EUR 120.000

Casa da ristrutturare con ampio cortile nell'Istria centrale!.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Istria centrale, Pićan In un piccolo villaggio non lontano da Pićan si trova questo antico con un grande potenziale. Si trova in una strada tranquilla con accesso da due lati. Tutti i servizi necessari si trovano nelle vicinanze. Le prime spiagge sono a circa 20 minuti di auto dall'appartamento. La casa si trova in fila ed è composta da due piani. Al piano terra troviamo due spaziosi locali un tempo adibiti a stalla. Al primo piano si trova una casa con due camere da letto e accesso ad un terrazzo con pozzo. La metratura totale è di 180 mq. Successivamente c'è un ampio terreno di 1280 m2, che si trova nella zona di costruzione, in modo che offra molte possibilità al futuro proprietario. Sebbene questa proprietà necessiti di una ristrutturazione completa, costituisce allo stesso tempo un ottimo investimento. Con un ampio terreno, offre molte possibilità per costruire ulteriori edifici, mentre la casa stessa offre anche molte scelte per soluzioni creative con accesso da due lati. La posizione garantisce tranquillità, circondata da boschi e prati. Una vera opportunità per chi cerca una nuova casa lontano dal caos e dalla frenesia della città. ID CODE: 1037-397 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

180 m²

lotto 1.280 m²

Pazin

EUR 98.500

Terreno Pićan, 923m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ID CODE: 2010-95 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

923 m²

Pazin

EUR 135.000

Istria centrale, terreno con permesso di costruire.

Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće. L'Istria centrale, Gračišće. Vendiamo terreno con concessione edilizia in una posizione bella e tranquilla. Il terreno ha forma regolare e superficie pianeggiante per una metratura complessiva di 1.665 mq. Tutte le infrastrutture necessarie sono vicine al terreno. Sul terreno è prevista la costruzione di una casa con piscina, ideale per la locazione turistica. La posizione del campo stesso è ben collegata dal traffico, il negozio più vicino si trova a 8 km di distanza, mentre a 2 km si trova l'incantevole cittadina di Graćišće, nota per la più grande fiera del vino dell'Istria, che attira ogni anno un gran numero di visitatori. Nelle vicinanze ci sono anche tutte le strutture necessarie per la vita permanente, come una scuola, bar, ristoranti. ID CODE: 2012-10 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.665 m²

Pazin

EUR 96.000

ISTRIA, PIĆAN - Terreno edificabile in un insediamento tranquillo.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRIA, PIĆAN - Terreno edificabile in un insediamento tranquillo Pićan è un piccolo insediamento e comune nella Regione istriana. Si trova nella parte centrale dell'Istria vicino alla città di Albona, circondato da campi verdi e tranquilli, boschi, prati e vigneti. Sul territorio del Comune di Pićan ci sono 10 insediamenti più piccoli. La popolazione è prevalentemente impegnata nell'agricoltura e nel turismo. Nella zona di Pićan ci sono molti punti panoramici con una bellissima vista sul paesaggio collinare e idilliaco dell'Istria centrale. Ogni anno Pićan ospita il Legendfest, il festival dei racconti popolari, dei costumi, delle leggende e delle fiabe dell'Istria. Il festival dura tre giorni ed è ricco di vari concerti, spettacoli teatrali all'aperto, spettacoli e mostre d'arte. Pićan è noto per l'imponente campanile nel centro della città, costruito nel 1872 in pietra calcarea bianca. È alta 48 metri ed è tra le più alte dell'Istria, ma anche la più bella. L'intera zona si presta per una piacevole e tranquilla vacanza in famiglia a poca distanza dal mare. In uno degli insediamenti più piccoli di Pićna è in vendita un ampio terreno edificabile. Il terreno edificabile è ad uso residenziale e si trova all'interno della parte edificata dell'insediamento. La sua superficie è di 2032 m2. Il terreno ha forma rettangolare regolare con superficie pianeggiante. Le infrastrutture (elettricità e acqua) si trovano nelle immediate vicinanze (entro 30 m). Strada di accesso asfaltata, proprietà ordinata, senza ingombri, la proprietà merita sicuramente la vostra attenzione, grazie alla sua microubicazione offre un'opportunità per una bella vita familiare o un investimento in termini di turismo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34802 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

2.032 m²

Pazin

EUR 95.000

ISTRIA, CEROVLJE - Casa indipendente diroccata con ampio giardino.

Location: Istarska županija, Cerovlje, Cerovlje. ISTRIA, CEROVLJE - Casa indipendente diroccata con ampio giardino Cerovlje è l'insediamento centrale dell'ampio comune omonimo, che si estende attraverso il paesaggio collinare a nord-est di Pisino, comprende numerose frazioni e diversi insediamenti rurali più grandi e si estende su una superficie di 107 km². In questo comune si trova la grotta più lunga dell'Istria, un uliveto alla massima altitudine e due castelli, attraverso di esso scorre il fiume Pazinčica, e lungo la valle del fiume passa la ferrovia, poi la strada e infine l'autostrada. In questo paesaggio dagli scorci fiabeschi, è in vendita una casa indipendente diroccata con ampio giardino. Si trova ai margini di un luogo dolce la cui posizione offre l'autentica esperienza di un piccolo insediamento istriano, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e una pausa dal rumore e allo stesso tempo abbastanza vicino alle dinamiche città dell'Istria con una gamma di servizi. Casa in pietra di mq. L'immobile, di circa 140 mq, è suddiviso in piano terra e primo piano e necessita di completa ristrutturazione. L'ampio giardino è composto da diverse particelle catastali che insieme formano un insieme unico che garantisce tranquillità e privacy. La combinazione di vegetazione lussureggiante e architettura tradizionale istriana rende questa proprietà un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare o una redditizia attività di noleggio. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34886 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

140 m²

lotto 4.555 m²

Pazin

EUR 299.000

Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće. ISTRIA, PAZIN - Casa familiare in pietra con taverna immersa nella natura in posizione leggermente isolata! Una casa familiare in pietra di qualità in vendita in una posizione tranquilla a soli 7 km dal centro di Pisino! La proprietà si trova proprio accanto al bosco e alla natura ed è circondata da diverse case unifamiliari, la posizione offre ai futuri proprietari la massima tranquillità e privacy! Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano a soli 7 km dalla proprietà. Si tratta di una casa divisa in due unità. E quello; Al piano terra si trova una bellissima taverna istriana ristrutturata con camino, un bagno e una camera da letto ampia e spaziosa. Le scale conducono al primo piano, dove si trova un terrazzo coperto con pozzo, la cui acqua viene utilizzata per l'irrigazione e la manutenzione del giardino. Dal terrazzo coperto accediamo alla seconda unità, composta da un piccolo disimpegno, cucina con sala da pranzo e soggiorno, bagno e due camere da letto. Il riscaldamento è fornito da aria condizionata e stufa a legna. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; *La proprietà risale al 1827, ed è stata completamente ristrutturata nel 2013 dagli attuali proprietari. *L'immobile nonostante sia situato in una posizione leggermente isolata è collegato alla rete fognaria cittadina. * La superficie totale del terreno è di 555 mq, mentre la superficie utile è di circa 427 mq. * I futuri proprietari hanno abbastanza spazio per costruire una piscina. * Ci sono parcheggi davanti e accanto alla casa per circa 5 auto. Questa casa di alta qualità e completamente ristrutturata può essere la scelta ideale per una fuga dalla vita frenetica e, naturalmente, un investimento per l'affitto, poiché dispone di un'attività di noleggio ben consolidata. Proprietà 1/1 Nessun gravame. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34155 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

3 cam

135 m²

lotto 555 m²

Pazin

EUR 1.400.000

La bellissima proprietà in vendita è circondata da foreste e vigneti, con vista su Gračišće e Učka!.

Questa proprietà unica offre completa privacy e tranquillità grazie alla sua posizione. Sebbene situata nella pace della natura, la tenuta dista solo 2 minuti in auto da tutti i servizi essenziali, come asili, scuole e negozi, mentre l'autostrada Istriana Y si trova a soli 9 minuti di distanza. La proprietà si estende su un impressionante terreno di 5.200 m², interamente recintato con una rete a pannelli, rendendola perfetta per i proprietari di animali domestici. Il giardino comprende due serre in policarbonato, un orto e diversi alberi di ulivo, fico, prugna e mela, permettendo la coltivazione di alimenti fatti in casa. Una fonte d'acqua si trova a 200 metri dalla casa. Davanti alla casa c'è un parcheggio pavimentato di 360 m², mentre le terrazze e i vialetti intorno alla casa sono anch'essi pavimentati (circa 100 m²). La casa è composta da un seminterrato in cemento armato di 99 m² netti, con un proprio ingresso e adibito a appartamento con 3 camere da letto e un bagno – completamente arredato e pronto per essere abitato. Il piano terra e il primo piano hanno una superficie netta totale di 204 m² e necessitano solo di essere arredati e dotati di illuminazione. Al piano terra ci sono una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, 3 camere da letto, una lavanderia, un ripostiglio, una terrazza, un bagno e un WC. Al primo piano c'è una camera da letto, un bagno e uno studio. Tutte le stanze del piano terra e del primo piano sono climatizzate (7 unità interne e 3 esterne Mitsubishi inverter), mentre il seminterrato ha un'unità di climatizzazione. Al piano terra e al primo piano è stato installato un impianto completo per il riscaldamento solare. Le finestre sono in PVC con triplo vetro e la casa è dotata di elettricità trifase. Attualmente, si sta installando l'illuminazione esterna. La casa ha una facciata di 10 cm di spessore (sistema demit) e un isolamento del tetto di 14 cm. La proprietà è nella fase finale di completamento; i pavimenti in microcemento vengono installati nei bagni, nei WC e nelle scale. Il completamento di tutti i lavori è previsto per la fine di ottobre 2024. Questa proprietà è ideale come casa per una grande famiglia e, con l'aggiunta di una piscina, può facilmente diventare una villa esclusiva per vacanze, adatta a gruppi numerosi. Per ulteriori informazioni e visite, contattare: Azra ... ... ...

7 loc

7 cam

303 m²

lotto 5.121 m²

Pazin

EUR 990.000

9 loc

3 cam

226 m²

Pazin

EUR 533.300

4.472 m²

Pazin

EUR 126.700

1.065 m²

Pazin

EUR 1.600.000

11 loc

4 cam

430 m²

Pazin

EUR 850.000

10 loc

8 cam

420 m²

Pazin

EUR 550.000

5 loc

lotto 203 m²

Pazin

EUR 990.000

ID CODE: IS1514028 Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

10 loc

520 m²

lotto 486 m²

Pazin

EUR 303.850

Terreno edificabile.

Terreno edificabile di 2493 m² in vendita, Pisino, sul quale è stata costruita una proprietà di 82 m² con relativa infrastruttura, permesso di costruzione e uso. Il terreno è completamente urbanizzato e l'intero lotto confina con il terreno comunale, che garantisce l'accesso diretto alla strada. Questa posizione consente un accesso pratico e facile al terreno da tutti i lati. L'immobile è in ordine e privo di ostacoli, unico proprietario. Tutti i documenti sono in regola, senza debiti. Il terreno rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un terreno più ampio in un ambiente rurale tranquillo, con possibilità di vari progetti, dal turismo all'ampliamento dello spazio residenziale. Per ulteriori informazioni, contattare: INFORMAZIONI: Azra ... ...

2.493 m²

Pazin

EUR 230.000

ISTRIA, PISINO, CASA A SCHIERA CON BEL CORTILE Vicino al centro storico di Pisino, vendiamo una villetta a schiera ristrutturata e completamente arredata con un bel cortile di una superficie totale di 106 m2 (terrazza coperta, area verde, posti auto). La casa è composta da una stanza al piano terra che attualmente è vuota, e dove è possibile realizzare il contenuto secondo i desideri dell'acquirente (può essere un'area benessere come nella visualizzazione). Da quella stanza si accede a un bel cortile dove sono previsti 2 posti auto. Il piano superiore è composto da ingresso, cucina, servizi igienici, soggiorno e sala da pranzo, mentre sopra il soggiorno si trovano due camere da letto con bagno in comune e una soffitta. La casa è stata costruita negli anni '1980 e ristrutturata nel 2022. Lo spazio è riscaldato e raffreddato da un condizionatore d'aria. Tutti i servizi necessari per la vita sono nelle vicinanze (negozi, caffè, scuole, asili, parchi, medico). La posizione è ideale per vivere, ma anche per il turismo.

2 loc

2 cam

110 m²

lotto 100 m²

Pazin

EUR 164.800

Vendiamo la casa e la taverna, Pisino!.

Vendiamo una casa nel villaggio con giardino e taverna accanto alla casa. La casa si trova prima dell'ingresso nella stessa città di Pisino. La casa è dotata di tutti i documenti, la proprietà è 1/1, dispone di luce, acqua, collegamento telefonico. La strada per la casa è asfaltata. Di fronte alla casa proponiamo in vendita anche due terreni edificabili. Il prezzo del terreno è di 105.000 euro, ma può essere negoziato. Informazioni: ... ...

1 loc

1 cam

1 m²

lotto 2.800 m²

Pazin

EUR 122.000

PISINO, DINTORNI, GRANDE TERRENO EDIFICABILE DELLA GIUSTA FORMA In una bella posizione in un piccolo villaggio nelle vicinanze di Pisino, con una vista aperta sulla natura e sull'Učka, vendiamo un terreno edificabile di forma regolare, con una superficie di 1751 m2. E' possibile costruire due edifici. L'infrastruttura si trova vicino al terreno. L'accesso è regolamentato. La proprietà è ordinata.

1.751 m²

Pazin

EUR 780.000

3 loc

3 cam

200 m²

lotto 1.000 m²

Pazin

EUR 700.000

EUR 690.000

Pazin, Istria - Villa di lusso con piscina privata Scoprite il massimo del lusso nel cuore dell'Istria, a Pazin, con questa magnifica villa di 350 m². Questa proprietà, perfetta per famiglie o investitori, dispone di due ampie unità su due piani, ognuna progettata in modo unico per comfort ed eleganza. L'unità Uno offre un accogliente soggiorno completo di camino, una moderna cucina ricca di comfort, una zona pranzo e un comodo bagno al piano terra. Il primo piano vanta due camere da letto serene e un ampio bagno attrezzato con vasca idromassaggio e doccia. L'unità Due presenta un incantevole soggiorno con accesso diretto alla piscina, una zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno al piano terra con doccia idromassaggio. Troverete un ulteriore bagno e lavanderia sulla scala interna, che conduce a due camere da letto e un altro bagno al piano superiore. L'esterno della villa è un paradiso, con un giardino splendidamente curato, un'area giochi per bambini, un punto barbecue, una terrazza coperta e parcheggio per cinque auto. Il cortile recintato garantisce la massima privacy. Situata a soli 9 km dallo storico Castello di Pazin, la villa offre moderne comodità come il WiFi gratuito e l'aria condizionata. Include 4 camere da letto, TV satellitare, una cucina con microonde e lavastoviglie, una lavatrice e 4 bagni ben arredati. Asciugamani e lenzuola sono forniti per il vostro comfort. Godetevi il lusso di una piscina all'aperto direttamente a casa vostra. Inoltre, l'Aeroporto di Pola è comodamente a 62 km di distanza. Pazin è una pittoresca cittadina, rinomata per la sua ricca storia e bellezza naturale. Immersa nei lussureggianti paesaggi dell'Istria, offre uno stile di vita tranquillo ma vivace. Le attrazioni locali includono il famoso Castello di Pazin e l'incantevole Fossa di Pazin, perfetti per gli appassionati di natura e di storia. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2404

5 loc

4 cam

350 m²

lotto 600 m²

Pazin

EUR 1.027.125

Istria, Gračišće - Incantevole tripletta di case in pietra ristrutturate con piscina privata.

Istria, Gračišće - Incantevole tripletta di case in pietra ristrutturate con piscina privata Immersa nel cuore storico di Gračišće, una località impregnata di eredità slava e racconti di antiche divinità, sorge una proprietà notevole che offre una straordinaria opportunità residenziale o turistica. Gračišće, città fiorita sui terreni sacri della divinità slava Perun, è un luogo dove storia e mitologia si intrecciano. Lo spirito del passato è tangibile, dalla collina nominata in onore di Perun al venerato San Vito, che si erge a testimonianza del vibrante mosaico culturale della città. Questa eccezionale offerta include tre case in pietra del XVIII secolo meticolosamente restaurate, collegate da un cortile appartato con una rinfrescante piscina. Il restauro, completato nel 2010, ha preservato le originali travi in legno, gli autentici arredi e numerosi accenti storici, creando un'atmosfera dove l'antico incontra il moderno. Ciascuna casa invita al relax con il suo living open space, dotato di camino, spazio dining e cucina completamente attrezzata, assicurando ogni moderno comfort a portata di mano, incluso riscaldamento a pavimento, aria condizionata, TV satellitare LCD e lavastoviglie. Il cortile comune, luogo idilliaco per il tempo libero, vanta una zona barbecue circondata da muri in pietra tradizionali e flora mediterranea. Offrendo cucina locale personalizzata su richiesta, queste residenze si trovano a soli 200 metri dai deliziosi piaceri culinari istriani e a 300 metri dalle necessità di shopping essenziali. Le incontaminate spiagge di Rabac sono a soli 16 km di distanza, mentre tutte le città istriane sono comodamente accessibili entro un tragitto di 40 minuti. Ogni casa ha il suo fascino distintivo: La prima presenta uno spazio living al piano terra con cucina e camino, e una camera da letto con bagno al primo piano. La seconda offre un layout simile con l'aggiunta di una camera da letto e bagno extra al primo piano. La terza si espande ulteriormente, ospitando un'area living al piano terra, con quattro camere da letto e tre bagni al primo piano. Aumentando il fascino, la prima casa comprende una taverna, luogo ideale per matrimoni ed eventi sociali, attrezzata per offrire servizi di ristorazione di livello ristorante. Affittate a lungo termine e vantando una valutazione di 9.5, questa proprietà cattura l'essenza di un impegno di restauro dedicato, conforme alle normative di conservazione—una testimonianza del valore duraturo e della cura meticolosa versata in ogni dettaglio. Un vero gioiello nella corona istriana, queste case rappresentano un investimento eccezionale, ugualmente adatte come residenza personale squisita o come prospetto di affitto ad alta domanda. Per maggiori dettagli e un tour personale, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2228

14 loc

7 cam

500 m²

lotto 486 m²

Pazin

EUR 1.800.000

Villa esclusiva con piscina e ampio giardino, Istria, Pisino.

Pisino è il centro amministrativo della Regione istriana e già nel XIX secolo, soprattutto per la sua posizione centrale nella penisola e per la sua importanza, veniva chiamato il "cuore dell'Istria". L'affascinante immagine del castello medievale di Pazin (Kaštel), situato sopra la rupe di 130 m dove il fiume Pazinčica sfocia nella Fossa di Pisino Questa proprietà ha una superficie abitabile di 800 m2 su un terreno di 42.500 m2 con numerosi servizi aggiuntivi. La villa, o come la chiamano i proprietari, la casa principale, è costruita con materiali di alta qualità. Autentica pietra d'Istria, marmo colorato, onice verde e legno d'ulivo si fondono dolcemente nel paesaggio circostante della pineta perenne. Dalla veranda della villa si entra in un giardino ricco di fiori e piante accuratamente selezionate provenienti da tutto il mondo, e il caratteristico profumo della lavanda mediterranea vi seguirà mentre passeggiate per la proprietà. Il sistema di irrigazione automatico copre il giardino di notte e garantisce mattine fresche. Il piano terra della villa comprende un ampio patio esterno con due tavoli in rovere, sedie in pelle e un impianto stereo. Troviamo una cucina completamente attrezzata al piano terra, un grande divano in pelle, un camino aperto, una grande TV 3D, due camere da letto con grandi letti e un ampio bagno in comune. Al primo piano di questa villa si trova una camera con letto matrimoniale e accesso ad un ampio terrazzo soleggiato e un ampio bagno con accesso ad un piccolo terrazzo soleggiato. Il seminterrato di questa villa è principalmente per l'intrattenimento e dispone di un tavolo da biliardo Brunswick, cantina, palestra e sauna e un garage per il tuo animale domestico. Ci imbattiamo in un'altra casa all'interno della proprietà, costruita con gli stessi materiali di qualità della villa principale, e comprende tutto il necessario per un piacevole soggiorno. Cucina, camera da letto e bagno, oltre a locali riadattati per lo stoccaggio. La casa sembra idilliaca e calda, ideale per due persone. Questa minuscola casa dispone anche di attrezzature per il barbecue e di una terrazza coperta con tavoli da pranzo per godersi il rilassante spazio verde o fare un barbecue la sera. Il parcheggio circolare davanti alla casetta permette l'ingresso anche alle auto. Sul posto è presente una piscina unica in quanto offre un'esperienza di nuoto subacqueo, contiene acqua salata ed è abbastanza grande da consentire a tutta la famiglia di nuotare comodamente in un'area fino a 60 metri quadrati. C'è solo un'eccezione: a differenza del mare, qui tutto è fatto per soddisfare le tue esigenze: puoi regolare la temperatura della piscina e goderti un bagno notturno con luci scintillanti e rilassanti massaggi con getti d'acqua. Puoi coprire la piscina con uno scivolo per mantenere l'acqua limpida. Accanto alla piscina c'è un solarium di 200 m, sedie a sdraio, doccia con acqua dolce, bar, cucina estiva con barbecue e trampolino professionale. I campi da tennis sono un'altra caratteristica aggiunta di questo hotel. Il cortile è inondato di luce ed è fatto di erba artificiale e sabbia fine, quindi è esente da manutenzione. E c'è anche un autodromo preparato per chi non rinuncia alla corsa, una boccata d'aria fresca e una passeggiata in mezzo alla natura. La strada è lunga 2 km, fatta di ghiaia, e attraversa una pineta perenne. Un'altra struttura unica in questo campus è la cucina estiva, costruita a forma di torre. La cucina è inoltre dotata di una grande griglia centrale con illuminazione supplementare. Anche i materiali della cucina sono appositamente selezionati per soddisfare le vostre esigenze: i piani di lavoro in marmo consentono di preparare facilmente tutti i tipi di piatti, una combinazione di pietra e legno istriano crea un'autentica atmosfera mediterranea e le panche in legno d'ulivo con sedili in morbida pelle non fanno altro che l'atmosfera indulgente. Codice immobile: ALG-1975 Classe energetica: U izradi

10 loc

4 cam

800 m²

lotto 42.500 m²

Pazin

EUR 135.000

Terreno Gračišće, 1.665m2.

Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće. L'Istria centrale, Gračišće. Vendiamo terreno con concessione edilizia in una posizione bella e tranquilla. Il terreno ha forma regolare e superficie pianeggiante per una metratura complessiva di 1.665 mq. Tutte le infrastrutture necessarie sono vicine al terreno. Sul terreno è prevista la costruzione di una casa con piscina, ideale per la locazione turistica. La posizione del campo stesso è ben collegata dal traffico, il negozio più vicino si trova a 8 km di distanza, mentre a 2 km si trova l'incantevole cittadina di Graćišće, nota per la più grande fiera del vino dell'Istria, che attira ogni anno un gran numero di visitatori. Nelle vicinanze ci sono anche tutte le strutture necessarie per la vita permanente, come una scuola, bar, ristoranti. ID CODE: 2012-10 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.665 m²

Pazin

EUR 457.000

Pisino, casa con due appartamenti.

Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin. Pisino, casa con ampio giardino in una posizione tranquilla. A pochi minuti a piedi dal centro di Pisino si trova una casa con una superficie totale di 248 m2. La struttura dispone di due appartamenti, ciascuno dei quali ha 142m2. L'appartamento posto al piano terra è composto da soggiorno, cucina, dispensa, tre camere da letto e un bagno. Il piano terra dispone inoltre di un ulteriore locale con ingresso privato attualmente utilizzato come deposito. L'appartamento sito al piano primo è composto da cucina con dispensa, soggiorno, tre camere da letto, bagno, due balconi e terrazzo. Il problema del riscaldamento e del raffreddamento è stato risolto installando condizionatori d'aria in ogni appartamento ed è stato implementato il riscaldamento centralizzato. Sul giardino si trovano tre garage, un camino e una taverna che offre una piacevole atmosfera per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Grazie alla sua posizione e vicinanza alla storia della città di Pisino, chiamata il cuore dell'Istria, questa proprietà è un investimento ideale per il turismo o una vita familiare tranquilla. Inoltre, la parte edificabile del giardino, che è di 700 m2, vi offre la possibilità di organizzare e costruire secondo i vostri desideri. ID CODE: 2005-549 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

6 cam

284 m²

lotto 2.355 m²

Pazin