EUR 240.000

EUR 225.000

Siamo lieti di presentare un appartamento bilivello, in vendita o anche in RENT TO BUY, situato nella campagna laziale a 20 km dal GRA di Roma nord, in una via riservata e silenziosa, grande privacy e super panoramico. L'immobile, ristrutturato di recente ad opera di un architetto che ne ha esaltato il carattere e le potenzialità, è situato al 1 e 2 piano di un edificio senza ascensore. L'appartamento si compone: al piano primo (zona giorno) di un ingresso con una pratica armadiatura a muro, una cucina abitabile che affaccia su un bel balcone pieno di sole, una bellissima zona giorno composta da salone con camino e accesso ad un secondo balcone, al piano troviamo anche un comodo bagno per gli ospiti e un utile ripostiglio nel sottoscala, salendo le scale ornate da una ringhiera artistica realizzata a mano, arriviamo al secondo livello (zona notte) dove troviamo 3 camere da letto ( di cui 2 con servizio en suite) 2 bagni, locale sgombero/lavanderia già allestito con gli attacchi necessari ed un meraviglioso terrazzino vista panoramica dove godere nelle calde serate estive un romantico aperitivo davanti al sole che tramonta nella vallata. Il gusto contemporaneo con il quale è stata effettuata la ristrutturazione, conferisce alla casa unatmosfera tutta da vivere, i giusti spazi, caldi ed accoglienti ambienti dove condividere tutti i momenti della vita in famiglia e con gli amici, sull'immobile è stato recentissimamente effettuato un efficientamento energetico ai massimi livelli qualitativi, portandolo perciò in classe A2 (SENZA NECESSITA DI IMPORTANTI ESBORSI NEL PROSSIMO FUTURO POICHE IN LINEA CON LE NORMATIVE EUROPEE RIGUARDANTI LE CASE GREEN ). Un immobile che consente di vivere un clima ideale in estate e in inverno, con una importante riduzione dei costi di gestione; accessori che rendono limmobile praticamente unico nella zona sono, il cappotto termico, i pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, pompe di calore collegate a caldaia ibrida per consentire la massima resa energetica, dotazione di colonnina per ricarica auto elettrica e linea vita già installata sul tetto. L'immobile si trova in un contesto naturale di grande pregio, a due passi da centri storici ricchi di tradizione, arte e cultura. La posizione geografica in cui si trova l' immobile permette di visitare agevolmente diversi siti tra cui il lago di Martignano, il lago di Trevignano ed altri siti di importanza artistica e naturalistica. L'immobile ha una superficie di circa 140 mq circa con 25 mq di spazi esterni tra balconi e terrazzi ed è disposta su 2 livelli. L'immobile è l'ideale per una giovane coppia ma anche per una famiglia con figli che vuole godersi comfort e relax a soli 15 minuti da Roma nord. Features: - Terrace - Balcony - Furnished - Air Conditioning

7 loc

3 cam

140 m²

Campagnano di Roma

EUR 700.000

Adiacenze Via Piccolomini, la Mignanelli Real Estate Coldwell Banker, ha il piacere di presentare in esclusiva la vendita di un appartamento in nuda propietà (età usufruttuaria 81 anni) unico nel suo genere al piano terra di un elegante condominio dotato di servizio di portineria. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un bel giardino piantumato con palme e alberi di banano dove trascorrere piacevoli momenti godendo della tranquillità dovuta alla posizione riservata della casa. Entrando troviamo un comodo ingresso ben organizzato con armadi a muro e subito sulla destra ci accoglie il grande salone con ampie finestrature e meravigliosa stufa che si affaciano sullo spazio esterno . Accanto al living troviamo la cucina anch'essa con uscita sul giardino. La zona notte del piano è composta da due camere da letto ed un bagno molto grande che si puo' tranquillamente dividere ed ottenere due servizi. Al piano di sotto abbiamo un appartamento indipendende collegato sia dall'interno che esternamente composto da salotto, camera e servizio. Completa la proprieta' un comodo box auto. Features: - Garden - Lift - Air Conditioning - Intercom - Furnished - Garage

9 loc

2 cam

210 m²

lotto 300 m²

Roma

EUR 108.000

Monte Romano, centrale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di un palazzo di sole tre unità abitative. L'immobile è di 160 mq catastali e si compone di un doppio soggiorno, cucinotto, quattro camere e due ampi bagni, completano la proprietà tre balconi con affacci panoramici e assolati. La proprietà è estremamente luminosa e ben tenuta, termo autonoma a metano, situata nelle immediate vicinanze di negozi, parcheggi, servizi e a pochi chilometri dalla città di Tarquinia e Viterbo. Features: - Balcony

7 loc

4 cam

160 m²

piano 2

Monte Romano

EUR 135.000

Colli Portuensi/ Newton e precisamente in via Paolo Mantegazza in contesto tranquillo e residenziale Proponiamo in vendita al 5 ed ultimo piano monocamera di circa 24 mq categoria C2 (soffitta) con ampio terrazzo a livello di circa 70 mq. L'immobile è stato ristrutturato. L'ascensore arriva fino al quarto piano. Features: - Lift - Terrace

1 loc

33 m²

piano 5

Roma

EUR 20.000

EUR 17.000

Grotticella: In palazzina in cortina proponiamo comodo garage di 15 mq all'interno di un'area condominiale servita da cancello elettrico e munita di passaggio sia carrabile che pedonale. Features: - Garage

1 loc

15 m²

Viterbo

EUR 1.800.000

Piazzale Flaminio, a pochi metri da Piazza del Popolo, la Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare in esclusiva un importante appartamento posto al terzo piano di un palazzo con ascensore e servizio di portineria. La proprietà gode di un ottima esposizione con affacci sulla Porta di Piazza del popolo. L' immobile ha un doppio ingresso ed è servito da doppio ascensore. Entrando ci accoglie un elegante ingresso, organizzato con armadi a muro che si affaccia sul salone triplo di rappresentanza con grandi finestrature e splendidi affacci, adiacente abbiamo la sala da pranzo con uscita sul terrazzo vivibile. La cucina abitabile con zona tinello estremamente luminosa è disposta in modo funzionale di fronte alla sala da pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali con uscita sull' esterno e due bagni. La camera di servizio con il suo bagno completano questa importante proprietà, oltre ad una soffitta. Caratteristica dell' immobile è l' esposizione angolare che permette di avere una vista sia su Piazzale Flaminio che sul Lungotevere. Features: - Lift - Terrace - Furnished - Intercom - Balcony

11 loc

4 cam

270 m²

piano 3

Roma

EUR 690.000

La Mignanelli Real Estate ha il piacere di proporre in esclusiva una proprietà storica sita nel cuore di Manziana. La villa fu edificata da una nobile famiglia romana, sita sul corso Vittorio Emanuele a due passi dal centro storico e da tutti i servizi primari. La bella architettura della villa si inserisce nel contesto piacevole e riservato del parco privato di 3.000 mq, con numerose statue originarie dell'epoca, una bella fontana, alberi di alto fusto, numerose fioriture e piante da giardino. Il corpo principale della villa si sviluppa cielo terra su tre livelli, pt, p1 e p2, ognuno collegato da scala interna. La grande metratura dell'immobile offre numerose ed ampie camere per piano, oltre a diversi affacci nel verde con terrazze e verande. La proprietà è composta inoltre, da altro fabbricato anch'esso cielo terra composto da due unità abitative tra di loro indipendenti che hanno accesso dalla via parallela del corpo principale. Completano la proprietà pertinenze di cantine e box auto. Il compendio immobiliare offre la possibilità di utilizzi diversi sia nell'ambito residenziale, oltre che ricettivo o di assistenza. L'eventuale frazionamento consente di realizzare sette unità abitative, oppure riunire numerosi gruppi familiari godendo di completa indipendenza. L'immobile ha necessità di ristrutturazione. Features: - Parking - Furnished - Air Conditioning - Garage - Balcony - Garden - Terrace

25 loc

8 cam

905 m²

Manziana

EUR 140.000

Si prega di contattare il rappresentante di vendita per ulteriori dettagli su questa proprietà. Features: - Furnished - Air Conditioning

9 loc

6 cam

270 m²

lotto 500 m²

piano 3

Rivodutri

EUR 130.000

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - PESCIA ROMANA RUSTICO/CASALE CON TERRENO DI PERTINENZA Vorresti evadere dal traffico cittadino e goderti la tranquillità ed il silenzio della campagna? E se a pochi chilometri potessi avere anche il fascino del mare? Nelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, interessante proprietà costituita da Rustico in costruzione, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza. Il Rustico presenta queste caratteristiche: 90 mq posti al piano terra; 90 mq di piano interrato ad uso rimessa; 45 mq di sottotetto abitabile. Il terreno di pertinenza ha una superfice di circa 1 ettaro ma a seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare altro terreno adiacente Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale, vi è la possibilità di cambiare la destinazione dell'immobile e renderlo abitazione, nonché ampliarne la superfice. La zona in cui si trova l'edificio è classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici né di altro genere. (Tra le foto ne sono state inserite alcune riguardanti il rustico vicino, per mostrare il risultato a lavori più avanzati). L'immobile si trova in ottima posizione, è situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare. Ottimo per chi vuole trascorrere momenti rilassanti, per evadere dal traffico cittadino ed allo stesso tempo non sentirsi troppo isolato; per chi vuole respirare aria di campagna ma non vuole rinunciare al mare. Contattaci per aver maggiori informazioni e prendere un appuntamento. Features: - Garage - Garden - Parking

4 loc

3 cam

225 m²

lotto 10.000 m²

Montalto di Castro

EUR 60.000

EUR 50.000

In vendita nel centro di Ronciglione, proponiamo un appartamento di 70 metri quadrati, libero al rogito, situato al secondo piano di una palazzina. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con infissi in legno e riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano. Gli spazi interni sono suddivisi in quattro locali, di cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La metratura calpestabile è di 65 metri quadrati. L'immobile è inoltre dotato di balcone e magazzino. L'appartamento è arredato e gode di una discreta luminosità naturale. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi e alle attività commerciali della zona, rendendolo ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale. Features: - Balcony

4 loc

2 cam

70 m²

piano 2

Ronciglione

EUR 300.000

La Mignanelli Real Estate ha il piacere di proporre in esclusiva un palazzetto cielo terra affacciato in una splendida corte del centro storico di Formello. Le unità abitative sono due, disposte su più livelli, attualmente divise e indipendenti, ma facili da unire tramite la semplice apertura di una porta. Quella del piano terra è composta da ingresso in ampio salone con camino e cucina a vista, doppio affaccio su entrambe i lati della casa, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Quella del piano primo, si accede tramite una comoda scala che conduce all'ampio salone con camino e cucina a vista in muratura, il grazioso balcone affaccia sulla corte sottostante, mentre sul lato opposto l'affaccio è sul sottostante caseggiato. Sempre al piano primo troviamo un comodo bagno e un ripostiglio, una scala interna conduce al terrazzo del secondo piano e alla grande camera da letto con bagno en suite. L'immobile è stato completamente ristrutturato esternamente, in facciata e sul tetto. Internamente sono stati utilizzati materiali che sono perfettamente integrati con l'architettura dello stabile, infissi in legno massello doppio vetro e recupero dei camini originali. Features: - Terrace - Furnished - Intercom - Balcony

6 loc

2 cam

150 m²

piano 2

Formello

EUR 105.000

EUR 95.000

In zona Clementina, e precisamente in Via G. Oberdan, proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente di 47 mq, posto al primo piano, con ampio balcone PANORAMICO vista mare. La proprietà è ubicata a ridosso delle mura del centro storico, adiacente alle scuole elementari e all'ampio parcheggio presente e a brevissima distanza dalle principali attività commerciali, è posto al primo ed ultimo piano di una piccolissima palazzina composta da sole due unità abitative. L'appartamento con accesso da scala esterna, si sviluppa su un unico livello, e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno con comodo armadio a muro da utilizzare come guardaroba che ci conduce alla zona notte che si compone di camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e vano ripostiglio. Sia la zona giorno che la camera padronale, sono dotate di porta finestra che consente l'accesso alla balconata esterna, dal quale ci si può gustare un buon aperitivo godendo del bel panorama che spazia dall'arcipelago Toscano alle insenature di sant'Agostino, e proprio grazie all'esposizione verso mare, la casa gode di un'ottima luminosità. Data la recente costruzione dell'immobile, e la costante manutenzione ordinaria, il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento termo-autonomo a metano e infissi in PVC doppio vetrocamera. L'unità immobiliare risulta locata con un'ottima rendita annua, con una redditività pari al 4,57%, rendendo questa unità immobiliare un'ottimo investimento! Features: - Balcony

3 loc

2 cam

50 m²

piano 1

Tarquinia

EUR 220.000

EUR 150.000

Esclusivo stabile/palazzo nel centro storico di Sutri, un affascinante borgo medievale situato tra Roma e Viterbo. Lo stabile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e ai monumenti storici della città. L'immobile si sviluppa su due livelli e ha una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 120 sono calpestabili. Salendo dal portone principale si arriva al primo appartamento indipendente open space che fa parte della proprietà: salone, cucina, zona notte e bagno. Un'altra porta di ingresso divide l'altro appartamento su due livelli. Internamente composto da: un ampio salone con camino e travi a vista, una cucina, un bagno ed un ripostiglio. Una scala porta alle 3 camere da letto e altro bagno. Infine si sale in terrazza di ampia metratura panoramica. Gli infissi e le finestre in legno contribuiscono a mantenere l'atmosfera storica della casa, pur offrendo un'ottima isolamento termico.Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, poiché è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha conservato le caratteristiche originali, come gli affreschi e le travi in legno a vista. L'immobile viene venduto arredato, con una cucina cucinotto già attrezzata. Una delle caratteristiche più interessanti di questo stabile è la presenza di un terrazzo, che offre una vista mozzafiato sul centro storico di Sutri e sui suoi dintorni. È il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e feste con amici e familiari. Lo stabile dispone di un totale di tre piani, il che significa che ci sono ancora possibilità di ampliamento o di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell'acquirente. Inoltre, è dotato di un impianto a radiatori o pannelli radianti, che garantisce un'ottima distribuzione del calore in tutta la casa. Non lasciarti scappare l'opportunità di possedere un pezzo di storia nel cuore di Sutri. Questo stabile è perfetto per chi cerca una residenza di prestigio o per chi desidera investire in una proprietà di valore in una delle località più belle e ricche di cultura dell'Italia centrale. Contatta subito l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà. Features: - Terrace

8 loc

4 cam

150 m²

Sutri

EUR 850.000

Splendida villa unifamiliare, un vero angolo di paradiso su tre livelli, con circa 240 mq di eleganza e comfort, più 26 mq di terrazzi per godersi momenti di relax.    Dettagli della villa: - Piano terra: si viene accolti da un raffinato salone doppio impreziosito da un caldo camino, ideale per serate intime o conviviali. La cucina, perfetta per creare piatti deliziosi, è affiancata da una luminosa zona pranzo e un comodo bagno di servizio. - Primo piano: qui troviamo quattro incantevoli camere da letto. Tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite, offrono il massimo del comfort. Una quarta camera con letto a castello è perfetta per i più piccoli, accompagnata da un altro bagno elegante. - Secondo piano: una meravigliosa camera matrimoniale con bagno en suite e un delizioso terrazzo con vista mare vi aspetta per regalarvi dolci risvegli con panorami mozzafiato. - Piano seminterrato: un versatile locale pluriuso con predisposizione per una cucina aggiuntiva, un bagno e un vano tecnico. Uno spazio funzionale che può adattarsi a ogni esigenza.   Plus della proprietà: - Impianti moderni di condizionamento, allarme e telefonia. - Una favolosa piscina riscaldata con copertura elettrica, perfetta per rilassarsi tutto l’anno. - Un curato giardino di circa 600 mq che abbraccia la villa, ideale per momenti all’aria aperta. - Comodi posti auto interni alla proprietà per la massima comodità.   Il tutto in Classe Energetica B, per una casa non solo bella, ma anche efficiente. Questa villa è una vera perla, pronta a diventare il vostro rifugio perfetto, dove ogni dettaglio è pensato per il vostro benessere. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - Parking - Pool Outdoor - SwimmingPool - Dining Room - Guest Suites - Intercom - Internet - Satellite TV

6 loc

5 cam

250 m²

lotto 600 m²

San Felice Circeo

EUR 99.000

EUR 95.000

Proponiamo in vendita a Sutri un luminoso appartamento libero al rogito, situato al terzo piano di una elegante palazzina dotata di ascensore. L'immobile, con una superficie totale di 80 metri quadrati e 75 metri quadrati calpestabili, si compone di tre locali, di cui una camera da letto, un bagno e una cucina a vista arredata. La casa è inoltre dotata di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere dei momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, grazie anche agli infissi in alluminio e alle finiture di qualità. Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e dotato di impianto a radiatori/pannelli radianti. Completano la proprietà un box auto singolo, una cantina e un sistema di riscaldamento a metano. La palazzina, inoltre, è disposta su tre piani totali, garantendo una maggiore privacy e tranquillità. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, comoda e ben servita. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Lift

3 loc

1 cam

80 m²

piano 3

Sutri

EUR 998.000

EUR 850.000

In zona residenziale, a pochi metri dall'ingresso di villa Pamphili, adiacente piazza Carpegna (metro a 10 minuti a piedi dall'abitazione), vicino la scuola Germanica di Roma (Deutsche Schule Rom) e tutti i servizi, si vende luminoso appartamento con ampia terrazza posto al primo piano di palazzina signorile in cortina. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di pregio (infissi doppio vetro e alluminio, allarme sia passivo che attivo, condizionatori e caldaia di ultima generazione, armadi in legno su misura), si compone di ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, 3 balconi e ampia terrazza di 50 mq. L'appartamento grazie alla sua felice esposizione est/ovest risulta molto luminoso. Completa l'appartamento una cantina di pertinenza (asciutta e finestrata) e un posto auto scoperto a rotazione. In a residential area, a few meters from the entrance to Villa Pamphili, adjacent to Piazza Carpegna (metro 10 minutes walk from the house), near the Germanica school of Rome (Deutsche Schule Rom) and all services, a bright apartment for sale with large terrace on the first floor of an elegant curtained building. The property, completely renovated in 2021 with quality materials (double glass and aluminum frames, both passive and active alarm, latest generation air conditioners and boiler, custom-made wooden wardrobes), consists of a large entrance hall, double living room, eat-in kitchen , two bedrooms, two bathrooms, closet, 3 balconies and large terrace of 50 m2. Thanks to its good east/west exposure, the apartment is very bright. The apartment is completed by a relevant cellar (dry and with windows) and a rotating uncovered parking space. Features: - Lift - Balcony - Terrace

3 loc

2 cam

109 m²

piano 1

Roma

EUR 745.000

EUR 699.000

Appartamento in vendita nel quartiere Prati, adiacente a Piazza Mazzini, situato in Via Sabotino. L'immobile si trova in un edificio d'epoca con giardini condominiali. La vendita riguarda la nuda proprietà, con l'età dell'usufruttuario di 84 anni e l'età usufruttuaria di 80 anni. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani ed è caratterizzato da una doppia esposizione. Comprende un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e un ripostiglio. Il servizio è dotato di vasca e doccia. Uno dei punti di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente una comoda cantina di circa 6 mq. La superficie commerciale dell'appartamento è di 130 m², mentre la superficie calpestabile è di 110 m². Dispone di 4 locali e 1 bagno. L'appartamento è in buono stato, essendo di seconda mano, e l'anno di costruzione risale al 1927. Si trova al secondo piano ed è servito da un ascensore. L'orientamento dell'immobile è Nord, Sud, Est, Ovest, garantendo una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. È dotato di aria condizionata e gode di un giardino comune. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento con caratteristiche uniche nel quartiere Prati. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita La valutazione del tuo immobile è un aspetto fondamentale per vendere al giusto prezzo. Con Coldwell Banker scopri subito quanto vale la tua casa e puoi contare su un supporto professionale per una vendita in tranquillità. per info: ... Features: - Terrace - Garden - Lift - Air Conditioning

4 loc

4 cam

130 m²

piano 2

Cave

EUR 1.320.000

EUR 1.290.000

In Via dellOca, a due passi dalla centralissima Piazza del Popolo, proponiamo la vendita di un appartamento di charme di 135 mq sito al terzo piano di un palazzo depoca del 700. Spazioso ingresso, soggiorno, studio/seconda camera, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, spazio esterno di circa 5 mq. Possibilità di creare un secondo bagno. Lappartamento si presenta in buone condizioni. Parquet, riscaldamento autonomo e doppia esposizione solare. Attualmente senza ascensore ma con possibilità di installazione; studio di fattibilità in nostro possesso. L'unità immobiliare è sita in una location centralissima che vanta la presenza dei più importanti monumenti storici, brand di abbigliamento, numerosi ristoranti che rendono limmobile adatto ad investimento oltre che a residenza privata. Features: - Balcony

5 loc

2 cam

135 m²

piano 3

Roma

EUR 295.000

Siamo lieti di presentare la vendita di una porzione di villa a schiera trilivelli situata nella campagna laziale a circa 30 km da Roma, circondata dalle profumate e soleggiate colline del Parco del Sorbo con il Suo Santuario, perfetto compromesso tra lindipendenza di abitare in una Villa di campagna e la comodità di avere attività commerciali nei pressi, raggiungibili in pochissimi minuti. L'immobile è una villa a schiera, si sviluppa su 3 livelli e si compone al piano terra di un giardino, un ingresso, una cucina abitabile, una luminosissima e spaziosa zona giorno con salone doppio con camino, accesso al secondo giardino ed un comodo bagno per gli ospiti cosi da rendere indipendente il piano, salendo le scale arriviamo al secondo livello dove troviamo 3 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone e un meraviglioso terrazzino con vista panoramica, al piano seminterrato troviamo una ampia sala con tavolo, angolo tv, camino, accesso ad un box di 25 mq circa e un bagno di servizio che serve il piano. Nella casa si respira un'aria di puro relax, l'altissima luminosità, i giusti spazi interni/esterni e la perfetta divisione tra i piani, rendono accogliente e vivibilissima questa villa sia in famiglia che con gli amici, in estate e in inverno. Sull'immobile è stato recentemente effettuato un efficientamento energetico ai massimi livelli qualitativi, portandolo in classe A2 a seguito del rifacimento del tetto, del cappotto termico, dell'istallazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, pompe di calore collegate a caldaia ibrida per consentire la massima resa, un clima ideale in estate ed inverno ed una importante riduzione dei costi di gestione. L'immobile è dotato inoltre di colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. L'immobile risulta essere particolarmente luminoso e silenzioso caratteristiche molto ricercate e che rendono la casa maggiormente ambita. Larea circostante è costituita da altopiani di tufo utilizzati per le coltivazioni agricole locali. Il territorio in questione comprende anche la costa orientale del Lago di Martignano e parte del Parco Regionale di Vejo. La villa si trova in un contesto naturale di grande pregio, a due passi da centri storici ricchi di tradizione, arte e cultura. L' immobile ha una superficie di circa 190 mq con 240 mq circa di giardini oltre che diversi spazi esterni tra balconi e terrazzi ed è disposta su 3 livelli. L'immobile è l'ideale per una famiglia con figli che vuole godere di comfort e relax all'aria aperta a soli 15 minuti da Roma nord. Features: - Garage - Garden - Balcony - Furnished - Air Conditioning

9 loc

3 cam

188 m²

Campagnano di Roma

EUR 380.000

EUR 360.000

Al piano terra di una signorile palazzina in cortina su Lungotevere di Pietra Papa proponiamo la vendita di un appartamento di 95 mq commerciali con giardino pavimentato di circa 90 mq. Ascensore e servizio di portineria giornaliero. Limmobile è composto da: grande ingresso con armadio a muro, salone con accesso al giardino pavimentato, camera matrimoniale, cameretta, bagno cucina e ripostiglio. La palazzina è ubicata nella parte più bella del quartiere Marconi, zona in continua espansione grazie alla vicinanza dellUniversità Roma Tre e alla riqualificazione del tratto di Lungotevere interessato, con la realizzazione di Parco Marconi. Possibilità d'acquisto d'un posto auto coperto e di una cantina. Features: - Intercom - Balcony - Garden - Lift

3 loc

2 cam

95 m²

Roma

EUR 495.000

GROMIA srl è lieta di proporre in vendita uno grazioso appartamento circondato da ampio giardino. L'immobile è situato nella zona residenziale a ridosso di Viale Marconi e precisamente in Via Casamari e offre un contesto silenzioso e riservato. L'appartamento è stato ristrutturato per uso extralberghiero e può facilmente essere ripristinato alla funzione originaria di abitazione. Sito al piano terra di un condominio signorile gode di una tripla esposizione con vista sul giardino di ampia metratura impiantato con alberi di alto fusto come Magnolia, Ulivo, Cedro del Libano, cipressi e siepi. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, tinello, 3 camere da letto ciascuna con il proprio bagno, un ripostiglio e zona lavanderia all'esterno e diversi accessi diretti al giardino. La proprietà si completa di una cantina. L’immobile pur offrendo pricacy e tranquillità è vicinissimo ad importanti arterie stradali e alla stazione della metropolitana METRO B Marconi, dotata di fermate di scambio con altre linee metropolitane e con il trasporto ferroviario cittadino: questo rende molto agevole e rapido il raggiungimento del centro, del mare e dell'aeroporto Leonardo da Vinci. Poco trattabile Features: - Lift - Air Conditioning - Garden - Doorman

5 loc

3 cam

214 m²

lotto 214 m²

Cave

EUR 39.000

Vetralla , proponiamo la vendita di un appartamento da rivedere internamente, posto al primo piano di un palazzo ubicato in una via del centro storico del paese, servito da comodi parcheggi, servizi, negozi e adiacente alle fermate COTRAL ed alla strada statale Cassia. L'abitazione è attualmente locata ed è composta da cucina abitabile, due camere e bagno, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo a metano, la posizione è assolata e luminosa. Ottimo per investimento.

3 loc

2 cam

50 m²

piano 1

Vetralla

EUR 420.000

Sulle colline della Maremma Laziale, in Località Casal Nuovo, proponiamo in vendita villa unifamiliare di 150 mq su un unico livello, con uliveto di 3 ettari. La proprietà è immersa nella natura incontaminata, dove l'unico rumore a rompere il silenzio è il cinguettio degli uccellini, la sua posizione dominante le conferisce un panorama a 360° sia verso mare che sulla macchia mediterranea che la circonda; dista 9 km circa dal centro storico di Tarquinia, e 13 km da Tarquinia Lido, pur restando distante dal centro abitato, la villa non risulta isolata, infatti a breve distanza dall'immobile sono presenti altri fabbricati anch'essi abitati tutto l'anno. Il giardino avvolge sui quattro lati l'abitazione, e si apre sul terreno adiacente dove sono presenti 380 piante di ulivi, altre piante tipiche della macchia mediterranea abbelliscono e adornano l'area esterna, oltre a tutti i fiori presenti sotto l'ampio e panoramico portico, dove si possono trascorrere serate in allegria in famiglia nelle sere estive, rinfrescati dalla brezza marina. Varcando il portone d'ingresso, troviamo ad accoglierci l'ampio salone comunicante tramite un arco con la cucina abitabile dotata di dispensa e comunicante con un comodo locale lavanderia e con la taverna dotata di camino, utilissima per intrattenersi con parenti ed amici nei giorni di festa! Su una parete del salone sono presenti due porte, una che conduce alla camera padronale dotata di bagno privato, l'altra tramite disimpegno ci porta alle altre due camere da letto, entrambi di ottime dimensioni e al bagno con doccia. L'intera proprietà è rifinita con materiali di ottima qualità quali pavimento in cotto, rivestimenti in travertino, infissi in legno doppio vetrocamera, zanzariere ed inferriate ad ogni finestra; trattandosi di una recente costruzione, la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, è dotata di cappotto termico esterno, di impianto di riscaldamento termo-autonomo a GPL, oltre alla presenza del camino e di una stufa a pellet. Se desideri vivere circondato dalla natura, godere di un panorama unico, ed avere una casa comoda e ben rifinita, questa è la proprietà che realizzerà i tuoi sogni! Features: - Garden

6 loc

3 cam

150 m²

Tarquinia

EUR 30.000

EUR 28.000

Terreno di 3000 mq a meno di 500 metri dalla spiaggia, recintato, nella zona di San Giorgio antistante la Lanterna. Il terreno, perfetto anche nell'ottica della realizzazione di un maneggio, ha accesso da un viale alberato privato. Dispone di fosso del Consorzio di Bonifica e tubatura (16 /anno di spese per l'acqua), pozzo privato, aree recintate eventualmente per cavalli. Da notare anche la presenza di un'area adibita a piccolo uliveto, con 14 piante fruttifere. Si specifica come il terreno ricada in zona F3, per ora dunque non edificabile

3.000 m²

Tarquinia