EUR 980.000

Casa a basso consumo energetico, Rovigno, 139,00 m2.

Nuova e moderna casa a un piano con piscina privata e parcheggio privato, a 800 metri dalla spiaggia ea soli due chilometri e mezzo dal centro di Rovigno. La casa è composta da 2 camere con i propri bagni, cucina e soggiorno. La casa è completamente attrezzata ed è attualmente affittata come casa per le vacanze. Info: Azra ... ... Alma ...

2 loc

2 cam

139 m²

lotto 715 m²

Rovinj

EUR 110.000

Bellissimo terreno edificabile nelle vicinanze di Rovigno.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, dintorni In vendita un bellissimo terreno edificabile di 939 m², situato in un ambiente tranquillo e idilliaco a breve distanza da Rovigno. Il terreno ha una forma regolare, è pianeggiante e facilmente accessibile, rendendolo ideale per la costruzione di case vacanza o una residenza familiare. Circondato da una splendida foresta e verdeggiante natura, la posizione offre totale privacy e tranquillità, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari e alle infrastrutture. La zona è ben curata, con una nuova strada asfaltata e case ben mantenute che creano un'atmosfera piacevole per vivere o trascorrere le vacanze. La connessione viaria è eccellente, consentendo un facile e rapido accesso alle spiagge vicine, al centro di Rovigno e alle principali strade. Questo terreno è la scelta perfetta per chi cerca un posto nella natura, ma con la comodità di accedere facilmente ai servizi urbani. Un'ottima opportunità a un prezzo interessante! ID CODE: 1019-106 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

939 m²

Rovinj

EUR 435.000

L'intero piano della casa con ampio giardino non lontano dal centro di Rovigno.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, vendesi come unica unità immobiliare composta da un monolocale e un monolocale separato. Si trova in un edificio in ottima posizione in una strada tranquilla e appartata. L'immediata vicinanza delle aree verdi consente di godere dell'aria fresca e della natura, mentre la distanza dal mare e dal centro di Rovigno è di pochi minuti. Entrambe le unità si trovano al piano terra, collegato da un ingresso comune più piccolo. L'appartamento più grande è composto da ingresso, una camera da letto, bagno, soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo e ampio giardino, mentre la camera da letto ha accesso ad un terrazzo coperto. Il secondo appartamento è un monolocale con bagno, e c'è anche un'uscita sulla terrazza coperta dalla parte notte dell'appartamento. Questa proprietà ha un posto auto di fronte all'edificio. Nell'ambito del grande giardino è presente un bellissimo giardino di grandi dimensioni per il quale esiste un progetto per la realizzazione di una piscina di 45 mq. Questa tipologia di immobile è un'opportunità per chi vuole occuparsi di affitti turistici, considerando che tutte queste unità vengono affittate con successo e garantiscono la restituzione dei fondi. Un grande plus di questa proprietà è sicuramente il giardino e la possibilità di vivere in uno degli appartamenti mentre le altre unità vengono affittate. ID CODE: 1018-766 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

113 m²

lotto 473 m²

Rovinj

EUR 120.000

Terreno Rovinj, 880m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, dintorni In vendita un terreno edificabile attraente nei dintorni di Rovigno, con una superficie di 880 m². Il terreno è pianeggiante e di forma regolare, il che lo rende ideale per la costruzione. Si trova in una zona ben collegata, con accesso a tutte le strade principali. Ciò che rende questo terreno particolarmente attraente è la sua vicinanza al mare, che dista solo 15 minuti di auto. I futuri edifici potrebbero godere di una splendida vista sul mare. Le infrastrutture si trovano proprio accanto al terreno, facilitando l'inizio della costruzione. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori, sia che si tratti di costruire case vacanza o residenze permanenti. Tutti i servizi necessari per una vita confortevole sono nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, ristoranti, una scuola e una farmacia. Non perdere l'opportunità di investire in questo terreno che offre tutte le condizioni necessarie per una vita comoda e di qualità o per attività turistiche in una delle parti più belle dell'Istria. ID CODE: 1019-79 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

880 m²

Rovinj

EUR 430.800

Rovigno, nuovo appartamento con terrazza in una posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, In vendita un ampio appartamento in una zona tranquilla di Rovigno. Situato in una parte attraente della città, circondato da edifici residenziali e case, l'appartamento offre la combinazione ideale di privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari. A pochi minuti dal centro di Rovigno, noto per la sua eccellente offerta turistica, l'appartamento offre l'opportunità perfetta per godersi eventi culturali, gastronomici e di intrattenimento, mentre negozi, farmacie, scuole e centri sanitari sono facilmente accessibili. L'appartamento è luminoso e spazioso, orientato a sud, est e ovest, con una disposizione attentamente progettata che include un soggiorno confortevole, una cucina funzionale con zona pranzo, due camere da letto, uno studio, un bagno e una loggia. La costruzione di qualità e il design moderno rendono questo appartamento una scelta eccellente per una casa familiare, mentre le caratteristiche aggiuntive come il posto auto assegnato e il ripostiglio al piano terra offrono ulteriore comodità. Questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per scopi turistici, grazie alla sua posizione attraente e al potenziale di Rovigno come una delle destinazioni più desiderabili sull'Adriatico. ID CODE: 1018-1347 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

97 m²

piano 2

Rovinj

EUR 430.800

Appartamento Rovinj, 97m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, In vendita un ampio appartamento in una zona tranquilla di Rovigno. Situato in una parte attraente della città, circondato da edifici residenziali e case, l'appartamento offre la combinazione ideale di privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari. A pochi minuti dal centro di Rovigno, noto per la sua eccellente offerta turistica, l'appartamento offre l'opportunità perfetta per godersi eventi culturali, gastronomici e di intrattenimento, mentre negozi, farmacie, scuole e centri sanitari sono facilmente accessibili. L'appartamento è luminoso e spazioso, orientato a sud, est e ovest, con una disposizione attentamente progettata che include un soggiorno confortevole, una cucina funzionale con zona pranzo, due camere da letto, uno studio, un bagno e una loggia. La costruzione di qualità e il design moderno rendono questo appartamento una scelta eccellente per una casa familiare, mentre le caratteristiche aggiuntive come il posto auto assegnato e il ripostiglio al piano terra offrono ulteriore comodità. Questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per scopi turistici, grazie alla sua posizione attraente e al potenziale di Rovigno come una delle destinazioni più desiderabili sull'Adriatico. ID CODE: 1018-1347 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

97 m²

piano 2

Rovinj

EUR 740.000

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno - Villa con ampio giardino Sulla strada Rovigno - Canfanaro, a soli 5-6 km da Rovigno, si trova il villaggio di Rovinjsko Selo, le cui colline offrono una splendida vista sulla città di Rovigno e sull'arcipelago rovignese. Oggi Selo ha solo il nome perché è in continuo sviluppo e sta diventando un sobborgo di Rovigno. In passato sono state costruite circa 400 case su un'area di circa un chilometro quadrato. Quelli più antichi sono raggruppati in più località (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani - portano i nomi delle famiglie che vi abitavano decenni fa) e rappresentano un bell'esempio di architettura rurale del XIX e dell'inizio del XX secolo, quasi tutti adattati oggi . Le vecchie case sono bellissime costruzioni ad un piano o in pietra, con baladura e fienile, e un cortile circondato da una recinzione in mattoni, all'interno del quale si trovano alcuni forni per il pane centenari. Le case di nuova costruzione sono inglobate nei vecchi nuclei o alla periferia dell'insediamento. Sono collegati da vicoli, sul lato sinistro e destro della strada principale del paese, che continuano fino ai campi circondati da muretti a secco. Questa bellissima villa si trova non lontano dalla città di Rovigno. La particolarità di questa località è che si trova nella natura, in una zona tranquilla del paese, e in pochi minuti potete essere a Rovigno o sulle bellissime spiagge. L'interessante planimetria di questa villa si inserisce in modo unico nel paesaggio e nella natura della superficie lorda di 550 mq. È concettualmente diviso in due unità, residenziale e direzionale per un totale di 10 vani. A causa della vendita allo stato grezzo, la destinazione dei locali è soggetta a modifiche in base alle preferenze personali. Al primo piano trovano spazio due camere da letto con rispettivi bagni e accesso ad un bellissimo terrazzo con una vista meravigliosa. Questa casa è un ottimo investimento per il turismo data la posizione o come casa familiare in un ambiente idilliaco. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34131 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 loc

4 cam

550 m²

lotto 3.521 m²

Rovinj

EUR 299.000

Appartamento Rovinj, 76m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, ampio appartamento con due camere da letto e terrazza vicino al centro città Situato in una tranquilla via vicino a tutti i servizi essenziali, questo splendido e spazioso appartamento familiare ha una superficie di 76 m². Collocato al primo piano dell'edificio, l'appartamento è composto da due confortevoli camere da letto, un bagno moderno, un WC separato, un ampio soggiorno e una cucina con una pratica dispensa. Un vantaggio notevole è che ogni stanza si affaccia su una grande terrazza di 11 m², offrendo ulteriore spazio per rilassarsi e godere all'aperto. L'appartamento è molto luminoso, ben arredato e eccezionalmente ben mantenuto. Viene venduto completamente arredato e pronto per il nuovo proprietario! Per chi cerca un appartamento di dimensioni più ampie e completamente arredato, questa è la scelta perfetta. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà vicino al cuore di Rovigno! ID CODE: 1042-65 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

76 m²

lotto 868 m²

piano 1

Rovinj

EUR 150.000

EUR 125.000

Ottimo terreno vicino a Rovigno.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovinj, Dintorni In vendita un bellissimo terreno edificabile di 1.140 m², situato in una zona tranquilla e familiare nei dintorni di Rovinj. Questa parcella offre un'opportunità perfetta per costruire una casa familiare, data la sua eccellente posizione e la vicinanza alla città di Rovinj, che dista solo pochi minuti di auto. Circondata da una lussureggiante vegetazione e natura, garantisce privacy, tranquillità e godimento in un ambiente idilliaco. I collegamenti stradali sono eccellenti, con strade principali facilmente accessibili che conducono a tutti i servizi necessari. L'infrastruttura è già presente vicino al terreno, consentendo un facile collegamento ai servizi pubblici come elettricità, acqua e fognature. Ideale per chi cerca una vita tranquilla in un ambiente naturale, pur rimanendo vicino a tutte le comodità e bellezze di Rovinj, una delle città più attraenti della costa adriatica. Pertanto, non perdere questa occasione davvero eccellente e contattaci con fiducia oggi stesso! ID CODE: 1019-91 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.140 m²

Rovinj

EUR 750.000

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIA, ROVIGNO - Piano di una palazzina con giardino in centro città Rovigno, la pittoresca cittadina istriana più attraente, con il suo centro storico sotto la protezione dell'UNESCO, è un'eterna ispirazione per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è adornata da un arcipelago decisamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogliere lungo 67 chilometri di costa, che costituisce un patrimonio naturale protetto. Una bellissima costa frastagliata, uno specifico microclima mediterraneo mite, un'eccellente offerta gastronomica, eventi culturali tutto l'anno e padroni di casa gentili e cordiali rendono magica questa piccola città. In questa magica cittadina è in vendita un piano di una palazzina con giardino in centro città. L'immobile in questione si trova nella parte vecchia di Rovigno, tra la passeggiata costiera e la più bella e famosa via dello shopping Carera. La famosa passeggiata rovignese e la basilica barocca di S. Le Euthemias si trovano a breve distanza a piedi. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerose gallerie d'arte, negozi, bar e ristoranti. Il piano si trova al primo piano di un edificio autoctono che si estende su piano terra e tre piani. Il piano è composto da due unità abitative che sono per natura unite in un unico ampio spazio ufficio arredato e decorato di design con due ingressi. Ogni unità abitativa è dotata di contatori separati per il consumo di energia elettrica e acqua. Il giardino retrostante l'edificio è di pertinenza del piano. Questa proprietà è un'opportunità ideale sia per gli investimenti che per la vita familiare. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34068 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 loc

171 m²

piano 1

Rovinj

EUR 1.100.000

Rovigno, casa di lusso a 100 m dal mare.

Nella città di Rovigno, centro storico, vendiamo una casa indipendente di lusso, a 100 metri dal mare. La casa è stata costruita nel 1900. e completamente e modernamente ristrutturato nel 2020. - sauna - Bagno turco - bagno massaggiante - sala sportiva La casa si sviluppa su tre piani. Pronto a trasferirti immediatamente. INFO: Valjevac Haris ... ... Arza Valjevac ... ...

2 loc

2 cam

204 m²

lotto 73 m²

Rovinj

EUR 950.000

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIA, ROVIGNO - Attico su due piani con terrazza sul tetto e vista sul mare Oggi Rovigno è una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. È anche conosciuta come una delle città più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, che da decenni attira un gran numero di turisti, la maggior parte dei quali ritorna anno dopo anno. Il piacevole clima mediterraneo, le aree verdi attentamente progettate, la pulizia e l'ordine delle strade, la cordialità della popolazione locale e i numerosi eventi sono caratteristici di questa storica cittadina. A pochi passi dalla spiaggia più bella di Rovigno è iniziata la costruzione di un edificio residenziale più piccolo. In tale palazzina è in vendita l'appartamento F disposto su due piani, in parte al piano secondo ed in parte mansardato. L'appartamento ha una superficie netta di 153,62 mq. Al piano inferiore si trova un ampio open-space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Al piano inferiore ci sono due camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, mentre l'ulteriore bagno si trova nel corridoio. Dal soggiorno e da una camera da letto possiamo uscire su un ampio balcone di 14,24 mq da cui possiamo godere di una bellissima vista sul mare. Saliamo le scale interne fino al piano superiore, dove si trova un ampio locale per l'intrattenimento e la socializzazione (sala giochi). Da quella stanza si accede alla terrazza panoramica di 18 mq, che non si vede spesso e rende questa proprietà ancora più unica. Al piano inferiore c'è un'altra camera da letto, un bagno e un'altra stanza con un'ulteriore cucina, ma il futuro proprietario può convertire questa stanza in un'ulteriore camera da letto, palestra o simile. L'appartamento dispone di due posti auto propri e di uno spazio nel seminterrato dell'edificio che può essere convertito in lavanderia. La costruzione è iniziata di recente e il completamento è previsto all'inizio del 2026. L'appartamento viene venduto chiavi in mano, senza mobili. Tutti i servizi necessari per la vita sono raggiungibili a piedi, quindi questo è un appartamento ideale per la vita familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34149 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

154 m²

piano 2

Rovinj

EUR 1.047.000

Rovigno, nuovi appartamenti nelle immediate vicinanze del mare e della spiaggia.

Vendiamo l'appartamento contrassegnato F al 1° piano di una nuova costruzione nelle immediate vicinanze del mare e della spiaggia di Rovigno. L'appartamento F si trova al 1° piano di un edificio residenziale con ascensore, composto da un totale di 6 unità abitative. L'appartamento D è composto da un ingresso, un ripostiglio, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, un ingresso con due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Le scale conducono al secondo piano, composto da un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è inoltre dotato di balcone e terrazzo, due posti auto contrassegnati D in garage e un ripostiglio al piano interrato. NOTA: La metratura degli appartamenti è estratta dal progetto e verrà adeguata dopo lo sviluppo della planimetria dopo la conclusione dei lavori. La conclusione dei lavori è prevista per il 04/2024. Informazioni: Azra ... ... ...

4 loc

4 cam

210 m²

piano 1

Rovinj

EUR 1.100.000

Appartamento.

Rovigno! Attico! L'offerta è un lussuoso attico a Rovigno! L'appartamento si trova all'ultimo piano. Ha 167 m2 di superficie abitabile. Terrazza di 27 m2. L'appartamento è composto da una stanza con bagno privato (una stanza con un ampio bagno con vasca e doccia, doppi lavandini e cabina armadio), e altre due camere da letto e due bagni, un bagno per gli ospiti, un disimpegno e una spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo. . L'appartamento è completamente arredato. Cucina isolana di altissima qualità. Immediatamente spostabile. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, riscaldamento a pavimento nei bagni. Parquet in bambù. Tapparelle elettriche. Due posti auto in garage. Vicinanza alla spiaggia, solo circa 200 metri. A pochi minuti dal centro di Rovigno. Info: ... ... ... ...

3 loc

3 cam

167 m²

piano 2

Rovinj

EUR 1.105.000

Terreno Rovinj, 1.637m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, Situata lungo la costa dell'Istria, lungo le rive del Mar Adriatico, si trova la destinazione idilliaca: la storica città di Rovigno. Questa incantevole località attira un numero crescente di visitatori ogni anno, attratti dalla vera bellezza del Mediterraneo. Con le sue ricche offerte gastronomiche, eventi culturali ed espressioni artistiche, Rovigno è da sempre un richiamo per gli amanti dello stile di vita mediterraneo. A soli 350 metri dalle spiagge più vicine e a pochi minuti di auto dal centro città e dal centro storico, questo terreno offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla vita urbana. Coprendo un'area di 1637m2, questo terreno vanta un terreno pianeggiante e una forma regolare, ideale per la costruzione della tua futura villa o complesso residenziale. Con la strada di accesso già garantita, ogni passo verso il raggiungimento dei tuoi obiettivi di investimento è reso più facile. Inoltre, le connessioni elettriche e idriche si trovano proprio accanto al terreno, garantendo praticità ed efficienza nella costruzione. Questa incredibile opportunità non deve passare inosservata! Fai parte della storia di questa città, realizza le tue ambizioni di investimento e porta nuova splendore a questa bellissima località. Contattaci ora per saperne di più e prenotare il tuo appuntamento per la visita. ID CODE: 1018-1349 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.637 m²

Rovinj

EUR 450.000

Nuovo, moderno progetto residenziale a Rovigno APPARTAMENTO A, EDIFICIO 4 Appartamento di due piani, trilocale, orientamento sud-est. Il piano terra è composto da: ingresso, wc, ripostiglio, cucina e sala da pranzo e soggiorno con scala interna. Al primo piano troviamo: due camere da letto, un guardaroba e un bagno. Gli spazi esterni sono costituiti da: terrazzo coperto, terrazzo con tenda da sole, giardino al piano terra e loggiato al piano primo. Ulteriori spazi: appartenenti a due posti auto (in garage e all'aperto). La superficie utile netta dell'appartamento è di 81,98 mq. L'area di calcolo totale dell'appartamento è di 111,28 m2. Pavimentazione dell'appartamento e delle parti comuni; 1. CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO, CORRIDOIO – pavimento in parquet: rovere astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT 2. CUCINA/RIPOSTIGLIO/BAGNO/WC - pavimento e rivestimento in ceramica; Tempesta di Argenta – panna 3. TERRAZZA – PAVIMENTO IN CERAMICA: Argenta ghiaia fuori – crema 4. CORRIDOIO-LOCALI COMUNI - pavimento in ceramica: gradino scala - ghiaia Argenta fuori – crema 5. Riscaldamento in appartamento - pompa di calore Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Informazioni: Azra Valjevac ... ... ...

2 loc

2 cam

111 m²

lotto 138 m²

piano 1

Rovinj

EUR 90.000

Bellissimo terreno edificabile vicino a Rovigno.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, Dintorni In vendita un bellissimo terreno edificabile di 746 m², situato in una zona tranquilla e idilliaca vicino a Rovigno. Il terreno è di forma regolare, pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per la costruzione di case vacanza o di una residenza familiare. Circondato da splendidi boschi e verde, la posizione offre totale privacy e tranquillità, mentre tutti i servizi necessari e l'infrastruttura sono nelle vicinanze. L'area è ben curata, con una strada asfaltata di recente e case di qualità che creano un'atmosfera piacevole per vivere o trascorrere le vacanze. Ottimi collegamenti stradali consentono un rapido e facile accesso alle spiagge vicine, al centro di Rovigno e alle principali vie di comunicazione. Questo terreno rappresenta una scelta perfetta per chi cerca un luogo immerso nella natura, ma con tutte le comodità urbane a portata di mano. Un’opportunità eccellente a un prezzo interessante! ID CODE: 1019-105 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

746 m²

Rovinj

EUR 260.000

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento nel cuore della città! Nel centro storico di Rovigno è in vendita un appartamento al piano terra con una superficie abitabile totale di 39,25 m2, a soli 70 metri dal mare. L'appartamento ha accesso da una bella strada ed è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e una camera da letto. Viene venduto parzialmente arredato, in quanto l'appartamento è dotato di mobili di alto valore e si tratta di mobili unici provenienti da diverse parti del mondo. L'intero edificio risale al 1879 ed è stato completamente ristrutturato nel 2000. Durante la ristrutturazione è stata preservata la pietra autentica presente in alcuni ambienti dell'appartamento, e gli infissi delle finestre sono stati rinnovati per preservarne l'aspetto autentico e sono in legno di palissandro. L'appartamento è dotato di aria condizionata, e davanti all'appartamento c'è uno spazio per sedersi e bere il caffè. La proprietà viene affittata durante i mesi estivi e genera un reddito fantastico. Esiste la possibilità di acquistare l'intero stabile dagli stessi proprietari, dato che nello stabile sono presenti tre appartamenti. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33945 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

39 m²

Rovinj

EUR 680.000

Una moderna ed elegante casa a un piano con piscina è in vendita, vicino a Rovigno.

Una moderna ed elegante casa a un piano con piscina è in vendita, vicino a Rovigno. La superficie della casa è di 139 m2. La casa è composta da: un ingresso, tre camere da letto, un bagno, un wc, un ampio open space che comprende una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso al terrazzo. Un ampio terrazzo composto da cucina esterna, zona coperta, piscina e zona solarium. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

3 loc

3 cam

139 m²

lotto 410 m²

Rovinj

EUR 150.000

EUR 125.000

Terreno Rovinj, 1.140m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovinj, Dintorni In vendita un bellissimo terreno edificabile di 1.140 m², situato in una zona tranquilla e familiare nei dintorni di Rovinj. Questa parcella offre un'opportunità perfetta per costruire una casa familiare, data la sua eccellente posizione e la vicinanza alla città di Rovinj, che dista solo pochi minuti di auto. Circondata da una lussureggiante vegetazione e natura, garantisce privacy, tranquillità e godimento in un ambiente idilliaco. I collegamenti stradali sono eccellenti, con strade principali facilmente accessibili che conducono a tutti i servizi necessari. L'infrastruttura è già presente vicino al terreno, consentendo un facile collegamento ai servizi pubblici come elettricità, acqua e fognature. Ideale per chi cerca una vita tranquilla in un ambiente naturale, pur rimanendo vicino a tutte le comodità e bellezze di Rovinj, una delle città più attraenti della costa adriatica. Pertanto, non perdere questa occasione davvero eccellente e contattaci con fiducia oggi stesso! ID CODE: 1019-91 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.140 m²

Rovinj

EUR 165.000

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIA, ROVIGNO - Casa di 40 m2 su 1.042 m2 di terreno edificabile Oggi Rovigno è una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. È anche conosciuta come una delle città più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, che da decenni attira un gran numero di turisti, la maggior parte dei quali ritorna anno dopo anno. Il piacevole clima mediterraneo, le aree verdi attentamente progettate, la pulizia e l'ordine delle strade, la cordialità della popolazione locale e i numerosi eventi sono caratteristici di questa storica cittadina. A circa 10 minuti di auto da Rovigno è in vendita questa interessante casa arredata, che offre un'oasi di pace e tranquillità. La casa ha una superficie di 40 mq, è composta da una piccola cucina con sala da pranzo, una camera, un bagno e un ripostiglio. La casa si trova su un ampio terreno edificabile di 1.042 m2, che offre la possibilità di costruire un ulteriore edificio, piscina e altre strutture correlate. Un'opportunità per gli amanti della natura e della pace! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33912 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

40 m²

lotto 1.042 m²

Rovinj

EUR 199.000

Terreno Rovinj, 1.685m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, Dintorni In vendita un bellissimo terreno edificabile di 1.685 m², situato in un ambiente tranquillo e idilliaco vicino a Rovigno. Il terreno è di forma regolare, pianeggiante e facilmente accessibile, rendendolo ideale per la costruzione di case vacanza o di una residenza familiare. Circondato da splendidi boschi e spazi verdi, il luogo offre completa privacy e tranquillità, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari e alle infrastrutture. I dintorni sono curati, con una nuova strada asfaltata e case ben mantenute che creano un'atmosfera piacevole per vivere o trascorrere le vacanze. I collegamenti stradali sono eccellenti, consentendo un accesso facile e veloce alle spiagge vicine, al centro di Rovigno e alle principali vie di comunicazione. Questo terreno è una scelta perfetta per chi cerca un luogo nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Un'opportunità eccellente a un prezzo attraente! ID CODE: 1019-104 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.685 m²

Rovinj

EUR 430.000

Appartamento Rovinj, 49,05m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, centro Rovigno è famosa nel mondo per le sue strade romantiche e in pietra che attirano visitatori da tutto il mondo, e per questo il centro storico sta diventando sempre più riconosciuto ogni anno ed è una delle migliori destinazioni. In quanto tale, Rovigno è stata più volte dichiarata campionessa del turismo, e questo le porta un'elevata occupazione delle strutture turistiche situate in città. In uno degli edifici secolari, c'è un appartamento degno di attenzione, a un passo da tutti i servizi che Rovigno offre in quanto tale. Nel fabbricato citato, l'appartamento si trova al primo piano ed ha una metratura di poco superiore ai 49 mq. È stato completamente ristrutturato nel 2019 in condizioni di conservazione, e nella ristrutturazione sono stati utilizzati solo materiali innovativi e di altissima qualità, come un pavimento epossidico di facilissima manutenzione, e le pareti sono state rifinite con una tecnica speciale. Inoltre, sono stati mantenuti gli elementi antichi che danno un tocco e un'atmosfera speciali all'appartamento. L'appartamento è composto da un soggiorno con sala da pranzo, una cucina e una camera da letto. Un condizionatore d'aria è responsabile del riscaldamento e del raffreddamento. L'appartamento è completamente attrezzato e viene venduto come tale. Questa proprietà merita la tua attenzione. E' ideale per l'utilizzo nel settore turistico, in cui si trova ora, perché registra un'elevata occupazione durante l'intera stagione estiva. E come potresti non farlo quando è in una posizione privilegiata per lo stesso? Spetta solo a te investire in immobili che garantiscano un ritorno sull'investimento e iniziare a creare nuovi ricordi in questa bellissima città. ID CODE: 1029-325 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

49 m²

piano 1

Rovinj

EUR 210.000

Bellissimo appartamento vicino a Rovigno.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, dintorni Questo bellissimo appartamento di 47 metri quadrati, recentemente ristrutturato, si trova al secondo piano di un edificio ben conservato e ben mantenuto, offrendo la combinazione ideale di vita tranquilla e vicinanza a tutti i servizi essenziali. È situato in una strada tranquilla circondata dal verde, con parcheggio riservato. Nelle vicinanze si trovano negozi, caffè e ristoranti, mentre Rovigno, con tutti i suoi punti di interesse e attrazioni, è a pochi chilometri di distanza. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con molte finestre che permettono l'ingresso di molta luce naturale, creando uno spazio luminoso e arioso. È composto da un ampio soggiorno collegato a una graziosa cucina e zona pranzo, ideale per il relax e la convivialità. La grande camera da letto offre comfort e tranquillità, mentre il bagno recentemente ristrutturato soddisfa tutte le esigenze della vita moderna. Una graziosa terrazza offre il luogo perfetto per godersi l'aria aperta, sia per il caffè del mattino che per rilassarsi la sera. Grazie alla sua eccellente posizione, l'appartamento è perfetto per viverci, e per la sua vicinanza a Rovigno e a tutte le attrazioni turistiche, è anche ideale come investimento nel turismo. ID CODE: 1019-93 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

47 m²

piano 2

Rovinj