EUR 225.350

Appartamento Poreč, 76,39m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, fantastico appartamento al piano terra! Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Parenzo si trova questo moderno edificio con cinque unità abitative. L'edificio dista solo 4 km dalla città e dalle prime spiagge. Si trova ai margini del villaggio ed è circondato da case moderne e verde. Tutti i servizi necessari per la vita sono a pochi minuti di auto. L'appartamento è situato al piano terra dell'edificio e la sua metratura è di 76,39 mq. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo che si apre su un terrazzo coperto, due camere da letto, un bagno e una toilette. Nell'appartamento verranno installati i condizionatori, il riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni e previo accordo potrà essere installata anche la prima fase del riscaldamento centralizzato. L'intero edificio avrà una piscina in comune che sarà disponibile per l'uso. L'appartamento avrà un proprio parcheggio e parte del giardino. Un noto investitore inizierà la costruzione nel febbraio 2024 e il completamento previsto è nel dicembre 2024. La proprietà è un investimento ideale sia per la vita familiare che per la locazione turistica. ID CODE: 1022-472 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

76 m²

Porec

EUR 390.000

Questa casa con piscina, in mezzo a una fila, di design moderno, è attualmente in costruzione. Si compone di ingresso, dispensa, cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno al piano terra, mentre al primo piano si trova un'altra camera da letto e un bagno. Il riscaldamento sarà a pavimento. Il completamento previsto della costruzione è il 7° mese del 2025.

3 loc

2 cam

102 m²

lotto 302 m²

Porec

EUR 252.000

ISTRIA, PARENZO - Appartamento bilocale con vista mare.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Appartamento bilocale con vista mare La città di Parenzo si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è stata creata nella sua forma attuale dagli antichi romani due millenni fa. Grazie alla sua favorevole posizione geografica e alle bellezze naturali e culturali, Parenzo è uno dei centri turistici più forti della Croazia. Il principale ramo economico è il turismo, con il quale il commercio, l'edilizia e l'agricoltura sono positivamente correlati. Il monumento culturale più significativo risale all'epoca bizantina, la Basilica Eufrasiana con vescovado del VI secolo. Le strade di Parenzo sono lastricate di tracce di grandi culture, antiche, romaniche e gotiche. Naturalmente Parenzo è caratterizzata da bellissime spiagge e mare cristallino. In una posizione tranquilla vicino a Parenzo, è in vendita un appartamento al secondo piano, nella mansarda dell'edificio. L'appartamento si trova in una palazzina più piccola ed è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Il terrazzo, godibile nei mesi estivi, è di oltre 20 mq e offre una vista sul verde e sul mare. Il parcheggio è di fronte all'edificio. Gli inquilini possono utilizzare il campo da tennis durante tutto l'anno e la piscina nei mesi estivi. L'edificio è pulito e ben mantenuto. L'appartamento si affitta bene nei mesi estivi ed è quindi un'opportunità di affitto senza investimenti, ma anche un appartamento carino e confortevole in cui vivere. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27262 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

89 m²

Porec

EUR 1.250.000

Villa contemporanea vicino a Parenzo in un ambiente idilliaco.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Villa contemporanea vicino a Parenzo in un ambiente idilliaco Si prevede di costruire questa fantastica villa moderna in un ambiente idilliaco su un ampio appezzamento di terreno per un totale di 1003 m2. Si trova in un luogo tranquillo immerso nella natura e allo stesso tempo non lontano da tutti gli eventi. Parenzo e le spiagge distano solo 15 km, mentre i primi ristoranti sono a pochi minuti di macchina. La superficie totale prevista della villa sarà di 352 m2, che si svilupperà su due piani con ampie terrazze, una cucina estiva coperta e una grande piscina di 48 m. Al piano terra ci sarà un confortevole soggiorno, sala da pranzo e cucina secondo il concetto di open space, una camera da letto con il proprio bagno, wc, ripostiglio, sala macchine. Ci sarà un'uscita diretta sulla terrazza coperta dal soggiorno e dalla camera da letto. Un'elegante scala interna conduce al primo piano, dove si troveranno tre ampie camere da letto con rispettivi bagni e uscite su un terrazzo coperto. Il cortile sarà paesaggistico e piantumato con piante mediterranee con irrigazione in modo che la villa sarà immersa nel verde per tutta l'estate. Il posto centrale del cortile sarà occupato dalla zona prendisole con una bella e grande piscina di 48 mq. Avranno una piscina La villa sarà riscaldata tramite impianto di riscaldamento a pavimento ad acqua riscaldato da una pompa di calore, e ogni stanza avrà il proprio condizionatore a soffitto per il raffreddamento. Nella cucina estiva verranno installati il ​​riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico e l'aria condizionata. È previsto il riscaldamento della piscina tramite una pompa di calore separata. La modernità della villa è definita dalla connettività tramite un'applicazione e un dispositivo mobile, come il sistema di controllo di illuminazione, riscaldamento, tapparelle, porte da garage, porte finestre, aria condizionata, sala macchine della piscina. Sarà possibile avere una panoramica di tutte le installazioni come la temperatura dell'acqua, le stanze, l'ambiente, lo stato delle pompe della piscina, lo stato delle finestre aperte e delle tapparelle abbassate. Fin dall'inizio, la costruzione sarà accompagnata da materiali di alta qualità. Viene venduto non arredato. Grazie alla sua posizione eccezionale e alla qualità della costruzione e dei materiali, questa villa contemporanea è una proprietà ideale per l'affitto turistico. ID CODE: 1031-983 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 loc

352 m²

lotto 1.002 m²

Porec

EUR 1.800.000

Parenzo, villa di lusso prima fila al mare!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, lussuosa nuova costruzione in una posizione privilegiata! È in vendita una bellissima villa di lusso con piscina in costruzione con vista libera sul mare e sul verde. La villa si trova in prima fila sul mare, a soli 300 metri dalla bellissima costa. La villa si trova in una posizione tranquilla ed è immersa nella natura e nel verde. Dista solo 2 km dal centro di Parenzo. Questa affascinante villa della superficie netta totale di 242,85 mq con giardino di 500 mq si estende su due piani, piano terra e primo piano. Dal primo piano si accede ad una bella e spaziosa terrazza sul tetto con pergolato, solarium e vasca idromassaggio, e una splendida vista sulla costa e sul mare blu. Al piano terra della villa si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, un locale tecnico e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino con terrazza coperta, cucina estiva sottostante, piscina e zona prendisole. Le scale interne conducono al primo piano della villa dove si trovano 3 comode camere da letto, di cui la camera padronale è dotata di guardaroba e proprio bagno, e anche le altre due camere hanno ciascuna il proprio bagno. Ogni camera ha la propria uscita sulla terrazza coperta con vista aperta sul mare. Questa villa dal design moderno e accattivante si distingue per i materiali e la qualità di prima qualità, che garantiscono il massimo comfort e lusso per il futuro proprietario. L'intera villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni stanza. Il terreno della villa sarà recintato e completamente paesaggistico. La villa dispone inoltre di due posti auto privati. Questa proprietà è un'opportunità unica per tutti coloro che cercano un livello superiore di lusso e vogliono godere di spaziosità, comfort, design, stile, architettura in una posizione attraente sulla bellissima costa di Parenzo. Questa villa unica ha un enorme potenziale per l'affitto a fini turistici e per godersi la vita familiare in un ambiente tranquillo. Acquisto di un immobile "chiavi in mano", ovvero una casa completamente finita e pronta per essere abitata, senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è nella primavera del 2026. ID CODE: 1039-56 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

277 m²

lotto 500 m²

Porec

EUR 780.000

Casa Poreč, 375,51m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, villa moderna unica nella fase Roh Bau A soli 9 chilometri dal centro di Parenzo, questa villa di nuova costruzione nella fase Roh Bau è in vendita. Situata in un paesaggio pittoresco e appartato, la villa offre una bellissima vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante. La superficie netta totale della villa è di 321,75 mq. Al primo piano si trova un soggiorno con cucina open-concept e sala da pranzo, una camera da letto con il proprio bagno, un comodo studio che ha il potenziale per essere convertito secondo i desideri del futuro proprietario, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Le rocce scorrevoli lungo tutta la zona giorno della zona giorno offrono una vista libera e l'accesso alla terrazza coperta con cucina estiva, piscina, zona prendisole e un bagno con accesso alla sauna. Le scale interne conducono al secondo piano, dove si trovano 4 ampie camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno, e la camera padronale è dotata di cabina armadio. Le tre camere da letto del primo piano hanno i propri terrazzi coperti e un altro terrazzo sottostante, di ben 24,36 mq. Ciò garantisce una visione impeccabile dell'incantevole paesaggio e dello splendido mare azzurro che si estende lungo tutto l'orizzonte. Una scala esterna dal secondo piano conduce ad un'incantevole terrazza panoramica circondata da un panorama mozzafiato. Sarà presente una vasca idromassaggio, una zona prendisole e un angolo relax. Questa bellissima villa progettata secondo i più alti standard abitativi viene venduta in fase Roh-Bau, con possibilità di concordare con il venditore l'ultimazione dei lavori. L'immobile è in ordine e tutta la documentazione progettuale necessaria è a disposizione del futuro proprietario. Se stai cercando una casa lussuosa con una vista incredibile, con la possibilità di creare un interno secondo i tuoi desideri, questa villa unica è l'occasione ideale per te! ID CODE: 1039-57 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 loc

5 cam

376 m²

lotto 1.408 m²

Porec

EUR 216.300

Casa in pietra.

Casa in pietra d'Istria in vendita in una piccola cittadina vicino a Parenzo. Casa di 72 mq distribuita su tre piani. Al piano terra si trova il soggiorno con cucina, una camera da letto ed un bagno. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un soggiorno con cucina e sala da pranzo, e un bagno. Una scala interna conduce alla mansarda, dove si trovano due camere da letto e un wc. La casa è stata adattata, ma è possibile apportare modifiche su richiesta del nuovo proprietario. Di fronte alla casa si trova un terreno di 34 mq destinato a solarium con piscina prefabbricata. Nelle vicinanze ci sono ristoranti, negozi, ufficio postale, ospedale, farmacia. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

3 loc

3 cam

72 m²

Porec

EUR 860.000

3 cam

265 m²

lotto 826 m²

Porec

EUR 548.000

Casa Poreč, 120m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Dintorni, Casa Unica con Vista Mare! Sulla costa occidentale dell'Istria, in una zona rinomata per i suoi molteplici campioni del turismo, si trova questa casa unica con vista mare. La casa, con una superficie di 120 m², si trova in prossimità del mare e ha tre piani e terrazze. Dalla terrazza, c'è una vista spettacolare sul mare. La casa viene venduta incompleta, ma con un accordo è possibile completarla. Esiste la possibilità di creare due unità funzionali separate. La prima opzione è separare il piano terra come appartamento indipendente e sistemare il resto della casa come spazio abitativo. La seconda opzione è sistemare il piano terra come area sociale. La casa è stata ristrutturata nel 2024 ed esternamente è completamente nuova e finita. Tutti i servizi essenziali, compresi ristoranti, negozi e spiagge, sono disponibili vicino alla casa, a pochi passi. Questa casa unica con vista mare è una rarità e rappresenta un'eccellente opportunità per realizzare i vostri sogni sul mare. ID CODE: 1044-2 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

120 m²

Porec

EUR 780.000

Casa Poreč, 375,51m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, villa moderna unica nella fase Roh Bau A soli 9 chilometri dal centro di Parenzo, questa villa di nuova costruzione nella fase Roh Bau è in vendita. Situata in un paesaggio pittoresco e appartato, la villa offre una bellissima vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante. La superficie netta totale della villa è di 321,75 mq. Al primo piano si trova un soggiorno con cucina open-concept e sala da pranzo, una camera da letto con il proprio bagno, un comodo studio che ha il potenziale per essere convertito secondo i desideri del futuro proprietario, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Le rocce scorrevoli lungo tutta la zona giorno della zona giorno offrono una vista libera e l'accesso alla terrazza coperta con cucina estiva, piscina, zona prendisole e un bagno con accesso alla sauna. Le scale interne conducono al secondo piano, dove si trovano 4 ampie camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno, e la camera padronale è dotata di cabina armadio. Le tre camere da letto del primo piano hanno i propri terrazzi coperti e un altro terrazzo sottostante, di ben 24,36 mq. Ciò garantisce una visione impeccabile dell'incantevole paesaggio e dello splendido mare azzurro che si estende lungo tutto l'orizzonte. Una scala esterna dal secondo piano conduce ad un'incantevole terrazza panoramica circondata da un panorama mozzafiato. Sarà presente una vasca idromassaggio, una zona prendisole e un angolo relax. Questa bellissima villa progettata secondo i più alti standard abitativi viene venduta in fase Roh-Bau, con possibilità di concordare con il venditore l'ultimazione dei lavori. L'immobile è in ordine e tutta la documentazione progettuale necessaria è a disposizione del futuro proprietario. Se stai cercando una casa lussuosa con una vista incredibile, con la possibilità di creare un interno secondo i tuoi desideri, questa villa unica è l'occasione ideale per te! ID CODE: 1039-57 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 loc

5 cam

376 m²

lotto 1.408 m²

Porec

EUR 2.000.000

Casa Poreč, 277m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, lussuosa nuova costruzione in una posizione privilegiata! È in vendita una bellissima villa di lusso con piscina in costruzione con vista libera sul mare e sul verde. La villa si trova in prima fila sul mare, a soli 300 metri dalla bellissima costa. La villa si trova in una posizione tranquilla ed è immersa nella natura e nel verde. Dista solo 2 km dal centro di Parenzo. Questa affascinante villa della superficie netta totale di 242,85 mq con giardino di 500 mq si estende su due piani, piano terra e primo piano. Dal primo piano si accede ad una bella e spaziosa terrazza sul tetto con pergolato, solarium e vasca idromassaggio, e una splendida vista sulla costa e sul mare blu. Al piano terra della villa si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, un locale tecnico e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino con terrazza coperta, cucina estiva sottostante, piscina e zona prendisole. Le scale interne conducono al primo piano della villa dove si trovano 3 comode camere da letto, di cui la camera padronale è dotata di guardaroba e proprio bagno, e anche le altre due camere hanno ciascuna il proprio bagno. Ogni camera ha la propria uscita sulla terrazza coperta con vista aperta sul mare. Questa villa dal design moderno e accattivante si distingue per i materiali e la qualità di prima qualità, che garantiscono il massimo comfort e lusso per il futuro proprietario. L'intera villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni stanza. Il terreno della villa sarà recintato e completamente paesaggistico. La villa dispone inoltre di due posti auto privati. Questa proprietà è un'opportunità unica per tutti coloro che cercano un livello superiore di lusso e vogliono godere di spaziosità, comfort, design, stile, architettura in una posizione attraente sulla bellissima costa di Parenzo. Questa villa unica ha un enorme potenziale per l'affitto a fini turistici e per godersi la vita familiare in un ambiente tranquillo. Acquisto di un immobile "chiavi in mano", ovvero una casa completamente finita e pronta per essere abitata, senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è nella primavera del 2026. ID CODE: 1039-55 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

277 m²

lotto 500 m²

Porec

EUR 276.356

Appartamento Poreč, 93,68m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, spazioso appartamento al primo piano! Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Parenzo si trova questo moderno edificio con cinque unità abitative. L'edificio dista solo 4 km dalla città e dalle prime spiagge. Si trova ai margini del villaggio ed è circondato da case moderne e verde. Tutti i servizi necessari per la vita sono a pochi minuti di auto. L'appartamento è situato al primo piano dell'edificio e la sua metratura è di 93,68 mq. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo da cui si accede ad un terrazzo coperto, tre camere da letto di cui una con il proprio bagno, e l'altra con accesso al proprio terrazzo, un altro bagno e una toilette. Nell'appartamento verranno installati i condizionatori, il riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni e previo accordo potrà essere installata anche la prima fase del riscaldamento centralizzato. L'intero edificio avrà una piscina comune che verrà utilizzata da tutti gli inquilini. L'appartamento avrà anche un proprio parcheggio. Un noto investitore inizia la costruzione nel 02/2024. e il completamento previsto è dicembre 2024. La proprietà è un investimento ideale sia per la vita familiare che per la locazione turistica. ID CODE: 1031-985 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

94 m²

piano 1

Porec

EUR 434.194

ISTRIA, PARENZO - Appartamento con giardino vicino al centro città.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Appartamento con giardino vicino al centro città Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa istriana occidentale, l'antica città di Parenzo e la sua costa dalla bellezza naturale preservata, parchi paesaggistici, boschi di pini e querce che raggiungono il mare stesso, lungo il quale mare limpido, spiagge, le baie e le isole si estendono su un'area di 139 km² e comprendono 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e genuina ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico la bellezza naturale dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del nucleo storico della città, che è un monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, che è nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO, e le località turistiche più organizzate e meglio attrezzate sull'Adriatico formano un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città dove c'è un costante impulso verso migliori condizioni di vita e un maggiore progresso in vari ambiti. Una città che sia un luogo piacevole, sicuro e ben organizzato in cui vivere dove ognuno possa trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. Non lontano dal centro di Parenzo è in costruzione un edificio residenziale che si estende su un piano terra e due piani e contiene un totale di cinque unità abitative. Lo stile architettonico dell'edificio è moderno, con linee pulite e un design minimalista. Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili, che garantiscono la soddisfazione a lungo termine e la sicurezza degli alloggi. La pianificazione dello spazio di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, il che ha portato ad una disposizione delle stanze di alta qualità, che ha garantito il pieno utilizzo dello spazio. Oggetto della vendita è un appartamento della superficie di 83,70 mq, posto al piano terra della palazzina. Si compone di due camere da letto, un bagno, un WC per gli ospiti, un ripostiglio, un ingresso e un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso alla terrazza coperta da pergolato e al giardino sottostante. L'appartamento ha un posto auto. Questo appartamento a pochi passi da negozi, strutture culturali, educative e ricreative è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole, nonché un investimento ai fini della locazione turistica. La scadenza prevista per il completamento dei lavori e la consegna dell'immobile è prevista per la fine del 2025. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello di esecuzione finale senza mobili, che consente la decorazione finale secondo i propri desideri e preferenze. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32416 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

84 m²

Porec

EUR 350.000

Parenzo, dintorni, ampio appartamento con due camere da letto al piano terra!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Dintorni, Appartamento Spazioso a 700m dal Mare! In vendita un appartamento spazioso di tre locali di 104 m². L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, un WC, un corridoio, una cucina e un ampio soggiorno che si apre su una grande terrazza coperta. Sebbene l'ingresso all'appartamento sia al piano terra, la terrazza dall'altra parte è rialzata, aggiungendo una caratteristica unica a questo appartamento. L'appartamento dispone anche di un piccolo giardino ad uso esclusivo. A soli 10 minuti di auto da Poreč e a 10 minuti a piedi dal mare, dalla città e da tutti i servizi necessari, questo appartamento spazioso offre tutto ciò di cui avete bisogno. Un'opportunità ideale per una vita confortevole e tranquilla o per il turismo sulla costa occidentale dell'Istria! ID CODE: 1044-4 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

104 m²

Porec

EUR 430.000

Questa casa a schiera, dal design moderno, è attualmente in costruzione. Si compone di un ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno al piano terra, mentre il primo piano contiene altre due stanze e un bagno. Il riscaldamento sarà a pavimento, con pompa di calore. Il completamento dei lavori è previsto per luglio 2025.

4 loc

3 cam

108 m²

lotto 385 m²

Porec

EUR 384.239

ISTRIA, PARENZO - Un confortevole appartamento con giardino vicino al centro città.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Un confortevole appartamento con giardino vicino al centro città Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa istriana occidentale, l'antica città di Parenzo e la sua costa dalla bellezza naturale preservata, parchi paesaggistici, boschi di pini e querce che raggiungono il mare stesso, lungo il quale mare limpido, spiagge, le baie e le isole si estendono su un'area di 139 km² e comprendono 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e genuina ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico la bellezza naturale dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del nucleo storico della città, che è un monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, che è nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO, e le località turistiche più organizzate e meglio attrezzate sull'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città dove c'è un costante impulso verso migliori condizioni di vita e un maggiore progresso in vari ambiti. Una città che sia un luogo piacevole, sicuro e ben organizzato in cui vivere dove ognuno possa trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. Non lontano dal centro di Parenzo è in costruzione un edificio residenziale che si estende su un piano terra e due piani e contiene un totale di cinque unità abitative. Lo stile architettonico dell'edificio è moderno, con linee pulite e un design minimalista. Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili, che garantiscono la soddisfazione a lungo termine e la sicurezza degli alloggi. La pianificazione dello spazio di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, il che ha portato ad una disposizione delle stanze di alta qualità, che ha garantito il pieno utilizzo dello spazio. Oggetto della vendita è un appartamento della superficie di 74,07 mq, posto al piano terra dell'edificio. Si compone di due camere da letto, un bagno, un WC per gli ospiti, un ingresso e uno spazio aperto che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso alla terrazza coperta da pergolato e al giardino sottostante. L'appartamento ha un posto auto. Questo appartamento a pochi passi da negozi, strutture culturali, educative e ricreative è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole, nonché un investimento ai fini della locazione turistica. La scadenza prevista per il completamento dei lavori e la consegna dell'immobile è prevista per la fine del 2025. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello di esecuzione finale senza mobili, che consente la decorazione finale secondo i propri desideri e preferenze. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32417 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

74 m²

Porec

EUR 548.000

Parenzo, dintorni, casa unica con vista mare!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Dintorni, Casa Unica con Vista Mare! Sulla costa occidentale dell'Istria, in una zona rinomata per i suoi molteplici campioni del turismo, si trova questa casa unica con vista mare. La casa, con una superficie di 120 m², si trova in prossimità del mare e ha tre piani e terrazze. Dalla terrazza, c'è una vista spettacolare sul mare. La casa viene venduta incompleta, ma con un accordo è possibile completarla. Esiste la possibilità di creare due unità funzionali separate. La prima opzione è separare il piano terra come appartamento indipendente e sistemare il resto della casa come spazio abitativo. La seconda opzione è sistemare il piano terra come area sociale. La casa è stata ristrutturata nel 2024 ed esternamente è completamente nuova e finita. Tutti i servizi essenziali, compresi ristoranti, negozi e spiagge, sono disponibili vicino alla casa, a pochi passi. Questa casa unica con vista mare è una rarità e rappresenta un'eccellente opportunità per realizzare i vostri sogni sul mare. ID CODE: 1044-2 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

120 m²

Porec

EUR 2.000.000

Parenzo, villa di lusso prima fila al mare!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, lussuosa nuova costruzione in una posizione privilegiata! È in vendita una bellissima villa di lusso con piscina in costruzione con vista libera sul mare e sul verde. La villa si trova in prima fila sul mare, a soli 300 metri dalla bellissima costa. La villa si trova in una posizione tranquilla ed è immersa nella natura e nel verde. Dista solo 2 km dal centro di Parenzo. Questa affascinante villa della superficie netta totale di 242,85 mq con giardino di 500 mq si estende su due piani, piano terra e primo piano. Dal primo piano si accede ad una bella e spaziosa terrazza sul tetto con pergolato, solarium e vasca idromassaggio, e una splendida vista sulla costa e sul mare blu. Al piano terra della villa si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, un locale tecnico e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino con terrazza coperta, cucina estiva sottostante, piscina e zona prendisole. Le scale interne conducono al primo piano della villa dove si trovano 3 comode camere da letto, di cui la camera padronale è dotata di guardaroba e proprio bagno, e anche le altre due camere hanno ciascuna il proprio bagno. Ogni camera ha la propria uscita sulla terrazza coperta con vista aperta sul mare. Questa villa dal design moderno e accattivante si distingue per i materiali e la qualità di prima qualità, che garantiscono il massimo comfort e lusso per il futuro proprietario. L'intera villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni stanza. Il terreno della villa sarà recintato e completamente paesaggistico. La villa dispone inoltre di due posti auto privati. Questa proprietà è un'opportunità unica per tutti coloro che cercano un livello superiore di lusso e vogliono godere di spaziosità, comfort, design, stile, architettura in una posizione attraente sulla bellissima costa di Parenzo. Questa villa unica ha un enorme potenziale per l'affitto a fini turistici e per godersi la vita familiare in un ambiente tranquillo. Acquisto di un immobile "chiavi in mano", ovvero una casa completamente finita e pronta per essere abitata, senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è nella primavera del 2026. ID CODE: 1039-54 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

277 m²

lotto 500 m²

Porec

EUR 2.000.000

Casa Poreč, 277m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, lussuosa nuova costruzione in una posizione privilegiata! È in vendita una bellissima villa di lusso con piscina in costruzione con vista libera sul mare e sul verde. La villa si trova in prima fila sul mare, a soli 300 metri dalla bellissima costa. La villa si trova in una posizione tranquilla ed è immersa nella natura e nel verde. Dista solo 2 km dal centro di Parenzo. Questa affascinante villa della superficie netta totale di 242,85 mq con giardino di 500 mq si estende su due piani, piano terra e primo piano. Dal primo piano si accede ad una bella e spaziosa terrazza sul tetto con pergolato, solarium e vasca idromassaggio, e una splendida vista sulla costa e sul mare blu. Al piano terra della villa si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, un locale tecnico e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino con terrazza coperta, cucina estiva sottostante, piscina e zona prendisole. Le scale interne conducono al primo piano della villa dove si trovano 3 comode camere da letto, di cui la camera padronale è dotata di guardaroba e proprio bagno, e anche le altre due camere hanno ciascuna il proprio bagno. Ogni camera ha la propria uscita sulla terrazza coperta con vista aperta sul mare. Questa villa dal design moderno e accattivante si distingue per i materiali e la qualità di prima qualità, che garantiscono il massimo comfort e lusso per il futuro proprietario. L'intera villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni stanza. Il terreno della villa sarà recintato e completamente paesaggistico. La villa dispone inoltre di due posti auto privati. Questa proprietà è un'opportunità unica per tutti coloro che cercano un livello superiore di lusso e vogliono godere di spaziosità, comfort, design, stile, architettura in una posizione attraente sulla bellissima costa di Parenzo. Questa villa unica ha un enorme potenziale per l'affitto a fini turistici e per godersi la vita familiare in un ambiente tranquillo. Acquisto di un immobile "chiavi in mano", ovvero una casa completamente finita e pronta per essere abitata, senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è nella primavera del 2026. ID CODE: 1039-54 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

277 m²

lotto 500 m²

Porec

EUR 412.000

EUR 384.400

ISTRIA, POREČ (dintorni) - Appartamento su due piani con vista mare.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, POREČ (dintorni) - Appartamento su due piani con vista sul mare La costa di Parenzo è lunga 37 km, dove ci sono 21 spiagge con la Bandiera Blu - un simbolo di mare pulito. Le più importanti sono la spiaggia di Lotosi, la piscina cittadina e Pješčana uvala, caratterizzate da un mare limpido e una ricca offerta di intrattenimento e contenuti ricreativi. La costa di Parenzo offre ai proprietari di barche una fonte inesauribile di ricerca mentre possono ancorare la loro imbarcazione in uno dei ben attrezzati porti turistici di Parenzo. Per chi vuole divertirsi, quasi tutti i giorni d'estate le terrazze della città si riempiono di varie attività. È inoltre possibile visitare feste di pesca, mostre e fiere di prodotti autoctoni. Come parte dell'offerta gastronomica, è essenziale la cucina tradizionale istriana accompagnata da ottimi vini e olio d'oliva locale. In un luogo tranquillo, a pochi chilometri da Parenzo ea 3 km da splendide spiagge, è in corso la costruzione di questo bellissimo edificio moderno con 4 unità abitative. L'appartamento è disposto su due piani, e la sua superficie netta è di 122,35 mq e 4,27 mq di magazzino. Al primo piano, l'appartamento sarà composto da un ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Le scale interne conducono al secondo piano, dove si trova una spaziosa camera da letto con il proprio bagno e un ampio terrazzo con una bellissima vista sul mare. Il riscaldamento dell'appartamento è previsto tramite aria condizionata e riscaldamento elettrico a pavimento. Il completamento previsto della costruzione è dicembre 2024. Nelle immediate vicinanze c'è una scuola, un asilo, ristoranti, parchi giochi per bambini, un ufficio postale, una banca, quindi questa proprietà è l'ideale per una tranquilla vita familiare oltre che per scopi turistici. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31528 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

127 m²

piano 1

Porec

EUR 781.134

ISTRIA, PARENZO - Attico vicino al centro città e al mare.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Attico vicino al centro città e al mare Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa istriana occidentale, l'antica città di Parenzo e la sua costa dalla bellezza naturale preservata, parchi paesaggistici, boschi di pini e querce che raggiungono il mare stesso, lungo il quale mare limpido, spiagge, le baie e le isole si estendono su un'area di 139 km² e comprendono 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e genuina ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico la bellezza naturale dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del nucleo storico della città, che è un monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, che è nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO, e le località turistiche più organizzate e meglio attrezzate sull'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città dove c'è un costante impulso verso migliori condizioni di vita e un maggiore progresso in vari ambiti. Una città che sia un luogo piacevole, sicuro e ben organizzato in cui vivere dove ognuno possa trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. Non lontano dal centro di Parenzo è in costruzione un edificio residenziale che si estende su un piano terra e due piani e contiene un totale di cinque unità abitative. Lo stile architettonico dell'edificio è moderno, con linee pulite e un design minimalista. Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili, che garantiscono la soddisfazione a lungo termine e la sicurezza degli alloggi. La pianificazione dello spazio di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, il che ha portato ad una disposizione delle stanze di alta qualità, che ha garantito il pieno utilizzo dello spazio. Oggetto della vendita è un appartamento della superficie di 150,58 mq, posto al secondo piano della palazzina. Si compone di quattro camere da letto, tre bagni, un ripostiglio, un disimpegno e un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un terrazzo coperto. L'appartamento ha un posto auto. Questo appartamento a pochi passi da negozi, strutture culturali, educative e ricreative è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole, nonché un investimento ai fini della locazione turistica. La scadenza prevista per il completamento dei lavori e la consegna dell'immobile è prevista per la fine del 2025. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello di esecuzione finale senza mobili, che consente la decorazione finale secondo i propri desideri e preferenze. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32420 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

4 cam

151 m²

Porec

EUR 380.763

ISTRIA, PARENZO - Confortevole appartamento vicino al centro città.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Confortevole appartamento vicino al centro città Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa istriana occidentale, l'antica città di Parenzo e la sua costa dalla bellezza naturale preservata, parchi paesaggistici, boschi di pini e querce che raggiungono il mare stesso, lungo il quale mare limpido, spiagge, le baie e le isole si estendono su un'area di 139 km² e comprendono 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e genuina ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico la bellezza naturale dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del nucleo storico della città, che è un monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, che è nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO, e le località turistiche più organizzate e meglio attrezzate sull'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città dove c'è un costante impulso verso migliori condizioni di vita e un maggiore progresso in vari ambiti. Una città che sia un luogo piacevole, sicuro e ben organizzato in cui vivere dove ognuno possa trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. Non lontano dal centro di Parenzo è in costruzione un edificio residenziale che si estende su un piano terra e due piani e contiene un totale di cinque unità abitative. Lo stile architettonico dell'edificio è moderno, con linee pulite e un design minimalista. Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili, che garantiscono la soddisfazione a lungo termine e la sicurezza degli alloggi. La pianificazione dello spazio di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, il che ha portato ad una disposizione delle stanze di alta qualità, che ha garantito il pieno utilizzo dello spazio. Oggetto della vendita è un appartamento della superficie di 73,40 mq, posto al primo piano della palazzina. Si compone di due camere da letto, un bagno, un WC per gli ospiti, un corridoio e uno spazio aperto che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad una terrazza coperta. L'appartamento ha un posto auto. Questo appartamento a pochi passi da strutture commerciali, culturali, educative e ricreative è un'opportunità ideale per una piacevole vita familiare, nonché un investimento ai fini della locazione turistica. La scadenza prevista per il completamento dei lavori e la consegna dell'immobile è prevista per la fine del 2025. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello di esecuzione finale senza mobili, che consente la decorazione finale secondo i propri desideri e preferenze. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32418 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

73 m²

piano 1

Porec

EUR 330.000

ISTRIA, PARENZO - Lussuoso appartamento in una nuova costruzione.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Lussuoso appartamento in una nuova costruzione Si tratta di un appartamento lussuoso e di alta qualità, composto da un totale di 5 unità abitative e che si trova vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno sicuro e tranquillo tutto l'anno. L'edificio è stato costruito in stile moderno con materiali di prima qualità per offrire ai proprietari degli appartamenti il massimo livello di comfort e comodità abitativa. Approfitta di questa opportunità e diventa proprietario di un appartamento ideale per la vita familiare, nonché di un investimento sotto forma di locazione turistica con un sicuro ritorno sull'investimento. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova al 1° piano dell'edificio, ed è composto da un totale di 80 mq, e dispone di un posto auto e di un ripostiglio al piano terra dell'edificio. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un piccolo atrio direttamente collegato alla zona giorno dell'appartamento concept "open space". Ecco la cucina, poi una spaziosa sala da pranzo e un confortevole soggiorno. Da sottolineare sicuramente il buon orientamento dell'appartamento verso il sole e l'ottima organizzazione degli ambienti all'interno dell'appartamento. Ogni stanza è piena di luce naturale, il che contribuisce a creare una sensazione speciale durante il soggiorno nell'appartamento. Accanto al soggiorno c'è una parete di vetro scorrevole con l'aiuto della quale si accede ad un terrazzo coperto più ampio, ideale per trascorrere del tempo con amici e familiari. Sulla spaziosa terrazza si trova una vasca idromassaggio e una sauna che completano la perfezione di questo appartamento. Nella parte privata dell'appartamento ci sono due camere da letto, una delle quali è padronale con il proprio bagno, e nell'altra parte c'è un'altra camera da letto e un bagno. L'appartamento è riscaldato tramite riscaldamento a pavimento e un camino elettrico nel soggiorno. L'appartamento viene venduto completo di mobili e, per il suo aspetto e la posizione tranquilla, riteniamo che sia perfetto per iniziare una vita familiare o come ritorno sull'investimento ai fini dell'affitto a fini turistici. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 32433 Dominik Jelenčić Agent pripravnik Mob: +385 99 579 7796 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: dominik@dux-istra.com www.dux-istra.com Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

80 m²

piano 1

Porec

EUR 644.500

Vendita di appartamenti in un nuovo progetto residenziale-commerciale, Poreč.

L'edificio residenziale-commerciale è suddiviso in tre unità, i volumi centrale, sud e nord. Avrà un totale di 78 appartamenti e 18 unità commerciali. L'edificio dispone di una piscina e di un garage sotterraneo. Gli appartamenti vengono venduti "chiavi in ​​mano", con bagno completamente attrezzato (mobili e sanitari), pavimenti in tutte le stanze (ceramica classe 1, laminato), con impianti elettrici installati, aria condizionata incorporata, falegnameria interna, carpenteria esterna in PVC o ALU, porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco, impianto antenna, rete UTP, pareti e soffitti bianchi. Particolare attenzione è stata posta anche alla progettazione e alla sistemazione delle aree verdi. L'appartamento C1 è situato al piano terra dell'edificio ed è composto da: Disimpegno + spogliatoio, 2 bagni, ripostiglio, ulteriore ingresso, 3 camere da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo e giardino di 19 mq. *Nota: vengono acquistati in aggiunta un posto auto in garage e un ripostiglio. Per ulteriori informazioni, contattare: Informazioni: Azra Valjevac ... ... ...

3 loc

3 cam

127 m²

lotto 19 m²

piano 1

Porec