EUR 1.300.000

Casa Poreč, 207m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Moderna villa in pietra con piscina vicino a Parenzo Questa moderna villa in pietra è in costruzione a soli 5 km da Parenzo. La sua superficie totale è di 207 m2 ed è composta da un ingresso, una cucina open space con sala da pranzo e un soggiorno che conduce ad una terrazza soleggiata con piscina e cucina estiva, due camere da letto con il proprio bagno, un WC e un ripostiglio e altre due camere da letto con rispettivi bagni al piano della villa. In tutta la casa è presente il riscaldamento a pavimento, regolabile tramite smartphone, e l'aria condizionata per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La villa viene venduta senza mobili, dandovi la possibilità di personalizzare lo spazio secondo i vostri desideri. L'immobile è compreso nel sistema IVA, pertanto il prezzo è espresso con IVA al 25% inclusa. Questa villa è l'occasione giusta per chi cerca una casa esclusiva dove il comfort incontra il lusso. Inoltre, solo 10 minuti in auto vi separano dalle spiagge di Parenzo e dal centro città. Per ulteriori informazioni, contattaci oggi e trasforma il tuo sogno della casa perfetta in realtà. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2024. ID CODE: 1039-17 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

4 cam

207 m²

lotto 749 m²

Porec

EUR 575.000

Moderno appartamento a Poreč-Parenzo di 78 m2 con garage, a soli 200 m dal mare/spiaggia e 300 m dal centro In una posizione molto attraente e ricercata a Poreč-Parenzo è in vendita un appartamento di 78 m2, l'appartamento si trova al 1° piano dell'edificio, è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, terrazzo coperto, 2 camere da letto, bagno e bagno per gli ospiti. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento a gas, aria condizionata, serramenti in alluminio con tre vetri e tapparelle elettriche, videocitofono e canna fumaria. L'appartamento si trova in un edificio con ascensore, dal design moderno e di alta qualità costruttiva, a soli 5 minuti a piedi dal centro città e dalla spiaggia. L'appartamento dispone di un posto auto di 16 m2 nel garage sotterraneo, un ripostiglio di 3,5 m2 nel seminterrato dell'edificio e un posto auto davanti all'edificio. Classe energetica A. Features: - Balcony - Parking

2 loc

78 m²

piano 1

Porec

EUR 538.700

ISTRIA, PARENZO - 2BR+DB lussuoso appartamento duplex in una posizione attraente.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Posizione esclusiva! Nuova costruzione di lusso! Estetica raffinata e design accogliente, appartamenti lussuosi, eleganti locali commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono le caratteristiche principali di questo complesso residenziale e commerciale. Situato in una posizione eccezionale vicino alla spiaggia e al centro storico di Parenzo, il progetto eleva il significato di spazio residenziale e commerciale di lusso a un livello completamente diverso. Con la sua struttura irregolare a forma di lettera "S", questo complesso di lusso è un ottimo esempio di riqualificazione dello spazio esistente. Oltre all'eccellente posizione e al comfort, la maggior parte degli appartamenti modernamente arredati al primo piano offrono una vista sul mare. La struttura dispone inoltre di due autorimesse interrate, di cui una destinata agli utenti esterni dello spazio pubblico, e l'altra agli inquilini e ai locatari di locali commerciali. La posizione lussuosa, a soli 150 metri dal lungomare e dal centro storico di Parenzo e a 300 metri dalle prime spiagge, rendono questo nuovo edificio estremamente attraente e richiesto! L'unità abitativa in oggetto è sita al terzo piano della palazzina ed ha una metratura complessiva di 97,80 mq, ed è un appartamento disposto su due piani. Si compone al piano primo di un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto, un bagno ed una loggia. Mentre il secondo piano è composto da un'ulteriore camera da letto, bagno e terrazza panoramica. E' possibile acquistare uno o più posti auto nel garage interrato al prezzo di 35.000,00 euro. Per maggiori informazioni sull'appartamento stesso (planimetria, fasi di pagamento, scadenze), contatta il tuo agente! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30408 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

98 m²

piano 3

Porec

EUR 285.400

ISTRIA, PARENZO - Lussuoso monolocale in una posizione attraente.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Posizione esclusiva! Nuova costruzione di lusso! Estetica raffinata e design accogliente, appartamenti lussuosi, eleganti locali commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono le caratteristiche principali di questo complesso residenziale e commerciale. Situato in una posizione eccezionale vicino alla spiaggia e al centro storico di Parenzo, il progetto eleva il significato di spazio residenziale e commerciale di lusso a un livello completamente diverso. Con la sua struttura irregolare a forma di lettera "S", questo complesso di lusso è un ottimo esempio di riqualificazione dello spazio esistente. Oltre all'eccellente posizione e al comfort, la maggior parte degli appartamenti modernamente arredati al primo piano offrono una vista sul mare. La struttura dispone inoltre di due autorimesse interrate, di cui una destinata agli utenti esterni dello spazio pubblico, e l'altra agli inquilini e ai locatari di locali commerciali. La posizione lussuosa, a soli 150 metri dal lungomare e dal centro storico di Parenzo e a 300 metri dalle prime spiagge, rendono questo nuovo edificio estremamente attraente e richiesto! L'unità abitativa in oggetto è sita al secondo piano della palazzina ed ha una metratura complessiva di 55,96 mq, ed è un monolocale. Si compone di un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, un bagno e una loggia. E' possibile acquistare uno o più posti auto nel garage interrato al prezzo di 35.000,00 euro. Per maggiori informazioni sull'appartamento stesso (planimetria, fasi di pagamento, scadenze), contatta il tuo agente! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30402 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 loc

56 m²

piano 2

Porec

EUR 719.212

Appartamento.

Novità nell'offerta! Vendiamo appartamenti a Parenzo. L'edificio è composto da due piani interrati e tre fuori terra con ballatoi. La visione e l'obiettivo di questo progetto è offrire ai clienti, agli utenti e alla Città di Parenzo un prodotto che, con il suo design, funzionalità e servizi, aumenterà la qualità della vita e offrirà qualcosa di più. Complesso residenziale - commerciale, di tipo aperto, con garage sotterranei, che contribuirà all'aumento del valore e della qualità dei servizi di questa destinazione turistica con uno sviluppo galoppante con i suoi contenuti e parcheggi custoditi. Questo appartamento ha una superficie di 129,25 m2 (la superficie netta totale dell'appartamento è di 106,55 m2), che si estende dal terzo piano fino al ballatoio. L'appartamento su due livelli al primo piano è composto da una camera da letto, una cucina con sala da pranzo, un bagno, una loggia e una scala che porta al secondo piano; dove troviamo un corridoio con scala, un bagno, una camera da letto ed una terrazza panoramica. Con l'appartamento è obbligatorio acquistare un posto auto in garage al prezzo di 35.000 euro (iva inclusa), oltre ad un ripostiglio. L'ACQUIRENTE È ESENTE DAL PAGAMENTO DELLE IMPOSTE! Accettiamo prenotazioni e siamo al vostro servizio per tutte le domande. Azra ... ... ...

2 loc

2 cam

129 m²

piano 3

Porec

EUR 310.781

Parenzo, edificio residenziale e commerciale in costruzione con appartamenti e garage sotterranei.

È iniziata la costruzione di un lussuoso edificio residenziale e commerciale a Parenzo, a 500 m dalla costa marittima. L'edificio residenziale-commerciale dispone di un totale di 106 appartamenti premium, 388 posti auto in garage e locali commerciali. Il complesso residenziale-commerciale è costituito da due piani interrati e tre fuori terra con ballatoi. Gli appartamenti Yellow Plus al primo e al secondo piano del progetto sono orientati verso il centro storico di Parenzo. Acquistando Yellow Plus Apartments potrete scegliere tra unità da uno a tre locali, che si distinguono per i lussuosi standard costruttivi. Proponiamo un bilocale: 55,25 mq Si trova al 1° piano della palazzina in ZONA GIALLA PLUS. Si compone di un corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno, 2 camere da letto e loggia. Aria condizionata - Unità interne ed esterne (Mitsubishi/Daikin). L'appartamento viene consegnato con l'impianto "chiavi in ​​mano" con tutti i mobili del bagno e dei sanitari, rivestimenti completi dei pavimenti (ceramica o parquet laminato), con tutte le spine e prese, pareti e soffitti di colore bianco. L'appartamento dispone di un garage e di un ripostiglio, che vengono addebitati a parte. La data di completamento prevista è la fine del 2024. Contatto: ... Informazioni: ... ...

2 loc

2 cam

55 m²

piano 1

Porec

EUR 286.537

Parenzo, edificio residenziale e commerciale in costruzione con appartamenti e garage sotterranei.

È iniziata la costruzione di un lussuoso edificio residenziale e commerciale a Parenzo, a 500 m dalla costa del mare. L'edificio residenziale-commerciale dispone di un totale di 106 appartamenti premium, 388 posti auto in garage e locali commerciali. Il complesso residenziale-commerciale è costituito da due piani interrati e tre fuori terra con ballatoi. Gli appartamenti Yellow Plus al primo e al secondo piano del progetto sono orientati verso il centro storico di Parenzo. Acquistando gli Yellow Plus Apartments potete scegliere tra unità da una a tre stanze, che si distinguono per il loro lussuoso standard di costruzione. Proponiamo un bilocale: 50,94 mq Si trova al 1° piano della palazzina in ZONA GIALLA PLUS. Si compone di un corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno, 2 camere da letto e loggia. Aria condizionata - Unità interne ed esterne (Mitsubishi/Daikin). L'appartamento viene consegnato con l'impianto "chiavi in ​​mano" con tutti i mobili del bagno e dei sanitari, rivestimenti completi dei pavimenti (ceramica o parquet laminato), con tutte le spine e prese, pareti e soffitti di colore bianco. L'appartamento dispone di un garage e di un ripostiglio, che vengono addebitati a parte. La data di completamento prevista è la fine del 2024. Contatto: ... Informazioni: ... ...

2 loc

2 cam

51 m²

piano 1

Porec

EUR 203.000

Istria, Tar - Nuovo appartamento in vendita.

Istria, Tar - Nuovo appartamento in vendita Situato a Tar, a soli 2 chilometri dal mare, questo nuovissimo appartamento è ora disponibile per l'acquisto. Posizionato al secondo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, la proprietà copre 58 m² ed è progettata per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento include un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e una terrazza, offrendo un perfetto equilibrio tra lusso e praticità. Prevista per il completamento nel maggio 2025, la struttura conta tre piani con un totale di 14 appartamenti. Questo specifico appartamento, noto come Appartamento H, beneficia di riscaldamento a pavimento e di un impianto di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. La sicurezza è prioritaria con porte resistenti al fuoco e all'intrusione, mentre l'efficienza energetica è garantita da infissi in PVC con sei camere e tapparelle elettriche, vetri riempiti con agronom, un sistema di facciata da 10 cm e isolamento del tetto da 20 cm. Gli residenti godranno di due posti auto privati e di un deposito, aumentando l'attrattiva di questa proprietà accattivante. L'appartamento ha un prezzo di 3.500 euro al metro quadrato con condizioni di pagamento flessibili: 30% alla firma del contratto di vendita, 30% alla fase Rou-Bau, 30% al completamento dei lavori di finitura e il 10% finale all'emissione del permesso di occupazione. Punti di Forza della Posizione Tar offre un'unicità nel combinare una vita residenziale tranquilla con la vicinanza alle vivaci attività costiere, rendendolo un luogo ideale sia per famiglie che per investitori alla ricerca di un ambiente di vita di alta qualità vicino al mare. Informazioni di Contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2693

3 loc

2 cam

58 m²

piano 1

Porec

EUR 1

Istria, Tinjan: Villa indipendente con piscina e quattro camere da letto in vendita.

Istria, Tinjan: Villa indipendente con piscina e quattro camere da letto in vendita Scopri questa spaziosa villa indipendente situata in una tranquilla zona vicino alla pittoresca cittadina di Tinjan, in Istria, circondata da un ampio terreno di 2.347 m². Progettata per garantire la massima privacy e comfort, la villa è disposta su due piani ed è perfettamente adatta sia per l'uso residenziale sia come investimento redditizio. Il piano terra dispone di un'accogliente entrata che si apre su un'area combinata di soggiorno, pranzo e cucina, due camere da letto con bagni privati, un ripostiglio, una lavanderia con potenziale per un bagno per ospiti e una caldaia. Porte-finestre nel salotto e nell'area pranzo si aprono su una terrazza a forma di U, ideale per riunioni private. Una elegante scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno proprio, e l'accesso a una terrazza coperta che offre viste serene sul giardino rigoglioso e sull'area piscina. All'esterno, la proprietà vanta una grande piscina con una terrazza coperta adiacente dotata di barbecue e un ampio tavolo da pranzo, perfetto per intrattenimenti all'aperto. La villa offre anche ampio spazio per parcheggio all'ingresso ed è protetta da muri e recinzioni per migliorare sia la privacy sia la sicurezza. Ideale per uso residenziale o locativo Situata in un'area tranquilla, ma vicina ai servizi locali, questa villa rappresenta un'opzione eccellente per coloro che cercano una proprietà con potenziale di alto rendimento locativo o come comoda casa familiare. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2648 Classe energetica: U izradi Contatto: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893

6 loc

4 cam

362 m²

lotto 2.100 m²

Porec

EUR 225.000

Istria, Poreč - Moderno appartamento al piano terra con giardino in vendita.

Istria, Poreč - Moderno appartamento al piano terra con giardino in vendita Situato a pochi minuti dal cuore di Poreč e dalle sue incantevoli spiagge, questo appartamento moderno al piano terra fa parte di un edificio di nuova costruzione che comprende cinque unità residenziali. Ubicato in un quartiere tranquillo, l'appartamento ha una superficie di 62,24 m² e include un affascinante giardino. Questa proprietà è perfetta non solo per la vita familiare, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nel settore degli affitti vacanzieri. La disposizione dell'appartamento include un ingresso che apre su un soggiorno a pianta aperta, cucina e zona pranzo. Offre due camere da letto, un bagno con riscaldamento a pavimento pianificato e l'accesso a una terrazza coperta di 5,30 m² che si estende su un ampio giardino di 230 m². Tra i servizi aggiuntivi figurano un ripostiglio di 3,24 m² e un posto auto riservato. Per comfort e sicurezza, l'appartamento sarà dotato di aria condizionata, piastrelle ceramiche, pavimenti in laminato, una porta d'ingresso antincendio e antieffrazione e porte interne solide. Con il completamento previsto per luglio 2024, questo appartamento si trova in una posizione comoda vicino a servizi essenziali come negozi, scuole, asili e ristoranti, offrendo una perfetta combinazione di accessibilità e tranquillità. Esplora Poreč Poreč è un gioiello sulla costa istriana, conosciuta per il suo patrimonio culturale e i paesaggi mozzafiato. La città è un centro di attività con una storia ricca, che offre ai residenti e ai visitatori un mix di fascino tradizionale e comodità moderne. La sua posizione costiera garantisce un'abbondanza di attività ricreative e di tempo libero, perfette per chi ama la vita all'aria aperta e una comunità vivace. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2677

3 loc

2 cam

62 m²

lotto 230 m²

Porec

EUR 1.190.000

Dintorni di Parenzo, imponente villa moderna con vista sul mare.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Dintorni di Parenzo, un'imponente villa moderna con vista sul mare Alla periferia della città di Parenzo, su un ampio terreno di 979 m2, sarà situata questa imponente villa moderna con una fantastica vista sul mare e sulla zona circostante . La sua superficie lorda totale sarà di 307,50 mq, mentre la sua superficie interna sarà di 240 mq. Attraverso l'ingresso arriviamo ad un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo riuniti in un unico insieme, una spaziosa camera da letto con il proprio bagno di un totale di 38 m2, un ripostiglio, un locale macchine e un bagno per gli ospiti. Verranno posizionate pareti di vetro in tutto il soggiorno, che daranno allo spazio più luce. Dal soggiorno, dalla camera da letto e dalla cucina si accede direttamente ad un comodo terrazzo coperto dove si trova una zona solarium con una grande piscina riscaldata di 40 mq. Un'elegante scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre tre ampie e confortevoli camere da letto con rispettivi bagni e uscite sul terrazzo, che durante il giorno offre una bellissima vista sul mare. Successivamente saliamo la scala interna al secondo piano, su un ampio terrazzo di 97 mq, che ci offre una vista eccezionale sul mare e sulla zona circostante. Una sauna e una vasca idromassaggio saranno installate sulla terrazza sul tetto e forniranno ai futuri proprietari un ulteriore comfort per il relax e il divertimento. L'intera villa sarà riscaldata da un riscaldamento a pavimento di alta qualità tramite pompa di calore e condizionatori d'aria in ogni stanza. L'immobile è soggetto al sistema IVA, quindi l'importo dell'immobile con IVA totale lo è Grazie alla sua posizione e allo stile eccezionale, questa proprietà è ideale per affari turistici. ID CODE: 1031-940 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

308 m²

lotto 979 m²

Porec

EUR 1.190.000

Parenzo, dintorni, villa di lusso con benessere e vista mare!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, villa di lusso con benessere e vista mare! Questa villa di lusso mozzafiato è una miscela perfetta di eleganza e architettura moderna, situata in un bellissimo villaggio istriano non lontano dall'antica città di Parenzo. Questa incantevole villa dal design moderno si trova su un terreno di 1619 m2. Si estende su tre piani e la sua superficie è di 400 mq. Il seminterrato della villa è destinato al relax e al divertimento. I futuri proprietari potranno rilassarsi in un'area benessere dal design accattivante con sauna e jacuzzi. Un'elegante scala interna conduce al primo piano, dove si trova un ampio appartamento di 144,79 mq. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, tre comode camere da letto con i propri bagni, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Grandi pareti vetrate sono state installate in tutto il soggiorno e nella sala da pranzo, che consentono un grande afflusso di luce solare, che conferisce allo spazio stesso una grande fonte di luce. Il soggiorno ha un'uscita su un ampio terrazzo coperto di 20,30 m2 con una splendida vista sul mare. La scala esterna conduce al secondo piano della villa, dove si trova un'altra unità abitativa separata di 147,43 mq. Che ha lo stesso contenuto e disposizione dell'appartamento al piano terra. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore installati in tutta la villa. Una grande piscina con area prendisole si trova nell'ampio e bellissimo giardino paesaggistico, che consente il completo divertimento nelle calde giornate estive. Per un ulteriore comfort e un piacere ancora maggiore, c'è una cucina estiva coperta accanto alla piscina. Accanto alla villa si trova un garage di 67 mq. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e decorata con molta attenzione e stile. Questa proprietà è un investimento ideale per una vacanza da sogno lontano dal trambusto della città e tuttavia vicino al mare. Può essere anche un investimento ideale per affrontare l'affitto turistico. ID CODE: 1032-20 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

6 cam

400 m²

lotto 1.619 m²

Porec

EUR 1.190.000

Casa Poreč, 400m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, villa di lusso con benessere e vista mare! Questa villa di lusso mozzafiato è una miscela perfetta di eleganza e architettura moderna, situata in un bellissimo villaggio istriano non lontano dall'antica città di Parenzo. Questa incantevole villa dal design moderno si trova su un terreno di 1619 m2. Si estende su tre piani e la sua superficie è di 400 mq. Il seminterrato della villa è destinato al relax e al divertimento. I futuri proprietari potranno rilassarsi in un'area benessere dal design accattivante con sauna e jacuzzi. Un'elegante scala interna conduce al primo piano, dove si trova un ampio appartamento di 144,79 mq. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, tre comode camere da letto con i propri bagni, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Grandi pareti vetrate sono state installate in tutto il soggiorno e nella sala da pranzo, che consentono un grande afflusso di luce solare, che conferisce allo spazio stesso una grande fonte di luce. Il soggiorno ha un'uscita su un ampio terrazzo coperto di 20,30 m2 con una splendida vista sul mare. La scala esterna conduce al secondo piano della villa, dove si trova un'altra unità abitativa separata di 147,43 mq. Che ha lo stesso contenuto e disposizione dell'appartamento al piano terra. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore installati in tutta la villa. Una grande piscina con area prendisole si trova nell'ampio e bellissimo giardino paesaggistico, che consente il completo divertimento nelle calde giornate estive. Per un ulteriore comfort e un piacere ancora maggiore, c'è una cucina estiva coperta accanto alla piscina. Accanto alla villa si trova un garage di 67 mq. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e decorata con molta attenzione e stile. Questa proprietà è un investimento ideale per una vacanza da sogno lontano dal trambusto della città e tuttavia vicino al mare. Può essere anche un investimento ideale per affrontare l'affitto turistico. ID CODE: 1032-20 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

6 cam

400 m²

lotto 1.619 m²

Porec

EUR 1.190.000

Casa Poreč, 307,50m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Dintorni di Parenzo, un'imponente villa moderna con vista sul mare Alla periferia della città di Parenzo, su un ampio terreno di 979 m2, sarà situata questa imponente villa moderna con una fantastica vista sul mare e sulla zona circostante . La sua superficie lorda totale sarà di 307,50 mq, mentre la sua superficie interna sarà di 240 mq. Attraverso l'ingresso arriviamo ad un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo riuniti in un unico insieme, una spaziosa camera da letto con il proprio bagno di un totale di 38 m2, un ripostiglio, un locale macchine e un bagno per gli ospiti. Verranno posizionate pareti di vetro in tutto il soggiorno, che daranno allo spazio più luce. Dal soggiorno, dalla camera da letto e dalla cucina si accede direttamente ad un comodo terrazzo coperto dove si trova una zona solarium con una grande piscina riscaldata di 40 mq. Un'elegante scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre tre ampie e confortevoli camere da letto con rispettivi bagni e uscite sul terrazzo, che durante il giorno offre una bellissima vista sul mare. Successivamente saliamo la scala interna al secondo piano, su un ampio terrazzo di 97 mq, che ci offre una vista eccezionale sul mare e sulla zona circostante. Una sauna e una vasca idromassaggio saranno installate sulla terrazza sul tetto e forniranno ai futuri proprietari un ulteriore comfort per il relax e il divertimento. L'intera villa sarà riscaldata da un riscaldamento a pavimento di alta qualità tramite pompa di calore e condizionatori d'aria in ogni stanza. L'immobile è soggetto al sistema IVA, quindi l'importo dell'immobile con IVA totale lo è Grazie alla sua posizione e allo stile eccezionale, questa proprietà è ideale per affari turistici. ID CODE: 1031-940 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

308 m²

lotto 979 m²

Porec

EUR 209.000

Appartamento Poreč, 46,91m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, fantastico appartamento al piano terra con giardino, piscina e campo da tennis A Parenzo, in un'ottima posizione, è in vendita questo eccellente appartamento al piano terra. La sua superficie totale è di 46,91 mq ed è composta da ingresso, soggiorno, bagno e cucina, due camere da letto, bagno e terrazzo con giardino. Sono presenti le zanzariere alle finestre. L'appartamento è riscaldato da condizionatori di qualità. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta con lettino e ad un giardino curato. Dalla terrazza al piano terra si vede il mare. Il parcheggio è accanto all'appartamento stesso. Vendesi appartamento completamente arredato. In comproprietà dell'appartamento hanno diritto all'uso della piscina e del campo da tennis. Il contenuto necessario per la vita si trova vicino al luogo stesso. Per la sua posizione e vicinanza alla città, questa proprietà è un investimento ideale sia per la vita turistica che per la vita familiare. ID CODE: 1031-925 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

47 m²

lotto 100 m²

Porec

EUR 390.000

Casa Poreč, 135m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. OPPORTUNITÀ! Parenzo, dintorni, casa ideale con terrazza e vista mare! Il luogo si trova nella parte occidentale dell'Istria, nella zona tra il fiume Quieto a nord e il canale di Leme a sud, e a soli 14 chilometri dalla città di Parenzo. Si trova su una dolce altura di 244 m sul livello del mare, circondata da prati, seminativi e boschi. In questa interessante località vendiamo una casa bifamiliare di complessivi 135 mq disposta su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, WC e una camera da letto con bagno, e al primo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale con il proprio bagno e una terrazza con vista di completa pace e tranquillità e il mare. Dalla parte anteriore, dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta, da cui si gode una bellissima alba mattutina. Sul retro della casa si trova la piscina con zona solarium. Il parcheggio si trova di fronte. Sono previste case riscaldate con condizionatori d'aria, che vengono utilizzati anche per il raffreddamento in estate, e riscaldamento elettrico a pavimento a basso consumo energetico. Tutto quello che serve per la vita, come negozio, ufficio postale, banca, scuola, asilo, ristoranti, è tutto nelle vicinanze, a pochi minuti di bicicletta. Grazie alla sua posizione e alle opportunità uniche, questa proprietà è un'opportunità ideale per un affitto turistico. ID CODE: 1031-684 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

135 m²

lotto 350 m²

Porec

EUR 315.000

Istria, Poreč - Appartamento elegante al primo piano con vista mare in vendita.

Istria, Poreč - Appartamento elegante al primo piano con vista mare in vendita Situato a soli 7 km da Poreč, questo moderno appartamento al primo piano dispone di una terrazza sul tetto che offre una vista panoramica sul mare. Con una superficie di 70.73m2 e una luminosità aggiuntiva di 11.53m2, questa proprietà è progettata per massimizzare il comfort e l'attrattiva estetica. La disposizione include un ingresso, una cucina integrata, una zona pranzo e un soggiorno arricchiti da due installazioni in vetro che inondano lo spazio di luce naturale e offrono una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento offre anche due camere da letto, un bagno moderno e una terrazza coperta per un rilassante soggiorno all'aperto. Una caratteristica notevole di questo appartamento è la sua spaziosa terrazza sul tetto di 80m2, dotata di collegamenti elettrici e idraulici e preparata per l'installazione di un jacuzzi, rendendola un luogo ideale per intrattenimenti o tranquilla solitudine. La proprietà è arredata con apparecchiature e finiture di alta gamma, offrendo una soluzione chiavi in mano per i potenziali acquirenti. Il controllo del clima è gestito tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento strategicamente posizionato nel bagno, garantendo comfort tutto l'anno. L'appartamento include un posto auto designato, aggiungendo convenienza alla lista delle sue lussuose dotazioni. Zona di Poreč: Un Connubio tra Serenità e Bellezza Scenica La vicinanza dell'appartamento sia al tranquillo mare che al vivace centro cittadino di Poreč lo rende un eccellente investimento per coloro che cercano un equilibrio tra un tranquillo rifugio e l'accesso facile alle comodità urbane. Questo lo rende perfetto sia come casa vacanze che come residenza permanente per chi apprezza stile e qualità. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2691

4 loc

71 m²

piano 1

Porec

EUR 850.000

4 cam

330 m²

lotto 776 m²

Porec

EUR 390.000

OPPORTUNITÀ! Parenzo, dintorni, casa ideale con terrazza e vista mare!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. OPPORTUNITÀ! Parenzo, dintorni, casa ideale con terrazza e vista mare! Il luogo si trova nella parte occidentale dell'Istria, nella zona tra il fiume Quieto a nord e il canale di Leme a sud, e a soli 14 chilometri dalla città di Parenzo. Si trova su una dolce altura di 244 m sul livello del mare, circondata da prati, seminativi e boschi. In questa interessante località vendiamo una casa bifamiliare di complessivi 135 mq disposta su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, WC e una camera da letto con bagno, e al primo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale con il proprio bagno e una terrazza con vista di completa pace e tranquillità e il mare. Dalla parte anteriore, dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta, da cui si gode una bellissima alba mattutina. Sul retro della casa si trova la piscina con zona solarium. Il parcheggio si trova di fronte. Sono previste case riscaldate con condizionatori d'aria, che vengono utilizzati anche per il raffreddamento in estate, e riscaldamento elettrico a pavimento a basso consumo energetico. Tutto quello che serve per la vita, come negozio, ufficio postale, banca, scuola, asilo, ristoranti, è tutto nelle vicinanze, a pochi minuti di bicicletta. Grazie alla sua posizione e alle opportunità uniche, questa proprietà è un'opportunità ideale per un affitto turistico. ID CODE: 1031-684 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

135 m²

lotto 350 m²

Porec

EUR 737.200

ISTRIA, PARENZO - 3BR+DB lussuoso appartamento duplex in una posizione attraente.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Posizione esclusiva! Nuova costruzione di lusso! Estetica raffinata e design accogliente, appartamenti lussuosi, eleganti locali commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono le caratteristiche principali di questo complesso residenziale e commerciale. Situato in una posizione eccezionale vicino alla spiaggia e al centro storico di Parenzo, il progetto eleva il significato di spazio residenziale e commerciale di lusso a un livello completamente diverso. Con la sua struttura irregolare a forma di lettera "S", questo complesso di lusso è un ottimo esempio di riqualificazione dello spazio esistente. Oltre all'eccellente posizione e al comfort, la maggior parte degli appartamenti modernamente arredati al primo piano offrono una vista sul mare. La struttura dispone inoltre di due autorimesse interrate, di cui una destinata agli utenti esterni dello spazio pubblico, e l'altra agli inquilini e ai locatari di locali commerciali. La posizione lussuosa, a soli 150 metri dal lungomare e dal centro storico di Parenzo e a 300 metri dalle prime spiagge, rendono questo nuovo edificio estremamente attraente e richiesto! L'unità residenziale in questione si trova al terzo piano dell'edificio ed ha una metratura complessiva di 133,84 mq, che rappresenta un appartamento su due piani. Posto al piano primo, l'appartamento è composto da ingresso con guardaroba, due camere da letto, bagno e loggia. Mentre il secondo piano è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un'ulteriore camera da letto, un bagno e una terrazza sul tetto. E' possibile acquistare uno o più posti auto nel garage interrato al prezzo di 35.000,00 euro. Per maggiori informazioni sull'appartamento stesso (planimetria, fasi di pagamento, scadenze), contatta il tuo agente! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30407 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

134 m²

piano 3

Porec

EUR 341.250

ISTRIA, PARENZO - Appartamento di lusso 2BR+DB in una posizione attraente.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Posizione esclusiva! Nuovo edificio di lusso! Estetica raffinata e design accogliente, appartamenti lussuosi, eleganti locali commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono le caratteristiche principali di questo complesso residenziale e commerciale. Situato in una posizione eccezionale vicino alla spiaggia e al centro storico di Parenzo, il progetto eleva il significato di spazio residenziale e commerciale di lusso a un livello completamente diverso. Con la sua struttura irregolare a forma di lettera "S", questo complesso di lusso è un ottimo esempio di riqualificazione dello spazio esistente. Oltre all'eccellente posizione e al comfort, la maggior parte degli appartamenti modernamente arredati al primo piano offrono una vista sul mare. La struttura dispone inoltre di due autorimesse interrate, di cui una destinata agli utenti esterni dello spazio pubblico, e l'altra agli inquilini e ai locatari di locali commerciali. La posizione lussuosa, a soli 150 metri dal lungomare e dal centro storico di Parenzo e a 300 metri dalle prime spiagge, rendono questo nuovo edificio estremamente attraente e richiesto! L'unità abitativa in oggetto è sita al piano secondo del fabbricato ed ha una metratura complessiva di 66,91 mq. Si compone di un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e una loggia. E' possibile acquistare uno o più posti auto nel garage interrato al prezzo di 35.000,00 euro. Per maggiori informazioni sull'appartamento stesso (planimetria, fasi di pagamento, scadenze), contatta il tuo agente! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30399 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

67 m²

piano 2

Porec

NO FOTO

Terreno edificabile in vendita, 1200m2, Žbandaj. Dispone di elettricità, acqua e fognature. Il terreno ha due strade di accesso. Tutte le infrastruttu...

EUR 222.480

EUR 216.000

Terreno edificabile in vendita, 1200m2, Žbandaj.

Terreno edificabile in vendita, 1200m2, Žbandaj. Dispone di elettricità, acqua e fognature. Il terreno ha due strade di accesso. Tutte le infrastrutture vicino al territorio. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione: Azra ... ... ...

1.200 m²

Porec

EUR 450.000

Istria, Poreč - Nuova costruzione di casa con piscina.

Istria, Poreč - Nuova costruzione di casa con piscina Situata in un tranquillo villaggio istriano a soli 20 km da Poreč, questa proprietà è una splendida casa di nuova costruzione dotata di una piscina privata. La posizione unisce la tranquillità alla facilità di accesso, collocata al limite della zona edificabile e circondata dalla natura, offrendo un rifugio pacifico e allo stesso tempo vicino ai servizi urbani. Questa moderna abitazione di due piani è in costruzione su un terreno di 553m2, con uno spazio abitativo totale di 156m2. Il piano terra vanta un layout open space che include un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina, tutti beneficiando di luce naturale attraverso grandi pareti di vetro. Questo livello include anche una camera da letto con bagno en-suite e un WC separato. Porte scorrevoli conducono a una terrazza coperta attrezzata con cucina estiva, perfetta per cene all'aperto e intrattenimento. Una scala interna porta al secondo piano, che dispone di due grandi camere da letto, ciascuna con bagni privati, e una con accesso a una terrazza superiore. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per garantire comfort durante tutto l'anno. Materiali da costruzione di alta qualità sono utilizzati ovunque, garantendo durabilità e un'estetica contemporanea. All'esterno, il terreno paesaggistico include una piscina riscaldata e ampio spazio per il parcheggio. A soli 15 km di distanza si trova la Baia di Lim, una valle carsica nota per la sua bellezza naturale e le ricche offerte gastronomiche, rendendola una destinazione popolare per gli appassionati di cibo e avventurieri all'aperto. La zona ospita anche una storica grotta che un tempo fu rifugio per l'eremita e veggente Romualdo. Servizi nelle vicinanze Servizi essenziali come negozi, caffè, ristoranti, ufficio postale, scuole e asili nido sono tutti raggiungibili in 8 minuti di auto, combinando la comodità con la tranquillità della vita di campagna. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2690

4 loc

3 cam

157 m²

lotto 553 m²

Porec

EUR 380.000

Poreč, Veli Maj: Case a schiera moderne con vista mare.

Poreč, Veli Maj: Case a schiera moderne con vista mare Scopri un raffinato complesso residenziale urbano nel quartiere di Veli Maj a Poreč, che presenta dieci case a schiera elegantemente arredate—cinque per lato—ognuna dotata di giardino e posto auto, con la possibilità di aggiungere ulteriori spazi. Sei di queste abitazioni vantano affascinanti viste sul mare. La spiaggia più vicina si trova a soli 950 metri, mentre il centro di Poreč è a 2 chilometri di distanza. Configurazione delle abitazioni: Ogni casa a due piani segue un design simile, offrendo una combinazione di stile e funzionalità. Il piano terra comprende uno spazio unificato con cucina, zona pranzo e soggiorno che si apre su una terrazza, oltre a un comodo bagno per ospiti. Il primo piano è dedicato agli spazi privati con camere da letto e un bagno. Descrizione dettagliata della Casa B4: Piano Terra: Soggiorno (17,72 m²), cucina (12,16 m²), bagno (2,21 m²) e ripostiglio sotto le scale (0,96 m²). Primo Piano: Due camere da letto (12,29 m² e 11,64 m²) e un bagno (3,66 m²). Esterno: Un accogliente cortile con terrazza e un posto auto dedicato, per un'area netta totale di 76,27 m². Questa casa viene venduta completamente arredata, attrezzata per servizi di affitto e categorizzata per l'alloggio turistico, riflettendo un impegno nella costruzione di alta qualità e attenzione ai dettagli. Le caratteristiche includono giardini paesaggistici, interni moderni che enfatizzano la luce naturale attraverso ampie finestre, schemi di colori naturali e altri elementi che migliorano il comfort e la funzionalità degli spazi abitativi. Opportunità aggiuntive: Ai proprietari è data l'opzione di aggiungere una piscina privata nel giardino (non inclusa nel prezzo di acquisto), aumentando il potenziale per lusso e relax. Vantaggi della comunità e della località: Veli Maj offre un ideale equilibrio tra privacy e accessibilità al centro città di Poreč e alle amenità essenziali. La sua posizione strategica offre un'eccellente connettività con importanti città europee come Lubiana (180 km) e Trieste (116 km), rendendola un luogo attraente per la vita tutto l'anno. La vicinanza a Novigrad (13 km), Rovinj (38 km) e all'aeroporto di Pula (63 km) sottolinea ulteriormente il suo fascino come investimento perfetto o destinazione di vacanza. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2703

2 cam

77 m²

Porec