Rif.: CBI ... Via Saverio Mercadante - Pinciano - Coldwell Banker è lieta di proporsi in vendita esclusivamente nelle immediate vicinanze di Via Saverio Mercadante, nel cuore dell'elegante quartiere Pinciano, in una bellissima villa di 4 piani con ascensore e servizio di portineria, realizzata nel 1925 dal famoso architetto Clemente Busiri Vici, splendido e luminoso appartamento ristrutturato di CATEGORIA A/2 di circa 510 mq di altissima rappresentanza al terzo piano, vista alta, solo un piano. La residenza dispone di una bellissima galleria monumentale di oltre 20 metri con soffitto a volta alta 4,45 metri, con preziosi pavimenti in marmo nella galleria e negli ampi bagni, e parquet pregiato nei salotti e nelle camere da letto. Alti portali in legno nobile finemente decorato danno accesso al salone triplo impreziosito da materiali e arredi di pregio, con soffitti a cassettoni decorati a mano e casso a parete, un bellissimo camino ornamentale perfettamente funzionale e una sontuosa sala da pranzo. La galleria conduce da un lato al bellissimo studio che conduce al piccolo e privato balcone ornamentale. Sul lato opposto della galleria si accede alla zona notte attraverso un ampio corridoio, con un piccolo bagno ospiti in marmo, dal quale si accede alle 3 ampie camere matrimoniali, di cui 2 con bow-window, e una con balconcino. La camera padronale dispone di uno splendido ripostiglio soppalcato con ampie cabina armadio, e di un bellissimo bagno en-suite in marmo e mosaici Bisazza. Seguito da 2 ampi bagni con finestre e doccia. Un secondo ingresso con porta blindata conduce ad una quarta camera matrimoniale con bagno en-suite e sede dello stabilimento Rinnai per la distribuzione dell'acqua sanitaria. A seguire una camera da letto-studio e la camera da letto e il bagno. Alla bellissima cucina abitabile ferretti attrezzata con elettrodomestici Mìele con 3 forni (di cui uno al vapore e uno sovradimensionato) e una seconda zona pranzo, si accede sia attraverso la galleria che dal corridoio di servizio, adiacente al terzo ingresso di servizio, dotato anche di porta blindata. La cucina conduce ad un ampio soppalco con zona stireria, zona dispensa ed elettrodomestici aggiuntivi. La planimetria dell'edificio è regolare e gli spazi sono distribuiti in modo molto razionale e ogni spazio è ottimizzato al meglio. Le finestre sono in vetro e legno, doppie, e le persiane sono automatizzate. Il riscaldamento è centralizzato con contatori di calore e alcune camere sono dotate di aria condizionata con pompe di calore. L'immobile è dotato di 3 porte blindate di accesso, citofono/citofono in tutti gli ambienti e impianto di allarme. La proprietà comprende un'ampia cantina ristrutturata di 12 mq, un garage triplo di 60 mq con finestra e bagno, e un posto auto scoperto assegnato, pergolato. Separatamente, è possibile acquistare una seconda cantina con finestra, che è stata ristrutturata. QUESTE INFORMAZIONI E PIANI SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906, Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare la più grande rete immobiliare del mondo. Coldwell Banker® nasce con l'intento di portare professionalità e massima dedizione al cliente nel mondo immobiliare, valori che ancora oggi sono al centro della sua filosofia aziendale. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che, a loro volta, possano concentrarsi esclusivamente sulle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale nel mercato residenziale di alta e medio-alta gamma. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 e oggi, con 42 uffici e oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i suoi immobili di prestigio all'interno del circuito globale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker. Anteprime Internazionali, la più prestigiosa vetrina internazionale del settore.
