EUR 495.000

Torrino - Mezzocammino - In una delle zone residenziali più richieste, immersa nel verde dei suoi parchi, proponiamo un bellissimo appartamento con ampio terrazzo e giardino di proprietà. La proprietà ha una superficie interna al piano terra di circa 100 metri e una sala hobby/magazzino di ulteriori 60mq, con ingresso indipendente ma collegabile con una scala interna. La parte esterna è arricchita da un giardino di oltre 200mq e da un'ampia zona terrazzata di circa 80 mq con un meraviglioso patio e barbecue in muratura. Nella parte interna troviamo un ampio salotto, due camere da letto di cui uno con vasca e al piano inferiore di 60mq tre piacevoli ambienti finestrati utilizzabili a seconda dei propri gusti. Gli affacci dell'appartamento sono aperti sulla vallata, sui parchi e il verde circostante. Il giardino è perfetto per gli amanti del verde e per chi avesse un animale domestico. Molte le dotazioni tecniche e gli arredi su misura di questo immobile: parquet nelle camere, cucina arredata, videocitofono, inferriate e doppi vetri con zanzariere, riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. L'immobile comprende anche un grande box di 20 mq ed un ulteriore posto auto. Il quartiere di Mezzocammino è conosciuto anche come il «quartiere dei fumetti», per via delle strade, la famosa rotatoria a Piazza dei Fumetti e i parchi, dedicati ai personaggi e ai tanti artisti italiani e internazionali che si sono distinti nel genere: Hugo Pratt, Benito Jacovitti e Bonelli e i loro personaggi da Zagor a Tex, da Corto Maltese a Pimpa, da Sturmtruppen al Signor Bonaventura, passando per gli indimenticabili Diabolik e Lupo Alberto. Questi vengono presi come spunto per dare un tocco di leggerezza e di colore alle strade. La zona è un angolo felice di verde, ma a due passi dal centro e dal mare, ben collegato con l'EUR e la metro, accoglie famiglie e liberi professionisti amanti della pace, del verde e della comodità. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

4 loc

3 cam

140 m²

Roma

EUR 175.000

EUR 155.000

Nel Lido di Tarquinia, a pochi passi dal mare e dalle spiagge sabbiose, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato e gode di una doppia esposizione ad angolo, che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, per un totale di 5 locali; con una superficie totale di 110 mq, l'appartamento offre ampi spazi per la vita quotidiana. L'immobile presenta un ampio balcone che si affaccia sulla zona residenziale circostante, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La palazzina, di soli 4 piani, si trova in una posizione strategica vicino al mare, perfetta per trascorrere piacevoli vacanze estive o per chi ama vivere a contatto con la natura. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento spazioso e ben tenuto, ideale per una famiglia o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più turistiche di Tarquinia. Features: - Balcony - Lift

5 loc

3 cam

110 m²

piano 2

Tarquinia

EUR 159.000

APPARTAMENTO CON 2 BALCONI E GARAGE Situato nella zona di Villanova, a breve distanza dal polo commerciale e universitario, questo appartamento di 105 mq si trova al quinto ed ultimo piano con ascensore di una palazzina recentemente riqualificata grazie ai lavori del bonus 110%. L'immobile offre un ambiente luminoso e spazioso, con un soggiorno accogliente, una cucina completa di bagno di servizio, tre camere da letto, un ulteriore bagno e due balconi. Completa la proprietà un garage di 18 mq. La palazzina è stata oggetto di miglioramenti significativi, inclusi il rivestimento con un cappotto termico, la sostituzione degli infissi e l'installazione di una nuova caldaia, garantendo così un ambiente confortevole e moderno. Questo immobile potrebbe essere rivolto a diverse categorie di persone: 1. Studenti universitari: Data la sua vicinanza al polo universitario, gli studenti potrebbero trovare conveniente questa posizione per la sua comodità e accessibilità ai servizi. 2. Giovani professionisti: La zona è ideale anche per giovani lavoratori che desiderano essere vicini al centro commerciale e avere facile accesso ai trasporti pubblici e alle attività commerciali. 3. Famiglie: Le tre camere da letto e i due bagni rendono questo appartamento adatto anche alle famiglie che cercano uno spazio confortevole e ben organizzato. 4. Investitori immobiliari: Data la recente riqualificazione della palazzina e la presenza del garage, potrebbe essere interessante per gli investitori immobiliari che cercano proprietà con un potenziale di crescita e una buona resa locativa. Grazie alla sua posizione in una delle zone più ricercate di Viterbo, l'immobile offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Features: - Balcony - Lift - Garage

4 loc

3 cam

105 m²

piano 5

Viterbo

EUR 279.000

VIA SESTO FIORENTINO - 3 locali - piano alto Coldwell Banker 24 RE Roma, propone in vendita questo bellissimo appartamento nella zona residenziale della Magliana, una delle più dinamiche e ben servite di Roma. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani, costruito nel 1970, dotato di ascensore. Con una superficie totale di 100 metri quadrati, l'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno, cucina semiabitabile e due balconi. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e utilizza il metano come combustibile, mentre l'impianto è a radiatori, garantendo un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente, oltre alla presenza di tre condizionatori di ultima generazione. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono e gli infissi sono in legno. Per garantire la sicurezza è presente un sistema di allarme e la portineria è presente all'ingresso del palazzo. L'appartamento è esposto a est-sud-ovest, garantendo una grande luminosità durante tutto il giorno e una piacevole vista. Inoltre, è dotato di due balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile attualmente arredato, verrà consegnato vuoto, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla sua ottima posizione, l'appartamento è vicino a tutti i servizi, come negozi, scuole, parchi ed è ben collegato con i mezzi pubblici: a soli 10 minuti a piedi c'è la stazione Villa Bonelli con i treni per Fiumicino- Aereoporto / stazione Nomentana; a 15 minuti l'autostrada per Fiumicino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Features: - Balcony - Lift - Air Conditioning

3 loc

2 cam

100 m²

piano 2

Roma

EUR 345.000

VILLA IN VENDITA VIA BRACCIANESE ROMA Sulla Braccianese, tra Cesano-Osteria Nuova e Anguillara, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita una bellissima porzione di villa trifamiliare con un ampio giardino, all'interno di un consorzio costituito da 10 ville. Ultima dell'intero complesso, con la sua posizione angolare offre una totale privacy e si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato. L'esterno si estende complessivamente per circa 1200 mq, con un bellissimo giardino curato in cui è stata realizzata un' area dedicata a una cucina all'aperto con lavandino, barbecue e forno per le pizze da vivere in convivialità con la famiglia e gli amici, mentre la zona intorno alla casa è arricchita da aiuole con rose e piante ornamentali. Entrando in casa, al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone con camino e zona pranzo, una cucina semi-abitabile, due grandi camere da letto e due bagni di cui uno con vasca. Una scala interna in legno collega il piano terra al livello mansardato e al seminterrato. Al piano superiore sottotetto troviamo un grande bagno con doccia, una camera padronale, due stanze singole e una stanza cabina armadio. Al piano seminterrato la sala hobby con cucina a vista, una zona divani con televisione, una stanza e un bagno con doccia. Da questo piano attraverso una porta si accede direttamente ad un enorme box asciutto di 53 mq. La villa, ben rifinita, si presenta in ottime condizioni e rappresenta la giusta soluzione per famiglie con bambini che amano vivere in una zona residenziale con ampi spazi interni ed esterni a pochi minuti di auto da tutti i servizi primari. Ci troviamo in un'area estremamente interessante per chi vuole arrivare in pochi minuti di auto al mare, al lago, all'aereoporto di Fiumicino Leonardo Da Vinci oppure al Raccordo anulare per tutte le direzioni. Per chi desidera scuole internazionali si può raggiungere La Storta in c.a. 15 minuti dove è presente la Saint George International British School, mentre in soli 12 minuti si può arrivare alla stazione di Cesano. Spese di consorzio annuali 110,00. Features: - Garage - Garden

10 loc

6 cam

300 m²

Roma

EUR 650.000

FLEMING Via Castelfranco Veneto. Al piano attico di un ristrutturato fabbricato ad intonaco con piccolo giardino condominiale ed ascensore, vendita luminoso appartamento di circa 120 mq (inclusa cantina) con tripla esposizione (est-sud-ovest), ampia terrazza a livello di circa 90 mq, n. 2 balconi perimetrali e n. 1 posto auto di ca 14 mq. Un gradevole ingresso con finiture in parquet conduce verso lampio soggiorno con doppia esposizione, finestratura e tre porte finestre sulla terrazza a livello e sul balcone perimetrale laterale con affacci ad ovest sul Parco dellInviolatella; la zona notte risulta composta da un comodo disimpegno, una ampia camera da letto con porta finestra sul 2° balcone perimetrale con esposizione ad est, una stanza da bagno vasca ed una cameretta-studio con finestra sul medesimo balcone; sul lato opposto del corridoio si trova una seconda camera da letto padronale con finestra e porta finestra sul balcone con affacci sul verde del parco dellInviolatella, eventualmente collegabile al salone da una ampia doppia porta scorrevole con ante a scrigno; cucina finestrata in muratura. Soppalco. Finiture in parquet. Infissi in legno vetro singolo. Porta blindata. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali: 150/mese circa. La comodità della location situata a poche centinaia di metri da negozi, servizi e linee di trasporto pubblico, a soli 500 mt circa da Corso di Francia e dallarea commerciale del Fleming ed a pochi km dal GRA uscita Flaminia; la silenziosità e l'incredibile luminosità garantite dallesposizione est-sud-ovest dellappartamento unite alla fruibilità del posto auto con ascensore al piano e della cantina fanno di questo appartamento una ottima opportunità di acquisto. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Furnished - Lift - Air Conditioning

4 loc

3 cam

120 m²

piano 5

Cave

EUR 390.000

Monterotondo, all'interno del complesso privato "I Fiori Della Signorina" proponiamo in vendita Villa Begonia. Un residence nel verde, con una propria strada privata e vialetti pedonali esclusivi è qui che c'è Begonia la prima porzione con un giardino privato di 260 mq che abbraccia la proprietà su tre lati. Lingresso si apre sulla zona living di 40 mq con cucina a vista, regolare, luminosa, antistante ad un portico di 28 mq esposto ad ovest ed attrezzato con angolo cottura per romantiche cene estive. La zona notte ha un disimpegno di accompagnamento alle due matrimoniali di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio, ed al servizio principale dell'immobile. La terza camera si raggiunge dalla sala principale ed ha la predisposizione per la creazione di un terzo bagno, ideale come studio o come camera per gli ospiti. Gli ambienti sono spaziosi e regolari, le rifiniture sono di ottima fattura. Forte è l'attenzione all'ottimizzazione energetica con un'eccellente coibentazione dell'involucro, dotata di riscaldamento a pavimento regolabile per ogni ambiente (domotica), un impianto fotovoltaico da 1.5 kw e un solare termico per la produzione dellacqua calda, il tutto per garantire una Classe Energetica A++. Una soluzione immobiliare irripetibile nel nostro territorio che si trova a poche centinaia di metri dalla Via Salaria, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, vicina alle comodità del centro e a soli 2 km dallautostrada. Promozione Mutuo Green Tasso fisso 1.99% Cosa aspetti? Contattaci per saperne di più. Features: - Garden - Parking - Intercom - Air Conditioning

4 loc

3 cam

140 m²

Monterotondo

EUR 209.000

San Martino al Cimino Villino con giardino e taverna In zona residenziale e circondata dal verde, a pochi minuti dal centro di Viterbo proponiamo villino capotesta con bellissimo giardino con area attrezzata e sottostante taverna. La casa sviluppa interamente su unico livello e si compone di: soggiorno con angolo cottura e portico ampio circostante con accesso al giardino, 3 camere e bagno. La zona giorno è arricchita di soffitti in legno e termostufa a pellet idro. La zona notte si differenzia con 3 misure di camere di differenti. Camera matrimoniale, camera semi matrimoniale e cameretta. Il giardino è una vera oasi di piacere con piccole e grandi piante ornamentali , zona barbecue, zona relax/pranzo. Grandi tende circostanti tutta l"area esterna. Completa la proprietà un' ampia taverna open space con camino a legna termico e bagno. Features: - Garden

4 loc

3 cam

150 m²

Viterbo

EUR 479.000

Monterotondo, all'interno del complesso privato "I Fiori Della Signorina" proponiamo in vendita Villa Fiordaliso, l'unica con il BOX AUTO sottostante. Un residence nel verde, con una propria strada privata e vialetti pedonali esclusivi, è qui che c'è "Fiordaliso", con un ingresso che si apre sulla zona living di 40 mq con cucina a vista, regolare, luminosa, antistante ad un portico di 30 mq ottimamente esposto ed attrezzato con angolo cottura per romantiche cene estive di fronte al giardino privato di circa 400 mq. La zona notte ha un disimpegno di accompagnamento alle due camere matrimoniali di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio ed al servizio principale dell'immobile. La terza camera si raggiunge dalla sala principale ed ha la predisposizione per la creazione di un terzo bagno, ideale come studio o camera privata per ospiti. Gli ambienti sono spaziosi e regolari, le rifiniture sono di ottima fattura. Forte è l'attenzione all'ottimizzazione energetica con un'eccellente coibentazione dell'involucro, dotata di riscaldamento a pavimento regolabile per ogni ambiente (Domotica), un impianto fotovoltaico da 1.5 kw e un solare termico per la produzione dellacqua calda, il tutto, per garantire una Classe Energetica A++. Una soluzione immobiliare irripetibile nel nostro territorio che si trova a poche centinaia di metri dalla Via Salaria, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, vicina alle comodità del centro e a soli 2 km dallautostrada. Promozione Mutuo Green Tasso fisso 1.99% Cosa aspetti? Contattaci per saperne di più. Features: - Garden - Parking - Intercom - Air Conditioning

4 loc

3 cam

150 m²

Monterotondo

EUR 189.000

Roma, Via Luigi Biondi. Questo bellissimo appartamento di 3 locali si trova nella zona di Ostia Antica, una delle zone più ricercate di Roma. L'immobile è situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina di 3 piani, in buono stato di manutenzione, gode di una posizione tranquilla e ben collegata con i servizi pubblici. Attualmente libero al rogito, l'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto ad accogliere i nuovi proprietari. Di generosa metratura, l'immobile si estende su una superficie totale di 116 metri quadrati e si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni, corridoio, disimpegno e armadi a muro, oltre a due balconi. Le spese condominiali, pari a soli 20 euro al mese, permettono di mantenere l'immobile in ottime condizioni senza gravare eccessivamente sulle spese di gestione. Grazie alla sua disposizione su un piano alto, l'appartamento gode di una splendida vista panoramica e di una luminosità unica grazie alla tripla esposizione. Inoltre, la zona di Ostia Antica offre numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e parchi, rendendola ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo ma ben servito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido 3 locali, perfetto per chi cerca una casa accogliente e pronta per essere abitata. Potrebbe facilmente diventare soggiorno con angolo cottura, 3 camere spaziose e doppi servizi. Possibilità di acquistare un ampio box doppio di 43 mq commerciali a 25.000 euro. Contattaci per organizzare una visita e lasciati incantare dalle sue numerose qualità. Features: - Balcony

3 loc

2 cam

116 m²

piano 2

Roma

EUR 289.000

MONTEROTONDO CENTRO, abbiamo il piacere di presentare il Teòra Palace, un palazzetto di tre piani dal design moderno, completamente rigenerato ed oggetto di riqualificazione sismica ed energetica. Gli appartamenti hanno una Classe Energetica A+ grazie al completo rivestimento dello stabile da cappotto termico EPS Grafitato con uno spessore di 12 cm, il riscaldamento radiante a pavimento alimentato con caldaia a condensazione ad elevata efficienza e gli infissi in doppio vetro basso-emissivo. Ogni casa ha la predisposizione per l'installazione di pannelli solari per il fotovoltaico e per il solare termico (acqua calda) da collocare sul lastrico solare. Con questo annuncio presentiamo la casa al primo piano: ALBA! Grande, regolare e illuminata da tre lati d'esposizione, è un bellissimo quadrilocale di 100 mq con spazi esterni e posto auto. Internamente è composta da un living con più di 30 mq di salone con una cucina a vista (chiudibile), tre camere da letto matrimoniali (dai 15 ai 18 mq) e due bagni di cui uno en suite. La superficie rende la casa vivibile per un nucleo famigliare di 4-5 persone. Completa la proprietà un posto auto. Le rifiniture sono di elevata qualità e rispondono alle ultime tendenze in materia di design. Promozione Mutuo Green Tasso fisso 1.99% Cosa aspetti? Contattaci per saperne di più. Features: - Balcony - Intercom - Air Conditioning

4 loc

3 cam

100 m²

piano 1

Monterotondo

EUR 480.000

Proponiamo in vendita nella zona di Aprilia, più precisamente nella tranquilla e rinomata zona di Vallelata, una splendida porzione di villa bifamiliare costruita nel 1943, suddivisa su tre livelli fuori terra per un totale di 270mq, totalmente ristrutturata con materiali di alto pregio ed efficientata completamente con tutte le nuove soluzioni quali ad esempio, solo per nominarne alcuni, pannelli fotovoltaici ed infissi a bassa trasmittente . L'immobile si presenta in uno stato impeccabile, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'accesso alla casa è comodo, non presenta barriere architettoniche anche grazie alla presenza di un ascensore che collega tutti e tre i livelli della proprietà, garantendo una comodità senza pari. L'immobile è così diviso: al piano terra troviamo un salone triplo, una grandissima cucina tinello, una camera matrimoniale, un servizio ed una veranda di circa 60mq allestita con un'ulteriore cucina ed un secondo salotto, coibentata e studiata per essere vissuta 12 mesi l'anno grazie anche alla presenza dell'impianto raffrescante e riscaldante. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una provvista di una grande cabina armadio e due servizi. Al piano secondo troviamo invece un piano indipendente composto da un altro salentino, due camere da letto, un servizio una lavanderia ed un terrazzino. Ogni ambiente è studiato per godere di ampi spazi e una ottimale ed intelligente distribuzione degli ambienti. Grazie alla sua ottima esposizione ed alla vista aperta sul panorama verde della zona, l'immobile, gode di una luce naturale costante durante tutto il giorno. All'esterno, si trova una grande area relax provvista di piscina, sauna, bagno turco e palestra, perfetta tra l'altro anche per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. E' presente inoltre un garage coperto che può ospitare fino a 3 auto, oltre a tutto il parcheggio esterno antistante, adibito ad autorimessa. Completa la proprietà un giardino, in parte pavimentato, di circa 800mq, allestito di cucina, divani e zona conviviale, ideale per godersi il verde e la tranquillità della zona. Features: - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Lift

10 loc

6 cam

270 m²

Aprilia

EUR 379.000

Monterotondo, all'interno del complesso privato "I Fiori Della Signorina" proponiamo in vendita Villa Iris. Un residence nel verde, con una propria strada privata e vialetti pedonali esclusivi, è qui che c'è "IRIS", una delle porzioni con la zona giorno affacciata sul viale interno del complesso con ha un giardino privato di 325 mq. Lingresso si apre sulla zona living di 40 mq con cucina a vista, regolare, luminosa, antistante ad un portico di 30 mq esposto ad ovest ed attrezzato con angolo cottura per romantiche cene estive. La zona notte ha un disimpegno di accompagnamento alle due camere matrimoniali di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio ed al servizio principale dell'immobile. La terza camera si raggiunge dalla sala principale ed ha la predisposizione per la creazione di un terzo bagno, ideale come studio o camera privata per ospiti. Gli ambienti sono spaziosi e regolari, le rifiniture sono di ottima fattura. Forte è l'attenzione all'ottimizzazione energetica con un'eccellente coibentazione dell'involucro, dotata di riscaldamento a pavimento regolabile per ogni ambiente (Domotica), un impianto fotovoltaico da 1.5 kw e un solare termico per la produzione dellacqua calda, il tutto, per garantire una Classe Energetica A++. Una soluzione immobiliare irripetibile nel nostro territorio che si trova a poche centinaia di metri dalla Via Salaria, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, vicina alle comodità del centro e a soli 2 km dallautostrada. Promozione Mutuo Green Tasso fisso 1.99% Cosa aspetti? Contattaci per saperne di più. Features: - Garden - Parking - Intercom - Air Conditioning

4 loc

3 cam

140 m²

Monterotondo

EUR 120.000

Vetralla, fronte strada Cassia, il terreno edificabile in vendita si trova in una posizione strategica, in quanto è pianeggiante e ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona. Con una superficie totale di 1600 metri quadrati, offre ampi spazi per la realizzazione di un progetto edilizio di alto livello. Attualmente è presente una costruzione che può essere ristrutturata o demolita per lasciare spazio a un nuovo sviluppo. Grazie alla sua ampia superficie, è possibile realizzare fino a 3000 metri cubi di abitativo e commerciale, garantendo così la massima flessibilità nell'utilizzo dello spazio. Il terreno offre inoltre un'ottima esposizione solare e un'incantevole vista panoramica sulle colline circostanti, rendendolo il luogo ideale per la costruzione di residenze di lusso o di attività commerciali di alto livello. Non perdere l'opportunità di investire in questo terreno edificabile dalle grandi potenzialità, che ti permetterà di realizzare il tuo progetto immobiliare su misura.

1.600 m²

Vetralla

EUR 789.000

Un' oasi di serenità e bellezza vi attende nel cuore della Valle del Baccano a Campagnano di Roma, a pochi passi dal pittoresco Lago di Martignano, sorge questa incantevole villa bifamiliare. Un gioiello finemente ristrutturato che mescola eleganza e lusso contemporaneo. Immersa nel verde rigoglioso della campagna romana, la Valle del Baccano, rinomata per la pace e la tranquillità che si respirano, è zona molto ambita da turisti stranieri per la vicinanza a Roma e ai bellissimi itinerari della Tuscia, offre infatti un ambiente idilliaco circondato da boschi secolari e panorami mozzafiato; la vicinanza al suggestivo Lago di Martignano, aggiunge un tocco di magia, regalando giornate di relax e romantiche serate al chiaro di luna. Ideale per chi sogna di unire la vita in una bellissima villa, connubio perfetto tra comfort e stile, senza rinunciare a produrre un reddito dalla stessa, sfruttando la vocazione turistica della zona; questa villa infatti è già divisa in 2 residenze, una parte padronale e una parte adibita a CASA VACANZE con 3 unità separate per un totale di 10 posti letto!! La parte padronale si estende su 2 livelli e si distingue per i suoi spazi ampi e luminosi, arricchiti da dettagli architettonici raffinati e materiali pregiati. Le camere da letto accoglienti e il salone che affaccia sul parco, sono pensati per abbracciare il benessere e l' intimità familiare. La parte destinata a casa vacanze incanta per il suo fascino e il suo ordine studiato nei minimi dettagli, offre agli ospiti un rifugio esclusivo dove immergersi nella dolcezza della vita di campagna. Gli spazi esterni, ricchi di colori con giardini rigogliosi e patii panoramici, invitano a serate sotto le stelle e momenti di relax nella natura. La cucina, cuore pulsante della casa, si presenta come un'oasi culinaria, con le porte in vetro che si aprono sul salone principale, qui il design sofisticato si sposa con la funzionalità e questo permetterà alla vostra famiglia e ai vostri ospiti di sperimentare la gioia della convivialità mentre vi godrete una vista panoramica della natura circostante. Gli armadi a muro, con le loro forme rotondeggianti, aggiungono un tocco di eleganza a movimento all'ambiente. Perfetto per abbracciare il comfort in ogni stagione, la villa vanta un sistema di domotica estendibile, in cui oggi ricomprende diverse utilità, tra cui un sistema di riscaldamento a pavimento che avvolgerà delicatamente ogni vostro passo con una piacevole sensazione di calore. In questa villa ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un'esperienza di vita di un livello superiore e un totale benessere personale. Questa villa è dotata di impianto fotovoltaico e solare termico che non solo riducono l'impatto ambientale, ma rispettano pienamente e ampiamente le rigide normative europee in termini di prestazione energetica. Grazie a questi sistemi ecologici ed innovativi, potrete godere di un'efficienza energetica ottimale riducendo notevolmente i costi di gestione. La villa è ideale anche per nuclei familiari allargati !!! C'è l'opportunità di acquistare anche l'intero blocco per fare un' unica villa di circa 660 mq su 8000mq di terreno ad un prezzo di circa 1.070.000 (poichè l'altra bifamiliare è da ristrutturare) !!! Features: - Intercom - Garden - Balcony - Air Conditioning

9 loc

7 cam

453 m²

Campagnano di Roma

EUR 390.000

Monterotondo, all'interno del complesso privato "I Fiori Della Signorina" proponiamo in vendita Villa Giglio. Un residence nel verde, con una propria strada privata e vialetti pedonali esclusivi, è qui che c'è "GIGLIO", una delle porzioni con la zona giorno affacciata sul viale interno del complesso con ha un giardino privato di 320 mq. Lingresso si apre sulla zona living di 40 mq con cucina a vista, regolare, luminosa, antistante ad un portico di 30 mq esposto ad ovest ed attrezzato con angolo cottura per romantiche cene estive. La zona notte ha un disimpegno di accompagnamento alle due camere matrimoniali di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio ed al servizio principale dell'immobile. La terza camera si raggiunge dalla sala principale ed ha la predisposizione per la creazione di un terzo bagno, ideale come studio o camera privata per ospiti. Gli ambienti sono spaziosi e regolari, le rifiniture sono di ottima fattura. Forte è l'attenzione all'ottimizzazione energetica con un'eccellente coibentazione dell'involucro, dotata di riscaldamento a pavimento regolabile per ogni ambiente (Domotica), un impianto fotovoltaico da 1.5 kw e un solare termico per la produzione dellacqua calda, il tutto, per garantire una Classe Energetica A++. Una soluzione immobiliare irripetibile nel nostro territorio che si trova a poche centinaia di metri dalla Via Salaria, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, vicina alle comodità del centro e a soli 2 km dallautostrada. Promozione Mutuo Green Tasso fisso 1.99% Cosa aspetti? Contattaci per saperne di più. Features: - Garden - Parking - Intercom - Air Conditioning

4 loc

3 cam

140 m²

Monterotondo

EUR 189.000

Nel cuore del centro storico, e precisamente in Via XX Settembre, proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente di 117 mq posto al primo piano di un piccolo fabbricato. La proprietà è ubicata a ridosso di Piazza Sant'Antonio, dove è presente l'omonima chiesa, in prossimità dell'ampio parcheggio antistante, e a brevissima distanza dall'affaccio del Belvedere, che proprio come anticipato dal nome, ci consente di soffermarci nel giardino a godere del bel panorama che sia apre su tutta la vallata della campagna Tarquiniese, che spazia dall'arcipelago Toscano alle coste dei Bagni di Sant'Agostino. Varcando il portone al piano terra, tramite scala esterna presente nel cortiletto condominiale, si arriva al primo piano dove troviamo la nostra unità immobiliare, solamente un'altra proprietà compone il fabbricato, rendendo il tutto semi-indipendente, molto tranquillo e riservato e privo di spese condominiali. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e ci accoglie al suo interno tramite comodo ingresso, diviso da un arco dal salone doppio che si affaccia su una stradina chiusa, rendendolo molto silenzioso; tramite un secondo arco che si apre sull'ampio disimpegno si raggiungono le altre stanze della casa e precisamente, la cucina abitabile, due camere matrimoniali di una metratura molto comoda e due bagni, uno di servizio, l'altro più grande con vasca e finestra. Gli affacci di alcune stanze si aprono sulla piazza donando agli ambienti oltre ad un bel panorama anche molta luminosità. Il tutto si presenta in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento termo-autonomo a metano e con infissi in PVC doppio vetrocamera. Se stai cercando una casa in centro storico di ampia metratura, con facilità di parcheggio, senza costi condominiali e molto luminosa, questa è la soluzione che stavi aspettando! Features: - Air Conditioning

4 loc

2 cam

117 m²

piano 1

Tarquinia

EUR 650.000

In una delle più prestigiose zone di Tarquinia, identificata con il nome di Località Valle dell'Inferno, immersa nel verde della campagna, si trova questa maestosa villa storica in vendita. Con una superficie totale di 317 metri quadrati, questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di pregio in una zona centrale ma tranquilla e riservata. La proprietà è ubicata ai piedi di Località Doganaccia, una parte centrale rispetto allantico impianto dellarea archeologica, dove sono stati rinvenuti i due grandi tumuli che, proprio per la loro mole, furono detti del re e della regina. Attualmente l'immobile si presenta in uno stato di conservazione da ripulire, permettendo al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità, mantenendo il fascino storico dei materiali originali, come il cotto toscano presente e l'imponente camino in pietra posizionato nell'ampia zona living del primo piano. La villa si sviluppa prevalentemente al piano terra e gode di un'esposizione su tre lati, garantendo una luminosità naturale e una vista panoramica su tutta la zona circostante e sul mare scoprendo l'intero Arcipelago Toscano. All'interno, troviamo un totale di 10 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare ospiti in un ambiente elegante e confortevole. L'ampia cucina abitabile, rappresenta il luogo ideale per preparare deliziose cene da gustare nella privacy del giardino privato, che abbraccia la villa su tutti i lati. Il terreno circostante, inoltre, offre la possibilità di creare un'area verde personalizzata e di godere di momenti di relax all'aperto, lontano dal caos della città. Il parcheggio non sarà mai un problema grazie ai molteplici posti auto scoperti e al magazzino presente all'interno della proprietà. La villa, grazie al suo charme storico e alla sua ampia metratura, rappresenta una vera e propria gemma nel cuore di Tarquinia e garantirà al nuovo proprietario un'esperienza di vita esclusiva e di prestigio. Non arredata, questa dimora offre la possibilità di essere arredata secondo le proprie preferenze, permettendo di creare un ambiente unico e personalizzato. Il riscaldamento autonomo a GPL garantisce il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Non perdete l'occasione di acquistare questa villa unica nel suo genere, che coniuga la storia e il fascino del passato con le comodità e i comfort moderni, regalando un'esperienza di vita senza paragoni. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Features: - Garden - Parking

10 loc

5 cam

317 m²

Tarquinia

EUR 285.000

A Roma Tiburtina, e precisamente in Via Diego Angeli, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq posto al terzo piano con ascensore. La proprietà è ubicata all' interno di un fabbricato di piccole dimensioni, con facciata ad intonaco mantenuta in perfette condizioni, in un contesto tranquillo e signorile. Varcando il portone d'ingresso troviamo ad accoglierci un comodo disimpegno dotato di vano guardaroba, utile per riporre cappotti e indumenti quando si entra in casa, la restante metratura si suddivide in soggiorno con accesso al balcone, allestito con armadi e scaffalature, dotato di scarichi, dove troviamo posizionata anche la lavatrice, così da non creare ingombro nei bagni; a completare la zona living troviamo una cucina abitabile dotata di due finestre posizionate ad angolo che le conferiscono molta luminosità, ed una terza finestra posizionata nell'angolo studio ricavato nella stanza. Tramite ampio disimpegno, possiamo accedere alla zona notte che si compone di tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola di buone dimensioni ed una seconda stanza singola dotata di bagno en-suite, a servizio dell'intero appartamento bagno con doccia. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione interna, grazie alla recente ristrutturazione e costante manutenzione ordinaria, dotata di impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano con elementi in ghisa ed infissi in PVC doppio vetrocamera. Se sei alla ricerca di un immobile in zona ben servita, pronto per essere abitato e con un'ottima distribuzione degli spazi interni, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Features: - Balcony - Lift

5 loc

3 cam

80 m²

piano 3

Roma

EUR 550.000

Nelle vicinanze di Piazza Giuochi Delfici, precisamente in Via dell'Acqua Traversa, si vende la NUDA PROPRIETA' (86 anni) di un appartamento di 160 mq immerso nel verde. Panoramicissimo, con affacci aperti su tre lati e doppio ingresso lappartamento è allinterno di un comprensorio signorile. Posto allultimo piano, è composto da: ampio ingresso, salone doppio, studio verandato, cucina abitabile, 2 camere da letto, cameretta di servizio, 3 bagni e 3 balconi. Arredato con numerosi e spaziosi armadi a muro, ha pavimenti in parquet, infissi di alluminio con vetrocamera ed è condizionato. Completano la proprietà il posto auto nel garage condominiale e la cantina. Servizio di portineria mattina e pomeriggio (il portiere risiede nello stabile). Da evidenziare il parco condominiale di 3.000 mq. Features: - Balcony - Furnished - Lift - Air Conditioning

7 loc

3 cam

160 m²

piano 5

Roma

EUR 90.000

EUR 89.000

In una delle vie più importanti del centro storico di Tarquinia, e più precisamente in Via Umberto I, all'interno dello storico PALAZZO BRUSCHI, proponiamo in vendita appartamento OPEN SPACE. La proprietà, di 67 mq ca., è posta al primo piano ed è composta internamente da un unico grande AMBIENTE LIVING e da una comoda sala da bagno completamente rivestita in marmo dotata di una vasca. L'immobile presenta inoltre in sala un imponente camino alla francese e soffitti a volta. Data la presenza di doppie ed ampie finestre, tutte per altro con affaccio interamente sul caratteristico cortile interno, la buona metratura e l'assenza totale di muri tramezzi si può pensare in fase di ammodernamento, di adattare la disposizione interna in base alle proprie esigenze. Ideale come abitazione principale, uso investimento ed ideale anche come studio di rappresentanza. Features: - Garden - Furnished

1 loc

1 cam

67 m²

piano 1

Tarquinia

EUR 105.000

A Tarquinia in zona Paparello, e precisamente in Via Veio si presenta un'opportunità unica per chi desidera un immobile dalle caratteristiche esclusive. L'appartamento in vendita, situato al secondo piano di una piccola palazzina, è attualmente dato in locazione e rappresenta un'ottima occasione di investimento. Con una superficie totale di 90 M², l'immobile offre ampi spazi abitabili suddivisi in 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile dotata di tutti i confort necessari per preparare i pasti quotidiani. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno studio o uno spazio adibito al lavoro. Inoltre, l'appartamento dispone di due bagni, ideali per garantire privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa. L'efficienza energetica è garantita dal sistema di riscaldamento a radiatori alimentato a metano, mentre gli infissi e le finestre in alluminio e vetro assicurano un'adeguata luminosità e isolamento termico. Lo stato di conservazione è discreto, con alcune piccole migliorie che potrebbero essere apportate per renderlo ancora più accogliente e moderno ed il tutto viene venduto completamente arredato. L'esposizione su tre lati garantisce una buona luminosità naturale in tutte le stanze e un piacevole affaccio sulla zona circostante. Inoltre, la presenza di un balcone offre la possibilità di godere di un momento di relax all'aria aperta o di pranzare all'aperto durante le giornate più calde. L'ottima posizione centrale, la presenza di una piccola palazzina e lo stato attuale di locazione rendono questo appartamento un'opportunità unica per chi cerca un immobile esclusivo e ben posizionato, perfetto per chi desidera farne un buon investimento. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo elegante appartamento a Tarquinia. Contattaci subito per prenotare una visita! Features: - Balcony - Furnished

5 loc

3 cam

90 m²

piano 2

Tarquinia

EUR 290.000

NUDA PROPRIETA' Trastevere In splendida palazzina d'epoca su viale di Trastevere, una delle prime costruzione della strada, proponiamo in vendita al secondo piano ( terzo catastale) con ascensore, la nuda proprietà (86 anni) di un appartamento in ottime condizioni. L'immobile si compone di soggiorno con camino, camera da letto, cucina e servizio con vasca da bagno. L'appartamento ha caratteristici soffitti a volta con mattoncini alti 3.80 mt. Il riscaldamento è autonomo.

2 loc

1 cam

56 m²

piano 2

Roma

EUR 109.000

Monterotondo Scalo - Proponiamo in vendita un luminoso bilocale con terrazzo di 25 mq. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di recente costruzione e dotata di ascensore. Internamente si presenta in ottime condizioni, composto da due ambienti spaziosi e luminosi grazie ad ampie vetrate a parete, entrambe con accesso diretto al terrazzo, ed un bagno con doccia. Attualmente è accatastato come ufficio ma verrà consegnato al rogito come civile abitazione e con una semplice rimodulazione degli spazi si possono adattare gli ambienti alle esigenze del nuovo proprietario, è possibile ricavare un soggiorno con angolo cottura ed una camera matrimoniale. Si trova in una zona costituita da palazzine di recente edificazione, a meno di 800 metri dalla stazione FS (linea Orte- Fiumicino), dalla via Salaria e da tutti i servizi di primaria necessità. Ideale per chi cerca una prima casa in ottime condizioni o per chi vuole investire in un immobile che garantisce un'alta redditività. APE "E" Features: - Terrace - Intercom - Air Conditioning - Lift

2 loc

1 cam

45 m²

piano 2

Monterotondo