EUR 228.000 stai sognando un appartamento dal comfort incredibile? che abbia un aspetto elegante sia all'esterno che all'interno? Ecco l'appartamento trilocale con doppi servizi e doppio terrazzo che ti assicura un clima piacevole in ogni stagione, con spazi davvero comodi per la tua vita domestica. Frutto di una costruzione iniziata nel 2013 e rielaborata in classe energetica A direttamente dal costruttore nel 2022 offre la climatizzazione centralizzata mediante pompa di calore e ventilazione meccanica, alimentata anche da pannelli fotovoltaici sul tetto per un significativo risparmio energetico. L'appartamento è posizionato al primo piano di un piccolo edificio di 8 unità fornito di ascensore senza barriere architettoniche, che raggiunge anche il livello dei garages. Ci si trova praticamente al centro della frazione di Marina di Montemarciano, a due passi dal mare e delle spiagge come pure a 1 minuto di auto dal supermercato e da tutti i principali servizi e negozi, mentre salendo sulla collina incontrerai spazi verdi. Un piccolo centro commerciale si trova quasi di fronte all'abitazione, e persino gli autobus si fermano a pochissima distanza. Nella superficie interna di ben 86 mq catastali troviamo: una luminosa zona living col soggiorno e cucina a vista, da cui si può uscire fuori sui due spaziosi terrazzi coperti per ulteriori 36 mq circa, dove ospitare una cena all'aperto o semplicemente per godersi una boccata d'aria e un drink a fine giornata. Poi dal disimpegno si accede alla zona notte che ospita una camera matrimoniale e una cameretta (studio) oltre ai due bagni e a un comodissimo ripostiglio, quasi sempre introvabile nelle case moderne come questa. Oltre a tutto questo, al piano seminterrato c'è un ampio garage di 34 mq dove riporre le proprie cose con degli scaffali, in aggiunta ad automobile o motocicli. Perfetto è anche l'orientamento rispetto alla luce e ai punti cardinali: nessuna parte dell'abitazione è esposta a nord, mentre finestre e terrazzi sono esposti rispettivamente sul lato est e sul lato ovest così da accogliere al meglio luce in inverno e aria/ombra in estate. Punti di forza di questo abitazione con garage: - posizione vicina al mare e ai negozi - costruzione recentissima ed elegante sia dentro che fuori - due stanze da letto - doppi servizi - classe energetica A che assicura risparmio all'ambiente e alle tasche - ascensore senza barriere architettoniche - pompa di calore caldo/freddo per un elevato comfort - due terrazzi coperti - ripostiglio - garage grande Chiama subito per non far perdere questa opportunità alla tua famiglia! Nell'intera località di Marina di Montemarciano non ci sono altre abitazioni più recenti di questa: in pratica compri una (quasi) nuova costruzione risparmiando l'IVA che avresti pagato al cantiere. Rif. MC006 Features: - Air Conditioning - Garage - Lift - Dining Room - Intercom - Internet 3 loc 2 cam 95 m² piano 1 Montemarciano
