ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento familiare 3BR+DB vicino al centro città.
Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento familiare arredato e confortevole situato in una zona tranquilla della periferia, vicino al centro città e alle bellissime spiagge. Questo attraente appartamento familiare si trova a pochi minuti di auto dall'inevitabile centro di Rovigno. Si tratta di un appartamento ristrutturato situato in una palazzina più piccola di poche unità abitative. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e silenziosa degna della vostra attenzione, lontano dalla folla e dai rumori, e tutto il necessario per la vita di tutti i giorni si trova a soli 500 m dall'appartamento. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Questo appartamento ammobiliato si trova al secondo piano di un edificio privato più piccolo e copre un totale di 75,79 m2 di superficie abitabile. La particolarità di questo appartamento è che attualmente è diviso in due unità abitative, mentre con piccole e semplici modifiche è possibile collegarlo in un'unica unità completa. Così, la prima unità più piccola è rappresentata da una camera da letto più grande in stile albergo, che in realtà dispone di una propria zona notte, un salottino più piccolo, un proprio bagno e un bellissimo terrazzo con vista sul verde. La seconda unità più grande è un appartamento con due camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno, e una di queste ha il proprio terrazzo con vista sul verde, ed è composta anch'essa da un soggiorno con cucina e un salottino più piccolo. . È fondamentale ricordare che con qualche piccola modifica è possibile unire la prima e la seconda unità in un unico appartamento e ottenere così uno spazio abitativo più ampio che sarebbe composto da 3 camere da letto o nel quale, dopo il collegamento, è possibile trasformare una camera da letto in un soggiorno comodo e spazioso, ottenendo così un appartamento più confortevole con due camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina separata con sala da pranzo. Considerando il concept di questo appartamento, rappresenta un'ottima opportunità che offre una rara flessibilità nell'adattarsi alle proprie esigenze e desideri. Ciò che dobbiamo sottolineare inoltre è che l'appartamento è esposto alla luce del giorno tutto il giorno, grazie al suo buon orientamento verso sud-ovest. ULTERIORI INFORMAZIONI: * L'edificio ha tutta la documentazione necessaria, gli appartamenti sono su due livelli e la proprietà dell'appartamento è in ordine. * Nel prezzo dell'appartamento sono compresi due posti auto segnalati nel parcheggio predisposto di fronte all'edificio. * L'appartamento, o ogni stanza dell'appartamento, è dotato di condizionatori d'aria di alta qualità con inverter per il riscaldamento e il raffreddamento dello spazio. * Durante la ristrutturazione e l'arredamento dell'appartamento è stata prestata particolare attenzione ad ogni dettaglio, pertanto sono stati utilizzati solo materiali di qualità. *L'appartamento viene venduto arredato, come visibile nelle foto. * Durante la ristrutturazione, i proprietari hanno cambiato tutti gli impianti elettrici, idrici, di scarico e internet. Questa proprietà offre ai suoi futuri proprietari numerose possibilità, quindi con l'attuale organizzazione dei locali dell'appartamento, è possibile affittare ogni unità separatamente o insieme, garantendo inoltre un ritorno sull'investimento. Se desideri comunque utilizzare l'appartamento solo per esigenze private, allora hai la possibilità di collegare entrambe le unità in una sola e ottenere così un appartamento spazioso secondo le tue esigenze. Inoltre questo appartamento può essere utilizzato come un'ottima opportunità per il proprio investimento a fini turistici, potendo così affittare ciascuna camera da letto separatamente, mentre il soggiorno rappresenterebbe poi un luogo comune di socializzazione e intrattenimento. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per la visione dell'appartamento, non esitare a contattarci con fiducia! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34468 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com
