EUR 119.000 Porzione di villino con ampio giardino privato, posto al primo ed ultimo piano di un villino quadrifamiliare. Si compone di un ampio balcone di ingresso, corridoio, sala con balcone, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno e cucina. Essendo da ristrutturare ed avendo spazi molto ampi, la casa si presta perfettamente per essere rimodulata, ampliando la sala, ricavando una terza camera o comunque ridisponendo la zona giorno. La casa sarà consegnata completamente libera dal mobilio. La zona in cui è collocata è molto tranquilla e silenziosa, ricca di parcheggi liberi, non troppo distante dal mare. Features: - Balcony - Garden 3 loc 2 cam 75 m² piano 1 Tarquinia
EUR 760.000 In collaborazione con l'agenzia Tecnocasa di via Matteotti vi presentiamo I VIGNETI ERETINI, due ville unifamiliari su una collina con una vista emozionante su una pittoresca valle di vigneti e uliveti. Vi presentiamo villa BELLONE, costruita con cura ed attenzione ai dettagli, questa residenza di tre livelli rappresenta il connubio perfetto tra lusso, design moderno e comfort. Al piano terra l'elegante zona giorno vi darà il benvenuto con un ampio salone e una cucina a vista, illuminati da una luce naturale grazie alle due ampie vetrate che si affacciano sul portico di 23 mq. Questo spazio esterno coperto vi inviterà a godere di momenti di relax all'aperto, sia di giorno che di sera. Il piano terra offre un comodo bagno per la zona giorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno per la zona notte. Salendo la scala raggiungerete il piano superiore dove vi attendono due comode camere da letto con bagno. Su questo piano potrete beneficiare di momenti di tranquillità e ammirare la vista dal terrazzo di 110 mq, un luogo ideale per rilassarsi e godere della bellezza circostante. Al piano sottostante c'è un ampio box di 30 mq e una cantina adiacenti ad una spaziosa sala hobby di oltre 60 mq con una zona cucina attrezzata, un ampio spazio living ed un bagno. Il giardino privato, esteso su un migliaio di metri quadri, abbraccia la villa con la sua bellezza naturale, offrendo spazi verdi ben curati e aree per attività all'aperto. Qui potrete organizzare cene all'aperto, feste in giardino o semplicemente rilassarvi nella quiete della natura circostante. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d'accumulo e solare termico per garantire un'alta efficenza energetica. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una dimora di prestigio, circondata da paesaggi incantevoli e dotata di ogni comfort moderno. "Ape A2" Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - Intercom - Air Conditioning 6 loc 4 cam 250 m² Monterotondo
EUR 169.000 Strada Palanzana: In zona residenziale, immerso nella tranquillità della campagna, a soli due chilometri circa dal centro proponiamo porzione di casale con giardino privato di 500 mq ca. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, ed offre così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. Suddiviso in due livelli, al piano terra si trovano vari magazzini per un totale di 120 mq, dove è possibile creare l'accesso all'abitazione. Al piano superiore si sviluppa la parte residenziale di circa 80 mq, composta attualmente da soggiorno, cucina con camino, due camere e servizio. L'area esterna è perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo essere a pochi minuti dai servizi e dalle comodità della città. Features: - Garden 4 loc 2 cam 80 m² Viterbo
EUR 11.000.000 This palace for sale dates back to the 12th century in the close proximity of the Tiber Island. This three-storey estate has an internal courtyard; the main door leads to a big foyer connecting various rooms, including a beautiful state hall and a library adorned by panelling and a bookcase occupying the whole wall; this room is connected to the first floor by a wooden staircase. With the last renovation this villa for sale was divided into six residential units, which can easily be united if needed. Located in one of the most lively and typical areas of the Eternal City, this luxury estate is an excellent symbol of Rome's rich history. RIF. 1688 20 loc 900 m² Roma
EUR 14.000.000 EUR 9.900.000 Incantevole villa di pregio in vendita nel quartiere residenziale di élite della Camilluccia a Roma, è vicino all'elegante Ponte Milvio, in un complesso residenziale privato con servizio di sorveglianza. La villa, 900 metri quadri con interni raffinati e finiture di altissima qualità, è circondata da 2750 metri quadri di giardino con piscina e vasca idromassaggio. Si accede alla villa di lusso su tre livelli attraverso un incantevole loggiato che conduce ad un ingresso luminoso, con pavimenti in parquet di rovere, ben connesso alla zona giorno con area lounge e sala pranzo di rappresentanza. Sempre dal salone si accede alla cucina abitabile di design attrezzata con zona colazione e un bancone centrale e, dal lato opposto, alla sala cinema abbellita da carta da parati eclettica e un camino in marmo. Sempre al piano terra sono presenti uno studio con libreria su misura in legno, un bagno di servizio e una camera da lettto en suite per gli ospiti. Al piano superiore la villa ospita la zona notte composta da 7 spaziose camere da letto con pavimenti in parquet e bagni en suite, tra queste la camera padronale dotata di accesso ad una terrazza a tasca privata, un bagno en suite con vasca idromassaggio, doccia a cascata e comoda cabina armadio. Completa la villa un piano interrato attrezzato caratterizzato da un'area svago, zona di servizio e lavanderia. La proprietà inoltre é provvista di un garage, un sofisticato sistema di domotica e un sistema di climatizzazione in ogni ambiente. La zona giorno ha accesso ad una spaziosa terrazza di circa 250 mq caratterizzata da una zona pranzo esterna con vista sulla piscina, ben collegata alla cucina, e due zone relax. Rif. 11356 https://www.lionard.com/it/villa-di-pregio-con-piscina-in-vendita-a-roma.html 8 loc 900 m² Roma
EUR 3.200.000 Sul colle di San Polo dei Cavalieri, in provincia di Roma, questo castello di lusso risalente a metà del X secolo è in vendita. Inizialmente la proprietà appartenne ai Cavalieri del Sovrano militare dell’ordine di Malta e successivamente passò al monastero romano di San Paolo fuori le Mura; solo nel XII secolo prese il nome di San Polo dei Cavalieri. Nel 1603, grazie all’intervento di Federico Cesi, divenne la sede dell'Accademia dei Lincei, ospitando personaggi rinomati come Galileo Galilei. Il castello di lusso ha una superficie di 2.000 mq e negli anni è sempre stato soggetto a restauri intensivi, che hanno previsto finiture e materiali di altissimo pregio, così da preservare ed esaltare il prestigio originale degli ambienti. Internamente sono presenti diversi saloni e sale da pranzo di rappresentanza affrescati, con ampie finestre che illuminano gli ambienti, una cappella consacrata privata, una cantina con pareti in pietra perfetti per preservare il vino e sette suite matrimoniali con bagno. L'esclsuiva terrazza roof top offre una vista mozzafiato a 360° sul paese di San Polo dei Cavalieri e sui colli circostanti fino a Roma. Rif. 5999 https://www.lionard.com/it/castello-di-lusso-con-vista-mozzafiato-in-vendita-vicino-a-roma.html 7 loc 2.000 m² San Polo dei Cavalieri
EUR 2.000.000 Questa bellissima proprietà si trova a 10 minuti dal mare, a Pescia Romana, immersa nel parco recintato di 2,5 ha. La villa di 400 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la cucina, la sala da pranzo, il salotto, due camere, di cui una con bagno ensuite, uno studio e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato è strutturato per accogliere i propri ospiti, infatti, è composto da due stanze adibite a salotto con angolo cottura, 7 camere da letto, 4 bagni, e un’ampia sala studio. Esternamente la villa è completata da ampi terrazzi e portici. Il parco è molto curato e al suo interno ospita un roseto, delle piante da frutto, un uliveto con circa 50 ulivi e un laghetto di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione. La piscina misura 6x14 m. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2002 con uno stile raffinato ed elegante con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. La villa è fornita di tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL e l’acqua è fornita dall’acquedotto. Per l’irrigazione del giardino è presente anche il laghetto di raccolta dell’acqua piovana. E’ presente l’aria condizionata. E’ stato installato anche un impianto fotovoltaico. La proprietà si presta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza secondaria. Può essere inoltre inserita nei circuiti degli affitti turistici. La proprietà si trova a 15 minuti dal centro abitato più vicino con i servizi, a 20 minuti da Capalbio e a 1h 15min da Roma. La spiaggia più vicina è a 10 minuti e si può raggiungere facilmente Ansedonia e il Monte Argentario in circa 30 minuti. L’aeroporto internazionale più vicino è a Roma a 1h 15min. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. lotto 25.980 m² Montalto di Castro
EUR 1.170.000 EUR 980.000 La villa si distingue per la sua valenza storica e per l'architettura, essendo stata realizzata nei primi anni '70 su progetto del famoso architetto Luigi Moretti, che annovera tra le sue opere il Watergate di Washington, la Torre della borsa di Montreal e, non ultima, l' Accademia di scherma al Foro Italico. La villa è ubicata su una collina al centro di un parco di 10.000 mq con uliveto, piante a alto fusto e frutteto, da cui si può godere di una vista panoramica che arriva fino a Roma (si può intravedere in lontananza la cupola di San Pietro) e verso i Castelli Romani. Un immobile prestigioso, di circa 800 mq, articolato su tre livelli, con materiali e finiture di pregio. Al piano terra è situata tutta la rappresentanza della villa, composta da ingresso, salone con camino, ampia cucina, 3 camere, tre bagni e un grande studio con un antico camino del XVI secolo; una scala posta all'ingresso sale al primo piano. Il primo piano è destinato alla zona notte, con 3 camere da letto, 3 bagni ed una terrazza panoramica che domina Roma e tutti i Castelli Romani. Per finire, un piano seminterrato composto in parte da un appartamento adatto a dépendance o per il personale di servizio (di oltre 100 mq) e in parte con una zona destinata a servizi, quali garage, cantina e centrale termica; in più vi è una grande zona lasciata al rustico (sottostante al patio esterno). La proprietà presenta materiali e finiture di pregio. Una dimora prestigiosa adatta sia come prima abitazione sia come casa di villeggiatura per una clientela internazionale che vuole godere della campagna laziale ma a pochi minuti da tutti i servizi e le attrattive che può garantire una città come Roma. Gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino Leonardo Da Vinci sono raggiungibili in circa 40 minuti di macchina. Alle porte di Roma, sulla via Flaminia e a pochi minuti dalla stazione del treno di Roma nord (20 min. Piazza Euclide e 25 min. Piazzale Flaminio). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. lotto 10.000 m² Roma
EUR 1.600.000 Questa lussuosa villa, nel comune di Montalto di Castro, nella rinomata zona di Pescia Romana a 15 minuti dal mare, è immersa in un parco di 1 ha con ulivi, palme e meravigliosi oleandri e con un’area relax completamente recintata dove è possibile usufruire della piscina in totale privacy. La proprietà è composta dalla villa padronale di 285 mq e dalla dependance di circa 30 mq. La villa si sviluppa su 3 livelli ed ha un’ampia e luminosa zona living con camino, una cucina abitabile con vetrate che permettono di godere della vista sul giardino, un bagno di servizio e una zona notte. Nella dependance sono presenti due camere con bagno ensuite. All’interno della corte recintata è presente la piscina con acqua salata e un’area barbecue. La villa è stata costruita nel 2009, con finiture di pregio moderne. Le ampie vetrate permettono di avere tutto il giorno molta luce. La villa è fornita di tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL e l’acqua è fornita dall’acquedotto. L’aria condizionata è presente sia nella villa padronale che nella dependance. E’ stato installato anche un impianto fotovoltaico di 3kw. La proprietà si presta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza secondaria. Può essere inoltre inserita nei circuiti degli affitti turistici. La villa si trova a 15 minuti dal centro abitato più vicino con i servizi, a 20 minuti da Capalbio e a 1h 15min da Roma. La spiaggia più vicina è a 15 minuti e si può raggiungere facilmente Ansedonia e il Monte Argentario in circa 30 minuti. L’aeroporto internazionale più vicino è a Roma a 1h 15min. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. lotto 11.309 m² Montalto di Castro
EUR 950.000 AZ218- Azienda agricola di 42 Ha con casali e capannone. ONANO (VT), vicinanze: azienda agricola di 42 Ha con due casali in pietra e tufo, composta da: * 1,5 Ha circa di pascolo; * 27,5 Ha circa di terreno seminativo irriguo di lieve collina adatto ad ogni coltivazione compreso ortaggi; * 13 Ha circa di bosco ceduo; * casale in pietra di 180 mq circa su due livelli composto da: - Piano terra: due vani; - Piano primo: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno; * casale in pietra di 380 mq circa su due livelli composto da: - Piano terra: vari locali uso deposito, rimessa, forno e cantina; - Piano primo: due abitazioni indipendenti; * capannone di 800 mq adatto per l’allevamento ovino diviso in stalla e magazzino. Posizione collinare e panoramica 3 loc 2 cam 421.360 m² Onano
EUR 580.000 EUR 480.000 AZ205 - Azienda agricola con 71 Ha di terreno, casa ed annesso. ACQUAPENDENTE (VT), Loc. Trevinano: azienda agricola di 71 Ha circa con casa di campagna ed annessi composta da: * 35,5 ha di terreno seminativo di dolce collina adatto ad ogni tipo di coltivazione e/o piantumazione; * 30 ha circa di bosco; * 5 ha di pascolo; * 7.500 mq di uliveto; * casa di campagna di 650 mq circa su tre livelli composta da: - Piano seminterrato: garage e fondi allo stato grezzo - Piano terra: appartamento allo stato grezzo - Piano primo: appartamento con soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, quattro camere, studio e due bagni. * annesso di pietra su unico livello di 180 mq circa con quattro vani. Possibilità di acquistare annesso uso capannone/rimessa di 240 mq circa. Posizione collinare e panoramica. 7 loc 711.070 m² Acquapendente
AZ208 - Azienda agricola di 31,5 ettari circa con casale ed annessi. ACQUAPENDENTE (VT): Azienda agricola di 31,5 ettari circa con casale ed annessi, composta da: - 24 ettari circa di seminativo adatto a qualsiasi tipo di coltivazione o piantumazione; - 2,3 ettari circa di pascolo; - 5, 2 ettari circa di bosco; - casale indipendente di 270 mq circa su due livelli con fondi al piano terra ed abitazione a piano primo; - fabbricato, ex scuola, di 80 mq circa da adibire ad abitazione; - tre annessi agricoli ad uso fienile, magazzino e capannone. Posizione tranquilla e panoramica. 5 loc 270 m² Acquapendente
EUR 230.000 Colli della Sepentara In condominio molto curato proponiamo in vendita questo appartamento di 97 mq molto funzionale ma certamente da rimodernare. Il comodo ingresso separa l'ampia sala dalla cucina abitabile con balcone di servizio e, questa doppia esposizione permette una perfetta aereazione tra i due ambienti. La sala possiede una finestra doppia che permette un'ottima luminosità in qualsiasi orario del giorno, anche grazie alla posizione panoramica ai margini del colle. Anche la cucina risulta particolarmente funzionale vista la sua metratura che la rende adattabile ad ogni esigenza di arredo e vivibilità. I due bagni sono datati ma molto ben conservati, uno con vasca e l'altro con doccia e le camere, entrambe matrimoniali e piuttosto grandi, sono decisamente versatili e riadattabili alle esigenze personali di una famiglia o di una coppia. Da notare il balcone a loggia presente nella seconda camera, perfetto per godersi il fresco del colle lontano dai rumori del traffico. Completano l'appartamento un rispostiglio interno ed una cantina. Features: - Balcony - Lift 3 loc 2 cam 97 m² piano 4 Cave
EUR 30.000 In zona Clementina, e precisamente in Via delle Croci, proponiamo in vendita garage di 15 mq. La proprietà è situata all'interno del complesso residenziale identificato con il nome "Giardini dell'Etruria" ubicato nella parte alta del Paese, in una zona ben servita da attività commerciali, a ridosso del centro storico e proprio per questo densamente popolata. Tramite rampa d'accesso al termine della strada chiusa, si arriva all'area di manovra che consente un accesso molto agevole al garage, soluzione molto comoda sia per poter parcheggiare la macchina, sia come deposito. Se abiti in zona Clementina e desideri avere un posto garantito per la tua autovettura, o hai bisogno di spazio in più per lo stoccaggio di materiali e oggetti, non lasciarti sfuggire questa opportunità. 1 loc 15 m² Tarquinia
EUR 640.000 Piazza Fiume - nel prestigioso contesto di Via Piave, con affaccio panoramico sulla piazza, abbiamo il piacere di proporre in vendita un delizioso appartamento posto al quinto piano di un elegante edificio d'epoca. L'appartamento, particolarmente luminoso ed in ottime condizioni di manutenzione, si compone al suo interno di ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto caratterizzate da una distribuzione su due livelli per la presenza di un comodo soppalco, doppi servizi e una pratica zona lavanderia. Semplice e razionale, la distribuzione degli spazi consente uneventuale modifica del lay-out in chiave più moderna. Lubicazione in zona strategica, vicina al centro e servita da ogni tipo di servizio, fanno di questa proposta una soluzione adatta sia ad una giovane famiglia ma anche per chi desideri fare un investimento per ottenere unelevata rendita. Features: - Lift 3 loc 2 cam 122 m² piano 5 Roma
EUR 120.000 Canino Via Caratelli, proponiamo in vendita APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 90 mq , posto al primo piano, con MANSARDA di 50 mq e SOLARIUM di 40 mq. La proprietà si presenta nel complesso in buone condizioni sia esternamente che internamente; entrando dal vialetto pedonale, troviamo ad accoglierci un cortile comune per i due appartamenti presenti, dove è posizionata la rampa di scale che ci conduce all'appartamento del primo piano. L'immobile è composto da: salone, cucina abitabile spaziosa e funzionale, ripostiglio, disimpegno, due matrimoniali, entrambe con accesso ad una balconata comune e sala da bagno con vasca. Vista la tripla esposizione risulta essere molto luminoso e ben arieggiato; dotato di camino e di impianto di riscaldamento termo-autonomo. Dal ballatoio d'ingresso dell'appartamento troviamo la scala a chiocciola che ci consente l'accesso al solarium ed alla mansarda. Possibilità acquisto Box o Cantina. Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, dotata di vari spazi esterni, questa è la soluzione che stavi aspettando, contattaci subito per fissare la tua visita!!!! Features: - Terrace 4 loc 3 cam 100 m² piano 1 Canino
EUR 930.000 All'interno del prestigioso condominio de "I Casali degli Aldobrandeschi" con parco, piscina, campo da tennis e area parcheggio per gli ospiti, proponiamo una porzione di casale del 1875 completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio. La proprietà è disposta su tre livelli fuori terra ed è arricchita da un magnifico patio e due curatissimi giardini. Al piano terra troviamo un elegante soggiorno con cucina a vista ed un bagno ospiti, al piano primo una camera da letto con bagno in suite ed una cabina armadio, al piano mansarda una grande camera con un bagno che può tranquillamente trasformarsi in due camere. Il grande pergolato antistante l'ingresso e vari spazi ombreggiati del curatissimo giardino permettono di godersi momenti di relax in famiglia ed in compagnia degli amici. La villa per il contesto in cui si trova dona la possibilità di vivere in un'oasi di pace in una zona prestigiosa, circondata dal verde e dal confort di una casa ristrutturata, vicina al centro città, al Raccordo Anulare che conduce all'aeroporto di Fiumicino, alle diverse zona di Roma e alle principali autostrade. Ideale per una famiglia o per chi cerca uno spazio abitativo di pregio, questa proprietà si presenta in perfette condizioni e pronta per essere abitata. Features: - Garden - SwimmingPool 5 loc 3 cam 150 m² Roma
EUR 75.000 Trilocale nel cuore del centro storico di Viterbo Questa proprietà si trova in Via Sant'Andrea, a due passi dalla suggestiva Piazza di Sant'Andrea, immersa nel contesto medievale del quartiere di Pianoscarano, rinomato per la sua autenticità e la comodità dei servizi disponibili. Con una superficie di 70 mq, l'abitazione offre due camere da letto, una luminosa sala, una cucina, un ampio bagno finestrato e un piccolo balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. Con la sua posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Viterbo, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere appieno l'atmosfera affascinante della città etrusca. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida casa. Features: - Balcony 3 loc 2 cam 70 m² piano 2 Viterbo