EUR 400.000

2 cam

335 m²

Ardea

EUR 2.950.000

Nel cuore di Roma, ubicato in un prestigioso palazzo d'epoca, si trova questo lussuoso attico con vista panoramica in vendita. L'esclusiva proprietà si sviluppa su tre piani, con tre ampie terrazze, di cui una panoramica di 50 mq con vista a 360° sulla Città Eterna, la quale dispone anche di Jacuzzi. L'immobile ha una superficie interna di 230 mq ed è composta dalla zona notte con tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite, e un'ampia e luminosa zona giorno dove poter apprezzare momenti di relax nella comodità della propria dimora. I piani della residenza sono uniti da una scala a chiocciola in ferro battuto con disegno geometrico che riprende lo stile moderno dell'intero attico. La proprietà di lusso, affacciata sul fiume Tevere, ha una location ideale a pochi minuti dai principali luoghi d'interesse che la splendida città di Roma ha da offrire. rif. 4522 https://www.lionard.com/it/attico-di-lusso-in-vendita-nel-centro-storico-di-roma.html

3 loc

200 m²

piano 5

Roma

EUR 3.400.000

Caratteristico attico di 277 mq più 40 mq di terrazzo in palazzo d'epoca nel Centro di Roma - Zona Campo Marzio, piazza di Montecitorio. Location Situato in un contesto signorile nel cuore del Centro Storico di Roma. Splendido piano attico di un palazzo d'epoca in ottime condizioni in via degli Uffici del Vicario, una delle più esclusive del centro storico di Roma, l'appartamento molto elegante e del tutto ristrutturato è in completa armonia con il contesto storico del palazzo e della zona. Descrizione L’attico, di recente ristrutturazione, è posto al terzo piano di un palazzo storico, si estende per 277 mq più 40 mq di terrazza, servito da un ascensore ad uso privato e si sviluppa su due livelli, collegati all’interno del salone da una scala moderna in ferro, che personalizza tutto l’ambiente mettendo in risalto il tetto con travi a vista. Al terzo piano l’openspace magistralmente suddiviso dagli arredi in zona televisione, salotto, pranzo accede in cucina attraverso sei gradini. La zona letto molto spaziosa è costituita da quattro camere da letto così suddivise: tre camere di cui due con bagno en suite, al terzo piano, mentre la quarta camera da letto mansardata si trova al piano rialzato con bagno e cabina armadio. La proprietà è arricchita dallo splendido terrazzo accessibile sia dal salone, che dalla camera da letto mansardata. Stato e finiture L'immobile si trova in ottimo stato. Potenzialità d’uso Ideale per un uso privato o come forma di investimento vista la strategica localizzazione. Features: - Lift - Terrace - Air Conditioning

10 loc

277 m²

piano 3

Roma

Nel cuore del centro storico di Roma, tra Piazza Navona e il Pantheon, si trova questa affascinante residenza indipendente in vendita. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli abitativi, vanta una superficie interna di 220 mq e uno spazio esterno di circa 80 mq. Accedendo dall’elegante portoncino d’ingresso, si viene accolti da un’atmosfera di charme che conduce a una scala interna e a un comodo ascensore privato che facilita l’accesso a tutti gli ambienti. L’immobile rappresenta una rara opportunità sia per chi cerca un’abitazione esclusiva che per chi desidera un investimento di prestigio nell’ambito ricettivo boutique. Questo edificio cielo-terra è un esempio tipico dell’architettura residenziale storica di Roma, con dettagli classici che si fondono con finiture moderne di pregio. La recente ristrutturazione ha valorizzato dettagli di pregio come i pavimenti in parquet a spina di pesce, i marmi eleganti e le finestre a taglio termico e aricchito la struttura con ulteriori comfort come il sistema di climatizzazione e un portoncino blindato. Gli interni della residenza si sviluppano su tre livelli principali, collegati da comodo ascensore interno. Al primo piano, due camere da letto, di cui una suite con bagno privato, sono affiancate da una zona reception. Il secondo piano ospita altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite, offrendo massima privacy e comfort. L’ultimo piano accoglie una suite doppia con due bagni e accesso diretto alla terrazza principale, dove si trova una spaziosa cucina ideale per cene conviviali. Alla terrazza principale di 55 mq perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, si aggiunge una seconda terrazza sul tetto di 20 mq, da cui si può ammirare una vista panoramica sul centro storico. Rif. 13647 https://www.lionard.com/it/affascinante-residenza-storica-tra-piazza-navona-e-il-pantheon.html

5 loc

220 m²

Roma

EUR 3.990.000

Nel cuore pulsante di Roma, circondato dalle meraviglie artistiche della Capitale, è in vendita questo raffinato attico su tre livelli con vista su Piazza Venezia. Una proprietà unica che coniuga spazi luminosi e moderni con dettagli di pregio e una posizione privilegiata. Con 157 mq interni e 108 mq di terrazze l’immobile offre una combinazione perfetta di stile, panorami mozzafiato e innumerevoli comfort: due vasche idromassaggio, un’area fitness e diversi angoli di relax protetti dal verde affacciati sui tetti di Roma rendono questa residenza un sogno per chi cerca il massimo del lusso nel cuore dell’Italia Il progetto architettonico, curato con attenzione ai dettagli, unisce materiali di pregio e soluzioni di design moderno. Gli interni, in perfetto stato, sono caratterizzati da toni chiari e delicati, superfici laccate e inserti in pietra naturale e marmo. La scala a chiocciola in acciaio e vetro, molto particolare, collega i tre livelli, creando un armonioso dialogo tra gli ambienti. Ciascuna delle sei terrazze ha una caratteristica specifica, che trasforma lo spazio esterno in un mosaico verde di relax e divertimento, perfetto per il benessere e la convivialità. L’appartamento si trova all’ultimo piano dell’edificio e si sviluppa su tre livelli. Al primo piano, l’ingresso si apre su un’elegante area living con zona pranzo, cucina e un bagno. Da qui, si accede a due spaziose terrazze, una delle quali ospita una vasca idromassaggio riscaldata. La zona notte comprende due camere matrimoniali comunicanti, di cui una con bagno privato e balcone. Il secondo piano accoglie altre due camere, un bagno e due terrazze, di cui una con attrezzatura fitness, perfetta per allenarsi ammirando il panorama. Al terzo piano, la terrazza principale è dotata di una vasca idromassaggio con cascata, mentre la torretta panoramica offre una vista senza eguali sui monumenti più iconici di Roma. La parete di limoni profumati, i comodi divani e le zone pranzo all’aperto creano un ambiente esterno raffinato e accogliente.  Rif. 13443 https://www.lionard.com/it/attico-esclusivo-con-terrazze-panoramiche-e-piscine-a-roma.html

2 loc

157 m²

piano 6

Roma

EUR 3.000.000

Prestigioso appartamento panoramico in strada privata – Vaticano In una delle zone più esclusive e tranquille di Roma, a pochi passi dal Vaticano, proponiamo un magnifico appartamento di circa 300 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile in cortina. L'immobile vanta ampie terrazze con una vista spettacolare sulla cupola di San Pietro. La proprietà, che può essere affittata vuota o semiarredata, è una fusione perfetta di eleganza e comfort. Location Vivi un'esperienza abitativa senza pari in uno degli angoli più prestigiosi di Roma, adiacente a via Piccolomini e a pochi passi dal cuore della Città del Vaticano. Questo splendido appartamento si trova al primo piano di un palazzo del 1950, che unisce magistralmente il fascino storico all'incantevole panorama romano, offrendo un'ambientazione raffinata e ricca di storia. Descrizione dell'immobile L'appartamento si distingue per ampi e luminosi spazi, ed è così composto: • Doppio ingresso • Un salone doppio con camino e accesso a un terrazzo panoramico con affaccio diretto su San Pietro • Elegante camera da pranzo • Cucina abitabile, completamente arredata e accessoriata • Camera da letto padronale con bagno en suite e doppio spogliatoio • Due camere da letto con bagno en suite e spogliatoio • Cameretta di servizio con bagno dedicato Spazi esterni La residenza dispone di quattro ampie terrazze panoramiche e due balconi, ideali per godere della vista su San Pietro e delle bellezze circostanti. Il palazzo è in eccellente stato di conservazione, con una entrata signorile che riflette la classe e l'esclusività dell'immobile. Completa la proprietà una cantina e un'area parcheggio con due posti auto (uno scoperto e uno coperto nel garage condominiale). Stato e finiture Le finiture di prestigio, unita alla qualità dei materiali, rendono questa proprietà perfetta per chi cerca un'abitazione di altissimo livello. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort in un contesto esclusivo. Tra le principali caratteristiche: • Porta blindata • Infissi in alluminio con triplo vetro per il massimo isolamento termico e acustico • Sistema di allarme e videosorveglianza per la massima sicurezza • Serrande elettriche • Armadi a muro in diverse stanze per ottimizzare gli spazi • Pavimenti in parquet di alta qualità Potenzialità d'uso Questa residenza si trova nel cuore del quartiere Vaticano, una delle zone più ricercate di Roma, con la vicinanza a Piazza San Pietro, ai Musei Vaticani e alle principali vie di comunicazione della città. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con una vista unica, senza rinunciare ai più moderni comfort. Features: - Alarm - Balcony - Terrace - Lift - Air Conditioning - Intercom - Garage - Dishwasher

13 loc

300 m²

piano 1

Cave

Villa Montemario CENTURY 21 Skyline propone in vendita una storica villa di fine 800, circa 2.200 mq, un vero gioiello dell’epoca che cattura l'attenzione di chiunque la osservi. La facciata è caratterizzata da magnifiche colonne che si ergono con eleganza tra il piano nobile e il primo piano, conferendo un senso di grandiosità alla proprietà. Gli elementi architettonici di pregio, come fregi decorativi, cornici elaborate e finestre ad arco, raccontano storie di un'epoca passata, riflettendo la maestria degli artigiani dell'epoca. La scala a cielo libero lateralmente alla villa, porta dalla corte al piano terra, alla loggia terrazzata del primo piano, dove troviamo l’ampio ingresso principale. La scala interna unisce il secondo piano e l’attico con le due ampie terrazze, soleggiate con spazi ideali e una vista spettacolare su Roma. Il parco che circonda la villa è un vero e proprio polmone verde, oltre 30.000/mq circa, con alberi secolari e sentieri che invitano a passeggiate tranquille. La villa principale ha due dependance, una proprio accanto all’edificio principale e potrebbe essere annessa, l’altra appena più in là, potrebbe essere perfetta per ospiti o come spazio per altre attività. Questa villa completamente da ristrutturare, è un luogo magico che si presta per essere trasformata facilmente in strutture ricettive come hotel di lusso o boutique hotel; l’immobile si presta anche per la realizzazione di una residenza di lusso per anziani come di una clinica estetica. La location tranquilla e riservata garantisce la privacy di una clientela VIP. Le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Features: - Garden - Terrace - Intercom

38 loc

2.200 m²

piano 1

Roma

Splendido attico e superattico, in fase finale di totale ristrutturazione, nel quartiere Nomentano - Bologna. La proprietà, di circa 140 mq, su due livelli più doppia terrazza, comprende 3 camere e 3 bagni, ampio living e cucina separata. Completano la proposta immobiliare un ampio box auto e una cantina. Progetto di edilizia green ed ecosostenibile, con materiali naturali di pregio e dal design moderno e raffinato. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. La proprietà è in fase finale di ristrutturazione, con progetto green ecosostenibile e materiali di alto pregio. Tutte presenti. Ideale come abitazione principale o come casa per le vacanze. Roma, quartiere Nomentano-Bologna. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Roma

EUR 379.000

EUR 349.000

3 cam

156 m²

Anzio

EUR 225.000

2 cam

85 m²

Anzio

EUR 4.670.000

Residences at Mandarin Oriental, Miami.

Scopri il Lusso Esclusivo al Residences at Mandarin Oriental, Miami Siamo lieti di presentare un’esperienza abitativa senza precedenti a Miami: The Residences at Mandarin Oriental. Questo progetto segna il debutto delle rinomate residenze del leggendario brand di ospitalità a Miami, stabilendo nuovi standard di lusso. Situate sulla prestigiosa Brickell Key, queste residenze offrono un’esclusiva comunità che si estende su circa cinque acri, circondata da tranquille acque su tre lati. Le Residences at Mandarin Oriental uniscono perfettamente la privacy e il comfort di case ultra-lusso con i servizi ineguagliabili del rinomato brand Mandarin Oriental. Qui, l’essenza della vita su un’isola si eleva a un livello di lusso e servizio mai visto prima. L’ultimo terreno edificabile su Brickell Key offre una vista infinita e ininterrotta in ogni direzione, rendendo ogni momento un’esperienza visiva straordinaria. La posizione nel cuore della città, ma con un concetto di “Isola su un’Isola”, assicura tranquillità e riservatezza senza pari. Dietro questo progetto prestigioso ci sono nomi di rilievo: Swire Properties come sviluppatore, KPF Architects per l’architettura, Tristan Auer e Laura Gonzalez per il design d’interni e SHMA Design per la progettazione del paesaggio. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del lusso e della raffinatezza. Le 228 residenze, distribuite su 64 piani, offrono layout diversificati da due a cinque camere da letto, con spazi che vanno da 200 a oltre 500 metri quadrati. Le altezze dei soffitti di oltre 3 metri garantiscono interni ampi e luminosi, mentre ogni residenza vanta ampie terrazze, ascensori privati e ingressi a doppia porta. Gli esclusivi servizi includono magazzini assegnati e wet bar su ogni terrazza, ideali per l’intrattenimento all’aperto. Vivi l’incomparabile. Vivi il Mandarin Oriental a Miami.

5 loc

lotto 250 m²

Ladispoli

EUR 1.380.000

Harry’s Bar in Miami.

Scoprite il lusso ridefinito di The Cipriani Residences, Miami – Un gioiello nella costa di South Brickell. Adagiate lungo la prestigiosa costa di South Brickel, affacciata su Biscayne Bayl, le Residenze Cipriani sono il faro della vita di lusso a Miami. Realizzate dai rinomati designer Arquitectonica e 1508 London, queste residenze offrono un comfort e una privacy senza pari, facendo eco all’eleganza senza tempo e al fascino nautico sinonimo del marchio Cipriani. L’esperienza della fusione di vita interna ed esterna con spazi progettati per catturare l’essenza del paesaggio soleggiato di Miami, completati da una facciata curva che rispecchia il ritmo dell’oceano. L’iconica torre di vetro di 80 piani, una caratteristica sorprendente dello skyline di Brickell, mostra una forma organica che scorre senza soluzione di continuità verso il lungomare, incarnando l’esclusività e un raffinato tocco italiano in ogni dettaglio. Perfettamente situato sull’iconica Brickell Avenue, The Cipriani Residences garantisce un comodo accesso al centro di Miami, a stimate istituzioni educative e a un ricco distretto di negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento, promettendo uno stile di vita all’insegna dell’agio e dell’opulenza. Il completamento è previsto entro la fine del 2027, The Cipriani Residences a Brickell vi invita a far parte di un’esperienza di vita esclusiva, dove il lusso incontra l’eredità nel cuore di Miami.

3 loc

2 cam

lotto 130 m²

Ladispoli

EUR 1.215.000

Casa Tua Miami.

Nuovo progetto “ORA di CASA TUA” a Miami Scopri l’esclusività di “ORA di CASA TUA”, un nuovissimo progetto residenziale nel cuore di Brickell, Miami. Firmato dal rinomato marchio CASA TUA, noto per il suo ristorante e club privato di prestigio con sedi a Miami, Aspen, New York e Parigi, questo edificio ridefinisce il concetto di lusso e stile di vita. Situato nel quartiere in piena espansione di Brickell, “ORA di CASA TUA” non è solo una residenza, ma un’opportunità di investimento unica. Grazie alla possibilità di affitti turistici, questo progetto rappresenta una rara combinazione di lusso abitativo e vantaggio finanziario, rendendolo un’opzione senza pari nel panorama immobiliare di Miami. Il Residence offrirà un’esperienza di vita esclusiva in stile membership, con una gamma di servizi che incarnano l’essenza di CASA TUA. Tra questi, ristoranti di alta classe e una lounge privata che riflettono l’atmosfera raffinata e accogliente per cui il marchio è celebre. Gli ambienti sofisticati e i servizi di alto livello garantiranno un’esperienza quotidiana di intrattenimento e comfort impareggiabile. Brickell, affacciato sulla Biscayne Bay, già famoso per la sua vibrante vita urbana e la sua crescita dinamica, sarà ulteriormente arricchito dalla presenza di “ORA di CASA TUA”. CASA TUA Cucina, il ristorante di maggior successo negli Stati Uniti, consolida il legame del marchio con Brickell, offrendo ai residenti un accesso privilegiato alla cucina e al lifestyle di lusso. Non perdere l’occasione di far parte di questa esclusiva comunità. “ORA di CASA TUA” ti invita a vivere il lusso in un ambiente che combina eleganza, comfort e opportunità di investimento. Contattaci oggi per scoprire di più e prenotare la tua residenza in questo progetto straordinario.

3 loc

2 cam

lotto 70 m²

Ladispoli

EUR 295.000

EUR 198.000

Civitavecchia, lotto edificabile.

Siamo nella romana Centumcellae (Civitavecchia), fondata da Traiano verso il 106 d.C. come porto dell’Etruria meridionale, ed essendo tuttora un importante scalo marittimo, sarebbe perfetta per attraccare la vostra barca pronta a solcare i mari alla scoperta dei tesori del mar Tirreno. Questo è un luogo che è stato scelto fin dall’antichità per le sue numerose insenature e golfetti (cellae) con fondali rocciosi, per le spiaggette sabbiose. Ora il lungomare è stato interessato da lavori di riqualificazione che hanno ampliato la zona pedonale a disposizione, facendo nascere la vivace area detta la Marina, adatta a languide passeggiate serali respirando l’aria salmastra, gustando specialità di pesce e non solo nei vari locali, ristoranti, cocktail bar. La zona è conosciuta per le sorgenti termali in grado di regalare momenti di puro relax. La nostra proposta di oggi è un terreno edificabile, uno degli ultimi della zona, con una piccola costruzione all’interno. Siamo a poca distanza dall'esclusivo porto turistico "Riva di Traiano" e dalla spiaggia di Santa Marinella entrambi comodamente raggiungibili anche a piedi, in una zona residenziale tranquilla e dalla quale si può godere della vista mare. A nord si sviluppa una zona residenziale di nuova espansione, mentre in pochi minuti di auto raggiungiamo il centro storico e l’imbarco dei traghetti dal quale partono le navi per la Sardegna, la Sicilia, Malta, Spagna e Tunisi. L'aeroporto internazionale di Fiumicino si trova a 30 minuti d'auto, raggiungibile facilmente in autostrada. Oppure, altrettanto rapidamente in treno. Il lotto affaccia direttamente sulla Strada delle Boccelle, ha una forma regolare e rettangolare che permette di sfruttarlo nel migliore dei modi per la realizzazione di una nuova costruzione. La dimensione è di 1.068 mq catastali e con l’attuale piano regolatore è possibile realizzare una volumetria di 854 metri cubi pari a circa 285 mq di superficie, ideali per una villa singola, una bi-familiare o anche una piccola palazzina di 4/5 appartamenti. La posizione e la viabilità, a soli 500 metri dall'uscita dell'autostrada Roma-Civitavecchia, permettono rapide "fughe vacanziere" ed un comodo accesso ad un futuro cantiere, mentre essendo la zona già urbanizzata anche l’allaccio ai sotto-servizi (luce, acque e rete fognaria) sarà sicuramente rapidissimo ed agevolato. Per la casa delle tue vacanze, per viverci stabilmente o come investimento immobiliare, tutte le soluzioni sono realizzabili.

1.068 m²

Civitavecchia

EUR 950.000

5 cam

Trevignano Romano

5 cam

Velletri

Roma

EUR 2.950.000

EUR 2.870.000

Villa di nuova costruzione situata all'Olgiata si sviluppa su due livelli principali, con un ampio piano seminterrato, per una superficie complessiva di 580 mq. Il piano terra della villa è caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su un'area esterna pergolata, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile, anch'essa con accesso diretto alla zona esterna, offrendo praticità e comfort per la vita quotidiana. La zona notte del piano terra comprende tre camere da letto, di cui due con bagno privato, per garantire privacy e comodità. Completano il piano altre due stanze da bagno, per un totale di quattro, offrendo ampio spazio e funzionalità per i residenti e gli ospiti. Questo layout offre un perfetto equilibrio tra aree comuni e private, creando un ambiente ideale per la famiglia. Al primo piano della villa si trovano tre locali tecnici, progettati per ospitare impianti e attrezzature necessarie per il corretto funzionamento della casa, garantendo così un ambiente funzionale e ben organizzato. Inoltre, è presente una zona lavanderia, comoda e spaziosa, per gestire al meglio le necessità quotidiane. A completare il piano, un ampio terrazzo offre uno spazio all'aperto aggiuntivo, perfetto per godersi la vista circostante e trascorrere momenti di relax. Questo piano è pensato per garantire comfort e praticità, mantenendo al contempo un design elegante e funzionale. L'immobile è immerso in un grande giardino privato di 2800 mq e dispone di una piscina, offrendo un ambiente esclusivo e riservato. La villa è ben lontana dalle altre abitazioni, garantendo massima privacy e tranquillità. La posizione strategica, immersa nel verde, la rende una residenza ideale per chi cerca comfort, lusso e privacy senza rinunciare a una facile accessibilità alle principali vie di comunicazione. LE FOTO SONO PURAMENTE ED ESPRESSAMENTE ILLUSTRATIVE. PREZZO SU RICHIESTA. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Furnished

4 loc

3 cam

Cave

La CENTURY 21 Skyline ha il piacere di proporre in vendita un magnifico Riad in pieno centro storico di Marrakech in Marocco. Il Riad si trova a 80 metri della famosa Madrasa Ben Youssef, istituto di studi islamico costruito nel 1564, oggi patrimonio mondiale dell'UNESCO. La dimora interamente ricostruita nel rispetto delle norme antisismiche, coniuga lo stile contemporaneo con l'influenza dell'architettura moresca tipica delle abitazioni tradizionali, costruite intorno ad un cortile interno secondo il modello arabo andaluso che trova origine nelle ville romane e nei giardini persiani. Il Riad si sviluppa su 3 piani con una superficie calpestabile totale di circa 370mq e si compone di un ampio e lungo ingresso galleria, un grande soggiorno doppio, una sala da pranzo separata, 5 camere doppie, ciascuna dotata di bagno, una cucina e spazio di servizio adiacente, una piscina riscaldata, un terrazzo al primo piano (attrezzato da sedie sdraio e ombrelloni) e un altro terrazzo di circa 110mq al terzo e ultimo piano, con vista sulla città. I materiali utilizzati sono tipicamente marocchini e naturali. Il tadelaket tradizionale, antica tecnica di intonacatura, per le pareti, senza coloranti sintetici e la pietra di Taza per la pavimentazione dai toni caldi. Il legno delle porte, degli armadi e dei mobili è in cedro senza vernice chimica. Il Riad è completamente ammobiliato con arredi accuratamente selezionati mentre la scelta dei tappeti, dei dipinti, delle sculture, dell’illuminazione crea un equilibrio armonioso in questo luogo autentico e suggestivo per un atmosfera intima e accogliente. Inoltre, il Riad offre: un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, un impianto solare termico per l'acqua calda, un dispositivo di sicurezza con sensori di presenza e telecamera di sorveglianza. La proprietà rappresenta un eccellente investimento in pieno cuore della città, sia per un’abitazione privata sia per un boutique hotel pronto ad accogliere i suoi ospiti in un contesto ricco di fascino e comodità. Marrakech con la sua cultura, storia, vivacità, palazzi, souk, clima, turismo in crescita, vicinanza all’Europa e ben altro continua ad essere un luogo sempre più attraente per gli investitori immobiliari. La CENTURY 21 Skyline potrà fornire, se richiesto, una consulenza sulla normativa fiscale locale. Prezzo su richiesta. Le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. CENTURY 21 Skyline is pleased to offer for sale a magnificent Riad in the heart of the historic center of Marrakech, Morocco. The Riad is 80 meters from the famous Madrasa Ben Youssef, an Islamic institute in the South built in 1564 and now a UNESCO World Heritage Site. The house, focused on earthquake-proof standards, combines contemporary style with the influence of Moorish architecture typical of traditional houses, built with an internal courtyard according to the Arab-Andalusian model that originates from the Romanesque city and Persian gardens. The Riad is spread over 3 floors for a total surface area of approximately 370 m2 and consists of a large and spacious entrance gallery, a large double bedroom, a separate dining room, 5 double bedrooms, each with bathroom; a kitchen and an adjacent service area; a heated swimming pool; a terrace on the first floor with chairs and umbrellas and another 110 m2 terrace on the third and last floor, with a view of the city. The materials used are typically Moroccan and natural. Tadelaket, an ancient painting technique for the walls, without synthetic dyes and Taza stone for the warm-toned floors. The wood of the doors, wardrobes and furniture is cedar, without chemical paint. The Riad is fully furnished, with carefully selected furniture, the choice of the carpets, the paintings, the sculptures and the lighting creates a harmonious balance in this authentic and evocative space, for an intimate and welcoming atmosphere. In addition, the Riad offers: a photovoltaic system for the production of electricity; a solar thermal system for hot water; a security device with presence sensors and monitoring camera. The property represents an excellent investment in the heart of the city, both for a private residence and for a boutique hotel, which is ready to welcome its guests in a context full of charm and comfort. Marrakech, with its culture, history, liveliness, palaces, souks, climate, growing tourism, proximity to Europe and much more, continues to be an increasingly attractive place for real estate investors. CENTURY 21 Skyline will be able to provide advice on local tax regulations if requested. Price on request. Features: - Furnished - Terrace - Intercom - Air Conditioning

370 m²

Roma

EUR 299.000

Imperdibile Operazione - Bilocali Completamente Ristrutturati – Viale Aventino, Roma Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e storici di Roma, a pochi passi dalla FAO e dalle principali attrazioni turistiche, proponiamo in vendita 8 eleganti bilocali. Viale Aventino, uno dei viali più affascinanti della capitale, è da sempre simbolo di una Roma elegante e residenziale, sede di importanti edifici storici, tra cui il Priorato dei Cavalieri di Malta, noto in tutto il Mondo per il suo famoso "buco della serratura" che offre una vista unica sulla città, a 250 metri dalla fermata della metropolitana Circo Massimo, con la quale puoi raggiungere ogni punto della città! Questi appartamenti, frutto di una radicale ristrutturazione, uniscono la tradizione architettonica romana alla modernità degli interni, offrendo una soluzione perfetta per chi cerca un riferimento di livello o un investimento sicuro in una delle zone più ricercate della capitale. Caratteristiche principali: Posizione strategica: Situati in Viale Aventino, a pochi passi dalla FAO, dai Giardini del Priorato dei Cavalieri di Malta, dalla Basilica di Santa Sabina e dal Circo Massimo, questi bilocali godono di una posizione centrale e ben collegata, ideale per professionisti, coppie o per chi desidera essere vicino ai luoghi simbolo della città. Bilocali moderni e funzionali: Ogni unità immobiliare è composta da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un elegante bagno, inoltre, 3 di questi immobili hanno uno splendido e assolato terrazzo, dove trascorrere le meravigliose giornate romane con amici o in compagnia di un bel libro in completo relax. Gli spazi sono pensati per offrire comfort e praticità, in un ambiente raffinato e contemporaneo. Ristrutturazione di alta qualità: Gli appartamenti sono in fase di ristrutturazione per garantire un comfort abitativo elevato. L'attenzione ai dettagli è evidente in ogni angolo, con finiture moderne che esaltano la bellezza storica dell’edificio. Alcuni esempi: Climatizzazione caldo freddo Daikin - Rivestimenti Ceramiche Bardelli - Termoarredo di design Scirocco - Sanitari Sospesi e Rubinetterie cromate - Zona Doccia Arbi Bathroom con profili lucidi e vetri trasparenti. Luminosità e tranquillità: Gli appartamenti godono di una privilegiata esposizione che massimizza la luce naturale durante il giorno, creando ambienti caldi ed accoglienti, mentre la posizione in un contesto residenziale garantisce silenzio e privacy, pur rimanendo vicini al cuore pulsante della città. Ottimo uso investimento: La posizione strategica, la vicinanza alla FAO e il potenziale del quartiere, fanno di questi appartamenti una scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, sia per affitti turistici che residenziali. In vista del Giubileo 2025, la domanda per immobili di questo tipo è destinata ad aumentare esponenzialmente, rendendo questi appartamenti una scelta ancora più vantaggiosa. Anticipa l’ opportunità, prenota il TUO bilocale esclusivo in anteprima! Siamo entusiasti di aprire la vendita degli 8 bilocali che saranno pronti per essere abitati entro Dicembre 2025. Prezzi a partire da 299.000€ Il prezzo di acquisto dell'immobile è soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di acquisto di un box a parte! Anticipa i tempi e garantisciti la tua visita prenotandola sin da subito, avrai cosi la possibilità di scegliere l’immobile che più ti rappresenta! Che tu stia cercando il tuo primo appartamento o una nuova soluzione più funzionale, non perdere tempo: prenota subito e preparati a vivere la tua nuova casa in una delle zone più belle e più ricercate di roma! Contattaci per maggiori informazioni! Le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Features: - Lift - Air Conditioning - Intercom

2 loc

45 m²

Roma

EUR 449.000

Imperdibile Operazione - Bilocali Completamente Ristrutturati – Viale Aventino, Roma Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e storici di Roma, a pochi passi dalla FAO e dalle principali attrazioni turistiche, proponiamo in vendita 8 eleganti bilocali. Viale Aventino, uno dei viali più affascinanti della capitale, è da sempre simbolo di una Roma elegante e residenziale, sede di importanti edifici storici, tra cui il Priorato dei Cavalieri di Malta, noto in tutto il Mondo per il suo famoso "buco della serratura" che offre una vista unica sulla città, a 250 metri dalla fermata della metropolitana Circo Massimo, con la quale puoi raggiungere ogni punto della città! Questi appartamenti, frutto di una radicale ristrutturazione, uniscono la tradizione architettonica romana alla modernità degli interni, offrendo una soluzione perfetta per chi cerca un riferimento di livello o un investimento sicuro in una delle zone più ricercate della capitale. Caratteristiche principali: Posizione strategica: Situati in Viale Aventino, a pochi passi dalla FAO, dai Giardini del Priorato dei Cavalieri di Malta, dalla Basilica di Santa Sabina e dal Circo Massimo, questi bilocali godono di una posizione centrale e ben collegata, ideale per professionisti, coppie o per chi desidera essere vicino ai luoghi simbolo della città. Bilocali moderni e funzionali: Ogni unità immobiliare è composta da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un elegante bagno, inoltre, 3 di questi immobili hanno uno splendido e assolato terrazzo, dove trascorrere le meravigliose giornate romane con amici o in compagnia di un bel libro in completo relax. Gli spazi sono pensati per offrire comfort e praticità, in un ambiente raffinato e contemporaneo. Ristrutturazione di alta qualità: Gli appartamenti sono in fase di ristrutturazione per garantire un comfort abitativo elevato. L'attenzione ai dettagli è evidente in ogni angolo, con finiture moderne che esaltano la bellezza storica dell’edificio. Alcuni esempi: Climatizzazione caldo freddo Daikin - Rivestimenti Ceramiche Bardelli - Termoarredo di design Scirocco - Sanitari Sospesi e Rubinetterie cromate - Zona Doccia Arbi Bathroom con profili lucidi e vetri trasparenti. Luminosità e tranquillità: Gli appartamenti godono di una privilegiata esposizione che massimizza la luce naturale durante il giorno, creando ambienti caldi ed accoglienti, mentre la posizione in un contesto residenziale garantisce silenzio e privacy, pur rimanendo vicini al cuore pulsante della città. Ottimo uso investimento: La posizione strategica, la vicinanza alla FAO e il potenziale del quartiere, fanno di questi appartamenti una scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, sia per affitti turistici che residenziali. In vista del Giubileo 2025, la domanda per immobili di questo tipo è destinata ad aumentare esponenzialmente, rendendo questi appartamenti una scelta ancora più vantaggiosa. Anticipa l’ opportunità, prenota il TUO bilocale esclusivo in anteprima! Siamo entusiasti di aprire la vendita degli 8 bilocali che saranno pronti per essere abitati entro Dicembre 2025. Prezzi a partire da 299.000€ Il prezzo di acquisto dell'immobile è soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di acquisto di un box a parte! Anticipa i tempi e garantisciti la tua visita prenotandola sin da subito, avrai cosi la possibilità di scegliere l’immobile che più ti rappresenta! Che tu stia cercando il tuo primo appartamento o una nuova soluzione più funzionale, non perdere tempo: prenota subito e preparati a vivere la tua nuova casa in una delle zone più belle e più ricercate di roma! Contattaci per maggiori informazioni! Le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Features: - Intercom - Lift - Air Conditioning

2 loc

51 m²

piano 1

Roma

EUR 440.000

Imperdibile Operazione - Bilocali Completamente Ristrutturati – Viale Aventino, Roma Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e storici di Roma, a pochi passi dalla FAO e dalle principali attrazioni turistiche, proponiamo in vendita 8 eleganti bilocali. Viale Aventino, uno dei viali più affascinanti della capitale, è da sempre simbolo di una Roma elegante e residenziale, sede di importanti edifici storici, tra cui il Priorato dei Cavalieri di Malta, noto in tutto il Mondo per il suo famoso "buco della serratura" che offre una vista unica sulla città, a 250 metri dalla fermata della metropolitana Circo Massimo, con la quale puoi raggiungere ogni punto della città! Questi appartamenti, frutto di una radicale ristrutturazione, uniscono la tradizione architettonica romana alla modernità degli interni, offrendo una soluzione perfetta per chi cerca un riferimento di livello o un investimento sicuro in una delle zone più ricercate della capitale. Caratteristiche principali: Posizione strategica: Situati in Viale Aventino, a pochi passi dalla FAO, dai Giardini del Priorato dei Cavalieri di Malta, dalla Basilica di Santa Sabina e dal Circo Massimo, questi bilocali godono di una posizione centrale e ben collegata, ideale per professionisti, coppie o per chi desidera essere vicino ai luoghi simbolo della città. Bilocali moderni e funzionali: Ogni unità immobiliare è composta da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un elegante bagno, inoltre, 3 di questi immobili hanno uno splendido e assolato terrazzo, dove trascorrere le meravigliose giornate romane con amici o in compagnia di un bel libro in completo relax. Gli spazi sono pensati per offrire comfort e praticità, in un ambiente raffinato e contemporaneo. Ristrutturazione di alta qualità: Gli appartamenti sono in fase di ristrutturazione per garantire un comfort abitativo elevato. L'attenzione ai dettagli è evidente in ogni angolo, con finiture moderne che esaltano la bellezza storica dell’edificio. Alcuni esempi: Climatizzazione caldo freddo Daikin - Rivestimenti Ceramiche Bardelli - Termoarredo di design Scirocco - Sanitari Sospesi e Rubinetterie cromate - Zona Doccia Arbi Bathroom con profili lucidi e vetri trasparenti. Luminosità e tranquillità: Gli appartamenti godono di una privilegiata esposizione che massimizza la luce naturale durante il giorno, creando ambienti caldi ed accoglienti, mentre la posizione in un contesto residenziale garantisce silenzio e privacy, pur rimanendo vicini al cuore pulsante della città. Ottimo uso investimento: La posizione strategica, la vicinanza alla FAO e il potenziale del quartiere, fanno di questi appartamenti una scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, sia per affitti turistici che residenziali. In vista del Giubileo 2025, la domanda per immobili di questo tipo è destinata ad aumentare esponenzialmente, rendendo questi appartamenti una scelta ancora più vantaggiosa. Anticipa l’ opportunità, prenota il TUO bilocale esclusivo in anteprima! Siamo entusiasti di aprire la vendita degli 8 bilocali che saranno pronti per essere abitati entro Dicembre 2025. Prezzi a partire da 299.000€ Il prezzo di acquisto dell'immobile è soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di acquisto di un box a parte! Anticipa i tempi e garantisciti la tua visita prenotandola sin da subito, avrai cosi la possibilità di scegliere l’immobile che più ti rappresenta! Che tu stia cercando il tuo primo appartamento o una nuova soluzione più funzionale, non perdere tempo: prenota subito e preparati a vivere la tua nuova casa in una delle zone più belle e più ricercate di roma! Contattaci per maggiori informazioni! Le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Features: - Intercom - Air Conditioning - Lift

2 loc

52 m²

piano 1

Roma

EUR 780.000

Nel prestigioso quartiere Parioli, precisamente in via Ruggiero Fauro, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile signorile. La proprietà, completamente e finemente ristrutturata, unisce design moderno e funzionalità. La disposizione interna è pensata per il massimo comfort ed è composta da un ampio salone luminoso con cucina a vista, una camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno privato, una seconda cameretta con accesso diretto a un balcone e un secondo bagno elegante e funzionale. L’immobile è stato ristrutturato con finiture di pregio, valorizzando ogni ambiente e creando spazi moderni, accoglienti e funzionali. La posizione privilegiata in un contesto silenzioso e residenziale offre un equilibrio perfetto tra eleganza, servizi e comodità. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva nei Parioli, pronta per essere abitata. Contattaci ora per prenotare una visita! I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Features: - Furnished - Lift - Balcony - Intercom - Air Conditioning

3 loc

114 m²

piano 2

Roma

EUR 1.100.000

Proponiamo in vendita, Nel cuore del Centro Storico di Roma, Campo De' Fiori, Elegante appartamento di 107 mq. su due livelli, Perfettamente ristrutturata con materiali di pregio e design. Location Questa unica e rara opportunità immobiliare si trova in via della Trinità dei Pellegrini, adiacente a Campo De' Fiori, una strada privata tra Via di S. Paolo alla Regola e Via delle Zoccolette; Dista circa 750 mt. da Piazza San Pietro e Via Giulia e circa 900 mt. da Piazza Trilussa. Si raggiungono facilmente ed in pochi minuti sia il Quartiere Prati che qualsiasi zona del Centro Storico Descrizione L'appartamento è all'interno di un palazzo degli anni'60, realizzato dall'architetto Gianfranco Caniggia, sulle fondamenta della Chiesa della Santissima Trinità dei Pellegrini Descrizione Fabbricati L’appartamento è posto al terzo e quarto piano di un Palazzo con servizio di portineria e ascensore; Lo spazio interno è così organizzato: Ampio ingresso, salone doppio con angolo cottura, bagno ospiti, ripostiglio, al piano superire troviamo la zona notte, con una camera matriminiale con cabina armadio e bagno en suite ed una seconda camera, sempre al piano vi è bagno ed cabina. Stato e Finiture Lo stato è ottimo, l’immobile è stata oggetto di recente restauro sia nelle parti murarie che in quella relativa alle finiture, agli impianti di ultima generazione ed agli infissi di gran pregio. I pavimenti sono in ottima qualità di parquet, i bagni sono corredati da elementi di alto design. L'illuminazione il layout è stata studiata da un’importante architetto, gli impianti sia idraulico che elettrico, di condizionamento sono di alta qualità. Potenzialità d'uso Questa importante e rara opportunità immobiliare si presta perfettamente per persone esigente e di grande gusto, che vogliono vivere nel Centro Storico ma con grande riservatezza e tranquillità. Features: - Concierge - Intercom - Air Conditioning - Internet - Lift

5 loc

115 m²

piano 3

Roma