EUR 150.000

Cerovlje, casa in pietra con vista panoramica.

Location: Istarska županija, Cerovlje, Cerovlje. Cerovlje, casa in pietra da ristrutturare con vista panoramica Nel cuore del fiabesco paesaggio istriano, ai margini di un pittoresco villaggio in pietra, è in vendita una casa autoctona in pietra con vista panoramica. Questa struttura offre completa privacy e tranquillità, ideale per chi cerca una fuga dal trambusto della vita moderna. La casa in pietra con una superficie totale di 196 m2 si estende su piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda. L'allaccio elettrico è disponibile, mentre l'allaccio idrico si trova proprio accanto all'edificio. La proprietà comprende oltre alla casa principale anche un garage di circa 33 mq e un fabbricato ausiliario di circa 43 mq, che offre ulteriori possibilità di adattamento o ampliamento. Il terreno di 500 m² è stato mantenuto con cura e offre splendide viste panoramiche sulle colline vellutate e sulla campagna circostante. A soli 600 metri dalla casa si trova un terreno agricolo di 3.014 mq, perfetto per vari progetti agricoli o ricreativi. La casa in pietra e gli edifici annessi necessitano di ristrutturazione per risplendere nel loro pieno splendore. Questa necessità di ristrutturazione rappresenta un'opportunità unica per adattare la proprietà ai vostri desideri e bisogni, creando il rifugio perfetto o una redditizia struttura turistica. Questa proprietà combina una vegetazione lussureggiante, architettura storica e un ambiente tranquillo, rendendola ideale per gli amanti della natura e delle case in pietra d'Istria. Ti aspetta un grande potenziale per una vita familiare tranquilla o un'attività di noleggio redditizia. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa proprietà unica che offre una combinazione unica di pace, bellezza naturale e fascino storico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. la tua nuova oasi di pace e bellezza ti aspetta negli incantevoli dintorni di Cerovlje. ID CODE: 2006-293 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 loc

2 cam

196 m²

lotto 500 m²

Pazin

EUR 110.000

ISTRA, DRAGUĆ - casa con ampio giardino! OPPORTUNITÀ!.

Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć. ISTRA, DRAGUĆ - casa con ampio giardino! OPPORTUNITÀ! Una vecchia casa con vista diretta su Draguć, cittadina medievale chiamata la Hollywood dell'Istria per la serie di film che vi sono stati girati. La vecchia casa ha una superficie in pianta di circa 70 mq, e la disposizione del piano mansardato risulterebbe una villa con una superficie abitativa netta di circa 100 mq. Il vecchio edificio si trova su un terreno edificabile di 1.008 m2, quindi è anche possibile ampliare l'edificio, costruire una piscina, ecc. Un terzo del vecchio edificio è stato ristrutturato nel senso che nuovi muri in pietra e un nuovo tetto sono stati costruiti. La parte anteriore dell'edificio, che si affaccia su Draguć, è orientata a sud-ovest, mentre il lato del cortile è rivolto a sud-est, il che è ottimo perché l'edificio è soleggiato tutto il giorno. Nel terreno ci sono 20 ulivi di oltre 200 anni, un fico e un paio di susini. L'acqua è fornita alla struttura e l'allacciamento elettrico è nelle immediate vicinanze. Il paese è molto tranquillo, vi vivono dieci famiglie, ha un clima mediterraneo ed è ben collegato con il traffico. Distanza stradale: fino a Draguć 2 km, fino a Pinguente 10 km, fino a Pisino 18 km, fino a Cerovlje, cioè l'ingresso dell'Istarski Y 10 km, fino al confine sloveno 15 km, fino a Trieste 50 km, fino a Rovigno 55 km, fino a Lubiana 120 km. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali/appartamenti/appartamenti, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa in affitto - una casa vacanza con piscina o una casa unifamiliare/villa o più ville in un ambiente tranquillo e silenzioso. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Proprietà pura. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31669 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

100 m²

lotto 1.008 m²

Pazin

EUR 500.000

6 loc

lotto 155 m²

Pazin

EUR 450.000

ISTRIA, DRAGUĆ - due case + 3.265 m2 di terreno edificabile con 6 case progettate! OPPORTUNITÀ!.

Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć. ISTRIA, DRAGUĆ - due case + 3.265 m2 di terreno edificabile con 6 case progettate! OPPORTUNITÀ! Casa in pietra di 160 m2 + casa in pietra di 70 m2 con 1.008 m2 di terreno edificabile + terreno edificabile di 2.257 m2 con 6 case di 251 m2 previste. La proprietà dispone quindi di circa 230 mq abitativi su un ampio terreno edificabile con 50 ulivi piantati di oltre 200 anni e 6 case con una planimetria di 251 mq. Intorno alla casa è stata realizzata l'acqua, l'elettricità e la predisposizione per l'aria condizionata. La cucina e il soggiorno, una camera, due bagni e una toilette sono arredati. La tenuta offre la possibilità di costruire diverse ville, di cui una già quasi completata. Distanza stradale: fino a Draguć 2 km, fino a Pinguente 10 km, fino a Pisino 18 km, fino a Cerovlje, cioè l'ingresso dell'Istarski Y 10 km, fino al confine sloveno 15 km, fino a Trieste 50 km, fino a Rovigno 55 km, fino a Lubiana 120 km. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali/appartamenti/appartamenti, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa in affitto - una casa vacanza con piscina o una casa unifamiliare/villa o più ville in un ambiente tranquillo e silenzioso. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Proprietà pura. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31671 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

3 cam

230 m²

lotto 3.265 m²

Pazin

EUR 2.500.000

4 loc

lotto 450 m²

Pazin

EUR 165.000

3 loc

lotto 160 m²

Pazin

EUR 145.000

Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć. ISTRIA, DRAGUĆ - terreno edificabile 2.257 per un edificio residenziale - appartamenti/appartamenti/casa bifamiliare/villa! OPPORTUNITÀ!!! Terreno edificabile in posizione unica, tranquilla e silenziosa con una superficie di 2.257 mq, sul quale sono marcati i ruderi di 6 fabbricati per una superficie totale di 251 mq. Tutte le utenze vicine al campo. I confini di questo terreno rappresentano anche il confine della zona edificabile del villaggio, quindi non vi è alcuna possibilità di costruire attorno al terreno e di ostruire la vista. Il terreno è sistemato ad orticoltura e ci sono 20 ulivi di oltre 200 anni piantati su due filari, una enorme quercia centenaria e un paio di piante più piccole. L'unicità di questo terreno sta nel fatto che si trova in cima ad una collina da cui si gode una vista libera su tutti e quattro gli angoli del mondo. Guardando a sud si vede direttamente la cittadina di Draguć, chiamata Hollywood istriana, a sud-ovest il lago Butoniga e le colline dell'Istria centrale, a nord si vede la Čićarija e ad est il Monte Maggiore. Una buona strada bianca lunga circa 150 metri conduce a terra, dove si devia dalla strada asfaltata che collega Pisino e Pinguente. Il terreno, per la sua conformazione e la possibilità di accesso da più lati, offre diverse possibilità per la realizzazione di una o più ville con piscina. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali/appartamenti/appartamenti, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa in affitto - una casa vacanze con piscina o una casa unifamiliare/villa o più ville in un ambiente tranquillo e silenzioso. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Proprietà pura. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31670 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2.257 m²

Pazin

EUR 90.000

Location: Istarska županija, Cerovlje, Grimalda. Grimalda è senza dubbio uno dei luoghi più belli dell'Istria centrale, situato su una collina alta 447 metri. Viene menzionato per la prima volta nel 1202 come possedimento dei Patriarchi di Aquileia, poi passò a Venezia nel 1420. Tuttavia, l'insediamento esisteva già in epoca preistorica. Ci sono prove che il villaggio della nostra epoca fosse fondato su una fortezza dell'epoca. Situata nella zona di confine, Grimalda soffrì più volte nei conflitti tra Austria e Venezia nei secoli XVI e XVII. In vendita è una casa in pietra vicino a Grimalda con una superficie abitabile totale di 70 m2. La casa è l'ultima della fila ed è stata recentemente ristrutturata, e si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, un wc ed un ripostiglio. Raggiungiamo tramite scala interna il primo piano, dove si trovano due camere da letto, una delle quali ha accesso ad un terrazzo con una bellissima vista su Grimalda e sulla natura incontaminata. E' possibile realizzare una lavanderia o un piccolo wc sul terrazzo. La casa è stata ristrutturata nel 2023. Il bagno è stato ristrutturato, sono state installate finestre in PVC in tutta la casa, laminato in camera da letto, i proprietari hanno chiuso l'ingresso. Utilizza l'approvvigionamento idrico e le fognature della città. La casa si trova nella tranquilla località di Općine ed è circondata da case familiari e dalla natura incontaminata e come tale è perfetta per la vita familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31443 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

2 cam

73 m²

Pazin

EUR 40.000

Terreno Pićan, 665m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Pićan, dintorni, terreno edificabile immerso nel verde Terreno edificabile in vendita con una superficie totale di 665 m2, situato in un insediamento tranquillo nelle vicinanze di Pićan. Il terreno si trova vicino alla strada, garantendo un facile accesso e un collegamento ideale con le città circostanti. Il terreno è pianeggiante, il che facilita la costruzione, e tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze. Questa posizione è perfetta per costruire una casa familiare o un cottage, permettendoti di godere di pace e privacy pur essendo vicino a tutti i servizi di cui hai bisogno. La vicinanza alla natura e gli splendidi dintorni rendono questa terra un luogo ideale per la tua nuova casa. ID CODE: 2006-276 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

665 m²

Pazin

EUR 155.000

Terreno Pićan, 2.662m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Pićan, dintorni, ampio terreno edificabile Vendesi terreno edificabile con una superficie totale di 2662 m2, situato in un insediamento tranquillo nelle vicinanze di Pićan. Questo terreno pianeggiante, di forma oblunga, si trova vicino alla strada, garantendo un facile accesso e un'ottima connettività con le zone circostanti. Tutti i collegamenti necessari si trovano nelle immediate vicinanze del campo, il che facilita il processo di costruzione. Perfetto per costruire una casa familiare o un cottage, il terreno offre pace e privacy in uno splendido ambiente naturale. Si tratta di un'occasione ideale per chi è alla ricerca di un angolo tranquillo per fuggire dal caos e dalla frenesia della città, e allo stesso tempo vuole essere collegato alle principali strade e servizi. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo straordinario terreno che offre le condizioni perfette per costruire la tua nuova casa o un investimento per il futuro. ID CODE: 2006-278 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.662 m²

Pazin

EUR 40.000

Terreno Pićan, 665m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Pićan, dintorni, terreno edificabile immerso nel verde Terreno edificabile in vendita con una superficie totale di 665 m2, situato in un insediamento tranquillo nelle vicinanze di Pićan. Il terreno si trova vicino alla strada, garantendo un facile accesso e un collegamento ideale con le città circostanti. Il terreno è pianeggiante, il che facilita la costruzione, e tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze. Questa posizione è perfetta per costruire una casa familiare o un cottage, permettendoti di godere di pace e privacy pur essendo vicino a tutti i servizi di cui hai bisogno. La vicinanza alla natura e gli splendidi dintorni rendono questa terra un luogo ideale per la tua nuova casa. ID CODE: 2006-276 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

665 m²

Pazin

EUR 155.000

Terreno Pićan, 2.662m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Pićan, dintorni, ampio terreno edificabile Vendesi terreno edificabile con una superficie totale di 2662 m2, situato in un insediamento tranquillo nelle vicinanze di Pićan. Questo terreno pianeggiante, di forma oblunga, si trova vicino alla strada, garantendo un facile accesso e un'ottima connettività con le zone circostanti. Tutti i collegamenti necessari si trovano nelle immediate vicinanze del campo, il che facilita il processo di costruzione. Perfetto per costruire una casa familiare o un cottage, il terreno offre pace e privacy in uno splendido ambiente naturale. Si tratta di un'occasione ideale per chi è alla ricerca di un angolo tranquillo per fuggire dal caos e dalla frenesia della città, e allo stesso tempo vuole essere collegato alle principali strade e servizi. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo straordinario terreno che offre le condizioni perfette per costruire la tua nuova casa o un investimento per il futuro. ID CODE: 2006-278 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.662 m²

Pazin

EUR 79.900

EUR 70.000

Terreno Gračišće, 1.637m2.

Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće. Terreno edificabile in vendita nella pittoresca Gračišće, superficie 1637 m². Questo terreno pianeggiante e regolare offre l'opportunità ideale per costruire la casa dei tuoi sogni. Si trova in un'ottima posizione, vicino a tutti i servizi necessari, tra cui negozi, scuole e bar, che garantisce la praticità e la comodità della vita di tutti i giorni. Pisino dista solo 7 km, consentendo un rapido accesso ad ulteriori strutture urbane. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, rendendolo una scelta perfetta per investimenti o costruzioni. Non perdere questa occasione unica! ID CODE: 2005-352 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.637 m²

Pazin

EUR 135.000

Casa Pićan, 188m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Nel cuore del centro storico di Pićno si trova un'affascinante casa che trasuda storia e un'autentica atmosfera istriana. Questa proprietà a due piani offre la perfetta combinazione di tradizione e potenzialità di ristrutturazione secondo i propri gusti. Al piano terra si trova un'ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno, dispensa e bagno, mentre tramite scale interne si accede al primo piano dove si trovano tre comode camere da letto ed un ulteriore bagno. La casa è stata parzialmente ristrutturata: la facciata e gli infissi esterni sono stati rinnovati all'inizio del 2024, ma l'interno offre l'opportunità di ulteriore adattamento e di creare la casa dei vostri sogni. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari come scuola, asilo, negozio, ufficio postale e parco, mentre le prime spiagge distano solo 16 km. ID CODE: 2005-541 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 loc

3 cam

188 m²

Pazin

EUR 79.900

EUR 70.000

Gračišće, attraente terreno edificabile.

Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće. Terreno edificabile in vendita nella pittoresca Gračišće, superficie 1637 m². Questo terreno pianeggiante e regolare offre l'opportunità ideale per costruire la casa dei tuoi sogni. Si trova in un'ottima posizione, vicino a tutti i servizi necessari, tra cui negozi, scuole e bar, che garantisce la praticità e la comodità della vita di tutti i giorni. Pisino dista solo 7 km, consentendo un rapido accesso ad ulteriori strutture urbane. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, rendendolo una scelta perfetta per investimenti o costruzioni. Non perdere questa occasione unica! ID CODE: 2005-352 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.637 m²

Pazin

EUR 120.000

Casa da ristrutturare con ampio cortile nell'Istria centrale!.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Istria centrale, Pićan In un piccolo villaggio non lontano da Pićan si trova questo antico con un grande potenziale. Si trova in una strada tranquilla con accesso da due lati. Tutti i servizi necessari si trovano nelle vicinanze. Le prime spiagge sono a circa 20 minuti di auto dall'appartamento. La casa si trova in fila ed è composta da due piani. Al piano terra troviamo due spaziosi locali un tempo adibiti a stalla. Al primo piano si trova una casa con due camere da letto e accesso ad un terrazzo con pozzo. La metratura totale è di 180 mq. Successivamente c'è un ampio terreno di 1280 m2, che si trova nella zona di costruzione, in modo che offra molte possibilità al futuro proprietario. Sebbene questa proprietà necessiti di una ristrutturazione completa, costituisce allo stesso tempo un ottimo investimento. Con un ampio terreno, offre molte possibilità per costruire ulteriori edifici, mentre la casa stessa offre anche molte scelte per soluzioni creative con accesso da due lati. La posizione garantisce tranquillità, circondata da boschi e prati. Una vera opportunità per chi cerca una nuova casa lontano dal caos e dalla frenesia della città. ID CODE: 1037-397 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

180 m²

lotto 1.280 m²

Pazin

EUR 620.000

5 loc

lotto 176 m²

Pazin

EUR 620.000

5 loc

lotto 176 m²

Pazin

EUR 174.000

1.631 m²

Pazin

EUR 120.000

EUR 110.000

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRIA, PIĆAN - Terreno con permesso di costruzione e vista aperta sull'Učka Pićan è una bellissima cittadina istriana, situata nell'Istria centrale. È una città secolare dal ricco patrimonio materiale e culturale che, insieme ai suoi insediamenti, racconta numerose leggende e miti. È un luogo su una collina da cui si gode una vista meravigliosa sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti, sulla natura incontaminata e sul Monte Maggiore da tutti i lati. È noto anche per queste opinioni, come testimoniano i numerosi resoconti di scrittori di viaggio che passarono di qui e documentarono la storia. I bei belvedere, ma anche il buon vino, secondo molte tradizioni, risalgono al V secolo. Famosi sono i sentieri escursionistici di San Rocco, il sentiero di San Šimun e la cascata di Sopot. Nella località si svolgono numerose manifestazioni, la più famosa delle quali è l'ex LegendFest, oggi chiamato Šćorice. In vendita questo idilliaco terreno edificabile in una zona appartata con vista aperta sul Monte Maggiore. Il terreno ha una superficie di 1.584 mq ed è dotato di concessione edilizia e utenze a pagamento. Secondo il permesso, la villa avrà una cucina con soggiorno, 3 camere da letto con bagno privato, servizi igienici, una sala benessere e un garage. Al momento non c'è acqua nel campo, è stato concordato un punto di collegamento, quindi c'è la possibilità per l'attuale proprietario di fornire acqua a un costo aggiuntivo. E' richiesto l'allacciamento elettrico. Esiste inoltre la possibilità di acquistare terreno agricolo sottostante, della superficie di 3.333 mq. Questo terreno rappresenta un'opportunità speciale per tutti coloro che sono alla ricerca di tranquillità o per tutti coloro che sono alla ricerca di un'opportunità ideale di investimento e di un sicuro ritorno sull'investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29842 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.584 m²

Pazin

EUR 150.000

EUR 120.000

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRIA, PIĆAN - Complesso di terreno con permesso ai margini dell'insediamento Pićan è una bellissima cittadina istriana situata nell'Istria centrale. È una città secolare dal ricco patrimonio materiale e culturale che, insieme ai suoi insediamenti, racconta numerosi miti e leggende. È un luogo su una collina da cui si gode una vista meravigliosa sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti, sulla natura incontaminata e sul Monte Maggiore da tutti i lati. È noto anche per queste opinioni, come testimoniano i numerosi resoconti di scrittori di viaggio che passarono di qui e documentarono la storia. I bei belvedere, ma anche il buon vino, secondo molte tradizioni, risalgono al V secolo. Famosi sono i sentieri escursionistici di San Rocco, il sentiero di San Šimun e la cascata di Sopot. Nella località si svolgono numerose manifestazioni, la più famosa delle quali è l'ex LegendFest, oggi chiamato Šćorice. Ai margini di un piccolo villaggio nel Comune di Pićan, è in vendita questo interessante complesso. La zona edificabile è di 1.580 mq, mentre il terreno agricolo è di 1.874 mq. È stata rilasciata la concessione edilizia per una villa bifamiliare con piscina e cisterna di 226 mq, che avrà quattro camere da letto, quattro bagni, una toilette. Le utenze sono pagate e c'è l'elettricità sul campo. Esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno edificabile. Un'opportunità per costruire una casa familiare o una casa per le vacanze che otterrà sicuramente ottimi risultati grazie alla sua posizione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29843 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3.454 m²

Pazin

EUR 124.000

Terreno Pićan, 2.182m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Pićan, ampio terreno edificabile Vendesi terreno edificabile nelle vicinanze di Pićan, situato in un tranquillo villaggio circondato dal verde. La superficie totale del terreno è di 2182 m² e il terreno ha una leggera pendenza, che lo rende ideale per costruire una casa per le vacanze, una casa familiare o una villa. Inoltre, vista l'ampia superficie, c'è la possibilità di frazionare il terreno. Questo terreno offre pace e privacy, perfetto per chi cerca un ambiente naturale lontano dal caos e dalla frenesia della città. Tutte le infrastrutture necessarie (acqua, elettricità, fognature) si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, garantendo facilità di collegamento e accesso organizzato. La posizione del terreno offre numerose opportunità di costruzione ed è popolare per il numero di immobili di nuova costruzione nella zona, che conferma ulteriormente il suo potenziale di investimento. Il terreno si trova a pochi minuti di auto dal centro storico di Pićna, che offre tutti i servizi necessari. Questa opportunità unica ti permette di costruire la casa dei tuoi sogni o di fare un investimento prezioso. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno attraente che offre tutto il necessario per realizzare i tuoi progetti. Il tuo immobile ideale ti aspetta! ID CODE: 2006-259 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.182 m²

Pazin

EUR 124.000

Terreno Pićan, 2.182m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Pićan, ampio terreno edificabile Vendesi terreno edificabile nelle vicinanze di Pićan, situato in un tranquillo villaggio circondato dal verde. La superficie totale del terreno è di 2182 m² e il terreno ha una leggera pendenza, che lo rende ideale per costruire una casa per le vacanze, una casa familiare o una villa. Inoltre, vista l'ampia superficie, c'è la possibilità di frazionare il terreno. Questo terreno offre pace e privacy, perfetto per chi cerca un ambiente naturale lontano dal caos e dalla frenesia della città. Tutte le infrastrutture necessarie (acqua, elettricità, fognature) si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, garantendo facilità di collegamento e accesso organizzato. La posizione del terreno offre numerose opportunità di costruzione ed è popolare per il numero di immobili di nuova costruzione nella zona, che conferma ulteriormente il suo potenziale di investimento. Il terreno si trova a pochi minuti di auto dal centro storico di Pićna, che offre tutti i servizi necessari. Questa opportunità unica ti permette di costruire la casa dei tuoi sogni o di fare un investimento prezioso. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno attraente che offre tutto il necessario per realizzare i tuoi progetti. Il tuo immobile ideale ti aspetta! ID CODE: 2006-259 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.182 m²

Pazin

EUR 280.000

L'Istria centrale, casa di nuova costruzione con piscina.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. In vendita è una casa moderna situata in una zona tranquilla dell'Istria centrale, ideale per chi cerca privacy e comfort. L'immobile è di recente costruzione e si sviluppa su due piani. Al piano terra di 46,16 mq si trova un open space che comprende una cucina completamente attrezzata collegata alla sala da pranzo, un ampio soggiorno e due bagni. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto di 12,29 mq, perfetto per godersi le calde serate estive. Al piano superiore, con una superficie di 49,91 mq, si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che garantisce privacy e comfort agli ospiti o ai familiari. Completa la proprietà un posto auto custodito e una piscina, perfetta per rilassarsi durante i mesi estivi. La casa è ideale per una famiglia o come investimento per un affitto turistico, offrendo un'opportunità unica per godersi la bellezza dell'Istria e tutto il suo fascino. ID CODE: 2005-538 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

2 cam

108 m²

Pazin