EUR 180.000

Casa simpatica in un pittoresco villaggio vicino a Rovigno.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno – Affascinante Casa in Pietra vicino a Rovigno Questa deliziosa casa in pietra si trova in un piccolo e pittoresco villaggio pieno di case in pietra, a soli 10 km da Rovigno e dalle sue bellissime spiagge, e a 4 km dal caratteristico Canale di Leme. La casa a schiera, con una superficie di 30 m², si sviluppa su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2017. La ristrutturazione ha incluso una nuova struttura di pavimento in cemento e infissi di alta qualità, con elementi naturali in legno che caratterizzano l'interno, creando un'atmosfera calda e autentica. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e il bagno, insieme all'accesso alla prima terrazza con cucina estiva, ideale per riunioni e momenti all’aperto. Una scala larga porta al primo piano, dove un'ampia camera matrimoniale di 30 m² si apre su una grande terrazza. Il piano mansardato ospita la seconda camera da letto con due letti singoli, che copre l'intera superficie del piano. Il riscaldamento è garantito da aria condizionata, stufa a pellet e radiatori, per un comfort ideale anche in inverno. La casa viene utilizzata come affitto turistico per quattro mesi all'anno, mentre il resto del tempo è abitata dai proprietari. Viene venduta completamente arredata, pronta per l'uso immediato. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo ma vicino a tutte le attrazioni e i servizi. Che si tratti di uso privato o di investimento a fini turistici, questa casa offre una combinazione eccellente di comfort, tranquillità e accessibilità alle bellezze dell'Istria! ID CODE: 1042-78 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

90 m²

Rovinj

EUR 410.000

Appartamento Rovinj, 79m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, Centro A meno di 10 minuti a piedi dal centro storico di Rovigno, si trova un edificio con ascensore che ospita un appartamento splendidamente arredato di 79 metri quadrati. L'appartamento si trova al terzo piano di questo edificio ben mantenuto e include una cantina, uno spazio sottotetto di ben 15 metri quadrati e un posto auto privato. L'appartamento è particolarmente attraente grazie al concetto open space, che rende l'ambiente comodo e spazioso. La terrazza, con una vista mozzafiato sul mare, contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e un ambiente piacevole. L'appartamento dispone di due camere da letto, una cucina con zona pranzo, uno spazio aggiuntivo attualmente utilizzato come lavanderia, un bagno moderno, un WC aggiuntivo e, naturalmente, un comodo soggiorno. Questo appartamento offre numerosi vantaggi al nuovo proprietario, tra cui la posizione, la terrazza con vista mare, il posto auto e un'atmosfera veramente piacevole. L'appartamento emana una calda sensazione di accoglienza e non richiede alcun investimento minimo. È importante sottolineare che si tratta di un appartamento di alta qualità in cui è stato veramente investito molto per ottenere questo effetto di calore domestico. ID CODE: 1019-102 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

79 m²

piano 3

Rovinj

EUR 135.000

Appartamento Rovinj, 25m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, centro Studio in vendita nella perla turistica dell'Istria, la città di Rovigno. Si trova in una strada con un ambiente idilliaco ed è circondato da luoghi d'interesse, ristoranti e negozi. Il mare è a soli 100 m. Questa proprietà si trova al piano terra di un edificio secolare che trasuda la tradizione della decorazione della città vecchia. Il monolocale di 25 mq è composto da una cucina con zona giorno e un bagno. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2020, quindi sono stati rinnovati gli impianti elettrici. Questo è un investimento ideale in affitto turistico grazie alla posizione ideale, con un po' di fantasia e ristrutturazione, l'acquirente potrebbe recuperare rapidamente l'investimento. ID CODE: 1029-36 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 loc

25 m²

Rovinj

EUR 259.000

Fantastico appartamento a 100 metri dal mare a Rovigno.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovinj, Questo appartamento si trova in una delle città più amate lungo la bellissima costa del Mar Adriatico - Rovigno. Questa pittoresca destinazione in Istria è nota per la sua bellezza naturale, il fascino storico e il ricco patrimonio culturale. Ed è proprio il luogo dove avete l'opportunità di realizzare i vostri sogni di vita mediterranea. L'appartamento è idealmente situato a soli 100 metri dalla prima spiaggia e dal mare scintillante. Immaginatevi passeggiate mattutine lungo la costa o giornate di relax sulle spiagge di sabbia. Qui, ogni giorno sarà pieno di sole e brezze marine rinfrescanti. Questa proprietà si trova al piano terra di un edificio residenziale, offrendovi un facile accesso alla vostra nuova casa. L'appartamento è spazioso e ben progettato, con una disposizione funzionale. Il nostro ampio corridoio vi porta al bagno e alla stanza di stoccaggio, mentre nell'area giorno, vi attende un'oasi di comfort. Qui troverete un soggiorno con uscita sul balcone - un luogo perfetto per sorseggiare il caffè all'aria aperta. La cucina con zona pranzo offre spazio per preparare deliziosi pasti, e la camera da letto separata offre privacy e tranquillità. Questa proprietà offre un incredibile rapporto tra prezzo e qualità, rendendola un'eccellente investimento per voi. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere le bellezze di Rovigno e la vita sulla costa dell'Adriatico con i vostri occhi. Interessati? Non aspettate! Contattateci oggi stesso e fate il vostro ingresso in un nuovo capitolo della vostra vita a Rovigno. Questa proprietà non sarà a lungo sul mercato, quindi è il momento di agire. Affrettatevi e realizzate i vostri sogni di vivere sulla costa dell'Adriatico! ID CODE: 1018-1348 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

75 m²

Rovinj

EUR 146.000

Terreno Rovinj, 2.075m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, Dintorni Nelle tranquille vicinanze di Rovigno, situato in un pacifico villaggio composto prevalentemente da case familiari e alcune case vacanze, presentiamo questo terreno in vendita. Questo terreno, che copre un'area di 2075m2, ha una forma regolare e un terreno prevalentemente pianeggiante. Sebbene elettricità e acqua non siano attualmente sul sito, si trovano a breve distanza per un facile collegamento. La strada di accesso dalla strada principale è lunga circa 25 metri. Questa è un'ottima opportunità per costruire la tua nuova casa o casa vacanze. Non lasciartela sfuggire! ID CODE: 1018-1313 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.075 m²

Rovinj

EUR 980.000

Casa Rovinj, 300m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, villa di lusso In vendita una splendida villa indipendente nel villaggio di Rovigno, che si estende su una superficie netta di 224 m², escluse le aree delle terrazze, su un terreno di 667 m². La villa si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. La villa è di proprietà di una società, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per il futuro acquirente. Viene utilizzata per scopi turistici, ha una valutazione di 5* ed è completamente prenotata durante tutta la stagione turistica, e grazie alle sue caratteristiche può essere affittata tutto l'anno. La villa ha riscaldamento a pavimento elettrico ed è anche climatizzata. Viene venduta completamente arredata. La villa è dotata di tapparelle elettriche e di un sistema audio completo. C'è un parcheggio privato per 2 auto e videosorveglianza. Al primo piano ci sono due camere da letto con bagni privati e una spaziosa terrazza che collega le stanze. Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno per gli ospiti/lavanderia, una cucina open space con zona pranzo e bar, un soggiorno, una camera da letto con bagno privato e una terrazza che conduce a un'altra terrazza che dà accesso alla piscina di 48 m². Accanto alla piscina c'è un'area solarium e una doccia esterna. Il giardino è paesaggistico e mantenuto con un sistema di irrigazione, e dispone anche di un barbecue. Il seminterrato ospita un'ampia area wellness con sauna e zona relax, adornata con onice che favorisce la rigenerazione. È pronta per nuovi proprietari! ID CODE: 1042-59 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

300 m²

lotto 667 m²

Rovinj

EUR 435.000

Casa Rovinj, 113m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, vendesi come unica unità immobiliare composta da un monolocale e un monolocale separato. Si trova in un edificio in ottima posizione in una strada tranquilla e appartata. L'immediata vicinanza delle aree verdi consente di godere dell'aria fresca e della natura, mentre la distanza dal mare e dal centro di Rovigno è di pochi minuti. Entrambe le unità si trovano al piano terra, collegato da un ingresso comune più piccolo. L'appartamento più grande è composto da ingresso, una camera da letto, bagno, soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo e ampio giardino, mentre la camera da letto ha accesso ad un terrazzo coperto. Il secondo appartamento è un monolocale con bagno, e c'è anche un'uscita sulla terrazza coperta dalla parte notte dell'appartamento. Questa proprietà ha un posto auto di fronte all'edificio. Nell'ambito del grande giardino è presente un bellissimo giardino di grandi dimensioni per il quale esiste un progetto per la realizzazione di una piscina di 45 mq. Questa tipologia di immobile è un'opportunità per chi vuole occuparsi di affitti turistici, considerando che tutte queste unità vengono affittate con successo e garantiscono la restituzione dei fondi. Un grande plus di questa proprietà è sicuramente il giardino e la possibilità di vivere in uno degli appartamenti mentre le altre unità vengono affittate. ID CODE: 1018-766 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

113 m²

lotto 473 m²

Rovinj

EUR 140.000

Schön eingerichtete Wohnung in der Nähe des Meeres in der Umgebung von Rovinj.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Appartamento a Rovigno – Un'Occasione Perfetta per Investire! Questo affascinante appartamento si trova al primo piano di un edificio vicino alle splendide spiagge del litorale di Rovigno, a solo un chilometro dal mare. Rovigno, una città in continua evoluzione, offre una vasta gamma di servizi per vivere e rilassarsi, con il centro città a pochi minuti di macchina. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione di acquisto, sia che cerchiate una casa per viverci sia per affitti turistici. L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 33 m² e comprende un accogliente soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. La camera da letto ha accesso a un balcone con vista, dove potrete godervi l'aria fresca e un ambiente tranquillo. Un sistema di climatizzazione di alta qualità garantisce comfort in ogni stagione. La proprietà è completamente arredata e viene venduta così com'è, un grande vantaggio per chi desidera entrare subito senza investimenti aggiuntivi. Questa è un'eccellente occasione per un investimento che sicuramente darà i suoi frutti. Che stiate cercando un immobile per affitti turistici o che vogliate vivere in una delle città più belle dell'Istria, non lasciatevi sfuggire questa opportunità! ID CODE: 1042-82 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

33 m²

piano 1

Rovinj

EUR 259.000

Appartamento Rovinj, 75m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovinj, Questo appartamento si trova in una delle città più amate lungo la bellissima costa del Mar Adriatico - Rovigno. Questa pittoresca destinazione in Istria è nota per la sua bellezza naturale, il fascino storico e il ricco patrimonio culturale. Ed è proprio il luogo dove avete l'opportunità di realizzare i vostri sogni di vita mediterranea. L'appartamento è idealmente situato a soli 100 metri dalla prima spiaggia e dal mare scintillante. Immaginatevi passeggiate mattutine lungo la costa o giornate di relax sulle spiagge di sabbia. Qui, ogni giorno sarà pieno di sole e brezze marine rinfrescanti. Questa proprietà si trova al piano terra di un edificio residenziale, offrendovi un facile accesso alla vostra nuova casa. L'appartamento è spazioso e ben progettato, con una disposizione funzionale. Il nostro ampio corridoio vi porta al bagno e alla stanza di stoccaggio, mentre nell'area giorno, vi attende un'oasi di comfort. Qui troverete un soggiorno con uscita sul balcone - un luogo perfetto per sorseggiare il caffè all'aria aperta. La cucina con zona pranzo offre spazio per preparare deliziosi pasti, e la camera da letto separata offre privacy e tranquillità. Questa proprietà offre un incredibile rapporto tra prezzo e qualità, rendendola un'eccellente investimento per voi. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere le bellezze di Rovigno e la vita sulla costa dell'Adriatico con i vostri occhi. Interessati? Non aspettate! Contattateci oggi stesso e fate il vostro ingresso in un nuovo capitolo della vostra vita a Rovigno. Questa proprietà non sarà a lungo sul mercato, quindi è il momento di agire. Affrettatevi e realizzate i vostri sogni di vivere sulla costa dell'Adriatico! ID CODE: 1018-1348 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

75 m²

Rovinj

EUR 180.000

Casa Rovinj, 90m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno – Affascinante Casa in Pietra vicino a Rovigno Questa deliziosa casa in pietra si trova in un piccolo e pittoresco villaggio pieno di case in pietra, a soli 10 km da Rovigno e dalle sue bellissime spiagge, e a 4 km dal caratteristico Canale di Leme. La casa a schiera, con una superficie di 30 m², si sviluppa su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2017. La ristrutturazione ha incluso una nuova struttura di pavimento in cemento e infissi di alta qualità, con elementi naturali in legno che caratterizzano l'interno, creando un'atmosfera calda e autentica. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e il bagno, insieme all'accesso alla prima terrazza con cucina estiva, ideale per riunioni e momenti all’aperto. Una scala larga porta al primo piano, dove un'ampia camera matrimoniale di 30 m² si apre su una grande terrazza. Il piano mansardato ospita la seconda camera da letto con due letti singoli, che copre l'intera superficie del piano. Il riscaldamento è garantito da aria condizionata, stufa a pellet e radiatori, per un comfort ideale anche in inverno. La casa viene utilizzata come affitto turistico per quattro mesi all'anno, mentre il resto del tempo è abitata dai proprietari. Viene venduta completamente arredata, pronta per l'uso immediato. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo ma vicino a tutte le attrazioni e i servizi. Che si tratti di uso privato o di investimento a fini turistici, questa casa offre una combinazione eccellente di comfort, tranquillità e accessibilità alle bellezze dell'Istria! ID CODE: 1042-78 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

90 m²

Rovinj

EUR 375.000

Appartamento Rovinj, 77m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. L'Istria, Rovigno A Rovigno, ad un passo dalle bellissime spiagge con vista sul centro storico, si trova un appartamento appena ristrutturato che sta cercando un nuovo proprietario. Tutti i servizi necessari come negozi e istituti scolastici si trovano nelle vicinanze, mentre il centro stesso con la sua vasta offerta si trova a soli 2 km di distanza. Questa posizione offre una perfetta combinazione di ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi necessari. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina più piccola, e si estende su due piani. Il primo piano comprende circa 64 mq ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, da cui si accede anche ad un terrazzo coperto, due camere da letto, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e una toilette. Una bella scala interna conduce al secondo piano dell'appartamento, che è di 17 mq e dispone di una camera da letto per bambini. Diversi sistemi si occupavano del riscaldamento e del raffreddamento. Ci sono condizionatori d'aria di alta qualità in ogni stanza e soggiorno, mentre il riscaldamento elettrico a pavimento è stato installato nel soggiorno, nel corridoio e nel bagno. Per il riscaldamento aggiuntivo, c'è il riscaldamento centralizzato a gas. Ad aggiungere un ulteriore plus a questa proprietà vi è anche il posto auto antistante l'edificio ed una legnaia. Questa proprietà ha tutto il necessario per vivere e godersi la città, l'unica cosa che manca è un nuovo proprietario che deve solo portare le sue cose e iniziare a creare ricordi tra le sue mura. Naturalmente, vista la posizione e la distanza dalle spiagge, è perfetto anche per una locazione turistica che possa apportare qualche reddito durante i mesi estivi. Non perdere l'occasione! ID CODE: 1029-460 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

77 m²

piano 1

Rovinj

EUR 156.000

Appartamento Rovinj, 20m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Studio esclusivo nel cuore del centro storico di Rovigno! In uno dei borghi più affascinanti dell'Adriatico, Rovigno incanta con la sua ricca architettura, la sua eccellente gastronomia e le sue attrazioni irresistibili. Nel cuore della città vecchia, su una penisola intrisa di storia e fascino mediterraneo, si trova questo splendido monolocale arredato, perfetto connubio di qualità e funzionalità. Questo studio di 20 m² è situato in una tranquilla via nascosta, a pochi passi dal mare. Grazie alla progettazione intelligente, lo spazio sembra molto più ampio dal vivo, con ogni angolo sfruttato al massimo. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio completamente restaurato nel 2017, con ristrutturazione completa dalle fondamenta al tetto e l'installazione di una struttura in cemento tra i piani. L'appartamento è venduto completamente arredato, pronto per l'affitto turistico. La documentazione è in regola, e l'appartamento è dotato di tutto il necessario per essere utilizzato immediatamente. Questo esclusivo spazio attende semplicemente il suo nuovo proprietario per sfruttarne tutto il potenziale in una delle location più attraenti del centro storico di Rovigno. ID CODE: 1042-71 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 loc

20 m²

piano 1

Rovinj

EUR 499.000

Rovigno, dintorni, casa vacanza ideale con piscina.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, dintorni Questa affascinante casa è situata in una posizione eccellente, in un tranquillo quartiere circondato dalla natura, a soli dieci chilometri da Rovigno, uno dei più noti gioielli del turismo croato. In questa cornice idilliaca, la casa offre il perfetto connubio tra relax e vicinanza alle bellezze culturali e naturali dell'Istria. Che si voglia godere di pace e tranquillità o esplorare le città istriane circostanti, questa casa vi offre il meglio di entrambi i mondi. La casa è stata progettata con cura per creare un ambiente confortevole e spazioso. L'edificio principale, con una superficie di 90 m², include due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a un soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo collegati, ideale per momenti conviviali. L'edificio aggiuntivo di 20 m² dispone di una terza camera da letto con il proprio bagno, offrendo ulteriore privacy e comfort agli ospiti. Il giardino è completamente recintato e attrezzato per il piacere all'aperto: una piscina di 24 m², lettini prendisole, una terrazza con mobili da esterno, un barbecue e due posti auto. Lo spazioso e intimo giardino è perfetto per rilassarsi al sole o per serate accoglienti con barbecue in famiglia o con gli amici. Questa casa è ideale per creare momenti indimenticabili e godersi una vacanza spensierata. Approfittate di questa opportunità e assicuratevi un rifugio perfetto in Istria per voi e i vostri cari! Prenotate il vostro soggiorno oggi e regalatevi una vacanza da sogno! ID CODE: 1018-1353 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

110 m²

lotto 497 m²

Rovinj

EUR 499.000

Casa Rovinj, 110m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, dintorni Questa affascinante casa è situata in una posizione eccellente, in un tranquillo quartiere circondato dalla natura, a soli dieci chilometri da Rovigno, uno dei più noti gioielli del turismo croato. In questa cornice idilliaca, la casa offre il perfetto connubio tra relax e vicinanza alle bellezze culturali e naturali dell'Istria. Che si voglia godere di pace e tranquillità o esplorare le città istriane circostanti, questa casa vi offre il meglio di entrambi i mondi. La casa è stata progettata con cura per creare un ambiente confortevole e spazioso. L'edificio principale, con una superficie di 90 m², include due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a un soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo collegati, ideale per momenti conviviali. L'edificio aggiuntivo di 20 m² dispone di una terza camera da letto con il proprio bagno, offrendo ulteriore privacy e comfort agli ospiti. Il giardino è completamente recintato e attrezzato per il piacere all'aperto: una piscina di 24 m², lettini prendisole, una terrazza con mobili da esterno, un barbecue e due posti auto. Lo spazioso e intimo giardino è perfetto per rilassarsi al sole o per serate accoglienti con barbecue in famiglia o con gli amici. Questa casa è ideale per creare momenti indimenticabili e godersi una vacanza spensierata. Approfittate di questa opportunità e assicuratevi un rifugio perfetto in Istria per voi e i vostri cari! Prenotate il vostro soggiorno oggi e regalatevi una vacanza da sogno! ID CODE: 1018-1353 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

110 m²

lotto 497 m²

Rovinj

EUR 570.000

Appartamento Rovinj, 140m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Rovigno, centro, Nel cuore di una delle città più belle del Mediterraneo, Rovigno, si trova un edificio storico che offre un'opportunità eccezionale per investitori e amanti di questa affascinante città. Situato a pochi passi dal lungomare e dalla piazza principale, vicino a ristoranti, negozi e attrazioni culturali, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della vita di questa pittoresca cittadina, circondato dalla sua offerta storica e turistica. L'edificio si sviluppa su cinque piani e comprende tre unità separate per un totale di 140 m², offrendo numerose possibilità. Il piano terra emana il fascino autentico di una vecchia taverna, con uno spazio che un tempo veniva utilizzato per riunioni familiari. Con un bellissimo camino e un bancone, questo spazio può essere facilmente convertito in un accogliente monolocale, ideale per vivere o affittare. Inoltre, c'è un pratico ripostiglio che può servire a vari scopi, dalle esigenze di piccola ristorazione all'uso privato. Il secondo piano ospita un appartamento arredato con cura, dotato di cucina e zona pranzo, oltre a una spaziosa camera da letto. L'appartamento è stato recentemente modernizzato e la nuova cucina è attrezzata con elettrodomestici moderni. Nello stesso piano c'è anche una stanza aggiuntiva, pronta per essere trasformata a seconda della creatività del nuovo proprietario – può diventare una seconda camera da letto, un soggiorno spazioso o uno spazio per ospiti. Il terzo piano offre un altro appartamento che si è rivelato estremamente redditizio durante la stagione turistica. È composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Questo appartamento genera alti redditi da affitto grazie alla domanda costante, specialmente nei mesi estivi, rendendolo un investimento sicuro e proficuo. L'intera proprietà viene venduta completamente attrezzata e arredata, pronta per essere affittata o abitata immediatamente. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da moderni impianti di climatizzazione, garantendo un soggiorno confortevole tutto l'anno. Questa proprietà offre una grande flessibilità: sia che desideriate godervi una residenza di lusso nel cuore di Rovigno, sia che manteniate la funzione di appartamenti per ottenere alti redditi da affitto, le possibilità sono infinite. Opportunità come questa sono rare, soprattutto nel centro storico di Rovigno, dove la domanda di proprietà è in costante crescita. Non perdete l'occasione di investire in una proprietà che offre il perfetto equilibrio tra tradizione, comfort moderno e potenziale d'investimento. Contattateci per una visita esclusiva – investite nel futuro in una delle città più ambite dell'Adriatico! ID CODE: 1018-1351 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

2 cam

140 m²

piano 2

Rovinj

EUR 146.000

STOP! Monolocale nel cuore del centro storico di Rovigno.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, monolocale nel cuore del centro storico In vendita incantevole e completamente arredato monolocale situato nel pittoresco Rovigno – uno dei più desiderabili tesori dell'Adriatico. Questo monolocale di 22,5 m² si trova al primo piano di un edificio intimo con solo tre unità, perfettamente posizionato per godere di tutte le bellezze e comodità che Rovigno offre. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, con arredamenti moderni e piastrelle di lusso. Il bagno elegantemente progettato è uno degli aspetti di maggior rilievo, ideato per offrire comfort e raffinatezza. Ogni dettaglio è stato accuratamente pensato, rendendo lo spazio invitante per affitti turistici o per un rifugio personale e tranquillo. L’appartamento si trova in una strada ampia, una rarità nel centro storico di Rovigno, famoso per i suoi vicoli stretti. Questo permette un accesso agevole ai veicoli, facilitando il trasporto di mobili più grandi o attrezzature. Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è la spaziosa scala ristrutturata che conduce all’ingresso. Rivestita di pietra bianca, emana eleganza e praticità. Il monolocale è situato in una posizione ideale, a pochi passi dalla piazza principale Maršal Tito e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia più vicina. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari, ristoranti, caffetterie e negozi, rendendo questo appartamento ideale per godere della quotidianità di Rovigno o come investimento per affitti turistici. Se siete alla ricerca di un appartamento piccolo e sofisticato nel cuore di Rovigno, questa è un’opportunità da non perdere! ID CODE: 1042-80 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 loc

23 m²

piano 2

Rovinj

EUR 895.000

Appartamento.

NUOVO PROGETTO A ROVIGNO! Sono in costruzione gli appartamenti di lusso vicino al mare, a Rovigno. Gli edifici saranno costituiti da piano interrato, piano terra, primo piano e secondo piano. L'appartamento S1 si trova al piano terra dell'edificio. Si compone di ingresso, tre camere da letto - ciascuna con il proprio bagno, cucina con soggiorno e sala da pranzo, bagno per gli ospiti e due terrazzi coperti. La superficie totale dell'appartamento è di 162,06 m2. Nel prezzo sono compresi 2 posti auto nel garage sotterraneo, una piscina di 23 mq e un giardino di 334 mq. Accettiamo prenotazioni!!! INFORMAZIONI: ... ... ...

3 loc

3 cam

162 m²

lotto 334 m²

piano 1

Rovinj

EUR 199.000

Terreno edificabile vicino a Rovigno.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, Dintorni In vendita un bellissimo terreno edificabile di 1.685 m², situato in un ambiente tranquillo e idilliaco vicino a Rovigno. Il terreno è di forma regolare, pianeggiante e facilmente accessibile, rendendolo ideale per la costruzione di case vacanza o di una residenza familiare. Circondato da splendidi boschi e spazi verdi, il luogo offre completa privacy e tranquillità, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari e alle infrastrutture. I dintorni sono curati, con una nuova strada asfaltata e case ben mantenute che creano un'atmosfera piacevole per vivere o trascorrere le vacanze. I collegamenti stradali sono eccellenti, consentendo un accesso facile e veloce alle spiagge vicine, al centro di Rovigno e alle principali vie di comunicazione. Questo terreno è una scelta perfetta per chi cerca un luogo nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Un'opportunità eccellente a un prezzo attraente! ID CODE: 1019-104 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.685 m²

Rovinj

EUR 110.000

Terreno Rovinj, 939m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, dintorni In vendita un bellissimo terreno edificabile di 939 m², situato in un ambiente tranquillo e idilliaco a breve distanza da Rovigno. Il terreno ha una forma regolare, è pianeggiante e facilmente accessibile, rendendolo ideale per la costruzione di case vacanza o una residenza familiare. Circondato da una splendida foresta e verdeggiante natura, la posizione offre totale privacy e tranquillità, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari e alle infrastrutture. La zona è ben curata, con una nuova strada asfaltata e case ben mantenute che creano un'atmosfera piacevole per vivere o trascorrere le vacanze. La connessione viaria è eccellente, consentendo un facile e rapido accesso alle spiagge vicine, al centro di Rovigno e alle principali strade. Questo terreno è la scelta perfetta per chi cerca un posto nella natura, ma con la comodità di accedere facilmente ai servizi urbani. Un'ottima opportunità a un prezzo interessante! ID CODE: 1019-106 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

939 m²

Rovinj

EUR 590.000

Rovigno. Appartamento al primo piano della casa.

Vendesi appartamento al primo piano di una casa con cortile e 2 posti auto. L'appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, terrazzo, due camere da letto. La cucina è dotata di elettrodomestici Siemens di fascia alta e un piano di lavoro in acciaio inossidabile su misura. L'appartamento è luminoso e ventilato, con vista sul verde del parco e della pineta L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017. Sono stati installati riscaldamento e raffrescamento a parete, è stata installata una pompa di calore Mitsubishi, è stata installata una carpenteria in mogano con tripli vetri, è stato installato un isolamento termico sulle pareti esterne e sul tetto, così come tutti gli impianti in quella parte della casa. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle Anima Grafite e ottimo parquet in rovere Listone Giordano. L'appartamento si trova in una posizione eccellente, nella parte meridionale di Rovigno, in una strada tranquilla con case unifamiliari, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia e 10 minuti a piedi dal centro della città, non lontano dall'hotel. C'è un parco e una foresta nelle vicinanze Info: Azra Valjevac ... ...

2 loc

2 cam

93 m²

lotto 208 m²

piano 1

Rovinj

EUR 750.000

Vendo bellissimo appartamento trilocale, a 200 metri dal mare, Rovigno!.

3 loc

3 cam

111 m²

lotto 159 m²

piano 1

Rovinj

EUR 156.000

Studio esclusivo nel cuore della città vecchia di Rovigno!.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Studio esclusivo nel cuore del centro storico di Rovigno! In uno dei borghi più affascinanti dell'Adriatico, Rovigno incanta con la sua ricca architettura, la sua eccellente gastronomia e le sue attrazioni irresistibili. Nel cuore della città vecchia, su una penisola intrisa di storia e fascino mediterraneo, si trova questo splendido monolocale arredato, perfetto connubio di qualità e funzionalità. Questo studio di 20 m² è situato in una tranquilla via nascosta, a pochi passi dal mare. Grazie alla progettazione intelligente, lo spazio sembra molto più ampio dal vivo, con ogni angolo sfruttato al massimo. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio completamente restaurato nel 2017, con ristrutturazione completa dalle fondamenta al tetto e l'installazione di una struttura in cemento tra i piani. L'appartamento è venduto completamente arredato, pronto per l'affitto turistico. La documentazione è in regola, e l'appartamento è dotato di tutto il necessario per essere utilizzato immediatamente. Questo esclusivo spazio attende semplicemente il suo nuovo proprietario per sfruttarne tutto il potenziale in una delle location più attraenti del centro storico di Rovigno. ID CODE: 1042-71 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 loc

20 m²

piano 1

Rovinj

EUR 228.250

Rovigno, Centro Storico – Romantico Appartamento al Piano Terra.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, Centro Storico, Romantico Appartamento al Piano Terra Nel cuore del bellissimo Rovigno, a pochi passi dalla pittoresca penisola, si trova questo affascinante appartamento situato al piano terra di un classico edificio in pietra. L’appartamento di 31 m² irradia calore e luce, offrendo un concetto open space con soggiorno e cucina, una camera da letto separata e un moderno bagno. È completamente arredato e pronto per l'affitto turistico, rendendolo un’ottima opportunità di investimento. Di fronte all'appartamento c'è un'area privata con tavolo e sedie, perfetta per rilassarsi e godersi le lunghe giornate estive, con una brezza leggera sempre presente per rinfrescarvi in qualsiasi momento della giornata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 e non richiede ulteriori investimenti. Grazie alla sua posizione strategica vicino a tutti i servizi necessari, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera di Rovigno o cerca un investimento redditizio. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo delizioso appartamento in una delle città più romantiche del Mediterraneo! ID CODE: 1042-74 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

31 m²

Rovinj

EUR 228.250

Appartamento Rovinj, 31m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, Centro Storico, Romantico Appartamento al Piano Terra Nel cuore del bellissimo Rovigno, a pochi passi dalla pittoresca penisola, si trova questo affascinante appartamento situato al piano terra di un classico edificio in pietra. L’appartamento di 31 m² irradia calore e luce, offrendo un concetto open space con soggiorno e cucina, una camera da letto separata e un moderno bagno. È completamente arredato e pronto per l'affitto turistico, rendendolo un’ottima opportunità di investimento. Di fronte all'appartamento c'è un'area privata con tavolo e sedie, perfetta per rilassarsi e godersi le lunghe giornate estive, con una brezza leggera sempre presente per rinfrescarvi in qualsiasi momento della giornata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 e non richiede ulteriori investimenti. Grazie alla sua posizione strategica vicino a tutti i servizi necessari, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera di Rovigno o cerca un investimento redditizio. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo delizioso appartamento in una delle città più romantiche del Mediterraneo! ID CODE: 1042-74 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

31 m²

Rovinj