EUR 820.000

GR6352- Casale in pietra su due livelli con corte e piscina.

ROCCALBEGNA (GR): Casale in pietra di 250 mq su due livelli con corte e piscina così composto: - Soggiorno, cucina industriale, salotto con camino, disimpegno, due camere da letto e due bagni a piano terra. - Quattro camere da letto e quattro bagni a piano primo. La proprietà comprende grande piscina circondata da giardini, aree relax ombreggiate ed una panoramica terrazza rialzata in legno. Le camere hanno un cappotto termico interno e condizionatori per il riscaldamento ed il raffreddamento, l'acqua calda è generata da un impianto solare termico e una pompa di calore e l'energia elettrica da un impianto fotovoltaico. Il casale attualmente è adibito a struttura ricettiva. Possibilità di acquistare anche azienda agricola di 42 ettari circa di terreno con caseificio e stalla. (http://www.diamantegroup.it/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=2265029&language=ita). Posizione collinare, molto panoramica.

8 loc

6 cam

250 m²

piano 2

Roccalbegna

L'abitazione principale si sviluppa su unico livello e si compone di una camera padronale con bagno en suite e due camere matrimoniali che condividono un ulteriore bagno, cucina abitabile e doppio salone con camino. La zona giorno affaccia su un prato ben curato, che come tutto il parco esterno, è decorato con piante ornamentali tipiche del mediterraneo. Il terreno di proprietà insiste su circa 2.000 mq. La dependance offre due ulteriori camere, una matrimoniale e una singola, con bagno en suite. Maggiori informazioni su richiesta. La Villa è stata recentemente ristrutturata con materiali e finiture di pregio. I materiali usati sono pietra a vista,cotto e legno in armonia con il paesaggio tipico toscano. Gli infissi sono in doppio vetro. La casa è regolarmente allacciata a tutte le utenze. Ideale come prima o seconda casa al mare, ottime opportunità di affitti turistici. Località Argentiera, Monte Argentario. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 1.646 m²

Monte Argentario

EUR 280.000

EUR 235.000

All'ingresso ci accoglie un grande salone pentagonale, molto luminoso. Attraverso tre gradini si raggiunge il piano rialzato che è composto da disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Si potrebbe realizzare un secondo bagno ristudiando la distribuzione della sala e del disimpegno. La superficie della casa è di circa 75 mq. Sul retro, con accesso dalla cucina e dalla camera è presente una corte esclusiva di circa 20 mq, perfetta per mangiare all'aperto in estate in una zona che rimane comunque fresca e ombreggiata. La casa è raggiungibile in pochissimi minuti a piedi. La proprietà è in buono stato di manutenzione, tuttavia si potrebbe rendere più moderna attraverso alcuni interventi migliorativi. Il riscaldamento è elettrico con pompe di calore e aria condizionata. Sull'Isola di Giannutri è gestito tutto attraverso dei generatori a gasolio. L'acqua calda è garantita da un boiler elettrico. Ottimo come seconda casa al mare, in un'oasi di pace e tranquillità assolute. Ottime opportunità di affitti turistici. Giannutri è un'isola affascinante e speciale. Fa parte del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, è grande appena 500 metri in larghezza e 5 chilometri in lunghezza. In inverno è abitata da circa una ventina di persone che si godono la vita solitaria in questo piccolo paradiso. Non ci sono automobili ne strade asfaltate, ci si muove solo a piedi. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Isola del Giglio

EUR 2.950.000

EUR 1.950.000

FOLLONICA, Dintorni (GR): A 15 km dal mare, azienda agricola vitivinicola di circa 23 ettari di terreno con fabbricato adibito a cantina, abitazione e rimessa attrezzi. I terreni, suddivisi in due corpi fondiari ottimamente esposti, fanno parte della bassa collina Maremmana a prevalente giacitura pianeggiante e semi collinare tra i 60 e i 120 mt s.l.m. Il corpo principale risulta interamente recintato. I terreni sono così suddivisi *13,5 ettari di vigneto, posto su filari ordinati e allevati in prevalenza a Guyot con impianto di irrigazione a goccia, qualità Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouchet, Chardonnay, Fiano e Sangiovese, iscritto alla DOC MAREMMA TOSCANA. *4 ettari di terreno seminativo in giacitura semi pianeggiante con prevalenza meccanizzabili e coltivabili di composizione medio/argillosa vocati ad ogni tipo di coltivazione. *5,5 ettari di bosco disetaneo, età tra i 36 ed i 40 anni, di sughera, cerro, roverella oltre a leccio e varie essenze xerofile arbustive della macchia mediterranea. *Fabbricato principale di 850 mq su due livelli con sala degustazione, 3 uffici, servizi, vinificazione, locale per affinamento, barricaia ed ampio portico ed appartamento di nuova costruzione e perfettamente funzionante di 120 mq circa a piano primo con sala, cucina, tre camere, due bagni ed ampia terrazza Vista Mare. La proprietà dispone di pannelli solari, pozzo artesiano con impianto d’irrigazione centralizzato, ingresso in muratura con cancello in ferro battuto. Annesso di 200 mq circa uso deposito attrezzi, spogliatoio, sala mensa e servizi. L’azienda ha ottime recensioni ed è stata premiata a livello internazionale. L’azienda viene ceduta completa delle attrezzature per la coltivazione e la conduzione dell’azienda. Posizione comoda, Vista Mare.

4 loc

3 cam

1.050 m²

Follonica

EUR 750.000

ROCCASTRADA(GR):Azienda agricola biologica di circa 8 ettari di terreno, con casale in pietra attualmente adibito a struttura ricettiva. - Il terreno ha giacitura collinare ed è così suddiviso: * 2000 mq circa di vigneto; * 6 ettari circa di uliveto in produzione; * 4000 mq circa di terreno seminativo; * 1,4 ettari di bosco. - Casale in pietra su due livelli con tre unità abitative così suddivise: * Unità A: grande salone con bagno e angolo forno con piccolo ripostiglio a piano terra, salotto, cucina, due camere da letto e bagno a piano primo. * Unità B: cucina e bagno a piano terra, unico vano a piano primo. * Unità C: situata a piano terra con salotto, cucina, disimpegno, camera da letto con cabina armadio e bagno. Completano la proprietà un fabbricato ad uso capannone, tre annessi uso dependance e piscina. Possibilità di acquistare anche cielo-terra su due piani con salotto, cucina e ripostiglio a piano terra e con camera e bagno a piano primo per € 80.000,00 situata in centro a Roccastrada. Posizione collinare, panoramica.

6 loc

3 cam

220 m²

Roccastrada

EUR 80.000

ROCCASTRADA(GR): Cielo-terra di 80 mq circa su due livelli così suddiviso: * Piano terra: salotto, cucina e ripostiglio; * Piano primo: camera e bagno. La proprietà comprende giardino privato ed annesso. Posizione centrale

2 loc

1 cam

80 m²

Roccastrada

EUR 780.000

EUR 680.000

AZ247 -Azienda agrituristica con 11 ettari di terreno, casa di campagna ed annessi.

GROSSETO (GR), Squadre basse: a circa 6 km dal litorale, azienda agricola agrituristica di 11 ettari circa con casa di campagna ed annessi, composta da: * 11 ettari di terreno pianeggiante con piccoli appezzamenti di uliveto autoctono e vigneto per uso agrituristico e personale; * casa di campagna di 300 mq su due livelli con, a piano terra, tre appartamenti indipendenti, due composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno ed uno composto da soggiorno, cucina , due camere matrimoniali e bagno. A piano primo appartamento padronale di circa 130 mq, composto da un ampio open space, cucina, quattro camere matrimoniali e bagno. Comprende due vani a piano terra rispettivamente di 50 mq e 20 mq ad uso magazzino e cantina. * fienile di 150 mq circa; * annesso di 300 mq uso garage e magazzini; * annesso di 50 mq circa; * pozzo artesiano con porta di circa 12 l/s come approvvigionamento idrico per uso agricolo e di vasca di accumulo per pari a 1000 m cubi. L’azienda agricola è composta oltre al terreno circostante da volumi con destinazione a rimessaggio macchinari foraggi e granai. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. Posizione collinare e panoramica.

14 loc

8 cam

800 m²

Grosseto

GAVORRANO (GR) Dintorni, azienda agricola vitivinicola di circa 87 ettari di terreno con podere, cantina e rimessa attrezzi. I terreni hanno giacitura collinare e sono così suddivisi: - 12 ettari di vigneti specializzati di qualità Sangiovese, sirah, alicante, viogner iscritto alla DOC MAREMMA TOSCANA; - 4 ettari circa di oliveto in produzione - 8 ettari di terreno seminativo di composizione medio/argillosa vocati ad ogni tipo di coltivazione; - 6,6 ettari di noccioleto di crescente produzione; - 50 ettari di bosco di varie essenze xerofile arbustive della macchia mediterranea; - 6,6 ettari di resede Casa padronale in pietra di 895 mq su tre livelli così suddiviso: - piano terra ampio locale ad uso sala con camino in marmo, bagno piastrellato, soggiorno con camino ed un locale adibito ad esposizione e degustazione prodotti oltre a soppalco di circa 21 mq. Sempre a piano primo abbiamo un corpo di fabbrica composto da grande salone destinato a locale presentazione e degustazione vino e prodotti aziendali oltre che da un piccolo locale di servizio collegato. - piano primo disimpegno, tre camere ed uno studio, tutti dotati di servizi. - piano interrato con due ampi locali indipendenti, una cantina di invecchiamento ed una rimessa macchine ed attrezzature entrambi accessibili da due portoni in legno massello. Fabbricato di 180 mq composto da cantina di vinificazione con w.c., rimessa macchine e attrezzi. Fabbricato di circa 42 mq adibito a locale tecnico e deposito prodotti agricoli. L’azienda viene ceduta completa dei macchinari per la coltivazione e la conduzione dell’azienda e delle attrezzature per la coltivazione del terreno, la vinificazione e l’invecchiamento Posizione collinare panoramica.

10 loc

3 cam

937 m²

Gavorrano

EUR 490.000

EUR 450.000

Il progetto prevede la ristrutturazione di un‘abitazione di circa 70 mq, composta da soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un ampio patio, oltre a varie aree esterne e un grande giardino terrazzato di circa 5.000 m2 con splendida vista sul mare perfetta per la vita estiva e l'intrattenimento. Tutte le licenze e i permessi sono a posto e in questa fase è ancora possibile modificare il progetto in base alle esigenze individuali. La proprietà necessita di una ristrutturazione. Utenze da collegare al momento dei lavori di ristrutturazione. La location esclusiva lungo la panoramica del Monte Argentario rende ideale l'immobile per essere utilizzato come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana, collocata in un angolo molto esclusivo, cui si accede dalla Strada Panoramica che parte da Porto Santo Stefano. Dal terreno si gode di un bellissimo panorama sull’Isola del Giglio in primo piano. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e l'aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un'ora e mezza di auto. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 4.015 m²

Monte Argentario

EUR 175.000

GR6350- Casale in pietra su due livelli con uliveto.

GROSSETO (GR), loc. Civitella Paganico: immerso tra le colline toscane, casale in pietra su due livelli di circa 90 mq composto da: * Piano terra: ingresso, salone con angolo cottura, ripostiglio e vano scale. Possibilità di creare ulteriore camera e bagno; * Piano primo: camera matrimoniale e bagno. La proprietà comprende terreno di circa 1 ettaro con oliveto circostante il casale con circa 125 piante in produzione. L’immobile è stato ristrutturato recentemente e necessita di lavori di finitura. Posizione tranquilla, panoramica.

3 loc

2 cam

90 m²

piano 1

Civitella Paganico

EUR 550.000

GR6351- Casale su due livelli con 10 ettari di terreno a 10 minuti dal mare.

MANCIANO (GR), Tra Capalbio e Magliano in Toscana, sulla strada Marsiliana, casale su due livelli con terreno di circa 10 ettari composta da: * 5,5 ettari circa di terreno seminativo, pianeggiante, irriguo, adatto a qualsiasi tipo di coltivazione; * 1 ettaro circa di uliveto autoctono; * 3,6 ettari circa di frutteto; * casale di 320 mq su tre livelli suddivisa in due unità abitative di cui una in corso di ristrutturazione rispettivamente composte da: 1) appartamento a piano terra composto da soggiorno con camino, camera e bagno con aria condizionata e pompa di calore. Piano primo con tre camere e tre bagni, tutte con aria condizionata e pompa di calore. 2) porzione in corso di ristrutturazione posta al piano primo con la possibilità di essere adibito a struttura ricettiva, a piano terra troviamo un laboratorio per la lavorazione e trasformazione di prodotti, disimpegno, bagno, altro locale in corso di ristrutturazione nonché rampa esterna per l’accesso al piano seminterrato dove troviamo una cella frigo di circa 88 mq. Progetto approvato per attività ricettiva. Comprende annesso in muratura con progetto approvato per ampliamento e giardino recintato. Posizione panoramica, vicino ai servizi.

6 loc

4 cam

320 m²

Manciano

EUR 2.850.000

Gli esterni di Villa I Lecci offrono un'area barbecue ed un grande tavolo in teak per cenare al fresco. La piscina fuori terra rifinita con un deck in legno offre ampi spazi per il relax all’ombra dei lecci, immersa nel verde. Una passeggiata di 15 minuti dalla villa attraverso un naturale sentiero ombreggiato nella macchia mediterranea conduce alla spiaggia di Cala Grande, una delle più belle e apprezzate della Toscana. Parcheggio privato sotto la pergola per due auto. La villa si sviluppa su due livelli: una hall al piano terra conduce ad uno spazioso salotto col camino, con grandi finestre panoramiche vista mare ed un magnifico terrazzo vivibile ed attrezzato vista Giglio; allo stesso piano troviamo una cucina open space con zona pranzo, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, un’altra matrimoniale ed un bagno. Tutte le camere di questo piano hanno accesso diretto ad una ampia terrazza vista mare. La scala interna conduce al piano di sotto, che comprende 2 confortevoli camere matrimoniali, 2 camere doppie e 2 bagni. Il piano inferiore è servito da un bellissimo portico, con l’accesso diretto dalle camere. La proprietà è in buono stato di manutenzione, tuttavia si potrebbe rendere più moderna e confortevole con qualche miglioria generale. La proprietà è allacciata all'acquedotto del Fiora, il riscaldamento è a Gpl ed è presente l'aria condizionata nelle camere al piano di ingresso. La casa è dotata di ogni comfort per una vacanza all'insegna del totale relax nella massima privacy e tranquillità, ottime opportunità di affitti turistici. Località Baia di Cala Grande. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 4.052 m²

Monte Argentario

Proprietà a Monte Argentario, Cala Piccola 10.000 mq di giardino Villa padronale 480 mq su tre livelli Appartamento del custode, tre dependance con due camere da letto, bagni, soggiorno e cucinotto, dependance adibita a sala da gioco con bagno, piscina, solarium, campo da beach volley, terrazza con porticato e cucina all'aperto molto ampia ed attrezzatissima, doppio ingresso carrabile, parcheggio per ospiti capienza 15 auto. La villa padronale è composta da un livello centrale adibito a zona giorno ( salotto, sala da pranzo, servizio , cucina e zona stireria ) , il livello superiore con due camere padronali complete di guardaroba, bagno e terrazzo sul mare, una camera doppia con bagno. Livello inferiore con quattro camere con bagno en suite, una sala tv. La proprietà è tenuta in ottime condizioni. L'architettura è in classico stile toscano veramente molto confortevole. L'esposizione sul mare a 180°. Questa proprietà è davvero notevole. Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti realizzate da più di 30 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: buone. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Grado di rifinitura interno: buone. Caratteristiche interne: pavimenti in piastrelle, pavimenti cotto, pluriingressi, bagno con vasca, bagno con doccia. Infissi esterni: doppio vetro/legno. Impianto TV, Internet, Telefono: impianto tv singolo, parabola satellitare, adsl. Anno di costruzione: 1974. Anno ultima ristrutturazione: 2015. Qualità impianto idrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Splendida villa di rappresentanza Monte Argentario Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)

lotto 13.536 m²

Monte Argentario

EUR 790.000

CINIGIANO (GR), Podere Fornace: immerso tra le colline toscane, casale in pietra, adibito ad agriturismo, di 340 mq circa su due livelli composto da: * piano terra con grande zona living/reception, bagno, area lavanderia ed appartamento con portico, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; *piano primo tre appartamenti indipendenti ognuno dei quali con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazza. La proprietà comprende magazzini, rimessa e cantina adiacenti al casale principale, annesso in muratura di 70 mq circa, giardino recintato con piscina e terreno di 5,28 ettari coltivati a seminativo ed uliveto comprensivo di quote PAC. Il casale si presta sia come residenza privata che struttura ricettiva e viene venduta comprensiva delle attrezzature per il giardinaggio e la coltivazione dei terreni e degli arredi. Posizione collinare e panoramica.

10 loc

4 cam

410 m²

Cinigiano

EUR 745.000

Il Poderone in Toscana è una storica attività ricettiva della zona, all'interno del fabbricato troviamo un ristorante ed un bar, il tutto circondato da un parco di oltre 1 ettaro. La costruzione principale risale agli anni 70 e nel corso del tempo sono stati fatti vari ampliamenti per soddisfare le esigenze dell'attività. La proprietà è dotata di svariate licenze che possono essere cedute insieme all'immobile ma che non fanno parte del prezzo richiesto. La struttura è perfettamente funzionante ed in attività ma sicuramente necessita di un aggiornamento tecnico. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti con le relative certificazioni. La proprietà si presta perfettamente ad essere utilizzato come location turistica ricettiva di medio/alto livello e per matrimoni. La struttura è situata a metà strada tra Grosseto ed Albinia, e gode di una stupenda vista sul mare. Non è presente strada bianca. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 11.000 m²

Magliano in Toscana

EUR 700.000

EUR 490.000

ROCCALBEGNA (GR): Azienda agricola biologica di 86,5 ettari circa composta da: - 71 ettari circa di terreno seminativo di media collina in unico corpo; - 15,5 ettari di terreno uso pascolo; - Casale da ristrutturare di 400 mq circa su due livelli con fondi a piano terra; due abitazioni a piano primo. Comprende fabbricato uso magazzino e cantina e piccolo chiostro; Ottima rendita e possibilità di sviluppo. Il terreno viene venduto comprensivo delle quote PAC Posizione collinare e panoramica.

15 loc

400 m²

Roccalbegna

Si accede alla proprietà tramite uno stupendo viale delimitato da Pini mediterranei, al termine del quale troviamo il casale principale della proprietà in oggetto che sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 688 mq. dislocati su due livelli e suddivisi in cinque appartamenti. Annessi al casale vi sono una dependance di circa 72 mq. divisa in due appartamenti, un box interno per cavalli di circa 495 mq., una rimessa per attrezzi agricoli di circa 463 mq., una selleria che sviluppa una superficie di circa 83 mq., un magazzino di circa 12 mq. e dei box esterni di circa 576 mq. Inoltre è presente una cantina che sviluppa una superficie di circa 579 mq., dislocati in tre livelli: piano terra, un soppalco e un piano interrato dedicato all'imbottigliamento. Valore aggiunto della proprietà è l'ampiezza della superficie esterna: il parco giardino si estende per circa 3000 mq., mentre il terreno agricolo corrisponde a circa 46 ha, diviso tra tipo vigneto, oliveto e seminativo. A pochi passi dal casale principale è presente una graziosa piscina, di dimensioni 12x7,5 mt. La proprietà è stata ristrutturata nel 2006. Tutta la ristrutturazione è stata realizzata nel 2006; la proprietà è in buono stato conservativo. Il fabbricato principale si presenta esternamente con facciate intonacate di colore bianco. Internamente sono presenti solai in legno con pianelle a vista e pavimenti in cotto. La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. La proprietà può essere utilizzata come struttura ricettiva e al contempo può essere sfruttata la presenza di vari locali facenti parti del maneggio, oltre a la vasta estensione dei campi per allenamento e gare di cavalli. Inoltre i 12 ha di vigneto e a presenza della cantina, offrono una importante possibilità per chi è appassionato del mondo vinicolo. La proprietà è ubicata nel bel mezzo della maremma grossetana, a pochi km dal Mar Tirreno; dista infatti a circa 13 km da Grosseto e a circa 4 dal centro abitato di Roselle. Nelle vicinanze troviamo le Rovine Etrusche della Pescaia, Punta Ala, Capalbio e la bellissima città d'arte di Siena. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 470.000 m²

Grosseto

EUR 1.600.000

EUR 1.480.000

Splendida residenza in vendita a Monte Argentario, rinomata località toscana resa famosa dalle sue coste rocciose a strapiombo sul mare cristallino. Dall’alto della scogliera su cui sorge, la proprietà gode di un bellissimo affaccio sul mare, l’ideale per potersi rilassare ammirando l’infinito blu. L’appartamento beneficia di giardino privato di 300 mq perfettamente curato, con splendida piscina e accesso diretto al mare. Internamente si estende per 220 mq e si sviluppa su due piani, con un ampio e luminoso salone, una sala da pranzo, una cucina attrezzata e zona notta comprensiva di tre camere da letto e tre bagni. Completa questa bellissima residenza un comodo parcheggio per una vettura. Le finiture di pregio, le grandi finestre e lo stile classico della casa al mare sono solo alcuni degli innumerevoli plus di questo affascinante appartamento. Rif. 8410 https://www.lionard.com/it/splendida-residenza-con-vista-mare-a-monte-argentario.html

3 loc

220 m²

Monte Argentario

Incantevole complesso in vendita con trenta ettari di terreno a pochi chilometri da Grosseto, circondata dalla verdeggiante campagna e dai caratteristici ulivi della Toscana. La bellissima area esterna, vero gioiello della struttura, comprende vigneti selezionati Cabernet Sauvignon, un uliveto con 1.100 alberi e un parco con campo da tennis, campo da golf e paddock per la camminata a cavallo. Si aggiungono una splendida piscina con solarium e un lago artificiale. Gli edifici della proprietà presentano caratteristiche tipiche dell'architettura toscana: la struttura è in pietra, con decorazione di pitture murali in forma di affreschi per alcuni edifici. Il complesso si articola in 5 edifici principali, più strutture secondarie dedicate alla produzione di olio d’oliva e altri servizi, per un totale di 2.750 mq interni. La villa principale si sviluppa su tre livelli e ospita diversi spazi conviviali, tra cui ampi saloni con camino, una reception, una cucina attrezzata, una sala cinema e cinque camere da letto con bagno en-suite. Due edifici sono dedicati alla zona notte con dodici camere da letto con bagno en-suite. Due strutture sono state progettare per ospitare trattamenti ricreativi e termali. Completa questa incantevole proprietà una cantina e un'ampia zona parcheggio.  Rif. 9170 https://www.lionard.com/it/incantevole-proprieta-immersa-nel-verde-della-campagna-toscana.html

17 loc

2.750 m²

Massa Marittima

Meravigliosa torre in mezzo al mare sull’incantevole isola di Giannutri, paradiso naturale per gli amanti del mare più incontaminato Quasi quattro ettari di terreno abbracciano la proprietà, disegnando sentieri per splendide passeggiate all’aria aperta che conducono all'esclusiva posizione pieds dans l'eau e proseguono fino agli scogli, con accesso esclusivo al mare. Internamente misura 1.320 mq e si sviluppa su tre livelli, presenta un percorso interno con diversi ambienti e un ristorante, degno di nota per essere l’unico dell’isola.   Dalle romantiche finestre è possibile godere di scorci paesaggistici unici: la natura dell’isola si rivela in tutto il suo splendore e nella sua floridezza. Rif. 8695 https://www.lionard.com/it/splendida-torre-pieds-dans-l-eau-a-giannutri.html

11 loc

1.320 m²

Isola del Giglio

EUR 499.000

La proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione ed adeguamento impiantistico nel 2017 e si presenta oggi in buone condizioni. È circondata altresì da circa 5000 mq di giardino (pozzo privato e impianto d’irrigazione a scomparsa) con prato all’inglese con varie essenze profumate(allori, oleandri, cipressi, sughere, Bougainville, rose, etc…).Di fronte al casale abbiamo inoltre un parcheggio coperto per 4 auto. Il casale che si sviluppa su due piani fuori terra ha una superficie commerciale totale di circa 210 mq. Nelle vicinanze della proprietà principale troviamo anche un annesso da recuperare regolarmente accatastato di ca 40 mq. Al piano terra troviamo: cucina indipendente con camino secolare, un bagno completo con doccia, un salone di ca 70 mq con ulteriore camino, un magazzino/locale tecnico, una cantina di ca 28 mq, un porticato di ca 40 mq. Al piano primo, raggiungibile con ampia scala esterna,troviamo:3 ampie camere matrimoniali, due ampi bagni completi, un locale lavanderia, un salone di ca 35 mq con camino ,un terrazzo vista mare e campagna di ca 40 mq. Nel terreno trovano posto ca 80 piante di ulivo secolare, diversi alberi da frutta, sughere e querce secolari. Il casale è stato ristrutturato completamente nel 2017, dunque si presenta in ottimo stato. La casa è dotata di tutti i servizi. L'acqua è fornita dall'Acquedotto. C'è inoltre un pozzo interrato. Il riscaldamento è con termoconvettori elettrici. La casa è dotata di ogni comfort per una vacanza all'insegna del totale relax nella massima privacy e tranquillità. Nella splendida campagna Toscana nei pressi del rinomato borgo di Scansano. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 18.590 m²

Scansano

EUR 1.090.000

Immersa nel verde della campagna toscana, questa proprietà si trova nel comune di Manciano, in provincia di Grosseto. La proprietà si estende su un terreno di circa 3 ettari, con un giardino ben curato e una piscina ideale per trascorrere momenti di relax. L’ingresso è indipendente e conduce a una vista panoramica che abbraccia i colli circostanti, conferendo un senso di tranquillità e privacy e da cui si può ammirare il noto borgo di Manciano. La casa principale, con i suoi 260 metri quadri di superficie, si sviluppa su due livelli. Internamente, al piano terra la struttura offre un'ampia zona giorno con cucina separata, oltre a due camere con bagno en suite, di cui una con accesso indipendente. La scelta dei materiali e le finiture riflettono il carattere storico del luogo, rendendo gli ambienti caldi e invitanti. Il piano superiore, raggiungibile sia internamente che da un portoncino esterno, è al momento diviso in due camere con bagno en suite ed un vero e proprio appartamento. Le finestre, che si affacciano sul giardino e sulla piscina, permettono di godere della luminosità naturale, mentre gli impianti moderni per il riscaldamento e la climatizzazione garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. All'esterno, il giardino presenta aree verdi e spazi per godersi momenti all'aperto, facilitati dalla presenza della piscina. Da qui, è possibile ammirare i colori e i profumi tipici del paesaggio toscano. La proprietà è ottimamente mantenuta, risultando immediatamente abitabile. Situata in una zona di interesse, vicino all'Argentario, la casa offre la comodità di rimanere in contatto con le meraviglie naturali e culturali della Toscana. Sebbene la privacy sia una delle caratteristiche distintive, la posizione remota ma accessibile tramite una strada sterrata di meno di un chilometro aggiunge un tocco di avventura. In sintesi, questa casa colonica presenta un’opportunità da cogliere per chi desidera vivere in un ambiente bucolico, con la possibilità di implementare progetti di ricezione, tutti in un contesto di elevata privacy e qualità della vita. Ristrutturazione completa effettuata nel 2014 con materiali di ottima qualità, tipici della zona. Pavimenti in cotto toscano. La proprietà dispone di tutte le utenze, l'acqua è gestita da un consorzio che attinge all'acquedotto del Fiora ed è presente un pozzo privato, utilizzato per l'irrigazione e per la piscina. Il casale attualmente viene utilizzato come struttura ricettiva, dunque è possibile continuare ad utilizzarlo in questo modo con un'attività già avviata. In alternativa può essere tranquillamente utilizzato come abitazione privata tutto l'anno o come seconda residenza in campagna. La proprietà si trova nel comune di Manciano, in provincia di Grosseto, nella stupenda regione della Toscana. Raggiungibile tramite una strada sterrata di meno di un chilometro, la posizione garantisce privacy e un ambiente riservato. Dalla proprietà si gode di una vista panoramica sulla campagna circostante, con colline verdi e boschi che invitano a esplorazioni. In breve, si può facilmente raggiungere il mare e i centri storici delle vicinanze, rendendo questa area non solo un luogo di pace, ma anche un eccellente punto di partenza per visitare attrazioni turistiche. Qui si possono cogliere opportunità da vivere, immersi nella bellezza della Toscana. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è soggetto a piena proprietà. Il venditore è un privato.

lotto 32.477 m²

Manciano

EUR 85.000

Scopri questo incantevole appartamento mansardato di 58 mq, situato in una delle zone più tranquille di Grosseto, in via Senese. Al quarto e ultimo piano, senza ascensore, questa abitazione si distingue per il suo carattere unico e l'atmosfera accogliente. Le pareti e il soffitto sono rivestiti con eleganti listelli di legno che conferiscono all'ambiente calore e un fascino particolare. La luce naturale è protagonista indiscussa di questo trilocale, grazie alla presenza di numerosi lucernari e finestre che illuminano ogni angolo della casa. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e un romantico camino, perfetto per creare un'atmosfera intima. Una camera da letto e il bagno, completo di vasca, completano l'ambiente. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa originale, luminosa e accogliente. Contattaci per visitarla! Features: - Furnished

3 loc

58 m²

piano 4

Grosseto

EUR 470.000

AZ224 - Azienda agricola biologica di 38 Ha con casale, annessi e due laghetti.

ARCIDOSSO (GR): Azienda agricola biologica di 38 Ha circa con casale di campagna e ed annessi, composta da: * 36,5 Ha di seminativo in parte pianeggiante in parte di dolce collina; * 1 Ha di oliveto in produzione; * 5.000 mq di pascolo; * casale da ristrutturate su due livelli di 230 mq suddivisa in due abitazioni indipendenti rispettivamente a piano terra ed a piano primo; * fabbricato ad uso stalla di 444 mq; * fabbricato uso fienile di 221 mq; * fabbricato di 167 mq uso rimessa e porcilaie; * n. due annessi uso rimessa e magazzino rispettivamente di 12 mq e 30 mq. La proprietà comprende due laghetti utilizzati per l’irrigazione. Posizione panoramica

381.104 m²

Arcidosso