EUR 2.950.000

12 loc

7 cam

400 m²

Cave

EUR 9.900.000

Questa vasta proprietà di ben trenta ettari è in vendita nelle pittoresche campagne di Tivoli, a pochi chilometri dalla splendida Roma. La tenuta abbraccia le antiche rovine archeologiche dell'affascinante residenza romana nota come la villa dei Vibii Vari, anche conosciuta come la dimora leggendaria della Regina Zenobia. Accanto a queste preziose vestigia, si ergono edifici moderni che si estendono su un'area di ben 2500 metri quadri. All'interno della tenuta si trovano inoltre un laghetto, una piscina interna ed esterna, campo da tennis, palestra e sauna. Il sito archeologico di questa unica proprietà è di un'incredibile rilevanza storica e comprende la villa della regina Zenobia, un complesso termale, un peristilio con un pavimento di mosaico mozzafiato, un criptoportico, un santuario sacro, un battistero e persino un viadotto. All'interno di questa vasta tenuta, tra alberi d'ulivo secolari, giardini lussureggianti e importanti reperti archeologici, sorgono gli edifici moderni: una sontuosa villa principale, circondata da una varietà di altre strutture di diverse dimensioni. In aggiunta, la tenuta ospita due ville di ampie dimensioni, ciascuna dotata di ampi terrazzi panoramici con viste mozzafiato, un'accogliente taverna/ristorante con cucina, una sala hobby e servizi, una comoda dependance per gli ospiti e una residenza per i custodi. Rif. 10153 https://www.lionard.com/it/tenuta-storica-in-parco-archeologico-vicino-a-roma.html

15 loc

2.500 m²

Tivoli

EUR 3.500.000

Una residenza fronte mare in vendita nella più affascinante porzione della costa laziale nota come la Riviera di Ulisse, compresa tra San Felice Circeo e Sperlonga, fino a Gaeta. La villa abbraccia l'estetica dell'architettura organica che caratterizzò gli anni '70 e si sviluppa su 2 livelli, per una superficie totale di 400 mq. La proprietà è circondata da un giardino privato di 3000 mq, in cui trova collocazione un'ampia piscina dotata di trampolino, zona solarium e gazebo ombreggiati. Vanta inoltre un accesso privato e diretto alla spiaggia. L'ingresso principale si apre sulle due ali della villa: a destra si trova l'area living, costituita da tre luminosi saloni che si affacciano sul giardino attraverso ampie vetrate, offrendo così la possibilità di ammirare la vista mare. A sinistra è collocata la dependance, comprendente una camera da letto, un ampio bagno con doccia e una graziosa cameretta di servizio con bagno privato. Al piano terra trovano spazio una pratica lavanderia e una cucina completamente attrezzata. Il livello superiore della villa ospita una master bedroom con un'ampia terrazza che si affaccia sul mare. Completano il piano altre tre camere da letto e due bagni. Il giardino di 2700 mq che circonda la villa è arricchita da palme, agrumi e maestosi pini. Una piscina all'aperto, irregolare e di dimensioni generose, offre spazio per rinfrescarsi e rilassarsi. Un suggestivo gazebo fronte mare con tavolo in marmo e barbecue rende lo spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto in famiglia o con amici.  Completa la meravigliosa villa in vendita un ampio garage. Rif. 10355 https://www.lionard.com/it/villa-con-piscina-fronte-mare-sulla-riviera-di-ulisse.html

6 loc

550 m²

Fondi

Castello medievale in vendita nel pittoresco borgo di Torre Alfina, gioiello incastonato nella provincia di Viterbo. Sviluppata su 5000 mq di interni, distribuiti su 5 livelli, e 1000 mq di lussureggiante giardino privato, questa esclusiva proprietà storica in vendita è un vero e proprio pezzo di storia, arricchito da interni sontuosi, giardini rinascimentali con vista panoramica e cinque torri medievali. Questo maestoso castello vanta una storia che affonda le sue radici nell'alto medioevo e arriva fino al XX secolo, riflettendo le mutevoli tendenze architettoniche e i cambiamenti storico-sociali che ha attraversato. Originariamente una fortificazione altomedievale dei Monaldeschi della Cervara eretta nell'VIII secolo, ha subito significative trasformazioni sotto Sforza Monaldeschi nel Rinascimento. Attraverso i secoli, il castello ha svolto un ruolo strategico e culturale, riflettendo le vicende dei suoi proprietari e le correnti artistiche del tempo. Questa meravigliosa proprietà si sviluppa su 5 livelli per un totale di 5000 mq e offre 35 camere. Il giardino rinascimentale di 1000 mq, con la sua vista panoramica, è una vera e propria oasi di pace e bellezza. La fontana, con i giochi d'acqua, aggiunge un elemento di serenità e raffinatezza, mentre il disegno geometrico delle aiuole e delle siepi traccia un paesaggio dove natura e arte si fondono in perfetta armonia. Gli ampi spazi esterni si prestano, inoltre, ad ospitare grandi eventi privati in una cornice esclusiva di grande privacy. Rif. 12259 https://www.lionard.com/it/tra-lusso-e-storia-castello-medievale-in-vendita-a-viterbo.html

35 loc

5.000 m²

Acquapendente

EUR 1.750.000

Straordinaria villa moderna di 500 mq su tre livelli, circondata da un ampio giardino di 800 mq con una piscina incantevole, in vendita in un elegante contesto residenziale nel Municipio X di Roma, a Casal Palocco. Il design moderno ed accattivante firmato dall'architetto Stefano Rolli e le finiture di alto pregio rendono questa residenza una vera oasi di lusso a soli 5 minuti dal mare. L'ingresso accogliente conduce ad un ampio salone, una cucina abitabile, la camera padronale con bagno e cabina armadi, due camere di dimensioni medie e altri due bagni. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in marmo, legno e gardenia, esprimendo raffinatezza in ogni dettaglio. Il primo piano accoglie una camera matrimoniale con bagno privato e un ulteriore spazioso ambiente matrimoniale. Il piano seminterrato ospita una sala hobby con cucina all'americana e un bagno, oltre a una pratica lavanderia. Il giardino di 800 mq è circondato da alte siepi che garantiscono la massima privacy. Il portico di 30 mq che circonda il piano rialzato offre uno spazio perfetto per momenti all'aperto. La piscina salata, posizionata a sud-ovest, è riscaldata e dotata di idromassaggio a 8 posti per un'esperienza di relax completa. Sulla parte posteriore della proprietà, una grande rampa dà accesso a un garage sotterraneo di oltre 80 mq, offrendo spazio per un parcheggio comodo e sicuro.  Rif. 11909 https://www.lionard.com/it/lusso-e-design-vendesi-villa-con-piscina-nel-municipio-x-di-roma.html

5 loc

300 m²

Roma

EUR 2.750.000

Villa di lusso in vendita nell’Agro Romano, affascinante area verde che circonda e protegge Roma, con 840 mq interni, terrazze panoramiche, piscina di design, area fitness e giardino privato di 10000 mq. Sviluppata su 4 livelli in un contesto residenziale esclusivo e di grande privacy, la proprietà dispone di una varietà di spazi interni e ambienti esterni lussuosi e confortevoli. Gli interni si aprono con la zona di rappresentanza, composta da uno splendido salone comunicante con la zona studio. Allo stesso livello si trovano un bagno di servizio e una camera con bagno en suite. Attraverso una scala interna in legno si accede ai piani superiori, dove si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato presenta un secondo ingresso sul soggiorno con area pranzo e camino, due spaziose cucine attrezzate, una zona lavanderia, una palestra e diverse sale di servizio.  All’esterno la villa è impreziosita da due terrazze panoramiche che regalano spettacolari viste sulle verdi colline romane. Il giardino privato di 1000 mq ospita una meravigliosa piscina di design dal fondale in mosaico blu, un’oasi di relax dove godere dell’incantevole clima dell’Agro Romano. Un ampio pergolato, da cui si accede direttamente dal salotto al piano terra, offre un soggiorno con sala da pranzo all’aria aperta, e adiacenti un'area barbecue esterna, un bar a lato della piscina e un gazebo.  Rif. 11224 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-piscina-nelle-esclusive-colline-di-roma.html

6 loc

840 m²

Roma

EUR 4.000.000

Villa di lusso in vendita sulla costa dell'Agro Pontino, dove il Mar Mediterraneo lambisce le coste del Lazio. La proprietà è dotata di una propria discesa privata al mare: un accesso privilegiato alle acque cristalline del golfo di Gaeta. Costruita dall'architetto Alberto Gatti e appartenuta all'indimenticabile attore Nino Manfredi, questa villa si sviluppa su 3 livelli adagiati direttamente sulla scogliera, per una superficie interna complessiva di 408 mq. È circondata da un giardino di 1300 mq. Qui, le splendide terrazze panoramiche si affacciano sulle acque turchesi del golfo di Gaeta e offrono una discesa privata alla spiaggia sottostante. Questa celebre villa è un progetto nato dalla sinergia estetica tra l'attore e l'amico Alberto Gatti, rinomato architetto, artista e studioso. Esponente del neorealismo architettonico, persegue una progettazione chiara, limpida in cui i volumi si scompongono e come per magia si agganciano allo strapiombo roccioso, in un'opera dalle forti valenze paesaggistiche che si fonde con il paesaggio circostante. Lo spazio esterno si presta a essere vissuto a tutte le ore della giornata. Un grande gazebo protegge dal sole un angolo di relax con poltrone e divani e un grande tavolo per pranzi e cene all'aperto. Le zone più aperte sono ideali solarium dove godere della brezza che sale dal mare. Qui trovano posto una jacuzzi, sdraio ed ombrelloni. Tutto intorno, un vasto giardino curato abbraccia la villa, garantendo la massima privacy, e include due box auto e uno spiazzo per ulteriori posti auto. Rif. 10636 https://www.lionard.com/it/la-celebre-villa-sul-mare-di-nino-manfredi-nel-golfo-di-gaeta.html

9 loc

408 m²

Minturno

EUR 230.000

EUR 190.000

In vendita a Tarquinia, nella zona residenziale della Clementina, si trova questo attico di 110 metri quadrati, dotato di ascensore privato, posto all'ultimo piano di un elegante palazzo a cortina. La proprietà si trova al quarto piano ed è esposta su quattro lati, garantendo così una luminosità naturale e una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, tutti dotati di porta finestra che consente l'accesso alle balconate presenti. Varcando il portone d'ingresso troviamo ad accoglierci ampio disimpegno che ci consente di raggiungere tutti gli ambienti della casa, e più precisamente il salone doppio, la cucina abitabile dotata anche di porta finestra con serratura che permette l'ingresso direttamente dalla cucina, qualora si utilizzi l'ascensore privato che approda sulla balconata di questo ambiente, proseguendo per il comodo corridoio si raggiungono le tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e i due bagni entrambi finestrati e muniti di doccia. Il tutto si presenta in uno stato di manutenzione abitabile, dotato di riscaldamento autonomo a metano ed il sistema di riscaldamento è composto da radiatori in alluminio, garantendo un'ottima efficienza energetica; gli infissi sono per la maggior parte in alluminio con doppio vetro, là dove vi sono infissi in legno, si ha la presenza della doppia finestra, interna in legno ed esterna in alluminio, per garantire un perfetto isolamento termico ed acustico. A completare la proprietà troviamo al piano seminterrato del fabbricato una cantina di 4 mq finestrata, per soddisfare tutte le esigenze di spazio e comodità. L'attico è ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia, luminosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. Grazie alla sua posizione privilegiata, si può godere di una vista panoramica verso mare e sulla città di Tarquinia e sui suoi meravigliosi dintorni. Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico unico nel suo genere! Si offre la possibilità di acquisto di un comodo garage di 27 mq posizionato nell'area sottostante l'area condominiale, con accesso tramite cancello carrabile automatico e rampa d'ingresso. Contatta subito l'agenzia immobiliare e prenota una visita per toccare con mano la bellezza di questo immobile. Features: - Garage - Balcony - Lift - Air Conditioning

5 loc

3 cam

110 m²

Tarquinia

EUR 1.250.000

EUR 1.090.000

PARIOLI Via Antonio Stoppani adiacente Piazza Ungheria, nell'elegante e tranquillo quartiere di Roma nord la Coldwell Banker Barbera Gruppo propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento al quarto piano con balconi, da ristrutturare con tripla esposizione, in un bel palazzo con servizio di portineria tutta la giornata. L'appartamento, è composto da un ingresso principale, un triplo salotto, 3 camere, una cucina grande , 3 bagni, un ripostiglio. L'immobile è ubicato nella parte centrale del quartiere Parioli, ben collegata grazie ai numerosi servizi di trasporto. Features: - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning

9 loc

3 cam

230 m²

piano 4

Roma

EUR 410.000

VIA VALLOMBROSA - APPARTAMENTO PIANO TERRA IN VENDITA - 410.000,00 In via Vallombrosa, traversa di viale Cortina d'Ampezzo, proponiamo la vendita di un immobile posto al piano terra di una palazzina di soli due piani. Attualmente l'immobile è composto ad un ampio open space con cucina e bagno, con accesso diretto al giardino di 150 mq in parte pavimentato; data l'ampia metratura è possibile ricavere un soggiorno e due camere da letto. La parte sottostante - di circa 33 mq - è invece ideale per una sala hobby o zona lavanderia. All'esterno troviamo uno spazio di circa 20 mq adibito a parcheggio. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato , porta blindata, allarme , impianto di domotica, impianto di climatizzazione ad aria calda/fredda. Attualmente la categoria catastale è A/10 (uso ufficio), ma puo' essere ripristinato ad A/2 (uso residenziale). Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ben servita della capitale prezzo richiesto 410.000,00 Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito ... rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili. Features: - Lift - Furnished - Intercom - Garden - Parking

3 loc

2 cam

120 m²

Roma

EUR 190.000

Vetralla (palazzo Piatti) All'interno del nobile palazzo Piatti, risalente al 1500', rimodernato agli inizi del 900' proponiamo in vendita appartamento al primo piano di oltre 220 mq con possibilità anche di poter essere diviso visti i due ingressi di cui vanta. La casa offre spazi aperti e luminosi, di particolare spicco c è senza dubbio il salone triplo con splendidi soffitti affrescati. La zona notte vanta di ben 3 matrimoniali molto grandi (una delle quali con balcone) più una cameretta/studio. I bagni in totali sono due entrambi finestrati. Caratterizzanti sono senza dubbio i pavimenti in marmo, i soffitti a cassettoni e le porte in legno originale. La cucina abitabile usufruisce di un grande antico camino. A rendere ancora più piacevole la vita all'interno della proprietà un comodo garage sottostante con porta comunicante con l' androne. Il palazzo, in ottimo stato conservativo con tetto e facciata rifatti appena 15 anni fa ha visto nel 2023 l' inserimento dell' ascensore e il rifacimento di tutto l' androne delle scale. Features: - Balcony - Garage

5 loc

4 cam

220 m²

piano 1

Vetralla

EUR 4.950.000

Appartamento in vendita al secondo piano di uno storico palazzo a Roma, nel cuore di uno dei quartieri più ricchi di storia della città. Molto spazioso, grazie alla superficie di ben 780 metri quadrati, questo straordinario appartamento in vendita è stato concepito con grande attenzione per i dettagli e realizzato con materiali di pregio, garantendo una combinazione perfetta di comfort moderno e tradizione. La proprietà è suddivisa in due ali, ciascuna con un proprio stile distintivo: la prima offre un gusto classico e raffinato, caratterizzato da soffitti alti, meravigliosi affreschi e pavimenti in legno pregiato. Questa zona comprende una serie di stanze eleganti, tra cui saloni spaziosi che creano un'atmosfera di grandezza e tradizione. La seconda ala è momentaneamente dedicata ad uso ufficio, ma può essere trasformata in una prestigiosa residenza. In totale, questa proprietà unica accoglie venti stanze, ciascuna con il proprio carattere e fascino, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana o per un confortevole lavoro d’ufficio. Rif. 10286 https://www.lionard.com/it/sontuoso-appartamento-storico-in-vendita-nel-centro-di-roma.html

24 loc

780 m²

piano 2

Roma

EUR 249.000

EUR 219.000

Monterotondo - nel cuore del Borgo Antico proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra con balconi e terrazzo composto da un soggiorno, una cucina con camino, tre camere da letto, due bagni, un ampio rustico con angolo cottura, una grotta, due balconi e un terrazzo. L'edificio molto probabilmente risale al 1600, presenta delle caratteristiche molto ricercate nel centro storico quali pareti e archi in pietra e in mattone romano, travi in legno a vista, camino, pavimenti in cotto e pavimenti con in parquet, spazi esterni quali balconi e terrazzi. Al palazzetto si accede dal piano terra dov'è presente una grande sala con camino, un angolo cottura, un bagno e l'accesso ad una grotta sotterranea utilizzata come cantina ma molto interessante per realizzare una spa privata, salendo al primo piano accediamo ad un disimpegno che porta a una cucina abitabile col balcone, uno salotto con travi a vista e un'ampia camera da letto, infine all'ultimo piano si accede ad un corridoio, due camere da letto e uno studio con il balcone da cui si accede al terrazzo. APE cl "G" Features: - Terrace - Balcony - Air Conditioning

4 loc

3 cam

120 m²

Monterotondo

EUR 420.000

EUR 375.000

Siamo lieti di presentare, nel complesso delle Terrazze del Presidente, un attico finemente ristrutturato disposto su un livello, luminosissimo e di pregio. L'immobile si trova all'ottavo ed ultimo piano di un edificio di recente costruzione, è unico come tipologia costruttiva all'interno nell'intero complesso e lo stabile in questione è dotato di ben due ascensori. L'attico, con una superficie totale di 100 metri quadrati cca (95 metri quadrati cca calpestabili), è composto da sei locali, tra cui un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un corridoio e due bagni (uno molto ampio con finestra con accesso interno alla camera matrimoniale). Tutta la pavimentazione dell'immobile è in parquet. L'intero appartamento è stato arredato con cura e stile, garantendo il massimo comfort e l'eleganza dei dettagli. La posizione all'ultimo piano garantisce una splendida vista panoramica su Roma, mentre la luminosità naturale invade ogni angolo dell'abitazione grazie alla presenza di ampie finestre vetrate e una fantastica esposizione a sud. Inoltre, l'attico vanta un magnifico terrazzo attrezzato di 98 metri quadrati, ideale per godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta e vanta una luce a dir poco unica specialmente al tramonto, dove i raggi del sole riempiono di luce indiretta tutta la superficie lastricata. Completa la proprietà un posto auto, con la possibilità di acquistare ulteriori due box auto anche separatamente. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico con tutti i comfort e le comodità, in un complesso dotato di guardiania H24 in una delle zone più esclusive di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Features: - Garage - Terrace - Intercom - Furnished - Lift

6 loc

2 cam

97 m²

piano 8

Roma

EUR 250.000

In località Mentana comodamente raggiungibile dal centro di Roma in circa 30 minuti e precisamente in via Cannetacci proponiamo in vendita un interessante villa unifamiliare da ristrutturare in posizione collinare e con una ampio e magnifico panorama, disposta su 3 livelli. La villa si trova in un piccolo ed elegante contesto di poche ville signorili ed offre tutto lo spazio, la tranquillità e la privacy di cui si ha bisogno. La villa grazie ai due livelli che possono essere resi indipendenti, agli ambienti molto ampi e luminosi, alle ampie aree verdi è lideale anche per due nuclei familiari. L' immobile attualmente è già diviso in due unità abitative autonome composte ciascuna da ingresso salone doppio con camino, due camere servizio cucina e balcone, completano la proprietà una panoramica terrazza, una comoda sala hobby e un ampio terreno coltivato con con ulivi e alberi da frutto. Alla villa si accede da una strada privata alberata, Nelle vicinanze si trovano il circolo sportivo "Mezzaluna, il Marco Simone Golf & Country Club e facilmente si raggiunge sia Roma attraverso la Nomentana, Nomentana bis, Palombarese e Tiburtina sia altre mete Features: - Balcony - Terrace

6 loc

4 cam

280 m²

lotto 300 m²

Mentana

EUR 3.500.000

Latina Scalo Via Cupido Proponiamo in vendita un terreno edificabile con cubatura di 33.000 mc, situato in posizione strategica. Limmobile in oggetto si trova, infatti, immediatamente davanti alla stazione ferroviaria di Latina Scalo, il principale snodo commerciale e punto nevralgico dei paesi circostanti, Cori, Sezze, Norma, Bassiano, Sermoneta. I 33.000 mc edificabili hanno destinazione mista e sono così ripartiti: - 25.000 mc circa per commerciale, banche e uffici. - 3000 mc circa per alberghiero. -5000 mc residenziali Ottimo investimento per diverse finalità, dato lottimo posizionamento e le molteplici destinazioni d'uso, con possibilità di realizzare diverse attività commerciali, di ristorazione, amministrative o grandi magazzini di stoccaggio merci. Possibilità di vendita di lotti e cubature frazionati.

13.500 m²

Bassiano

EUR 5.900.000

Nel cuore del centro storico di Roma a pochi passi dalla rinomata Piazza di Spagna e Piazza di San Lorenzo in Lucina è in vendita questo magnifico appartamento di lusso. L'immobile è situato al secondo piano di un prestigioso palazzo storico e gode di un comodissimo ascensore. L'apparentamento di lusso ha una superficie interna di circa 500 mq i quali ambienti sono abbelliti da finiture, affreschi e stoffe da parati di altissimo pregio che donano eleganza e signorilità agli ambienti oltre ai bagni in marmo e pavimenti in parquet. La zona giorno della proprietà è composta da due spaziosi saloni di rappresentanza con balcone arredati in stile classico, una luminosa sala da pranzo, uno studio, una cucina abitabile e bagno per gli ospiti. La zona notta è composta da tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite di cui due con balcone e una con cabina armadio privata; è presente inoltre una area dedicato al personale di servizio composto da una zona lavanderia ed una camera da letto singola con bagno en suite. L'appartamento in vendita gode di un sistema di domotica e di sicurezza di ultima generazione. Situata in una delle aree più vivaci e caratteristiche della Città Eterna, questa dimora rappresenta una soluzione per chi desidera vivere appieno l'atmosfera magica di questa città.

5 loc

500 m²

piano 3

Roma

Magnifica proprietà di 1545 mq, immersa in 3,5 ettari di terreno rigoglioso nel Parco Regionale dell’Appia Antica, nel cuore dello storico quartiere XXVI Appio Pignatelli di Roma. Caratterizzata da un imponente casale tipico dell’Agro Romano con due torrioni e un corpo centrale che ospita due lussuosi appartamenti, un ristorante di classe e scuderie complete, per un totale di 1545 mq, affermandosi come uno dei circoli ippici più rinomati della capitale. Il casale, esemplare tipico dell'architettura rurale romana, caratterizzato da due eleganti torrioni laterali su due piani e un corpo centrale robusto e accogliente. Il complesso ricco di fascino si articola in diverse sezioni ben definite: un appartamento ampio di circa 250 mq, un secondo di 190 mq, la sezione centrale di 600 mq adibita a scuderie, un ristorante di 150 mq e una funzionale segreteria di 50 mq. La tenuta offre un totale di 48 box per cavalli e 30 paddock. Il corpo centrale della proprietà, che si estende su 600 mq, ospita 24 box per cavalli in muratura, ciascuno di 3 mt x 3 mt, ed esternamente comprende altre 3 scuderie per un totale di 24 box e 30 paddock. Completano la proprietà gli edifici adibiti a deposito e uffici. Le scuderie, oltre ad accogliere cavalli a pensione, sono attrezzate con campi ostacoli, pony club e scuola di volteggio e di attacchi, rendendole un vero paradiso per gli appassionati di equitazione. Gli esterni, che si estendono per 3,5 ettari, includono 3 campi in sabbia e un ampio parcheggio privato. Rif. 12111 https://www.lionard.com/it/tenuta-ippica-di-prestigio-in-vendita-in-appia-antica-a-roma.html

5 loc

1.545 m²

Roma

EUR 69.000

Questo appartamento indipendente in vendita a Vetralla è una perfetta opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in pieno centro storico. Situato al piano terra, offre un totale di 117 metri quadrati catastali così suddivisi : un ampio ingresso-disimpegno con armadio a muro e ripostiglio, salone triplo con travi a vista e camino, una cucina, una spaziosa camera da letto ed un grande bagno con doccia. L'unità immobiliare è molto luminosa e assolata, è alimentata a metano e il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto a radiatori. Lo stato di conservazione è ottimo, il che rende questo appartamento pronto per essere abitato dai suoi nuovi proprietari. L'immobile parzialmente arredato della cucina permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e stili di vita. La cucina abitabile è perfetta per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con gli amici. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano con caldaia a condensazione, il che garantisce un risparmio energetico e una maggiore autonomia nella gestione delle spese. L'appartamento si trova in un unico piano, il che lo rende comodo e accessibile a tutte le età. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento indipendente, in uno dei più tranquilli e incantevoli borghi della Tuscia. Features: - Furnished

5 loc

1 cam

117 m²

Vetralla

Maestoso palazzo rinascimentale del 1500 in vendita nel centro storico di Civita Castellana, rinomata località in provincia di Viterbo, che offre oltre 2500 mq di spazi interni e 1500 mq di elegante giardino privato. Situato a circa 50 chilometri da Roma, questo gioiello della provincia di Viterbo offre un affascinante intreccio di storia e architettura. Realizzata tra il 1510 e il 1524 e attribuita ad Antonio da Sangallo il Giovane, architetto di opere monumentali quali Palazzo Farnese a Roma, Palazzo Spada a Terni e la Fortezza da Basso a Firenze, questa meravigliosa proprietà è un esempio di architettura rinascimentale fiorentina, la cui facciata, sviluppata su nove assi e su tre piani, conserva lo stile austero e imponente tipico dell'epoca. Questo maestoso palazzo si sviluppa su 3 livelli per un totale di 2500 mq, e offre nella zona notte 30 camere e 20 bagni. Il piano terra, sapientemente restaurato, rivela la zona di rappresentanza con saloni esclusivi e la sala d'armi con numerose uscite che conducono al giardino. L'ultimo piano, originariamente destinato alla servitù, e il seminterrato con ampi locali scavati nel tufo ad uso cantina, contribuiscono a delineare la ricchezza storica di questa dimora. Il parco privato circostante, una vera oasi di tranquillità, si estende per 1500 mq e presenta basse siepi geometriche e alti alberi che conferiscono privacy e un'atmosfera raffinata. Rif. 11068 https://www.lionard.com/it/palazzo-rinascimentale-opera-del-sangallo-a-civita-castellana.html

30 loc

2.500 m²

Civita Castellana

EUR 150.000

EUR 130.000

Via Garbini Luminoso Appartamento con balcone e comodo posto auto In uno dei quartieri più serviti della città di Viterbo, vi proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq situato al primo piano di una palazzina a cortina dotata di ascensore. Gli ambienti della casa si suddividono in: ampio ingresso, cucina di generose dimensioni è abitabile e permette di accogliere comodamente la famiglia, soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. La casa,posizionata al primo piano è comunque illuminata dal sole per gran parte della giornata; caratteristica fondamentale di questo appartamento è l'esteso balcone che circoscrive l'intera soluzione. La proprietà si completa con una comoda cantina e utilissimo posto auto coperto. Dotato di tutti i comfort necessari, è perfetto per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici, con la possibilità di raggiungere il centro di Viterbo in pochi minuti.La sua posizione strategica, la comodità degli spazi e la presenza di tutti i comfort, rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa a Viterbo, contattaci per una visita! Features: - Lift - Balcony - Garden

3 loc

2 cam

95 m²

piano 1

Viterbo

EUR 980.000

La Coldwell Banker Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare in esclusiva un bellissimo appartamento con affacci su Villa Chigi. L' immobile gode di un' esposizione rivolta a sud che garantisce una splendida luce tutto il giorno. Entrando abbiamo una zona ingresso organizzata con boiserie opera di alta falegnameria che nasconde ampie armadiature. Il salone doppio ben organizzato con zona conversazione e pranzo è illuminato da grandi finestre che hanno uscita sul terrazzo vivibile in tutti mesi dell' anno. La cucina divisa in modo molto funzionale è composta da uno spazio dedicato alle preparazioni ed uno alla zona tinello con accesso ad altro balcone. La zona notte è composta da tre camere, di cui la padronale con bagno en suite ed altre due stanze matrimonilali con balcone ed un bagno, oltre ad un altro servizio dedicato agli ospiti. Completa questa interessante proprietà un comodissimo quanto necessario box auto e una quota di proprietà dell' appartamento utilizzato dal portiere. Features: - Balcony - Intercom - Furnished - Air Conditioning - Garage - Lift

8 loc

3 cam

160 m²

piano 3

Roma

EUR 169.000

EUR 159.000

Santa Marinella, in zona Fiori si propone alla vendita un appartamento di ampia superficie su di un unico livello facente parte di una piccola palazzina. Posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, si compone di un ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere e secondo bagno. L'appartamento si correda di sfoghi esterni accessibili sia dalla zona living che dalla zona notte, ed attraverso una scala esterna si giunge al lastrico solare di proprietà praticabile dove è possibile ammirare una vista panoramica. Luminosa, ampi spazi, termo-autonoma, ideale per una famiglia numerosa e come residenza principale. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Features: - Terrace - Balcony

4 loc

3 cam

134 m²

piano 2

Santa Marinella

EUR 1.080.000

La ColdwellBanker Mignanelli Real Estate propone in esclusiva un appartamento nel tridente storico di Roma precisamente in via Frattina una delle strade più famose dello shopping. Il palazzo di fine ottocento è stato ristrutturato da pochi anni si presenta in ottime condizioni sia in facciata che internamente, è dotato di ascensore al piano e privo di barriere architettoniche. L'ingresso del palazzo ha rivestimenti in marmo ed è impreziosito da antichi reperti, un ampio cortile interno ad uso dei residenti, consente il deposito di biciclette. Entrando nell'appartamento un ampio disimpegno funge da ingresso, proseguendo sulla destra troviamo un salone con doppio affaccio su via Frattina. A lato sinistro del disimpegno il corridoio conduce alle tre camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti hanno aria condizionata caldo/freddo, il controsoffitto in cartongesso nasconde in gran parte dell'appartamento le travi in legno tipiche del periodo di costruzione. L'immobile si presta ottimamente per realizzare un'attività ricettiva di casa vacanze o affitacamere, attualmente la destinazione d'uso è in A/10 ma può essere riportata in A/2 e godere delle agevolazioni prima casa. Features: - Lift - Intercom - Air Conditioning

5 loc

3 cam

120 m²

piano 1

Roma