EUR 98.000

CDL8833- Terratetto su tre livelli con Vista Lago.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Petrignano del Lago: Terratetto di circa 200 mq su tre livelli suddiviso come segue: - Piano terra: quattro fondi e garage di circa 30 mq; - Piano rialzato: Soggiorno, camera da letto e bagno; - Piano primo: terrazza con accesso al soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno; - Piano secondo: Soggiorno con camino, due camere da letto di cui una con terrazza, disimpegno e bagno di servizio. Tutti i piani dispongono di ingresso indipendente tramite scala esterna. Posizione panoramica con vista Lago Trasimeno.

8 loc

5 cam

200 m²

Castiglione del Lago

EUR 175.000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): In posizione centrale, appartamento a piano terra di 121 mq circa composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile e soggiorno con accesso al terrazzo esterno, disimpegno, camera matrimoniale, due camere doppie con accesso al terrazzo e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. La proprietà comprende terrazza di 95 mq circa e garage di 30 mq a piano primo sottostrada. Ottime condizioni. Posizione tranquilla, vicino ai servizi e al centro del paese.

4 loc

3 cam

121 m²

Castiglione del Lago

EUR 350.000

CDL7150 - Villa indipendente con giardino e dependance.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Frattavecchia: Villa indipendente, doppio accesso carrabile, di 160 mq circa su due livelli così composta: * Piano terra: ampio soggiorno con angolo bar, cucina abitabile, bagno con doccia e camera matrimoniale; * Piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia e bagno con vasca. La proprietà comprende soffitta con terrazzo a tasca con vista sul lago Trasimeno, terreno recintato di 4200 mq circa con pozzo, in parte edificabile e dependance composta da: * Piano seminterrato: garage di 60 mq circa; * Piano terra: di 60 mq circa con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Recentemente ristrutturata con pali di consolidamento, cappotto termico, persiane in alluminio e pannello solare. Posizione tranquilla, panoramica, con vista sul lago Trasimeno.

7 loc

5 cam

280 m²

Castiglione del Lago

EUR 319.000

Podere Badia nel Comune di Castiglione del lago, in un contesto paesaggistico prettamente agricolo, molto silenzioso e con una bella vista panoramica sul Lago Trasimeno si estende questa proprietà alla quale si accede mediante strada privata, composta da un casale principale, su due piani, al piano terra troviamo 4 fondi intonacati e tinteggiati, alcuni con pavimentazione lasciata al grezzo e altri piastrellati. L’accesso al piano primo avviene attraverso una scala interna ed è composto da un soggiorno, una cucina, 4 camere, ripostiglio, bagno e corridoio-disimpegno. Gli annessi agricoli attigui consistono in un piccolo magazzino di circa 10 mq, un magazzino delle dimensioni di 100 mq dotato di finestre, due capanne in muratura di 42 mq e 60mq e una rimessa per attrezzi agricoli di 108 mq. Il terreno compreso nella proprietà di circa 3370 mq ad uso uliveto in produzione; un terreno di circa 1750 mq ad uso seminativo; un terreno di circa 2491mq, sul quale insistono anche gli edifici agricoli, adibito ad uliveto e vigneto; un terreno di circa 1330 mq sul quale insistono anche gli edifici ad uso parco giardino. Il casale principale ha degli impianti che necessitano di adeguamento alle norme vigenti e di un restyling interno ed esterno. I servizi sono da ripristinare: approvvigionamento acqua tramite pozzo, elettricità. Perfetta per una seconda casa o come investimento per attività turistico ricettiva. A circa 8 Km da Castiglione del lago, a circa 3,5km dai primi servizi, a circa 10 Km da Chiusi. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 9.186 m²

Castiglione del Lago

EUR 950.000

La proprietà sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 254 mq, dislocati su due livelli. A fine ristrutturazione il fabbricato ospiterà al piano terra un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, uno studio ed un bagno, lasciando spazio ad un grade portico di circa 58 mq e ad una pergola. Al piano primo, accessibile tramite scale interne, si troveranno quattro camere da letto, tre bagni e due terrazze di circa 11 mq. L'area esterna si completa con un box di circa 21 mq, un parco giardino di circa 5000 mq, una piscina di dimensioni 9 x 12 mt ed un impianto fotovoltaico da 3 kw con batterie di accumulo. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata ad una società.

lotto 5.000 m²

Castiglione del Lago

EUR 360.000

La villetta, disposta su due livelli per complessivi 208 mq., è composta da un ampio soggiorno/cucina con accesso alla corte privata, camera/studio, ripostiglio e bagno al piano terra; al piano primo troviamo una camera vista lago con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con finestra e porta finestra con accesso al terrazzo, una cameretta ed un bagno. Completa la proprietà una soffitta non calpestabile, un garage di 42 mq al piano seminterrato ed una corte privata di circa 100 mq. La Casa sul Lago è stata accuratamente ristrutturata ed è perfettamente isolata termicamente ed acusticamente. Il riscaldamento/raffrescamento è del tipo a pavimento, alimentato da una pompa di calore che può contare su 19 pannelli fotovoltaici installati sul tetto e su due batterie di accumulo per un totale di 10 kw. E' inoltre dotata di: Cappotto isolante Infissi a taglio termico Domotica Al completamento dei lavori manca soltanto la posa del pavimento e l'istallazione delle porte interne. Correttamente allacciata alla rete idrica ed elettrica. La proprietà può essere adibita ad abitazione principale, essendo dotata di tutti i confort, e può altresì essere utilizzata come casa vacanze data la sua posizione strategica a pochi passi dal lago e dal centro storico. L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico e dal lungolago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. La stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze dista solo un chilometro. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a persona fisica. Nessun vincolo.

lotto 100 m²

Castiglione del Lago

EUR 145.000

EUR 138.000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): appartamento a piano terzo di 100 mq circa, in palazzo servito da ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio. La proprietà comprende due terrazze vista lago, posto auto e cantina. Possibilità di ricavare una cameretta ed ulteriore bagno. L'appartamento viene venduto arredato. Posizione tranquilla, vicino ai servizi e al centro del paese.

4 loc

2 cam

100 m²

piano 3

Castiglione del Lago

CDL7173- Villa indipendente nel centro storico con giardino e garage , vista lago trasimeno.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), nel cuore del centro storico: villa indipendente di circa 820 mq, disposta su tre livelli, situata in una posizione incantevole. La proprietà è composta da: - Piano terra: locale ad uso negozio di circa 50 mq, vano scale, ingresso, due vani ad uso ripostiglio, legnaia e due fondi ad uso magazzino e grande cortile. - Piano primo: ingresso, cucina spaziosa, sala da pranzo, tre ampi saloni di cui uno con camino, camera con bagno e ripostiglio. - Piano secondo: ingresso, salone luminoso, quattro camere da letto, quattro locali adibiti a ripostiglio, locale lavanderia e stireria, e quattro bagni. La proprietà comprende soffitta, corte privata che include un piccolo stagno, una piscina fuori terra, gazebo ed un fabbricato su due livelli di 45 mq totali con una serra al piano terra e una terrazza panoramica al piano primo, con una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno. La proprietà può essere destinata sia ad abitazione di pregio ché a struttura ricettiva di lusso. Possibilità di acquisto di oliveto storico di circa 1 ettaro sito sul Poggio di Castiglione del Lago. Posizione centrale, panoramica.

12 loc

6 cam

880 m²

piano 1

Castiglione del Lago

EUR 760.000

AZ336- Azienda agrituristica con casale in pietra e mattoni, dependance, parco con piscina e terreno.

Castiglione del Lago (PG), dintorni: Azienda agrituristica con casale in pietra e mattoni, dependance e 2 ettari di terreno così composta: - Casale su due livelli di circa 300 mq complessivi suddiviso in cinque unità abitative: Piano terra: due appartamenti entrambi composti da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno; Piano primo: tre appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. - Dependance in pietra di circa 80 mq con soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. La proprietà comprende corte esclusiva recintata di circa 4000 mq con piscina 6x 12 e 2 ettari di bosco ricco di querce e cerri. Posizione tranquilla, a 5 km dal centro di Castiglione del Lago.

16 loc

9 cam

380 m²

Castiglione del Lago

EUR 950.000

EUR 895.000

Castiglione del Lago (PG): Residence con sei appartamenti ad uso ricettivo , due appartamenti ad uso abitazione padronale, parco con piscina e annessi composto da: Struttura ricettiva su due livelli con tre appartamenti a piano terra e tre a piano primo di circa 240 mq così suddivisi: Piano terra: 1) soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; 2) soggiorno, cucina, camera da letto e bagno; 3) soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni; Piano primo: 4) soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; 5) monolocale con bagno; 6) soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno. Casa padronale di circa 160 mq totali suddivisa in due appartamenti a piano primo entrambi con soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno con doccia. A piano terra della stessa abitazione abbiamo 160 mq di locali ex ristorante.attualmente utilizzati come deposito/magazzino Completa la proprietà magazzino di circa 160 mq, posti auto esterni, parco di 2500 mq, piscina con gazebo di 160 mq circa. Possibilità di acquisto terreno agricolo adiacente . Posizione tranquilla con Vista sul Lago Trasimeno.

21 loc

400 m²

Castiglione del Lago

EUR 100.000

EUR 95.000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Petrignano del Lago: Appartamento indipendente a piano terra rialzato con ingresso indipendente di 90 mq circa composto da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con doccia. La proprietà comprende posto auto doppio, giardino di 120 mq circa con tettoia di 13 mq circa. Posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi.

4 loc

2 cam

90 m²

Castiglione del Lago

EUR 110.000

CDL8840 - Cielo-terra indipendente su due livelli con giardino privato e piscina comune.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Pozzuolo Umbro: In aperta campagna cielo-terra indipendente su due livelli di 110 mq circa composto da: -Piano terra: salone rustico e locale tecnico; -Piano primo: soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali e bagno con doccia; La proprietà comprende magazzino, posto auto privato e quota di 1/4 sulla piscina e giardino privato di 1000 mq circa. Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno.

5 loc

2 cam

110 m²

piano 2

Castiglione del Lago

EUR 120.000

CDL4305- Appartamento di 100 mq con garage, vista Lago Trasimeno.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Via Marzabotto: In posizione centrale, appartamento a piano terzo di 100 mq circa composto da ampio soggiorno con terrazza, cucina con terrazza vista lago, disimpegno, due camere matrimoniali con terrazzo vista lago, bagno ed ampio ripostiglio. La proprietà comprende garage a piano seminterrato di circa 40 mq. Posizione centrale, a due passi dal lago Trasimeno e dal centro del paese.

3 loc

2 cam

100 m²

piano 3

Castiglione del Lago

EUR 615.000

EUR 595.000

La villa di recente costruzione è disposta su 3 livelli: due livelli fuori terra ed uno seminterrato. Si accede al primo livello e subito ci si trova di fronte ad un ampissimo open space a forma di L; nella parte frontale abbiamo la zona pranzo, nel lato più grande la zona salotto con al centro uno stupendo camino. Di fronte alla parte giorno troviamo una grande cucina con un tavolo per la prima colazione, a seguire una camera convertibile a studio e un bagno. Dal soggiorno si sale al primo livello per mezzo di una stupenda scala che ci conduce ad un ballatoio: qui si trovano due camere e un bagno e una stupenda suite con bagno e cabina armadio. Nel seminterrato servito dall'interno da una scala troviamo un bellissimo fondo con finiture uguali a quelle presenti nella villa. Sempre a questo livello si trova una lavanderia, un fondo ed un bagno. A fianco di questa parte abbiamo un grande doppio garage chiuso. La villa è circondata dal suo ampio e curatissimo giardino di circa 11.000 mq completamente recintato, nel giardino si può costruire una bellissima piscina. Completa la proprietà circa 2ha di terreno agricolo. Le facciate sono in pietra ed intonaco, i pavimenti del reparto giorno e notte in legno di Doussiè, la ringhiera della scala in acciaio, le porte e le finestre in legno di Rovere ed i pavimenti nel seminterrato in gres porcellanato. Il giardino è servito da un impianto di illuminazione e da uno di irrigazione. Nella proprietà sono presenti tutte le utenze regolarmente allacciate: l'energia elettrica alla rete nazionale, la parte idrica alla rete locale ed è presente anche un pozzo. Il sistema riscaldante con gas GPL e pellet con impianto radiante a terra. Presente un impianto di climatizzazione, un impianto interfono e filodifusione, un impianto di allarme, un impianto di aspirazione centralizzato- La villa si presta ad essere proprietà padronale ed eventualmente ha ottime potenzialità per essere inserita nel circuito degli affitti turistici La proprietà si trova a pochi passi dal Lago Trasimeno, a 5 minuti dalla superstrada Perugia Bettolle Siena che a Bettolle incrocia l'autostrada A1 Milano Roma Napoli, a 10 minuti dalle stazioni ferroviarie di Castiglione del lago e Terontola, a 30 minuti dall'aereoporto di Perugia, a 60 minuti dall'aereoporto di Firenze. A pochi minuti troviamo piccoli borghi di grande interesse culturale e alcune località termali. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 31.000 m²

Castiglione del Lago

EUR 185.000

CDL8831 - Casa indipendente suddivisa in tre appartamenti indipendenti con giardino.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Bertoni: Casa indipendente su due livelli di 220 mq circa diviso in tre appartamenti indipendenti cosi composti: -Cielo-terra di 120 mq circa composto da soggiorno doppio con camino e cucina al piano terra, due camere matrimoniali e bagno al piano primo e due camerette e bagno al piano secondo -Appartamento a piano terra di 50 mq circa, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno -Appartamento a piano primo di 50 mq circa con ingresso tramite scala esterna, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e soffitta. Completa la proprietà 6000 mq circa di giardino circostante all’immobile e 150 mq circa di annessi. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. Possibilità di acquistare ulteriori 3,5 ettari circa di terreno. Posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi.

12 loc

6 cam

220 m²

Castiglione del Lago

EUR 475.000

Una porzione di casale immersa nel verde, questa proprietà è un perfetto connubio tra tradizione e modernità, suddivisa in tre appartamenti con caratteristiche uniche che sviluppano una superficie lorda abitabile di circa 320 mq. Il primo appartamento di circa 90 mq. si presenta come un accogliente monolocale, perfetto per chi cerca un rifugio intimo, dotato di tutti i comfort essenziali, questo appartamento è un nido accogliente, ideale per single o coppie. Nonostante le dimensioni contenute, è progettato per massimizzare lo spazio e la funzionalità, offrendo un ambiente confortevole e ben organizzato. Affianco ad esso troviamo un Appartamento che sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 125 mq. dislocati al piano primo e secondo ed è composto da due camere da letto, due bagni e un ampio salone con camino, suddivise su due piani ideale per serate rilassanti o ricevimenti in compagnia. Un terzo appartamento sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 110 mq ed è composto da tre camere da letto e due bagni, perfetto per famiglie o gruppi. La generosa metratura permette di vivere comodamente gli spazi condivisi e privati. È l'ideale per ospitare famiglie numerose o per chi desidera più spazio per sé. La cucina spaziosa si apre su un soggiorno ideale per intrattenere ospiti o rilassarsi in famiglia. Completano la proprietà dei fondi che svilippano una superficie complessiva di circa 180 mq. e annessi rustici comprendenti un magazzino e delle stalle, attualmente da ristrutturare che sviluppano una superficie di circa 90 mq. offrendo un potenziale incredibile per chi desidera personalizzare ulteriormente la propria dimora o creare spazi per attività ricreative o lavorative. La proprietà include anche una piscina di dimensioni 12 x 6 mt. circondata da un patio arredato, dove potersi rinfrescare nelle calde giornate estive ed un terreno di circa 3000 mq. impreziosito da ulivi che raccontano la storia del luogo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella tranquillità della campagna, senza rinunciare al comfort e allo stile. Tutta la ristrutturazione è stata realizzata nei primi anni 2000 utilizzando tutte le più innovative tecniche, la struttura è in buone stato. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in mattoni. All'interno della proprietà troviamo solai con travi e pianelle e pavimenti in cotto. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti. La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl. La porzioni casale è perfetto per essere utilizzato come residenza principale e dimora per le vacanze. Si presta anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, settore in cui la proprietà è già avviata. Può essere anche unificata cosi da diventare una dimora unica spaziosa La proprietà si trova nel comune di Castiglione del Lago; la distanza dai principali servizi è di 2km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 35km, Ancona 155 km, Firenze 135 km, Roma 200km Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 3.000 m²

Castiglione del Lago

EUR 118.000

EUR 110.000

CDL8828- Cielo- terra recentemente ristrutturato vicino a tutti i servizi.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Macchie: Cielo-terra indipendente su tre livelli di 120 mq circa recentemente ristrutturato composto da: -Piano terra: taverna, bagno con doccia e locale tecnico -Piano primo: ingresso tramite scala esterna, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno -Piano secondo: camera matrimoniale con terrazza, cameretta e bagno con doccia. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, comprensivo di termo-stufa. Classificazione energetica APE: D Posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi.

5 loc

2 cam

120 m²

Castiglione del Lago

EUR 80.000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Sanfatucchio: Casa indipendente su tre livelli di 160 mq circa composta da: -Piano terra: cucina, camera matrimoniale e bagno; -Piano primo: soggiorno con tre terrazze di cui una di 30 mq e camera; -Piano secondo: due camere matrimoniale e bagno. Da risistemare. La proprietà comprende garage di 28 mq, cantina, terreno seminativo di circa 1 ettaro con laghetto artificiale e due pozzi. Posizione tranquilla.

6 loc

4 cam

160 m²

Castiglione del Lago

EUR 90.000

EUR 85.000

CDL4286 - Appartamento indipendente a piano primo con taverna, garage e vista Lago.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Sanfatucchio: Appartamento a piano primo con ingresso indipendente di 122 mq circa composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, camera con terrazzo e bagno con vasca e doccia. La proprietà comprende garage di 38 mq circa e taverna di 23 mq circa a piano terra. Posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi. Vista panoramica con scorcio sul lago Trasimeno.

5 loc

3 cam

122 m²

piano 1

Castiglione del Lago

EUR 75.000

EUR 69.000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Pozzuolo Umbro :Appartamento a piano primo con ingresso indipendente di 90 mq circa su due livelli composto da: -Piano primo: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca. -Piano secondo: due camere con terrazza, di cui una con camino e bagno con doccia. La proprietà comprende garage a piano terra di 20 mq circa e giardino privato di 80 mq circa. Posizione centrale vicina a tutti i servizi.

4 loc

2 cam

95 m²

piano 1

Castiglione del Lago

EUR 120.000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG),Loc. Pucciarelli: Casa indipendente su due livelli di 165 mq circa composta da: Piano terra: monolocale con camino e bagno, locale lavanderia, magazzino e legnaia sottoscala; Piano primo: soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto e bagno. La proprietà comprende tre terrazze, garage e giardino condiviso. L’immobile è perfettamente abitabile e verrà venduto parzialmente arredato. Posizione centrale, a 4 km da Castiglione del lago.

4 loc

1 cam

165 m²

piano 1

Castiglione del Lago

EUR 2.200.000

Podere Gli Olivi al Lago è una proprietà immersa nel meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Umbra con vista del lago e a 360° anche sulla campagna Toscana. Il casale sviluppa una superficie di c.ca 670 mq dislocati su due livelli ed internamente così disposti: Al piano terra le porte finestre permettono di accedere al grande ed accogliente salone dove è stata mantenuta la tipica mangiatoia della vecchia stalla da cui sarà possibile assaporare un magnifico stile antico ed intramontabile. Sono presenti i caratteristici travi in legno e la pavimentazione in cotto. Troviamo inoltre un camino in mattoncini al centro del grande salone, una saletta attigua adibita a ripostiglio, un bagno ed una cucina professionale. Presenti inoltre un locale tecnico per le due caldaie con accesso esterno. Tramite scala esterna che accede al primo piano, troviamo quattro appartamenti con ingressi indipendenti simili tra loro composti da due camere e due bagni, soggiorno e angolo cottura. La dependance è divisa in sei monolocali composti da camera con bagno en suite e piccolo angolo cottura. Completa la proprietà un terreno adibito a oliveto di pertinenza esclusiva di circa 3ha, un parco giardino con bellissime piante ornamentali e storiche, una piscina 14x7 con impianto a cloro e sale con vista panoramica sul lago di Castiglione del lago oltre che un parcheggio privato. Podere Poggio Bel Veduto con panoramica vista sul lago Trasimeno, la proprietà era un ex essiccatoio del tabacco, disposto su quattro livelli, recentemente ristrutturato. Al piano terra la porta finestra a vetri riempie di luce il cuore della casa, costituito dal grande e accogliente salone in cui domina il bel caminetto, oltre alla sala pranzo, una cucina, una camera matrimoniale con bagno privato ed un ascensore. Al piano primo, a cui si può accedere anche tramite due scale esterne, troviamo un ingresso soggiorno con camino e ascensore, due camere con bagno en-suite. Al piano secondo mansardato si accede tramite una scala in ferro battuto e qui è presente un vano con letto e un bagno con vasca. Il piano seminterrato è composto da una grande taverna utilizzabile come grande open space, due bagni, un ripostiglio. Completa la proprietà un parco giardino di circa 0,57ha di esclusiva proprietà, una piscina con sistema cloro 14x7 ed un grande annesso di circa 350mq . PODERE GLI OLIVI AL LAGO: Il grado di rifinitura interno ed esterno è buono. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno. Internamente la proprietà è perfettamente manutenuta. Nell'ultima ristrutturazione del 2021 sono stati dei lavori rinnovamento dei bagni per tutti e 10 gli appartamenti. POGGIO BELVEDUTO :La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021. Il grado di rifinitura interno ed esterno è molto buono. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno. È stato costruito un annesso con solaio rinforzato e intercapedine isolato poichè al di sopra è stato realizzata una terrazza calpestabile con ringhiera. PODERE GLI OLIVI AL LAGO: La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a GPL, di recente installazione di condizionatori, due pozzi di acqua. PODERE POGGIO BELVEDUTO La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento con caldaia con bombolone gpl, acquedotto comunale, fossa imhoff. La proprietà è perfetta per avviare un'attività agrituristica con accoglienza, ristorazione, e rivendita di prodotti tipici e locali. Perfetto come abitazione e attività ricettiva. A circa 10 Km da Chiusi e dalla stazione treni e autostradale, a circa 10 km da Castiglione del Lago e a circa 45Km da Perugia. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a impresa individuale Azienda Agricola, la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da impresa individuale) il prezzo esposto è per i beni immobili, da valutare separatamente l'arredamento facente parte della stessa.

lotto 42.523 m²

Castiglione del Lago

EUR 150.000

EUR 130.000

CDL8825 - Terratetto suddiviso in due appartamenti completamente ristrutturato.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Loc. Sanfatucchio: Terratetto di 120 mq circa diviso in due appartamenti e disposto su tre livelli, composto da: - Piano Terra: Bilocale con ingresso indipendente con cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio; - Piano Primo e secondo: con ingresso indipendente e accesso tramite scala interna, cucina e due camere da letto a piano primo, due camere, bagno e disimpegno a piano secondo; La proprietà, completamente ristrutturata con tetto, impianti, infissi e pavimenti nuovi, comprende fondo a piano terra. Posizione tranquilla, vicina ai servizi. Vista panoramica con scorcio sul lago Trasimeno.

7 loc

5 cam

120 m²

Castiglione del Lago

EUR 550.000

CDL6361- Casale ristrutturato con terreno, pozzo ed annessi.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Loc. Piana: Casale del 1800 in pietra faccia a vista di 200 mq circa disposto su due livelli composto da: - Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, grande bagno con doccia, un vano con bagno interno con doccia; - Piano primo: con accesso tramite scala esterna, loggia, ampio vano con termocamino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera, camera singola, bagno con doccia e bagno con vasca. La proprietà, ristrutturata nel 2020, comprende terreno di 8000 mq circa, pozzo, forno a legna e un annesso con garage e annesso per un totale di 80 mq circa. Possibilità di edificare ulteriori 200 mq e di acquistare ulteriore terreno di 7500 mq. Posizione tranquilla nei pressi di Castiglione del Lago.

9 loc

4 cam

200 m²

Castiglione del Lago