EUR 217.000

Terreno Pićan, 3.612m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Pićan, ampio terreno edificabile in una bellissima posizione In vendita è un ampio terreno edificabile con una superficie totale di 3612 m², situato in una zona tranquilla di Pićan. Il terreno ha forma regolare e superficie pianeggiante, con strada di accesso protetta e tutti i collegamenti necessari, che lo rendono ideale per la costruzione. Il terreno offre una splendida vista sulla natura circostante, fornendo l'ambiente perfetto per la costruzione di una casa familiare, un cottage o un progetto di investimento. Questa posizione offre pace e privacy, con ottimi collegamenti a tutte le strutture importanti. Approfitta dell'opportunità di acquistare un terreno che offre numerose possibilità nel cuore di un ambiente naturale e rilassante. ID CODE: 2006-313 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3.612 m²

Pazin

EUR 150.000

Cerovlje, dintorni, terreno edificabile con bella vista.

Location: Istarska županija, Cerovlje, Cerovlje. Cerovlje, dintorni, terreno edificabile con bellissima vista In vendita è un bellissimo terreno edificabile di 2250 m², situato in un ambiente tranquillo e naturale. Sul terreno sono presenti ruderi di 250 m², che offrono l'opportunità ideale per costruire una casa autentica o una villa di lusso. Il terreno offre una bellissima vista aperta su uliveti e vigneti che ricordano scene idilliache della Toscana. Questo terreno è ricco di bellezze naturali, con circa 30 ulivi secolari e querce secolari, che creano un'atmosfera magica e l'ambiente perfetto per creare il tuo spazio ideale. Goditi la privacy e la pace mentre sei circondato da una natura mozzafiato. Tutti i collegamenti necessari si trovano nelle immediate vicinanze. Questo terreno offre un'opportunità eccezionale per gli investitori o per coloro che sognano il proprio angolo di paradiso nel cuore della natura incontaminata. ID CODE: 2006-309 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.250 m²

Pazin

EUR 55.000

ISTRIA, PIĆAN - Due case in pietra da ristrutturare, occasione!.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRIA, PIĆAN - Due case in pietra da ristrutturare, occasione! Pićan è una città istriana secolare con un ricco patrimonio materiale e culturale. È un luogo su una collina da cui si gode una vista irresistibile sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti e sul Monte Maggiore da tutti i lati. Pican è nota per i suoi bellissimi punti panoramici e il buon vino, nonché per molte leggende famose. Lì è stato costruito anche il campanile, il terzo più grande dell'Istria, alto 48 metri. Famosi sono i sentieri escursionistici di San Rocco, il sentiero di San Šimun e la bellissima cascata di Sopot. In una tranquilla frazione all'interno del comune, sono in vendita due antiche case in pietra da ristrutturare. Una casa ha 150 m2 di superficie abitabile e l'altra ha 120 m2 di superficie abitabile. Entrambi richiedono un adattamento completo. Le case si trovano su un terreno di 413 m2. Acqua ed elettricità sono nelle immediate vicinanze. Proprietà in ordine. Un'opportunità ideale per arredare e costruire una casa familiare o una casa per le vacanze. Possibilità di acquistare terreno edificabile nelle vicinanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32823 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

270 m²

lotto 413 m²

Pazin

EUR 217.000

Pićan, ampio terreno edificabile in una bellissima posizione.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Pićan, ampio terreno edificabile in una bellissima posizione In vendita è un ampio terreno edificabile con una superficie totale di 3612 m², situato in una zona tranquilla di Pićan. Il terreno ha forma regolare e superficie pianeggiante, con strada di accesso protetta e tutti i collegamenti necessari, che lo rendono ideale per la costruzione. Il terreno offre una splendida vista sulla natura circostante, fornendo l'ambiente perfetto per la costruzione di una casa familiare, un cottage o un progetto di investimento. Questa posizione offre pace e privacy, con ottimi collegamenti a tutte le strutture importanti. Approfitta dell'opportunità di acquistare un terreno che offre numerose possibilità nel cuore di un ambiente naturale e rilassante. ID CODE: 2006-313 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3.612 m²

Pazin

EUR 150.000

Terreno Cerovlje, 2.250m2.

Location: Istarska županija, Cerovlje, Cerovlje. Cerovlje, dintorni, terreno edificabile con bellissima vista In vendita è un bellissimo terreno edificabile di 2250 m², situato in un ambiente tranquillo e naturale. Sul terreno sono presenti ruderi di 250 m², che offrono l'opportunità ideale per costruire una casa autentica o una villa di lusso. Il terreno offre una bellissima vista aperta su uliveti e vigneti che ricordano scene idilliache della Toscana. Questo terreno è ricco di bellezze naturali, con circa 30 ulivi secolari e querce secolari, che creano un'atmosfera magica e l'ambiente perfetto per creare il tuo spazio ideale. Goditi la privacy e la pace mentre sei circondato da una natura mozzafiato. Tutti i collegamenti necessari si trovano nelle immediate vicinanze. Questo terreno offre un'opportunità eccezionale per gli investitori o per coloro che sognano il proprio angolo di paradiso nel cuore della natura incontaminata. ID CODE: 2006-309 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.250 m²

Pazin

EUR 220.000

Pićan, casa familiare in una bella posizione.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Istria, Pićan Questa casa familiare si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro della città e dalla città vecchia. La casa è composta da un primo piano e un piano terra. All'ingresso dell'appartamento al primo piano, sul lato destro, si trovano una sala da pranzo collegata alla cucina ed un soggiorno con accesso ad un balcone che offre una meravigliosa vista sul paesaggio circostante. Sul lato sinistro ci sono 3 camere da letto di cui una con terrazzo, un bagno e un ripostiglio. Il piano terra è composto da un garage, un wc, una taverna con camino, ideale per riunioni familiari e sociali, e un laboratorio collegato al locale caldaia. Il cortile di 1.217 mq garantisce privacy e comprende un giardino dietro la casa, un frutteto proprio di fronte all'ingresso del garage e un'area verde pubblica. La proprietà ha un grande potenziale come casa unifamiliare grazie alla vicinanza di tutte le strutture necessarie per una vita permanente. Si trova a pochi passi da un asilo nido e da un negozio locale ed è circondato da altre case familiari. ID CODE: 2012-3 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

11 loc

3 cam

127 m²

lotto 1.217 m²

Pazin

EUR 99.000

ISTRIA, PIĆAN - Casa in pietra con terreno edificabile.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRIA, PIĆAN - Casa in pietra con terreno edificabile Pićan è un piccolo insediamento e comune nella Regione istriana. Si trova nella parte centrale dell'Istria vicino alla città di Albona, circondato da campi verdi e tranquilli, boschi, prati e vigneti. Nel comune di Pićan ci sono 10 insediamenti più piccoli. La popolazione è prevalentemente impegnata nell'agricoltura e nel turismo. Nella zona di Pićno ci sono molti punti panoramici con una bellissima vista sul paesaggio collinare e idilliaco dell'Istria centrale. Ogni anno Pićan ospita il Legendfest, il festival dei racconti popolari, dei costumi, delle leggende e delle fiabe dell'Istria. Pićan è noto per l'imponente campanile nel centro della città, costruito nel 1872 in pietra calcarea bianca. È alta 48 metri ed è tra le più alte dell'Istria, ma anche la più bella. L'intera zona si presta per una piacevole e tranquilla vacanza in famiglia a poca distanza dal mare. È in vendita un pezzo d'antiquariato in pietra vicino a Pićno. La casa ha una superficie di ca. 90 mq e necessita di completa ristrutturazione. Si trova su 707 m2 di terreno edificabile curato, che dà la possibilità di costruire un'ulteriore casa o piscina. Di seguito sono riportati altri 216 mq di terreno agricolo. La casa necessita di un completo adattamento. Licenza operativa disponibile. Opportunità! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32822 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

90 m²

lotto 923 m²

Pazin

EUR 103.000

Istria centrale, una casa istriana autoctona da ristrutturare.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Istria centrale, una casa istriana autoctona da ristrutturare Case a schiera in vendita in una piccola città istriana nell'Istria centrale. L'area ha un prezioso patrimonio naturale e culturale, un paesaggio significativo e un monumento culturale. Il posto è circondato da campi e vigneti. Questo è un oggetto d'antiquariato con una superficie totale di 308 metri quadrati. La casa dispone di allacciamento elettrico e idrico sul terreno. La casa è da ristrutturare completamente. L'immobile è ideale per una tranquilla vita familiare, o per un investimento turistico. Il terreno intorno alla casa è di 189 metri quadrati e la vista spazia sui prati verdi e in lontananza sul Monte Maggiore e sull'isola di Cres. ID CODE: 2003-784 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

308 m²

lotto 189 m²

Pazin

EUR 103.000

Casa Pićan, 308m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Istria centrale, una casa istriana autoctona da ristrutturare Case a schiera in vendita in una piccola città istriana nell'Istria centrale. L'area ha un prezioso patrimonio naturale e culturale, un paesaggio significativo e un monumento culturale. Il posto è circondato da campi e vigneti. Questo è un oggetto d'antiquariato con una superficie totale di 308 metri quadrati. La casa dispone di allacciamento elettrico e idrico sul terreno. La casa è da ristrutturare completamente. L'immobile è ideale per una tranquilla vita familiare, o per un investimento turistico. Il terreno intorno alla casa è di 189 metri quadrati e la vista spazia sui prati verdi e in lontananza sul Monte Maggiore e sull'isola di Cres. ID CODE: 2003-784 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

308 m²

lotto 189 m²

Pazin

EUR 29.000

ISTRIA, KAROJBA - Terreno edificabile all'estremità di un tranquillo insediamento.

Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin. ISTRIA, KAROJBA - Terreno edificabile all'estremità di un tranquillo insediamento Il comune di Caroiba si trova nell'Istria centrale. La parte occidentale del comune confina con i comuni di Visignano e Visinada, la parte settentrionale con il comune di Montona, la parte orientale e sudorientale con la città di Pisino e la parte sudoccidentale con il comune di Antignana. Il comune di Caroiba è stato fondato nel 1997 separandolo dal comune di Montona e viene menzionato per la prima volta nei documenti nel 1258. La popolazione è prevalentemente dedita all'agricoltura, alla viticoltura e all'olivicoltura. Vicino a Caroiba è in vendita un terreno edificabile di 692 m². È consentita la costruzione di edifici residenziali. Tutta l'infrastruttura necessaria si trova non lontano dal terreno. Il terreno è circondato da bellezze naturali e ha accesso dalla strada principale. E' possibile acquistare superfici più ampie. Tutti i servizi per la vita si trovano nelle vicinanze. È ideale per creare una casa familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32546 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

692 m²

Pazin

EUR 350.000

Casa Foškići, Pazin, 131m2.

Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin. Pisino, dintorni, piano terra in un villaggio tranquillo Questo piano terra di 131 m² si trova su un bellissimo giardino di 766 m², offrendo la perfetta combinazione di pace e vicinanza alla vita cittadina. La casa è composta da tre camere da letto, bagno, soggiorno, sala da pranzo e cucina. Dal soggiorno e dalle due camere da letto si accede ad un terrazzo che si affaccia sul giardino, perfetto per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. C'è anche un garage e un ripostiglio nel giardino, che fornisce ulteriore spazio per ripostiglio e parcheggio. Inoltre, la casa dispone di una struttura ausiliaria con camino, ideale per socializzare e fare barbecue. La casa può essere abitata immediatamente, ma con piccoli adattamenti può diventare una casa ideale per futuri proprietari. E' dotato di sistema di raffreddamento e riscaldamento tramite aria condizionata, ed è presente anche una stufa a legna per un maggiore comfort durante i mesi più freddi. Situata in un quartiere tranquillo, questa struttura offre privacy e un soggiorno piacevole, pur essendo a pochi minuti dal centro di Pisino. Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole in un contesto attraente. **Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita.** ID CODE: 2006-303 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 loc

3 cam

131 m²

lotto 766 m²

Pazin

EUR 350.000

Casa Pazin, 131m2.

Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin. Pisino, dintorni, piano terra in un villaggio tranquillo Questo piano terra di 131 m² si trova su un bellissimo giardino di 766 m², offrendo la perfetta combinazione di pace e vicinanza alla vita cittadina. La casa è composta da tre camere da letto, bagno, soggiorno, sala da pranzo e cucina. Dal soggiorno e dalle due camere da letto si accede ad un terrazzo che si affaccia sul giardino, perfetto per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. C'è anche un garage e un ripostiglio nel giardino, che fornisce ulteriore spazio per ripostiglio e parcheggio. Inoltre, la casa dispone di una struttura ausiliaria con camino, ideale per socializzare e fare barbecue. La casa può essere abitata immediatamente, ma con piccoli adattamenti può diventare una casa ideale per futuri proprietari. E' dotato di sistema di raffreddamento e riscaldamento tramite aria condizionata, ed è presente anche una stufa a legna per un maggiore comfort durante i mesi più freddi. Situata in un quartiere tranquillo, questa struttura offre privacy e un soggiorno piacevole, pur essendo a pochi minuti dal centro di Pisino. Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole in un contesto attraente. **Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita.** ID CODE: 2006-303 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 loc

3 cam

131 m²

lotto 766 m²

Pazin

EUR 32.000

ISTRIA, KAROJBA - Terreno edificabile per la costruzione di una casa unifamiliare.

Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin. Copia dall'ISTRA, KAROJBA - Terreno edificabile per la costruzione di una casa unifamiliare Il comune di Caroiba si trova nell'Istria centrale. La parte occidentale del comune confina con i comuni di Visignano e Visinada, la parte settentrionale con il comune di Montona, la parte orientale e sudorientale con la città di Pisino e la parte sudoccidentale con il comune di Antignana. Il comune di Caroiba è stato fondato nel 1997 separandolo dal comune di Montona e viene menzionato per la prima volta nei documenti nel 1258. La popolazione è prevalentemente dedita all'agricoltura, alla viticoltura e all'olivicoltura. Vicino a Caroiba è in vendita un terreno edificabile di 770 m². È consentita la costruzione di edifici residenziali. Tutta l'infrastruttura necessaria si trova non lontano dal terreno. Il terreno è circondato da bellezze naturali e ha accesso dalla strada principale. E' possibile acquistare superfici più ampie. Tutti i servizi per la vita si trovano nelle vicinanze. È ideale per creare una casa familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32549 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

770 m²

Pazin

EUR 28.500

ISTRIA, KAROJBA - Terreno edificabile in ottima posizione.

Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin. ISTRIA, KAROJBA - Terreno edificabile in ottima posizione Il comune di Caroiba si trova nell'Istria centrale. La parte occidentale del comune confina con i comuni di Visignano e Visinada, la parte settentrionale con il comune di Montona, la parte orientale e sudorientale con la città di Pisino e la parte sudoccidentale con il comune di Antignana. Il comune di Caroiba è stato fondato nel 1997 separandolo dal comune di Montona e viene menzionato per la prima volta nei documenti nel 1258. La popolazione è prevalentemente dedita all'agricoltura, alla viticoltura e all'olivicoltura. Vicino a Caroiba è in vendita un terreno edificabile di 686 m². È consentita la costruzione di edifici residenziali. Tutta l'infrastruttura necessaria si trova non lontano dal terreno. Il terreno è circondato da bellezze naturali e ha accesso dalla strada principale. E' possibile acquistare superfici più ampie. Tutte le strutture per la vita si trovano nelle vicinanze. È ideale per creare una casa familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32548 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

686 m²

Pazin

EUR 31.000

ISTRIA, PIĆAN - Bel terreno in una posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRIA, PIĆAN - Bel terreno in una posizione tranquilla Pićan è una bellissima cittadina istriana situata nell'Istria centrale. È una città secolare dal ricco patrimonio materiale e culturale, che, insieme ai suoi insediamenti, racconta numerosi miti e leggende. È un luogo su una collina da cui si gode una vista meravigliosa sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti, sulla natura incontaminata e sul Monte Maggiore da tutti i lati. È noto anche per queste opinioni, come testimoniano i numerosi resoconti di scrittori di viaggio che passarono di qui e documentarono la storia. I bellissimi punti panoramici, ma anche il buon vino, secondo molte leggende, risalgono al V secolo. Famosi sono i sentieri escursionistici di San Rocco, il sentiero di San Šimun e la cascata di Sopot. Nella località si svolgono numerose manifestazioni, la più famosa delle quali è l'ex LegendFest, oggi chiamato Šćorice. È in vendita un terreno edificabile ad uso residenziale in una posizione tranquilla con una superficie di 728 m2. Una strada di accesso asfaltata conduce al terreno, tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. Il terreno è parzialmente sgombrato, il che consente ai futuri acquirenti di realizzare un giardino secondo i loro desideri. Proprietà 1/1. Nessun onere. La proprietà merita sicuramente la vostra attenzione, rappresenta un'opportunità per costruire una casa familiare o una casa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32379 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

730 m²

Pazin

EUR 155.000

ISTRIA, CEROVLJE - Villetta con ampio giardino e ulteriore struttura.

Location: Istarska županija, Cerovlje, Cerovlje. ISTRIA, CEROVLJE - Villetta con ampio giardino e ulteriore struttura Il centro dell'ampio comune di Cerovlje è l'omonimo villaggio. Si tratta di un comune che si estende attraverso il paesaggio collinare a nord-est di Pisino e conta numerose frazioni e diversi insediamenti rurali più grandi: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz e Pazinske novake. Tali caratteristiche naturali sono la causa di tutte le peculiarità di questa zona, sia nel corso della storia che oggi. L'inaccessibilità e l'isolamento furono la ragione della scarsa o nessuna influenza di Roma su questo remoto angolo della sua stessa provincia. Non lontano da Cerovlje si trova in vendita questo grazioso casolare con ampio giardino e annesso fabbricato. Il rustico ha una metratura di 55 mq, quindi un totale di circa 110 mq. Il piano terra è composto da due stanze e un bagno, e nell'alta mansarda si trova un ampio locale che il futuro proprietario potrà arredare secondo i suoi desideri. C'è anche un piccolo balcone per godersi l'aria fresca. Accanto alla casa c'è anche un ulteriore oggetto legalizzato di 50 mq, che contiene due stanze separate e un camino. Il cantiere con una superficie di 2.417 m2 si trova al limite della zona di costruzione e offre molte possibilità per la costruzione futura. Questa interessante proprietà è ideale per investimento a scopo turistico poiché si trova in una zona piccola e tranquilla, lontana dal caos cittadino. Opportunità! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32082 Renato Vrčković Agent s licencom Mob: +385 91 420 1339 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: renato@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

110 m²

lotto 2.417 m²

Pazin

EUR 135.000

ISTRIA, PIĆAN - Bellissimo complesso di terreni edificabili e agricoli, vista sul Monte Maggiore - completa privacy.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRIA, PIĆAN - Bellissimo complesso di terreni edificabili e agricoli, vista sul Monte Maggiore - completa privacy Pićan è una cittadina istriana secolare - una città dal ricco patrimonio materiale e culturale. È un luogo su una collina da cui si gode una vista irresistibile sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti e sul Monte Maggiore da tutti i lati. Pican è nota per i suoi bellissimi punti panoramici e il buon vino, nonché per molte leggende famose. Lì è stato costruito il campanile, il terzo più grande dell'Istria, a 48 m. Sono famosi i sentieri escursionistici di San Rocco e San Šimun, nonché la bellissima cascata di Sopot. Non lontano da quel centro secolare, in un piccolo e tranquillo borgo, è in vendita un complesso di terreni. La parte edificabile è di circa 1300 mq, mentre il resto è agricolo. Il terreno ha una strada di accesso, è pianeggiante e sgombrato e offre una vista mozzafiato sul Monte Maggiore. Il terreno si trova su una zona elevata sopra l'insediamento. Davanti al terreno vi è un bosco (terreno agricolo), pertanto garantisce pienamente la privacy al futuro proprietario. La proprietà è curata. Questa interessante proprietà è ideale per costruire una casa familiare o una bella villa per le vacanze, e hai anche abbastanza terreno per coltivare olivi, viti o altri frutti e ortaggi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32281 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

4.950 m²

Pazin

EUR 153.000

ISTRA, PIĆAN - Terreno edificabile adatto per investitori.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRA, PIĆAN - Terreno edificabile adatto per investitori Pićan è una cittadina istriana secolare - una città dal ricco patrimonio materiale e culturale. È un luogo su una collina da cui si gode una vista irresistibile sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti e sul Monte Maggiore da tutti i lati. Pican è nota per i suoi bellissimi punti panoramici e il buon vino, nonché per molte leggende famose. Lì è stato costruito il campanile, il terzo più grande dell'Istria, a 48 m. Sono famosi i sentieri escursionistici di San Rocco e San Šimun, nonché la bellissima cascata di Sopot. Questo ampio terreno edificabile di 2.941 m2 si trova a pochi passi dal centro storico di Pižana. Il terreno è un prato rettangolare ben curato, ideale per costruire diverse case unifamiliari o case vacanza. Ha una strada di accesso e l'elettricità e l'acqua sono nelle vicinanze. La posizione è tranquilla e ci sono solo poche case. Il terreno si trova al confine della zona di costruzione, quindi le future case avranno una vista sul verde e sulla natura. Opportunità per gli investitori! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32338 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

2.941 m²

Pazin

EUR 36.000

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRIA, PIĆAN - Terreno in posizione tranquilla con vista Pićan è una bellissima cittadina istriana situata nell'Istria centrale. È una città secolare dal ricco patrimonio materiale e culturale, che, insieme ai suoi insediamenti, racconta numerosi miti e leggende. È un luogo su una collina da cui si gode una vista meravigliosa sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti, sulla natura incontaminata e sul Monte Maggiore da tutti i lati. È noto anche per queste opinioni, come testimoniano i numerosi resoconti di scrittori di viaggio che passarono di qui e documentarono la storia. I bei belvedere, ma anche il buon vino, secondo molte tradizioni, risalgono al V secolo. Famosi sono i sentieri escursionistici di San Rocco, il sentiero di San Šimun e la cascata di Sopot. Nella località si svolgono numerose manifestazioni, la più famosa delle quali è l'ex LegendFest, oggi chiamato Šćorice. È in vendita un terreno edificabile ad uso residenziale in una posizione tranquilla con una superficie di 866 m2. Una strada di accesso asfaltata conduce al terreno, tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. Il terreno è parzialmente sgombrato, il che consente ai futuri acquirenti di realizzare un giardino secondo i loro desideri. Proprietà 1/1. Nessun onere. La proprietà merita sicuramente la vostra attenzione, rappresenta un'opportunità per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32385 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

870 m²

Pazin

NO FOTO

Location: Istarska županija, Cerovlje, Cerovlje. ISTRIA, CEROVLJE - Casa indipendente parzialmente adattata Il centro dell'ampio comune di Cerovlje è ...

EUR 85.000

Location: Istarska županija, Cerovlje, Cerovlje. ISTRIA, CEROVLJE - Casa indipendente parzialmente adattata Il centro dell'ampio comune di Cerovlje è l'omonimo villaggio. Si tratta di un comune che si estende sul paesaggio collinare a nord-est di Pisino e conta numerose frazioni e diversi insediamenti rurali più grandi. Gli invalicabili burroni a est, rafforzati nel Medioevo da fortificazioni difensive, formavano un confine inespugnabile con il quale il margravio d'Istria proteggeva il territorio del suo dominio. Il lento arrivo di tutti i cambiamenti della civiltà moderna nei villaggi remoti ha avuto come effetto lo spopolamento e il completo abbandono di alcuni insediamenti. Ciò ha però influito anche sul mantenimento di numerose particolarità etnologiche e modi di vita che in altre parti dell'Istria appartengono ormai da tempo al passato. Se stai cercando la vera Istria rurale, sei qui. In vendita è una casa isolata con una superficie di 140 mq, distribuita su due piani. La casa dispone di elettricità, acqua comunale e fognarie. È parzialmente adattato, ha un nuovo tetto. Oltre alla casa, il giardino di 566 m2 offre spazio sufficiente per un giardino, una piscina o qualsiasi altro progetto si possa immaginare, si trova nella zona di costruzione. Nelle vicinanze è presente un trenino suburbano, che arricchisce ulteriormente questa proprietà, donandole un fascino particolare. Questa casa di adattamento in Istria ti offre l'opportunità di creare la tua storia e la tua vita in un meraviglioso ambiente mediterraneo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33229 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

140 m²

lotto 566 m²

Pazin

EUR 47.000

ISTRA, PIĆAN - Ampio complesso di terreno in una posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRA, PIĆAN - Ampio complesso di terreno in una posizione tranquilla Pićan è una bellissima cittadina istriana situata nell'Istria centrale. È una città secolare dal ricco patrimonio materiale e culturale, che, insieme ai suoi insediamenti, racconta numerosi miti e leggende. È un luogo su una collina da cui si gode una vista meravigliosa sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti, sulla natura incontaminata e sul Monte Maggiore da tutti i lati. È noto anche per queste opinioni, come testimoniano i numerosi resoconti di scrittori di viaggio che passarono di qui e documentarono la storia. I bellissimi punti panoramici, ma anche il buon vino, secondo molte leggende, risalgono al V secolo. Famosi sono i sentieri escursionistici di San Rocco, il sentiero di San Šimun e la cascata di Sopot. Nella località si svolgono numerosi eventi, il più famoso dei quali è l'ex LegendFest, ora chiamato Šćorice. Vendesi terreno edificabile ad uso residenziale in posizione tranquilla con una superficie di 907 mq, con una parte di terreno agricolo di 2479 mq. Una strada di accesso asfaltata conduce al terreno, tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. Il terreno è parzialmente sgombrato, il che consente ai futuri acquirenti di realizzare un giardino secondo i loro desideri. Proprietà 1/1. Nessun onere. La proprietà merita sicuramente la vostra attenzione, rappresenta un'opportunità per costruire una casa familiare o una casa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32384 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3.380 m²

Pazin

EUR 620.000

EUR 550.000

5 loc

lotto 183 m²

Pazin

EUR 150.000

Casa Cerovlje, 196m2.

Location: Istarska županija, Cerovlje, Cerovlje. Cerovlje, casa in pietra da ristrutturare con vista panoramica Nel cuore del fiabesco paesaggio istriano, ai margini di un pittoresco villaggio in pietra, è in vendita una casa autoctona in pietra con vista panoramica. Questa struttura offre completa privacy e tranquillità, ideale per chi cerca una fuga dal trambusto della vita moderna. La casa in pietra con una superficie totale di 196 m2 si estende su piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda. L'allaccio elettrico è disponibile, mentre l'allaccio idrico si trova proprio accanto all'edificio. La proprietà comprende oltre alla casa principale anche un garage di circa 33 mq e un fabbricato ausiliario di circa 43 mq, che offre ulteriori possibilità di adattamento o ampliamento. Il terreno di 500 m² è stato mantenuto con cura e offre splendide viste panoramiche sulle colline vellutate e sulla campagna circostante. A soli 600 metri dalla casa si trova un terreno agricolo di 3.014 mq, perfetto per vari progetti agricoli o ricreativi. La casa in pietra e gli edifici annessi necessitano di ristrutturazione per risplendere nel loro pieno splendore. Questa necessità di ristrutturazione rappresenta un'opportunità unica per adattare la proprietà ai vostri desideri e bisogni, creando il rifugio perfetto o una redditizia struttura turistica. Questa proprietà combina una vegetazione lussureggiante, architettura storica e un ambiente tranquillo, rendendola ideale per gli amanti della natura e delle case in pietra d'Istria. Ti aspetta un grande potenziale per una vita familiare tranquilla o un'attività di noleggio redditizia. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa proprietà unica che offre una combinazione unica di pace, bellezza naturale e fascino storico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. la tua nuova oasi di pace e bellezza ti aspetta negli incantevoli dintorni di Cerovlje. ID CODE: 2006-293 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 loc

2 cam

196 m²

lotto 500 m²

Pazin

EUR 24.000

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRIA, PIĆAN - Terreno edificabile poco distante dal centro del paese Pićan è una piccola cittadina istriana secolare con un ricco patrimonio materiale e culturale. Pićan è un posto su una collina con una bellissima vista sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti e sul Monte Maggiore. Questa cittadina istriana incanta tutti i visitatori con la sua bellezza ed è conosciuta, oltre che per i suoi bellissimi punti panoramici e il buon vino, anche per molte famose leggende. Famosi sono i sentieri escursionistici di San Rocco, il sentiero di San Šimun e la cascata di Sopot. Si svolgono numerose manifestazioni, la più famosa delle quali è LegendFest, il festival delle leggende, dei miti e dei racconti popolari dell'Istria. A Pićno il turismo si sta sviluppando sempre più perché gli ospiti hanno riconosciuto la pace e la bellezza naturale incontaminata di questa zona. Attualmente offre sistemazione in ville e appartamenti per 500 persone. In questa città è in vendita un terreno edificabile di 682 m2. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano proprio accanto al terreno. Ha la forma corretta. Ideale per costruire case vacanza o case unifamiliari. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32255 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

682 m²

Pazin