EUR 115.000

Gimino, dintorni, due case in pietra in un posto tranquillo.

Location: Istarska županija, Žminj, Žminj. Istria, Žminj, Dintorni Godetevi il fascino dell'Istria in questa proprietà unica situata vicino a Žminj, in un autentico villaggio istriano. Questa magica posizione offre uno stile di vita di alta qualità con la vicinanza a negozi, scuole, ristoranti e caffè, rendendola una casa perfetta o un investimento. Al primo piano della casa principale ci sono quattro ampie stanze, offrendo l'opportunità di uno spazio abitativo eccellente. La mansarda offre un potenziale inutilizzato per ulteriore spazio residenziale, adattandosi alle vostre esigenze. Il piano terra della casa incanta con la sua taverna, creando un luogo perfetto per incontri con familiari e amici. La ex stalla, composta da piano terra e primo piano, è il gioiello di questa proprietà. Con il potenziale per una superficie residenziale di circa 120m2, questa stalla offre un'eccezionale opportunità per creare spazio aggiuntivo secondo le vostre preferenze. L'uscita sul cortile chiuso di 150m2 arricchisce ulteriormente questa proprietà unica. Con questa casa viene fornito anche circa 3250m2 di terreno agricolo situato proprio all'ingresso del villaggio. Perfetta per coloro che stanno considerando un investimento, questa proprietà offre un significativo potenziale di affitto. Con la popolarità della destinazione turistica nelle vicinanze e l'accesso facile all'ipsilon istriano, l'attrattiva di questa proprietà per potenziali inquilini è innegabile. Lasciate che questa proprietà diventi la vostra oasi di pace e un investimento potenziale. Prenotate una visita e scoprite tutti i fascini che questa tenuta ha da offrire! ID CODE: 1018-1123 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

2 cam

260 m²

lotto 150 m²

Zminj

EUR 115.000

Gimino, terreno edificabile in una posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Žminj, Žminj. Gimino, dintorni, terreno edificabile in una posizione tranquilla. Non lontano dal centro di Gimino si trova un terreno edificabile di 2737m2. Il terreno è completamente edificabile e tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. L'accesso avviene da una strada pubblica asfaltata. Il terreno è circondato dal verde e da alcune case. Grazie alla sua posizione e alla privacy del luogo, questa proprietà ti offre l'opportunità ideale per costruire la tua casa e avere una vita familiare tranquilla. ID CODE: 2005-204 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.737 m²

Zminj

EUR 600.000

Gimino, bella casa in ottima posizione.

Location: Istarska županija, Žminj, Žminj. Situata vicino alla pittoresca cittadina di Gimino, questa casa a un piano completamente rifinita offre la perfetta combinazione di comfort moderno e fascino tradizionale istriano. Su un ampio terreno di 793 mq si trova una casa con una superficie di 173 mq, progettata per una vita rilassata e confortevole. L'ampio soggiorno, collegato alla cucina e alla sala da pranzo, è il cuore della casa, uno spazio dove la famiglia e gli amici si riuniscono naturalmente. Grandi pareti di vetro si aprono sulla cucina estiva coperta e sulla terrazza solarium accanto alla piscina riscaldata, creando una perfetta transizione tra spazi interni ed esterni. Questa zona è ideale per il divertimento in tutte le stagioni. Tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantiscono privacy e comfort. Due di esse hanno l'uscita diretta sul giardino con piscina, dove vi aspetta un'atmosfera rilassante immersa nel verde. L'armonia dei tradizionali dettagli in pietra e delle linee moderne enfatizza ulteriormente la sensazione di lusso e calore. La casa è dotata di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, tra cui riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e condizionatori ad alta efficienza. Materiali di primissima qualità, come il rovere di Slavonia nei pavimenti e le ceramiche di pregio nei bagni e nelle terrazze, garantiscono durevolezza ed eleganza. L'ambiente paesaggistico, un terreno completamente recintato e la videosorveglianza forniscono un senso di sicurezza, mentre un caricabatterie per veicoli elettrici e la predisposizione per un sistema solare evidenziano la sostenibilità e la praticità di questa casa. Questa casa non è solo un immobile: è uno spazio in cui si intrecciano stile, funzionalità e bellezza naturale dell'Istria. Trova il tuo rifugio perfetto vicino a Gimino e inizia una nuova storia di vita in questa meravigliosa casa. ID CODE: 2005-650 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

3 cam

173 m²

Zminj

EUR 895.000

5 loc

lotto 300 m²

Zminj

EUR 75.000

701 m²

Zminj

EUR 280.000

Location: Istarska županija, Žminj, Jurići. Žminj, opportunità , casa a schiera in una posizione tranquilla In un piccolo villaggio non lontano dal centro di Žminj vendiamo una casa a schiera con una superficie abitabile totale di 93 m2. L'immobile si sviluppa su piano terra e primo piano. Il primo piano è composto dall'ingresso principale che conduce al bagno, alla camera matrimoniale e ad una cameretta. Al piano terra si trovano la cucina, un ingresso con wc, una scala per il seminterrato e l'uscita sul parcheggio, un locale per stendere e un ampio soggiorno con uscita sul garage. Il problema del riscaldamento e del raffrescamento è stato risolto installando un condizionatore al primo piano e una stufa a legna al piano terra. La proprietà dispone anche di un giardino di 1175 mq dove si trovano parcheggio e spazio per svago e divertimento. Grazie all'ampiezza del terreno, i futuri proprietari possono costruire una piscina come desiderano. La casa ha accesso da due strade diverse. Pertanto, questa proprietà è ideale per un investimento turistico e per una vita familiare tranquilla. Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti tutti i servizi necessari alla vita. ID CODE: 2006-174 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

3 cam

93 m²

lotto 1.175 m²

Zminj

EUR 399.000

Gimino, ampio terreno edificabile non lontano dal centro.

Location: Istarska županija, Žminj, Žminj. Istria, Žminj, Stiamo offrendo un terreno attraente vicino a Žminj, nelle splendide circostanze dell'Istria. Questa eccezionale posizione offre un ideale connubio tra bellezza naturale e comodità, con un rapido accesso alla strada principale. Questo spazioso terreno si estende su una superficie totale di 7975 metri quadrati, offrendo numerose possibilità. Elettricità e acqua sono già disponibili proprio accanto al terreno, semplificando il processo di costruzione. Le dimensioni di questo terreno vi consentono di realizzare i vostri sogni di una casa personale o un rifugio, o di cogliere questa opportunità di investimento per futuri progetti. Vi presentiamo l'opportunità di creare il vostro angolo di paradiso nell'incantevole scenario istriano. Che siate interessati a costruire una casa per la famiglia, una casa vacanze o un progetto di investimento, questo terreno è perfetto per voi. Non aspettate - contattateci subito per saperne di più sul prezzo e sulle condizioni di vendita. Questa è la vostra occasione per realizzare il sogno di possedere una proprietà nel cuore dell'Istria! ID CODE: 1018-1091 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7.975 m²

Zminj

EUR 860.000

Žminj, OCCASIONE, ampio terreno edificabile.

Location: Istarska županija, Žminj, Žminj. L'Istria, Gimino Gimino è nota per la ricca storia del nucleo storico, la cisterna, la strada lastricata Štrada, gli affreschi, le chiese, i beni culturali e la gastronomia e attira visitatori da tutto il mondo, così come persone che decidono di mettere su famiglia qui e creare nuovi ricordi. Questa è un'opportunità ideale per gli investitori di diventare proprietari di una bellissima proprietà, in questa magica cittadina situata nel cuore dell'Istria. Questo appezzamento di terreno copre un impressionante 15.136 m2, offrendoti possibilità illimitate per realizzare i tuoi sogni di progetto di investimento. Della superficie totale, ben 6.500 m2 sono contrassegnati come terreno edificabile, il che rende questo luogo perfetto per la costruzione. Davanti a te si apre un ampio spettro di possibilità, sia che tu voglia creare un insediamento di lusso, un complesso familiare di edifici residenziali. Il terreno è circondato dalla bellissima natura dell'Istria, con un dolce pendio e splendide viste sui dintorni. Questa posizione offre un'armonia ideale tra vita urbana e bellezza naturale, permettendovi di godere di pace e tranquillità, ma anche di un rapido accesso a tutte le strutture e i servizi necessari, dato che tutte le strutture necessarie per la vita si trovano nelle vicinanze. Un vantaggio è anche la vicinanza dello svincolo della Y istriana che la collega al resto dell'Istria. Non aspettare, sfrutta oggi l'opportunità di diventare proprietario di questo straordinario terreno e inizia a costruire strutture secondo i tuoi desideri e possibilità! ID CODE: 1029-488 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

15.136 m²

Zminj

EUR 240.240

Gimino, appartamento trilocale al 2° piano di una nuova costruzione.

Location: Istarska županija, Žminj, Žminj. Gimino, appartamento trilocale al secondo piano di una nuova costruzione. Vendiamo un ottimo trilocale posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento con una superficie totale di 85,80 m2 comprende una camera da letto con proprio bagno e loggia, altre due camere da letto, un bagno e un ripostiglio e un ampio spazio che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con balcone. Situato in un edificio moderno con nuovi comfort e materiali di alta qualità, questo appartamento offre comfort e sicurezza. Le ampie superfici vetrate consentono molta luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera piacevole. Per ogni inquilino è previsto un posto auto all'interno dell'edificio. È previsto il riscaldamento ed il raffrescamento tramite condizionatori che verranno installati in tutte le stanze, e l'appartamento viene venduto completamente finito senza mobili. Vicino a tutte le strutture importanti, questo appartamento offre un facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, godendo di un ambiente tranquillo. ID CODE: 2000-994 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

86 m²

piano 2

Zminj

EUR 151.536

Žminj, appartamento monolocale in una moderna costruzione nuova.

Location: Istarska županija, Žminj, Žminj. Gimino, appartamento monolocale al piano terra di una nuova costruzione. Vendiamo un appartamento monolocale al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione, l'appartamento è composto da una camera da letto, un ampio spazio con cucina, sala da pranzo e soggiorno, un bagno e un terrazzo. L'appartamento dispone inoltre di un giardino recintato e di un posto auto privato. L'appartamento viene venduto chiavi in mano. ID CODE: 2000-988 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

54 m²

Zminj

EUR 225.148

3 loc

lotto 80 m²

piano 2

Zminj

EUR 270.000

Gimino, dintorni, casa su un ampio terreno in una zona appartata.

Location: Istarska županija, Žminj, Žminj. Istria, Žminj, Dintorni, Situata nella splendida cornice della regione istriana, questa autentica casa istriana offre un'opportunità genuina per creare un'oasi di vita tranquilla. La posizione nei dintorni di Žminj offre una perfetta fusione tra il fascino storico e il comfort moderno. Questo è un luogo in cui la tradizione si fonde con la natura, offrendo un'opportunità unica di vivere nel paradiso istriano. Situata non lontano dal centro di Žminj, questa proprietà offre un rapido accesso a tutte le comodità necessarie per una vita di qualità e relax. Inoltre, questa posizione consente di esplorare splendide spiagge, pittoreschi borghi istriani e numerose attrazioni turistiche in soli venti minuti di auto. Con una superficie di circa 150m2 distribuita su due piani, questa casa rappresenta una rara opportunità di ristrutturazione e la creazione della casa dei vostri sogni nel cuore dell'Istria. La casa è situata su un'ampia area di terreno di 8386m2, circondata da muretti a secco e da una natura mozzafiato. Qui troverete la pace e la tranquillità che sono difficili da trovare negli ambienti urbani. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di creare la casa dei vostri sogni in una delle parti più desiderabili della Croazia. Questa casa offre non solo una vita tranquilla, ma anche la possibilità di esplorare la ricca cultura e natura istriana. Vi invitiamo a contattarci per saperne di più su questa eccezionale proprietà e per pianificare una visita personale. Questa è la vostra opportunità per una vita da sogno in Istria! ID CODE: 1018-1063 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

150 m²

lotto 8.386 m²

Zminj

EUR 178.584

2 loc

lotto 64 m²

piano 1

Zminj

EUR 156.072

2 loc

lotto 56 m²

piano 1

Zminj

EUR 142.800

1 loc

lotto 51 m²

Zminj

EUR 178.584

2 loc

lotto 64 m²

Zminj

EUR 142.800

1 loc

lotto 51 m²

piano 1

Zminj

EUR 248.612

3 loc

lotto 89 m²

piano 2

Zminj

EUR 225.148

3 loc

lotto 80 m²

piano 2

Zminj

EUR 217.000

3.816 m²

Zminj

EUR 176.000

Gimino, dintorni, terreno ai margini del villaggio.

Location: Istarska županija, Žminj, Žminj. L'Istria, Gimino, dintorni Vicino al comune di Žminj, più precisamente, in un piccolo insediamento nei suoi dintorni, si trova un grande terreno che sta cercando un nuovo proprietario. È circondato da case unifamiliari e da alcune case per le vacanze, il che è un ottimo indicatore della posizione tranquilla, mentre Gimino e Canfanaro con i loro servizi cittadini distano solo 3-4 km. Il terreno misura 3892 m2 e ha una propria strada di accesso. È possibile la suddivisione, che comporterebbe la formazione di particelle più piccole. È parzialmente circondato da muri a secco autoctoni istriani e tutte le infrastrutture si trovano nelle vicinanze. Dato che si trova in una zona residenziale, è possibile costruire edifici unifamiliari con tre piani fuori terra, il che è abbastanza per una casa unifamiliare o per una struttura turistica sotto forma di casa per le vacanze. Considerando le dimensioni del terreno è possibile costruire più case, il che rappresenta un'opportunità per gli investitori. Questa proprietà è un'opportunità per tutti coloro che vogliono investire nel proprio futuro, a seconda dei desideri e delle possibilità dei nuovi proprietari. Non ti resta che contattarci e andare a vedere il tuo nuovo posto sotto il sole! ID CODE: 1029-457 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3.892 m²

Zminj

NO FOTO

Location: Istarska županija, Žminj, Žminj. ISTRIA, ŽMINJ - Villa moderna con interni di design, piscina coperta e benessere Se tutte le strade d'Europ...

EUR 950.000

ISTRIA, ŽMINJ - Villa moderna con interni di design, piscina coperta e benessere.

Location: Istarska županija, Žminj, Žminj. ISTRIA, ŽMINJ - Villa moderna con interni di design, piscina coperta e benessere Se tutte le strade d'Europa portano a Roma, tutte le strade dell'Istria portano a Žminj - il cuore dell'Istria a 379 m di altitudine. Žminj è stato un importante centro di traffico fulcro fin dall'antichità. Collegava l'intera penisola istriana. Grazie alla sua eccezionale bellezza naturale, prati infiniti, vigneti, campi ricchi, foreste secolari e grotte appena scoperte, è il posto giusto per entrare in contatto con la natura. Il turismo verde, sano e sostenibile è caratteristico di questo imponente comune. Il pittoresco territorio di Gimino conta 33 insediamenti e 112 villaggi. Nella bellissima città di Gimino si trova questa villa moderna con interni di design, piscina coperta e benessere. Oltre a quattro bellissime camere da letto, la casa dispone anche di cinque bagni e un WC per gli ospiti separato. La superficie abitabile totale è di 350 mq e si sviluppa su due piani. L'interno della villa è caratterizzato da ariosità, minimalismo ed eleganza combinati con dettagli interessanti e grandi pareti di vetro che permettono una vista della ricca vegetazione e della natura incontaminata da tutte le stanze. Casa in cemento solida e di altissima qualità con lussuosi pavimenti e piastrelle in pietra. Viene venduto completamente attrezzato e arredato. Il sistema solare fornisce acqua calda. La casa è una casa intelligente e può essere "controllata" tramite cellulare. Anche il riscaldamento è fornito da una pompa di calore. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e comfort termico completo si estendono in tutto l'edificio. La piscina coperta (28 mq) può essere riscaldata (anche con pompa di calore). La piscina all'aperto misura 32 m2. Nessun vicino, nessun rumore, nessuna strada, il verde alto intorno alla villa e le finestre a specchio impediscono la vista esterna e garantiscono la privacy al futuro proprietario. La villa offre tante possibilità per diverse attività. Una piscina all'aperto riscaldata, una piscina coperta e una sauna a infrarossi sono la soluzione perfetta per rilassarsi indipendentemente dalle condizioni meteorologiche attuali. All'interno potrete divertirvi con il ping pong, il calcio balilla e le freccette, mentre in giardino potrete giocare a calcio o badminton. Il giardino dispone anche di un piccolo parco giochi per bambini. Proprietà ideale per soggiorno di lusso o affitto turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25029 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 loc

4 cam

350 m²

lotto 1.300 m²

Zminj

EUR 250.280

6.257 m²

Zminj

EUR 519.000

Casa Žminj, 154,35m2.

Location: Istarska županija, Žminj, Žminj. Istria, Gimino, dintorni Una casa con piscina situata ai margini di un piccolo villaggio autoctono nel comune di Žminj suona come un luogo idilliaco per il relax e una vita tranquilla. La sua posizione ai margini del paese garantisce tranquillità e privacy, mentre tutti i servizi necessari come negozi, farmacie e altro sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Inoltre, la vicinanza di città più grandi come Rovigno e Pola, che distano circa 20 chilometri, consente un facile collegamento con le varie strutture e offerte di queste aree urbane più grandi. La casa è molto spaziosa e ben attrezzata per una vita confortevole. Con 154 m2 di spazio, questo appartamento al piano terra dispone di un ingresso che conduce a un'ampia zona giorno a pianta aperta, che comprende una cucina e una sala da pranzo. Una tale disposizione dello spazio consente un semplice flusso di luce e aria e incoraggia la socializzazione nelle aree comuni. Tre camere da letto offrono spazio sufficiente per ospitare la famiglia o gli ospiti, di cui due camere da letto hanno il proprio bagno, il che aumenta il comfort e la privacy. Un altro bagno si trova nell'atrio. Dal soggiorno della casa si accede ad un ampio terrazzo, dove si trova una cucina estiva con camino e tavolo da pranzo in legno. Questa terrazza è il luogo perfetto per rilassarsi e socializzare durante le calde serate estive. Inoltre, la camera da letto principale ha il proprio terrazzo con mobili da salotto, che è uno spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi l'aria fresca, con una splendida vista sulla piscina e sulla zona circostante. Il cortile è recintato, che garantisce privacy e sicurezza, ed è decorato con piante mediterranee che contribuiscono all'atmosfera e alla bellezza dello spazio. Il parco giochi per bambini rende questa struttura ideale per famiglie con bambini, in quanto offre loro spazio per giocare e divertirsi all'aria aperta. Lo stoccaggio degli strumenti è utile per conservare strumenti e altre cose. Naturalmente, la più grande risorsa di questa casa è la piscina, che sarà probabilmente il luogo centrale di intrattenimento e relax durante le calde giornate estive. La piscina offre refrigerio e la possibilità di godersi l'acqua, particolarmente apprezzata durante i caldi mesi estivi. Tutto sommato, questa casa con i suoi servizi e dintorni ha tutto il necessario per una vita e una vacanza piacevoli e rappresenta una proprietà attraente, soprattutto per gli amanti di un tranquillo ambiente rurale vicino alle città più grandi e alla costa dell'Istria. Pertanto, non ti resta altro che dotarti di una proprietà in cui inizierai a creare nuovi ricordi! ID CODE: 1029-411 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

154 m²

lotto 928 m²

Zminj