EUR 299.000 EUR 279.000 Castelnuovo di Porto ROMA - Questa villa in vendita nel comune di Castelnuovo di Porto è un'opportunità esclusiva offerta da Coldwell Banker. Situata in una via tranquilla e circondata dal verde, la proprietà gode di una splendida vista che permette di apprezzare pienamente la quiete e la bellezza della natura circostante. La villa è distribuita su tre livelli e vanta ampi spazi ben organizzati e rifiniti con cura. Al piano terra si viene accolti da un ampio living con terrazzo che gode di una vista panoramica, camino funzionante che crea un'atmosfera accogliente specialmente nelle serate invernali, camera da letto matrimoniale con una splendida vista perfetta per momenti di tranquillità, bagno con doccia ed una scala che ci conduce al piano superiore completando l'armonia degli ambienti. Il primo piano ospita una confortevole camera da letto ideale anche per gli ospiti ed un bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cucina con camino, perfetta per cene conviviali, bagno con doccia e antibagno, camera da letto aggiuntiva versatile e adatta a diverse esigenze. All'esterno il giardino perimetrale curato e arricchito da piante e fiori offre un'oasi di pace e privacy, un barbecue e un forno a legna rendono questa villa ideale per pranzi e cene all'aperto, valorizzando lo spazio esterno, i pannelli fotovoltaici garantiscono unefficienza energetica ottimale e sostenibile, comodo ripostiglio per riporre attrezzi e accessori ,una piccola dependance perfetta per ospiti o utilizzabile come studio aggiunge ulteriore valore alla proprietà, concludendo un posto auto scoperto. Il terreno di circa 1800 mq comprende un uliveto che produce olio di qualità e una serra di 60 mq per coltivazioni personali Ulteriori dettagli, come zanzariere installate in tutte le finestre, garantiscono comfort durante i mesi estivi, infissi in doppio vetro e legno che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico ed un pozzo ideale per l'irrigazione del giardino che garantisce una risorsa idrica autonoma. La posizione della villa è particolarmente vantaggiosa per chi desidera vivere lontano dal caos della città ma allo stesso tempo avere facile accesso ai servizi e alle comodità offerte da Roma, distante soli 30 km. Questa combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi rende questa proprietà un'opzione ideale per chi cerca il miglior compromesso tra vita di campagna e comodità urbana. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Air Conditioning 5 loc 3 cam 148 m² Castelnuovo di Porto
EUR 229.000 Castelnuovo di Porto - via Tiberina - siamo lieti di proporre in collaborazione con la GEIM Immobiliare, una porzione di casale dei primi del '900 completamente ristrutturata e all'interno di un esclusivo complesso residenziale privato. A breve distanza dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto, dalla via Tiberina si accede al comprensorio posto sul colmo di una collina circondata da un piacevole contesto verde. L'intero complesso è stato oggetto di ristrutturazione, pertanto, sia le abitazioni private che il casale hanno un'aspetto molto gradevole e consono al contesto. L'appartamento che qui proponiamo ha 120 mq di superficie, si trova al primo piano, è distribuito su due livelli ed è composto da un salone doppio con cucina a vista e un bagno, al secondo livello c'è la zona notte con 4 camere da letto, 1 studio (che si può adibire a lavanderia) e 2 bagni. Al piano primo c'è un ampio ballatoio che si apre sulla interno del complesso. La proprietà ha 2 posti auto all'interno dell'area condominiale. L'immobile è stato oggetto di efficientamento energetico per ottenere una classe energetica A: è stato istallato un cappotto termico, è dotato di impianto fotovoltaico da 4KW che alimenta una caldaia a pompa di calore per la produzione del riscaldamento e dell'acqua sanitaria. La casa domina la valle della Tiberina e si trova a breve distanza dal Casello Autostradale Castelnuovo di Porto/ Monterotondo e a pochi minuti dalla zona commerciale della Tiberina. E' un'ottima soluzione per cui nucleo famigliare numeroso o per casa vacanze, per chi ama vivere nel verde e nel contempo sfruttare la viabilità veloce per Roma o l'autostrada A1. Features: - Terrace - Balcony - Parking 5 loc 4 cam 128 m² Castelnuovo di Porto