EUR 279.000

Terreno Pazin, 6.959m2.

Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin. Vi presentiamo un imponente terreno industriale situato nel cuore di Pisino, perfettamente posizionato per le vostre iniziative imprenditoriali. La superficie totale di 6959 m2 ti offre molto spazio per lo sviluppo della tua attività, senza alcuna restrizione. Questo terreno è dotato di un'infrastruttura eccezionale, essenziale per un'attività di successo. Elettricità e acqua sono disponibili nelle immediate vicinanze, fornendoti le risorse necessarie per le tue operazioni. Inoltre, le strade di accesso sono protette, facilitando la logistica e il trasporto delle vostre merci e attrezzature. Pisino, in quanto località centrale dell'Istria, offre numerosi vantaggi per il vostro business. L'eccellente connettività con le capitali della regione rende questa località estremamente attraente per una vasta gamma di attività industriali. Non perdere questa rara opportunità di raggiungere i tuoi obiettivi di business in una location eccezionale. Contattaci oggi e assicurati il tuo posto su questo straordinario appezzamento di terreno a Pisino. ID CODE: 2005-262 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6.959 m²

Pazin

EUR 82.000

Terreno Pazin, 1.950m2.

Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin. Offriamo con orgoglio un terreno industriale nel cuore di Pisino, perfettamente posizionato per le vostre ambizioni imprenditoriali. La superficie totale di 1950 m2 offre molto spazio per le vostre esigenze industriali, senza restrizioni. Questa terra ha un'infrastruttura eccezionale che è essenziale per un'azienda di successo. Elettricità e acqua sono disponibili nelle immediate vicinanze, fornendoti le risorse necessarie per le tue operazioni. Inoltre, le strade di accesso sono protette, facilitando la logistica e il trasporto delle vostre merci e attrezzature. Pisino, in quanto località centrale dell'Istria, offre numerosi vantaggi per il vostro business. L'eccellente connettività con le capitali della regione rende questa località estremamente attraente per una vasta gamma di attività industriali. Non perdere questa occasione per realizzare le tue ambizioni imprenditoriali in una posizione ideale. Contattaci oggi e assicurati il tuo posto su questo straordinario appezzamento di terreno a Pisino. ID CODE: 2005-259 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.950 m²

Pazin

EUR 166.000

Casa Pićan, 200m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ID CODE: 2010-97 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

2 cam

200 m²

lotto 950 m²

Pazin

EUR 135.000

Terreno Gračišće, 1.665m2.

Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće. L'Istria centrale, Gračišće. Vendiamo terreno con concessione edilizia in una posizione bella e tranquilla. Il terreno ha forma regolare e superficie pianeggiante per una metratura complessiva di 1.665 mq. Tutte le infrastrutture necessarie sono vicine al terreno. Sul terreno è prevista la costruzione di una casa con piscina, ideale per la locazione turistica. La posizione del campo stesso è ben collegata dal traffico, il negozio più vicino si trova a 8 km di distanza, mentre a 2 km si trova l'incantevole cittadina di Graćišće, nota per la più grande fiera del vino dell'Istria, che attira ogni anno un gran numero di visitatori. Nelle vicinanze ci sono anche tutte le strutture necessarie per la vita permanente, come una scuola, bar, ristoranti. ID CODE: 2012-10 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.665 m²

Pazin

EUR 470.000

3 loc

lotto 200 m²

Pazin

EUR 255.000

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRIA, LABIN, PIĆAN - Casa in pietra nell'affascinante stile istriano La città di Labin è uno dei centri culturali e amministrativi dell'Istria, che per il secondo anno consecutivo giustifica il titolo di miglior città centrale della Croazia nella categoria dell'istruzione , demografia e politica sociale. Una città affascinante che unisce i monumenti culturali e storici e la ricchezza dell'architettura e ospita diversi eventi culturali insieme ai suoi comuni. Uno di questi è il comune di Pićan. Pićan è una bellissima cittadina istriana situata nell'Istria centrale. Una città secolare dal ricco patrimonio materiale e culturale, che insieme ai suoi insediamenti racconta molte leggende e miti. È un posto su una collina con una bellissima vista da tutti i lati delle città circostanti, vigneti, uliveti, natura incontaminata e Monte Maggiore. È anche noto per le sue opinioni, come dimostrano i numerosi documenti di scrittori di viaggi che sono passati qui e hanno registrato la storia. Bei panorami, ma anche buon vino secondo molte tradizioni risalgono al V secolo. Famosi sono i sentieri escursionistici di San Rocco e il sentiero di San Simone e l'area picnic della cascata di Sopot. Nel luogo si tengono numerosi eventi, il più famoso dei quali è il LegendFest, un festival di leggende, miti e racconti popolari. Casa in pietra con una superficie abitabile totale di 180 m2 si trova in un'oasi verde dell'Istria centrale in un piccolo paese appartenente al Comune di Pićan dove si può godere della tranquillità delle case rurali, della natura incontaminata, ma anche della compagnia di persone amichevoli locali. Durante la ristrutturazione di questa bella casa, le caratteristiche di una casa tradizionale istriana sono state preservate il più possibile, ma anche in misura funzionale. La casa risale al XVIII secolo e si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo una taverna adibita a sala degustazione vini e un ripostiglio e locale caldaia. Una scala esterna conduce al primo piano dove si trova un ampio soggiorno con zona pranzo e un tradizionale camino istriano, cucina, camera da letto, bagno e una bellissima terrazza coperta con vista panoramica sulla splendida natura. Una scala interna conduce alla mansarda alta dove si trova un'altra camera da letto. La casa ha un cortile di 547 m2 e c'è la possibilità di acquistare un ulteriore giardino di 322 m2 che si trova nella zona di costruzione e offre la possibilità di costruire ulteriori servizi. Tutto in un tutt'uno. Il prezzo del terreno aggiuntivo è di 15.000 euro. Il giardino offre la possibilità di parcheggio per due auto, inoltre c'è un gazebo in pietra con mobili, un barbecue in pietra e un lavandino in pietra. Un luogo ideale per chi vuole conoscere la vita moderna, in una piccola e tradizionale cittadina istriana. Il ristorante più vicino si trova a 3 km di distanza, un negozio a 500 m, la prima spiaggia a 15 km, Labin a 20 km e la famosa città turistica di Rabac a 24 km. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28142 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

2 cam

180 m²

lotto 297 m²

Pazin

EUR 120.000

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRIA, ALBONA - Opportunità!! Terreno edificabile (2200 m2), bella vista aperta La città di Albona è uno dei centri culturali e amministrativi dell'Istria, che per il secondo anno consecutivo giustifica il titolo di migliore città di medie dimensioni della Croazia nella categoria dell'istruzione, Demografia e politica sociale. Una città affascinante che unisce monumenti storici e culturali e una ricca architettura e ospita varie manifestazioni ed eventi culturali insieme ai suoi comuni. Uno di questi è il comune di Pićan. Pićan è una bellissima cittadina istriana situata nell'Istria centrale. Una città secolare dal ricco patrimonio materiale e culturale che, insieme ai suoi insediamenti, racconta numerose leggende e miti. È un luogo su una collina da cui si gode una vista meravigliosa sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti, sulla natura incontaminata e sul Monte Maggiore da tutti i lati. È noto per queste opinioni, come testimoniano i numerosi resoconti di scrittori di viaggio che passarono di qui e documentarono la storia. I bei belvedere, ma anche il buon vino, secondo molte tradizioni, risalgono al V secolo. Famosi sono i sentieri escursionistici di San Rocco, il sentiero di San Šimun e la cascata di Sopot. Nel paese si svolgono numerosi eventi, il più famoso dei quali è il LegendFest, festival di leggende, miti e racconti popolari. In uno dei villaggi di Pižana si trova questo ampio terreno edificabile con una superficie totale di 2.200 m2, dal quale offre una bellissima vista aperta. Al terreno si accede da una strada asfaltata e le infrastrutture, elettricità e acqua, passano accanto al terreno. Esiste la possibilità di frazionamento in aree più piccole per la realizzazione di più fabbricati. È consentita la realizzazione di edifici residenziali di dimensione P+1. Si trova all'inizio di un tranquillo insediamento con solo 5 case ed è circondato da una natura incontaminata. Un'opportunità perfetta per gli investitori per costruire ville, ma anche per una vita familiare tranquilla. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28497 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

2.182 m²

Pazin

EUR 166.000

Casa Pićan, 200m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ID CODE: 2010-97 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

2 cam

200 m²

lotto 950 m²

Pazin

EUR 135.000

ISTRIA, CEROVLJE - Fabbricato indipendente in pietra.

Location: Istarska županija, Cerovlje, Cerovlje. ISTRIA, CEROVLJE - La costruzione indipendente in pietra Cerovlje è l'insediamento centrale dell'ampio comune omonimo, che si estende attraverso il paesaggio collinare a nord-est di Pisino e comprende numerose frazioni e diversi insediamenti rurali più grandi e si estende su una superficie di 107 km². In questo comune si trova la grotta più lunga dell'Istria, un uliveto alla massima altitudine e due castelli, attraverso di esso scorre il fiume Pazinčica, e lungo la valle del fiume passa la ferrovia, poi la strada e infine l'autostrada. In questo paesaggio dagli scorci fiabeschi, è in vendita un fabbricato indipendente in pietra. Si trova in un ambiente dolce, abbastanza lontano dalla folla e dai rumori, ma vicino al centro del paese, e offre privacy, pace e vista sui dintorni. Un fabbricato agricolo in pietra della superficie planimetrica di 71 mq è suddiviso su due livelli; piano terra e primo piano e contiene una tettoia dell'altezza del piano terra con una superficie in pianta di 18 mq. I muri esterni sono stati conservati e regolari, e recentemente è stata cementata la soletta del soppalco. Tutte le infrastrutture di base (elettricità, acqua, fognature e telefono) si trovano nelle immediate vicinanze. Secondo la documentazione di pianificazione del territorio, la fattoria si trova completamente nella zona dell'edilizia residenziale. Il terreno è prevalentemente pianeggiante e ordinato. La combinazione di vegetazione lussureggiante e architettura tradizionale istriana rende questa proprietà ideale per gli amanti delle antichità in pietra e della natura con un grande potenziale per una vita familiare tranquilla o una redditizia attività di noleggio. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28195 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

160 m²

lotto 735 m²

Pazin

EUR 360.000

2 loc

lotto 90 m²

Pazin

EUR 149.000

Casa Pićan, 340m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. In un idilliaco villaggio vicino alla città medievale di Pićna è in vendita un complesso di 8 ruderi in pietra. La superficie totale dei fabbricati da adattare è di circa 340 m2, situati su un ampio terreno di 9222 m2, di cui 3833 m2 di terreno edificabile e la restante parte di terreno agricolo. Una strada sterrata conduce al complesso, regalando un'autentica atmosfera di villaggio, mentre le case stesse sono ideali per una completa ristrutturazione. Situata nella natura incontaminata, questa zona rappresenta una straordinaria opportunità per creare un lussuoso complesso di case vacanza, dove godere di privacy, silenzio e armonia con la natura. ID CODE: 2005-552 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

340 m²

lotto 9.222 m²

Pazin

EUR 950.000

2 loc

lotto 274 m²

Pazin

EUR 145.500

ISTRIA, PIĆAN - Due fabbricati in pietra con giardino.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRIA, PIĆAN - Due fabbricati in pietra con giardino Il comune di Pićan è un comune della Contea dell'Istria, situato nella parte centrale dell'Istria, circondato da campi e vigneti. L'area del comune di Pićan possiede un prezioso patrimonio naturale e culturale, un paesaggio significativo e un monumento culturale. Pićan è il comune più piccolo, con il minor numero di famiglie e con il minor numero di abitanti rispetto ad altri insediamenti appartenenti alla parte orientale dell'Istria. È ricco di un ricco patrimonio culturale materiale e immateriale ed è stato dichiarato monumento culturale nel 1962. In un tranquillo villaggio nelle vicinanze di Pićno, sono in vendita 2 edifici in pietra con annesso giardino. L'edificio più grande ha una superficie planimetrica di 118 mq, distribuita su 3 piani. Si trova su un terreno di 606 m2. Il secondo fabbricato è situato su un lotto di terreno di 645 mq ed ha una superficie in pianta di 68 mq. Entrambi gli edifici sono completamente adattabili e il futuro proprietario può organizzare gli interni secondo i propri desideri. Dopo l'adattamento potranno essere utilizzati come due unità abitative separate o come edificio principale con servizi aggiuntivi. Considerando l'area del giardino è possibile realizzare una piscina. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34667 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

186 m²

lotto 1.251 m²

Pazin

EUR 230.000

2.766 m²

Pazin

NO FOTO

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Pićan, dintorni, due case in pietra da adattare La prima casa offre 150m2 di superficie abitabile, mentre l...

EUR 55.000

Casa Pićan, 413m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Pićan, dintorni, due case in pietra da adattare La prima casa offre 150m2 di superficie abitabile, mentre la seconda casa comprende 120m2 di superficie abitabile. Queste case tradizionali istriane sono perfette per preservare e ripristinare il fascino antico, dandovi l'opportunità di creare la vostra casa rustica o alloggio turistico. Situate su un terreno di 410 m2, queste case offrono spazio sufficiente per varie attività e decorazioni secondo i vostri desideri e bisogni. È importante sottolineare che acqua e luce sono facilmente reperibili nelle immediate vicinanze, facilitando il processo di ristrutturazione e adeguamento. Questa proprietà trasuda potenziale e offre numerose possibilità di utilizzo, sia che il tuo obiettivo sia una casa di famiglia, un cottage o un investimento in strutture ricettive. Non perdete questa occasione unica per entrare nel mondo della tradizione e della bellezza istriana. ID CODE: 2006-238 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

2 cam

413 m²

Pazin

EUR 1.800.000

Želite uživati u nekoj drugoj dimenziji, pronaći oazu između sna i jave? Opuštenost, smirenost zadovoljstvo, na koncu ushićenje i sreća viđenim. U prirodnom okruženju kultiviranog drveća, u miomirisu lavande i raznolikog cvijeća, možeš iznjedrili sve svoje skrivene snove. U prekrasnoj kući u čijem interijeru prevladavaju pastelni tonovi, namještaj je rađen od prirodnih i rijetko viđenih materijala. Nakon pozitivnog šoka i nevjerice, opuštanje će omogućiti veliki, grijani bazen, plaža obložena kamenom koji pruža savršenu ugodu, odbijajući toplinu u jeku najtoplijih, ljetnih mjeseci. Poželjne su akivnosti poput korištenja teretane ili trim staze, sve u cilju održavanja kondicije i zdravih životnih navika. Hedoniste očekuje roštilj izrađen od najfinijeg nehrđajućeg čelika, mjesto koje začas postaje odlično posjećena taverna. Integrirana u okoliš, glazba ispunjava sva vaša čula, ponirući u dubinu najljepših osjećaja. U slučaju nestanka električne energije ili nepoželjnih vremenskih prilika, dobro će doći zaseban agregat, odnosno hidranti raspoređeni po cijeloj površini, na gotovo 50 000 četvornih metara. Život po mjeri čovjeka, bez nemilih, svakodnevnih iritacija. Sve to rađeno po želji vlasnika, u cilju života u nekoj drugoj, savršenoj dimenziji. Montepin BIK-031 KONTAKT AGENT: Sandra ... ... Codice immobile: BIK-031 Classe energetica: U izradi

3 loc

50.000 m²

Pazin

EUR 285.000

ISTRIA, PIĆAN - Casa unifamiliare.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. ISTRIA, PIĆAN - Casa unifamiliare Pićan è un piccolo insediamento e comune nella Regione istriana. Si trova nella parte centrale dell'Istria vicino alla città di Albona, circondato da campi verdi e tranquilli, boschi, prati e vigneti. Sul territorio del Comune di Pićan ci sono 10 insediamenti più piccoli. La popolazione è prevalentemente impegnata nell'agricoltura e nel turismo. Nella zona di Pićan ci sono molti punti panoramici con una bellissima vista sul paesaggio collinare e idilliaco dell'Istria centrale. Ogni anno Pićan ospita il Legendfest, il festival dei racconti popolari, dei costumi, delle leggende e delle fiabe dell'Istria. Il festival dura tre giorni ed è ricco di vari concerti, spettacoli teatrali all'aperto, spettacoli e mostre d'arte. Pićan è noto per l'imponente campanile nel centro della città, costruito nel 1872 in pietra calcarea bianca. È alta 48 metri ed è tra le più alte dell'Istria, ma anche la più bella. L'intera zona si presta per una piacevole e tranquilla vacanza in famiglia a poca distanza dal mare. In questo grande insediamento, immerso nella natura, è in vendita una casa unifamiliare con tre annessi su un ampio giardino. La casa è sviluppata su tre piani ed è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato troviamo inoltre una taverna, un garage ed una cisterna per una superficie complessiva di 140,00 mq. Nella zona del seminterrato sono stati eseguiti solo i lavori grezzi della prima fase, quindi non sono presenti intonaci, impianti, ecc. Nella zona del piano terra si trova uno spazio abitativo - un appartamento, che è completamente decorato e dotato di elementi e materiali consueti ed era precedentemente utilizzato per abitazioni. I pavimenti delle camere sono rivestiti in parquet, mentre nelle altre stanze sono presenti piastrelle in ceramica. La carpenteria esterna ed interna è in legno e nell'appartamento in questione è installato il riscaldamento centralizzato a combustibile liquido. La superficie utile del piano terra è di 130,00 mq. L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, tre camere da letto e ripostiglio. Due delle tre camere da letto hanno accesso al proprio terrazzo e l'aria condizionata si trova nel soggiorno. Nella zona del piano primo è presente un vano abitativo al grezzo con gli stessi contenuti dell'appartamento al piano terra, ma è al grezzo, quindi sono stati eseguiti solo i lavori della prima fase, compresi pareti divisorie, intonaci interni , carpenteria esterna, e la prima fase di impianti. La superficie utile è di 125,52 m2. La facciata dell'edificio è parzialmente rivestita in pietra, e per la maggior parte è intonacata e rifinita con “hyrof”. Nelle immediate vicinanze della casa si trova una taverna con camino, con una superficie totale di 28,13 m2, poi c'è un edificio ausiliario, cioè un garage, sul lato sud-est del terreno, più lontano dal casa. La facciata del garage è intonacata e la sua superficie totale è di 53,53 m2. La casa è riscaldata tramite riscaldamento centralizzato a gasolio e due camini, attraverso i quali è possibile riscaldarsi con materiali solidi. C'è una cisterna accanto alla casa e la casa è collegata ad una fossa settica. Accanto alla casa ci sono tre fabbricati ausiliari, un garage e due ripostigli. Il cortile della casa si estende su una superficie di 2.712 mq, completamente edificabile. In quanto tale, apre numerose possibilità di sistemazione e aggiornamento. Strada di accesso asfaltata. Proprietà ordinata, Nessun ingombro, La posizione della casa e l'ampio giardino garantiscono privacy e vi garantiranno una bella e piacevole vita familiare, la proprietà è adatta anche come investimento sotto forma di affitto turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34799 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 loc

6 cam

255 m²

lotto 2.712 m²

Pazin

EUR 500.000

3 loc

lotto 115 m²

Pazin

EUR 280.000

L'Istria centrale, casa di nuova costruzione con piscina.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. In vendita è una casa moderna situata in una zona tranquilla dell'Istria centrale, ideale per chi cerca privacy e comfort. L'immobile è di recente costruzione e si sviluppa su due piani. Al piano terra di 46,16 mq si trova un open space che comprende una cucina completamente attrezzata collegata alla sala da pranzo, un ampio soggiorno e due bagni. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto di 12,29 mq, perfetto per godersi le calde serate estive. Al piano superiore, con una superficie di 49,91 mq, si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che garantisce privacy e comfort agli ospiti o ai familiari. Completa la proprietà un posto auto custodito e una piscina, perfetta per rilassarsi durante i mesi estivi. La casa è ideale per una famiglia o come investimento per un affitto turistico, offrendo un'opportunità unica per godersi la bellezza dell'Istria e tutto il suo fascino. ID CODE: 2005-538 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

2 cam

108 m²

Pazin

EUR 150.000

ISTRIA, CEROVLJE - Casa in pietra con vista panoramica.

Location: Istarska županija, Cerovlje, Cerovlje. ISTRIA, CEROVLJE - Una casa in pietra con vista panoramica Cerovlje è l'insediamento centrale dell'ampio comune omonimo, che si estende sul paesaggio collinare a nord-est di Pisino e comprende numerose frazioni e diversi insediamenti rurali più grandi e si estende su una superficie di 107 km². In questo comune si trova la grotta più lunga dell'Istria, un uliveto alla massima altitudine e due castelli, attraverso di esso scorre il fiume Pazinčica, e lungo la valle del fiume passa la ferrovia, poi la strada e infine l'autostrada. In questo paesaggio dagli scorci fiabeschi, è in vendita una casa in pietra con vista panoramica. La casa istriana autoctona si trova ai margini di un pittoresco villaggio in pietra e offre completa tranquillità e privacy. La casa ha una pianta di ca. La superficie abitabile di 40 mq si estende su piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda. La casa è dotata di allaccio elettrico e l'allaccio idrico si trova accanto all'edificio. Accanto alla casa si trova un garage con una superficie in pianta di mq. 33 mq ed un fabbricato ausiliario della superficie planimetrica di mq. 43 mq. La signora di pietra e gli edifici annessi necessitano di restauro per risplendere in tutto il loro splendore. Cortile di ca. 385 m² sono mantenuti e offrono una vista panoramica sulle colline vellutate e sulla zona circostante. Terreno agricolo con una superficie di 3.014 mq si trova a 600 metri dal fabbricato. La combinazione di vegetazione lussureggiante e architettura tradizionale istriana rende questa proprietà ideale per gli amanti delle antichità in pietra e della natura con un grande potenziale per una vita familiare tranquilla o una redditizia attività di noleggio. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28120 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

3 cam

196 m²

lotto 3.399 m²

Pazin

NO FOTO

Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin. Presentiamo con orgoglio questo grazioso appartamento situato non lontano dal centro di Pisino, che o...

EUR 158.000

Appartamento Pazin, 69m2.

Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin. Presentiamo con orgoglio questo grazioso appartamento situato non lontano dal centro di Pisino, che offre uno spazio abitativo confortevole e pratico. Questa struttura offre il perfetto equilibrio tra un ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi più importanti della città. L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, ideali per un riposo confortevole e intimo. La superficie dell'appartamento è di 69 m2. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo formano uno spazio aperto, creando un'atmosfera piacevole per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Il bagno è dotato di tutti i servizi necessari per il vostro comfort, mentre la lavanderia garantisce ulteriore praticità nella vita di tutti i giorni. Si trova al primo piano dell'edificio, offre una vista sulle aree verdi circostanti e garantisce tranquillità e privacy. È disponibile un parcheggio, che è un ulteriore vantaggio per la vostra sicurezza e comodità. Grazie alla sua posizione eccezionale, il centro di Pisino è a pochi passi di distanza, il che consente di accedere rapidamente a tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa comoda e pratica nel cuore di Pisino. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa bellissima proprietà. Contattaci oggi per saperne di più e programmare il tuo tour personale. ID CODE: 2005-268 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

2 cam

69 m²

piano 1

Pazin

EUR 110.000

EUR 95.000

1.446 m²

Pazin

EUR 150.000

EUR 148.000

Pičan, casa a schiera.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Pican, una casa nel centro storico. Vendiamo una casa a schiera nel centro storico di Pićna. La proprietà è composta da quattro piani. Al primo piano si trova un soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo e un wc, mentre al secondo piano si trova una camera da letto con bagno. Il terzo piano è composto da una camera da letto e l'ingresso al quarto piano, destinato a ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008. La carpenteria esterna, gli impianti e le pareti sono stati adattati. È necessario sistemare l'interno dell'immobile, anche per questo motivo questa casa è come una tela che il futuro proprietario completerà e sistemerà secondo i suoi desideri. Ha un grande potenziale per una casa unifamiliare e una struttura turistica che sicuramente restituirà l'investimento. ID CODE: 2005-217 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

3 cam

29 m²

Pazin

EUR 150.000

EUR 148.000

Casa Pićan, 29m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Pican, una casa nel centro storico. Vendiamo una casa a schiera nel centro storico di Pićna. La proprietà è composta da quattro piani. Al primo piano si trova un soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo e un wc, mentre al secondo piano si trova una camera da letto con bagno. Il terzo piano è composto da una camera da letto e l'ingresso al quarto piano, destinato a ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008. La carpenteria esterna, gli impianti e le pareti sono stati adattati. È necessario sistemare l'interno dell'immobile, anche per questo motivo questa casa è come una tela che il futuro proprietario completerà e sistemerà secondo i suoi desideri. Ha un grande potenziale per una casa unifamiliare e una struttura turistica che sicuramente restituirà l'investimento. ID CODE: 2005-217 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

3 cam

29 m²

Pazin