dei locali e per la presenza eccezionale di tre canne fumarie, una rarità nel centro storico. Il locale, di circa 480 mq commerciali, si sviluppa su due piani di dimensioni equivalenti, con un ulteriore magazzino al livello inferiore. È situato in uno dei centri nevralgici della Capitale, a pochi passi dalla Fontana di Trevi. L'accesso al locale commerciale è garantito da tre diverse entrate su strada, situate in tre civici distinti. Due ampi portoni a doppia anta sono sullo stesso lato, mentre l'ingresso principale, di rappresentanza, è situato in posizione angolare del palazzo, su una piazzetta suggestiva con grande visibilità, conferendo al locale una straordinaria appetibilità. Inoltre, tre finestre alte offrono ulteriori vetrine. Grazie all'ampia metratura e le generose altezze che arrivano a quasi 4 metri è possibile giocare con spazi, con diverse opzioni sulla distribuzione degli ambienti e la possibilità di installare diverse zone cucina, come un forno a legna o una zona friggitoria con relative canne fumarie. Lo stile attuale, con volte in mattoncini, rispetta la storicità della zona. Al piano inferiore, gli ambienti sono caratterizzati da suggestive volte romane in mattoncini, creando un'atmosfera unica e affascinante. Qui è possibile installare un forno a legna. La posizione è eccellente, situata in una zona altamente turistica vicino alla Fontana di Trevi, uno dei luoghi più visitati al mondo, e circondata da uffici istituzionali e grandi società. La proprietà è pronta per essere completata con dei lavori per gli impianti e una finitura estetica. I motivi per acquistare questo immobile sono la posizione unica e strategica, l'unicità per dimensione e fattezze, le tre canne fumarie e l'ottimo investimento considerando l'alta redditività dell'immobile locato.

10 loc

480 m²

Licenza

EUR 185.000

EUR 155.000

Appartamento pari al nuovo, in classe energetica A, in consegna a Maggio 2025! ATTENZIONE - I PRIMI PIANI SONO STATI GIA' VENDUTI! RIMASTI DISPONIBILI SOLO I SECONDI PIANI!!! L'appartamento, che sarà consegnato ristrutturatissimo, è al secondo ed ultimo piano e si comporrà di: sala con cucina a vista e balcone, 2 camere e 2 bagni. Avrà un posto auto privato nel giardino condominiale. Venendo in ufficio sarà possibile prenotare anche un incontro con la ditta per studiare una differente rimodulazione degli spazi interni, se gradita. L'appartamento avrà portone blindato di classe 3, pannelli fotovoltaici da 3 kw, climatizzatore, infissi in pvc e tapparelle in alluminio motorizzate. La proprietà si trova in un piccolo stabile di soli 6 interni, con accesso da Viale Mediterraneo, appena rifatto e riasfaltato, con impianto fognario nuovo. Sia l'abitazione che il contesto in cui si trova, dunque, appaiono come moderni, decorosi e di classe. Features: - Garden - Balcony - Air Conditioning

3 loc

2 cam

55 m²

piano 2

Tarquinia

EUR 230.000

Immerso nella Maremma Laziale, e precisamente in Località Farnesiana, proponiamo in vendita casale Ex-Entemaremma, con corte privata e terreno di 12 ettari. La proprietà ci accoglie al suo interno tramite cancello carrabile, direttamente nella corte che circonda su quattro lati il fabbricato; la sua composizione rappresenta alla perfezione la tipica costruzione del periodo, ossia un corpo principale costituito al piano terra da ampi locali magazzino, precisamente tre, ognuno dei quali con ingresso indipendente dall'esterno, comodi da utilizzare come garage doppio, o come deposito attrezzi per tutti gli utensili necessari per la manutenzione della corte o del terreno. Tramite scala esterna in muratura si arriva al primo piano dove troviamo la parte residenziale, costituita da quattro ampi vani, attualmente adibiti ad ampia cucina abitabile e tre camere matrimoniali, più il bagno. A completare il tutto sempre all'interno dell'area recintata, troviamo un forno a legna, e piccolo fabbricato rurale da sempre adibito a pollaio. A confine con la corte del fabbricato, appezzamento di 12 ettari totali, in parte pianeggiante ed in parte collinare, con possibilità di allaccio alla sorgente naturale per l'irrigazione. Se ami la vita in campagna, e stai cercando una soluzione dove vivere sereni nella tranquillità della natura, questa è la soluzione che stavi aspettando!! Features: - Garden - Garage - Parking

4 loc

3 cam

70 m²

lotto 120.000 m²

Tarquinia

EUR 179.000

Santa Marinella, a due passi dal Centro con la stazione ed negozi facilmente raggiungibili a piedi, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo un appartamento posto al piano primo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale da cui godere la vista del mare, cameretta e bagno con vasca. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo vivibile e arredato di tende da sole. L'immobile si presenta in ottimo stato, riscaldamento autonomo, un condizionatore caldo/freddo, infissi in legno con vetro camera e viene venduto arredato. La proprietà si completa di un box auto nello stesso stabile. La palazzina rifinita interamente in cortina è pari al nuovo dopo i recenti lavori di manutenzione. Features: - Garden - Garage - Furnished - Intercom - Lift - Terrace

3 loc

2 cam

55 m²

piano 1

Santa Marinella

EUR 58.000

LAZIO - VITERBO - VALENTANO CASALE/MAGAZZINO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO A soli 5 Km di distanza dal lago di Bolsena, nelle verdi e campagne di Valentano, caratteristico casale/magazzino della superfice commerciale di 138 mq con circa 1,5 ettari di terreno. Il fabbricato è accatastato come C/2 e sviluppa la sua superfice su due livelli: piano terra e pano primo. Tutto il casale necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà un terreno della superfice di circa 1.5 ettari così composto: circa 4000 mq di bosco circa 1000 mq di vigneto circa 1 ettaro di seminativo. Arricchiscono, inoltre, tutto il terreno alcune piante di castagno produttive. Sulla proprietà non sono attualmente presenti energia elettrica ed acqua, ma è possibile allacciarsi a quelle esistenti sul confine. Non lasciarti scappare questa occasione: avrai la possibilità di crearti una piccola dimora, nella quiete e nel verde e con un panorama eccezionale che regala sia la vista del lago che del mare. Si trova, infatti, ad appena 5 km dal Lago di Bolsena ed a soli 30 km dal mare. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Features: - Garden

4 loc

1 cam

130 m²

lotto 15.000 m²

Valentano

EUR 39.000

EUR 30.000

A due passi da Piazza Del Comune: Appartamento in posizione centrale e strategica della città di Viterbo, comodo a tutti i servizi e ai principali punti di interesse. Situato al piano terra con entrata indipendente, l'immobile si estende su una superficie totale di 30 metri quadrati ed è composto da un ampio ambiente con angolo cottura e da un bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, ideale per chi cerca una soluzione funzionale, rappresenta una ottima opportunità per chi desidera fare un piccolo investimento. Ottimo anche per casa vacanza.

1 loc

30 m²

Viterbo

EUR 279.000

Viterbo (Via Po') Splendido appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore privato. Una proprietà di oltre 140 mq netti che sprigiona luce in ogni suo angolo. Al suo interno la casa si compone di: salone doppio con camino, ampio soggiorno con camino, cucina in muratura con balcone coperto, 4 camere da letto, 2 ampi bagni (uno dei quali completamente in marmo), ampio ripostiglio. Tra gli elementi di spicco ci sono sicuramente i pavimenti in cotto, le porte in legno massello, i portali in peperino e le persiane in ferro. Sottostante garage con possibilità di acquistare un altro garage adiacente. Features: - Balcony - Garage - Lift

5 loc

4 cam

140 m²

piano 3

Viterbo

EUR 180.000

Santa Marinella, zona Fiori si propone in vendita un appartamento posto al piano terra facente parte di un fabbricato edificato nel 2009. L'appartamento in ottimo stato si compone di un soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Con una scala interna si accede al piano sottostante da poter adibire ad un ulteriore zona notte oppure come sala hobby. Dal soggiorno si accede al giardino di 80mq.ca, mentre dalla camera ci si collega all'ampio terrazzo a giro su due lati. La proprietà si completa di un comodo box auto e di due cantine. Riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, condizionatore caldo/freddo. Features: - Garden - Intercom - Furnished - Garage - Lift - Terrace

3 loc

2 cam

70 m²

Santa Marinella

EUR 185.000

Appartamento in piccola palazzina in cortina, con ampio giardino privato pavimentato privato dove è possibile anche parcheggiare internamente una o più autovetture. Si compone di sala con grande camino in muratura e mattoncini, due camere, due balconi, cucina; l'impianto elettrico è moderno, i climatizzatori sono presenti sia in sala che nelle camere. La palazzina in cui si trova la casa è piccolina, ha a pochi metri un ampio parcheggio gratuito, è su una via con poco traffico ma vicinissima alla zona centrale e dunque a tutti i servizi. Features: - Air Conditioning - Garden - Balcony

3 loc

3 cam

70 m²

piano 1

Tarquinia

EUR 370.000

Villa nella Campagna di Tarquinia Questa villa di 200 mq su due livelli si trova nella tranquilla campagna di Tarquinia. Circondata da un giardino e ampie terrazze, offre un ambiente sereno e confortevole. Al piano terra, cè un ampio salone luminoso, ideale per il relax e la convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare pasti in famiglia. Sempre al piano terra, una camera da letto e una zona living che si apre sul portico e sul giardino. Al primo piano, ci sono tre camere da letto con accesso diretto alle terrazze, che offrono una vista panoramica sulla campagna. I tre bagni sono moderni e ben arredati. La proprietà include unarea parcheggio e un piccolo fabbricato per il ricovero attrezzi, utile per il giardinaggio o come spazio extra. La villa è vicina al mare, combinando la tranquillità della campagna con la comodità della vicinanza alla costa. Questa villa è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e luminoso, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano. Features: - Parking - Terrace - Balcony - Garden

6 loc

4 cam

200 m²

lotto 24.500 m²

Tarquinia

EUR 98.000

Appartamento Indipendente in Contesto Montano - Eleganza e Natura nei Boschi della Cimina Descrizione: Situata sulla suggestiva Strada Cimina, immersa nel verde dei boschi della Cimina, questo incantevole appartamento indipendente rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca serenità e bellezza naturale. La proprietà, situata in un esclusivo residence privato composto da sole uniche ville , offre privacy e un ambiente paesaggistico mozzafiato. Con una superficie interna di 90 mq, la casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, si accede attraverso un ingresso con balconcino, che conduce a una cucina funzionale e a una luminosa sala da pranzo con un balcone abitabile di 15 mq, ideale per godere dei pasti allaperto immersi nel verde. Questo piano ospita anche un bagno e una spaziosa camera da letto. Salendo al piano superiore, troviamo una grande stanza con camino, un ambiente che richiama lo stile delle baite di montagna grazie ai soffitti alti e spioventi. Questo spazio versatile può essere utilizzato come camera padronale o come salone, offrendo calore e fascino in ogni stagione. A completare il piano è presente un secondo bagno, accompagnato da un comodo ripostiglio. La casa è circondata da un grazioso giardino di 100 mq all'ingresso, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e dispone inoltre di un'ampia cantina. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in armonia con la natura, in una dimora raffinata e confortevole. Features: - Balcony - Garden

3 loc

2 cam

90 m²

piano 1

Canepina

EUR 780.000

Quartiere Balduina, più precisamente in via Franco Lucchini, in strada tranquilla e silenziosa, allinterno di un bellissimo edificio in tinta abbiamo il piacere di proporre in vendita un interessante appartamento di circa 200mq commerciali disposto su due livelli con giardino angolare e posto auto di pertinenza esclusiva con possibilità di parcheggiare due autovetture. Lappartamento si compone al piano primo di ampio ingresso con ripostiglio guardaroba, salone doppio, camera di servizio e bagno nella zona giorno; un ulteriore disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo un ripostiglio e tre comode camere da letto servite da un secondo bagno con vasca e doccia. Una pratica scala interna conduce al piano terra, al quale si accede anche dal secondo ingresso condominiale, dove troviamo un delizioso soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Da tutti questi ambienti si accede con porta finestra direttamente allo splendido giardino pavimentato, attrezzato con portico e gradevole area verde, che contribuisce ad assicurare alla casa la giusta riservatezza. Questa proposta immobiliare rappresenta una rara opportunità per tutti coloro che desiderano vivere una casa con spazi comodi ed il valore aggiunto di un esclusivo spazio esterno immerso nel verde, allinterno di un quartiere elegante a pochi minuti da Prati e dal centro della città. Features: - Lift - Garden - Air Conditioning

5 loc

4 cam

175 m²

Roma

EUR 1.100.000

Via Orazio Vecchi - In quartiere residenziale a poca distanza dall'EUR, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente integrale ristrutturazione, con piscina. L'immobile é collocato su un'area di oltre 1000 mq e l'abitazione si sviluppa su più livelli oltre a soffitta, per circa 350 mq interni. Al piano terra troviamo l'ampio salone affacciato sul portico esterno, una moderna cucina ad isola, con uscita sul cortile attiguo alla piscina, e un bagno ospiti. La zona notte al piano superiore si divide in 4 comode camere da letto con 3 bagni e uno studio che può essere anche quinta camera. Al piano inferiore si trova una grande sala hobby con cucina a vista, una camera di servizio, un bagno, grande cantina e box auto. L'abitazione é completata da una sala lavanderia/sauna e da una grande zona ripostiglio sottotetto. L'immobile presenta impianti certificati, infissi di ultima generazione, oltre ad un impianto fotovoltaico che porta l'immobile in classe A+. Esternamente la proprietà si divide in una graziosa area giardino sul quale si affaccia il porticato, la zona piscina e un ampio cortile adibito a parcheggio antistante il box. Si tratta della scelta ideale per la famiglia alla ricerca di una villa moderna, chiavi in mano, in zona tranquilla, a pochissimi minuti dal mare ma non distante dal centro città. Features: - Garden - Balcony - Garage - Air Conditioning - Furnished - SwimmingPool - Parking - Terrace

8 loc

6 cam

400 m²

Cave

EUR 59.000

Sutri- Adiacente e poco fuori del centro storico proponiamo un appartamento in palazzina . La proprietà posta al terzo piano senza ascensore , internamente è composta da un ampio salone luminoso, un soggiorno con cucina, una grande camera da letto, un disimpegno, un ripostiglio. Una comoda cantina fa parte della proprietà. Grande il balcone esterno ottimo panorama. Lo stato dell'immobile da modernizzare negli impianti ma tutto sommato abitabile da subito. Termoautonomo. Features: - Balcony

3 loc

1 cam

75 m²

piano 3

Sutri

EUR 870.000

Coldwell Banker ha il piacere di presentare un elegante appartamento di 260 mq su un unico livello, con doppio ingresso, composto da ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere da letto di cui una padronale con anticamera, cabina armadio, 2 bagni a servizio delle camere, 1 camera di servizio con ulteriore bagno. Completano la proprietà due terrazzi di cui uno molto ampio attiguo al salone, uno a servizio delle camere da letto e un balcone che corre lateralmente alla zona di servizio. Limmobile dispone di garage doppio e cantina. Lappartamento si trova al primo piano, ma la particolarità delledificio a gradoni garantisce unottima esposizione e luminosità. Molto silenzioso, si presta ad essere diviso in due singole unità immobiliari, come in origine, destinando una delle due unità eventualmente anche a studio professionale o creando una seconda abitazione da mettere a reddito. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker, presente in quasi 41 paesi con più di 3.000 uffici e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. Features: - Lift - Terrace - Furnished - Garage - Air Conditioning - Balcony

8 loc

5 cam

268 m²

piano 1

Cave