EUR 323.000

3 loc

75 m²

Porec

EUR 350.000

ISTRIA, PARENZO - Lussuoso appartamento al piano terra con giardino.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Lussuoso appartamento al piano terra con giardino La città di Parenzo è una delle perle più belle del Mare Adriatico, situata sulla costa occidentale dell'Istria e che oggi rappresenta con orgoglio il centro turistico, economico e culturale dell'Istria occidentale. L'Istria. Con i suoi 17.000 abitanti, una posizione geografica straordinaria e bellezze naturali e culturali, una ricca offerta turistica in pre e post stagione, è uno dei detentori dell'offerta turistica d'élite a livello della Repubblica di Croazia, che è, l'Unione Europea, e rappresenta un luogo piacevole in cui soggiornare e vivere negli anni, a cui si accompagnano tanti contenuti per una vita urbana di qualità. A soli 2 km dal centro di Parenzo e dalle bellissime spiagge, è in vendita questo lussuoso appartamento in costruzione. L'appartamento ha una superficie di 91,24 mq ed è composto da un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto di 30 mq, due ampie camere da letto, un bagno e un WC per gli ospiti. L'appartamento è dotato di un cortile di 100 mq, un ripostiglio di 4 mq e due posti auto. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e condizionatori inverter in tutte le stanze. La proprietà si trova alla periferia del paese ed è quindi una proprietà ideale per l'affitto turistico, ma data la vicinanza a tutti i servizi è ideale anche per una tranquilla vita familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31638 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

91 m²

lotto 100 m²

Porec

EUR 790.000

Poreč, Istria: Esclusiva villa di nuova costruzione.

Poreč, Istria: Esclusiva villa di nuova costruzione Disponibile sul mercato, questa villa di nuova costruzione a Poreč incarna lusso e raffinatezza, situata a soli cinque minuti di auto sia dal vivace centro città sia dalle tranquille spiagge costiere. Con una superficie di 140 m², l'immobile si sviluppa su due livelli sapientemente progettati e viene completato da un'elegante area verde e una piscina privata. All'ingresso, i visitatori sono accolti da un ampio corridoio che si apre su un soggiorno con cucina a pianta aperta, ideato per un'interazione e un intrattenimento fluidi. Un comodo bagno per ospiti è disponibile al piano terra. Il primo piano ospita tre camere da letto arredate con gusto; la suite principale vanta un bagno privato e accesso a una terrazza che funge da tranquillo rifugio. Le ulteriori camere da letto godono anch'esse dell'accesso alle terrazze, perfette per il relax in qualsiasi momento della giornata. La villa è dotata di comfort moderni, inclusi impianti di aria condizionata individuali in tutte le stanze per il massimo del comfort e infrastruttura preinstallata per il riscaldamento a pavimento, per offrire calore nei periodi più freschi. I piani futuri prevedono una cucina esterna per migliorare l'esperienza culinaria all'aperto. All'esterno, la proprietà include un giardino ben curato e una rinfrescante piscina, ideali per godersi il piacevole clima istriano. Il parcheggio privato aumenta ulteriormente la comodità della casa. Posizionata idealmente vicino al centro di Poreč e alle famose spiagge, la villa offre un perfetto equilibrio tra pace e facile accesso ai servizi essenziali, rendendola un'ottima opzione per chi cerca un ambiente di vita sontuoso o un'opportunità d'investimento redditizia nel mercato degli affitti vacanzieri. La proprietà è quasi completata e rappresenta un'investimento primario per acquirenti esigenti alla ricerca di una casa moderna o di una proprietà da affitto vacanze in una delle principali località turistiche della Croazia. Informazioni per il contatto: Roberto Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2711

4 cam

214 m²

lotto 766 m²

Porec

EUR 119.500

Vendesi casa bifamiliare istriana vicino a Baderna.

  Vendesi casa bifamiliare istriana vicino a Baderna   Descrizione della proprietà:   In vendita una casa bifamiliare affascinante situata in una località tranquilla vicino a Baderna. La casa si trova su un terreno di 350 m², mentre la casa stessa copre 120 m² distribuiti su tre piani (piano terra, primo piano e mansarda alta), ciascuno di circa 40 m².   Caratteristiche:   Superficie della casa: 120 m² Superficie del terreno: 350 m² Piani: Piano terra, primo piano e mansarda alta Infrastruttura: Collegata alle reti elettrica e idrica Progetto di ricostruzione: Il proprietario, in accordo con un architetto, ha creato un progetto di ricostruzione completa della casa Adattamento: La proprietà richiede un adattamento completo Possibilità: Il cortile può ospitare una piscina e parcheggi per due veicoli   Posizione:   La microlocalità è estremamente interessante poiché la casa è circondata da ville moderne. Dopo la ristrutturazione, può essere utilizzata per vivere o come investimento turistico. Poreč, con le sue bellissime spiagge e tutti i servizi necessari, è a soli 20 minuti di auto.   Baderna:   Baderna è un piccolo e tranquillo villaggio situato nel cuore dell'Istria, noto per il suo autentico fascino istriano. Questa pittoresca cittadina offre uno stile di vita tranquillo, lontano dal trambusto della città, ma abbastanza vicino a tutti i servizi essenziali. L'area intorno a Baderna ospita numerose ville moderne, rendendo questa località attraente per gli investimenti. Baderna è ideale per chi cerca pace e tranquillità, ma anche la vicinanza ai centri turistici come Poreč.   Poreč:   Poreč è una delle città turistiche più famose dell'Istria, nota per la sua ricca storia, i suoi monumenti culturali e le sue bellissime spiagge. La città offre una varietà di servizi come ristoranti, caffè, negozi, attività sportive ed eventi culturali. È particolarmente nota per la Basilica Eufrasiana, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Poreč è un luogo ideale per le famiglie, ma anche per chi cerca uno stile di vita attivo e dinamico.   Contatto:   Per ulteriori informazioni, contattare Sandro a:   Email: sandro@investa.hr Cellulare: +385 98 192 73 01  

4 loc

130 m²

lotto 350 m²

Porec

EUR 661.860

5 loc

153 m²

Porec

EUR 850.000

L'Istria, Parenzo Immobili di lusso in un quartiere tranquillo, vicino al centro di Parenzo e alla spiaggia Posizionata in un ambiente piacevole e tranquillo, questa elegante struttura offre la combinazione ideale di comfort e lusso. Investi nella sicurezza e costruisci la qualità con fiducia, in uno spazio dove il comfort incontra un design sofisticato. Al piano terra troverete un ampio ingresso, un piccolo servizio igienico, un guardaroba, un ripostiglio e un arioso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con accesso ad un terrazzo ideale per le cene estive con gli amici. Inoltre, goditi la piscina all'aperto che arricchisce ulteriormente la tua esperienza. Al piano superiore, ben quattro camere da letto con bagno privato garantiscono privacy e comfort, mentre due camere hanno accesso al terrazzo per un'ulteriore atmosfera rilassante. Dotata di tecnologia all'avanguardia, questa struttura offre riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di irrigazione e riscaldamento solare dell'acqua calda e predisposizione per pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e rispetto ambientale. I dintorni e la piscina saranno completamente paesaggistici e l'isolamento di 10 cm della facciata garantirà una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Il prezzo dell'immobile varia a seconda del contratto e dell'arredamento, con possibilità di adeguamento secondo la volontà dell'acquirente. La data di completamento prevista è la stagione 2025. Investi nella tua casa ideale a Parenzo e assicurati un comfort esclusivo con una costruzione di alta qualità. Se sei interessato contattaci e prenota il tuo appuntamento per visionare questo bellissimo immobile. Contatta con fiducia, Leonida Meglaj agente autorizzato ... ID CODE: IS1512234 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Alarm - Terrace

5 loc

217 m²

lotto 700 m²

Porec

EUR 167.200

ISTRIA, BADERNA - Ampio terreno agricolo.

Location: Istarska županija, Poreč, Baderna. ISTRIA, BADERNA - Ampio terreno agricolo Baderna, un villaggio in Istria, 13 km a est di Parenzo e 20 km a sud-ovest di Pisino. Si trova all'incrocio tra la strada Parenzo–Pisino–Fiume (tunnel del Monte Maggiore) e l'autostrada Pola–Capopardo (Slovenia). La base economica è costituita dall'agricoltura arabile, dalla viticoltura e dall'allevamento di animali. Negli ultimi tempi nel paese e nei suoi dintorni si sono aperti i commerci nella produzione alimentare, nella ristorazione e nel turismo. È in vendita un terreno agricolo con una superficie di 53691 m2. Il terreno è prevalentemente pianeggiante a natura seminativo e vigneto. È costituito da più particelle catastali che compongono un insieme. Il terreno è di proprietà propria e ha una strada di accesso. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31831 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

53.691 m²

Porec

EUR 699.000

EUR 452.000

1.740 m²

Porec

EUR 790.000

Poreč, Istria: Villa di nuova costruzione vicino alla città e alla costa.

Poreč, Istria: Villa di nuova costruzione vicino alla città e alla costa Vi presentiamo una splendida villa di nuova costruzione situata nella tranquilla periferia di Poreč, ora disponibile sul mercato. Questa proprietà esclusiva si trova a soli cinque minuti di auto sia dal vivace centro città che dalle immacolate spiagge. L'abitazione si estende su 140 m² distribuiti su due livelli elegantemente progettati, con un sofisticato giardino e una piscina privata che ne esaltano il fascino. Dettagli dell'Immobile: Entrando nella villa, i visitatori sono accolti in un ampio corridoio che conduce a una grande area open space, che integra il soggiorno e la cucina. Questo layout è pensato per un flusso semplice e per l'intrattenimento. Un comodo bagno per ospiti si trova anche al piano terra. Il livello superiore ospita tre camere da letto ben arredate. La suite principale include un bagno privato e l'accesso a una terrazza personale, offrendo un rifugio tranquillo. Un ulteriore bagno serve le altre stanze, ognuna con accesso alla terrazza, perfetto per rilassarsi al mattino o alla sera. Caratteristiche di Lusso: La villa è dotata di comfort moderni, inclusi climatizzatori in ogni stanza per il massimo comfort. È stato preparato il terreno per il riscaldamento a pavimento, garantendo calore nei mesi più freddi, e sono state completate le preparazioni per una cucina esterna, promettendo deliziose esperienze di cucina all'aperto. Amenità Esterna: La proprietà vanta un giardino meticolosamente progettato e una rinfrescante piscina, ideali per godersi il caldo clima istriano. È disponibile un parcheggio privato, aggiungendo comodità a questa casa. Vantaggi della Posizione: Situata in una posizione comoda vicino al cuore di Poreč e alle sue famose spiagge, la villa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La sua posizione garantisce facile accesso ai servizi locali, rendendola una scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso o un investimento redditizio nelle locazioni turistiche. Prossimo al Completamento: Questa proprietà rappresenta un'opportunità primaria per gli acquirenti più esigenti che cercano una casa familiare moderna o un investimento in una delle destinazioni turistiche più ricercate della Croazia. Informazioni di Contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2710

3 cam

140 m²

lotto 789 m²

Porec

EUR 265.000

EUR 230.000

Appartamento Poreč, 92,05m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, ottimo appartamento con tre camere da letto vicino al centro In una posizione attraente a soli 3 chilometri dal centro di Parenzo, e a solo un chilometro dal centro commerciale e da tutti i servizi necessari, è in vendita questo confortevole appartamento di 92,05 m2 . Situato al primo piano di una palazzina di sei appartamenti, questo appartamento offre una disposizione degli ambienti ampia e funzionale. L'ingresso si apre su un arioso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo secondo il concetto dell'open space, mentre la parete divisoria separa in modo molto funzionale lo spazio principale, creando un corridoio lungo il quale l'appartamento offre un bagno padronale, tre comode camere da letto e un ripostiglio. Una camera ha accesso alla propria terrazza e al proprio bagno. Dal soggiorno usciamo sulla loggia che, con le sue dimensioni, permette di trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici attorno al barbecue. L'appartamento è dotato di condizionatori in ogni stanza e radiatori elettrici. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto antistante l'edificio ad uso permanente. L'appartamento viene venduto completamente arredato e decorato, il che lo rende la giusta opportunità per gli affittuari e per la vita familiare. ID CODE: 1039-33 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

92 m²

piano 1

Porec

EUR 570.000

Bella casa bifamiliare in costruzione a Porec.It si trova in un tranquillo villaggio, a soli 1200 metri dal mare e a 2500 metri dal centro di Parenzo. Si trova anche vicino alla tangenziale, che apre la possibilità di un rapido accesso alla città o ai centri commerciali nella zona industriale di Parenzo. Al piano terra c'è un soggiorno, sala da pranzo collegata alla cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazze coperte. All'interno del giardino c'è una cucina da giardino, un giardino decorato con ulivi e un prato all'acqua, piscina (clorata) di dimensioni 4x8 con la possibilità di passare ad una piscina a sale. È inoltre dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata, inoltre il tetto ha una predisposizione per pannelli solari. All'interno della proprietà sono presenti 2 posti auto.

4 loc

3 cam

129 m²

lotto 227 m²

Porec

3 cam

280 m²

lotto 1.112 m²

Porec

EUR 265.000

EUR 230.000

Appartamento Poreč, 92,05m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, ottimo appartamento con tre camere da letto vicino al centro In una posizione attraente a soli 3 chilometri dal centro di Parenzo, e a solo un chilometro dal centro commerciale e da tutti i servizi necessari, è in vendita questo confortevole appartamento di 92,05 m2 . Situato al primo piano di una palazzina di sei appartamenti, questo appartamento offre una disposizione degli ambienti ampia e funzionale. L'ingresso si apre su un arioso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo secondo il concetto dell'open space, mentre la parete divisoria separa in modo molto funzionale lo spazio principale, creando un corridoio lungo il quale l'appartamento offre un bagno padronale, tre comode camere da letto e un ripostiglio. Una camera ha accesso alla propria terrazza e al proprio bagno. Dal soggiorno usciamo sulla loggia che, con le sue dimensioni, permette di trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici attorno al barbecue. L'appartamento è dotato di condizionatori in ogni stanza e radiatori elettrici. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto antistante l'edificio ad uso permanente. L'appartamento viene venduto completamente arredato e decorato, il che lo rende la giusta opportunità per gli affittuari e per la vita familiare. ID CODE: 1039-33 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

92 m²

piano 1

Porec

EUR 220.000

Appartamento Poreč, 68,66m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, nuova costruzione, appartamento bilocale al primo piano Vicino alla città di Parenzo, è in vendita questo interessante appartamento bilocale al primo piano, su un totale di cinque appartamenti in un edificio residenziale. L'appartamento ha un totale di 69,66 mq compreso il ripostiglio ed è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede al terrazzo. L'appartamento dispone anche di un posto auto davanti all'edificio. L'appartamento è riscaldato tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento nel bagno, dotato di termostato autonomo. La sua particolarità è che l'edificio è costruito con materiali da costruzione di alta qualità ed è dotato di un'infrastruttura comunale completa. Ogni unità abitativa è dotata di impianti interni per il collegamento all'antenna telefonica, terrestre e satellitare, presente nel soggiorno e nelle camere da letto. L'edificio si trova vicino all'uscita dell'autostrada ed è circondato da tipiche case istriane. Negozi, ristoranti, scuola, asilo, natura si trovano vicino al luogo. L'immobile è soggetto al sistema IVA e l'importo è indicato con IVA, in modo che il futuro proprietario non paghi un'imposta aggiuntiva sulla vendita dell'immobile. L'appartamento viene venduto con impianto chiavi in mano. Grazie alla sua posizione, questa proprietà è un investimento ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. ID CODE: 1031-972 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

69 m²

piano 1

Porec

EUR 190.000

Appartamento Poreč, 54m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ID CODE: 1031-969 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

54 m²

lotto 360 m²

Porec

EUR 550.000

Parenzo, Dintorni, Villa Mediterranea con Piscina.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Istria, Parenzo, Dintorni Situata in un luogo tranquillo a 16 km da Parenzo e dalle sue rinomate spiagge attraenti, questa villa in stile mediterraneo senza tempo offre il perfetto connubio tra comfort e lusso. Si trova ai margini di un villaggio su un terreno di 515 m², con una superficie abitabile di 134 m². Il piano terra della villa comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, che si apre su una terrazza e una piscina. Le grandi finestre creano una sensazione di spaziosità e connessione con lo spazio esterno. Questo livello dispone anche di una camera da letto, un bagno, un WC per gli ospiti e un ripostiglio. Il primo piano è riservato alla zona notte, con due ampie camere da letto, ognuna con il proprio grande bagno. L'area esterna con piscina e area solarium curata è progettata per essere ideale per il relax. La villa fa parte di un complesso residenziale chiuso composto da cinque ville. La villa è venduta chiavi in mano, e per una tariffa aggiuntiva è possibile ottenere una proprietà completamente arredata. La proprietà è nel sistema IVA, e il prezzo indicato include l'IVA. Grazie alla sua posizione, all'ambiente circostante e ai servizi, questa villa è un eccellente investimento per una casa vacanze o un affitto turistico. Non perdere l'occasione di vivere nel lusso nel cuore dell'Istria! ID CODE: 1032-26 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

152 m²

lotto 502 m²

Porec

EUR 323.000

3 loc

75 m²

piano 1

Porec

EUR 340.000

ISTRIA, PARENZO - Lussuoso appartamento al 1° piano in una posizione ricercata.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Lussuoso appartamento al piano terra con giardino La città di Parenzo è una delle perle più belle del Mare Adriatico, situata sulla costa occidentale dell'Istria e che oggi rappresenta con orgoglio il centro turistico, economico e culturale dell'Istria occidentale. L'Istria. Con i suoi 17.000 abitanti, una posizione geografica straordinaria e bellezze naturali e culturali, una ricca offerta turistica in pre e post stagione, è uno dei detentori dell'offerta turistica d'élite a livello della Repubblica di Croazia, che è, l'Unione Europea, e rappresenta un luogo piacevole in cui soggiornare e vivere negli anni, a cui si accompagnano tanti contenuti per una vita urbana di qualità. A soli 2 km dal centro di Parenzo e dalle bellissime spiagge, è in vendita questo lussuoso appartamento in costruzione. L'appartamento ha una superficie di 89,74 mq ed è composto da un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto di 30 mq, due ampie camere da letto, un bagno e un WC per gli ospiti. L'appartamento è dotato di un ripostiglio di 4 mq e due posti auto. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e condizionatori inverter in tutte le stanze. L'immobile si trova alla periferia del paese ed è quindi un immobile ideale per l'affitto turistico, ma data la vicinanza a tutti i servizi, è ideale anche per una tranquilla vita familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31648 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

90 m²

piano 1

Porec

EUR 290.000

Terreno edificabile in vendita, Parenzo, 1000m2.

Terreno edificabile in vendita, 1000 m2, vicino a Parenzo. Ha un progetto concettuale. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

1.000 m²

Porec

EUR 630.000

Poreč - Villa moderna squisita con vista mare in vendita.

Poreč - Villa moderna squisita con vista mare in vendita Scoprite un capolavoro di architettura moderna incastonato nel nord-ovest dell'Istria, a soli dieci chilometri dalla vivace Poreč e dalle sue spiagge immacolate. Questa lussuosa villa, che copre una superficie totale di 145 m², è disposta su due piani, ognuno dei quali vanta terrazze che offrono viste mozzafiato sul mare, rendendo ogni momento in casa un vero ritiro. La villa vi accoglie con un'ampia zona giorno, che incorpora una cucina elegante e uno spazio pranzo. Salendo la scala di pietra si trovano tre camere da letto elegantemente arredate, ognuna con il proprio bagno. Due di queste camere dispongono di accesso diretto a una sontuosa terrazza coperta di 28,50 m², attrezzata per un jacuzzi e una sauna, garantendo un'esperienza esclusiva e rilassante. Il riscaldamento efficiente è fornito tramite un impianto di riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico, completato da aria condizionata in ogni stanza per il massimo comfort. La villa include anche comodità moderne come tapparelle elettriche. All'esterno si estende una terrazza di 14,37 m² che conduce a un solarium e a una scintillante piscina, incorniciata da un ampio oliveto che aggiunge un ulteriore strato di atmosfera naturale. Il giardino, adornato da flora mediterranea e tre ulivi, beneficia di un sistema di irrigazione automatico per una facile manutenzione. Situata su un generoso terreno di 800 m², questa proprietà si trova in una posizione comoda, vicino a mercati, ristoranti, farmacie, scuole, asili, parchi per bambini e palestre, offrendo sia uno stile di vita lussuoso sia un alto potenziale come investimento per affitti turistici. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2545

145 m²

Porec

EUR 220.000

Appartamento Poreč, 68,66m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, nuova costruzione, appartamento bilocale al primo piano Vicino alla città di Parenzo, è in vendita questo interessante appartamento bilocale al primo piano, su un totale di cinque appartamenti in un edificio residenziale. L'appartamento ha un totale di 69,66 mq compreso il ripostiglio ed è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede al terrazzo. L'appartamento dispone anche di un posto auto davanti all'edificio. L'appartamento è riscaldato tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento nel bagno, dotato di termostato autonomo. La sua particolarità è che l'edificio è costruito con materiali da costruzione di alta qualità ed è dotato di un'infrastruttura comunale completa. Ogni unità abitativa è dotata di impianti interni per il collegamento all'antenna telefonica, terrestre e satellitare, presente nel soggiorno e nelle camere da letto. L'edificio si trova vicino all'uscita dell'autostrada ed è circondato da tipiche case istriane. Negozi, ristoranti, scuola, asilo, natura si trovano vicino al luogo. L'immobile è soggetto al sistema IVA e l'importo è indicato con IVA, in modo che il futuro proprietario non paghi un'imposta aggiuntiva sulla vendita dell'immobile. L'appartamento viene venduto con impianto chiavi in mano. Grazie alla sua posizione, questa proprietà è un investimento ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. ID CODE: 1031-972 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

69 m²

piano 1

Porec

EUR 205.000

Casa Poreč, 147m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Casa in pietra d'Istria vicino a Parenzo A soli 4 km dalla città di Parenzo è in vendita questa casa in pietra autoctona in fila. La casa si trova in un quartiere tranquillo a soli cinque minuti di macchina dal centro di Parenzo. La sua superficie totale è di 147 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra della casa si trova il soggiorno con cucina, sala da pranzo e un bagno. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno con spazio per una doccia. Nella mansarda della casa si trova un'altra spaziosa camera da letto. Il riscaldamento e il raffreddamento della casa sono possibili tramite l'aria condizionata. Il parcheggio è davanti alla casa, su area pubblica. La casa ha un piccolo cortile di 20 mq. Tutti i servizi per la vita e il centro di Parenzo sono a soli 5 minuti di macchina. Con qualche adattamento, questa proprietà può diventare un investimento ideale per un affitto turistico così come per una tranquilla vita familiare. ID CODE: 1039-46 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

147 m²

lotto 20 m²

Porec

EUR 169.000

Parenzo, 150 m dal mare, interessante appartamento al secondo piano.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, a 150 m dal mare, interessante appartamento al secondo piano In una posizione eccellente ea soli 150 m dal mare e dalle spiagge, viene venduto questo interessante appartamento monolocale, completamente arredato. La sua superficie totale è di 38,14 m2 ed è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno e una camera da letto situata sul soppalco. L'appartamento è riscaldato e raffrescato da un condizionatore. Dal soggiorno, così come dalla camera da letto, si accede al terrazzo, che offre una vista sul parcheggio e sul limite del bosco. Dopo pochi minuti di piacevole passeggiata si raggiungono le prime spiagge, dove si trovano anche un bar caffetteria, fast food, sdraio e piacevoli passeggiate in riva al mare. Parenzo si trova a soli 3 km dal centro. Grazie alla sua posizione eccezionale, questa proprietà è un investimento ideale per l'affitto turistico. ID CODE: 1031-975 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

38 m²

piano 2

Porec

EUR 1.250.000

6 loc

270 m²

lotto 459 m²

Porec