7 loc

5 cam

330 m²

lotto 921 m²

Pula

EUR 230.000

1.167 m²

Pula

EUR 194.850

2 loc

lotto 73 m²

Pula

EUR 171.550

2 loc

lotto 64 m²

piano 1

Pula

EUR 90.000

Liznjan, dintorni, terreno edificabile.

Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan. Non lontano da Ližnjan è in vendita un terreno edificabile di 904 m², situato in un insediamento tranquillo che offre privacy e silenzio. Questo terreno pianeggiante e ben conformato è ideale per la costruzione di una villa bifamiliare o come investimento per attività ricettiva. La strada di accesso è protetta e le infrastrutture idriche ed elettriche si trovano accanto al campo, il che facilita l'inizio della costruzione. Immerso nella natura e lontano dal caos e dalla frenesia della città, questo territorio offre un ambiente rilassante perfetto per la vita di tutti i giorni o per le vacanze. Approfittate di questa opportunità per investire in immobili che offrono numerose opportunità di sviluppo nei meravigliosi dintorni di Ližnjan. ID CODE: 2005-455 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

904 m²

Pula

EUR 290.000

ISTRIA, PULA - Appartamento superbamente arredato in una posizione privilegiata.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. ISTRIA, PULA - Appartamento arredato di alta qualità in una posizione eccellente Presentiamo con orgoglio questo appartamento familiare confortevole e di alta qualità situato al primo piano dell'edificio, a solo 1 minuto dal centro della città e dalle principali passeggiate. L'appartamento si trova in una posizione ideale per una vita familiare sicura e tranquilla, considerato che tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze, il che lo rende ideale per un soggiorno tutto l'anno, nonché una soluzione ideale per la propria destinazione estiva o come opzione di investimento sotto forma di locazione turistica con un sicuro ritorno sull'investimento. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale composto da un totale di due piani, ed è un appartamento con un totale di 61,42 m2 di superficie abitabile. All'ingresso dell'appartamento si trova un atrio che separa lo spazio dell'appartamento in due parti, una camera da letto privata e una parte destinata alla vita quotidiana e all'intrattenimento. Così, la parte destinata alla vita quotidiana è progettata secondo il sistema di spazio "open space", senza pareti divisorie, in cui si ha la possibilità di trascorrere il proprio tempo in un soggiorno più ampio e confortevole con accesso ad un terrazzo estivo privato con una vista sul mare turchese. Oltre al soggiorno c'è anche una spaziosa sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia, nonché una cucina moderna e completamente attrezzata. La parte privata dell'appartamento è composta da 2 bagni, oltre a 2 comode camere da letto. Oltre a tutte le comodità, questo appartamento dispone anche di un ripostiglio di 28 mq che può essere convertito in un ulteriore appartamento, offrendo la possibilità di ampliare lo spazio abitativo o un'ulteriore fonte di reddito. La dispensa ha l'uscita diretta sul giardino comune, che garantisce ulteriore praticità e potenzialità di utilizzo dello spazio esterno. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * L'appartamento è modernamente attrezzato e viene venduto come tale, il che significa che per trasferirsi è necessario solo il bagaglio da viaggio. * È installata la falegnameria esterna in PVC di alta qualità con vetro a tre strati. * La proprietà dell'appartamento è in ordine, senza oneri finanziari, l'immobile dispone di tutta la documentazione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32430 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

61 m²

piano 1

Pula

EUR 105.520

1 loc

lotto 36 m²

piano 1

Pula

EUR 196.000

2 loc

lotto 73 m²

Pula

EUR 260.000

Appartamento Pula, 65,55m2.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. Istria, Pola Questo bellissimo appartamento si trova in un bellissimo quartiere, a soli 10 minuti a piedi dalle più belle spiagge di Pola. Si trova in una strada tranquilla, e nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi necessari alla vita, come negozio, mercato, scuola, asilo e ufficio postale. Questo appartamento si trova al primo piano di un nuovo edificio completato nel 2020. L'appartamento si estende su 65,55 m2 con una disposizione perfetta. L'ingresso conduce al bagno e alla camera da letto e prosegue nell'open space dove si trovano un ampio soggiorno e sala da pranzo con sul fondo la cucina. Sul lato destro si trova una spaziosa camera da letto con accesso ad una terrazza di 12 mq, progettata per godersi la pace. Al piano seminterrato dell'edificio si trova un ripostiglio e un parcheggio nel giardino dell'edificio. Riscaldamento e raffrescamento con riscaldamento a pavimento centralizzato a gas e aria condizionata. L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato. Questo appartamento offre l'opportunità di possedere un appartamento in una delle migliori posizioni a Pola. Per la sua posizione lo rende un ottimo appartamento familiare, tenendo conto del comfort che offre. Offre anche un'opportunità per il turismo poiché si trova vicino alle spiagge. Sicuramente una struttura degna di attenzione. ID CODE: 1037-357 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

66 m²

piano 1

Pula

EUR 128.000

ISTRIA, POLA - Nuova costruzione vicina a tutti i servizi!.

Location: Istarska županija, Pula, Monvidal. ISTRIA, POLA - Nuova costruzione vicino a tutti i servizi! Vendiamo appartamento in un progetto in costruzione vicino a vari servizi raggiungibili a piedi. Tutto quello che serve nella vita di tutti i giorni è nelle immediate vicinanze: negozio, fermata dell'autobus, scuola, asilo, parco, ufficio postale, banca e tanti altri servizi. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento contrassegnato come APPARTAMENTO 2 si trova al 1° piano di un edificio con una superficie abitabile netta di 41,07 mq (41,77 mq lordi). L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno ed una loggia. L'appartamento è corredato di un posto auto che si aggiunge alla zona giorno dell'appartamento. Superficie netta complessiva: 44,07 mq. Riscaldamento e raffrescamento: aria condizionata Gli appartamenti in oggetto vengono venduti "CHIAVI IN MANO" senza arredamento! Ultimazione prevista dei lavori entro 3 mesi 2025. Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore informazione e organizzazione del tour! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32589 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

41 m²

piano 1

Pula

EUR 980.000

EUR 740.000

3 loc

lotto 200 m²

Pula

EUR 220.000

ISTRIA, LIŽNJAN - Bellissimo e spazioso terreno edificabile!.

Location: Istarska županija, Ližnjan, Šišan. ISTRIA, LIŽNJAN - Bellissimo e spazioso terreno edificabile! Il comune di Ližnjan-Lisignano è circondato dal mare sui lati meridionale e orientale. Confina a sud-ovest con il comune di Medolino, a ovest con la città di Pola e a nord con il comune di Marčana. Si estende lungo un litorale lungo circa 27,6 chilometri e comprende numerose calette. Proprio nel comune di Ližnjan, nella piccola località chiamata Šišan, si trova questo bellissimo e spazioso terreno edificabile. Ha una forma bella e regolare e dista solo 150 metri dalla strada principale asfaltata. Il terreno è stato recentemente pacciamato e pulito ed è pronto per la costruzione della tua nuova casa. La superficie totale è di 1699 m2 e offre diverse opzioni, la costruzione di due ville per vacanze con ampi giardini, un condominio per investimento o una casa bifamiliare con ampio giardino e privacy. I documenti sono in regola e la proprietà è 1/1. Per qualsiasi informazione aggiuntiva chiama il tuo agente! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32554 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.699 m²

Pula

EUR 260.000

PULA, VELI VRH - Ottimo cantiere in una posizione rara! EDIFICIO/CASA FAMILIARE!.

Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh. PULA, VELI VRH - Ottimo cantiere in una posizione rara! EDIFICIO/CASA FAMILIARE! Vi offriamo un terreno edificabile in una posizione ideale e una posizione raramente disponibile per la vendita di terreni. La posizione del terreno è in una strada tranquilla immediatamente collegata alla strada, ma c'è anche una strada secondaria, quindi la tranquillità è assicurata. Infrastruttura accanto al terreno stesso. Scuola, asilo, negozio, parco, ristoranti raggiungibili a piedi!!! Informazioni dettagliate sulla posizione disponibili per la revisione. Possibilità di costruire un edificio o una villa bifamiliare. Costruibilità massima 40%. Altezza massima 10 metri. Numero massimo di piani: 3 Grattacieli: SI. Proprietà ordinata! Per tutte le altre informazioni non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32600 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.299 m²

Pula

EUR 178.250

2 loc

lotto 67 m²

Pula

EUR 585.000

Appartamento trilocale con giardino a Pješčana Uvala, nuova costruzione!.

Location: Istarska županija, Medulin, Pješčana Uvala. Istria, Pješčana Uvala In vendita è uno straordinario appartamento a Pješčana Uvala, situato al piano terra di un edificio dal design lussuoso che sarà composto da soli sei appartamenti. Questa proprietà combina un design sofisticato, una costruzione di alta qualità e una posizione eccezionale, creando il luogo perfetto in cui vivere o investire. L'appartamento ha una superficie totale di 117 m² e ogni angolo è stato attentamente progettato per il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un disimpegno con guardaroba, tre camere da letto di cui due con accesso ad un ampio terrazzo coperto, due bagni, un ripostiglio, un soggiorno e una cucina con sala da pranzo con accesso al terrazzo. Oltre a quanto sopra, l'appartamento dispone anche di un proprio giardino di 81 mq, ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. L'appartamento è inoltre dotato di due posti auto che possono essere ulteriormente scelti tra garage o esterni e sono a pagamento. Questo edificio sarà realizzato in modo lussuoso, con attenzione ad ogni dettaglio, e fornirà un elevato standard di vita in una delle zone più ambite di Pješčana Uvala, quindi non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo eccezionale appartamento, perfetto per chi cerca pace, lusso e vicinanza al mare. ID CODE: 1041-274 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

117 m²

Pula

EUR 260.000

Pola, Veli Vrh, appartamento ammobiliato in una posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh. Istria, Pola, Veli Vrh Appartamento moderno e arredato in un edificio nuovo vicino alla scuola Veli Vrh, all'asilo, al bosco. Dista solo pochi minuti in auto dal centro della città, così come dalla spiaggia e dal mare di Štinjan. Ideale per una famiglia che desidera una vita tranquilla lontano dai rumori della città e vicino a tutti i servizi e ad una delle scuole più famose di Pola. L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno e cucina con sala da pranzo. Due terrazzi, uno grande che corre lungo tutto il lato dell'appartamento ed uno più piccolo sul lato del soggiorno. L'appartamento è molto luminoso. La cucina è modernamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari e dispone anche di un'isola con piano cottura/piastra e un ampio piano di lavoro per preparare i pasti. La camera da letto ha un letto grande e un armadio, mentre la camera dei bambini ha un letto con un cassetto e un armadio più piccolo. C'è anche un armadio nel corridoio per riporre le cose. Una buona occasione per fare shopping in una località sempre più ambita da giovani coppie con bambini, ma anche da chiunque voglia godersi il piacere della natura. ID CODE: 1043-29 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

79 m²

piano 1

Pula

NO FOTO

Location: Istarska županija, Pula, Valdebek. ISTRIA, POLA - 1BR+DB IN NUOVA COSTRUZIONE Non lontano dalla città, in una strada tranquilla, si trova un...

EUR 153.600

Location: Istarska županija, Pula, Valdebek. ISTRIA, POLA - 1BR+DB IN NUOVA COSTRUZIONE Non lontano dalla città, in una strada tranquilla, si trova un edificio di nuova costruzione di qualità. Siamo orgogliosi di presentare un nuovo progetto di costruzione situato in una posizione interessante nella città di Pola. Infatti, l'edificio si trova a soli 5 minuti di auto dal centro della città, ed è anche a soli 5 minuti di auto dalla famosa località turistica di Verudela. L'edificio è posizionato in una posizione tranquilla, senza molto traffico, in prossimità dei suoi contenuti necessari alla vita quotidiana. L'edificio è composto da più unità abitative che si estendono dal piano terra dell'edificio al 2° piano. Ci sono posti auto accanto all'edificio e nel giardino dell'edificio. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO; Quindi in questo edificio siamo orgogliosi di presentare un appartamento al 1° piano composto da 46,82 mq. L'appartamento è organizzato in modo che l'ingresso dell'appartamento abbia un corridoio che separa lo spazio dell'appartamento in uno spazio privato e uno spazio per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Così, nella zona privata dell'appartamento si trova 1 spaziosa camera da letto, un bagno più grande e un ripostiglio. Lo spazio per la vita quotidiana è concepito come un più ampio spazio "open space", e vi è una spaziosa cucina, una comoda sala da pranzo e un soggiorno più ampio. L'intero spazio è inondato di luce naturale che penetra nell'appartamento attraverso grandi pareti di vetro. Dal soggiorno si esce sulla terrazza esterna coperta. *Parcheggio e deposito sono inclusi nel prezzo dell'appartamento DATI TECNICI E AGGIUNTIVI; * Ogni appartamento nell'edificio sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento * Verranno installati serramenti in PVC di alta qualità * Isolamento della facciata 10 cm * Sui pavimenti verranno installati ceramiche e parquet di alta qualità (gli acquirenti hanno la possibilità di influenzare per ora! ) * La possibilità di trasferirsi è prevista per settembre 2025. *POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO TRAMITE PRESTITI!! DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; L'edificio si trova in una posizione tranquilla nella città di Pola, a soli 5 minuti di auto dal centro della città e a soli 5 minuti di auto dalla famosa località turistica conosciuta come Verudela. A Verudela potete trovare un gran numero di spiagge rocciose e sassose con un mare cristallino, e nelle immediate vicinanze dell'edificio ci sono numerosi ristoranti, bar, nonché un mercato, accanto all'edificio c'è anche un piccolo negozio, così come tutto il necessario per una vita quotidiana sicura e tranquilla dell'uomo moderno. In breve, questa è una proprietà degna della vostra attenzione, che può servire come opzione ideale per un investimento privato o come opzione per una vera casa familiare. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'ubicazione e lo stato attuale della costruzione, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33588 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

47 m²

piano 1

Pula

NO FOTO

Location: Istarska županija, Pula, Valdebek. ISTRIA, POLA - 1BR+DB IN NUOVA COSTRUZIONE. Non lontano dalla città, in una strada tranquilla, si trova u...

EUR 161.400

Location: Istarska županija, Pula, Valdebek. ISTRIA, POLA - 1BR+DB IN NUOVA COSTRUZIONE. Non lontano dalla città, in una strada tranquilla, si trova un edificio di nuova costruzione di qualità. Siamo orgogliosi di presentare un nuovo progetto di costruzione situato in una posizione interessante nella città di Pola. Infatti, l'edificio si trova a soli 5 minuti di auto dal centro della città, ed è anche a soli 5 minuti di auto dalla famosa località turistica di Verudela. L'edificio è posizionato in una posizione tranquilla, senza molto traffico in prossimità dei suoi contenuti necessari alla vita quotidiana. L'edificio è composto da più unità abitative che si estendono dal piano terra dell'edificio al 2° piano. Ci sono posti auto accanto all'edificio e nel giardino dell'edificio. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO; Quindi in questo edificio siamo orgogliosi di presentare un appartamento al piano terra composto da 49,20 mq. L'appartamento è organizzato in modo che l'ingresso dell'appartamento abbia un corridoio che separa lo spazio dell'appartamento in uno spazio privato e uno spazio per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Così, nella zona privata dell'appartamento si trova 1 spaziosa camera da letto, un bagno più grande e un ripostiglio. Lo spazio per la vita quotidiana è concepito come un più ampio spazio "open space", e vi è una spaziosa cucina, una comoda sala da pranzo e un soggiorno più ampio. L'intero spazio è inondato di luce naturale che penetra nell'appartamento attraverso grandi pareti di vetro. Dal soggiorno si esce sulla terrazza esterna coperta. *Parcheggio e deposito sono inclusi nel prezzo dell'appartamento DATI TECNICI E AGGIUNTIVI; * Ogni appartamento nell'edificio sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento * Verranno installati serramenti in PVC di qualità * Isolamento della facciata 10 cm * Sui pavimenti verranno installati ceramiche e parquet di qualità (per ora gli acquirenti hanno la possibilità di influenzare!) * La possibilità il trasloco è previsto per settembre 2025. *POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO TRAMITE PRESTITI!! DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; L'edificio si trova in una posizione tranquilla nella città di Pola, a soli 5 minuti di auto dal centro della città e a soli 5 minuti di auto dalla famosa località turistica conosciuta come Verudela. A Verudela potete trovare un gran numero di spiagge rocciose e sassose con un mare cristallino, e nelle immediate vicinanze dell'edificio ci sono numerosi ristoranti, bar, nonché un mercato, accanto all'edificio c'è anche un piccolo negozio, così come tutto il necessario per una vita quotidiana sicura e tranquilla dell'uomo moderno. In breve, questa è una proprietà degna della vostra attenzione, che può servire come opzione ideale per un investimento privato o come opzione per una vera casa familiare. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'ubicazione e lo stato attuale della costruzione, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33573 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

49 m²

piano 1

Pula

NO FOTO

Location: Istarska županija, Pula, Valdebek. ISTRIA, POLA - 1BR+DB IN NUOVA COSTRUZIONE. Non lontano dalla città, in una strada tranquilla, si trova u...

EUR 163.100

Location: Istarska županija, Pula, Valdebek. ISTRIA, POLA - 1BR+DB IN NUOVA COSTRUZIONE. Non lontano dalla città, in una strada tranquilla, si trova un edificio di nuova costruzione di qualità. Siamo orgogliosi di presentare un nuovo progetto di costruzione situato in una posizione interessante nella città di Pola. Infatti, l'edificio si trova a soli 5 minuti di auto dal centro della città, ed è anche a soli 5 minuti di auto dalla famosa località turistica di Verudela. L'edificio è posizionato in una posizione tranquilla, senza molto traffico in prossimità dei suoi contenuti necessari alla vita quotidiana. L'edificio è composto da più unità abitative che si estendono dal piano terra dell'edificio al 2° piano. Ci sono posti auto accanto all'edificio e nel giardino dell'edificio. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO; Pertanto, in questo edificio, siamo orgogliosi di presentare un appartamento al piano terra composto da 49,71 m2. L'appartamento è organizzato in modo che l'ingresso dell'appartamento abbia un corridoio che separa lo spazio dell'appartamento in uno spazio privato e uno spazio per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Così, nella zona privata dell'appartamento si trova 1 spaziosa camera da letto, un bagno più grande e un ripostiglio. Lo spazio per la vita quotidiana è concepito come un più ampio spazio "open space", e vi è una spaziosa cucina, una comoda sala da pranzo e un soggiorno più ampio. L'intero spazio è inondato di luce naturale che penetra nell'appartamento attraverso grandi pareti di vetro. Dal soggiorno si esce sulla terrazza esterna coperta. *Parcheggio e deposito sono inclusi nel prezzo dell'appartamento DATI TECNICI E AGGIUNTIVI; * Ogni appartamento nell'edificio sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento * Verranno installati serramenti in PVC di qualità * Isolamento della facciata 10 cm * Sui pavimenti verranno installati ceramiche e parquet di qualità (per ora gli acquirenti hanno la possibilità di influenzare!) * La possibilità il trasloco è previsto per settembre 2025. *POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO TRAMITE PRESTITI!! DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; L'edificio si trova in una posizione tranquilla nella città di Pola, a soli 5 minuti di auto dal centro della città e a soli 5 minuti di auto dalla famosa località turistica conosciuta come Verudela. A Verudela potete trovare un gran numero di spiagge rocciose e sassose con un mare cristallino, e nelle immediate vicinanze dell'edificio ci sono numerosi ristoranti, bar, nonché un mercato, accanto all'edificio c'è anche un piccolo negozio, così come tutto il necessario per una vita quotidiana sicura e tranquilla dell'uomo moderno. In breve, questa è una proprietà degna della vostra attenzione, che può servire come opzione ideale per un investimento privato o come opzione per una vera casa familiare. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'ubicazione e lo stato attuale della costruzione, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33572 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

50 m²

piano 1

Pula

EUR 890.000

Nuova casa con benessere e sauna.

Location: Pula, Pula. Zona di Pola, Istria In una località vicino a Pola, questa nuova casa moderna è in vendita con tutte le attrezzature e i mobili. La casa dispone, oltre alla piscina e al giardino recintato, anche di un'area benessere al piano interrato con 2 saune, vasca idromassaggio, bagno e zona relax. Al piano terra si trovano una sala da pranzo e un soggiorno molto spaziosi e una cucina moderna. C'è anche un bagno per gli ospiti e uno studio/locale tecnico. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto molto spaziose, ognuna con il proprio bagno. Una camera ha accesso ad un terrazzo più piccolo, mentre due hanno accesso ad un ampio terrazzo. Inoltre, c'è anche un altro spazio sul pavimento che funge da luogo di riposo o un altro soggiorno sul pavimento. Accanto alla spiaggia della piscina c'è una cucina esterna coperta e una zona pranzo. C'è anche un'altra doccia interna in modo che una persona possa fare la doccia dopo la piscina senza entrare in casa. La casa è arredata secondo uno standard elevato, trasuda spaziosità e luce. ID CODE: 1005-251 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

3 cam

283 m²

lotto 450 m²

Pula

EUR 530.000

Appartamento con terrazza di 39 m2 a Pješčana Uvala, nuova costruzione!.

Location: Istarska županija, Medulin, Pješčana Uvala. Istria, Pješčana Uvala Nella posizione più ambita, a Pješčana Uvala, verrà costruito un edificio di soli 6 appartamenti. Questo edificio sarà realizzato lussuosamente, con attenzione ad ogni dettaglio, e fornirà un elevato standard di vita! L'edificio si trova a breve distanza da tutti i servizi essenziali, inclusi negozi, ristoranti e spiagge, consentendo uno stile di vita semplice e rilassato. L'appartamento ha una superficie totale di 106 mq ed è composto da un ampio disimpegno con guardaroba che conduce a tre comode camere da letto, due delle quali hanno accesso ad un terrazzo comune di 39 mq con vista mare. Due bagni moderni offrono ulteriore comfort e privacy. L'ampio soggiorno, insieme alla cucina e alla sala da pranzo, ha anche accesso ad un bellissimo terrazzo, perfetto per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto, a scelta tra garage o esterni, a pagamento. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo eccezionale appartamento a Pješčana Uvala, perfetto per chi cerca pace, lusso, vicinanza al mare o un investimento! ID CODE: 1041-277 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

106 m²

piano 1

Pula

EUR 450.000

Spazioso appartamento con giardino a Pješčana Uvala, nuova costruzione!.

Location: Istarska županija, Medulin, Pješčana Uvala. Istria, Pješčana Uvala Vi presentiamo un meraviglioso appartamento in vendita a Pješčana Uvala, situato al piano terra di un edificio di lusso con un totale di sei appartamenti. Questa struttura offre la perfetta combinazione tra comfort, lusso e vicinanza al mare, ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo e rilassante. L'appartamento è composto da un disimpegno con guardaroba che conduce a due comode camere da letto, una delle quali ha accesso ad un terrazzo coperto. Due bagni moderni offrono ulteriore comfort e privacy. L'ampio soggiorno, insieme alla cucina e alla sala da pranzo, ha anche accesso ad un secondo terrazzo coperto, perfetto per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. La superficie totale dell'appartamento è di 90 mq, inoltre l'appartamento dispone di un proprio giardino di 77 mq, ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. L'appartamento è inoltre dotato di due posti auto, che possono essere scelti tra garage o esterni e sono a pagamento. Gli appartamenti a Pješčana Uvala, con una bellissima vista e vicino a tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti e spiagge, offrono una rara opportunità per una vita lussuosa e rilassante, quindi non perdere questa opportunità! ID CODE: 1041-273 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

90 m²

Pula

EUR 595.000

Elegante trilocale a Pješčana Uvala con vista sul mare!.

Location: Istarska županija, Medulin, Pješčana Uvala. Istria, Pješčana Uvala Un appartamento in vendita nella zona più desiderabile vicino a Pola! Pješčana Uvala è nota per la sua bellezza naturale e la pace, offrendo la perfetta combinazione tra una vita rilassata vicino al mare e la vicinanza a tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti, spiagge... L'edificio sarà costruito lussuosamente e sarà composto di soli sei appartamenti, che garantisce un ambiente tranquillo e riservato. Il completamento previsto della costruzione è nell'autunno del 2026, il che ti dà tutto il tempo per pianificare e prepararti per la tua nuova casa. L'appartamento sarà progettato con cura con particolare attenzione al comfort e all'eleganza. Un ampio disimpegno con guardaroba conduce a tre camere da letto, due delle quali hanno accesso ad un terrazzo comune che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento e offre una vista sul mare. Due bagni moderni offrono il massimo comfort, mentre la cucina con sala da pranzo e l'ampio soggiorno hanno accesso alla terrazza. Oltre a quanto sopra, l'appartamento avrà anche un ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione. La superficie totale dell'appartamento è di 119 m2. L'appartamento è dotato di due posti auto, con possibilità di scelta tra garage o spazi esterni, a pagamento. Un appartamento così lussuoso nella posizione più desiderabile si trova raramente. L'appartamento è ideale per famiglie, coppie, così come per tutti coloro che cercano uno stile di vita tranquillo ma attivo, e soprattutto per chi cerca un investimento per una locazione turistica! Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa proprietà di lusso nella posizione più ambita nei dintorni di Pola! ID CODE: 1041-272 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

119 m²

piano 1

Pula

EUR 690.000

EUR 640.000

Un lussuoso attico in vendita, a soli 5 minuti dal mare. L'attico è composto da scala, pianerottolo, cucina con sala da pranzo e soggiorno, due disimpegni, tre bagni, quattro stanze, due terrazzi e loggia+terrazzo per una superficie totale di 171,10 mq. L'appartamento dispone di un posto auto in garage. Caratteristiche: ▪ Ampio soggiorno con finestre panoramiche che offrono una vista sul mare e sulla costa. ▪ Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. ▪ Camere da letto arredate con armadi su misura. ▪ Bagni lussuosamente arredati con docce in vetro e dettagli lussuosi. ▪ Piscina ad uso Attrezzatura: ▪ L'attrezzatura è di alto livello ed è completamente arredata con mobili moderni e di design, marmo Calacatta in tutto l'appartamento. ▪ Riscaldamento a pavimento e aria condizionata. ▪ Garage. ▪ Posizione tranquilla e riservata, ma vicina ai servizi e alle spiagge. Una proprietà eccellente degna di attenzione. Per ulteriori informazioni e visione contattare l'agente. ID CODE: 3164 Filip Popović Suradnik u procesu obuke Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garage - Terrace

4 loc

171 m²

piano 3

Pula