EUR 990.000

ISTRIA, PARENZO - Due case, 4 unità abitative, straordinaria opportunità di investimento! A soli 7 km da Parenzo e dal mare, in un tranquillo insediamento ai margini di una zona edificabile con una bellissima vista sulla natura, è in vendita una casa bifamiliare, ciascuna con ingresso e spazio abitativo separati. Casa A La casa sul lato sud-ovest è stata concepita come una casa unifamiliare con tre unità abitative: - **Piano terra**: corridoio, sala da pranzo, cucina, soggiorno con accesso ad una terrazza coperta, wc, bagno, tre camere da letto. - **Primo piano**: due appartamenti; uno con una camera da letto, l'altro con due camere da letto. Casa B La casa sul lato nord-ovest è stata costruita come villa per vacanze di lusso con piscina. La villa si sviluppa su due piani e dispone di due posti auto davanti alla casa. L'ampio giardino con barbecue e piscina è perfetto per riunioni di famiglia e divertimento all'aria aperta. L'interno della casa è climatizzato e dotato di un moderno sistema di riscaldamento, ventilazione e condizionamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. - **Piano terra**: ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina, sala da pranzo, una camera da letto e bagno. - **Primo piano**: tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie totale della casa: 160 m² + 160 m² - Superficie: 600 m² - Isolamento: polistirolo da 12 cm - Tetto: cemento armato, lana di vetro, knauf - Riscaldamento: riscaldamento a pavimento con pellet - Raffreddamento: ogni unità è dotata di un proprio impianto di climatizzazione - Falegnameria di qualità - Costruito con materiali di alta qualità per alloggi confortevoli ed efficienti dal punto di vista energetico Questa proprietà è vicina a tutti i servizi importanti, tra cui un parco, un parco giochi, un asilo, una scuola, negozi e trasporti pubblici. È ideale per la vita familiare o come villa per le vacanze di lusso. Non perdere questa opportunità unica e contatta un agente oggi stesso. ID CODE: 3082 Molo Longo nekretnine Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Barbecue - Alarm - Terrace - SwimmingPool - Balcony

12 loc

320 m²

lotto 620 m²

Porec

EUR 424.000

ISTRIA, POREČ - Appartamento al primo piano con terrazza panoramica a 500 metri dal mare.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, POREČ - Appartamento al piano terra con giardino a 500 metri dal mare La città di Parenzo, una delle perle più belle del Mare Adriatico, si trova sulla costa occidentale dell'Istria. Tracce dell'incontro del mondo slavo, romanico e germanico sono ben visibili nella relativamente piccola penisola dove è sorto il paese, a testimonianza dei tanti cambiamenti - politici, sociali ed etnici - che questa città istriana ha vissuto nella storia. La storia di Parenzo è una storia di continui cambiamenti, movimenti e tumulti, instabilità delle persone, alti e bassi, in cui la storia dei nuovi inizi appare come una costante. Questa città scopre costantemente le tracce della vita di molte civiltà e culture che hanno costruito la sua identità urbana e storica. Appartamento in vendita al primo piano di una palazzina di 4 appartamenti. L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno con cucina, due bagni e un wc, locale caldaia, dispensa e terrazza sul tetto dove ci sarà una sala benessere. Il riscaldamento è a pavimento, elettrico e l'aria condizionata sarà installata in ogni stanza. La costruzione è iniziata a settembre 2021, il completamento dei lavori è previsto in 12-18 mesi. L'appartamento avrà una vista sul mare. Si trova in una posizione molto attraente, a solo 1 km dal centro di Parenzo ea 500 metri dalle prime spiagge. L'appartamento è adatto ad uso abitativo e turistico. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31532 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

121 m²

Porec

EUR 519.000

Casa Poreč, 160m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, moderna casa bifamiliare con piscina Nella periferia della città di Parenzo è in vendita questa interessante casa con piscina. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo splendidamente decorati, un bagno e una camera da letto con il proprio WC. Dalla camera al piano terra si accede direttamente al terrazzo, la scala interna porta al primo piano dove si trovano tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzi. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza con zona solarium e piscina che offre pace e tranquillità con vista sulla natura. La superficie totale della casa è di 160 m2 e 300 m2 di giardino. C'è anche un pratico posto auto nel cortile. La distanza dalla casa alle prime spiagge è di soli 6 km. Vicino alla casa si trovano una scuola, un negozio, ristoranti e piacevoli passeggiate. Grazie alla sua posizione e all'offerta eccezionale, questa proprietà è ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. ID CODE: 1031-966 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

160 m²

lotto 307 m²

Porec

EUR 99.000

Terreno Poreč, 1.311m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Terreno edificabile in una zona tranquilla vicino a Parenzo Nel centro di una zona tranquilla, a soli 20 km dalla città di Parenzo e dalle sue spiagge, è in vendita questo bellissimo terreno edificabile. La superficie totale del terreno è di 1311 m2. Il terreno consente la costruzione di una villa bifamiliare o di una casa vacanze con piscina. Il posto è molto tranquillo ed è circondato da bellissime case e ville per vacanze, OPG e taverne con ristorazione autentica. Gli allacciamenti all'elettricità e all'acqua si trovano vicino alla strada asfaltata che costeggia il terreno stesso. Nelle immediate vicinanze si trovano un negozio, una chiesa, ristoranti, un ufficio postale, una scuola, un asilo nido e un asilo nido. Questa proprietà è un investimento ideale per la vita familiare in un'atmosfera tranquilla o come investimento a fini turistici. ID CODE: 1039-40 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.311 m²

Porec

EUR 340.000

Parenzo, Appartamento di lusso con due camere da letto Vendesi appartamento situato al primo piano di un edificio residenziale composto da cinque unità abitative di lusso. Questa struttura si trova in una posizione tranquilla, a soli 3500 metri dal mare e dal centro di Parenzo, offrendo un perfetto equilibrio tra ambiente urbano e tranquillo. L'appartamento si caratterizza per la sua ampiezza e la disposizione estremamente funzionale. All'interno dell'appartamento si trovano soggiorno, cucina e sala da pranzo, un ampio terrazzo, due camere da letto e ulteriori locali pratici. L'appartamento comprende una lavanderia, un locale caldaia/locale tecnico con riscaldamento centralizzato, un wc e un bagno. Fanno parte dell'appartamento due posti auto. La posizione dell'appartamento consente un rapido accesso a tutti i servizi che Parenzo ha da offrire. La vicinanza al mare permette di godere di bellissime spiagge e attività acquatiche, mentre il centro città è ricco di ristoranti, caffetterie, negozi e attrazioni culturali. Tutte le stanze saranno dotate di riscaldamento centralizzato a pavimento e condizionatori inverter, che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Questa attrezzatura di alta qualità aumenta ulteriormente il comfort e il lusso di questo appartamento. Non esitate a contattarci per ulteriori domande o per fissare una data di visione. Katarina Farkaš Agente autorizzato Cellulare: ... E-mail: ... ID CODE: 12-887 M.A.K.A. ESTATE Mob: ... , ... , E-mail: ... ... />Features: - Terrace

3 loc

90 m²

piano 1

Porec

EUR 230.000

POREČ, ČERVAR PORAT, SPAZIO COMMERCIALE CON POSSIBILITÀ DI CONVERSIONE IN DUE APPARTAMENTI A soli 150 m dal mare in un edificio residenziale, vendiamo locale commerciale al piano terra che può essere convertito in due appartamenti di 55 m2. Le visualizzazioni mostrano come potrebbero apparire gli appartamenti.       APPARTAMENTO N. 1: Cucina con sala da pranzo e soggiorno, bagno e due camere da letto + portico d'ingresso (terrazzo). APPARTAMENTO N. 2: Cucina con sala da pranzo e soggiorno, bagno e tre camere da letto + portico d'ingresso (terrazzo). L'attuale spazio di ristorazione ha un doppio potenziale, usi commerciali e residenziali. La proprietà è pulita.

6 loc

5 cam

110 m²

Porec

EUR 200.000

2 loc

lotto 65 m²

piano 1

Porec

EUR 55.000

676 m²

Porec

EUR 215.000

2 loc

lotto 67 m²

piano 1

Porec

EUR 340.000

3 loc

lotto 113 m²

piano 3

Porec

EUR 180.000

1 loc

lotto 52 m²

Porec

EUR 250.000

2 loc

lotto 66 m²

Porec

EUR 700.000

Parenzo, dintorni, villa di lusso completamente attrezzata.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Nelle vicinanze della città di Parenzo, a soli 900 metri dalle bellissime spiagge, è in vendita una lussuosa casa bifamiliare. Questa moderna villa si sviluppa su due piani per una superficie totale di 160 mq, situata su un lotto di terreno di 683 mq. Il piano terra è composto da un elegante ingresso, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un garage per 2 veicoli. Al piano superiore ci sono 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un terrazzo coperto. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto e ad una piscina con annesso, ideale per rilassarsi e godersi le giornate di sole. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata in ogni stanza, che consente un piacevole soggiorno durante tutto l'anno. Il giardino è modernamente arredato e comprende una piscina, una cucina estiva coperta e un'area relax, ideale per riunioni serali o una vacanza tranquilla. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità, combinando design moderno e indigeno. Viene venduto completamente attrezzato e arredato. Non perdere l'opportunità di possedere questa villa di lusso in una delle località più ambite dell'Istria. Sia che tu stia cercando la casa perfetta per te, sia che tu voglia investire in una proprietà con un grande potenziale per l'affitto turistico, questa villa è la scelta ideale. ID CODE: 1032-23 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

160 m²

lotto 683 m²

Porec

EUR 467.000

Casa Poreč, 160m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ID CODE: 1031-965 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 loc

160 m²

lotto 307 m²

Porec

EUR 99.000

Parenzo, dintorni, terreno edificabile nel centro di una zona tranquilla.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Terreno edificabile in una zona tranquilla vicino a Parenzo Nel centro di una zona tranquilla, a soli 20 km dalla città di Parenzo e dalle sue spiagge, è in vendita questo bellissimo terreno edificabile. La superficie totale del terreno è di 1311 m2. Il terreno consente la costruzione di una villa bifamiliare o di una casa vacanze con piscina. Il posto è molto tranquillo ed è circondato da bellissime case e ville per vacanze, OPG e taverne con ristorazione autentica. Gli allacciamenti all'elettricità e all'acqua si trovano vicino alla strada asfaltata che costeggia il terreno stesso. Nelle immediate vicinanze si trovano un negozio, una chiesa, ristoranti, un ufficio postale, una scuola, un asilo nido e un asilo nido. Questa proprietà è un investimento ideale per la vita familiare in un'atmosfera tranquilla o come investimento a fini turistici. ID CODE: 1039-40 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.311 m²

Porec

EUR 460.000

3 loc

lotto 159 m²

piano 3

Porec

EUR 220.000

2 loc

lotto 69 m²

piano 1

Porec

EUR 645.000

Dintorni di Parenzo, casa per vacanze autoctona istriana, ampio giardino.

Nelle vicinanze di Parenzo, in un piccolo villaggio istriano, si trova questa casa in pietra autoctona che emana il fascino e il carattere dell'architettura tradizionale istriana. Muri in pietra, travi in ​​legno e dettagli rustici creano un'impressione autentica.   La casa ha una superficie di ca. 330 mq ed è circondata da un giardino di 965 mq con ampia piscina e solarium. Si estende su quattro piani, il piano terra e tre piani. Al piano terra si trova una rustica e spaziosa taverna con camino e bagno, mentre al piano inferiore si trova il locale caldaia per il riscaldamento centralizzato a legna. Al primo piano si trova un ampio loggiato con barbecue e tavolo in legno, ingresso, due camere da letto, bagno, soggiorno con sala da pranzo e cucina, ampio terrazzo. Tramite una scala in legno si accede al secondo piano, dove si trovano due camere e un bagno, oltre ad un terrazzo e un piccolo studio con mini cucina. All'ultimo piano si trova una skyroom con terrazza che offre una vista panoramica sul mare e sulla natura circostante.   La casa viene venduta arredata. Il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento centralizzato a legna e tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Sono stati installati anche i pannelli solari per l'acqua calda.   La microlocalizzazione in sé è molto interessante, poiché la casa si trova in una posizione molto tranquilla, che garantisce ai futuri proprietari la massima privacy, e in soli 15 minuti di guida si può raggiungere la città di Parenzo, dove si possono trovare tutti i servizi necessari per la vita e una bellissima spiaggia.   Immobile molto interessante sia abitativo che come immobile per locazione turistica.   Per dettagli chiamare il numero +385981927301 o inviare una e-mail a sandro@investa.hr

5 loc

5 cam

330 m²

lotto 965 m²

Porec

EUR 300.000

Casa Autentica in Vendita Vicino a Višnjan - Grande Cortile.

Casa Autentica in Vendita Vicino a Višnjan - Grande Cortile Descrizione della Proprietà: Non lontano dalla storica città di Višnjan, si trova una bellissima antica casa indipendente autentica con una superficie di circa 250 m², circondata da un terreno edificabile di 2000 m². La casa si estende su due piani. Ai futuri proprietari viene offerta la possibilità di sistemare le stanze secondo i propri desideri, poiché la proprietà necessita di una completa ristrutturazione. Il vantaggio è che l'acqua e l'elettricità sono già presenti nella casa. La microlocalità stessa è eccellente, offrendo la massima privacy e tranquillità, con vista sulla bellissima natura. Poiché il cortile è davvero grande, c'è la possibilità di costruire una piscina più grande o di ampliare la proprietà stessa. L'accesso alla casa è tramite una strada asfaltata. In pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Poreč, dove si trovano tutti i servizi necessari per la vita e bellissime spiagge. Una proprietà molto interessante per vivere in un ambiente tranquillo o come proprietà che potrebbe essere affittata come casa vacanze dopo la ristrutturazione. Disposizione delle Stanze: La casa è composta dal piano terra e dal primo piano. Spazi Esterni: Il cortile di 2000 m² offre numerose possibilità per la sistemazione del giardino, la costruzione di una piscina o strutture aggiuntive. Il giardino spazioso offre un luogo ideale per il relax e il godimento in un ambiente tranquillo. Informazioni Aggiuntive: La casa ha accesso a una strada asfaltata, e l'acqua e l'elettricità sono già collegate.  Caratteristiche: Casa indipendente Superficie della casa: ca. 250 m² Superficie del terreno: 2000 m² Collegamenti: acqua, elettricità Accesso: strada asfaltata Possibilità di costruzione di una piscina Višnjan: Una città storica in Istria, nota per il suo ricco patrimonio culturale, le sue bellissime bellezze naturali e la vicinanza a Poreč, una delle destinazioni turistiche più popolari della Croazia. Višnjan dista solo 10 km da Poreč, dove ci sono bellissime spiagge. Višnjan è anche a 30 km da Rovigno e 40 km da Pola, il che lo rende una posizione ideale per una vita tranquilla con facile accesso a tutti i servizi e attrazioni importanti. Commissione di Mediazione: 3% + IVA Contatto per Maggiori Informazioni: Nome: Sandro Cellulare: +385 98 192 73 01 Email: sandro@investa.hr  

3 loc

250 m²

lotto 2.000 m²

Porec

EUR 250.000

Appartamento Poreč, 95,81m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, luminoso appartamento con due camere da letto nel seminterrato A Parenzo, in una posizione ambita, è in vendita questo spazioso appartamento nel seminterrato con un totale di 95,81 m2. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto si accede direttamente al terrazzo coperto e al giardino di proprietà. L'appartamento è molto luminoso ed è un vero investimento per la vita familiare. Vicino all'appartamento c'è la scuola, l'asilo, l'asilo nido, il mercato, l'ufficio postale e tutto il necessario per la vita di tutti i giorni. Il mare e le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti con piacevoli passeggiate a piedi o in bicicletta. Per la sua posizione e praticità, questo appartamento è un investimento ideale e una vita familiare. ID CODE: 1031-964 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

96 m²

lotto 30 m²

Porec

EUR 200.000

Terreno Poreč, 788m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Zona Parenzo, terreno con costruzione iniziata Vicino alla città di Parenzo, in una bellissima cittadina istriana, è in vendita un terreno edificabile con un progetto per la costruzione di tre appartamenti. La superficie totale è di 788 m2. Nel cortile c'è anche una casa più piccola ad un piano che può successivamente essere trasformata in un appartamento. Acqua ed elettricità sono sul terreno e gli allacciamenti sono regolarmente pagati. Gli appartamenti al piano terra avrebbero un totale di 46,05 mq e 47,75 mq, mentre l'appartamento al primo piano avrebbe 79,95 mq. Si trova molto vicino all'uscita dell'autostrada. Ristoranti, bar-caffetteria e fast food, scuola, asilo, farmacia, ufficio postale, parco naturale si trovano nelle vicinanze. La distanza da Parenzo e dalle spiagge è a soli 10 minuti di auto o 10 km. Per la sua posizione e i vantaggi della costruzione iniziata, questa proprietà è ideale per il proseguimento della costruzione di tre confortevoli appartamenti. ID CODE: 1031-968 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

788 m²

Porec

EUR 295.000

Terreno Poreč, 3.554m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Terreno per ristorazione e turismo vicino a Parenzo! Per tutti gli investitori che riconoscono l'opportunità di investire in questa terra nella zona dell'ospitalità e del turismo! Questo terreno con una superficie totale di 3554 m2 si trova vicino al campeggio Lanterna in una posizione eccellente e a soli 900 metri dalla bellissima costa. Il campo è arretrato rispetto alla strada principale. Luogo ideale per la realizzazione di un albergo, campeggio o villaggio turistico e delle relative strutture ristorative e turistiche. Il luogo è sviluppato per il turismo e tutti i comfort per la vita, dai ristoranti, ai campi turistici, ai parchi, alle piste ciclabili, alle bellissime spiagge e baie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno. Considerando la posizione e le dimensioni del terreno, questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per realizzare una struttura per la locazione turistica. ID CODE: 1039-44 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3.554 m²

Porec

EUR 340.000

Parenzo, Appartamento di lusso con due camere da letto Vendesi appartamento situato al primo piano di un edificio residenziale composto da cinque unità abitative di lusso. Questa struttura si trova in una posizione tranquilla, a soli 3500 metri dal mare e dal centro di Parenzo, offrendo un perfetto equilibrio tra ambiente urbano e tranquillo. L'appartamento si caratterizza per la sua ampiezza e la disposizione estremamente funzionale. All'interno dell'appartamento si trovano soggiorno, cucina e sala da pranzo, un ampio terrazzo, due camere da letto e ulteriori locali pratici. L'appartamento comprende una lavanderia, un locale caldaia/locale tecnico con riscaldamento centralizzato, un wc e un bagno. Fanno parte dell'appartamento due posti auto. La posizione dell'appartamento consente un rapido accesso a tutti i servizi che Parenzo ha da offrire. La vicinanza al mare permette di godere di bellissime spiagge e attività acquatiche, mentre il centro città è ricco di ristoranti, caffetterie, negozi e attrazioni culturali. Tutte le stanze saranno dotate di riscaldamento centralizzato a pavimento e condizionatori inverter, che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Questa attrezzatura di alta qualità aumenta ulteriormente il comfort e il lusso di questo appartamento. Non esitate a contattarci per ulteriori domande o per fissare una data di visione. Katarina Farkaš Agente autorizzato Cellulare: ... E-mail: ... ID CODE: 12-886 M.A.K.A. ESTATE Mob: ... , ... , E-mail: ... ... />Features: - Terrace

3 loc

90 m²

piano 1

Porec

EUR 230.000

2 loc

lotto 68 m²

Porec