EUR 2.950.000

12 loc

7 cam

Cave

EUR 980.000

Loft ristrutturato in vendita nel Tridente Centro storico, più precisamente in Passeggiata di Ripetta, a due passi da Piazza di Spagna e Piazza del Popolo, proponiamo la vendita di una proprietà che rappresenta al meglio lincontro tra i comfort moderni e lantico fascino della Città Eterna. Poche case hanno la capacità di soddisfare fin da subito la voglia di luce e di spazi che locchio del visitatore cerca, questa è sicuramente una di quelle, luminosità e silenzio sono ai massimi livelli. La proprietà, ubicata al secondo piano di uno storico edificio servito da ascensore, si sviluppa su due livelli, collegati tra loro tramite una comoda scala interna. Lattuale layout della casa prevede che, varcata la soglia dellingresso, lattenzione venga subito catturata dalle grandi vetrate angolari presenti nella zona living, a sua volta composta da salone, sala da pranzo, cucina, zona lavanderia ed un primo servizio. Al livello superiore della proprietà troviamo la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con bagno En suite, una cabina armadio con finestra ed una zona office. Questo appartamento è frutto di una giovane e sapiente ristrutturazione, caratterizzata da elementi di design di alto standard qualitativo e studiata nei minimi dettagli, per favorire lingresso della luce in ogni ambiente della casa e garantire ai suoi visitatori una vista pulita e circondata dal verde. Categoria catastale A/2 (beneficio fiscale prima casa applicabile). Se siete alla ricerca di un immobile esclusivo e di prestigio in cui trasferirvi, con la serenità di aver fatto un ottimo investimento per il futuro, siete giunti a destinazione. Features: - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

3 loc

2 cam

96 m²

piano 2

Roma

EUR 410.000

Nel centralissimo Rione Monti, nelle immediate adiacenze di Via Cavour proponiamo in vendita in palazzo del 1700 caratteristico appartamento con splendide travi a vista. L'immobile, in ottime condizioni, si compone di soggiorno, camera da letto, cucina in muratura e bagno. I pavimenti hanno bellissime marmette d'epoca, il riscaldamento è autonomo, gli impianti sono a norma, nuovissimi infissi in doppio vetro. L'immobile ha una doppia esposizione ad angolo. Il Rione Monti è uno dei quartieri più antichi e affascinanti di Roma. Situato nel cuore della città, tra il Colosseo e la stazione Termini, Monti offre una combinazione affascinante di storia, cultura e vita contemporanea. Le sue stradine strette e acciottolate sono piene di atmosfera, con botteghe artigiane, negozi alla moda, ristoranti e caffetterie che si mescolano con edifici storici e antiche rovine romane. Il quartiere è noto per essere un centro culturale e artistico, con gallerie d'arte, boutique di moda indipendenti e luoghi di intrattenimento unici. Monti è anche sede di vari mercati dell'antiquariato e delle pulci, dove è possibile trovare oggetti interessanti e uniche chicche. Durante la notte, il quartiere si anima con i suoi bar, pub e locali notturni, attirando giovani e visitatori da tutto il mondo. Un altro punto di interesse di Monti è la basilica di Santa Maria Maggiore, una delle principali chiese di Roma, famosa per la sua architettura e opere d'arte. Inoltre, il quartiere è ben collegato con i mezzi pubblici, rendendo facile esplorare altre zone della città. Complessivamente, Monti è un luogo ideale per immergersi nella storia di Roma, scoprire la sua cultura contemporanea e godersi un'atmosfera autentica e vibrante.

2 loc

1 cam

56 m²

piano 1

Roma

EUR 2.750.000

Villa di lusso in vendita nell’Agro Romano, affascinante area verde che circonda e protegge Roma, con 840 mq interni, terrazze panoramiche, piscina di design, area fitness e giardino privato di 10000 mq. Sviluppata su 4 livelli in un contesto residenziale esclusivo e di grande privacy, la proprietà dispone di una varietà di spazi interni e ambienti esterni lussuosi e confortevoli. Gli interni si aprono con la zona di rappresentanza, composta da uno splendido salone comunicante con la zona studio. Allo stesso livello si trovano un bagno di servizio e una camera con bagno en suite. Attraverso una scala interna in legno si accede ai piani superiori, dove si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato presenta un secondo ingresso sul soggiorno con area pranzo e camino, due spaziose cucine attrezzate, una zona lavanderia, una palestra e diverse sale di servizio.  All’esterno la villa è impreziosita da due terrazze panoramiche che regalano spettacolari viste sulle verdi colline romane. Il giardino privato di 1000 mq ospita una meravigliosa piscina di design dal fondale in mosaico blu, un’oasi di relax dove godere dell’incantevole clima dell’Agro Romano. Un ampio pergolato, da cui si accede direttamente dal salotto al piano terra, offre un soggiorno con sala da pranzo all’aria aperta, e adiacenti un'area barbecue esterna, un bar a lato della piscina e un gazebo.  Rif. 11224 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-piscina-nelle-esclusive-colline-di-roma.html

6 loc

840 m²

Roma

EUR 600.000

Questa villa a schiera in vendita situata nella zona di Casalpalocco, a poca distanza dal centro commerciale delle Terrazze, vicinissimo alle scuole, offre ampi spazi e un'ottima opportunità di personalizzazione. Costruita nel 1971, la proprietà si estende su una superficie totale di 250 metri quadrati, di cui 240 calpestabili, suddivisi in nove locali così disposti: un salone triplo ed una cucina abitabile al piano terra per una superficie di circa 80 mq, al primo piano da quattro camere da letto e due bagni ed un ripostiglio, ed al piano seminterrato da una sala hobby di 50 mq una lavanderia e un box auto doppio di circa 36 mq. L'esposizione a sud-ovest e le ampie superfici vetrate garantiscono luminosità e comfort, mentre il riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano assicura un'efficienza energetica tradizionale. Lo stato di conservazione attuale richiede interventi di ristrutturazione completi, dando la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per accogliere amici e familiari per pranzi e cene, mentre un ampio terrazzo coperto e un giardino privato prospicenti il salone e la cucina offrono uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e divertimento. La proprietà include anche un ampio spazio per ulteriori due posti auto scoperti, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro al mese. Non arredata, rappresenta una tela bianca su cui creare la casa dei propri sogni. Features: - Terrace - Parking - Garden - Garage

9 loc

4 cam

250 m²

Roma

EUR 3.800.000

25 loc

Roma

EUR 199.000

EUR 189.000

Pomezia in una traversa di Via delle Monachelle Vecchia in posizione strategica rispetto alle principali arterie di collegamento per Roma, Castelli Romani ed il centro di Pomezia in pochi minuti, godendo al contempo di spazi aperti lontani dal caos, la COLDWELL BANKER propone in vendita bellissima porzione di Villa completamente ed ottimamente ristrutturata suddivisa in due unità di cui una al piano terra dotata di entrata indipendente composta da due ambienti e servizio. Il piano primo con accesso da comoda scala è composto da ingresso, disimpegno con predisposizione angolo cottura, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto di cui una con bagno privato ed ulteriore disimpegno con bagno di servizio. Completano la proprietà un giardino di 240 mq e un lastrico solare dove è stato installato limpianto fotovoltaico da 6,0 kW di potenza per la produzione di energia elettrica e batterie di accumulo per un totale di 9,6 kWh. Completamente ristrutturato esternamente è stato impermeabilizzato e coibentato il solaio di copertura; internamente sono stati sostituiti gli infissi in PVC doppi vetri, persiane blindate, tapparelle elettriche, pompe di calore per il riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata su tutti gli ambienti con sistema di controllo anche da remoto, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo di 240 litri, impianto di ventilazione meccanica controllata igroregolabile a semplice flusso, illuminazione a led (faretti e strip) dimmerabile il tutto ad ad alta efficienza energetica. Nellarea di corte è stata installata una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Volutamente è stata eliminata completamente lutenza del gas. Limmobile non consuma energia, bensì la produce. Features: - Garden - Balcony - Intercom

5 loc

3 cam

130 m²

Pomezia

EUR 370.500

Tipo Procedura ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Data di vendita 04/04/2024 16:00 Prezzo base d'asta 494.000,00 Offerta minima 370.500,00 Piena proprietà in Roma Via Ignazio Guidi, 20. Appartamento sito al piano 3 int. 5 scala A, composto da: 2 ingressi, salone, 4 camere, tinello, cucina, disimpegni, 2 bagni, balconi a livello; Limmobile sarà libero al momento del decreto di trasferimento. VUOI VENDERE CASA ? SCEGLI LECCELLENZA ! CONTATTACI PER AFFIDARCI LA VENDITA DEL TUO IMMOBILE O PER CONOSCERE LE NOSTRE OPPORTUNITA DI INVESTIMENTO! Coldwell Banker, presente in più di 40 paesi con più di 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta. Coldwell Banker - Agency&Advisory Team nasce da unintuizione innovativa: la partnership tra il Team di Agency e il Team di Advisory. Una Partnership per mettere a fattor comune la rete di agenti di Coldwell Banker Agency&Advisory Team e i servizi di consulenza legale, fiscale e notarile di WeLegal Avvocati Scarselli Cirelli & Partners e dei nostri consulenti globali (Avvocati, Architetti, Notai e Commercialisti), finalizzata a promuovere la vendita degli immobili dei nostri clienti e proporre opportunità di investimento, utilizzando come motore la community di business di Coldwell Banker, la principale piattaforma a livello mondiale di relazioni e opportunità di investimento immobiliare. Un Team di avvocati è dedicato agli acquisti allAsta per proporre ai clienti investimenti di natura più speculativa.

7 loc

183 m²

piano 3

Roma

EUR 238.500

Tipo Procedura ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 DATA DI VENDITA 28/05/2024 OFFERTA MINIMA 238.500,00 PREZZO BASE D'ASTA 318.000,00 Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà piena su complesso immobiliare sito in Roma, Viale delle Medaglie DOro n. 187, interno 1, piano S2-S3 costituito da appartamento posto al piano secondo seminterrato, distinto con il numero di interno uno, composto da ingresso, tre camere, servizi e piccola area scoperta e locale cantina sito al piano scantinato S3 distinto con il numero due. VUOI VENDERE CASA ? SCEGLI LECCELLENZA ! CONTATTACI PER AFFIDARCI LA VENDITA DEL TUO IMMOBILE O PER CONOSCERE LE NOSTRE OPPORTUNITA DI INVESTIMENTO! Coldwell Banker, presente in più di 40 paesi con più di 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta. Coldwell Banker - Agency&Advisory Team nasce da unintuizione innovativa: la partnership tra il Team di Agency e il Team di Advisory. Una Partnership per mettere a fattor comune la rete di agenti di Coldwell Banker Agency&Advisory Team e i servizi di consulenza legale, fiscale e notarile di WeLegal Avvocati Scarselli Cirelli & Partners e dei nostri consulenti globali (Avvocati, Architetti, Notai e Commercialisti), finalizzata a promuovere la vendita degli immobili dei nostri clienti e proporre opportunità di investimento, utilizzando come motore la community di business di Coldwell Banker, la principale piattaforma a livello mondiale di relazioni e opportunità di investimento immobiliare. Un Team di avvocati è dedicato agli acquisti allAsta per proporre ai clienti investimenti di natura più speculativa.

3 loc

99 m²

Roma

EUR 4.950.000

Appartamento in vendita al secondo piano di uno storico palazzo a Roma, nel cuore di uno dei quartieri più ricchi di storia della città. Molto spazioso, grazie alla superficie di ben 780 metri quadrati, questo straordinario appartamento in vendita è stato concepito con grande attenzione per i dettagli e realizzato con materiali di pregio, garantendo una combinazione perfetta di comfort moderno e tradizione. La proprietà è suddivisa in due ali, ciascuna con un proprio stile distintivo: la prima offre un gusto classico e raffinato, caratterizzato da soffitti alti, meravigliosi affreschi e pavimenti in legno pregiato. Questa zona comprende una serie di stanze eleganti, tra cui saloni spaziosi che creano un'atmosfera di grandezza e tradizione. La seconda ala è momentaneamente dedicata ad uso ufficio, ma può essere trasformata in una prestigiosa residenza. In totale, questa proprietà unica accoglie venti stanze, ciascuna con il proprio carattere e fascino, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana o per un confortevole lavoro d’ufficio. Rif. 10286 https://www.lionard.com/it/sontuoso-appartamento-storico-in-vendita-nel-centro-di-roma.html

24 loc

780 m²

piano 2

Roma

EUR 3.500.000

Prestigioso appartamento di 510 mq, situato al terzo piano di un'elegante palazzo signorile, in vendita nel cuore dei Parioli. Questo immobile di lusso dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, completato da ampi terrazzi e balconi che offrono complessivamente 40 mq di spazio esterno, da cui godere di una vista panoramica mozzafiato sul centro città. Un grande box auto da 25 mq arricchisce ulteriormente questa offerta esclusiva. L'appartamento vanta una posizione invidiabile ai Parioli, uno dei quartieri più prestigiosi e lussuosi in di Roma. La residenza di lusso occupa l'intero terzo piano di un palazzo signorile, sviluppandosi per circa 510 mq. L'esclusività dell'appartamento si manifesta pienamente nei suoi interni, dove ogni dettaglio è stato curato nella ristrutturazione per esaltarne bellezza e funzionalità.  La zona notte è concepita con cinque camere da letto e tre bagni che si distinguono per spaziosità e luminosità. Quattro camere condividono l'accesso ai balconi perimetrali, offrendo viste aperte. Sono stati realizzati su misura tutti i dettagli di interior come armadi a muro, librerie e altre creazioni artigianali in legno. Gli esterni dell’appartamento si estendono per un totale di 40 mq, con due ampi terrazzi panoramici parzialmente verandati. Rif. 12158 https://www.lionard.com/it/appartamento-in-vendita-ai-parioli-esclusivo-quartiere-di-roma.html

5 loc

510 m²

piano 3

Roma

EUR 1.700.000

Magnifico appartamento di rappresentanza in vendita in posizione privilegiata al secondo piano di un prestigioso palazzo storico nel cuore di Roma. Con un'ampia metratura interna di 320 mq interni e 10 mq esterni, questa dimora di prestigio si distingue per i suoi sontuosi interni, con affreschi, soffitti a cassettoni e pavimenti in parquet antico. Questo prestigioso appartamento, collocato al piano nobile di un palazzo signorile di inizio ‘900, vanta una storia affascinante e dettagli architettonici unici. Gli affreschi di altissimo pregio e i vetri piombati alle finestre sono solo alcune delle particolarità che rendono questa dimora un oggetto unico nel suo genere. L'ingresso accoglie con pavimenti in parquet a mosaico e porte in legno con meravigliosi vetri affrescati che richiamano ai fasti dell'Antica Roma, introducendo 3 ampi saloni affrescati e una lunga galleria, dalla quale si accede alle 4 camere. Gli spazi interni, con pavimenti in parquet antico, le pareti con raffinate tappezzerie, i soffitti affrescati e a cassettoni e gli arredi di pregio in legno intarsiato creano un ambiente prezioso e raffinato. Il balcone di 10 mq esterni offre un incantevole spazio esterno. Il palazzo, dotato di servizio portineria e ascensore, garantisce un'esperienza di vita senza pari. Rif. 11718 https://www.lionard.com/it/elegante-piano-nobile-in-un-palazzo-signorile-nel-cuore-di-roma.html

4 loc

320 m²

piano 2

Roma

EUR 249.000

EUR 219.000

Monterotondo - nel cuore del Borgo Antico proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra con balconi e terrazzo composto da un soggiorno, una cucina con camino, tre camere da letto, due bagni, un ampio rustico con angolo cottura, una grotta, due balconi e un terrazzo. L'edificio molto probabilmente risale al 1600, presenta delle caratteristiche molto ricercate nel centro storico quali pareti e archi in pietra e in mattone romano, travi in legno a vista, camino, pavimenti in cotto e pavimenti con in parquet, spazi esterni quali balconi e terrazzi. Al palazzetto si accede dal piano terra dov'è presente una grande sala con camino, un angolo cottura, un bagno e l'accesso ad una grotta sotterranea utilizzata come cantina ma molto interessante per realizzare una spa privata, salendo al primo piano accediamo ad un disimpegno che porta a una cucina abitabile col balcone, uno salotto con travi a vista e un'ampia camera da letto, infine all'ultimo piano si accede ad un corridoio, due camere da letto e uno studio con il balcone da cui si accede al terrazzo. APE cl "G" Features: - Terrace - Balcony - Air Conditioning

4 loc

3 cam

120 m²

Monterotondo

EUR 229.000

EUR 210.000

Montelibretti - Proponiamo in vendita un' elegante porzione di bifamiliare di 150 mq su unico livello con un terrazzo panoramico di 130 mq, una cantina di 50 mq, un box auto e due posti auto. La residenza al primo piano è composta da un ampio salone con una cucina a vista che affacciano su un terrazzo, un corridoio che collega alla zona notte dove troviamo tre camere, due singole e una matrimoniale, due bagni entrambi con finestra, tre balconi e una corte esclusiva al pian terreno di 20 mq. Completano la proprietà un terrazzo di 130 mq sovrastante l'abitazione con pergolato e attrezzato di barbecue, un box auto singolo, una cantina di 50 mq e due posti auto all'interno della proprietà. La casa in ottime condizioni e accessoriata di climatizzazione ed è rifinita con materiali di pregio fra i quali spiccano la pavimentazione in marmo nella giorno e in parquet nelle stanze. Avendo quattro lati d'esposizione, tutti gli ambienti sono ricchi di luce e la posizione dominate offre un vista panoramica sulla vallata. Ideale per chi ama vivere in tranquillità ma allo stesso tempo dista circa un chilometro dal centro del paese con tutti i suoi servizi. Ape classe "G". Features: - Garage - Terrace - Balcony - Parking - Air Conditioning

4 loc

3 cam

150 m²

piano 1

Montelibretti

EUR 420.000

EUR 375.000

Siamo lieti di presentare, nel complesso delle Terrazze del Presidente, un attico finemente ristrutturato disposto su un livello, luminosissimo e di pregio. L'immobile si trova all'ottavo ed ultimo piano di un edificio di recente costruzione, è unico come tipologia costruttiva all'interno nell'intero complesso e lo stabile in questione è dotato di ben due ascensori. L'attico, con una superficie totale di 100 metri quadrati cca (95 metri quadrati cca calpestabili), è composto da sei locali, tra cui un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un corridoio e due bagni (uno molto ampio con finestra con accesso interno alla camera matrimoniale) . Tutta la pavimentazione dell'immobile è in parquet. L'intero appartamento è stato arredato con cura e stile, garantendo il massimo comfort e l'eleganza dei dettagli. La posizione all'ultimo piano garantisce una splendida vista panoramica su Roma, mentre la luminosità naturale invade ogni angolo dell'abitazione grazie alla presenza di ampie finestre vetrate e una fantastica esposizione a sud. Inoltre, l'attico vanta un magnifico terrazzo attrezzato di 98 metri quadrati, ideale per godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta e vanta una luce a dir poco unica specialmente al tramonto, dove i raggi del sole riempiono di luce indiretta tutta la superficie lastricata. Completa la proprietà un posto auto, con la possibilità di acquistare ulteriori due box auto anche separatamente. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico con tutti i comfort e le comodità, in un complesso dotato di guardiania H24 in una delle zone più esclusive di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Features: - Garage - Terrace - Intercom - Furnished - Lift

6 loc

2 cam

97 m²

piano 8

Roma

EUR 350.000

Camilluccia - Completamente Ristrutturato, consegna fine Marzo. Nel cuore di uno dei quartieri più eleganti di Roma, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento completamente ristrutturato e con un piccolo spazio esterno. L'immobile si presenta perfettamente diviso con una zona giorno con salotto con cucina a vista. Nella zona notte troviamo una comoda camera da letto matrimoniale. E' presente un bagno completo di box doccia. Sia la parte giorno che la parte notte sono molto luminose grazie alla posizione angolare. L'immobile verrà consegnato con: cucina completa di tutti gli elettrodomestici, parquet a terra, aria condizionata, infissi ecosostenibili doppio vetro con apertura a vasistas, serrande automatizzate, Illuminazione led con tagli di luce dedicati, prese USB a pareti. La casa è dotata di un impianto di domotica che vi consentirà di avere il controllo, anche remoto, dei vostri dispositivi e limitare ulteriormente i consumi. Garanzia tre anni sugli impianti; Libro Casa Immoveo; Immobile conforme alla Direttiva Europea «CASE GREEN». È possibile l'acquisto insieme all'immobile di un box. Il palazzo, con servizio di portineria, si trova sulla elegante via Camilluccia, considerata una delle vie residenziali più prestigiose di Roma. Si trova nella parte nord della città ed è caratterizzata da eleganti ville, ampi spazi verdi e una tranquilla atmosfera residenziale. La Camilluccia si trova vicino al Parco di Monte Mario, un'ampia area verde che offre opportunità per passeggiate, jogging e attività all'aperto. Il parco offre anche una vista su Roma, consentendo di godere di panorami unici. L'immobile è perfetto anche ad uso investimento vista la posizione eccellente, l'alta redditività e la scarsità di immobili di questo taglio nel quartiere. Classe energetica C o superiore. Features: - Balcony - Garden - Intercom - Furnished - Air Conditioning - Lift

2 loc

1 cam

59 m²

piano 2

Roma

EUR 600.000

Villa Mercede - Proponiamo ampio e luminoso appartamento sito al quarto e penultimo piano di un elegante palazzo con ascensore. Gli affacci regalano emozioni, dalla vista sulla cupola e sul campanile di San Lorenzo a quella sul verde di Villa Mercede, come in un quadro incorniciato della "Roma Sparita". L'appartamento è attualmente cosi distribuito: la zona giorno è esposta su Villa Mercede ed è composta ampia cucina abitabile e due grandissime stanze comunicanti, che possono essere tranquillamente destinate a salone e sala da pranzo. Dall'altro lato dell'immobile, con vista sul campanile, troviamo due bagni e tre camere da letto di cui due molto grandi. L'immobile si presta anche un facile frazionamento in due unità immobiliari di circa 70 mq l'una. La vicinanza con le principali stazioni (Tiburtina e Termini), con la metro A e B, con lUniversità La Sapienza, con il Policlinico Umberto I, con gli innumerevoli servizi di zona, rendono l'immobile la soluzione ideale anche per uso investimento o ricettivo in vista del Giubileo: le camere da letto possono arrivare fino a 5/6. Da non perdere. Features: - Lift - Garden

7 loc

5 cam

140 m²

piano 4

Roma

EUR 250.000

In località Mentana comodamente raggiungibile dal centro di Roma in circa 30 minuti e precisamente in via Cannetacci proponiamo in vendita un interessante villa unifamiliare da ristrutturare in posizione collinare e con una ampio e magnifico panorama, disposta su 3 livelli. La villa si trova in un piccolo ed elegante contesto di poche ville signorili ed offre tutto lo spazio, la tranquillità e la privacy di cui si ha bisogno. La villa grazie ai due livelli che possono essere resi indipendenti, agli ambienti molto ampi e luminosi, alle ampie aree verdi è lideale anche per due nuclei familiari. L' immobile attualmente è già diviso in due unità abitative autonome composte ciascuna da ingresso salone doppio con camino, due camere servizio cucina e balcone, completano la proprietà una panoramica terrazza, una comoda sala hobby e un ampio terreno coltivato con con ulivi e alberi da frutto. Alla villa si accede da una strada privata alberata, Nelle vicinanze si trovano il circolo sportivo "Mezzaluna, il Marco Simone Golf & Country Club e facilmente si raggiunge sia Roma attraverso la Nomentana, Nomentana bis, Palombarese e Tiburtina sia altre mete Features: - Balcony - Terrace

6 loc

4 cam

280 m²

lotto 300 m²

Mentana

EUR 500.000

Monteverde e precisamente in via Marcantonio Odescalchi posto ad un luminoso secondo piano proponiamo in vendita appartamento composto da 4 locali, servizi ed un gradevole spazio esterno. L'immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno con balcone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno ed una veranda abitabile. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie ad una tripla esposizione. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata. Features: - Lift - Balcony - Terrace

4 loc

3 cam

120 m²

piano 2

Roma

EUR 670.000

Rione Monti: Al secondo piano di un signorile palazzo, proponiamo un ampio appartamento con doppio ingresso, sia da Via dei Ciancaleoni che da Via Panisperna. L'immobile, da ristrutturare si compone di: Ingresso Disimpegno Tre camere da letto Soggiorno Due bagni Il doppio ingresso offre un'ulteriore flessibilità, permettendo di creare due accessi indipendenti. Questo appartamento è ideale per diverse esigenze: Famiglie che necessitano di abitare in centro città Investitori che desiderano frazionarlo in due unità immobiliari da mettere a reddito Professionisti che necessitano di un'abitazione con annessa zona lavorativa. L'ubicazione strategica, nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Via Cavour e dalla Stazione Termini, rende l'immobile appetibile anche per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e di fascino. Features: - Balcony

4 loc

3 cam

104 m²

piano 2

Roma

EUR 726.838

Tipo Procedura ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Data di vendita 08/04/2024 11:00 Prezzo base d'asta 969.118,60 Offerta minima 726.838,95 Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Viale Glorioso 14/A, interno 5 , piano T. Appartamento al piano rialzato composto da soggiorno/pranzo, letto, cucina, due bagni, ripostiglio a cabina armadio, disimpegno, con annesso giardino, sul quale insiste, in corpo accessorio, un locale (ex box) adibito ad abitazione ed un volume tecnico, il tutto con accesso carraio esclusivo dal civico 14/A e dall'originario accesso interno condominiale al civico 14. Il compendio risulta integralmente ristrutturato con materiali di qualità superiore e ben conservato. La collocazione urbana è nel quartiere Trastevere. VUOI VENDERE CASA ? SCEGLI LECCELLENZA ! CONTATTACI PER AFFIDARCI LA VENDITA DEL TUO IMMOBILE O PER CONOSCERE LE NOSTRE OPPORTUNITA DI INVESTIMENTO! Coldwell Banker, presente in più di 40 paesi con più di 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta. Coldwell Banker - Agency&Advisory Team nasce da unintuizione innovativa: la partnership tra il Team di Agency e il Team di Advisory. Una Partnership per mettere a fattor comune la rete di agenti di Coldwell Banker Agency&Advisory Team e i servizi di consulenza legale, fiscale e notarile di WeLegal Avvocati Scarselli Cirelli & Partners e dei nostri consulenti globali (Avvocati, Architetti, Notai e Commercialisti), finalizzata a promuovere la vendita degli immobili dei nostri clienti e proporre opportunità di investimento, utilizzando come motore la community di business di Coldwell Banker, la principale piattaforma a livello mondiale di relazioni e opportunità di investimento immobiliare. Un Team di avvocati è dedicato agli acquisti allAsta per proporre ai clienti investimenti di natura più speculativa.

8 loc

140 m²

Roma

EUR 120.000

NUDA PROPRIETA' usufruttuari 82 e 81 anni non sai cosa vuol dire nuda proprietà? vai in fondo a questa descrizione per saperne di più - Appartamento in CLASSE A, dove è stato appena terminato il bonus 110 con infissi nuovi, cappotto esterno, ecc., esposto a mezzogiorno, posto al piano terra con due giardini per circa 110 mq e patio, composto al suo interno da un soggiorno, tre camere, cucina e due bagni, arricchiscono la proprietà un box auto ed una cantina . * La nuda proprietà (è un istituto che viene regolamentato dal codice civile allarticolo 832. ) in un bene - solitamente un immobile - che una volta acquisito DIVENTA PROPRIETA' DELL'ACQUIRENTE, PUR NON POTENDONE USUFRUIRE materialmente. Chi vende infatti un immobile in nuda proprietà conserva il diritto di vivere ancora nell'appartamento in questione, solitamente vita natural-durante, cioè fino alla sua morte. In concreto, chi acquista la nuda proprietà solitamente non può utilizzare il bene nellimmediato. Vediamo quali sono i VANTAGGI per chi acquista una nuda proprietà: 1) spunta un prezzo dell'immobile inferiore rispetto a quello di mercato, comunque variabile in base alletà dellusufruttuario (più è anziano, maggiore sarà il costo dell'appartamento) 2) Fà un buon acquisto per investimento, dato che la nuda proprietà nel corso degli anni si rivaluta doppiamente: sia grazie allincremento del valore di mercato dellimmobile, sia grazie allavanzamento delletà dellusufruttario. 3) non pagare per tutte le spese di ordinaria manutenzione dell'abitazione quali amministrazione, custodia, manutenzione generale nè le tasse (IMU e Irpef) che resteranno a carico dell'usufruttuario. Features: - Garage - Garden - Terrace

5 loc

3 cam

137 m²

Cave

EUR 3.900.000

Splendida e raffinatissima villa di lusso con 3 ingressi in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, vicino alle più rinomate scuole internazionali e alle più importanti Ambasciate. Costruita negli anni '70, la residenza si presenta in ottime condizioni con alcune delle più moderne caratteristiche tecniche e tecnologiche oltre che con finiture di pregio in un contesto architettonico moderno ma sobrio. L'immobile, situato in posizione rialzata con vista sul verde, è circondato da un giardino privato di circa 3.000 mq che ospita una grande piscina con pool-house. La casa si sviluppa su una superficie interna di circa 1.000 mq. Molto luminoso e silenzioso, si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna. Al piano terra: ingresso principale, salone triplo con camino, ampia sala da pranzo, sala da pranzo, studio con boiserie, ampia cucina, stireria/guardaroba, bagno ospiti, appartamento di servizio con ingresso indipendente composto da 2 camere da letto, 2 bagni con lavanderia e dispensa. Sala hobby con ampio soggiorno di 80 mq con camino, palestra, camera da letto, bagno, cucina. L'intero piano si affaccia sulla terrazza, sulla piscina e sul giardino. Ci sono anche 2 ingressi al giardino, uno principale e uno di servizio. Al piano primo: camera padronale con camino, 2 bagni e guardaroba, 4 camere da letto, 3 bagni. Completano la proprietà 2 posti auto privati coperti e 2 ampie cantine. Sistema di sicurezza con allarme e videosorveglianza in tutta la villa. Ideale per chi cerca una residenza di altissima rappresentanza.

17 loc

9 cam

lotto 3.000 m²

Roma

Magnifica proprietà di 1545 mq, immersa in 3,5 ettari di terreno rigoglioso nel Parco Regionale dell’Appia Antica, nel cuore dello storico quartiere XXVI Appio Pignatelli di Roma. Caratterizzata da un imponente casale tipico dell’Agro Romano con due torrioni e un corpo centrale che ospita due lussuosi appartamenti, un ristorante di classe e scuderie complete, per un totale di 1545 mq, affermandosi come uno dei circoli ippici più rinomati della capitale. Il casale, esemplare tipico dell'architettura rurale romana, caratterizzato da due eleganti torrioni laterali su due piani e un corpo centrale robusto e accogliente. Il complesso ricco di fascino si articola in diverse sezioni ben definite: un appartamento ampio di circa 250 mq, un secondo di 190 mq, la sezione centrale di 600 mq adibita a scuderie, un ristorante di 150 mq e una funzionale segreteria di 50 mq. La tenuta offre un totale di 48 box per cavalli e 30 paddock. Il corpo centrale della proprietà, che si estende su 600 mq, ospita 24 box per cavalli in muratura, ciascuno di 3 mt x 3 mt, ed esternamente comprende altre 3 scuderie per un totale di 24 box e 30 paddock. Completano la proprietà gli edifici adibiti a deposito e uffici. Le scuderie, oltre ad accogliere cavalli a pensione, sono attrezzate con campi ostacoli, pony club e scuola di volteggio e di attacchi, rendendole un vero paradiso per gli appassionati di equitazione. Gli esterni, che si estendono per 3,5 ettari, includono 3 campi in sabbia e un ampio parcheggio privato. Rif. 12111 https://www.lionard.com/it/tenuta-ippica-di-prestigio-in-vendita-in-appia-antica-a-roma.html

5 loc

1.545 m²

Roma