EUR 531.400

ISTRIA, PARENZO - 2BR+DB lussuoso appartamento duplex in una posizione attraente.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Posizione esclusiva! Nuova costruzione di lusso! Estetica raffinata e design accogliente, appartamenti lussuosi, eleganti locali commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono le caratteristiche principali di questo complesso residenziale e commerciale. Situato in una posizione eccezionale vicino alla spiaggia e al centro storico di Parenzo, il progetto eleva il significato di spazio residenziale e commerciale di lusso a un livello completamente diverso. Con la sua struttura irregolare a forma di lettera "S", questo complesso di lusso è un ottimo esempio di riqualificazione dello spazio esistente. Oltre all'eccellente posizione e al comfort, la maggior parte degli appartamenti modernamente arredati al primo piano offrono una vista sul mare. La struttura dispone inoltre di due autorimesse interrate, di cui una destinata agli utenti esterni dello spazio pubblico, e l'altra agli inquilini e ai locatari di locali commerciali. La posizione lussuosa, a soli 150 metri dal lungomare e dal centro storico di Parenzo e a 300 metri dalle prime spiagge, rendono questo nuovo edificio estremamente attraente e richiesto! L'unità residenziale in questione si trova al terzo piano dell'edificio ed ha una metratura complessiva di 96,47 mq, che rappresenta un appartamento su due piani. Si compone al piano primo di un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto, un bagno ed una loggia. Mentre il secondo piano è composto da un'ulteriore camera da letto, bagno e terrazza panoramica. E' possibile acquistare uno o più posti auto nel garage interrato al prezzo di 35.000,00 euro. Per maggiori informazioni sull'appartamento stesso (planimetria, fasi di pagamento, scadenze), contatta il tuo agente! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30403 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

96 m²

piano 3

Porec

EUR 656.707

Appartamento.

Novità nell'offerta! Vendiamo appartamenti a Parenzo. L'edificio è composto da due piani interrati e tre fuori terra con ballatoi. La visione e l'obiettivo di questo progetto è offrire ai clienti, agli utenti e alla Città di Parenzo un prodotto che, con il suo design, funzionalità e servizi, aumenterà la qualità della vita e offrirà qualcosa di più. Complesso residenziale - commerciale, di tipo aperto, con garage sotterranei, che contribuirà all'aumento del valore e della qualità dei servizi di questa destinazione turistica con uno sviluppo galoppante con i suoi contenuti e parcheggi custoditi. Questo appartamento, con una superficie di 114,41 mq (la superficie netta totale dell'appartamento è di 97,29 mq), si estende dal terzo piano fino al ballatoio. L'appartamento su due livelli al primo piano è composto da una camera da letto, una cucina con sala da pranzo, un bagno, una loggia e una scala che porta al secondo piano; dove troviamo un corridoio con scala, un bagno, una camera da letto ed una terrazza panoramica. Con l'appartamento è obbligatorio acquistare un posto auto in garage al prezzo di 35.000 euro (iva inclusa), oltre ad un ripostiglio. L'ACQUIRENTE È ESENTE DAL PAGAMENTO DELLE IMPOSTE! Accettiamo prenotazioni e siamo al vostro servizio per tutte le domande. Azra ... ... ...

2 loc

2 cam

114 m²

piano 3

Porec

EUR 331.143

Parenzo, edificio residenziale e commerciale in costruzione con appartamenti e garage sotterranei.

È iniziata la costruzione di un lussuoso edificio residenziale e commerciale a Parenzo, a 500 m dalla costa del mare. L'edificio residenziale-commerciale dispone di un totale di 106 appartamenti premium, 388 posti auto in garage e locali commerciali. Il complesso residenziale-commerciale è costituito da due piani interrati e tre fuori terra con ballatoi. Gli appartamenti Yellow Plus al primo e al secondo piano del progetto sono orientati verso il centro storico di Parenzo. Acquistando Yellow Plus Apartments potrete scegliere tra unità da uno a tre locali, che si distinguono per i lussuosi standard costruttivi. Proponiamo un bilocale: 58,87 mq Si trova al 1° piano della palazzina in ZONA GIALLA PLUS. Si compone di un corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno, 2 camere da letto, terrazzo e loggia. Aria condizionata - Unità interne ed esterne (Mitsubishi/Daikin). L'appartamento viene consegnato con l'impianto "chiavi in ​​mano" con tutti i mobili del bagno e dei sanitari, rivestimenti completi dei pavimenti (ceramica o parquet laminato), con tutte le spine e prese, pareti e soffitti di colore bianco. L'appartamento dispone di un garage e di un ripostiglio, che vengono addebitati a parte. La data di completamento prevista è la fine del 2024. Contatto: ... Informazioni: ... ...

2 loc

2 cam

59 m²

piano 1

Porec

EUR 590.000

4 loc

lotto 171 m²

Porec

EUR 237.150

Istria, Poreč - Nuovo appartamento in vendita in una posizione serena.

Istria, Poreč - Nuovo appartamento in vendita in una posizione serena Scoprite la vita moderna a Poreč con questi nuovi appartamenti in vendita, situati in una zona tranquilla all'interno di un piccolo edificio contemporaneo che ospita solo poche unità. Ideale per coloro che cercano pace e qualità, l'Appartamento B al primo piano copre un'area netta di 76,50 m². Presenta un layout ben progettato che include un ingresso, una cucina combinata con zona pranzo, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno con WC integrato, un WC separato, un ripostiglio e una terrazza coperta che offre una vista aperta incantevole. L'appartamento include un posto auto, con l'opzione di acquistarne un altro. L'edificio è attualmente in costruzione, con la prima fase del riscaldamento a pavimento ad acqua già installata. Il raffreddamento è facilitato dagli impianti di aria condizionata forniti, e c'è anche l'opzione di installare una pompa di calore. Con quattro appartamenti simili disponibili, questa è un'opportunità eccellente per assicurarsi il vostro perfetto rifugio per le vacanze o una residenza permanente. Situato a meno di 5 km sia dal mare sia dalla vibrante destinazione turistica nota per la sua cultura, intrattenimento e sport, questi appartamenti offrono una combinazione di comfort e comodità. Punti di forza della posizione Questa proprietà non solo promette un contesto residenziale tranquillo ma anche un facile accesso al vivace centro di Poreč e alle bellissime spiagge, rendendola una scelta eccellente per coloro che desiderano sia la serenità sia la vicinanza alle comodità urbane. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2688 Classe energetica: A+

4 loc

2 cam

77 m²

piano 1

Porec

EUR 700.000

Casa Poreč, 150m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ID CODE: 1031-931 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

150 m²

lotto 585 m²

Porec

EUR 350.000

Casa Poreč, 108m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. OPPORTUNITÀ! Parenzo, dintorni, casa bifamiliare con piscina in affitto! Il luogo si trova nella parte occidentale dell'Istria, nella zona tra il fiume Quieto a nord e il canale di Leme a sud, e a soli 14 chilometri dalla città di Parenzo. Si trova su una leggera altura di 244 m sul livello del mare, circondato da prati, seminativi e boschi. In questa interessante località vendiamo una casa bifamiliare di complessivi 108 mq disposta su due piani. Al piano terra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e due camere da letto con bagno, mentre al primo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale con il proprio bagno e un terrazzo con vista di completa pace e tranquillità. Dalla parte anteriore, dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta, da cui si gode una bellissima alba mattutina. Sul retro della casa si trova la piscina con zona solarium. C'è anche un parcheggio davanti alla casa. Sono previste case riscaldate con condizionatori d'aria, che vengono utilizzati anche per il raffreddamento in estate, e riscaldamento elettrico a pavimento a basso consumo energetico. Tutto quello che serve per la vita, come negozio, ufficio postale, banca, scuola, asilo, ristoranti, è tutto nelle vicinanze, a pochi minuti di bicicletta. Grazie alla sua posizione e alle opportunità uniche, questa proprietà è un'opportunità di affitto ideale. ID CODE: 1031-683 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

108 m²

lotto 400 m²

Porec

EUR 1.090.000

Casa Poreč, 251,80m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Dintorni di Parenzo, villa moderna con vista sul mare in un posto tranquillo Alla periferia della città di Parenzo sarà situata questa interessante villa con una fantastica vista sul mare e sulla zona circostante. La sua superficie lorda totale sarà di 251,80 mq, mentre la sua superficie interna sarà di 189 mq. Attraverso l'ingresso arriviamo ad un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo riuniti in un unico appartamento, una spaziosa camera da letto con il proprio bagno, ripostiglio, sala macchine e bagno per gli ospiti. Verranno posizionate pareti di vetro in tutto il soggiorno, che daranno allo spazio più luce. Dal soggiorno, dalla camera da letto e dalla cucina si accede direttamente ad un comodo terrazzo coperto dove si trova una zona prendisole con una grande piscina riscaldata di 40 mq. Un'elegante scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre tre ampie e confortevoli camere da letto con rispettivi bagni e uscite sul terrazzo, che durante il giorno offre una bellissima vista sul mare. Successivamente saliamo la scala interna al secondo piano, su un ampio terrazzo di 97 mq, che ci offre una vista eccezionale sul mare e sulla zona circostante. Una sauna e una vasca idromassaggio saranno installate sulla terrazza sul tetto e forniranno ai futuri proprietari un ulteriore comfort per il relax e il divertimento. L'intera villa sarà riscaldata da un riscaldamento a pavimento di alta qualità tramite pompa di calore e condizionatori d'aria in ogni stanza. Grazie alla sua posizione e allo stile eccezionale, questa proprietà è ideale per affari turistici. ID CODE: 1031-941 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

252 m²

lotto 821 m²

Porec

EUR 495.300

ISTRIA, PARENZO - 3BR+DB lussuoso appartamento duplex in una posizione attraente.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Posizione esclusiva! Nuova costruzione di lusso! Estetica raffinata e design accogliente, appartamenti lussuosi, eleganti locali commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono le caratteristiche principali di questo complesso residenziale e commerciale. Situato in una posizione eccezionale vicino alla spiaggia e al centro storico di Parenzo, il progetto eleva il significato di spazio residenziale e commerciale di lusso a un livello completamente diverso. Con la sua struttura irregolare a forma di lettera "S", questo complesso di lusso è un ottimo esempio di riqualificazione dello spazio esistente. Oltre all'eccellente posizione e al comfort, la maggior parte degli appartamenti modernamente arredati al primo piano offrono una vista sul mare. La struttura dispone inoltre di due autorimesse interrate, di cui una destinata agli utenti esterni dello spazio pubblico, e l'altra agli inquilini e ai locatari di locali commerciali. La posizione lussuosa, a soli 150 metri dal lungomare e dal centro storico di Parenzo e a 300 metri dalle prime spiagge, rendono questo nuovo edificio estremamente attraente e richiesto! L'unità abitativa in oggetto è sita al terzo piano della palazzina ed ha una metratura complessiva di 89,92 mq, ed è un appartamento disposto su due piani. Si compone al piano primo di un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto, un bagno ed una loggia. Mentre il secondo piano è composto da ulteriori due camere da letto, un bagno e una terrazza sul tetto. E' possibile acquistare uno o più posti auto nel garage interrato al prezzo di 35.000,00 euro. Per maggiori informazioni sull'appartamento stesso (planimetria, fasi di pagamento, scadenze), contatta il tuo agente! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30409 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

90 m²

piano 3

Porec

EUR 530.810

ISTRIA, PARENZO - 2BR+DB lussuoso appartamento duplex in una posizione attraente.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Posizione esclusiva! Nuova costruzione di lusso! Estetica raffinata e design accogliente, appartamenti lussuosi, eleganti locali commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono le caratteristiche principali di questo complesso residenziale e commerciale. Situato in una posizione eccezionale vicino alla spiaggia e al centro storico di Parenzo, il progetto eleva il significato di spazio residenziale e commerciale di lusso a un livello completamente diverso. Con la sua struttura irregolare a forma di lettera "S", questo complesso di lusso è un ottimo esempio di riqualificazione dello spazio esistente. Oltre all'eccellente posizione e al comfort, la maggior parte degli appartamenti modernamente arredati al primo piano offrono una vista sul mare. La struttura dispone inoltre di due autorimesse interrate, di cui una destinata agli utenti esterni dello spazio pubblico, e l'altra agli inquilini e ai locatari di locali commerciali. La posizione lussuosa, a soli 150 metri dal lungomare e dal centro storico di Parenzo e a 300 metri dalle prime spiagge, rendono questo nuovo edificio estremamente attraente e richiesto! L'unità residenziale in questione è sita al terzo piano dell'edificio ed ha una metratura complessiva di 123,18 mq, che rappresenta un appartamento su due piani. Si compone al piano primo di un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto, un bagno ed una loggia. Mentre il secondo piano è composto da un'ulteriore camera da letto, bagno e terrazza sul tetto. E' possibile acquistare uno o più posti auto nel garage interrato al prezzo di 35.000,00 euro. Per maggiori informazioni sull'appartamento stesso (planimetria, fasi di pagamento, scadenze), contatta il tuo agente! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30404 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

96 m²

piano 3

Porec

EUR 229.000

ISTRIA, PARENZO - Appartamento in ottima posizione.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Appartamento in una posizione straordinaria Parenzo è la perla della Contea istriana situata nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge che si estendono senza fiato. Prevale un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno goderseli tutto l'anno. In una posizione privilegiata a Parenzo, a 600 metri dalle bellissime spiagge, è in vendita un appartamento al piano terra di un edificio con una superficie abitabile totale di 49 m2. Si compone di un ingresso, un soggiorno collegato ad una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, un bagno ed un terrazzo a cui si accede dal soggiorno. L'immobile è dotato di condizionatore per il riscaldamento ed il raffrescamento dell'ambiente abitativo. L'appartamento non necessita di investimenti aggiuntivi. Nell'edificio ci sono solo pochi inquilini (solo durante l'estate), il che garantisce pace e tranquillità ai futuri proprietari. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da foto. L'appartamento viene venduto con un'attività ben avviata che genera una rendita annua compresa tra 10 e 12mila euro! L'appartamento si trova in un'ottima posizione in affitto sia per scopi turistici che per la vita familiare! La vicinanza al mare, ai ristoranti, ai luoghi di interesse culturale, alla banca, all'ufficio postale, alla scuola, all'asilo sono sicuramente vantaggi sia nella vita quotidiana che nell'offerta turistica. Se i nuovi proprietari vogliono prendere l'immobile come investimento e affittarlo per scopi turistici, la posizione e il parcheggio privato sono sicuramente un bonus che faciliterà notevolmente questo e garantirà un ritorno sull'investimento, e la scorsa stagione la proprietà ha ottenuto ottimi risultati. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30462 Dominik Jelenčić Agent pripravnik Mob: +385 99 579 7796 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: dominik@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

49 m²

Porec

EUR 563.182

Parenzo, edificio residenziale e commerciale in costruzione con appartamenti e garage sotterranei.

È iniziata la costruzione di un lussuoso edificio residenziale e commerciale a Parenzo, a 500 m dalla costa marittima. L'edificio residenziale-commerciale dispone di un totale di 106 appartamenti premium, 388 posti auto in garage e locali commerciali. Il complesso residenziale-commerciale è costituito da due piani interrati e tre fuori terra con ballatoi. Proponiamo un bilocale: 55,25 mq Si trova al 1° piano di un edificio nella LUXE GREEN ZONE. Si compone di un corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno, 2 camere da letto e loggia. Aria condizionata - Unità interne ed esterne (Mitsubishi/Daikin). L'appartamento viene consegnato con l'impianto "chiavi in ​​mano" con tutti i mobili del bagno e dei sanitari, rivestimenti completi dei pavimenti (ceramica o parquet laminato), con tutte le spine e prese, pareti e soffitti di colore bianco. L'appartamento dispone di un garage e di un ripostiglio, che vengono addebitati a parte. La data di completamento prevista è la fine del 2024. Contatto: ... Informazioni: ... ...

2 loc

2 cam

90 m²

piano 1

Porec

EUR 222.000

Istria, Poreč - Appartamento moderno al primo piano con vista mare.

Istria, Poreč - Appartamento moderno al primo piano con vista mare Situato a soli 2 km dal mare e a 6 km dal vivace centro di Poreč, questo appartamento moderno al primo piano offre un ambiente idilliaco in un tranquillo villaggio. Questa residenza è perfetta per chi cerca comodità e serenità, trovandosi a breve distanza in auto da servizi essenziali come scuole, asili, farmacie, uffici postali, ristoranti, negozi e strutture mediche. Con una superficie di 63,40 m², l'appartamento comprende una cucina ben attrezzata, una zona pranzo e un accogliente soggiorno che si apre su una terrazza coperta di 8,60 m² con una vista mozzafiato sul mare. La disposizione include anche due camere da letto e un bagno, completati da un ripostiglio esterno. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l'appartamento e dall'aria condizionata nell'area giorno. La proprietà include anche due posti auto dedicati proprio davanti all'edificio. L'inizio dei lavori è previsto per ottobre 2023, con completamento anticipato entro la fine del 2024. Esplora Poreč Poreč è una perla della costa istriana, nota non solo per la sua importanza storica e culturale ma anche per la vivace vita locale e la vicinanza al mare. Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra la vita residenziale tranquilla e l'accesso alle comodità urbane, rendendolo un eccellente investimento o residenza permanente. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2694

3 loc

2 cam

63 m²

piano 1

Porec

EUR 1

Istria, Tinjan: Villa di lusso con piscina privata in vendita.

Istria, Tinjan: Villa di lusso con piscina privata in vendita Situata nel tranquillo villaggio di Rajka in Istria, questa splendida villa in pietra è posizionata su un ampio terreno di 1.772 m², offrendo una combinazione perfetta di fascino tradizionale e comfort moderni distribuiti su due piani. Il piano terra, di 143,90 m², è progettato con cura e comprende una cucina con ampi spazi di stoccaggio, un'area pranzo che si apre su una lussureggiante terrazza giardino, un accogliente soggiorno con un grande camino, una lavanderia attrezzata con lavatrice e una camera da letto con bagno privato. Salendo al primo piano, troverete 105 m² di spazio abitativo che include due ampie camere da letto, ciascuna con bagno en-suite e cabina armadio. Entrambe le camere offrono accesso privato a terrazze coperte, ideali per godersi l'ambiente tranquillo. La villa è dotata di cinque unità di aria condizionata per un controllo ottimale del clima. Caratteristiche aggiuntive includono una sala caldaia accessibile da remoto e un'area parcheggio che può ospitare da 2 a 4 veicoli, protetta da porte scorrevoli telecomandate. All'esterno, la proprietà si distingue per una piscina di 60 m² circondata da un'area solarium con sedie a sdraio e un gazebo di 40 m² che ospita una cucina estiva e un'area barbecue, ideale per intrattenere o per pranzi all'aperto. Punti di forza della posizione: 15 km da Poreč 24 km da Rovigno 23 km da Pisino 42 km dall'aeroporto di Pola Questa proprietà offre un'opportunità senza pari per immergersi nello stile di vita pacifico dell'Istria, pur essendo comodamente vicina alle principali città e servizi, rendendola perfetta sia come residenza di lusso per famiglie sia come proprietà da affitto ad alto rendimento. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2649 Classe energetica: U izradi Contatto: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893

5 loc

3 cam

250 m²

lotto 1.772 m²

Porec

EUR 286.800

Istria, Poreč - Appartamento moderno con terrazza in vendita.

Istria, Poreč - Appartamento moderno con terrazza in vendita Situato in una zona tranquilla a soli 2 km dal mare e 6 km dal centro di Poreč, questo appartamento al primo piano è ora disponibile per l'acquisto in un edificio di nuova costruzione. Ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità, questa proprietà si trova a breve distanza in auto da servizi essenziali come scuole, asili, farmacie e centri commerciali. Con una superficie di 81,92 m², l'appartamento offre una disposizione ben progettata che comprende un ingresso, una cucina a vista, una sala da pranzo e un soggiorno che si aprono su un'ampia terrazza coperta di 16,50 m². Include anche tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio, offrendo ampio spazio per la vita familiare o per soggiorni vacanza. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, piastrelle in ceramica di alta qualità, pavimenti in laminato e terrazze con pareti di vetro scuro che garantiscono privacy ed efficienza energetica. La serramenta in PVC con tapparelle elettriche e vetro riempito di argon, insieme a una porta d'ingresso anti-effrazione, aumentano la sicurezza e il comfort della casa. Questa proprietà include due posti auto privati ed è offerta chiavi in mano senza mobili, rendendola un'ottima scelta per coloro che desiderano personalizzare il proprio spazio. La data prevista di completamento e di trasloco è fissata per agosto 2024. Punti di forza della località Situato in una parte serena ma facilmente accessibile di Poreč, questo appartamento si trova a meno di 10 minuti dal Mare Adriatico e dalla vivace vita cittadina, rendendolo un investimento perfetto per una residenza permanente o un affitto vacanza redditizio. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2695

4 loc

3 cam

82 m²

piano 1

Porec

EUR 1.300.000

Casa Poreč, 207m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Moderna villa in pietra con piscina vicino a Parenzo Questa moderna villa in pietra è in costruzione a soli 5 km da Parenzo. La sua superficie totale è di 207 m2 ed è composta da un ingresso, una cucina open space con sala da pranzo e un soggiorno che conduce ad una terrazza soleggiata con piscina e cucina estiva, due camere da letto con il proprio bagno, un WC e un ripostiglio e altre due camere da letto con rispettivi bagni al piano della villa. In tutta la casa è presente il riscaldamento a pavimento, regolabile tramite smartphone, e l'aria condizionata per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La villa viene venduta senza mobili, dandovi la possibilità di personalizzare lo spazio secondo i vostri desideri. L'immobile è compreso nel sistema IVA, pertanto il prezzo è espresso con IVA al 25% inclusa. Questa villa è l'occasione giusta per chi cerca una casa esclusiva dove il comfort incontra il lusso. Inoltre, solo 10 minuti in auto vi separano dalle spiagge di Parenzo e dal centro città. Per ulteriori informazioni, contattaci oggi e trasforma il tuo sogno della casa perfetta in realtà. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2024. ID CODE: 1039-17 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

4 cam

207 m²

lotto 749 m²

Porec

EUR 700.000

Casa Poreč, 150m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ID CODE: 1031-931 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

150 m²

lotto 585 m²

Porec

EUR 350.000

OPPORTUNITÀ! Parenzo, dintorni, casa bifamiliare con piscina!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. OPPORTUNITÀ! Parenzo, dintorni, casa bifamiliare con piscina in affitto! Il luogo si trova nella parte occidentale dell'Istria, nella zona tra il fiume Quieto a nord e il canale di Leme a sud, e a soli 14 chilometri dalla città di Parenzo. Si trova su una leggera altura di 244 m sul livello del mare, circondato da prati, seminativi e boschi. In questa interessante località vendiamo una casa bifamiliare di complessivi 108 mq disposta su due piani. Al piano terra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e due camere da letto con bagno, mentre al primo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale con il proprio bagno e un terrazzo con vista di completa pace e tranquillità. Dalla parte anteriore, dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta, da cui si gode una bellissima alba mattutina. Sul retro della casa si trova la piscina con zona solarium. C'è anche un parcheggio davanti alla casa. Sono previste case riscaldate con condizionatori d'aria, che vengono utilizzati anche per il raffreddamento in estate, e riscaldamento elettrico a pavimento a basso consumo energetico. Tutto quello che serve per la vita, come negozio, ufficio postale, banca, scuola, asilo, ristoranti, è tutto nelle vicinanze, a pochi minuti di bicicletta. Grazie alla sua posizione e alle opportunità uniche, questa proprietà è un'opportunità di affitto ideale. ID CODE: 1031-683 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

108 m²

lotto 400 m²

Porec

EUR 275.000

Casa Poreč, 181m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, nelle vicinanze, fantastica villa con piscina e vista mare in fase di costruzione grezza. In un piccolo villaggio tra il Canale di Lim e Vrsar, è in vendita questa moderna casa, arricchita da dettagli autoctoni. La superficie netta totale della casa e 140 m2, con una piscina di 32 m2 e un ampio cortile. La casa si estende su due piani. Il piano terra consiste in un ampio soggiorno, collegato alla cucina e alla sala da pranzo secondo il concetto di spazio aperto, una camera da letto con bagno privato e un ripostiglio. Al primo piano si trovano due comode camere da letto, ciascuna con bagno privato e balcone con vista sul mare. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede direttamente alla terrazza coperta che porta alla piscina con vista sulla natura circostante. Nel cortile è previsto uno spazio per una cucina estiva. Nelle vicinanze si trovano strutture ricettive, scuola, asilo, ufficio postale, negozio, chiesa e sentieri per piacevoli passeggiate nella natura. La casa è molto vicina all'uscita dell'autostrada. La costruzione è prevista per essere completata in inverno 2024. Poreč e le spiagge distano solo 14 km, mentre Vrsar e le spiagge sono a soli 9 km di distanza. Grazie all'ambiente e a tutti i servizi, questa proprietà è un investimento ideale, sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. ID CODE: 1032-9 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

181 m²

lotto 611 m²

Porec

EUR 480.200

ISTRIA, PARENZO - 2BR+DB lussuoso appartamento duplex in una posizione attraente.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Posizione esclusiva! Nuova costruzione di lusso! Estetica raffinata e design accogliente, appartamenti lussuosi, eleganti locali commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono le caratteristiche principali di questo complesso residenziale e commerciale. Situato in una posizione eccezionale vicino alla spiaggia e al centro storico di Parenzo, il progetto eleva il significato di spazio residenziale e commerciale di lusso a un livello completamente diverso. Con la sua struttura irregolare a forma di lettera "S", questo complesso di lusso è un ottimo esempio di riqualificazione dello spazio esistente. Oltre all'eccellente posizione e al comfort, la maggior parte degli appartamenti modernamente arredati al primo piano offrono una vista sul mare. La struttura dispone inoltre di due autorimesse interrate, di cui una destinata agli utenti esterni dello spazio pubblico, e l'altra agli inquilini e ai locatari di locali commerciali. La posizione lussuosa, a soli 150 metri dal lungomare e dal centro storico di Parenzo e a 300 metri dalle prime spiagge, rendono questo nuovo edificio estremamente attraente e richiesto! L'unità abitativa in oggetto è sita al terzo piano del fabbricato ed ha una metratura complessiva di 87,17 mq, ed è un appartamento disposto su due piani. Si compone al piano primo di un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una loggia. Mentre il secondo piano è composto da un'ulteriore camera da letto, bagno e terrazza sul tetto. E' possibile acquistare uno o più posti auto nel garage interrato al prezzo di 35.000,00 euro. Per maggiori informazioni sull'appartamento stesso (planimetria, fasi di pagamento, scadenze), contatta il tuo agente! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30406 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

87 m²

piano 3

Porec

EUR 392.687

Parenzo, edificio residenziale e commerciale in costruzione con appartamenti e garage sotterranei.

È iniziata la costruzione di un lussuoso edificio residenziale e commerciale a Parenzo, a 500 m dalla costa marittima. L'edificio residenziale-commerciale dispone di un totale di 106 appartamenti premium, 388 posti auto in garage e locali commerciali. Il complesso residenziale-commerciale è costituito da due piani interrati e tre fuori terra con ballatoi. Appartamento offerto: 62,83 m2. Si trova al 1° piano di un edificio nella LUXE GREEN ZONE. Si compone di un corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno, 2 camere da letto e loggia. Aria condizionata - Unità interne ed esterne (Mitsubishi/Daikin). L'appartamento viene consegnato con l'impianto "chiavi in ​​mano" con tutti i mobili del bagno e dei sanitari, rivestimenti completi dei pavimenti (ceramica o parquet laminato), con tutte le spine e prese, pareti e soffitti di colore bianco. L'appartamento dispone di un garage e di un ripostiglio, che vengono addebitati a parte. La data di completamento prevista è la fine del 2024. Contatto: ... Informazioni: ... ...

2 loc

2 cam

63 m²

piano 1

Porec

EUR 1.157.775

Parenzo, edificio residenziale e commerciale in costruzione con appartamenti e garage sotterranei.

È iniziata la costruzione di un lussuoso edificio residenziale e commerciale a Parenzo, a 500 m dalla costa del mare. L'edificio residenziale-commerciale dispone di un totale di 106 appartamenti premium, 388 posti auto in garage e locali commerciali. Il complesso residenziale-commerciale è costituito da due piani interrati e tre fuori terra con ballatoi. Appartamento offerto: 154,37 m2. L'attico a due piani si trova al 3° piano dell'edificio nella PREMIUM BLUE ZONE con ballatoio e vista sul mare e sulla città di Parenzo. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni, loggia e terrazza sul tetto facente parte del ballatoio. Aria condizionata - Unità interne ed esterne (Mitsubishi/Daikin). L'appartamento viene consegnato con impianto "chiavi in ​​mano" con tutti i mobili del bagno e dei sanitari, rivestimenti completi dei pavimenti (ceramica o parquet laminato), con tutte le prese e spine, pareti e soffitti di colore bianco. Con l'appartamento è obbligatorio acquistare un posto auto in garage al prezzo di 35.000 euro (IVA inclusa), quando lo lasciano. La data di completamento prevista è la fine del 2024. Contatto: ... Informazioni: ... ...

4 loc

4 cam

154 m²

piano 3

Porec

EUR 570.000

Istria, Poreč - Villa di lusso con piscina in vendita.

Istria, Poreč - Villa di lusso con piscina in vendita Immersa in un tranquillo angolo nella periferia di Poreč, circondata da case moderne e dalla natura, questa splendida villa attualmente in costruzione offre un rifugio idilliaco. Posizionata a pochi minuti dal vivace centro città di Poreč e dalle sue spiagge immacolate, questa proprietà combina tutti i comfort della vita moderna con la tranquillità della campagna. Questa esclusiva villa si estende su 175,67 m² distribuiti su due livelli, situata su un ampio terreno di 762 m². Il design architettonico massimizza la luce naturale con grandi pareti di vetro nelle aree soggiorno e pranzo, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Il piano terra include un ingresso, una camera da letto con bagno privato, una cucina, sala da pranzo, un ampio soggiorno, un WC, una stanza tecnica e un ulteriore spazio di stoccaggio. Una elegante scala porta al secondo piano, che ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con bagno privato e accesso alle terrazze. L'area esterna è un vero e proprio punto di forza, con una grande piscina, zona solarium e una cucina esterna attrezzata con un camino in mattoni, il tutto inserito in un giardino ben curato. Il controllo climatico della villa è gestito efficacemente da una pompa di calore Valiant per il riscaldamento a pavimento, completata da pannelli solari per l'acqua calda, garantendo una vita eco-sostenibile. Gli interni sono rifiniti con ceramiche di prima qualità e c'è la possibilità per il nuovo proprietario di personalizzare le finiture o scegliere un'opzione completamente arredata a un costo aggiuntivo. Poreč: Una fusione di bellezza naturale e comodità urbana La villa è idealmente situata per godere sia della serenità del suo contesto naturale sia della comodità delle vicine amenità cittadine, rendendola perfetta per famiglie o chiunque cerchi una casa vacanza di lusso o una residenza permanente. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2689

5 loc

4 cam

176 m²

lotto 762 m²

Porec

EUR 1.090.000

Dintorni di Parenzo, villa moderna con vista mare.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Dintorni di Parenzo, villa moderna con vista sul mare in un posto tranquillo Alla periferia della città di Parenzo sarà situata questa interessante villa con una fantastica vista sul mare e sulla zona circostante. La sua superficie lorda totale sarà di 251,80 mq, mentre la sua superficie interna sarà di 189 mq. Attraverso l'ingresso arriviamo ad un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo riuniti in un unico appartamento, una spaziosa camera da letto con il proprio bagno, ripostiglio, sala macchine e bagno per gli ospiti. Verranno posizionate pareti di vetro in tutto il soggiorno, che daranno allo spazio più luce. Dal soggiorno, dalla camera da letto e dalla cucina si accede direttamente ad un comodo terrazzo coperto dove si trova una zona prendisole con una grande piscina riscaldata di 40 mq. Un'elegante scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre tre ampie e confortevoli camere da letto con rispettivi bagni e uscite sul terrazzo, che durante il giorno offre una bellissima vista sul mare. Successivamente saliamo la scala interna al secondo piano, su un ampio terrazzo di 97 mq, che ci offre una vista eccezionale sul mare e sulla zona circostante. Una sauna e una vasca idromassaggio saranno installate sulla terrazza sul tetto e forniranno ai futuri proprietari un ulteriore comfort per il relax e il divertimento. L'intera villa sarà riscaldata da un riscaldamento a pavimento di alta qualità tramite pompa di calore e condizionatori d'aria in ogni stanza. Grazie alla sua posizione e allo stile eccezionale, questa proprietà è ideale per affari turistici. ID CODE: 1031-941 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

252 m²

lotto 821 m²

Porec